Chioggia Centro

Nella Fondamenta estrema rivolta verso Pellestrina, si propone la vendita di una singolare soluzione di un'unità di 118 mq disposti tutti su unico piano su cui nella parte in fronte alla laguna, è collegato un terrazzo di oltre 30 mq. Al piano terra è abbinato un magazzino con la porta basculante che permette l'entrata con un'utilitaria. Le condizioni interne sono abitabili e lo stabile di cui fa parte, comprende solo 2 appartamenti. Informazioni generali della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Salzano - in zona centrale proponiamo in vendita appartamento pentalocale al terzo e ultimo piano e composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni, disimpegno e due poggioli. Completa la proprietà un garage al piano terra. Parzialmente arredato. Agenzia Immobiliare - Studio Veneto Immobiliare Via Martiri della Libertà 28, Trebaseleghe (PD) 049/9387840 - 388/7273748 info@studiovenetoimmobiliare.it www.studiovenetoimmobiliare.it

MESTRE - CARPENEDO Proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato al Piano 3° ed ultimo in palazzina di sole 8 unità. L'abitazione si compone di ingresso, spazioso soggiorno con affaccio al terrazzo, luminosa ed ampia cucina abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagno finestrato con doccia e vasca, ripostiglio. Il bagno e la cucina sono stati ristrutturati totalmente nel 2010 mentre infissi in PVC, tinteggiature interne, pavimento in parquet di rovere (presente nelle camere e soggiorno), impianto di illuminazione sono stati sostituiti e rifatti nel 2022. Dotato di riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, zanzariere, porte interne in ciliegio, tende da sole, portoncino blindato. CONSEGNA VELOCE. PARZIALMENTE ARREDATO. ASSOLUTAMENTE DA VISITARE! Classe energetica F, Epgl 239,50 kWh/anno

Villa singola a Spinea disposta su ampia pianta, con finiture originali ma davvero ben tenuta, ideale per chi ricerca ampi spazi su quartiere residenziale tranquillo e vicino a servizi e scuole. La soluzione è composta da giardino di proprietà che conduce al portico d'ingresso e al garage doppio comunicante col resto della casa. Dall'ingresso ci accoglie la vista sulla scala che accompagna al piano superiore; sempre al piano terra troviamo taverna, disimpegno, bagno con doccia e locale caldaia. Al piano superiore invece disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere di cui una singola e un bagno padronale. Tutte le stanze (tranne cameretta e bagno) hanno l'uscita su terrazzo. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA (con altezza 2,30 m): - Portico di 33 mq - Garage di 29 mq - Vano scala di 6 mq - Taverna con caminetto di 22 mq - Disimpegno di 7 mq - Bagno di 6 mq - Stanza caldaia di 5 mq comunicante col giardino PIANO PRIMO (con altezza 3 m): - Poggioli che coprono i lati Sud - Ovest della casa di 28 mq - Disimpegno di 5 mq - Cucina abitabile di 19 mq - Salotto di 27 mq - 2 Camere matrimoniali di 19 e 17 mq - 1 Camera singola di 7 mq - Bagno di 7 mq DOTAZIONI: • Impianto di climatizzazione • Impianto di allarme • Tende da sole L'immobile si distingue nel mercato per gli ampi spazi interni ben distribuiti e per posizione. Riferimento: 213 Prezzo: € 290.000 Classe energetica: E - 173,71 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, NOALE, MAERNE, CHIRIGNAGO, MESTRE Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

GARDIGIANO DI SCORZE' Proponiamo in vendita bellissima PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE del 2000, in ottime condizioni, situata in tranquilla zona residenziale. L'abitazione è disposta in 2 livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, ampio soggiorno di quasi 30 mq. con caminetto, cucina abitabile arredata, ripostiglio, bagno (rifatto nel 2017), garage singolo con basculante motorizzato; Piano 1°: 3 camere (di cui una con cabina armadio), bagno, 2 poggioli, terrazzo, soffitta. Bel giardino privato di 280 mq. dove condividere momenti di relax e cene con gli amici. La casa si caratterizza per le finiture di pregio, ed è dotata di aria condizionata, allarme, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, pavimentazione in legno. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Venezia

2

1

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100 ㎡

VENEZIA - SANT'ELENA OTTIMO APPARTAMENTO 3° P. luminoso con VISTA APERTA 90 mq calpestabili più ampia soffitta al piano altezza SOFFITTI M 3,15 RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA RESTAURATO Ingresso ampio soggiorno /cottura 2 camere, ampio studio ( poss. tà soggiorno o 3 camera ) 1 bagno poggiolo, ampia soffitta di proprietà luminoso termoautonomo Virtual Tour: € 411.000, 00 ATTESTAZIONE ENERGETICA classe E Egnren 151,69 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia

Ampio appartamento in prossimità del centro di Mirano in contesto signorile di sole 3 unità abitative. La soluzione è composta da un grazioso giardino di proprietà, che conduce all'ingresso della taverna al piano terra, servita da bagno finestrato e collegata tramite una scala a chiocciola con l'ampia zona giorno sovrastante. Al piano primo soggiorno - pranzo di oltre 50 mq servita da poggiolo, cucina separata, 3 camere di cui una singola, una matrimoniale e una suite, 2 bagni finestrati. Al piano terra garage, magazzino e posto auto all'interno della corte condominiale. COMPOSIZIONE: - Giardino con accesso indipendente di 50 mq - Soggiorno doppio di oltre 50 mq - Cucina separata di 6 mq - 1 Camera Suite di 16 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 1 Camera Singola di 10 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq - 1 Bagno finestrato di 6 mq - Taverna collegata di oltre 50 mq con bagno finestrato - Garage - Magazzino - Posto auto L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, comodamente raggiungibili a piedi, inoltre il contesto di sole 2 unità garantisce massima privacy e indipendenza. Riferimento: 570 Prezzo: € 350.000 Classe energetica: G - 225,06 kwh/m2 anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, DOLO, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Inserito in contesto residenziale di recente costruzione dotato di piscine sito alle spalle della rinomata piazza Aurora, appartamento di generose dimensioni posto al piano secondo ed ultimo . Ingresso semindipendente su luminoso living con cucina a vista - tre spaziose camere di cui due mansardate e travate a vista - doppi servizi (entrambi finestrati). Completano l'offerta: un riservato terrazzo abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto + terrazzo sul retro - comodo posto auto in autorimessa - parziale arredo fatto su misura. Vendita ad imposta di registro

