Immobili in vendita in provincia di Terni

Questa accogliente casa d'angolo, situata nel centro storico della cittadina medievale di Amelia, nel sud dell'Umbria, è composta da tre cantine al piano terra e da un appartamento completamente ristrutturato con un piccolo terrazzo al primo piano. L'appartamento è accessibile direttamente dall'esterno tramite un vicolo in posizione rialzata ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto, un bagno spazioso e un piccolo terrazzo privato. Le tre cantine al piano terra sono ancora nello stato originale e sono tutte accessibili direttamente dalla strada pubblica. Considerando l'altezza dei soffitti e la presenza di porte e finestre nelle cantine, potrebbe essere possibile ricavarne ulteriori spazi abitativi o destinarli a un'attività commerciale. Il terrazzo sul retro della casa offre la possibilità di sedersi all'aperto gustando un buon bicchiere di vino, la colazione, il pranzo o la cena. Un grazioso pied-à-terre in Umbria e un ottimo punto di partenza per escursioni turistiche e/o naturalistiche. Appartamento completamente ristrutturato con numerose caratteristiche tipiche, quali pavimenti in cotto in quasi tutto l'appartamento e soffitti con travi a vista e pianelle in cotto nelle tre camere da letto. Il soggiorno con cucina a vista e il bagno presentano un soffitto intonacato. Le tre cantine al piano terra sono ancora allo stato originale e, se lo si desidera, possono essere restaurate, a seconda dell'uso previsto. Divisione: - P.T.: Cantina indipendente ad uso magazzino con ingresso dalla Via Cavour n. 208, cantina ad uso magazzino con ingresso dalla Via Cavour n. 210 e collegata alla cantina con ingresso dalla Via Cavour n. 212; - P.1: Appartamento con ingresso dalla Via Pereira n. 2 e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno con accesso a tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia, dal soggiorno accesso ad uno spazio all'aperto tramite una piccola tettoia, dove troviamo un ripostiglio con posto lavatrice, e un piccolo giardino per la maggior parte lastricata. Sul retro dell'appartamento si trova un piccolo giardino privato di circa 20 m2, in gran parte pavimentato, al riparo dal rumore della città. Sul davanti dell'appartamento sarebbe possibile realizzare una seconda terrazza di piccole dimensioni (circa 8 m2) acquistando questo appezzamento di terreno dal Comune. Utenze: Elettricità 3 kW, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori + 1 camino, internet via banda larga, fibra ottica o rete mobile. Ad Amelia sono presenti tutti i negozi e i servizi, raggiungibili a piedi. Narni 14 km, Orte 16 km (svincolo autostradale A1), Terni 25 km, Todi 35 km, Viterbo 43 km, Orvieto 45 km, Perugia 84 km, Roma 95 km.

Montegabbione

Nel paesino di Montegiove, in piccolo fabbricato bifamiliare, accogliente appartamento al piano secondo, ben arredato e panoramico.La proprietà si compone di: ingresso privato dal piano primo a mezzo di scala interna, cucinino, ampio soggiorno con caminetto e divano letto, camera matrimoniale e bagno. Terrazza molto panoramica in comproprietà con l'altra unitàBen arredato, riscaldamento autonomo a gas gpl e con stufa a pellet idro.Comprende ampio giardino privato a pochi metri con sovrastante piccolo magazzino. Possibilità di acquistare mini-appartamento a piano terra al prezzo di € 22.000

Montegabbione

Immerso nella natura incontaminata con splendida esposizione, complesso composto da:Casale di 220 mq circa, completamente ristrutturato e suddiviso in:Piano terra: cucina abitabile con forno a legna, ampio soggiorno con caminetto, locale tecnico, taverna,  studio e bagno;Piano primo: quattro camere e due bagni. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo a gpl, acqua dal pozzo privato.La proprietà comprende due annessi agricoli da ristrutturare e grande casale, su tre livelli, di circa 300 mq, da ristrutturare completamente.Il tutto circondato da terreno agricolo di circa 10 ha, prevalentemente a boscoOttimo rifugio nella campagna collinare, a circa 500 mt sul livello del mare, con vista sul paese di Montegabbione che dista circa 10 minuti d'auto, e sulla vallata.

