Biolo

Officina Immobiliare propone in vendita ad Ardenno, in Località Biolo all'inizio della Val Masino, caratteristica casa di corte. Soluzione cielo/terra, libera su tre lati e così composta: - al piano terra troviamo l'ingresso, zona giorno con camino, bagno e locale ripostiglio; - al primo piano troviamo due ampie camere, bagno e balcone; - al secondo piano, due camere, cucina, bagno e balcone con splendida vista panoramica; - l'immobile si completa di una caratteristica cantina al piano interrato, di un solaio e di un giardino/orto in adiacenza all'immobile. Soluzione inserita all'interno di un caratteristico e tranquillo borgo, ideale per chi è alla ricerca di una casa per vacanze ampia dove poter ospitare parenti e amici. L'immobile si trova nell'area pedonale del borgo e non si raggiunge in auto, nelle vicinanze è presente un'area parcheggio ad uso pubblico. Soluzione sprovvista d'impianto di riscaldamento tradizionale. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

L'ampio salone, illuminato dalla luce naturale che entra attraverso le grandi finestre, è ciò di cui ti innamorerai oggi, guardando questo bellissimo appartamento. Immagina: potrai rilassarti con la tua famiglia e goderti della bellissima vista sui monti dal tuo balcone! La cucina a vista, pratica e funzionale, è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il bagno moderno e le tre accoglienti camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per ospitare comodamente la tua famiglia o i tuoi ospiti. Inoltre, con un ulteriore balcone, avrai sempre un angolo di paradiso dove poterti ritirare e godere della tranquillità che solo la montagna sa offrire. E' l'ideale per chi cerca una seconda casa dove trascorrere le vacanze, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare a tutte le comodità di una casa moderna. Con l'immobile già pronto all'uso, potrai iniziare subito a vivere le tue vacanze dei sogni, senza preoccupazioni. Ti aspettiamo per accompagnarti nella tua nuova vita in montagna! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Villa Singola a Colorina cod. NO0313ER La Baita Case VENDO VILLA SINGOLA CON GIARDINO a Colorina (SO) immersa nella tranquillità di una zona residenziale. Questa proprietà offre un mix perfetto di comfort, spazio e serenità, ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella bellezza della Valtellina. Caratteristiche Principali : Superficie totale: ampia metratura suddivisa su tre livelli, ideali per soddisfare le esigenze della vostra famiglia. Giardino privato: uno spazio verde rigoglioso di 884 mq, perfetto per momenti di relax e divertimento all'aperto. Posti auto esterni: comodi spazi dedicati al parcheggio delle vostre vetture. Piano Terra: luminoso appartamento di 118 mq composto da angolo cottura , accogliente soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, cameretta con bagno privato e ulteriore bagno con vasca. Primo Piano: altro appartamento di 118 mq con predisposizione per cucina, confortevole soggiorno con caminetto, tre camere da letto, bagno (completamente ristrutturato) e 2 balconi. Piano Seminterrato: centrale termica, laboratorio per bricolage, lavanderia e taverna accogliente con ampia cucina in legno e tavolo da pranzo, perfetta per ospitare amici e familiari. Riscaldamento termoautonomo a metano. Classe energetica: G L'immobile viene venduto arredato, esclusi effetti personali. Posizione e Servizi: La villa è situata in una zona residenziale nel Comune di Colorina (SO), circondata dalla bellezza delle Alpi Retiche. Vicino a tutti i servizi necessari come negozi, bar, farmacia, scuole e parchi giochi. Prossimità al suggestivo sentiero della Valtellina. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale come prima casa, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Opzioni di Acquisto Personalizzate: Il prezzo attualmente richiesto è di 157.750.00€ euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Dubino, Sondrio

Terreno edificabile a destinazione artigianale industriale con capacità edificatoria per 1.500 mq di SLP per superficie fondiaria di circa 4.000 mq con accesso da strada perpendicolare a da SS36 dello Spluga nell'ambito di primaria area industriale in prossimità dell'abitato di Nuova Olonio, Comune di Dubino Proposta di progetto già sviluppato e adattabile alle singole esigenze.

