In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva proponiamo la vendita di una villetta singola su due livelli a 8 chilometri dal mare. La villa ricade su un lotto di terreno di 978 mq, completamente recintato e con ingresso da cancello carrabile. La villa è costruita su un piano terra e un piano primo. Il piano terra è composto da veranda in legno, spazioso living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia; il piano primo è composto da soggiorno con vasca da bagno a vista, camera da letto, bagno e balcone. Staccati dal fabbricato principale troviamo dei locali deposito. L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un grande giardino piantumato con alberi e piante varie; sul retro della casa troviamo anche una piccola piscina da ripristinare. Per l'approvvigionamento dell'acqua la villa dispone di una cisterna interrata di 15.000 litri e due serbatoi di 10.000 litri ciascuno. La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana. La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale. Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna. L'aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 134 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 978 mq Superficie veranda coperta = 25 mq Superficie locali deposito = 50 mq Superficie piscina = 15 mq Descrizione località: Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d’aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto. La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi. Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare, il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio.

Ortigia

2

2

1+

41 ㎡

Indipendente su Due Livelli in Vendita - Ronco Bentivegna, Ortigia Posizione: Ronco Bentivegna, Ortigia, Siracusa Tipologia: Abitazione indipendente su due livelli Superficie: 41 mq catastali Condizioni: Buono stato Proponiamo in vendita un affascinante indipendente di 41 mq, situato su due livelli nel caratteristico Ronco Bentivegna, nel cuore del centro storico di Ortigia. L’immobile, in buono stato, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e autonoma in una delle zone più suggestive di Siracusa. Caratteristiche dell’Immobile: Due Vani: La disposizione su due livelli offre due ambienti distinti, con spazi adatti a soggiorno e camera da letto o ad altre funzioni secondo le proprie esigenze. Due Servizi: Dotato di due bagni, uno per ciascun livello, garantendo comfort e praticità. Punti di Forza: Posizione Storica e Strategica: Situato in Ortigia, l’immobile è circondato da storia e a pochi passi dai principali punti di interesse e servizi. Indipendenza e Privacy: La soluzione indipendente su due livelli offre un’atmosfera riservata e intima, perfetta sia per uso residenziale che per affitti turistici. Buono Stato: L’abitazione è pronta all'uso, con possibilità di interventi minimi per personalizzazioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un'opportunità unica per chi desidera un’abitazione indipendente nel cuore di Ortigia!

House&villas Real Estate propone in vendita casa singola situata a pochissimi metri dal Corso Vittorio Emanuele il cuore pulsante del centro storico di Noto. L'immobile, di 209 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è composto da tre unità abitative distinte. La prima unità abitativa si apre con un ingresso che conduce a una cucina funzionale. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questa disposizione rende l'ambiente confortevole e accogliente. Salendo al primo piano, troviamo la seconda unità abitativa. Anche questa comprende un ingresso, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Al secondo piano si trova la terza unità abitativa, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e svago. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica nel cuore del centro storico di Noto, questa soluzione risulta ideale non solo come residenza privata, ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B o affittacamere.

Arenella-plemmirio

ARENELLA: In ottimo stato di manutenzione, vendesi villa singola in possesso del certificato di abitabilità, all'interno di un lotto di mq 800 circa, dotata di trivella propria, angolare, libera all'atto. Internamente composta da ingresso, salone-cucina, 3 camere, 3 bagni di cui 2 in camera, lavanderia e depandance. Classe energetica G, IPE 90kwh/mq annui, euro 220.000,00 mutuabili. Rif. IA10591. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia

In pieno centro storico in zona pedonale e lontano dal traffico, in una delle location più esclusive di Siracusa, nell'isola di Ortigia, proponiamo la vendita di due appartamenti indipendenti uno al piano terra e uno al piano primo, facenti parte di un palazzetto storico stile liberty. Le due abitazioni si trovano nel Vicolo IV alla Giudecca antico quartiere ebraico di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante, dai bagni ebraici, dalla Chiesa di San Filippo Apostolo, dal Museo dei Pupi, da Piazza Archimede, da Piazza Duomo, dal Solarium di Forte Vigliena, dal Castello Maniace e dalla spiaggia di Calarossa. L'appartamento al piano terra di 41 mq catastali a cui si accede direttamente dal piano strada del vicolo, è composto da un’area living con pareti in pietra naturale in cui è posizionato un letto matrimoniale e un ampio bagno con vasca e doccia, ricavato all'interno delle vecchie mura e archi in pietra. La casa completamente ristrutturata nel 2019, si presenta in ottime condizioni e grande attenzione ai dettagli, curata nei minimi dettagli con uno stile totalmente personalizzato per garantire comfort, funzionalità e serenità. L'appartamento al piano primo di 84 mq catastali a cui si accede da un cortile comune e in ottimo stato di manutenzione, è composto da due ingressi, ampio soggiorno-cucina con balcone, due ampie camere da letto con balcone, di cui una con cabina armadio, cucina, due bagni. L'appartamento presenta un doppio affaccio: tre balconi si affacciano direttamente sul vicolo, mentre i due portoncini d'ingresso danno sul cortiletto interno. Questa abitazione, profondamente ristrutturata nel 2018, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni e si presta bene ad un uso abitativo, grazie alle sue generose dimensioni. Attualmente questo appartamento è diviso in due unità abitative ognuno con ingresso autonomo. I due appartamenti dispongono di connessione Wi-fi, tv, aria condizionata e sono dotati di certificato di agibilità, certificazione degli impianti e codice CIR, attualmente sono utilizzati come case vacanza e concesse in locazione breve esclusivamente per finalità turistica, con un reddito annuale di circa € 50.000 dimostrabile. I due appartamenti sono perfetti per essere utilizzati come seconda casa per le vacanze, la proprietà è ideale per chi desidera investire in una città viva tutto l'anno, ottimi per locazioni turistiche data la posizione centralissima, ubicati in zona ben servita da mezzi di trasporto e attività commerciali e ottimo punto di partenza per visitare Ortigia e tutta la città di Siracusa. Nel prezzo di vendita sono inclusi la mobilia, gli elettrodomestici e tutti gli arredi. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Nella campagna di Sortino, in c.da Panzotta, a pochi km dal centro abitato, vendiamo una villa da rifinire con un bel giardino esterno. La casa si sviluppa su due livelli così distribuiti: al piano terra ci sono un bagno e due vani adibiti a ripostiglio recentemente ristrutturati; al piano primo ci sono un ingresso disimpegno, una cucina, due camere e due bagni. Questo piano (che necessita di essere ristrutturato) è circondato su tre lati da una veranda coperta dalla quale è possibile godere di un'ampia vista panoramica in cui spicca l'Etna. La villa è circondata da un giardino (completamente recintato) all'interno del quale ci sono un patio e parecchi muri in pietra calcarea sbozzata che delimitano aiuole e camminamenti. Notevole la vegetazione, costituita da piante e alberi di varie specie e dimensioni. La particolare conformazione altimetrica, con piccoli terrazzamenti, crea un effetto scenografico degno di nota. Nel giardino si trovano pure una gebbia, un ripostiglio seminterrato e un altro vano da adibire a garage. Molto bella la recinzione su via Erice costituita da un muro in pietra calcarea sbozzata e due cancelli in ferro battuto che danno la possibilità di differenziare l'ingresso dei proprietari da quello degli ospiti. L'immobile è dotato di fossa Imhoff (con autorizzazione allo scarico). C'è la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione necessari. Distanze dalle principali località turistiche: - centro storico Sortino 3 km; - Pantalica 8 km; - Siracusa 40 km; - aeroporto 46 km; - Noto 50 km; - Catania 57 km.

Isola Sacramento

VIA LIDO SACRAMENTO: Vendesi ampio semindipendente al piano terra, libero, buono lo stato di manutenzione, possibile il frazionamento in 2 unità immobiliari, internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e veranda coperta di proprietà esclusiva, il tutto all'interno di un lotto in comune mq 1321 compresa l'aria edificata. Ideale per abitazione, casa vacanze o casa di riposo. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 210.000,00 mutuabili. Rif IA10282 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Augusta, Siracusa

