Immobili in vendita in provincia di Sondrio

Ponte In Valtellina, Sondrio

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1+

174 ㎡

Sul versante Retico della Valtellina, nel centro della soleggiatissima località di Ponte in Valtellina, vendiamo una casa indipendente di circa 174 mq. con box e giardino così composta: piano terra: ingresso, locale hobby e ripostiglio; primo piano: secondo ingresso, soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile e bagno; piano secondo: due camere di cui una con terrazzo e ampia stanza da bagno Box: ampio box auto di mq. 43 con locale caldaia Giardino: giardino con frutteto e berceau di complessivi mq. 452. La casa, interamente edificata in pietra è situata nel centro del paese e si presenta in ottimo stato di conservazione ed è abitabile da subito. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gpl e pertanto i costi sono contenuti non dovendo esborsare costi fissi per la fornitura. Gli infissi sono in legno ed hanno i doppi vetri. La posizione è panoramica e dal terrazzo si può ammirare l’intero versante orobico delle montagne Valtellinesi. Una dimora che può soddisfare le esigenze sia di chi vuole scappare dalla città che di chi vuole avere una casa di residenza abituale. Ponte in Valtellina (So), un Borgo di Potere e Cultura Ponte in Valtellina è un borgo che sembra sospeso nel tempo. Se passi da quelle parti, ti accorgi subito che non è il classico paese di montagna fatto solo di baite e legno; ha un’aria aristocratica e colta, figlia di un passato davvero glorioso. Ponte deve il suo nome, molto probabilmente, alla sua posizione strategica: un punto di passaggio obbligato verso la Val Fontana. Fin dal Medioevo, non è stato solo un centro agricolo, ma un vero fulcro politico e intellettuale della Valtellina. Le tappe fondamentali: L’epoca dei nobili: Tra il XIV e il XVII secolo, Ponte divenne la residenza di alcune delle famiglie più influenti della regione (come i Quadrio). Questo ha lasciato in eredità palazzi rinascimentali con cortili interni meravigliosi, portali in pietra lavagna e affreschi che non ti aspetteresti in un paese di tremila abitanti. L’influenza religiosa: Il paese è stato un baluardo del cattolicesimo durante le tensioni della Riforma e del periodo delle “Torbe Valtellinesi”. Questo fervore ha portato alla costruzione di chiese monumentali. Il legame con l’astronomia: Non si può parlare di Ponte senza citare Giuseppe Piazzi, l’astronomo che scoprì il primo asteroide (Cerere) nel 1801. È nato proprio qui, e il paese celebra ancora oggi la sua eredità scientifica. Cosa rende speciale Ponte oggi Se cammini per le sue viuzze (i caratteristici “rüt”), ecco cosa cattura l’attenzione: Chiesa di San Maurizio: È il cuore del borgo. All’esterno c’è un affresco di Bernardino Luini (allievo di Leonardo da Vinci!) che è una vera chicca. L’interno è un mix di stili che racconta secoli di devozione. Palazzo Guicciardi: Uno dei tanti esempi di architettura signorile che punteggiano il centro, testimonianza dell’antico benessere del borgo. L’agricoltura eroica: Ponte è immerso nei meleti e nei vigneti terrazzati. È una delle zone dove il Nebbiolo delle Alpi (Sfurzat e Valtellina Superiore) dà il meglio di sé. Una curiosità: A differenza di molti paesi di fondovalle, Ponte è esposto a sud, il che lo rende incredibilmente soleggiato anche in inverno. Gli antichi lo sapevano bene: la posizione non è mai casuale. Un consiglio per la visita Il modo migliore per capire Ponte è perderti nei suoi cortili. Molti sono privati, ma durante eventi come “Ponte nel Tempo” o le giornate del FAI, il borgo apre i suoi portoni più segreti.

