Vico Alto

Vico Alto, in piacevole contesto residenziale, proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente posto al primo piano di una graziosa e piccola palazzina in mattoni faccia vista. L’ immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul bel terrazzo pranzabile, cucina abitabile con apertura sul balcone esclusivo, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni finestrati. Al piano superiore troviamo una soffitta di 33 mq con camino, un terzo wc e un piccolo studio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato (fine lavori aprile 2024): impianto elettrico/idraulico, riscaldamento, pavimento, bagni, porte, infissi, avvolgibili in alluminio coibentato (le porte finestre sono dotate di avvolgibili motorizzate). E’ già installato inoltre l’impianto di condizionamento (con 3 split). Completano la proprietà un garage di 33 mq e una cantina di 5 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in perfette condizioni di ampia metratura in una zona tranquilla e servita.

Scacciapensieri

INCARICO IN ESCLUSIVA SCACCIAPENSIERI - Appartamento su due livelli completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato di piccola palazzina. Al piano terra si compone di cucinotto con ripostiglio, soggiorno con resede esterno e bagno, al piano primo si trova una camera matrimoniale con una bella vista sulla campagna, dotata di un ulteriore bagno. Completa la proprietà una particella di terreno ad uso orto. L'abitazione è situata all'interno di una strada senza sfondo a servizio dei soli abitanti, posizione che conferisce silenziosità e privacy. Situata a poca distanza dal Policlinico Le Scotte, dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, è adatta per giovani coppie.

