Renaccio

Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004. L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato. L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell’immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno. Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte. Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un’ottima vista sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch’esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato. Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.

Taverne Arbia

Taverne d'Arbia, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano all'interno di una piccola e graziosa palazzina. L'immobile si svilupppa su un unico livello e si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina con apertura sul balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera singola e 2 bagni di cui uno finestrato. L'appartamento non necessita di nessun particolare tipo di intervento viste le buone condizioni in cui si trova. Completano la proprietà il garage di ca. 18 mq. e una cantina di ca. 28 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato in una zona servita a pochi minuti dal Centro.

Casetta

Immersa nel cuore della campagna senese, questa proprietà a Monteforelli, nella suggestiva località Casetta, offre una rara combinazione di tranquillità rurale e potenziale abitativo. Situata nel rinomato comune di Castelnuovo Berardenga, raggiungibile tramite una pittoresca strada di campagna, l'immobile promette di essere un'oasi di pace e serenità. Giunti alla proprietà, si può comodamente lasciare l'auto nel parcheggio sul retro degli stabili. Da qui, un vialetto comune conduce direttamente alla tettoia di 72 mq, parte terminale di una schiera di case già completate. Questa posizione privilegiata garantisce maggiore privacy grazie alla sua esposizione su tre lati. Offre un'opportunità unica per realizzare un appartamento su due livelli, progettato per massimizzare la luminosità e la funzionalità degli spazi. Al piano terra, si può immaginare una zona giorno spaziosa e un bagno moderno, mentre al piano superiore, una zona notte accogliente con un secondo bagno garantisce comfort e praticità. Adiacente alla tettoia, separata da un'altra unità immobiliare, è già presente un monolocale con bagno, perfetto da utilizzare come rustico. Questo spazio aggiuntivo può servire diverse funzioni: una dependance per gli ospiti, uno studio artistico o un ufficio privato, offrendo flessibilità e valore aggiunto alla proprietà. I 350 mq di giardino esclusivo, separato dagli edifici principali da un viale comune, garantisce ampio spazio verde rappresenta un rifugio ideale per momenti di relax all'aria aperta, attività di giardinaggio o per creare una zona giochi per i bambini. La possibilità di personalizzare questo spazio esterno aggiunge un ulteriore tocco di unicità e bellezza alla proprietà. Acquistare questa proprietà significa immergersi in un contesto bucolico, dove il tempo sembra rallentare e la vita quotidiana si armonizza con la natura circostante. I colori caldi della campagna senese, il profumo dei campi e il canto degli uccelli creano un'atmosfera di serenità difficilmente replicabile altrove. Vivere qui è un invito a riscoprire il piacere delle piccole cose, lontano dal frenetico ritmo della città, godendo di ogni singolo momento in un contesto unico e affascinante. Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità di investimento, ma anche un sogno da realizzare per chi cerca una residenza che combina la pace della campagna con la comodità e la funzionalità moderna. Con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni, questa casa diventerà il rifugio perfetto per chi desidera un luogo dove il passato e il presente si fondono armoniosamente, offrendo un futuro di comfort e bellezza senza tempo.

Pianella

Nel cuore del Chianti Senese, in posizione panoramica e con grande privacy, azienda agri-turistica che comprende 26 ettari di terreno con un giovane vigneto IGT di 5 ettari che produce cabernet, merlot, alicante e sangiovese, 160 piante di olivo ed il resto in parte seminativo ed in parte bosco. I fabbricati si compongono di un casolare risalente all’anno 1200, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali ed attualmente utilizzato per fini turistici, con ampi spazi destinati alla zona giorno, dieci camere da letto e sette bagni. Completa la proprietà un fienile di recente ristrutturazione, che rimane distaccato dal fabbricato principale con garanzia di riservatezza. Internamente è suddiviso in due appartamenti collegati tra loro e con un totale di cinque camere, 4 bagni e 2 soggiorni. Entrambi gli edifici sono circondati da un ampio giardino ben curato con piscina. L’azienda agricola è fornita di un impianto fotovoltaico, che garantisce l'autonomia energetica, l’acqua del fiume viene utilizzata per irrigare il giardino utilizzando un impianto di tiraggio. La proprietà è facilmente convertibile in una residenza esclusiva con piccole modifiche.