Quando una famiglia cresce, cresce anche il bisogno di una casa che renda le giornate più semplici, più organizzate e più serene. Questa villetta indipendente ristrutturata nel 2014 a San Giacomo Filippo nasce esattamente per questo: offrire un luogo definitivo, solido e accogliente, in cui ogni ambiente è pensato per far funzionare la vita di tutti i giorni senza stress. Basta entrare nella grande cucina abitabile per capirlo subito. Il calore del legno, la luminosità delle finestre e lo spazio che permette di stare davvero insieme trasformano questo ambiente nel cuore della casa, dove le colazioni diventano rituali di famiglia e le cene si allungano senza fretta. A pochi passi, il salotto con il camino a legna termoventilato avvolge ogni momento in unatmosfera di comfort autentico, quel tipo di calore che ti fa dimenticare la frenesia della giornata non appena varchi la porta. Salendo al primo piano, le tre camere da letto offrono finalmente lordine e la privacy che ogni famiglia cerca: stanze luminose, curate, facili da gestire, perfette per chi ha bisogno di spazi distinti per riposare, studiare o semplicemente ritagliarsi un momento tutto per sé. Una delle camere gode anche di un balcone privato, un angolo riservato da cui godersi la quiete del mattino o laria fresca della sera. Dal disimpegno si accede direttamente a un terrazzo con una vista aperta sulla valle che lascia senza parole: è uno di quei panorami che diventano parte della routine, che rasserenano, che accompagnano le giornate con un senso di respiro e libertà. Accanto agli ambienti principali, questa casa offre una serie di spazi preziosi per chi vuole stabilità e praticità: una taverna accogliente, una cantina capiente, un sottotetto recuperabile perfetto per deposito o futuri ampliamenti, e un comodo locale lavanderia che semplifica la gestione di tutto ciò che ruota attorno alla famiglia. Il giardino privato completa il quadro, dando spazio ai giochi allaperto, ai momenti di relax e alla possibilità di creare un angolo verde tutto vostro. Con il doppio ingresso, lorganizzazione quotidiana diventa ancora più immediata, mentre il box auto garantisce sempre un posto sicuro e senza preoccupazioni. Questa villetta è la risposta concreta per chi cerca una sistemazione definitiva, una casa che possa accogliere la famiglia nel tempo, offrendo comfort, autenticità e una progettazione che agevola davvero la vita. È il tipo di scelta che rassicura chi desidera stabilità e, allo stesso tempo, accoglie chi mette al primo posto il benessere delle persone care. Qui cè tutto ciò che serve per costruire nuove abitudini, momenti preziosi e ricordi che restano. Se senti che questa potrebbe essere la casa giusta per voi, contattaci: vieni a vedere quanto è semplice immaginare la tua quotidianità tra queste stanze. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Chiesa In Valmalenco, Sondrio

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72 ㎡

Chiesa in Valmalenco, in via Milano 48 nel centro paese, proponiamo trilocale in ottime condizioni libero su tre lati. Composto da soggiorno con balconcino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e soppalco. Con ampio terrazzo e box singolo. L’appartamento si trova al secondo piano con ingresso indipendente dal cortile comune oppure con ascensore.

Quando una famiglia cresce, cresce anche il bisogno di una casa che renda le giornate più semplici, più organizzate e più serene. Questa villetta indipendente ristrutturata nel 2014 a San Giacomo Filippo nasce esattamente per questo: offrire un luogo definitivo, solido e accogliente, in cui ogni ambiente è pensato per far funzionare la vita di tutti i giorni senza stress. Basta entrare nella grande cucina abitabile per capirlo subito. Il calore del legno, la luminosità delle finestre e lo spazio che permette di stare davvero insieme trasformano questo ambiente nel cuore della casa, dove le colazioni diventano rituali di famiglia e le cene si allungano senza fretta. A pochi passi, il salotto con il camino a legna termoventilato avvolge ogni momento in unatmosfera di comfort autentico, quel tipo di calore che ti fa dimenticare la frenesia della giornata non appena varchi la porta. Salendo al primo piano, le tre camere da letto offrono finalmente lordine e la privacy che ogni famiglia cerca: stanze luminose, curate, facili da gestire, perfette per chi ha bisogno di spazi distinti per riposare, studiare o semplicemente ritagliarsi un momento tutto per sé. Una delle camere gode anche di un balcone privato, un angolo riservato da cui godersi la quiete del mattino o laria fresca della sera. Dal