Jesolo Paese

Jesolo Paese, all'interno di un signorile quartiere residenziale, a pochi passi dal Centro e da tutti i servizi, vendiamo appartamento, facente parte di una piccola palazzina di sole 6 unità, con minime spese condominiali; l'intera unità immobiliare si compone come segue: ingresso indipendente da un giardino esclusivo piantumato, accessoriato di punto acqua e impianto d'irrigazione, sottoscala ad uso lavanderia, terrazza d'ingresso, confortevole zona living suddivisa in pranzo/cottura e soggiorno, disimpegno con armadiatura, camera da letto matrimoniale con terrazza, bagno con box doccia e cameretta. Box auto situato al piano seminterrato dell'edificio, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale, impianto di climatizzazione di recente installazione, pavimentazioni in PVC simil-legno dappertutto posato nel 2022, impianto antifurto predisposto, tenda da sole motorizzata, zanzariere a scomparsa, prezzo comprensivo di tutto l'arredamento, consegna primavera estate 2025.

ZELARINO - VE - In zona tranquilla ma comodissima al centro, Vendiamo luminosa porzione di bifamiliare con giardino privato di 200 mq. del 1984. L'abitazione di 140 mq. calpestabili è disposta su 3 livelli: zona giorno con cucina A VISTA, che guarda su ampio tavolo da pranzo ed adiacente salottino; zona notte composta da 2 comode camere singole, doppi servizi ed una camera matrimoniale spaziosissima di 18 mq.! Al Piano semi-interrato grande taverna di circa quasi 40 mq. già attrezzata con caminetto e cucina funzionanti. Completano l'abitazione un ripostiglio, un garage di 17 mq. al piano terra e due posti auto esterni. Ottima esposizione solare est-sud-ovest. Dotata di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera, caldaia rifatta nel 2019, citofono, zanzariere. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è solo identificativo dell'ubicazione esatta dell'immobile, è un riferimento della zona, al fine di tutelare la privacy del venditore. CLASSE ENERGETICA E ep 151,37 kWh/mq anno

Jesolo Paese

Jesolo, tra Cortellazzo e Jesolo Paese, vendiamo casa colonica immersa nella campagna, con 3.000 mq di scoperto esclusivo, sviluppata su due livelli e composta come segue: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio, due camere da letto, portico adibito al ricovero di macchinari e attrezzi agricoli, stalla, cantina, magazzino e garage; piano primo con disimpegno, tre camere da letto, due magazzini allo stato grezzo e fienile. Silos esterno adibito a magazzino, ottima soluzione interessante nell'ottica di una ristrutturazione, per quella esigente clientela alla ricerca degli spazi e della tranquillità, a poca distanza dal mare e/o dai servizi.

Appartamento signorile disposto su 2 livelli, in tranquillo contesto di sole 5 unità. La soluzione disposta su 2 livelli, primo piano e ultimo, è composta da ingresso indipendente, soggiorno spazioso e molto luminoso adibito a zona living con 2 terrazzi collegato alla cucina abitabile servita da un ulteriore terrazza molto ampia e adatta a cene estive. A completare il piano primo, un utile ripostiglio antibagno con attacchi lavanderia e bagno finestrato servito di doccia. Il piano superiore, travato a vista, si compone di 4 stanze - una matrimoniale e 1 doppia e 2 singole- e un altro bagno finestrato munito di vasca. La soluzione è dotata di un ampio garage al piano interrato con magazzino incorporato per un totale di circa 20 mq e 2 posti auto privati nello scoperto di pertinenza. Immobile libero sui 3 lati. Bassi costi di gestione e massima indipendenza rendono questa soluzione unica nel mercato. COMPOSIZIONE: - Soggiorno doppio di circa 30 mq - Cucina separata abitabile di 15 mq - 1 Vano Matrimoniale di oltre 18 mq mansardato - 1 vano di 16 mq mansardato - 2 vani di 14 mq mansardato - 1 Bagno finestrato con doccia di 7 mq - 1 Bagno finestrato con vasca di 13 mq - 3 Terrazza coperte DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto di climatizzazione 3 split • Zanzariere • Scuri in compensato marino • Caldaia a condensazione L'immobile si distingue nel mercato per la tipologia quasi unica sul mercato che gode dell'indipendenza di una bifamiliare, ma accostata al condominio. Riferimento: 320 Prezzo: € 269.000 Classe energetica: D - 137,72 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, NOALE. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Zelarino