Gaiole In Chianti, Siena

4

3

1

144 ㎡

Questo appartamento con giardino privato a Gaiole in Chianti è a solo pochi passi dal centro. Si trova in un grande borgo, di costruzione recente, ma fatto come i borghi storici con materiali tipici, una combinazione di tradizione e comfort moderno. L’appartamento si trova in cima del borgo, disperso su due piani, con cortile e giardino privato su due livelli, patio, pergola e barbecue. L’ingresso si apre su un’ampia sala soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura. Inoltre ci sono 2 camere matrimoniale, una camera con letto a castello e 2 bagni. Al piano di sopra si trova una suite con camera matrimoniale, un piccolo soggiorno, un bagno e un balcone abitabile dal quale si gode di un'ampia vista sul borgo fino a Gaiole e le colline circostanti. Il complesso è composto da 40 appartamenti con vari cortili e giardini e delle zone condominiali come un'ampia piscina con solarium, una lavanderia, una palestra con spogliatoio e docce, zona ping pong e un garage. Inoltre nel prezzo di vendita sono inclusi 3 posti auto nel garage, una piccola cantina e tutti gli arredamenti e elettrodomestici.

Splendido villino in vendita, a confine tra i comuni di Radda in Chianti e Castelnuovo Berardenga,. A soli 10 Km dall'uscita di Siena Nord, vi si accede tramite la strada comunale asfaltata, con un cancello automatico. Questa proprietà immersa nel verde, particolare nel suo genere, offre comfort, riservatezza e spazi generosi. All'arrivo si mostra come una struttura unica ma in realtà sono due unità abitative distinte, con due ingressi entrambi a piano terra ma collegati dall'interno tramite una scala. La prima unità abitativa consta di circa 68 mq, vi si accede tramite un loggiato da cui si entra nel soggiorno doppio con angolo cottura e caminetto. A questi si aggiungono una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio e una cantina ad uso vano polifunzionale. Con le scale interne si può raggiungere la seconda abitazione che misura circa 142 mq il cui ingresso è anche all'esterno direttamente al piano. Questa seconda casa comprende un piccolo ingresso, un salone collegato con la sala pranzo e un caminetto di grandi dimensioni. Dal Soggiorno si accede ad una bellissima terrazza da cui poter vedere un panorama mozzafiato: si intravedono infatti in lontananza Siena, Monteriggioni e tutta la campagna circostante. Questo secondo immobile si snoda su vari livelli: al piano oltre quanto già detto si trova una cucina abitabile con un'ulteriore terrazza e un secondo ingresso e saliti alcuni scalini si arriva alla zona notte con tre camere da letto, uno studio e due bagni. Disposto su un ulteriore livello, circa 20 scalini, una mansarda di 25 mq con ulteriore bagno e camera matrimoniale. A completare questa bella proprietà, un locale tecnico di circa 6 mq, un garage quadruplo di 110 mq distaccato, una piscina di circa 7*10metri e oltre 3 ettari di terreno circostante recintato. La villa è completamente autonoma con l'acqua recuperata dal pozzo posto all'interno della proprietà, con i pannelli solari posti sopra il garage e il gpl per cottura e acqua calda. A 2 km di distanza si trova il paese di Vagliagli con i principali servizi di base.