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120 ㎡

Proponiamo in vendita, in Via XXV Aprile,13 appartamento di 4 LOCALI di 120 mq sito al 3° PIANO con ascensore, e garage seminterrato. L'appartamento è attualmente così composto: ingresso sul salone con ampio balcone con esposizione a ovest, cucina abitabile con balcone chiuso a veranda con esposizione ad est, camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, bagno con doccia e bagno con zona lavanderia. . L'appartamento si presenta da modernizzare. Riscaldamento autonomo a metano. L’appartamento risulta perfetto per chi vuole usufruire di tutte le comodità del Centro della borgata, zona Santa Lucia. L'immobile vista la vicinanza a tutti i servizi risulta in uno dei punti nevralgici di Augusta borgata nei pressi del Viale Italia. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercato, e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. Condominio di 10 unità immobiliari. La consegna dell' immobile è subito disponibile. Possibilità di acquistare anche il garage di 18 mq al prezzo di 15.000,00 €. Per qualsiasi informazione potete contattare i nostri numeri o inviare un e-mail -

Terrauzza

In località Fanusa-Milocca, nel cuore di un tranquillo contesto residenziale a soli 1200 metri dal mare e a pochi chilometri dalla storica città di Siracusa, proponiamo in vendita una villetta tutta al piano terra, ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stretto contatto con la natura. La proprietà, che si estende su un terreno di ben 1002 mq con giardino esclusivo, crea un ambiente rilassante e sereno, perfetta sia come residenza principale che come casa per vacanze. La villa è disposta interamente su un unico livello, caratteristica che la rende estremamente funzionale e facilmente accessibile per persone di ogni età. L’abitazione è composta da due corpi (area giorno e area notte), distinti e separati, quasi adiacenti, offrendo così un’ottima distribuzione degli spazi interni. Nella zona giorno, luminosa e spaziosa, si trova un grande soggiorno-cucina, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere ospiti, ed un bagno di servizio comodo e ben rifinito, questa zona risulta essere il cuore della casa, dove si vive la convivialità e si gode del relax quotidiano. Separata dalla zona giorno troviamo la zona notte, che garantisce massima privacy e tranquillità. Qui troviamo un ampio ingresso che dà accesso ad un disimpegno, a tre camere da letto ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di una stanza dedicata a ospiti o a uso ufficio. Completa la zona notte un secondo bagno, anch’esso in ottime condizioni e dotato di ogni comfort. Nella zona notte, è presente la predisposizione per un impianto di riscaldamento, lasciando la possibilità di scegliere tra radiatori tradizionali o fan-coil per regolare la temperatura in modo ottimale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. La casa dispone di un cappotto termico applicato esclusivamente al corpo soggiorno-cucina-bagno, una scelta che contribuisce all'isolamento termico di quest’area, migliorando l’efficienza energetica e il comfort. La casa è inoltre dotata di una caldaia a gas, che rappresenta la fonte principale per la fornitura di acqua calda. Un aspetto distintivo dell'abitazione è la presenza di una trivella privata, che consente di attingere all'acqua sotterranea, utile per l'irrigazione o altri scopi domestici, riducendo così i costi idrici e aumentando l'autonomia della casa. Sul fronte della sicurezza, la proprietà è circondata da un sistema di telecamere perimetrali, che garantisce una sorveglianza costante e aumenta la protezione dell’immobile. L’ingresso carrabile alla proprietà è impreziosito da un cancello automatico, che garantisce sicurezza e praticità, comandabile a distanza e permettendo di accedere comodamente al vasto giardino che circonda l'abitazione, infine adiacente il cancello carrabile c'è la presenza di un cancello pedonale con apertura elettrica. Il giardino rappresenta uno spazio ideale per chi ama il verde e vuole godersi momenti di svago all'aperto, con la possibilità di realizzare una zona barbecue, una piscina o un orto. Infine, il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica, che consente di mantenere il prato in buono stato senza necessità di intervento manuale, ottimizzando il consumo d’acqua. Grazie alla sua posizione strategica, la villa è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Sicilia orientale. Siracusa, la città di Archimede, con il suo straordinario patrimonio storico e culturale, dista pochi chilometri e offre una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. Le bellissime spiagge della zona, rinomate per le loro acque cristalline e incontaminate, sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà perfetta anche per chi ama il mare e la vita all’aria aperta. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze storiche di Siracusa.