ZELARINO. Ottima realizzazione in un contesto di sole abitazioni/villini. Tanti servizi nelle immediate vicinanze, nonostante la mancanza di traffico e rumori. Nuovo intervento di 2 unità unifamiliari di 110 MQ in comodissima zona residenziale a pochi minuti dal centro di Mestre. Lato sud : al piano terra troviamo luminosa zona living con angolo cottura, bagno di servizio/lavanderia e garage. Giardino. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno annesso, una camera singola/studio e secondo bagno. Da tutte le camere si accede alle due splendide terrazze. Incluso impianto fotovoltaico, coibentazione con cappotto - isolamento termico ed acustico anche su finestre (triplo vetro)- Ventilazione forzata VCM - Installamento caldaia pompa di calore. Aria condizionata canalizzata. Possibilita' di installare Pompeiana con progetto già autorizzato. CAPITOLATO CON FINITURE DI PREGIO. Possibile usufruire di sismabonus acquisti per una detrazione di circa 80.000 euro in 5 anni. A.P.E. prevista classe A4 Rif. RC482T Per ulteriori approfondimenti non esitate a contattarci, siamo in grado di seguirvi per proporvi la migliore soluzione di mutuo in base alle vostre esigenze con broker diretto in agenzia. Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it whatsapp 3483884014

Venezia

2

1

1

88 ㎡

San Marco. Adiacenze al bacino Orseolo appartamento al primo piano in edificio seicentesco con autorizzazione quale locazione turistica. L’immobile totalmente restaurato di c. a. 88 mq è composto da – ingresso, soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno completo con finestrino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Condominio è costituito solo da 3 unita con costi manutentivi minimali. L’appartamento si trova a 200 m dal ponte dei Dai e dalla piazza San Marco. Classe energetica in fase di determinazione. Prezzo € 458.000 NB - Per privacy la posizione dell’immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze.

MV231/A - Incantevole rustico situato a soli 10 minuti da Caorle, ottima soluzione per chi cerca una residenza spaziosa e affascinante. Ristrutturato negli anni '90, conserva il suo fascino rustico originale pur offrendo tutte le comodità moderne. Al piano terra si compone di comodo ingresso, cucina e soggiorno separati, bagno e splendida taverna di oltre 50 mq, arricchita da un suggestivo soppalco che aggiunge un tocco di carattere unico. Il primo piano vanta due camere di notevoli dimensioni, entrambe dotate di bagno privato. Salendo al secondo piano, troviamo una zona sottotetto con la possibilità di creare ulteriori due camere o utilizzarla secondo le proprie esigenze. L'esterno di questa proprietà altrettanto affascinante è caratterizzato da scoperto di oltre 2.000 mq che offre uno spazio verde e ben curato, che si estende fino alla riva del fiume, offrendo una vista panoramica e la possibilità di godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. Questa residenza rappresenta l'equilibrio perfetto tra charme rustico, comfort moderno e un ambiente esterno spazioso e suggestivo. Con la sua posizione strategica a breve distanza da Caorle, offre un rifugio sereno e l'opportunità di vivere in un'atmosfera di tranquillità e bellezza.

Villa singola a Spinea disposta su ampia pianta, con finiture originali ma davvero ben tenuta, ideale per chi ricerca ampi spazi su quartiere residenziale tranquillo e vicino a servizi e scuole. La soluzione è composta da giardino di proprietà che conduce al portico d'ingresso e al garage doppio comunicante col resto della casa. Dall'ingresso ci accoglie la vista sulla scala che accompagna al piano superiore; sempre al piano terra troviamo taverna, disimpegno, bagno con doccia e locale caldaia. Al piano superiore invece disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere di cui una singola e un bagno padronale. Tutte le stanze (tranne cameretta e bagno) hanno l'uscita su terrazzo. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA (con altezza 2,30 m): - Portico di 33 mq - Garage di 29 mq - Vano scala di 6 mq - Taverna con caminetto di 22 mq - Disimpegno di 7 mq - Bagno di 6 mq - Stanza caldaia di 5 mq comunicante col giardino PIANO PRIMO (con altezza 3 m): - Poggioli che coprono i lati Sud - Ovest della casa di 28 mq - Disimpegno di 5 mq - Cucina abitabile di 19 mq - Salotto di 27 mq - 2 Camere matrimoniali di 19 e 17 mq - 1 Camera singola di 7 mq - Bagno di 7 mq DOTAZIONI: • Impianto di climatizzazione • Impianto di allarme • Tende da sole L'immobile si distingue nel mercato per gli ampi spazi interni ben distribuiti e per posizione. Riferimento: 213 Prezzo: € 290.000 Classe energetica: E - 173,71 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, NOALE, MAERNE, CHIRIGNAGO, MESTRE Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Liettoli di CAMPOLONGO MAGGIORE – APPARTAMENTO al piano terra con GIARDINO esclusivo, su palazzina «WHITE&GRAY» di sole 3 unità. Composto da ampia zona living, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, garage al piano terra con basculante motorizzato. Massima attenzione ai dettagli: pregiato parquet in rovere spazzolato, porte in legno d'abete, sanitari di qualità, tapparelle elettriche. Impianti di ultima generazione e risparmio energetico assicurato: per ogni singolo appartamento sono installati pannelli fotovoltaici da 6 kW e 9Kw di batterie e serramenti in triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Euro 230.000 Riferimento 9307-T |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Campagna Lupia, Camponogara, Fossò, Saonara, Legnaro, Brugine, Arzergrande, Codevigo.