Trequanda

Casale Storico, in perfetto stile toscano a ferro di cavallo, con una corte interna - immerso tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia.<br><br>Il podere ha una superficie di 280 mq, e comprende: <br>1 ampio appartamento<br>1 ettaro di terreno agricolo con 100 piante di olivo<br>2 cantine / magazzine<br>1 garage<br>2 terrazze panoramiche con la zona barbecue<br>La possibilità di realizzare una splendida piscina <br><br>L’edificio ha mantenuto tutto il fascino della sua struttura originale con una forma a ferro di cavallo tipica dei casali di campagna di questa zona della toscana. <br><br>Nella ristrutturazione i proprietari hanno preservato gli elementi simbolo delle costruzioni rurali, elementi simbolo molto ricercati oggi per il loro valore storico e che spesso vengono dispersi durante le ristrutturazioni meno attente. La muratura è in mattoni e pietra a vista, i pavimenti in cotto ed i solai in legno.<br><br>Si accede da uno splendido cortile interno storicamente destinato agli animali da cortile. Oggi luogo ricreativo e di relax per godere dell’aria aperta anche in estate. <br><br>Al Piano Terra è presente l'ampia zona giorno dell'appartamento principale, una volta stalle per il ricovero dei cavalli, oggi grandi spazi dedicati al relax ed alla convivialità. Tutti gli ambienti sono estremamente spaziosi e già ristrutturati. E' presente un ampio soggiorno, una stanza per la lettura, uno studio, un bagno ed un grande salone.<br>Sempre a piano terra vi sono il garage e due ambienti oggi utilizzati come mini appartamenti per gli ospiti. <br><br>Si accede al Piano Primo dalla tipica scala esterna a mattoni faccia vista con loggiato posto al piano superiore. <br>Qui si trova il salone con camino, una cucina ed un grande bagno. Attraversando il corridoio si passa alla zona notte dove vi sono una camera matrimoniale con il guardaroba ed una camera doppia. <br>Dalla loggia si accede ad un altro ambiente, scollegato ma attiguo all'abitazione principale, dove sono presenti due stanze, utilizzate oggi dai proprietari, come mini appartamento comprendenti una cucina pranzo e una camera con bagno.<br><br>La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno con piante ad alto fusto e circa 100 piante di olivo, oggi permette anche la costruzione di una piscina.<br><br>La sua posizione è davvero interessante perchè è perfetto per chi è alla ricerca di privacy ma allo stesso tempo risulta vicino alla strada principale ed al paese di Trequanda. <br><br>Il giardino offre aree ombreggiate e spazi aperti soleggiati. Ci sono due splendide terrazze con vista panoramica ed un’area barbecue. <br><br>La proprietà dispone di due cisterne per la raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. <br><br>La superficie commerciale è circa 280 mq abitativi + 2 cantine da circa 50 mq ciascuna + 1 garage da circa 60 mq. <br><br>E' possibile ridistribuire gli ambienti interni per creare un grande appartamento con la zona giorno a piano terra e la zona notte al piano primo. Potrai richiederci anche il servizio di ristrutturazione in quanto il nostro gruppo offre soluzioni chiavi in mano per i nostri clienti. <br><br>L'immobile offre grandi potenzialità anche per una possibile gestione turistica. I suoi ampi spazi e la sua posizione dominante lo rendono molto interessante. Per questo scopo sarebbe necessaria la realizzazione di più camere con bagno ma, come già detto, questo splendido casale di campagna ha molte stanze, tutte molto ampie, che sono facilmente collegabili tra loro e trasformabili. <br><br>Ti ricordo che il Gruppo Manini è formato sia da agenti immobiliari che da tecnici professionisti e perciò possiamo seguirti sia nella ristrutturazione e se vorrai nella gestione turistica dell’immobile. <br><br>Molti dei nostri clienti usano queste proprietà per 20 gg - 30 gg all’anno ed il resto del tempo l’immobile viene da noi affittato ad uso turistico. Se vorrai potrai quindi avere un’entrata economica da questo immobile comodamente dalla tua residenza principale perchè alla gestione ci pensiamo noi.<br><br>La posizione della proprietà è strategica: si trova a pochi chilometri da alcuni dei centri storici più belli della Toscana, come Pienza (15 km), Montalcino (20 km), Montepulciano (25 km), Cortona (30 km) e Siena (40 km). In questo modo potrete godere al contempo della tranquillità della campagna toscana e della ricchezza artistica e culturale di queste città.<br><br>La proprietà si trova nel Comune di Trequanda, in provincia di Siena, un borgo medievale immerso nella bellezza paesaggistica della Val d'Orcia. Trequanda è famosa anche per la sua produzione di tartufi, che potrete gustare nei ristoranti locali.

Scacciapensieri

INCARICO IN ESCLUSIVA SCACCIAPENSIERI - Appartamento su due livelli completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato di piccola palazzina. Al piano terra si compone di cucinotto con ripostiglio, soggiorno con resede esterno e bagno, al piano primo si trova una camera matrimoniale con una bella vista sulla campagna, dotata di un ulteriore bagno. Completa la proprietà una particella di terreno ad uso orto. L'abitazione è situata all'interno di una strada senza sfondo a servizio dei soli abitanti, posizione che conferisce silenziosità e privacy. Situata a poca distanza dal Policlinico Le Scotte, dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, è adatta per giovani coppie.

Monsindoli

Agriturismo in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. Bellissimo Casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, adibito ad agriturismo, a pochi chilometri da Siena in zona Ovest della città nella primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia per chi decide di investire in una struttura ricettiva sia per abitarvi in un paesaggio e contesto da favola!