Caspoggio, Sondrio

2

1

T

70 ㎡

Caspoggio inizio paese al piano terra con uscita nel giardino condominiale: ampia e luminosa cottura-soggiorno, due camere, bagno balcone, autorimessa. Classe energetica G Per ulteriori foto ed info: info@vedovatti.com

Valtellina: Rif. Baita singola Val Gerola GE0313CR La Baita Case VENDO BAITA SINGOLA IN VAL GEROLA (SO), località Garzade, Comune di Cosio Valtellino (SO). La baita è stata recentemente ristrutturata in tipico stile montano, nel rispetto dell'ambiente circostante, con sassi a vista e legno, serramenti e tetto nuovi. Per raggiungere l'immobile bisogna percorrere un sentiero immerso nel bosco, un percorso di circa 2 minuti a piedi dalla strada dove può essere posteggiata l'auto. A piano terra è presente salottino-taverna con caminetto dove volendo è possibile mettere un divano letto, bagno con doccia e sottoscala. Da questo livello è possibile affacciarsi direttamente all'area verde antistante a casa che potrà essere attrezzata con tavolo e sdraio per passare piacevoli momenti all'aria aperta. Al primo piano si può accedere da un ingresso indipendente oppure dalla scala in legno interna che la collega al piano sottostante. Al primo piano si trova la zona giorno con piccolo e funzionale angolo cottura e stufa a legna, da scaletta interna si sale nel soppalco adibito a zona notte con travi in legno a vista. Nel retro della casa è stato allestito un piccolo orto. Terreno di proprietà di 4700 mq. Questa baita è la soluzione adatta per veri appassionati di montagna, pace e tranquillità; è il luogo ideale per staccare dalla frenesia della città, è un ottimo punto di partenza per le tante escursioni sulle cime, laghi, alpeggi e rifugi della Val Gerola. Si prega di notare che la strada per raggiungere la proprietà è agro-silvo-pastorale, pertanto è necessario acquistare un pass (Consorzio Migliorie Montane) per chi non possiede immobili nella zona. Inoltre, durante le nevicate, l'accesso in auto può essere difficoltoso o non possibile. Classe energetica: G Il prezzo attualmente richiesto è di € 67.750,00 mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul laghetto, avvolto dalla pace e dalla tranquillità delle montagne circostanti. Questo è molto più di un semplice appartamento: è un rifugio moderno, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Al secondo piano di questa elegante palazzina, il soggiorno open space ti accoglie con uno spazio luminoso, perfetto per rilassarsi e godersi momenti speciali con la famiglia o gli amici. Da qui, il balcone si apre su un panorama naturale che cambia colore con le stagioni, un vero e proprio dipinto vivente. Un bagno completa questo piano, offrendo comodità e stile. Salendo al piano sottotetto, il tetto a vista in legno trasmette calore e carattere, creando un'atmosfera accogliente e unica. Qui troverai tre camere da letto, ideali per la tua famiglia o per ospitare chi ami, un secondo bagno, una pratica lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o coltivare i tuoi hobby. Questo appartamento è pensato per chi cerca efficienza e modernità, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. I lavori per completarlo, inclusi serramenti, finiture interne e installazione della caldaia, ti permetteranno di fare scelte su misura per te, con un investimento stimato intorno ai 50.000,00 €. Situato in una posizione strategica, questo appartamento è l'ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità e all'accessibilità. Villa di Chiavenna è il luogo perfetto per chi vuole vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Ape non realizzato in quanto immobile da ultimare. Contattaci subito per non perdere questa opportunità! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Semic. Zona Viale Milano