Fabro

In zona residenziale molto tranquilla e panoramica, appartamento di recente costruzione con affaccio panoramico.L'appartamento si sviluppa su unico livello ed è così suddiviso:Ingresso, soggiorno con caminetto e accesso diretto al giardino privato, cucinino, due camere di cui una con balcone panoramico, bagno, wc e ripostiglio.Ottima esposizione con vista sulla vallata. a poca distanza dai servizi. Riscaldamento autonomo a metano.Di proprietà giardino privato con accesso dall'abitazione e piccolo orto oltre a garage di circa 30 mq.

Ficulle

In uno dei vicoli tipici e tranquilli dell’incantevole borgo di Ficulle, nel cuore verde dell’Umbria, troviamo quest’ affascinante cielo-terra in vendita. Hai sempre desiderato una casa da sogno? Allora questa potrebbe essere la tua occasione di averne una. L’edificio situato a Via Castel Maggiore 14 è il più alto del centro storico. Inoltre, gode di una posizione unica: nel cuore del centro, senza traffico e quindi estremamente tranquilla, ma soli pochi passi dal municipio, dal teatro, dalla chiesa, dal parrucchiere e dai negozi. Il parco, il parco giochi, i campi sportivi, la banca e i vari ristoranti sono raggiungibili a piedi. In breve, tutto ciò che serve, a portata di mano. I tre appartamenti con area di servizio originariamente avevano una superficie di 150 m2. Sono stati uniti per formare un’unica unità catastale, per cui si presta come residenza unica oppure come tre piani separati, con la possibilità di creare un quarto piano. Il piano terra è ampio e comprende delle cantine sotto strada (risalenti ai tempi degli Etruschi), e nella composizione attuale offre ben 273 m2 di spazio utilizzabile. Uno studio a casa, una sauna, una zona fitness, appartamenti da affittare - le possibilità sono infinite. Sono già stati redatti i progetti e rilasciati i permessi necessari per la ristrutturazione interna ed esterna. Nel centro storico, solitamente, non è facile ottenere permessi per aggiungere delle finestre o per ingrandire quelle esistenti. Inoltre, è possibile alzare il tetto, creando un piano abitativo in più all’ultimo piano, una terrazza a tasca nel tetto oppure una serra. La vista dall’ultimo piano è mozzafiato: dalla torre del castello intorno sulla vallata fino a 180°. I permessi ci sono già e sono validi fino a settembre 2025. Questo permette di risparmiare tanto tempo e almeno 20.000 euro. C’è un progetto per l'interno, che poi uno può liberamente scegliere di mantenere o modificare. Anche le preparazioni per la ristrutturazione sono già state avviate: le demolizioni più importanti, la rimozione dell'asbesto e lo smaltimento dei calcinacci. Anche se queste attività svolte non hanno migliorato l’aspetto attuale dell’immobile, chi se ne intende sa bene il risparmio di tempo e denaro che comporta. Per cui è possibile iniziare subito a trasformare l’immobile nella vostra casa perfetta! Si accede da un ampio ingresso. A sinistra, si trova una stanza di servizio con lavandino e attacco per la lavatrice e asciugatrice, poi una stanza con portafinestra sulla strada. Inoltre, troviamo l’accesso alle cantine, fino a 4 livelli sotto il livello della strada, fino ad un’antica grotta etrusca. Grazie alle temperature basse e costanti, questi ambienti sono perfetti per conservare vino e alimenti, ma sarebbero anche adatti come zona palestra o sauna. Nell’ambito della produzione di energia sostenibile (energia geotermica), questi ambienti sarebbero ideali per creare, per esempio, una ventilazione grazie al raffrescamento naturale per una tecnologia di sistema per una gestione sempre più autosufficiente. La scalinata classica porta ai piani superiori composti da tre appartamenti con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. La divisione interna prevista nel progetto attuale rende gli spazi più vivibili e interconnessi. Così possono essere affittati singolarmente o utilizzati come abitazione unica.    