Montepulciano

Casa con piscina, in vendita nella campagna di Montepulciano.<br>In una delle zone più panoramiche e belle della provincia di Siena, circondata da colline e vigneti tipici di Montepulciano, Vi proponiamo questa particolare e diversa proprietà .<br>Non si tratta di un tipico casale ma bensì di una vecchia scuola di campagna ristrutturata e trasformata in abitazione, una proprietà con caratteristiche uniche.<br>Infatti internamente è una bellissima sorpresa, una casa in versione moderna con pavimenti in resina ed ampie vetrate che caratterizzano tutta l'abitazione donando luce ed aria in tutte le stanze ed gli angoli della casa, allo stesso tempo la ristrutturazione e l'arredamento vuole comunque ricordare la tipicità del luogo, con l'utilizzo di legni antichi per creare parte degli arredi .<br>La sua posizione strategica la rende ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita. <br>Ci troviamo nel cuore pulsante della campagna di Montepulciano circondati dai vigneti , uliveti ed antiche proprietà ristrutturate come casali e ville padronali che rendono la zona molto bella e preziosa.<br>La proprietà, di circa 240 metri quadrati totali, si sviluppa interamente su un unico piano ,il tutto arredato con gusto e cura per i dettagli, cucina e sala da pranzo sono in un unico ambiente ampio e luminoso da qui si può accedere al terrazzo utilizzato per mangiare all'esterno avendo una bellissima vista panoramica, dalla zona pranzo si accede al soggiorno non spazio molto grande con zona tv e camino da qui si accede alla parte superiore che oggi un zona giochi ma può essere sicuramente anche un bellissimo ufficio.<br>Nella zona notte abbiamo 3 camere matrimoniali ognuna delle quali offre ampi spazi e una piacevole vista sul verde circostante, 2 bagni ed una ampia lavanderia / vano tecnico .<br>I bagni, due in totale, sono entrambi finestrati e dotati di tutti i comfort necessari.<br>Gli spazi esterni sono ben curati e offrono la possibilità di rilassarsi all'aria aperta, godendo di una vista mozzafiato sulle colline toscane, nel giardino abbiamo anche la piscina.<br>Sulla proprietà è possibile ampliare circa 15 mq con progetto già approvato.<br>Nonostante si trovi in una zona tranquilla e residenziale, la casa è vicina a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa singola di alta qualità, in una delle zone più esclusive e ricercate di Montepulciano.

Siena

Siena a pochi passi da Piazza del Campo e Duomo.<br><br>Ti presento un affascinante appartamento nel centro storico di Siena, situato all'interno di una torre medievale, che ti offre una vista panoramica mozzafiato sulla città. Questo immobile unico combina il fascino del passato con comfort moderni.<br>Appena entri, sarai accolto da una sensazione di autenticità grazie ai materiali originali utilizzati nella costruzione della torre. Le pareti in pietra e i soffitti con travi a vista creano un'atmosfera affascinante e un richiamo al carattere storico dell'edificio.<br>L'appartamento dispone di due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o un gruppo di amici. Le camere sono arredate in modo elegante, con attenzione ai dettagli e al comfort. Ogni camera da letto offre una vista spettacolare sulla città, che ti permetterà di ammirare i tetti di Siena o i suoi monumenti storici.<br>Ci sono anche due bagni, entrambi con finiture di alta qualità. Gli interni riflettono uno stile moderno e sofisticato, pur mantenendo l'integrità storica dell'appartamento.<br>La parte principale dell'appartamento è caratterizzata da un'ampia zona living, che comprende una cucina completamente attrezzata, un'area pranzo e un soggiorno. La zona pranzo è perfetta per godersi i pasti in compagnia, mentre il soggiorno offre un luogo accogliente per rilassarsi e socializzare. Dalle finestre della zona living, potrai ammirare la vista panoramica sulla città di Siena.<br>Inoltre, l'appartamento beneficia di una posizione ideale nel centro storico di Siena. Sarai immerso nella ricchezza culturale e storica della città, con i suoi musei, le chiese e le piazze affascinanti a portata di mano. Potrai facilmente esplorare le stradine acciottolate del centro storico, gustare la cucina tradizionale nei ristoranti locali e respirare l'atmosfera unica di questa città medievale.<br>In sintesi, questo appartamento nel centro storico di Siena, situato all'interno di una torre medievale, offre una vista panoramica spettacolare, due camere da letto, due bagni , cucina, sala da pranzo , soggiorno , zona relax ed una combinazione affascinante di materiali originali e interni moderni. È l'opzione perfetta per coloro che desiderano vivere un'esperienza autentica nel cuore della storica città di Siena.

Fuori Porta Ovile

FUORI PORTA OVILE - Appartamento completamente da ristrutturare di mq 63 circa, posto al piano secondo di piccola palazzina dei primi del novecento. Si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere ed un bagno finestrato. L'appartamento è luminoso e panoramico, a poca distanza dalla scala mobile che porta in Piazza San Francesco, ed offre la possibilità di una personalizzazione completa a partire dalla suddivisione interna e dalla scelta dei materiali di finitura. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2023 e non è costituito condominio. Vista la sua posizione e la sua comodità, può essere un' ottima opportunità per giovani coppie, per single o anche per investimento a fini di locazione. A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO SI PROPONE UN PROGETTO DI MASSIMA CON IMMAGINI RENDERIZZATE.