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA: In condominio signorile, costruzione 1996, mansarda ben rifinita, già arredata di mobili ed elettrodomestici, cat. C2, antisismico, ascensorata, composto da ingresso cucina soggiorno, camera, bagno e ripostiglio, mq 50 circa. Euro 40.000,00 IA1543-1 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Fontane Bianche

Nel comune di Siracusa, in località Fontane Bianche a 350 metri dalla spiaggia, la nostra Agenzia FontaneBianche Immobiliare propone in vendita signorile villa con giardino esclusivo di 540 mq, disposta su due livelli fuori terra. La tipologia della villa in vendita è quella tradizionale della case degli anni 70, composta da un portico al piano terra e un appartamento al piano primo. La villa si contraddistingue per le sue dimensioni, l'incredibile tranquillità e le buonissime condizioni, caratterizzata da comodi spazi interni ideati per soddisfare ogni esigenza abitativa e da pratiche aree esterne che garantiscono privacy ed indipendenza, perfetti per vivere all'aperto e per abitare questa casa in ogni momento dell'anno grazie anche ad una situazione microclimatica perfetta di questa area della Sicilia sud-orientale. Il piano terra è composto da un grande portico di 125 mq (altezza minima m 1,97 / altezza massima m 2,27), dove si possono parcheggiare le auto e la barca, nel portico troviamo anche un locale lavanderia e un bagno completo con doccia. Due scale esterne parallelle ci conducono al primo piano composto da due ampie verande, balcone, living, corridoio, una camera matrimoniale con bagno in camera, altre due camere matrimoniali, secondo bagno. Il fabbricato in parte è dotato di copertura a falda inclinata che funge da sottotetto e in parte da un terrazzino con piccola veduta sul mare. L'esterno presenta spazi con giardino e un viale pavimentato pensato per parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà, il giardino intorno alla villa è piantumato con prato, siepi, piante e fiori. La villa si presenta interamente recintata e con ingresso da cancello carrabile, allacciata alla rete fognaria e dotata di pozzo trivellato di proprietà, con possibilità di allaccio al pubblico acquedotto. La villa dista 350 metri dalla spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, località molto richiesta dal mercato immobiliare, in quanto l'area si adatta per essere abitata tutto l'anno o durante il periodo estivo per le vacanze. La villa per le sue dimensioni, è ideale per l'uso residenziale o per trascorrere splendide vacanze al sole della Sicilia oltre a rappresentare un ottimo investimento con una rendita garantita dalle locazioni brevi. Tutti i servizi quali market, bar, fermata bus, ristorante e pizzeria, sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. A pochi minuti di auto si possono raggiungere le altre splendide spiagge della zona come la spiaggia di Arenella, la Pineta del Gelsomineto (spiaggia della Marchesa), la spiaggia di sabbia dorata di Gallina, il lido di Avola e il lido di Noto, più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo la bellissima spiaggia di Calamosche, la Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi. L’aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 100 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 540 mq Superficie verande coperte = 30 mq Superficie balconi = 19 mq Superficie terrazzo calpestabile = 25 mq Superficie portico = 125 mq

Pachino – Indipendente via Francesco Caruso. Proponiamo a Pachino, in via Francesco Caruso, a pochi passi dalla circonvallazione, la vendita di un fabbricato indipendente di circa 290 mq. L’immobile, abitabile sin da subito è composto da un primo appartamento al piano terra con cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, in aggiunta a piano terra troviamo il garage. Dall’altro ingresso si accede all’appartamento del primo piano composto da cucina, ampio salone, camera da letto matrimoniale, due camerette e bagno. Infine al secondo piano vi è un terzo appartamento composto da cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazza. La posizione dell’immobile è ottima in quanto si trova nei pressi di una delle principali vie di Pachino. Nelle vicinanze troviamo scuole, banche, negozi di vario tipo, palestra, panificio, supermercati. L’immobile è ideale sia per uso investimento in quanto si potrebbe affittare e ricavare una rendita mensile/annua non indifferente, sia per abitazione plurifamiliare. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni.