Staggia Senese

VENDITA AZIENDA VINICOLA IN TOSCANA'Ÿ(SIENA)'ŸTOSCANA'Ÿ-'ŸITALIA <br> L’azienda vinicola in vendita vanta di una posizione collinare dominante, posta su una collina che è tutta di proprietà dell’azienda. <br> Da un punto di vista geografico è strategico è nella miglior posizione possibile in quanto l’entrata si affaccia sulla consolare Cassia, e a 2 km dall’Imbocco della superstrada per Siena Firenze che distano rispettivamente 15 e 20 minuti e allo stesso tempo una volta varcato il cancello è isolata e gode della migliore pace e tranquillità.<br> A metà strada tra Firenze e Siena, lungo l’antica consolare Cassia, a pochi minuti da Monteriggioni e San Gimignano, nel territorio del Chianti, si trova l’Azienda Agricola Vitivinicola di 43 ettari circa, coltivati a vigneto e oliveto, posti su una splendida collina sopra le vecchie mura di Staggia Senese.<br> Siamo a Poggibonsi nella provincia di Siena in Toscana, sorge nel territorio dell'Alta Val d'Elsa alle propaggini occidentali delle Colline del Chianti, dove sono molto diffuse la coltivazione della vite e dell'olivo<br> L’azienda è specializzata soprattutto nella produzione di vini rossi si qualità che varia dai vini di annata a quelli di lungo invecchiamento.<br> Completano il quadro dei vini, un bianco di annata e un vinsanto del chianti prodotto con il metodo classico ovvero con l’appassimento delle uve.<br> L’azienda è dotata di una cantina specializzata nella vinificazione e affinamento con attrezzature moderne e di ultima generazione che sono necessarie per una produzione di qualità.<br> Per quanto riguarda le attrezzature meccaniche per le lavorazioni in vigna e nei campi in generale l’azienda è dotata di 4 trattori con tutti i relativi attrezzi per una conduzione autonoma.<br> L’azienda vinicola produce vino Chianti, Olio d’Oliva, Vinsanto e Grappa oltre a vari tipi di cereali, ci sono anche aree non coltivate che in primavera si coprono di papaveri.<br> Suggestivi sentieri attraverso quest’area portano ai poderi adiacenti.<br> Vigne, olivi e frutteti circondano l’immensa area circostante.<br> La vendemmia viene fatta a mano e l’uva raccolta viene immediatamente trasportata nella vicina cantina posta nel centro dell’Azienda, dove con le più moderne tecnologie,<br> vengono ottenuti vini, mirando alla migliore qualità.<br> Le ridotte quantità prodotte permettono infatti di seguire scrupolosamente tutte le fasi della lavorazione.<br> La cantina è gestita dalla famiglia ed è possibile acquistare in loco bottiglie o vino sfuso.<br> La proprietà dell’azienda è di circa 42,5 ettari cosi composta:<br> Vigneto: 10 Ha circa<br> Uliveto: 3,5 ettari circa per un totale di 960 piante<br> Seminativo: circa 20 ettari di terreno seminativo ( di solito grano e girasole). <br> Ciascun ettaro che ora è adibito a seminativo può in qualsiasi momento essere trasformato in ettaro di vigneto o uliveto a seconda delle esigenze dell’azienda.<br> Seminativo Arboreo: 1,65 ettari coltivati per metà a piante di ciliegio da legno e per metà a piante di noce da legno.<br> Terreno inutilizzato 5 ettari che compongono tutte quelle zone che circondano il casolare, la cantina e le strade all’interno della proprietà compreso il terreno .<br> La proprietà ha inoltre dentro i suoi confini uno stupendo Agriturismo, la cantina , reception, uffici, magazzini e annessi agricoli composti cosi:<br> Casa Padronale inizio 800’ adibita ad agriturismo per circa 600 mq scomposta in 6 appartamenti di varie metrature, una sala ricevimenti e un piccolo wine shop.<br> Cantina di vinificazione e affinamento per circa 280 mq ben attrezzata.<br> N° 2 grotte scavate interamente nel tufo risalenti alla seconda guerra mondiale adatte per l’affinamento in barrique.<br> Ufficio più magazzino per circa 160 mq<br> Ricovero macchine agricole per circa 220 mq costruito in pietra.<br> Garage vinsantaia per circa 90 mq<br> Capanno al Leccio ristrutturato in pietra per circa 30 mq<br> N° 2 pozzi per la raccolta dell’acqua<br> Parcheggio coperto / tettoia circa 100 mq<br> Pavimentazione in mattoni, cotto e pietra serena intorno all’agriturismo il tutto contornato da gazebi tettoie e muretti che rispettano lo stile dell’ambiente.<br> Muro illuminato in pietra che parte dall’ingresso fino a metà strada per una lunghezza di circa 40 metri.<br> Parco con giardino<br> Piscina di circa 100 mq<br> Campo da tennis regolare<br> L’azienda in sintesi è un gioiello sia da un punto di vista della qualità dei suoi prodotti che da un punto di vista del suo potenziale produttivo oltre che per la bellezza del luogo stesso.

Montepulciano, Siena

In posizione tranquilla, immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata con ampio parco e terreno di pertinenza completamente recintato. Le dimensioni e la posizione dell'immobile permettono di essere una bellissima casa per residenza o seconda casa dove trascorrere piacevoli giornate nella privacy totale. La casa si compone al piano terra da un accogliente soggiorno - pranzo preceduto da un grande porticato, una cucina, ripostiglio e lavanderia con wc. Al piano superiore una camera padronale, una camera singola e un bagno. All'esterno si trova il giardino curato in ogni dettaglio con cipressi ornamentali che permette di rimanere all'aria aperta e di fare camminate senza uscire dalla proprietà, nel terreno nascono spontanee una varietà di orchidee. L'abitazione è completata da locali accessori, quali rimesse attrezzi, piccoli porticati, un orto, due pozzi per attingimento che permettono di avere sempre un ottimale riserva di acqua, anche per il riempimento della piscina. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Castellina In Chianti