Officina Immobiliare propone in vendita a Sondrio, nell'area pedonale del centro storico, splendido appartamento con terrazzo al sole. L'immobile è posto all'ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e risulta così composto su due livelli : - ingresso su ampia e luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo e cucina con balcone ; - camera da letto con cabina armadio, bagno e splendido solarium al piano mansardato con tetto in legno a vista; - al piano terra è presente un ampio locale adibito a ripostiglio in comproprietà con un altro appartamento. L'appartamento è stato oggetto di rifacimento della copertura e di una ristrutturazione nel 2021, si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, con spese comuni contenute. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita a Tresivio in Valtellina, splendida villa all'interno di un contesto tranquillo e ben soleggiato durante tutto l'anno. La casa studiata nei particolari dall'Arch. Giuliano Ortolani, risulta ben inserita nel paesaggio, è stata realizzata utilizzando materiali originari della zona ed è cosi composta : - al piano terra presenta un ampio ingresso, una luminosa zona giorno con affaccio sul giardino, da cui si può accedere ad un piacevole soppalco ideale per i ragazzi, cucina abitabile, tre camere e due bagni; - al piano superiore troviamo tre camere da letto e due bagni; - al piano seminterrato sono presenti ampi spazi, destinati in parte a garage, ed in parte a locali di servizio, tra cui una cantina, una zona ripostigli e una zona taverna. Soluzione contornata da uno splendido terreno di proprietà di circa 1.800 mq. Interessante opportunità, dove l'acquirente potrà valutare eventuali migliorie e lavori di riqualificazione. Guarda il video e chiedi maggiori info anche presso i nostri uffici a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Questo trilocale a Campedello, alle porte di Chiavenna, è il tuo rifugio ideale, dove potrai costruire la tua vita e goderti la tua indipendenza. Perché questo appartamento è perfetto per te? Questo ampio trilocale ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per sentirti libero e sereno. Il salone, con accesso diretto al balcone, è perfetto per le tue serate in compagnia degli amici, dove potrai rilassarti e goderti la vista. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il luogo ideale per sperimentare nuove ricette e creare piatti deliziosi da condividere con chi ami. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e accoglienti, perfette per riposarti dopo una lunga giornata. Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort. Il bagno, è un'oasi di tranquillità dove potrai prenderti cura di te stesso e rilassarti. Quali sono i vantaggi di vivere qui? La posizione strategica a Campedello ti permette di essere vicino a Chiavenna, con tutti i suoi servizi, ma di vivere in un ambiente più tranquillo e rilassato. Avrai anche a disposizione un posto auto, una comodità in più che renderà la tua vita quotidiana ancora più semplice. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e preparati a innamorarti della tua nuova casa! Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, porzione di casa su due livelli con bella esposizione a sud est e parte di giardino di pertinenza in piano terra. La proprietà si costituisce in appartamento in piano secondo composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, camera, bagno, disimpegno e balcone, mentre in piano terzo solaio e balconi. Con una sapiente ristrutturazione è possibile realizzare una confortevole abitazione dallo stile particolare e ricercato, mescolando lo stile del vecchio e del nuovo rendendo la proprietà unica nel suo genere, posizionata in uno degli scorci più caratteristici della città. Planimetrie di progetto disponibili alla visione presso i nostri uffici. Classe energetica G EP gl, nren 282.83 kWh/m2a. Euro 140.000,00