Portogruaro, Venezia

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1

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40 ㎡

PORTOGRUARO zona San Nicolò vendiamo mansarda con posto auto. Composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. Ottimo come investimento.

Venezia

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48 ㎡

Caratteristico appartamento al piano terra con bellissime travi a vista, ubicato in pieno centro storico di Venezia, nel Sestiere di Castello. L'immobile si trova a pochi minuti da San Zaccaria, comodo ai trasporti e servito da negozi di ogni genere. Composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e splendido affaccio sul canale. Un corridoio conduce alla zona notte. Bagno completo con doccia e piccolo ripostiglio. L'immobile non dispone di fossa settica, che è possibile realizzare.

Situato alle spalle della centralissima Piazza Aurora a soli 400 mt dalla spiaggia, inserito in raccolto residence con piscina riscaldata proponiamo signorile appartamento posto al piano terra dotato di giardino privato attrezzato. L'immobile di ottima metratura è composto da: ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera con due letti a terra e bagno finestrato. Adiacente al soggiorno troviamo un ampio e luminoso patio coperto fronte piscina ideale per pranzi e cene all'aperto dotato di caminetto, oltre ad un giardino privato sul retro dell'appartamento. Compreso un posto auto di proprietà. Completano l'immobile arredamento su misura pari al nuovo, impianto di condizionamento canalizzato, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico... OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO - ACQUISTO AD IMPOSTA DI REGISTRO

Caorle, Venezia

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65 ㎡

Nella giovane località di Caorle LIDO ALTANEA, nel tranquillo contesto del RESIDENCE GINEPRI, proponiamo in vendita queste VILLETTE a schiera di varia tipologia, tutte con due camere da letto e DOPPI SERVIZI. Il villaggio (completamente protetto e recintato) si compone da cinque distinti corpi di fabbrica, al centro dei quali si trova una grande piscina circondata da solarium e giochi per bambini; vi è inoltre un grande barbecue ad uso comune, dove poter preparare delle ottime grigliate di carne o di pesce! Queste soluzioni, di circa 65 mq e libere su due lati, si compongono da: PIANO TERRA: - accesso all’abitazione su su scoperto di pertinenza, recintabile, con posto auto - ingresso su soggiorno con zona cottura, divano letto per due persone e zona pranzo - bagno di servizio, con antibagno - giardino (in parte coperto e piastrellato, perfetto per godersi tutti i momenti piacevoli del bel tempo estivo e dal quale si può accedere direttamente alla piscina) AL PRIMO PIANO - Camera matrimoniale (nella quale si può comodamente inserire un letto a castello) con uscita sulla terrazza, affacciata sulla piscina - seconda camera con due letti singoli - Bagno (con allaccio per la lavatrice) Ogni villetta è dotata di porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, scuri in legno, cassaforte e possibilità di installare dei termoconvettori grazie all’allaccio al gas metano; sono inoltre presenti due climatizzatori. L’intero villaggio dispone di connessione gratuita WI-FI, è attivo inoltre un servizio navetta (gratuito) che vi porterà direttamente alla spiaggia con un trenino su ruote! Compreso nel prezzo vi è un posto auto scoperto nell’area condominiale, con possibilità di acquisto di un secondo posto auto e/o di un posto auto coperto in autorimessa. NELLO STESSO RESIDENCE DISPONIAMO INOLTRE DI ULTERIORI TRILOCALI, ATTICI E VILLETTE. Grazie alle sue caratteristiche ed ai servizi offerti dalla ns agenzia, l'immobile può essere ben locato a turisti, potendolo al contempo riservare per le proprie vacanze!

Venezia

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R

80 ㎡

VENEZIA - TOLENTINI Comodissimo Ple Roma e Stazione BLOCCHETTO - Porta sola - ideale per locazione turistica (FOSSE SETTICHE DA FARE ) 79 mq calpestabili luminoso termoautonomo piano rialzato e primo composto da: P. R. ingresso camera lavanderia sottoscala, PIANO PRIMO ampio soggiorno cucinotto camera e bagno. € 314.000, 00 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. ".

100186

Santa Croce nelle Immediate Vicinanze di Campo Santa Maria Mater Domini , Immobiliare Fenice srl propone in vendita particolare appartamento finemente ristrutturato inserito all' interno di noto palazzo veneziano anch' esso restaurato completamente con riva acquea e ascensore e si compone d' ingresso su corte di proprietà, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, il tutto arredato. DOTATO DI FOSSE SETTICHE

Chioggia Centro

Ideale ad uso investimento per affitto turistico o per giovani coppie, proponiamo nel Centro Storico di Chioggia, un appartamento in duplex sito negli ultimi due piani di una tipica casa terra-cielo totalmente ristrutturata. Composto da cucina-zona giorno, camera singola, camera matrimoniale mansardata e 2 bagni. Raffrescamento e riscaldamento in pompa di calore, serramenti con vetrocamera, pavimenti in gres porcellanato. Cantina privata. Disponibilità immediata Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.