Nel Comune di Castellina in Chianti (7 km dal paese) e poco distante da Poggibonsi (8 km), quindi in comoda posizione per raggiungere i principali servizi, proponiamo questo fienile libero sui quattro lati, completamente ristrutturato con soluzioni antisismiche e ottime finiture stilistiche e impiantistiche.Il fienile è parte di un piccolo complesso di altre 2 case, ex molino, in bella posizione e comprende terreno esclusivo di 1 ha con olivi e possibilità di una piscina privata.Al piano terreno abbiamo la cucina arredata, la zona pranzo, il soggiorno con camino, una zona di secondo soggiorno con bagno completo che può facilmente essere trasformata in camera doppia con bagno privato (necessita solo una porta).Sempre al piano terra abbiamo una stanza tecnica/lavanderia.Al piano superiore una camera doppia, una camerina con letti a castello, un bagno completo.Le finiture dei pavimenti sono in parte in resina al piano terreno e in listelloni di legno.Aria condizionata in tutti gli ambienti, pozzo artesiano, riscaldamento sia a pellet ch a pompe di calore.Immobile chiavi in mano.

Chianciano Terme

Vendesi Splendido Casale nel Cuore della Toscana.<br>Nel cuore della Toscana, immerso in una location da sogno, vi proponiamo questa fantastica proprietà che combina la bellezza della tradizione con il comfort moderno. Circondata da un bellissimo parco con vista panoramica, questa residenza è composta da un casale principale, una dependance e una splendida piscina. La posizione strategica, panoramica e vicina ai servizi, rende questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in grado di offrire pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano.<br>Un Tuffo nella Tradizione Toscana <br>Il casale principale, perfettamente restaurato nel 2011 mantenendo il tipico stile rustico toscano con travi a vista e pavimenti in cotto, si sviluppa su tre livelli che offrono spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per accogliere ospiti:<br>Piano Terra: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno che invita al relax, una spaziosa camera da letto, un bagno completo, un guardaroba e un ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben curati, con dettagli che richiamano la tradizione toscana e creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con amici.<br>Piano Primo: salendo al piano primo, tramite una scala interna in stile rustico, veniamo accolti in un'ampia zona living caratterizzata da un bellissimo camino in pietra, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera suggestiva. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata alla sala da pranzo, perfetta per ospitare cene conviviali. Troviamo inoltre un piccolo bagno di servizio e una camera da letto con guardaroba e bagno privato, garantendo privacy e comfort agli ospiti o ai membri della famiglia.<br>Piano Seminterrato: il piano seminterrato ospita due piccoli appartamenti indipendenti, ciascuno completo di cucina, zona living, camera e bagno. Questi appartamenti sono perfetti per ospiti, per i figli più grandi che desiderano uno spazio autonomo o per essere affittati a turisti, generando un reddito aggiuntivo.<br>La dependance, su un unico livello, offre un ulteriore spazio abitativo molto versatile. È composta da un soggiorno con cucina a vista e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Questo spazio può essere utilizzato per accogliere ospiti in totale indipendenza, o anche come spazio privato per i membri della famiglia che desiderano maggiore privacy. La dependance è stata rifinita con lo stesso stile rustico e affascinante del casale principale, garantendo un'armonia estetica in tutta la proprietà.<br>Un Parco Panoramico con Piscina e Uliveto<br>La proprietà è circondata da un meraviglioso parco che ospita una piscina panoramica di 12x5 m, perfetta per rilassarsi immersi nel verde e godere della splendida vista sulle colline toscane. La piscina rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per organizzare eventi all'aperto con amici e famiglia. Il terreno, di circa 1,1 ettari, è prevalentemente a uliveto con 400 piante in produzione, offrendo la possibilità di produrre olio extravergine di oliva di alta qualità, vivendo appieno l'esperienza toscana e la tradizione agricola del luogo.<br>Il parco è curato nei minimi dettagli, con angoli fioriti, sentieri ombreggiati e spazi verdi dove poter passeggiare o rilassarsi leggendo un libro. L'intera area è stata progettata per offrire un'esperienza unica di contatto con la natura, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza.<br>Comfort e Versatilità<br>La residenza è dotata di tutte le utenze necessarie: il riscaldamento è autonomo a GPL, supportato anche da una stufa a pellet collegata ai radiatori, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno e un'efficienza energetica che consente di risparmiare sui costi. L'aria condizionata è presente per assicurare il massimo comfort anche nei mesi più caldi. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato di 110 m, che fornisce acqua in abbondanza per la casa e per l'irrigazione del parco, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale per una maggiore sicurezza.<br>Inoltre, la proprietà dispone di un cancello elettrico, che assicura massima privacy e sicurezza, permettendo di vivere in totale tranquillità. Questo livello di comfort, insieme alla bellezza del contesto e alla qualità del restauro, rende questa proprietà un'opzione ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi desidera una seconda casa immersa nella natura, ma comunque ben collegata ai principali servizi.<br>Questa splendida proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, per chi desidera vivere stabilmente nella meravigliosa campagna toscana, oppure come casa vacanze per trascorrere indimenticabili periodi di relax. Inoltre, grazie alla presenza degli appartamenti indipendenti e alla dependance, è possibile utilizzarla per attività di affitto turistico, garantendo un'ottima fonte di reddito. La sua versatilità la rende una scelta perfetta sia per famiglie che desiderano condividere uno spazio comune ma con la giusta indipendenza, sia per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle regioni più affascinanti d'Italia.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona il fascino unico di questo casale!<br>Saremo lieti di accompagnarti in una visita e mostrarti tutti i dettagli che rendono questa proprietà davvero speciale.<br>Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno toscano!

