Castelnuovo Berardenga, Siena

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87 ㎡

Appartamento di recente costruzione, ingresso indipendente da giardino di proprietà, formato da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, grande giardino su tre lati, garage doppio. Posizione dominante con vista sul chianti, appartamento molto luminoso. Rifiniture interne a scelta dell'acquirente. Impianti singoli, classe energetica elevata, predisposizione per aria condizionata.

Sovicille, Siena

Sovicille - vendesi bilocale come nuovo al piano primo di piccolo condominio, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due terrazzini. Con buone finiture ed in perfette condizioni, l'appartamento non richiede migliorie. Richiesta trattabile: 115.000 euro

Radda In Chianti

In delizioso borgo tipico chiantigiano, estremamente panoramico e con bella piscina condominiale, proponiamo questo appartamento al piano terreno e composto da zona cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia, salottino o seconda camera. Ampio giardino esclusivo.

Casole D'elsa, Siena

Nella Montagnola senese, nel comune di Casole d'Elsa, in mezzo alla pace della campagna, con tre km di strada bianca che porta ad un piccolo borgo, in casale con piscina condominiale e parco, immerso nella natura, vendiamo porzione con ingresso indipendente da giardino privato e recintato di circa 50 mq, soggiorno pranzo con angolo cottura e ripostiglio, disimpegno, bagno con aspirazione, camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro di ulteriori altri 50 mq circa. Stile tipico toscano con travi e travicelli. Arredato. Ideale per seconda casa e per investimento turistico. C.E. in assegnazione. Per visite o informazioni chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Radicondoli, Siena

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55 ㎡

Belforte (Radicondoli - Siena ) appartamento indipendente 55mq In antico borgo delle campagne senesi a 600m.s.m. Unifamiliare, libera su 4 lati, al primo piano di 55mq composta da soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cameretta e sottoscala . Perfettamente ristrutturata , rifiniture lusso soffitti in legno. Riscaldamento autonomo a gasolio.

Abbadia San Salvatore, Siena

Un paesaggio da cartolina : un bosco, un lago e su un lato di esso una casa. A piano terra un appartamento che si sviluppa su un unico piano e composto da ingresso, una cucina ampia e abitabile, una zona soggiorno con caminetto, anch'essa ampia in quanto derivante dall'unione di due vani, due camere da letto ed un bagno . Il giardino esclusivo è di circa 200 mq. Su un'ulteriore porzione di terreno di 20 mq , attualmente occupata da un annesso fatiscente, è possibile edificare un box. Tetto e facciata del palazzo, costruito nel periodo dello sviluppo delle miniere, sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in perfetto ordine. L'interno dell'abitazione è datato ma abitabile . Posizione : lungo la strada che conduce alla vetta del Monte Amiata, 12 Km dalla vetta, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Vignoni, 32 Km da Pienza, 58 Km da Siena, direttamente sui sentieri che conducono nel bosco .

Frazioni: Ciciano

LA STORIA CHE PUÒ RACCONTARTI UNA CASA È INCREDIBILE, SPECIALMENTE QUANDO RISALE A CENTINAIA DI ANNI FA! IN BORGO MEDIOVALE. TERRATETTO IN PIETRA A POCHI KM DALLE ACQUE PURE E FRESCHE DEL FIUME MERSE E DALL'ABBAZIA DI SAN GALGANO, PRONTO PER ESSERE RISTRUTTURATO IN MODALITÀ "CONSERVATIVA" E AD ACCOGLIERE LA QUOTIDIANITÀ IN UNO STILOSO E VINTAGE ABBRACCIO. IMMOBILE DI 223 MQ CIRCA, DISPOSTO SU PIU’ LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: DUE CANTINE PIANO STRADA: INGRESSO, STUDIO CON CAMINO, SOGGIORNO DOPPIO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO; PIANO SUPERIORE: DUE AMPI VANI. CONTATTACI PER VISITARLO!!!

