Strove

Vendesi nel Comune di Monteriggioni, nel borgo di Strove, Appartamento con ingresso semi-indipendente al piano terra rialzato. L'Abitazione alla quale si accede da terrazzo privato abitabile di 5 mq, si compone di cucina al piano primo rialzato; 2 camere da letto, soggiorno e bagno al piano primo. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato con accesso esterno. L'Immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni ed esterni. Il prezzo è trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Vendesi meravigliosa tenuta con piscina, dependance e spa nel cuore del Chianti. Più precisamente ci troviamo nel comune di Radda in Chianti, in una location mozzafiato con vista sulle bellissime vigne del Chianti e allo stesso tempo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale di circa 343 mq, annesso adibito a casale per gli ospiti di circa 80 mq e la spa di circa 54 mq. Lo spendido casale padronale si sviluppa su tre piani come segue: A piano terreno troviamo un ingresso, una camera con portafinestra sul giardino e un ampio bagno distribuito su due locali con doppio lavabo, doccia e stanza con vasca. Sempre su questo livello c’è la cantina e un vano tecnico, entrambi con accesso separato. Salendo a piano primo tramite scala interna locata all’ingresso veniamo accolti nella zona giorno del casale composta da cucina, zona living e sala da pranzo, due camere di cui una con bagno en-suite e un disimpegno con armadiature su misura. Da qui si raggiunge l’ultimo piano, composto da un solo ampio locale adibito a studio.Accanto al casale principale si trova la casa degli ospiti, divisa in due ambienti: un grazioso monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno con doccia e un secondo ambiente con ingresso separato dove è stata realizzata una meravigliosa sala conviviale con zona pranzo e cucina. Fuori da questa stanza un bel portico permette di godere del panorama sulle dolci colline del Chianti. Infine troviamo il fabbricato adibito a centro benessere/ spa con Jacuzzi, sauna, bagno turco e bagno con spogliatoio. Conclude la proprietà una rimessa di 18 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione conclusi nel 2014. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originaria e sono stati utilizzati materiali di altissima qualità per mantenere lo charme tipico delle dimore toscane. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location invidiabile con vista sulle vigne del Chianti e gode di completa privacy. Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 1895 mq nel quale si trova anche la splendida piscina 6x12 mt con profondità massima 2,5 mt. Completano la proprietà 12,8 ha di terreno composte in parte da uliveto, in parte vigneto Chianti Classico DOCG e in parte bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da una sorgente, mentre il riscaldamento è a GPL. È presente l’aria condizionata, un impianto d’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà è l’ideale per essere utilizzata come casa vacanze oppure per essere messa a reddito all’interno dei circuiti degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Vendesi in esclusiva, nel Comune di Colle di Val d'Elsa in zona residenziale e vicino ad ogni tipo di servizio, Appartamento ampio al piano secondo con ascensore. L'Abitazione di complessivi 95 Mq, si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 camere (di cui una con balcone) e bagno. Completano la proprietà piccolo ripostiglio al piano terreno e locale garage privato di complessivi 19 Mq. L'Immobile risulta libero da subito; necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 425-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Centro Storico

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE NEL CENTRO STORICO DI TORRITA DI SIENA. A ridosso di Porta a Pago e della cinta muraria dell'antico borgo risalente al XII secolo, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli composta da appartamento di circa 85 mq con ingresso, soggiorno con terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano terra seminterrato, garage di 35 mq, ampia cantina, lavanderia e resede di proprietà esclusiva completamente recintata. Per la sua posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come seconda casa, sia ad uso investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici vista la vicinanza ai rinomati borghi medievali della Valdichiana, Val d'Orcia e Umbri. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Dievole