disimpegno si accede direttamente a un terrazzo con una vista aperta sulla valle che lascia senza parole: è uno di quei panorami che diventano parte della routine, che rasserenano, che accompagnano le giornate con un senso di respiro e libertà. Accanto agli ambienti principali, questa casa offre una serie di spazi preziosi per chi vuole stabilità e praticità: una taverna accogliente, una cantina capiente, un sottotetto recuperabile perfetto per deposito o futuri ampliamenti, e un comodo locale lavanderia che semplifica la gestione di tutto ciò che ruota attorno alla famiglia. Il giardino privato completa il quadro, dando spazio ai giochi allaperto, ai momenti di relax e alla possibilità di creare un angolo verde tutto vostro. Con il doppio ingresso, lorganizzazione quotidiana diventa ancora più immediata, mentre il box auto garantisce sempre un posto sicuro e senza preoccupazioni. Questa villetta è la risposta concreta per chi cerca una sistemazione definitiva, una casa che possa accogliere la famiglia nel tempo, offrendo comfort, autenticità e una progettazione che agevola davvero la vita. È il tipo di scelta che rassicura chi desidera stabilità e, allo stesso tempo, accoglie chi mette al primo posto il benessere delle persone care. Qui cè tutto ciò che serve per costruire nuove abitudini, momenti preziosi e ricordi che restano. Se senti che questa potrebbe essere la casa giusta per voi, contattaci: vieni a vedere quanto è semplice immaginare la tua quotidianità tra queste stanze. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono case che accolgono un periodo, e case che invece diventano la cornice definitiva della tua storia. Questa villetta bifamiliare a Mese appartiene alla seconda categoria: nasce per dare stabilità, serenità e un futuro da costruire giorno dopo giorno insieme alla tua famiglia. La posizione è un privilegio silenzioso: un contesto curato, ordinato, con le montagne a proteggere lo sguardo e il verde che accompagna ogni mattina. Il giardino privato di 200 mq non è un semplice spazio esterno: è un luogo da vivere davvero, tra giochi dei bambini, cene d’estate e pause in cui respirare la natura senza muoversi da casa. Dentro, la zona giorno sorprende per luce e funzionalità: un soggiorno accogliente, con il camino pronto a diventare il cuore caldo dell’inverno, e un terrazzino esposto a est che regala energia e luce sin dalle prime ore del giorno. La cucina abitabile, separata, è di quelle che sanno accogliere chi ama cucinare, impastare, condividere momenti. Un bagno sullo stesso piano semplifica la vita quotidiana: ogni cosa al posto giusto, senza sprechi. Al piano superiore ti aspettano tre camere: una matrimoniale, una singola e una terza stanza connessa a un sottotetto sorprendente, rifinito e versatile. Un ambiente in più che può diventare studio, sala giochi, stanza ospiti o rifugio personale: una casa che cresce con te e con le tue esigenze. Il bagno principale, ampio e ben distribuito, con la sua grande vasca, regala finalmente tempo per sé stessi. E poi ci sono gli spazi che fanno la differenza: la taverna e la cantina, ideali per accogliere amici, conservare, o semplicemente ritagliarsi uno spazio personale. Il box auto collegato direttamente alla casa aggiunge praticità e sicurezza: niente più corse sotto la pioggia, niente più pensieri. Qui ogni dettaglio è stato pensato per la vita reale: funzionale, intelligente, stabile. È la casa che ti dà certezza ogni giorno, che ti fa dire “qui non devo più scendere a compromessi”. Non è solo una nuova abitazione. È una base solida su cui costruire il tuo futuro, passo dopo passo, con la serenità di aver fatto la scelta giusta. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono case che funzionano bene fin dal primo sguardo, perché trasmettono subito una sensazione chiara: qui tutto è stato pensato per rendere la vita più semplice, ordinata e stabile. A Novate Mezzola, questa abitazione indipendente di 160 mq è la risposta concreta per una famiglia che cerca spazio, indipendenza e la tranquillità di una scelta fatta con criterio. Lingresso al piano principale apre su una zona giorno ampia e luminosa, uno spazio che accoglie la quotidianità senza costringere: cè posto per stare insieme, per muoversi, per vivere davvero la casa. Il camino diventa un punto fermo delle stagioni più fredde, non solo come elemento estetico ma come presenza che rende lambiente più caldo e raccolto. La cucina su misura, realizzata artigianalmente, racconta unidea precisa di casa: funzionale, solida, pensata per durare nel tempo. Ogni dettaglio è coerente, ogni spazio è sfruttato con intelligenza. Dalla