Venezia

2

1

T

150 ㎡

ZELARINO zona residenziale CASA SINGOLA degli anni '60 da restaurare con scoperto privato di circa 150 mq. L'abitazione di circa 110 mq. è sviluppata su due livelli; al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, bagno, con adiacente veranda e magazzino per ulteriori 40 mq. e al piano primo 2 camere matrimoniali molto ampie e poggiolo. L'immobile è in consegna immediata. (A.P.E. 503,47 kWh/mq. anno classe G) Euro 150.000,00 Per informazioni o visite chiama 041.5030061 - 340.7334223

Mestre

Mestre Bissuola laterale via Casona, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio ed accogliente appartamento posto al terzo piano con ascensore, dalle generose metrature. L'immobile si compone di ingresso, grande soggiorno con terrazza a loggia semi abitabile, cucina abitabile con annessa veranda, corridoio con armadio a muro, tre camere da letto, doppi servizi finestrati. Garage al piano terra comodo manovra, ampio giardino condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni, serramenti in legno con vetrocamera, portoncino blindato, riscaldamento autonomo. DISPONIBILE DA SUBITO, PREZZO RICHIESTO EURO 189.000. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Jesolo Paese

Jesolo Paese, a 2 km dal centro abitato, ideale per quella clientela amante della tranquillità, che offre la campagna, ma comoda ai servizi, vendiamo all'interno di una casa singola, composta da sole due unità residenziali, senza spese condominiali, confortevole appartamento, con accesso indipendente da una scala esterna, situato al piano primo ed ultimo, composto da: veranda ad uso ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, tre camere da letto matrimoniali, bagno nuovo (ristrutturato aprile 2024) e ripostiglio. Scoperto pertinenziale di 600 mq, con spazio deputato al parcheggio delle auto, con recente pavimentazione in betonelle, 9.000 mq di terreno agricolo, garage esterno con annesso magazzino, capannone di 60 mq adibito al ricovero di macchine agricole, aria condizionata con dual split, riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, prezzo comprensivo di tutto l'arredamento e dotazioni.

Jesolo, Venezia

4

2

T

180 ㎡

VENSESI APPARTAMENTO SITO A JESOLO LIDO IN VIA RIALTO n°10. COMPOSTO DA 4 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, BAGNO-LAVANDERIA, CUCINA, SOGGIORNO, GIARDINO PRIVATO.

GARDIGIANO DI SCORZE' Proponiamo in vendita bellissima PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE del 2000, in ottime condizioni, situata in tranquilla zona residenziale. L'abitazione è disposta in 2 livelli ed è così composta: Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, ampio soggiorno di quasi 30 mq. con caminetto, cucina abitabile arredata, ripostiglio, bagno (rifatto nel 2017), garage singolo con basculante motorizzato; Piano 1°: 3 camere (di cui una con cabina armadio), bagno, 2 poggioli, terrazzo, soffitta. Bel giardino privato di 280 mq. dove condividere momenti di relax e cene con gli amici. La casa si caratterizza per le finiture di pregio, ed è dotata di aria condizionata, allarme, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, pavimentazione in legno. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Venezia

2

1

-3

100 ㎡

VENEZIA - SANT'ELENA OTTIMO APPARTAMENTO 3° P. luminoso con VISTA APERTA 90 mq calpestabili più ampia soffitta al piano altezza SOFFITTI M 3,15 RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA RESTAURATO Ingresso ampio soggiorno /cottura 2 camere, ampio studio ( poss. tà soggiorno o 3 camera ) 1 bagno poggiolo, ampia soffitta di proprietà luminoso termoautonomo Virtual Tour: € 411.000, 00 ATTESTAZIONE ENERGETICA classe E Egnren 151,69 L'agenzia "LEONARDO IMMOBILIARE" opera nel mercato dal 1995 e segue la gestione patrimoniale, la vendita, la locazione a breve/medio/lungo periodo di immobili residenziali e commerciali in centro storico, Lido di Venezia e terraferma. " DORSODURO 2452/b Fondamenta delle Procuratie 30123 Venezia