La proprietà si geolocalizza nel cuore del Chianti Classico a soli 10 km da Siena in una zona molto famosa per la produzione di vini e per gli ospiti di livello internazionale che frequentano le aziende. E' immersa in un antico insediamento monastico e rurale del XI secolo, ma l'immobile è stato completamente ristrutturato riportando, a vita nuova, la sua bellezza storica. A 800 metri, dista il Torrente Arbia, citato da Danta Alighieri nella Divina Commedia, territorio in un contesto di riserva, le cui strade sono attraversate dalla famosa gara ciclistica Strade Bianche. Giunti alla proprietà accediamo, ai vani principali, attraversando un arco e percorrendo un vialetto a comune che garantisce l'ingresso indipendente. L'impatto è un sapore toscano donato dal cotto dei pavimenti e dai travi a vista rinnovati. Il primo ambiente che ci accoglie è l'ampia cucina abitabile ed è uno snodo importante, fulcro principale della proprietà perchè, su di esso, si affacciano le altre stanze della proprietà. Infatti, superando un'apertura a volta, ristrutturata lasciano a vista il mattone e la pietra, accediamo al soggiorno, da adibire a zona video potendolo rendere, così comunicante con la zona cottura. Anche alla camera matrimoniale vi si accede dalla cucina. Adesso è vuota ma è facilmente intuibile come poterla arredare con tutti i comfort che una stanza da letto necessita. Accanto alla porta d'ingresso è presente il bagno, di modeste dimensioni, ma molto grazioso. Qualora fosse troppo piccolo e necessari un secondo bagno, è ipotizzabile realizzarlo en suitè nella camera matrimoniale. Proprio a due passi da casa, alla sinistra dell'arco di accesso, è presente il resede esclusivo, terrazzato, meraviglioso per arredare a zona prendi sole e rilassarsi con una vista mozzafiato. Se non contenti, vi si affaccia anche una piccola taverna, che può essere utilizzata come rimessaggio utensili altrimenti ha l'impiantistica per un punto cottura o per installare un frigorifero per gustarsi una bibita fresca durante il caldo estivo.

Radda In Chianti, Siena

5

3

T

470 ㎡

Nel cuore del Chianti Classico, tra Radda e Castellina, immerso in un luogo incantato fatto di boschi e accompagnato dal dolce suono di un ruscello, si trova questo tipico casale toscano con annesso e 3,5 ettari di terreno. Il casale principale ha una superficie di mq. 410 mq su due livelli ed è attualmente divisa in due appartamenti collegati internamente. Il piano terra è composto da una loggia con forno originale, un ingresso, una cucina con zona pranzo, un bagno, due camere da letto e un locale accessorio. Al piano seminterrato si trova un locale accessorio, la lavanderia e un bagno. Tramite una scala interna ed anche esterna si raggiunge il primo piano con soggiorno con antico camino, cucina, 3 camere da letto ed un bagno. L'immobile è in buone condizioni, il restauro è stato eseguito nel 2022 utilizzando materiali tradizionali come il cotto e travi in legno. Un'ampia aia separa il casale dall'annesso di ca. 60 mq, completamente da ristrutturare. Circondata da giardino terrazzato e recintato oltre a 3,5 ha di terreno con bosco, pascolo e seminativo. Pozzo privato, impianto di riscaldamento a pellet oltre a due pannelli solari per l'acqua calda nel periodo estivo. La proprietà è adatta per affitti stagionali, ma anche come comoda abitazione per una o due famiglie.