Ciappanico

Rif: VM2015GN - APPARTAMENTI TORRE DI SANTA MARIA LA BAITA CASE Valtellina: VENDO due appartamenti e porzione di sottotetto nel comune di Torre di Santa Maria, in località Ciappanico (Valmalenco, SO). L'immobile è ubicato in un contesto residenziale abitato, in una contrada di montagna a circa 2-3 km dal centro di Torre di Santa Maria. Percorrendo la Strada Statale 38 dello Stelvio, Torre dista rispettivamente 15 minuti d'auto da Sondrio e 5 minuti da Chiesa in Valmalenco. I due appartamenti, per un totale di 120 mq, si trovano in una palazzina situata in zona periferica rispetto al paese e composta da tre unità abitative. Tutti i piani sono accessibili dal vano scale comune. A piano terra abbiamo un appartamento arredato e abitabile fin da subito. Superato l'ingresso, abbiamo un lungo corridoio su cui si affacciano tutti gli altri locali: una cucina abitabile e dotata dei principali elettrodomestici; una camera matrimoniale con arredamento classico e armadi; un comodo soggiorno ammobiliato con balcone; un salotto luminoso con balcone; un bagno completo e finestrato con vasca e boiler elettrico/a legna. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet. L'appartamento al piano seminterrato è al grezzo ed è costituito da 5 vani, di cui una cucina semiarredata con camino, una camera e tre locali adibiti a ripostiglio. Nel prezzo sono compresi una porzione di sottotetto di circa 20 mq, un cortiletto di fronte all'appartamento al grezzo e dei terreni disposti davanti alla casa e al suo fianco per un totale di circa 700 mq. La proprietà è accessibile in tutti i periodi dell'anno essendo situata in zona residenziale e abitata. Torre di Santa Maria, con i principali servizi comunali, rimane a circa 2,5 km da Ciappanico. Da questa località è possibile avventurarsi in escursioni in montagna e raggiungere, ad esempio, il rifugio Piasci, il rifugio Cometti e il rifugio Bosio. Il prezzo attualmente richiesto è di 89.000 €, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: Tel. 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Centro Città

Sondrio: via Nani, in zona tranquilla a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo appartamento di recente realizzazione posto al piano terzo di palazzina servita da ascensore. La proprietà, completa di arredi moderni si compone di zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e balcone con esposizione a ovest. Il complesso condominiale è stato realizzato con metodi finalizzati al massimo risparmio energetico. Completa la proprietà un box auto in piano primo sottostrada. Classe energetica A4 EP gl, nren 26,08 kWh.mq annuo. Euro 186.000,00

Centro Città

Sondrio: via Torelli, quinto piano con ascensore, luminoso appartamento termoautonomo, arredato e composto da ingresso su soggiorno completo di divano- letto ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo di lavatrice e balcone. Ampio parcheggio condominiale. Classe energetica E ipe 138,79 kWh/m2a. Euro 65.000.00

Mossini - Sant'anna

VALTELLINA: Rif. Casa Sant'Anna SO1713GI La Baita Case VENDO CASA SEMI INDIPENDENTE in Frazione Sant'Anna, nel Comune di Sondrio (SO) di ampia metratura, 196mq. L'immobile è suddiviso in due porzioni: una porzione già sistemata e abitabile da subito, l'altra da ultimare. L'accesso al complesso è da un cancello che porta ad un piccola corte interna tipica delle case di un tempo. Le due unità sono collegate da scale esterne e quindi possono essere ritenute delle soluzioni parzialmente autonome ma l'immobile viene venduto nella sua interezza. La porzione già abitabile è strutturata su più livelli tra loro internamente collegati: Piano terra: cantina, centrale termica, serbatoio gasolio, loc, ripostiglio e bagno. Piano primo: cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagnetto nel sottoscala Piano secondo: zona notte con 2 camere da letto, bagno, corridoio e ripostiglio La porzione che necessita di una sistemazione è strutturata su più livelli tra loro al momento non collegati internamente ma collegati tramite scale esterne: Piano seminterrato: cantina Piano rialzato: camera che potrebbe essere adibita a studio o sala hobby Piano primo: ampia camera matrimoniale Riscaldamento a gasolio nella porzione abitabile. Classe energetica G Posizione e Accessibilità: Distanze: 2,5 km da Sondrio, Sant'Anna è una frazione residenziale del capoluogo Servizi: posti auto comunali nelle immediate vicinanze Venduto arredato esclusi effetti personali. Prezzo e Opzioni Personalizzabili: Il prezzo attualmente richiesto è di 79.950,00 euro mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! Tel. 329-9532038 - Email: info@labaitacase.com - Sito web: www.labaitacase.com