zona giorno si accede alla grande terrazza coperta, uno degli ambienti che fanno davvero la differenza. Qui la casa si espande: una seconda cucina esterna, lo spazio per pranzi e cene allaperto, e una vista aperta sul lago di Novate che accompagna i momenti di relax. È uno spazio che non è un semplice sfogo, ma una vera estensione della vita domestica, utilizzabile per buona parte dellanno. La zona notte è organizzata in modo razionale: due camere spaziose, di cui una matrimoniale pronta da vivere e una stanza oggi adibita a studio, facilmente trasformabile in cameretta. Una distribuzione che funziona oggi e che sa adattarsi domani, senza interventi invasivi. A completare il potenziale della casa cè lampio sottotetto, uno spazio prezioso per chi guarda avanti: una terza camera, una stanza per i figli, uno studio indipendente o un ambiente jolly da modellare secondo le esigenze future. Allesterno, il giardino privato di circa 200 mq è uno spazio protetto e facile da gestire, perfetto per i bambini, per chi ama il verde o semplicemente per avere un luogo di quiete al rientro dalla giornata. Un contesto che garantisce privacy e serenità, senza eccessi di manutenzione. La proprietà è completata da cantina, locale deposito, box di 17 mq e posti auto nelle immediate vicinanze, elementi concreti che risolvono la gestione quotidiana senza complicazioni. Costruita negli anni 90 e ristrutturata con cappotto termico, dotata di caldaia autonoma a metano e in classe energetica C, questa casa rappresenta un equilibrio solido tra comfort abitativo e controllo dei consumi. È indipendente, ben tenuta, coerente nella distribuzione degli spazi e adatta a chi vuole fare una scelta sicura, senza sorprese. Questa non è una casa che promette: è una casa che mantiene. Qui puoi entrare e vivere da subito, con la tranquillità di sapere che ogni metro ha un senso, oggi e negli anni che verranno. Contattaci per scoprire se è la casa giusta per accompagnare la tua famiglia nel prossimo capitolo della sua storia. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A volte la casa giusta arriva proprio quando hai smesso di cercare. E ti accorgi che non è solo una questione di metri quadri, ma di possibilità. Questa casa indipendente a Prata Camportaccio è molto più di quello che sembra: è uno spazio che si adatta, che cresce con te, che ti lascia scegliere chi vuoi essere oggi... e chi sarai domani. Appena varchi la soglia del primo piano, ti accoglie un ambiente già pronto da vivere: un soggiorno comodo, ordinato, dove la luce filtra morbida dalle finestre. La zona giorno è ampia, ariosa, perfetta per rilassarsi sul divano dopo una giornata di lavoro o per accogliere amici e parenti nei fine settimana. La cucina, grande, con pareti colorate e pavimento in gres, invita alla convivialità: qui si pranza davvero insieme, mentre i bambini colorano e la TV sussurra in sottofondo. Le tre camere da letto sono spaziose, silenziose e ben distribuite: due matrimoniali e una singola. Il bagno è grande e luminoso, con finiture moderne e una doccia multifunzione che trasforma ogni mattina in una piccola coccola. Fuori, il balcone rivolto a sud offre una vista ampia sui monti della Valtellina – un panorama che riconnette, che respira. E il secondo balconcino, esposto a ovest, è perfetto per godersi un tramonto in silenzio. Poi, c’è il potenziale. Un intero piano terra al rustico, da plasmare come vuoi tu: 105 mq per realizzare un appartamento indipendente, uno studio, una taverna, un ufficio, un laboratorio. E il piano superiore – con i lavori già iniziati – racconta un progetto già sognato: soggiorno e cucina, camera da letto con cabina armadio, seconda camera e due bagni. È stato pensato bene, e ora aspetta solo che qualcuno lo completi con gusto e visione. Tutto questo in una casa termoautonoma a metano, con tetto e cappotto nuovi, circondata da verde e silenzio, ma a pochi minuti dai servizi. E con un giardino privato dove i bimbi possono giocare, gli animali correre, e i grandi rilassarsi. Che tu stia cercando un’abitazione per la tua famiglia, un luogo per iniziare una nuova vita o un investimento intelligente con tre unità immobiliari già definite, questa casa è la risposta. È su misura. È personalizzabile. È tua. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Mello, a pochi minuti da Morbegno, una casa libera su tre lati, con terreno privato e una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà, in buone condizioni e pronta da abitare, si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazio e comfort in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Al piano terra l’ingresso conduce alla cucina abitabile, alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, oltre a un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno, un balcone panoramico e un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con una splendida vista. Il secondo piano ospita una camera, un soggiorno con balcone e un bagno, soluzione perfetta anche per creare uno spazio più riservato per ospiti o familiari. Al terzo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto dotate di balconi, un bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un piano seminterrato con garage e un’ampia cantina, spazi indispensabili per chi necessita di locali accessori funzionali e capienti. Una soluzione in pronta consegna, perfetta come prima casa per famiglie numerose o come seconda casa per chi desidera ampi spazi dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia, immersi nella bellezza e nella tranquillità della Valtellina. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e panorama. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ci sono case che non colpiscono solo per come si presentano, ma per come semplificano la vita ogni giorno. Questa è una di quelle. Una casa pensata per chi cerca un nido accogliente, ma anche solido, ordinato, efficiente. Un luogo dove ogni scelta ha una logica precisa e ogni spazio risponde a unesigenza reale. La veranda vetrata è uno degli elementi che fanno la differenza: non un semplice spazio aggiuntivo, ma una stanza vera, luminosa in ogni stagione, protetta e silenziosa. È qui che la giornata può iniziare con calma, è qui che la famiglia si ritrova, senza rumori e senza fretta. Una continuità naturale tra interno ed esterno che aumenta la vivibilità della zona giorno e rende la casa più flessibile nel tempo. Lingresso introduce a un piano terra razionale e ben distribuito. Il soggiorno è ampio, pensato per la vita quotidiana di una famiglia: spazio per stare insieme, per ricevere, per rilassarsi davvero. La cucina è separata ma comoda, ben organizzata, con dimensioni che permettono di viverla senza sacrifici, mantenendo ordine e funzionalità. Completa il piano un bagno di servizio e il collegamento diretto al box, un dettaglio pratico che nella quotidianità fa la differenza. Allesterno, due posti auto e un box spazioso risolvono fin da subito uno dei temi più concreti per una famiglia: parcheggiare senza stress, rientrare a casa in sicurezza, avere spazio anche per bici, attrezzature e tutto ciò che serve nel tempo. La zona notte, al piano superiore, trasmette una sensazione immediata di tranquillità. Il soffitto in legno, la luce naturale e la distribuzione degli ambienti creano unatmosfera calda ma ordinata. Le due camere principali sono ben proporzionate e si affacciano entrambe su terrazzi privati, spazi utili e riservati, ideali per avere uno sfogo esterno sempre fruibile. La terza stanza offre quella flessibilità che una famiglia razionale cerca: studio, cameretta o stanza jolly, pronta ad adattarsi ai cambiamenti futuri. Il bagno, moderno e luminoso, completa il piano con comfort e funzionalità. Il grande terrazzo è un valore aggiunto concreto: uno spazio allaperto che amplia la casa e offre un luogo sicuro e riservato dove rilassarsi, far giocare i bambini o semplicemente godere della vista aperta sulle montagne. La classe energetica A4 racconta una scelta consapevole: efficienza, comfort termico, costi di gestione contenuti. Un vantaggio che si sente nel tempo, nelle bollette e nella qualità dellabitare, senza rinunciare al benessere. Il contesto è tranquillo, curato, ideale per la vita familiare: servizi facilmente raggiungibili, un ambiente ordinato, lontano dal caos ma vicino a ciò che serve davvero. Questa casa non promette sogni irrealistici. Offre qualcosa di più importante: spazi che funzionano, serenità quotidiana e la sicurezza di aver fatto una scelta giusta per oggi e per domani. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Chiavenna ci sono case che si visitano e case che si scelgono perché risolvono davvero la vita quotidiana. Per una coppia o per una famiglia che desidera restare centrale, comoda ai servizi e allo stesso tempo avere spazi reali da vivere, trovare un appartamento di circa 100 mq con tre camere vere e sfoghi esterni non è affatto scontato. Ed è proprio qui che questa soluzione fa la differenza. Entrando si percepisce subito lequilibrio degli ambienti. Il soggiorno è ampio, luminoso, arioso: uno spazio che non obbliga a continui compromessi ma accompagna la routine con naturalezza. Le cene in famiglia trovano posto senza sacrifici, i momenti di relax non devono incastrarsi tra arredi troppo ravvicinati, i bambini possono muoversi liberamente. La luce naturale, presente per gran parte della giornata, rende latmosfera accogliente e stabile, quella sensazione che rassicura chi desidera fare una scelta ponderata e duratura. La cucina, separata e funzionale, permette di mantenere ordine e organizzazione, un aspetto che nella quotidianità fa la differenza più di quanto si immagini. La distribuzione degli spazi è intelligente, con una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte, così che ognuno possa trovare il proprio equilibrio tra condivisione e privacy. Le tre camere sono tutte di metratura doppia, un dettaglio concreto che racconta solidità progettuale: nessuna stanza adattata, nessun ambiente sacrificato. Significa poter crescere senza dover pensare a un nuovo trasloco tra pochi anni, avere spazio per lo studio, per il lavoro da casa o semplicemente per garantire a ciascuno il proprio angolo personale. La camera matrimoniale, con accesso diretto al terrazzino più riservato, aggiunge un piccolo privilegio quotidiano, uno sfogo silenzioso dove iniziare o chiudere la giornata con tranquillità. Il terrazzo principale, esposto a sud, rappresenta un valore concreto nel centro storico: luce, sole e uno spazio esterno realmente vivibile, sempre più raro in questa posizione. A questo si aggiungono soffitta e cantina, elementi spesso sottovalutati ma fondamentali per mantenere la casa ordinata e funzionale nel tempo, oltre alla presenza di posti auto nelle immediate vicinanze, un vantaggio reale in una zona dove il parcheggio è un tema sentito. Per una coppia significa scegliere una casa che non diventerà stretta troppo presto; per una famiglia significa costruire una quotidianità più semplice, con scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi, senza dipendere costantemente dallauto. Dal punto di vista razionale è una tipologia tra le più richieste a Chiavenna, con una metratura e una distribuzione che mantengono valore nel tempo, soprattutto in una posizione così centrale. Il prezzo concorrenziale, rapportato alle caratteristiche complessive e alla rarità di soluzioni simili, rafforza ulteriormente il senso di opportunità. La vera chiave, però, è viverla di persona: solo entrando si comprendono le proporzioni, la luce e quella sensazione di equilibrio che rende una casa un punto fermo. Contattaci per fissare una visita e scoprire se questo può diventare il vostro nido stabile nel centro di Chiavenna. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono case che non nascono per essere semplici appoggi, ma per diventare rifugi. Questa soluzione a Fraciscio, nel comune di Campodolcino, è esattamente questo: un luogo dove arrivare e sentire subito che il tempo rallenta, che lo spazio accoglie e che la montagna entra in casa senza chiedere permesso. La vista sulle montagne circostanti è mozzafiato, ampia, aperta, di quelle che cambiano con le stagioni e che rendono ogni soggiorno diverso dal precedente. Un valore che non è solo estetico, ma emotivo, perché trasforma ogni weekend e ogni vacanza in unesperienza vera, lontana dalla frenesia. Lappartamento è un trilocale disposto su due livelli, una distribuzione che separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa comoda da vivere sia per una coppia sia per una famiglia. Al primo livello lingresso introduce in una zona giorno raccolta ma ben organizzata, con tavolo da pranzo, pratica cucina a vista, area living con divano, uno spazio pensato per stare insieme, chiacchierare, rilassarsi dopo una giornata allaria aperta, con la stufa a riscaldare e a dare quel senso di familiarità e calore. Da qui si accede al terrazzino, vero protagonista della casa, con una vista imparagonabile che diventa il prolungamento naturale della zona giorno: colazioni lente, tramonti, aria pulita e silenzio. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno privato, comodo e funzionale, un dettaglio che aggiunge praticità e rende questo piano completamente autonomo. Salendo al secondo livello si entra nella zona notte, dove le due camere da letto, una con cabina armadio, ampie e spaziose, sono pensate per accogliere tutti senza sacrifici. Che si tratti di famiglia, ospiti o amici, qui lo spazio non è mai un limite. Il secondo bagno, dotato di doccia, è pratico, funzionale e perfettamente coerente con limpostazione della casa, rendendo la gestione quotidiana semplice e ordinata. Il legno è il vero filo conduttore dellimmobile. Lo si percepisce ovunque, nei pavimenti, nei soffitti, nei dettagli. Non è una scelta stilistica casuale, ma un elemento che