Chiusdino - Immersa nell'Alta Val di Merse, a breve distanza da Siena (km. 35) e Massa Marittima (km. 30), vicino al paese di Chiusdino, appezzamento di terreno seminativo di forma regolare della superficie complessiva di oltre 9 Ha. (mq. 90.870), posto a 400 mt. sul livello del mare e attualmente incolto, oltre al normale utilizzo agricolo è particolarmente adatto sia alla coltivazione della vite (DOC e IGT) sia a quella degli olivi. Completano la proprietà un fabbricato rurale da recuperare mq. 100 circa, sviluppato su due livelli e censito presso l'Agenzia del Territorio. Presenti nella proprietà altri due piccoli annessi agricoli, di cui uno piccolo su unico livello e l'altro più grande posto su due livelli.

Montepulciano, Siena

Vendiamo nel comune di Montepulciano casa singola finiture curate, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile ha una superficie coperta disposta su due livelli di circa 250 mq, oltre al sottotetto da rifinire; l'abitazione, di oltre 130 mq, si compone di ingresso, una cucina - taverna , un bagno e una camera al piano terra, al piano primo al quale si accede attraverso un ampia e luminosa scala troviamo un salotto, il soggiorno, il pranzo, la cucina due camere da letto matrimoniali e due terrazze dalle quali si può godere di una bella vista, al sottotetto da rifinire si accede da scala in muratura. Al piano terra si trovano inoltre il garage molto ampio con superficie di circa 50 mq e con porta di accesso e altezza adatta non solo per utilitarie e il locale centrale termica. L'immobile senza opere potrebbe essere utilizzato suddiviso in due abitazioni