Parrano

In bellissima posizione tranquilla e molto panoramica, appartamento su due livelli all'interno di un casale con annesso privato, spazi comuni e terreno agricolo di circa 1.3 ettari.La proprietà si sviluppa su due livelli e si suddivide in:Piano terra: locale ad uso magazzino, cantina, locale tecnico e sottoscala per complessivi 50 mq circa;Piano primo: appartamento della superficie utile  di 98 mq circa composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura, quattro camere e due bagni.  Immediatamente abitabile, spazioso e luminoso. Riscaldamento autonomo a gpl. Acqua comunale.La proprietà comprende locale ad uso rimessa privata con corte esclusiva, della superficie di 30 mq circa oltre a fabbricato con forno e corte comune.L' immobile si inserisce in un contesto molto tranquillo con tre unità abitative. Dista circa 500 mt dal centro del paese medievale e dai servizi.E' circondato da corte comune e terreno privato di 13.500 mq con possibilità d acquistare ulteriore terreno a parte. Sul terreno insistono piante di olivi e vigna e una parte di bosco.

Portaria

All'interno di questo magnifico borgo medievale, con un panorama dominante sui monti Martani e la valle del torrente Naia, borgo molto conosciuto è apprezzato dai turisti italiani e stranieri, proponiamo in vendita una porzione dell'antico castello, con ingresso indipendente e giardino privato; la proprietà si sviluppa su 4 piani, ha due ingressi e questo consente di dividerla facilmente in due appartamenti, entrambi comunicanti con il panoramico giardino che ha anche una vasca idromassaggio e ciascuno con la propria cucina, salone, due camere e bagni, nel seminterrato è presente anche un affascinante grotta per la conservazione dei vini.

Fabro

Nel borgo di Carnaiola situato a pochi minuti da Fabro, casa tradizionale in pietra, luminosa e panoramica.L'immobile si sviluppa su 4 livelli oltre alle cantine situate al piano seminterrato e si suddivide in :Piano terra: ingresso , sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale e bagno ;Piano primo: 2 camere di cui una con balcone ;Piano secondo: tre camere da letto e due bagni;Piano terzo: mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Completano la proprietà due ampie  cantine  e un terreno ad uso esclusivo di circa 800 MQ.Buone condizioni generali, doppio affaccio 

Montegabbione

In posizione comoda ed estremamente panoramica, podere di campagna di complessivi 360 mq circa composto da: abitazione in pietra su due livelli di 200 mq circa divisa in ampio portico, ampi fondi ex stalla, cantina, locale rustico con camino con portico a piano terra; abitazione a piano primo suddivisa in ampio ingresso, cucinotto e tinello con accesso all'ampio balcone, grande soggiorno con camino ed accesso al grande balcone, quattro camere di cui tre con accesso al terrazzo e bagno con vasca a piano primoannesso agricolo in pietra su due livelli di 160 mq circa composto da tre ampi locali ad uso stalla a piano terra e magazzino, legnaia e ampio vano ad uso fienile a piano primo.La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento e comprende terreno circostante per un totale di 1.5 ettari. Ottima esposizione. Vista aperta sulla campagna circostante e sul paese. Ottimo investimento.

Allerona

In splendida posizione panoramica nei pressi della riserva naturale del Monte Rufeno, antico complesso immobiliare costituito da 3 casali di cui il principale di 715 mq circa su 4 livelli con stalle a piano seminterrato e abitazioni a piano T-I-II. I due fabbricati annessi per ulteriori 140 mq circa sono attualmente totalmente adibiti a rimessa attrezzi. Il complesso gode di una posizione strategica, riservata con accesso comodo dalla strada provinciale a pochi chilometri dal paese di Fabro e vista incontaminata. E' stato oggetto di studio di progettazione per la realizzazione di resort di lusso date le caratteristiche di storicità del casale padronale e l'ubicazione esclusiva. Di proprietà terreni agricoli per circa 4 ettari con la possibilità di acquistarne ulteriori a parte. Luce già presente. Acquedotto comunale non distante. Prezzo ridotto!