Filisto

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130 ㎡

Ampio Appartamento con Posto Auto Assegnato in Vendita - Via Filisto Posizione: Via Filisto, Siracusa Tipologia: Appartamento al primo piano Superficie: 130 mq catastali Posto Auto: Assegnato Condizioni: Da ristrutturare Proponiamo in vendita un appartamento spazioso di 130 mq situato al primo piano in Via Filisto, in una zona ben servita e residenziale. L’immobile, da ristrutturare, offre una generosa distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare. Caratteristiche dell’Immobile: Ingresso e Salone: Ingresso comodo che conduce a un ampio salone, perfetto per ospitare e trascorrere momenti di relax. Due Camere da Letto: Camere spaziose, adatte a rispondere alle esigenze di una famiglia o come stanze multifunzionali. Cucina: Cucina abitabile, con spazio sufficiente per organizzare una zona pranzo. Bagno e Doppio Servizio: Due bagni che garantiscono praticità e comodità per la famiglia. Ripostiglio: Utile spazio di stoccaggio per mantenere l’ordine in casa. Posto Auto Assegnato: Comodità del posto auto riservato, che aggiunge valore all’immobile e facilita il parcheggio. Punti di Forza: Ampia Superficie e Spazi Interni Ben Distribuiti: La disposizione degli ambienti e la generosa metratura permettono di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Opportunità di Ristrutturazione: L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare una casa su misura, adattata al proprio gusto e stile. Zona Servita: Situato in Via Filisto, l’appartamento gode di una posizione strategica vicino a servizi, negozi e scuole, rendendolo ideale per la vita familiare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso con posto auto in una delle zone più comode di Siracusa!

Tunisi-grottasanta

PRESSI TUNISI TRIVANI IN CONDOMINIO RECINTATO CON GARAGE Siracusa, via Corsica, pressi Tunisi, in pieno Centro, zona servita da svariate attività commerciali, a pochi passi dalla pista ciclabile con possibilità di raggiungere con facilità l'Isola di Ortigia, Immobiliare Casa, Agenzia in Siracusa propone in vendita un esclusivo appartamento, posto al secondo piano di un piccolo condominio ascensorato di soli tre piani con parcheggio in area recintata. L'appartamento, con doppia esposizione angolare, è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, lavanderia, due balconi. Al piano strada, in area recintata troviamo anche uno spazioso garage esteso mq 18 circa. L'appartamento, pur presentando finiture dell'epoca di costruzione (1984) è in ottime condizioni, abitabile subito con pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno, avvolgibili in plastica, portoncino blindato e porte interne in legno. Facciata dell'edificio in rifacimento. Ottima soluzione per abitazione di prestigio, ufficio o investimento finalizzato alla locazione sia residenziale che turistica. Prezzo affare solo euro 110mila comprensivi di tutte le spese relative al rifacimento dei prospetti esterni. Possibilità di pagamento rateizzato anche senza Anticipo. Esempio di mutuo: Anticipo ZERO + rate mensili euro 530,00. Cosa aspetti? Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa Real Estate al numero 0931461760. Codice di riferimento IA4743.

Ortigia-umberto

Vendesi a Siracusa al centro, stabile indipendente adibito ad hotel in zona strategica turistica a pochi passi da Ortigia e dalla zona archeologia Teatro Greco. La struttura turistico ricettiva comprende 18 camere, una sala colazione bar, reception ed un piccolo appartamentino attico con terrazza vista mare La parte ricettiva dispone di 18 camere per un totale di 40 posti letto. Sono inclusi nella presente vendita le attrezzature e beni strumentali. Zona dotata di ottima suscettività commerciale e terziaria, servita da tutti i servizi pubblici, per tale motivi si può benissimo adibire ad altri scopi RSA, piccola clinica, Uffici. Richiesta 1.000.000 possibilità valutare dilazioni e permute Per maggiori informazioni, visite o formulare una proposta d'acquisto chiamare l' agenzia Immobiliare Casa Siracusa Corso Gelone 148 telefono 0931461760 Citare il codice IA4600 Investi a Siraucusa Siracusa è una città sulla costa ionica della Sicilia. È nota per le rovine dell'antichità. Il centrale Parco Archeologico della Neapolis racchiude l'anfiteatro romano, il Teatro Greco e l'Orecchio di Dionisio, una grotta scavata nel calcare a forma di orecchio umano. Il Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi espone reperti in terracotta, ritratti di epoca romana e scene dell'Antico Testamento scolpite nel marmo bianco