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo podere, in vendita questo rustico toscano completamente da ristrutturare posto in posizione privilegiata, su una delle colline più ambite nella campagna di Montepulciano. Questa proprietà si presenta come un’oasi tra i vigneti del prestigioso vino nobile, circondata da filari di vite e un paesaggio misto di boschi e oliveti, con vista mozzafiato sul rinomato borgo di Montepulciano. L’occhio del visitatore vaga indisturbato su queste colline disegnate dall’opera dell’uomo e si viene immediatamente pervasi da un senso di tranquillità. Questo casale rappresenta il sogno di chi vuole vivere la Toscana autentica, immerso in un contesto bucolico, questo splendido rudere si sposa con progetti di ristrutturazione finalizzati sia all’uso privato che alla ricettività turistica. La proprietà infatti ha una superficie edificabile complessiva di 721mq catastali. SPAZI INTERNI I fabbricati della quale la proprietà si compone sono in totale 4: un edificio principale di 282 mq lordi, in aggiunta a 439mq di annessi, rispettivamente un grande fienile, un pollaio e altro fabbricato rurale dove in passato si trovano la porcilaia, una rimessa e il forno. Il fabbricato principale è diviso in due piani: al piano terra come di consueto troviamo stalle e cantine, si collega al piano superiore da scala interna ed esterna. Al primo piano troviamo 8 vani, 2 bagni, vari disimpegni e un’ampia cucina. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà attraverso incredibili distese di vigne e sul finale da un viale alberato, facilmente raggiungibile attraverso una strada bianca mantenuta in ottime condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Situato su un poggio puntellato di vigne e cipressi il casolare è circondato da 2,66 ettari di terreno, di cui 0,85 di oliveto e il rimanente seminativo. Di fronte alla proprietà è ben visibile il borgo di Montepulciano, dalla parte opposta invece vediamo Cortona e le montagne alle sue spalle. Possibilità di costruire una piscina con ottima esposizione. Da sottolineare che tuttte le vigne che circondano il casale appartengono ad un’azienda totalmente biologica, non vengono utilizzati pertanto utlizzati diserbanti chimici ne trattamenti fitosanitari, simao insomma in una vera oasi naturale. UTENZE La proprietà dispone di acqua ed elettricità. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE DI UTILIZZO La proprietà è attualmente parte di un’importante e prestigiosa azienda vitivinicola, tuttavia una volta ristrutturata secondo le proprie necessità questa tenuta può diventare una magnifica residenza privata di famiglia o una affascinate strutturare da mettere a reddito con affitti turistici come villa per vacanze o gestita come B&B o boutique hotel! Casale dal grande potenziale con superfici adattabili ad ogni esigenza. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tipico rustico toscano in pietra in vendita nella campagna ai piedi di Montepulciano. Situato in posizione tranquilla all’interno di una grande azienda agricola circondato da fertili terreni e verdi boschi, facilmente raggiungibile, questa proprietà è un’ottima opportunità di investimento per una splendida casa in Toscana. SPAZI INTERNI Questo bellissimo fabbricato rurale, attualmente classificato come unità collabente si sviluppa su una superficie di circa 400 mq su due piani, oltre 180 mq di annessi. Il podere presenta le tipiche caratteristiche costruttive dei rustici toscani e materiali originari, come pietra, mattoni, cotto e legno. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge questa casa di campagna attraverso 1,5 km di strada bianca in buone condizioni, dista dal centro storico circa 5 minuti di auto. Il terreno di proprietà incluso nel prezzo di acquisto sono 3 ettari destinati ad oliveto, è possibile tuttavia acquistare ulteriori 4 ettari di terreno. UTENZE La proprietà al momento non dispone di utenze, gli allacci di acqua ed elettricità si trovano a 400 mt di distanza dal fabbricato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa casa di campagna è un’ottima opportunità per coloro che cercano una piccola residenza di campagna da vivere permanentemente, oppure una deliziosa seconda casa per le vacanze da mettere anche a reddito per affitti turistici o ancora una piccola azienda agricola. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, alle porte di Montepulciano, in vendita questa unica ed elegante villa settecentesca. Trattasi di residenza storica circondata da un incantevole parco con alberi da frutto, siepi e alberi ad alto fusto, oltre a olivi e ampie corti. SPAZI INTERNI L’edificio principale della prestigiosa proprietà è libero su quattro lati e si sviluppa su un corpo rettangolare per tre piani fuori terra. A piano terreno, attualmente, troviamo l’abitazione padronale mentre a piano primo e piano secondo sono disposte quattro suite, dotate di accesso indipendente, gestite come struttura ricettiva. La bellissima villa, realizzata seguendo i criteri della bio-edilizia, ha una superficie lordi di 400mq. L’abitazione padronale, arredata con cura e secondo la tradizione toscana, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina collegata con la zona pranzo dotata di accesso al giardino, due camere da letto con bagno, una camera soppalcata e altro ampio studio anch’esso con accesso al giardino che può trasformarsi in una meravigliosa camera. Il piano primo e piano secondo, al quale si accede tramite scala esterna, sono composti da quattro suite molto luminose e ampie, arredate con materiali naturali per mantenere l’armonia con l’ambiente e il territorio. Ogni suite gode di un’incantevole vista su Montepulciano ed è datata di bagno con doccia. Richiamano alla tradizionale architettura toscana le travi a vista e i pavimenti in legno massello trattati a cera d’api. La proprietà è composta anche da un secondo corpo di fabbrica, recentemente ristrutturato, attualmente composto dalla cucina e sala da pranzo per i clienti dell’agriturismo e da altri due appartamenti indipendenti. La zona pranzo, attualmente adibita a ristorante, studiata nei minimi dettagli, arredata con cura e stile, gode di una doppia vista panoramica, da un lato sul paese di Montepulciano e dall’altro sulla bellissima campagna toscana. Gli appartamenti hanno accesso indipendente, a piano terra sono composti da ingresso, soggiorno e bagno mentre a piano primo al quale si accede tramite scala interna un appartamento è dotato di camera doppia e camera matrimoniale e l’altro di una sola camera matrimoniale. Tutti gli spazi sono molto luminosi e ben curati. TERRENO ED ESTERNI Tante le corti e gli spazi esteri utilizzabili per godere della vita all’esterno della villa tra giardini segreti, orti, cortili e piscina naturale. La proprietà è circondata da 5ha di terreno adibito a varie colture, nello specifico 2ha di seminativo, 200 olivi di produzione e 100 alberi da frutto. Completano la proprietà la vari annessi per la rimessa e lavorazione di prodotti agricoli per un totale di 250mq. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento, impianto elettrico con fotovoltaico e internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. La proprietà si presta bene a varie soluzioni, ad esempio è possibile la realizzazione di una scala per il collegamento interno per unire l’appartamento padronale ai piani superiori e la realizzazione di ulteriori due camere da letto. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montepulciano, a soli 5 km dal centro storico del paese, vi presentiamo questo rustico casale da ristrutturare adesso in vendita. La posizione in cui si trova è estremamente comoda, tranquilla e allo stesso tempo panoramica. SPAZI INTERNI Struttura del 1800 a pianta rettangolare è libera sui quattro lati e si sviluppa su due livelli per circa 600 mq di superficie. Come ogni rustico casale toscano che si rispetti è formato da murature in pietre e mattoni, solai in legno e laterizio e con tetto realizzato con tegole e coppi. Fanno parte della proprietà anche 3 annessi di pertinenza. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. Il casale in precedenza ospitava al suo interno 4 camere da letto e 3 bagni di servizio ma con i lavori di ristrutturazione sarà possibile cambiare la disposizione degli spazi interni e sfruttare al meglio la superficie. TERRENO ED ESTERNI I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 1 ha. Nel caso foste interessati ad acquistare la proprietà per creare un’azienda agricola esiste la possibilità di acquistarla insieme al terreno adiacente, nello specifico con: 2 ha di bosco da taglio, 1 ha di terreno di Vigneto Merlot, 1000 mq di uliveto e 15 ha di seminativo per un prezzo di 880.000 € UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Piccolo podere ubicato nella campagna circostante di Montepulciano , composto da un fabbricato principale , due annessi. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani di cui il superiore raggiungibile con una scale esterna in muratura. Il piano terra accoglie i vani accessori ed il vecchio forno. Al piano primo troviamo la loggia , un corridoio , la cucina , tre camere , un bagno ed un disimpegno, il tutto circondato da circa 1 ettaro di terreno con 120 piante da ulivo. Per maggiori informazioni contattare in agenzia.