ASTA GIUDIZIARIA In Comune di Travo , in Localita' Quadrelli , piena proprietà di appartamento per abitazione al secondo piano composto da: cucina-soggiorno, due camere, due bagni, disimpegni e loggia; confinante con: vano scale e pianerottolo comuni condominiali, area comune condominiale su due lati; vano cantina al piano sottostrada. Lo studio FERDENZI promuove servizi di consulenza ed assistenza specializzata a chi è interessato ad acquistare un immobile tramite asta giudiziaria. Indaghiamo in modo approfondito ogni aspetto della pratica in esame, cercando e valutando anche gli aspetti più nascosti, che possono però influire in modo fondamentale sulle scelte del nostro cliente e sulla buona riuscita dell'operazione. Nel caso in cui il cliente decida di acquistare mettiamo a sua disposizione, durante ogni fase dell'operazione, tutto il supporto e le competenze dei nostri specialisti di settore. Ti aiutiamo a risparmiare fino al 50% sull'acquisto della casa. GARANZIA SEMPRE CON TE. Affidati allo studio tecnico immobiliare Ferdenzi ed avrai sempre al tuo fianco una persona esperta ed affidabile che saprà come affrontare le diverse criticità e che si dedicherà unicamente alla protezione dei tuoi interessi. PERCHÉ ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON NOI? Acquistare un immobile tramite asta è estremamente vantaggioso. Spesso però le informazioni riguardanti tali beni non sono complete o aggiornate e possono indurre in errori di valutazione. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel settore siamo in grado di acquisire informazioni utili per evitare acquisti non convenienti o poco sicuri per i nostri clienti. Il nostro intento è far spendere il meno possibile al cliente. CHIAMA SUBITO LO STUDIO PER FISSARE LA TUA CONSULENZA.

Ficulle

Sulla piazza del paese, porzione di palazzo storico dalle rifiniture eleganti, così suddivisa:Piano terra: ampio ingresso con scalata che conduce al piano primo, locale caldaia e cantina;Piano primo: cucinino, sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso al balcone, bagno di servizio. Attualmente il salone è stato ridimensionato con una parete provvisioria per realizzare una camera da letto.Piano secondo: tre ampie camere da letto, ripostiglio e bagno.Ottime condizioni, rifiniture eleganti e tradizionali, vista sui vicoli, sulla piazza del paese e sul campanile. 

Baschi

In bella posizione collinare e panoramica con accesso comodo e vicino ai servizi, casale ristrutturato con annesso e grotte.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: grande taverna con angolo cottura, caminetto e bagno;Piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, studio con scala interna di collegamento al piano sottostante;La proprietà comprende soffitta in parte praticabile, piccolo annesso agricolo e tipiche grotte scavate nel tufo oltre a terreno agricolo di circa 5000 mq con piante da frutto e olivi.Il casale è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione totale. Necessita le ultime finiture.Acqua comunale, riscaldamento autonomo a gpl e pellet!

Fabro

In posizione aperta pianeggiante con accesso comodo, casale di ampia metratura con annesso e terreno agricolo.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si compone di:Piano terra: grande portico, ingresso, soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e bagno, camera matrimoniale e studio dal quale si accede al seminterrato con grande garage e cantina;Piano primo: 5 camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, due camere singole, tre bagni; Molto luminoso, immediatamente abitabile. La proprietà comprende fabbricato su unico livello di circa 110 mq, attualmente adibito a magazzino, parco privato e terreno agricolo circostante di circa 1 Ha. Accesso comodo dalla strada statale. A poca distanza dai servizi.

Parrano

A pochi km dal paese di Parrano, casale su due livelli di 280 mq circa diviso in due unità abitative, con terreno circostante di 4.000 mq circa, composto da:- 1° unità di 153 mq circa composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, due bagni, locale di sgombero e portico a piano terra; disimpegno, quattro camere da letto, un bagno, corridoio e balconi a piano primo;- 2° unità di 127 mq circa composta da ingresso, soggiorno, cucina, locale caldaia e portico a piano terra; disimpegno, due camere da letto, un bagno, corridoio e balcone a piano primo.La proprietà comprende autorimessa e cantina di 76 mq totali circa oltre a terreno circostante di 4.000 mq circa.Il casale, in parte in pietra a faccia vista e in parte intonacato, è in buone condizioni generali con lavori di manutenzione da eseguire. Impianto termico a GPL e acqua comunale. La proprietà si trova in posizione comoda non distante dal paese in posizione panoramica con vista sulla campagna circostante.