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 81004, Prestigiosa Villa storica, collocata a circa 3 km dal Centro Storico della citt&agrave; di San Gimignano, circondata da circa 1 ettaro di parco esclusivo con cipressi secolari, dal quale si gode di una bellissima vista sulle Torri della Citt&agrave; e sulla splendida campagna toscana. L&#039;abitazione &egrave; disposta su 2 livelli per una superficie complessiva di circa mq 900, oltre ad un ampia terrazza e al piano soffitta che in un&#039;eventuale ristrutturazione potrebbe anch&#039;esso essere adibito ad abitazione. Oltre alla Villa esiste una dependance di circa mq 100, completamente indipendente e con un accesso secondario diverso da quello della Villa. Una splendida e ampia piscina dotata di spogliatoi e locale tecnico. Un forno in muratura posto all&#039;interno del parco. Possibilit&agrave; di acquistare ulteriore terreno circostante. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Splendido villino in vendita, a confine tra i comuni di Radda in Chianti e Castelnuovo Berardenga,. A soli 10 Km dall'uscita di Siena Nord, vi si accede tramite la strada comunale asfaltata, con un cancello automatico. Questa proprietà immersa nel verde, particolare nel suo genere, offre comfort, riservatezza e spazi generosi. All'arrivo si mostra come una struttura unica ma in realtà sono due unità abitative distinte, con due ingressi entrambi a piano terra ma collegati dall'interno tramite una scala. La prima unità abitativa consta di circa 68 mq, vi si accede tramite un loggiato da cui si entra nel soggiorno doppio con angolo cottura e caminetto. A questi si aggiungono una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio e una cantina ad uso vano polifunzionale. Con le scale interne si può raggiungere la seconda abitazione che misura circa 142 mq il cui ingresso è anche all'esterno direttamente al piano. Questa seconda casa comprende un piccolo ingresso, un salone collegato con la sala pranzo e un caminetto di grandi dimensioni. Dal Soggiorno si accede ad una bellissima terrazza da cui poter vedere un panorama mozzafiato: si intravedono infatti in lontananza Siena, Monteriggioni e tutta la campagna circostante. Questo secondo immobile si snoda su vari livelli: al piano oltre quanto già detto si trova una cucina abitabile con un'ulteriore terrazza e un secondo ingresso e saliti alcuni scalini si arriva alla zona notte con tre camere da letto, uno studio e due bagni. Disposto su un ulteriore livello, circa 20 scalini, una mansarda di 25 mq con ulteriore bagno e camera matrimoniale. A completare questa bella proprietà, un locale tecnico di circa 6 mq, un garage quadruplo di 110 mq distaccato, una piscina di circa 7*10metri e oltre 3 ettari di terreno circostante recintato. La villa è completamente autonoma con l'acqua recuperata dal pozzo posto all'interno della proprietà, con i pannelli solari posti sopra il garage e il gpl per cottura e acqua calda. A 2 km di distanza si trova il paese di Vagliagli con i principali servizi di base.

Rustico Casale con vista aperta e panoramica sulla Val d'Orcia. L'abitazione è distribuita su due livelli: il primo piano ospita un'appartamento di quattro camere, un bagno, un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un balcone ad angolo; il piano terra invece è un'ampia zona a servizi con garage. All'esterno c'è un forno a legna con vari rimessaggi. la proprietà è inoltre dotata di due capannoni e un fienile. Il terreno, di complessivi Ha 10.2, include Ha 9.2 di seminativo e un ettaro di oliveto specializzato con circa 300 piante in piena produzione. Il riscaldamento principale è assicurato da una caldaia alimentata a biomassa (nocciolino delle olive). La prioprietà sarà venduta libera da persone e cose. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro - Contrada Leocorno

Appartamento nel centro storico, da ristrutturare, divisibile in due unità immobiliari. Nella contrada del Leocorno, appartamento sito al primo piano, da ristrutturare, divisibile in due unità immobiliari. Attualmente è composto da ingresso, dal quale, a sinistra si trovano cucina, bagno e locale di sgombero accessorio ed a destra locale accessorio non finestrato, soggiorno, salotto di passaggio, dal quale si accede ad un camera, altro corridoio con cui si accede ad altra stanza e bagno. L'unità immobiliare si sviluppa intorno ad una corte interna con le varie finestrature. Nell'ipotesi allegata, si prevede di creare due appartamenti: -Appartamento "A" un monolocale molto comodo con annesso ampio locale sgombero. (superficie di 40 mq più locale sgombero di 25 mq.); -Appartamento "B" ingresso, bagno con lavanderia, zona soggiorno ampia con cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio. Ottimo investimento in zona molto comoda della Città.

Pienza

Val d'Orcia. Pienza. Siena <br>Una terrazza sulla Val d'Orcia <br>Nel meraviglioso parco della Val d'Orcia, a 5 minuti a piedi dal meraviglioso centro storico di Pienza, si trova questo casolare di circa 330 mq più annessi e terreno di pertinenza. <br> Baciato dal sole in ogni periodo dell'anno, qui è stata girata una delle scene più emozionanti del film "Il Gladiatore " con Russel Crowe. <br>La proprietà è suddivisa in più strutture, la principale disposta su due piani è di circa 330 mq. <br> Al piano terra, 160 mq suddivisi tra cantine, stalle e annessi, è possibile sia realizzare un unico appartamento che la realizzazione di un unico salone, con cucina e servizi.<br> Si accede al piano primo dalla scala esterna con un piccolo loggiato, cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni.<br> Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq, totalmente da recuperare per realizzare una panoramica dependance esclusiva. <br> Della proprietà fa parte 1 ha di terreno circostante ma con la possibilità di acquistarne altri. <br>Questo Casale necessita di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale sia come dimora di prestigio che come attività ricettiva, la sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo.<br>Guarda il video su Youtube :<br>https://www.youtube.com/watch?v=LEeI3jGS_sI&t=4s

Acquacalda

Funzionale appartamento di 97 mq netti e di complessivi ca 124 mq commerciali, posto al piano primo di una palazzina in mattoni faccia vista si compone di ingresso, cucina abitabile piacevolmente collegata a due balconi, disimpegno con comoda cabina armadio, bel soggiorno affacciato sul terrazzo pranzabile di ca 12 mq e dotato di tenda, due camere matrimoniali (rispettivamente di 15 e 16 mq ca), bagno di servizio e bagno principale. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto in autorimessa collettiva posti al piano seminterrato. L'abitazione può essere considerata abitabile già da ora con pochi interventi da fare e volti principalmente a personalizzare gli ambienti. Immobile in Pronta consegna!!