Castellina In Chianti

Il fascino del Chianti - Azienda vitivinicola Biologica, situata tra le colline del Chianti Classico<br><br>Dalle rovine di un antico Castello, sapientemente ristrutturato, sorge questo borgo con 135 ettari, che include 33 ettari di vigneto.<br>La proprietà comprende la casa padronale di 1300mq, 3 appartamenti, gli uffici, i locali degustazione ed oltre 2000 mq di cantina interrata con colonnati, archi e soffitti a volta, incantevole connubio tra ingegneria moderna e storia.<br>Durante la ristrutturazione sono state mantenute tutte le caratteristiche tipiche della campagna Toscana, facciate in pietra grezza che si affacciano su un cortile, qui è possibile vedere le antiche mura del castello, e gli interni impreziositi dallo stile rustico con alti soffitti a travi di legno e pianelle in terracotta a vista, muri in pietra, archi in mattoni e camini a legna.<br><br>L’azienda che ha ricevuto la certificazione biologica dal 2012, ha una produzione annuale di vino è di circa 120.000 bottiglie, con una capacità potenziale di 200.000 bottiglie. <br>I vini prodotti, sono particolarmente conosciuti e apprezzati dal mercato estero sia dagli anni 80. <br>Si produce Chianti Classico DOCG per 15,6 ettari e Toscana IGT per 17,6 ettari, le varietà prodotte sono Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay. <br>Viene in oltre prodotto Olio Evo 2000 kg annui, DOP Chianti Classico per 1,8 ettari, DOP Chianti Colli Senesi per 4,9 ettari e le varietà prodotte sono Correggiolo, Moraiolo e Leccino.<br><br>Potenzialità: <br>La tenuta è perfetta per chi desidera sviluppare l’attività agricola vitivinicola e ricettiva già avviata, ma si presta, ed è facilmente convertibile in Boutique Hotel o struttura ricettiva di lusso.<br><br>Location:<br>Situata in posizione strategica da qui si raggiunge in pochi minuti i principali borghi del Chianti, tra: cui Castellina in Chianti, San Gimignano, Gaiole in Chianti, Radda in Chianti Greve in Chianti<br>La città di Siena si trova a circa 15 min e Firenze a circa 40 min.

San Quirico D'orcia, Siena

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2

85 ㎡

QUARTIERE RENO _ via A. P. LORENZETTI _ zona residenziale con ampi spazi verde e comoda ai servizi. Costruzione, in fase di restauro con riqualificazione energetica ( cappotto esterno, pannelli fotovoltaici sul terrazzone condom. ecc. ) in posizione silenziosa immersa nel verde del parco condominiale. Vendesi appartamento al 2 Piano con ascensore, luminoso ed internamente in buono stato, infissi vetrocamera, pavimenti marmo e parquet. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino parzialmente abitabile e verandato, ampia sala con accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno, poss. di 2°. Cantina e garage. Euro 235.000.

Acquaviva

Villa in vendita a Montepulciano, situata nella tranquilla zona di Acquaviva.<br> <br>La proprietà è stata costruita nei primi anni del ‘900 è adatta ad una famiglia numerosa.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra, accessibile sia dall’ingresso pricipale che dal giardino (dove è possibile realizzare una piscina), si trova un grande salone con archi di 50 mq (utilizzabile anche come magazzino /garage) dove è stato realizzato un bagno di servizio ed una lavanderia ( questa area necessita di restauro). Troviamo poi una cucina abitabile con camino ed un salottino di passaggio. Al primo piano invece, vi sono 5 camere da letto, di cui una con bagno privatooltre ad altri 2 bagni.<br>Ogni camera da letto è molto ampia e luminosa, perfetta per accogliere comodamente una famiglia numerosa o semplicemente amici o ospiti .<br>Lo stato di conservazione è buono, grazie anche ai lavori di manutenzione che sono stati effettuati nel tempo, anche se essendo una seconda casa, ha bisogno di alcune migliorie per tornare all’antico splendore. Ogni ambiente porta la firma dell’epoca in cui è stato costruito, travi in legno, archi e soffitti a cielo di carrozza. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere, di recente è stata sostituita la caldaia con una a condensazione.<br>Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate.<br>Sono in oltre presenti due magazzini da restaurare, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere. La posizione di questa villetta è ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna toscana, ma allo stesso tempo non troppo distante dai principali servizi .