Belcaro

Terrensano Belcaro, in splendido borgo a soli 200 metri dal castello di Belcaro, proponiamo bellissimo rustico completamente ristrutturato con grande giardino e piscina condominiale. L'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante collegato attraverso una piacevole scala interna, troviamo un bellissimo rustico completamente restaurato con ampia cucina, ulteriore zona giorno con camino, bagno e zona lavanderia. Da segnalare il grande giardino esclusivo di oltre 300 mq ed la splendida piscina condominiale ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Oggetto unico per chi desidera vivere in campagna ma in una zona non isolata e a pochi minuti dal centro.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Prestigiosa azienda vitivinicola in vendita nelle meravigliose colline del Chianti classico. La posizione in cui si trova è dominante sulla collina e consente di godere di viste mozzafiato sulla bella campagna toscana. La tenuta comprende 1400 mq divisi 5 edifici destinati ad agriturismo con piscina e 22 ha di terreno con produzione di vino e olio. SPAZI INTERNI Questa bellissima tenuta del 1200 negli anni è stata ristrutturata, più recentemente nel 1999, nel pieno rispetto della tradizione toscana. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronta da vivere. La proprietà è composta da 5 edifici per un totale di 1400 mq di superficie. Complessivamente ci sono 9 appartamenti con 19 camere da letto e 14 bagni. Il casale padronale, di circa 670 mq, in parte è utilizzata come abitazione dai proprietari, ed è stata costruita intorno ad un’antica torre di guardia del 1200 d.C disposta su 3 livelli è composta come segue: Tramite un bel porticato si accede al piano terra dove troviamo la zona giorno con salone e camino in pietra, sala da pranzo, cucina con dispensa, lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio e studio. Salendo a primo piano è composto da un soggiorno, disimpegno da cui si accede ad un loggiato con scale esterna, 3 camere con bagno ensuite, e una camera padronale con guardaroba e bagno. Infine al secondo piano, troviamo uno studio di circa 30 mq. L’edificio principale ospita altri 4 appartamenti composti da soggiorno, cucina 2 camere ed 1 bagno, dei quali 3 posti al piano terra, ed 1 al piano primo oltre a cantina e centrale termica. Nell’ex fienile sono stati ricavati 2 appartamenti, di cui uno al piano terra di circa 100 mq costituito da soggiorno con cucinotto, 3 camere da letto e 2 bagni mentre al piano primo un appartamento di circa 50 mq. costituito da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Nell’ex granaio troviamo invece 2 appartamenti terra-tetto. L’appartamento più piccolo è composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno mentre quello più grande, è composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e bagno. Sono inclusi nella vendita anche una tettoia di 140 mq per le attrezzature agricole e un altro edificio di 325 mq adibito a magazzino. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da 22 ha di terreno di proprietà, di cui 1 ha destinato a giardino in cui troviamo anche la bella piscina 15×8 mt. Nel terreno di proprietà fanno parte anche 12,5 ha di vigneto con produzione di Chianti Classico DOCG e Rosso IGT, 2 ha di oliveto anch’esso in produzione e 6,5 ha di pascolo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto pubblico e da uno privato, con continua disponibilità idrica per la parte produttiva e residenziale/ricettiva. Il riscaldamento autonomo è a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come dimora principale, come struttura turistico ricettiva di lusso o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Piancastagnaio

TOSCANA - SIENA - PIANCASTAGNAIO<br>Nel centro del paese di Piancastagnaio, caratteristico borgo medioevale situato sul Monte Amiata, eccellente locale commerciale di 1250 mq calpestabili. <br><br>La proprietà si sviluppa su 4 livelli secondo la seguente metratura: primo piano di 300 mq, secondo piano di 300 mq, piano seminterrato di 350 mq e piano interrato di 300 mq. <br>Completano la proprietà un terrazzo di 250 mq ed un piazzale esclusivo di circa 200 mq. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con alimentazione centrale termica a gasolio. Inoltre è dotato di sistema di allarme, impianto antincendio ed uscite di sicurezza. <br><br>Il locale gode di ottima posizione, situato nel centro abitato del paese e fornito di ampio piazzale per la sosta delle auto.<br>Le dimensioni e la posizione sono favorevoli per lo svolgimento di attività commerciali di vario tipo.<br><br>Inoltre, il paese, ogni anno, sia nella stagione estiva che invernale, è meta ormai consolidata di numerosi turisti provenienti non solo dall'Italia ma anche dall'estero. <br>Ben collegato inoltre, a livello di infrastrutture, dista 50 km dall'autostrada e 10 km dalle strade principali.<br><br>Contattami per visitare l'immobile.

Radicofani, Siena

Vendesi nella campagna di Radicofani, vicino al paese, bel casale in pietra; arriviamo al podere tramite un percorso di strada a sterro e ci accoglie un bel cancello con la proprietà completamente recintata con 5000 mq di parco intorno. L'immobile è in pietra, tipica del luogo ed è in corso di ristrutturazione con materiali di recupero in stile tipico toscano; si sviluppa su due piani, diviso in due appartamenti per un totale di 170 mq circa, ma facilmente ricollegabili in una unica abitazione. A completamento due garages attaccati di 40 mq circa. Bella posizione!

A soli 8 km da Gracciano (Colle di Val d'Elsa ) in campagna casa a sola 12 vani - 350 mq - con ingresso indipendente e giardino privato di circa 200 . Attualmente l'immobile e diviso in 3 appartamenti comunicanti fra loro può essere un buon investimento per 3 famiglie o pure per un B&B. L'immobile si sviluppa sul piano terra e primo piano. Il primo appartamento e composto da cucina , 5 camere e 3 bagni . Il secondo appartamento e composto da cucina, 2 camere e bagno. Il terzo immobile e composto da cucina , 2 camere e bagno . In giardino troviamo un cappano per attrezzi . Il riscaldamento con camino termico e bombola gas . Ulteriori informazioni in agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 181

Buonconvento, Siena

Un confortevole appartamento in un'antica casa incastonata nelle Mura Medievali di Buonconvento, paese nella lista dei Borghi più Belli d'Italia. Recentemente ristrutturato, Le Mura ha gradevoli spazi ariosi, soffitti a travi originali, e grandi finestre. Entrata dalla centrale Via Soccini, un'antica scala porta al secondo piano. Ingresso, salotto- pranzo, cucina, finestre sull'antica corte e sui tetti medievali del paese, un balconcino ampliabile. Due camere doppie, due bagni. Subito abitabile, in una situazione di sapore storico, abitato e amato dalla sua comunità. Una casa perfetta come prima residenza, o una soluzione senza pensieri per le vostre vacanze. Un paese con forti tradizioni locali, eppure dotato di ogni servizio: il posto ideale per gustare lo speciale stile di vita di Toscana.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) immediata vicinanza alla Coop , VENDESI appartamento di circa 95 mq. posto al primo piano di un piccolo condominio con soli 3 appartamenti, così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con terrazza, ampio cucinotto, due camere matrimoniali (una con terrazza) una stanza senza finestra, ripostiglio e bagno. L'appartamento è da ristrutturare, il bagno è più recente. Spese condominiali: Solo la luce delle scale. La pulizia viene fatta a turno dagli abitanti del condominio. Libero da subito Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni e/o documenti in Agenzia

Agrestone

Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona residenziale dell'Agrestone, Appartamento al piano terzo (con ascensore interno all'appartamento) e ultimo di complesso residenziale in ottimo stato di manutenzione. L'Abitazione, alla quale si accede da scala privata interna al piano secondo, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e doppio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e doppio locale sottotetto (sfruttato al momento come seconda camerina e locale lavanderia). Completa la proprietà locale garage privato al piano seminterrato dello stesso fabbricato raggiungibile dall'ascensore. Libero da subito e parzialmente arredato. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) A pochi passi da Piazza Arnolfo di Cambio ma in zona tranquilla VENDESI appartamento di circa 95 mq., posto al primo piano di un piccolo condominio, così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere , due ripostigli e bagno con vasca e finestra. Parcheggio condominiale con posti auto (anche se non assegnati) per i residenti. Su richiesta è possibile acquistare anche un garage/magazzino di circa 40 mq. a euro 35.000,00 trattabili Libero in breve tempo. Oppure garage/magazzino di circa 80 mq. a euro 60.000,00 trattabili . Vicinanza a negozi, supermercati e fermata del bus. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo dell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni e documentazione in Agenzia.