Monteroni, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità in mattoni faccia vista. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con caminetto e affaccio sul terrazzo esclusivo, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo esclusivo, camera doppia di oltre 13 mq. e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di 17 mq. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita.

Pienza

Casale in pietra e mattoni in vendita sulle splendide colline vista Pienza con ben 6 posti letto, due ampi camini, grandi portici, un bel giardino con l'autorizzazione a costruire la piscina, un laghetto, 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. <br><br><br>Proprietà immobiliare in vendita nelle splendide colline della Val d'Orcia (vista Pienza) comprende: <br>- il casale, che si presenta in buone condizioni, realizzato in pietra e mattoni pronto per essere abitato fin da subito;<br>- un ampio giardino ben curato;<br>- due ampi portici per vivere al meglio l'estate; <br>- la cantina;<br>- la sala biliardo;<br>- circa 600 piante di olivo;<br>- circa un ettaro di vigneto;<br>- un laghetto;<br>- due pozzi per irrigazione;<br>- allaccio all'acquedotto pubblico;<br>- l'autorizzazione a costruire una piscina.<br><br>Con una superficie totale di oltre 500 metri quadrati, questo casale si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitativi.<br>Al suo interno, si trovano 17 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti.<br>La proprietà è attualmente libera al rogito, il che significa che il nuovo proprietario può entrare in possesso dell'immobile senza alcun vincolo.<br><br>La disposizione interna degli spazi è davvero ottimale... a piano terra la zona giorno con un camino davvero grande con sedute, nel salone è presente sia un grande tavolo che i divani fronte camino. Vi sono inoltre due bagni e due cucine, di cui una padronale con piani in marmo ed una seconda più piccola con accesso diretto anche dall'esterno (vicino al portico, comoda per cucinare in estate). Vi è inoltre la sala da biliardo e la cantina. Al primo piano è presente tutta la zona notte con 6 camere e 3 bagni. Si accede al secondo piano dell'abitazione sia da una scala interna in legno che dalla storica scala esterna a mattoni. Anche al piano primo è presente una cucina con un ampio tavolo posto di fronte ad un grande camino. <br><br>Il casale è posto su una delle più belle colline con viste sulla Val d' Orcia e si affaccia direttamente sulla città di Pienza. <br>La sua collocazione è molto particolare perchè l'edificio è abbastanza isolato e l'unica strada di accesso si interrompe alla proprietà stessa, per questo tutta la proprietà è molto silenziosa e la privacy è garantita. Il tratto di strada è completamente sterrato ma ben battuto e quindi facilmente percorribile con qualsiasi tipo di automobile. La stessa strada di accesso rappresenta uno di quei luoghi da cartolina, tipici di Pienza e della Val d'Orcia. <br><br>Il giardino privato è un'oasi di pace e tranquillità, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La proprietà in vendita comprende circa 6 ettari di terra con circa 600 piante di olivo e quasi un ettaro di vigneto. Il casale è abbastanza centrale alla proprietà, posto sulla sommità della collina, e tutti i terreni di proprietà fanno parte della collina su cui si insedia l'edificio.<br><br>Dobbiamo precisare che: il casale, per un errore di ristrutturazione, presenta molte fessure sulle pareti ma è già stata fatta un'indagine tecnica e prossimamente il proprietario avvierà i lavori di ripristino pertanto il casale sarà venduto senza lesioni e nuovamente imbiancato. <br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo casale a Pienza e godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana.

Volte Basse

Nella tranquilla zona delle Volte Basse, proponiamo un ampio appartamento di 80 mq situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità. L' immobile si compone di cinque vani ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. All'interno troverete due bagni e quattro camere e un luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone di 12 mq. Le condizioni dell'appartamento sono buone ed è presente una stufa a pellet. In aggiunta, l'immobile dispone di un posto auto in autorimessa collettiva di 14 mq situato al piano seminterrato. Completa la proprietà un orto di 30 mq al piano terra e due posti auto.