definisce lanima della casa: un ambiente caldo, avvolgente, autentico, che trasmette immediatamente quella sensazione di accoglienza tipica delle vere case di montagna. Questa soluzione è ideale per chi cerca un punto di appoggio a Campodolcino senza rinunciare allo spazio, alla comodità e alla qualità degli ambienti. Una casa da vivere, non solo da usare, che funziona oggi e continuerà a funzionare nel tempo, anche in unottica razionale di valore e facilità di gestione. A completare questa soluzione cè un aspetto tuttaltro che secondario, soprattutto in una località come Fraciscio: la presenza di un capiente box coperto di 22 mq, ideale non solo per lauto ma anche per attrezzatura sportiva, biciclette e tutto ciò che una casa di montagna richiede, affiancato da un posto auto privato di 17 mq adiacente all'immobile, comodo e facilmente accessibile. Una dotazione rara che aggiunge valore concreto alla proprietà, semplifica la gestione quotidiana e rende limmobile completo sotto ogni punto di vista, senza rinunce né compromessi. Per capire davvero cosa rende speciale questo appartamento, però, non basta leggerlo. Bisogna affacciarsi da quel terrazzino, entrare in quegli spazi e lasciarsi avvolgere dal legno e dalla luce. Contattaci per fissare una visita e scoprire se questa può diventare la tua casa di montagna a Fraciscio. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono appartamenti che non chiedono compromessi: ti danno quella sensazione rara di posto giusto, dove tornare è semplice e stare è facile. A Verceia, in Via San Francesco, questa soluzione è pensata proprio per coppie e famiglie che cercano un gioiello sicuro in Valchiavenna, ordinato, curato e tranquillo, con spazi che funzionano davvero nella vita di tutti i giorni. Qui hai il piacere della quiete e, allo stesso tempo, la comodità di muoverti senza stress: la zona è servita e la fermata/stazione di Verceia è a pochi passi, così come i collegamenti sulla direttrice della SS36. Lappartamento è un trilocale in casa del 2012, finita internamente nel 2014: un dettaglio che per una famiglia razionale vale tanto, perché significa impianti e finiture relativamente recenti, con meno pensieri e più continuità nel tempo. Il soggiorno è ampio e luminoso, con soffitti alti e travi a vista che danno calore e carattere, e soprattutto con una splendida stufa che diventa il cuore della casa: quella presenza che rende linverno più piacevole e le serate più di casa, senza rinunciare allordine e alla praticità. La cucina è indipendente, una scelta che molte famiglie apprezzano più di quanto si dica: profumi e rumori restano dove devono stare, e il living rimane uno spazio pulito e pronto da vivere, per giocare con i bambini, leggere, lavorare in tranquillità o accogliere gli amici. La zona notte è organizzata con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali per una coppia che vuole una stanza in più oppure per una famiglia che desidera spazi chiari e ben distribuiti. Il bagno è completo e confortevole, pensato per essere comodo ogni giorno, non solo bello in foto. Sul fronte dellefficienza, cè sostanza: isolamento esterno e isolamento del tetto, un valore concreto per chi cerca stabilità, comfort e gestione più intelligente della casa, con classe energetica D. Il vero colpo di scena, però, arriva fuori: una terrazza ampia, pronta per i pranzi e le cene estive, con il tavolo già al suo posto ideale. È lo spazio che cambia il ritmo delle giornate: colazione allaperto quando il sole è gentile, cena lenta quando laria si fa fresca, e quella sensazione di essere in Valchiavenna davvero, non solo di passaggio. E poi cè il box: enorme, 33 mq. Non un semplice posto auto, ma un alleato quotidiano per chi vive la montagna e il lago: auto, biciclette, passeggino, attrezzatura, scaffalature, tutto trova finalmente una collocazione ordinata e comoda, senza invadere casa. E quando il tempo libero chiama, sei nel cuore di un territorio che sa regalare natura vera: la Riserva del Pian di Spagna e del Lago di Mezzola abbraccia anche Verceia, con percorsi accessibili e scenari che cambiano ad ogni stagione. Se ami camminare o pedalare, qui trovi itinerari bellissimi proprio in riva al lago, perfetti per ricaricare le energie senza dover organizzare nulla. Se stai cercando una base elegante e tranquilla a Verceia, con spazi ben pensati, terrazza vera e un box che risolve la logistica di una famiglia, questa è una soluzione da vedere dal vivo: dal soggiorno alla terrazza, ogni ambiente racconta praticità, cura e calore. Per fissare una visita con Immobiliare De Tanti, scrivici o chiamaci: ti accompagniamo a scoprire se è la casa giusta per diventare il tuo punto fermo in Valchiavenna. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Questa soluzione in Via Roma a Villa di Chiavenna parla a chi investe con metodo e preferisce prendere decisioni supportate da logica, contesto e numeri prima ancora che dallentusiasmo. Il confine svizzero, in questo senso, non è una promessa ma un dato di fatto: una domanda abitativa continua, composta da lavoratori che cercano spazi funzionali, ben collegati e facilmente gestibili, senza particolari esigenze estetiche ma con una forte attenzione alla praticità. Ed è proprio su questo equilibrio che si fonda il valore dellimmobile. La distribuzione interna è chiara e leggibile, elemento fondamentale per chi vuole valutare subito il potenziale senza dover immaginare stravolgimenti strutturali. Al piano terra trovano spazio la cucina, la zona giorno e un locale che può essere trasformato in bagno, migliorando in modo concreto la fruibilità complessiva. Una scala privata conduce al livello superiore, dove la metratura consente di ricavare fino a cinque camere matrimoniali, affiancate da un bagno già presente e dalla possibilità reale di crearne un secondo, intervento che incide direttamente sulla qualità dellofferta e sulla sostenibilità delle locazioni nel tempo. La logica è semplice: più camere ben organizzate, più flessibilità gestionale, minori tempi di sfitto. In una zona come questa, la locazione per lavoratori frontalieri segue dinamiche prevedibili e cicliche, facilmente analizzabili da chi è abituato a ragionare in termini di domanda stabile e utilizzo costante dellimmobile. A completare il quadro, la possibilità di acquistare anche unulteriore unità con due camere da letto permette di valutare unoperazione più ampia, scalabile e coerente, senza dover cambiare area o tipologia. Non si tratta di un acquisto impulsivo, ma di una soluzione che consente di fare valutazioni chiare fin dal primo sguardo, con spazi che rispondono a unesigenza reale del territorio e margini di miglioramento misurabili. Un immobile adatto a chi vuole investire con lucidità, ridurre le variabili e costruire un rendimento basato su presupposti concreti, in una delle aree più razionali da analizzare quando si parla di mercato di confine. Dimmi ora se questo equilibrio tra razionalità e attrattività ti convince o se vuoi spingere ancora di più su numeri, scenari di utilizzo o proiezioni di rendimento: lo adattiamo esattamente al tipo di investitore che hai in mente. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno, una dimora storica di charme nel cuore del paese, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Martino. Un prestigioso portale ottocentesco in pietra ad arco introduce a questa proprietà unica, impreziosita da un ampio giardino/vigneto di circa 1.600 mq, ricco di vegetazione lussureggiante e di essenze rare, protetto da un caratteristico muro alla lombarda, già censito nei catasti settecenteschi. La residenza, in parte elegantemente ristrutturata, conserva le linee classiche delle antiche dimore valtellinesi e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano interrato si trova una suggestiva cantina con volte in pietra, mentre ampie finestre con grate in ferro battuto affacciano sul giardino, regalando luce e atmosfera agli ambienti interni. Tra gli elementi più affascinanti spiccano un frantoio originale in pietra per la produzione dell’olio di noci, rimasto pressoché intatto, e una splendida veranda adiacente al soggiorno, ideale per godere del panorama e della tranquillità circostante. Un’occasione rara per chi desidera vivere la Valtellina in una residenza dallo stile senza tempo, perfetta per chi cerca fascino, storia e natura in un’unica proprietà. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Centro Città

Sondrio: in bella posizione panoramica, porzione di villa bifamiliare signorile, di recente realizzazione, libera su tre lati e completa di arredi. L'abitazione di charme è disposta su tre livelli oltre al piano seminterrato composto da ampia taverna, locale lavanderia, bagno, vano C.T, ed autorimessa di mq 43; L'unità, che per la porzione abitativa assomma 220 mq, è composta da grande zona living con cucina a vista, terrazzo e giardini sui lati nord e sud;. La scala interna collega al piano superiore dove si trovano tre camere da letto spaziose, un bagno ed un balcone; al piano secondo si collocano un'altra camera da letto, lo studio ed un bagno. Ampie vetrate favoriscono l'apporto di luce e sole rendendo gli ambienti molto luminosi. Classe energetica C EP gl, nren 197,12 kWh/m2a. Euro 680.000,00.