IMMOBILE E POSIZIONE Luminoso e comodo appartamento in vendita a Montepulciano, a soli pochi metri dall’entrata principale del centro storico del paese. È situato in una zona tranquilla vicino al centro storico del paese e gode di tutti i servizi più essenziali, come ad esempio scuole, supermercato e autostazione. L’appartamento posto al primo piano di una palazzina, essendo datato, ma comunque abitabile, necessita di opere di ammodernamento. L'appartamento si trova appena fuori dal centro storico di Montepulciano. Grazie alla sua posizione è facile raggiungere scuole, supermercato, stazione degli autobus, banche, bar, supermercati ecc. Montepulciano è un borgo medievale in collina, situato in Toscana. Totalmente immerso nei vigneti, è rinomato per il vino Nobile i Montepulciano, uno dei migliori rossi toscani. INTERNI L’appartamento di circa 130 mq si trova al primo piano di una palazzina composta da otto unità abitative. Si sviluppa su un unico piano ed è così suddiviso: - ingresso, - cucina abitabile con terrazzo, - una grande area attribuita al soggiorno/pranzo, - un bagno finestrato, - un disimpegno, - 3 camere da letto, di cui due molto grandi con balcone. Infine, a completare la proprietà una grande soffitta con finestra adibita a lavanderia situata al terzo ed ultimo piano. I pavimenti sono in graniglia. ESTERNO L'appartamento in vendita si trova in una palazzina intonacata del 1960. È stato abitato fino a poco tempo fa e necessita di alcuni interventi di ammodernamento e rifacimento impianti. DISTANZE Distanza dai servizi: 500mt da Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale.