Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Siena

Monticchiello

IMMOBILE E POSIZIONE Nel Comune di Pienza, a Monticchiello, in una zona ad alta vocazione turistica si trova questa graziosa casa in vendita. Si posiziona strategicamente a pochi km dai di centri storici di cittadine come Pienza, Montepulciano e Montefollonico. L’immobile in vendita è stato costruito prima del 1970 e ristrutturato nel 1976: si presenta in buone condizioni. Monticchiello è uno dei borghi che fanno decisamente innamorare della Val d'Orcia: piccolo e raccolto, è sicuramente uno dei paesi più suggestivi della Toscana. Si trova arroccato sulla cima di quelle colline che fanno sembrare il paesaggio toscano uscito direttamente da un quadro: Monticchiello è un borgo dalla magia senza tempo, dove tutto sembra scolpito nella pietra, dalle caratteristiche stradine alle sue case. Questo borgo può vantare nella sua splendida architettura alcuni resti di epoca medievale. Incarna il tipico borgo medioevale immerso nella campagna senese. INTERNI La proprietà in vendita è stata costruita e ampliata prima del 1967, per poi essere successivamente oggetto di ristrutturazione, nel 1976, per creazione di laboratorio e vendita di pane. La struttura portante è in muratura con solai sono in latero-cemento, le finiture sono del tipo medio anni 70. Il fabbricato in vendita si compone di 2 piani collegati con scala interna: - al piano terra (superficie di 106mq) si trova la parte non abitativa, oggi accessoria con cantina, ripostigli e servizi - al primo piano (superficie di 94mq) c’è la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. È presente anche un piano sottotetto con accesso da piano primo attraverso scala interna. L’intero complesso si presenta in ottime condizioni strutturali e buone condizioni manutentive. ESTERNO La casa in vendita dispone di cantina, ripostigli e servizi. DISTANZE Distanza dai servizi: 100mt Distanza da aeroporti principali: 82km da Perugia, 136km da Firenze, 196km da Pisa Distanze dalla prime città: 8km da Montepulciano, 10km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La zona dove si trova la casa in vendita è ad alta vocazione turistica, la casa in vendita si presta quindi per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

A pochi passi dal Centro di Pienza (Siena) con vista panoramica sulla Val D'Orcia, dove e' stato girato il film “ Il Gladiatore” con Russel Crowe. casolare di 330 mq circa disposto su due livelli in buone condizioni strutturali ma da ristrutturare, più tre annessi e terreno di 8 ettari circa con 580 piante di olivi di cui alcuni sono secolari. Il casolare e' composto al piano terra da cantine, stalle e annessi dove è possibile realizzare un unico appartamento o un unico salone con cucina e servizi, al piano primo salendo dalla scala esterna con piccolo loggiato troviamo cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni. Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq circa totalmente da recuperare per realizzare una panoramica dependance esclusiva. La sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo. rif 33516

Gaiole in Chianti – Vendesi Trilocale in Ottime Condizioni con Piscina e Servizi Esclusivi Nel cuore del Chianti, in una delle zone più affascinanti e richieste della Toscana, proponiamo in vendita appartamento trilocale in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. L’immobile, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale con ascensore, è così composto: Cucina abitabile Zona relax/soggiorno 2 Camere matrimoniali Bagno finestrato Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale, e la possibilità di includere l’arredamento. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, perfetti per vivere o ospitare in totale comfort: Bellissima piscina con sdraio e ombrelloni Palestra attrezzata Lavanderia comune Ampie aree verdi a disposizione dei residenti Utilizzo della piscina a comune Caratteristiche principali

San Gimignano, Siena

2

1

85 ㎡

San Gimignano, zona esclusiva, ricca di aree verdi, parchi pubblici per bambini ed anzioni, servita dal trasporto scolastico e dal servizio "pollicino" per il centro storico. Insomma un meraviglioso quartiere dove far crescere bambini e nipotini a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità ed ai servizi primari. Proponiamo, in esclusiva, un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con accesso in bifamiliare. L'esposizione si presenta con le camere da letto ad est e la zona giorno ad ovest. non esiste di meglio, si può tranquillamente definire una casa "baciata dal sole". Un luminoso e accogliente vano scale ci conduce alla porta di ingresso, si accede al soggiorno che si affaccia sul balcone, dal soggiorno si accede alla spaziosa cucina abitabile, anche questa con affaccio sul balcone. Come puoi vedere dalle foto, entrambi i vani che compongono la zona giorno hanno grandi porte finestre che consentono al calore del sole di penetrare all'interno dei vani ed una vista splendida sulla natura incontaminata delle verdi colline. Dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una spaziosa camerata che può accogliere comodamente due posti letto ed una zona studio, un bagno con vasca e finestra, un bagno con lavandino e doccia ed un ripostiglio. La zona notte si affaccia su di un cortile e non vi transitano automobili, la serenità notturna è garantita. Questo appartamento include nel prezzo un comodo garage di mq. 19 che consente di ricoverare l'auto e non manca uno spazio adeguato adibito a ripostiglio.

Abbadia San Salvatore, Siena

Il giardino è un'opera d'arte creato dalla natura che ha sapientemente posizionato dei particolari sassi di origine vulcanica, il resto l'ha fatto l'uomo, o meglio gli attuali proprietari, che di questa casa hanno curato ogni piccolo dettaglio sia all'interno che all'esterno. L'abitazione è stata oggetto di un interessante intervento di ristrutturazione . Un lavoro molto complesso, considerato che l'edificio presentava una distribuzione interna degli spazi rispecchiante un concetto piuttosto antiquato, oltre al fatto che l'appartamento si sviluppava su un unico piano, il primo, lasciando a piano terreno molti spazi "morti". L'interno è stato ridistribuito con una funzionalità rigorosa : a piano terra, dopo un primo ingresso, una porta costituta da una vetrata a tutta altezza, proietta direttamente verso la zona giorno, qui trova spazio un living open space che prosegue nella zona cucina. Sempre su questo piano terreno una sala da bagno con ampia vasca idromassaggio ed il soffitto rivestito in legno. Con la ristrutturazione è stata sostituita gran parte della pavimentazione con lastre ardesiate , inoltre in alcuni punti sono state riportate a vista le pietre originali. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala con struttura in ferro e gradini in legno massello, sono state collocate le tre camere da letto ed un secondo bagno, dove ad un rivestimento sempre in stile ardesia, si accostano elementi di design dall'estetica hi-tech quali il termo-arredo. Affianco all'abitazione un garage. Posizione : Abbadia San Salvatore, 13 Km dalla vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Pignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena.

Castiglione D'orcia, Siena

Con posizione centrale nella Val d'Orcia vendesi un casale con parco. Il casale, dal quale si gode una bella vista, è adatto come residenza privata ma per la sua vicinanza alle vie di comunicazione è adatto anche per la trasformazione in attività grazie anche alla sua ampia superficie. Il casale è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 cercando di conservare le caratteristiche originarie che non erano andate perdute nelle precedenti ristrutturazioni. Luminosi e da tutte le finestre riusciamo ad apprezzare la bella del territorio sul quale sorge. L'abitazione si trova al piano primo alla quale si accede da due scale, che hanno permesso a due famiglie di poterlo con privacy e indipendenza. Composto da 2 ampi soggiorni, sala da pranzo, zona cucina, n. 6 camere da letto n. 3 bagni con al piano terra cantina, magazzino e garage l'immobile ha tutte le peculiarità per adattarsi alle diverse esigenze degli acquirenti, il terreno di pertinenza è completamente recintato. Nella proprietà si trovano inoltre un capannone e un fienile un tempo rimesse di attrezzatura agricola.

San Gimignano, Siena

4

3

3

230 ㎡

A soli 2 km dalla rinomata cittadina medievale di San Gimignano, nel cuore della Toscana tra Firenze e Siena, circondato dalle dolci colline apprezzate in tutto il mondo, proponiamo in esclusiva casale in pietra ristrutturato con vigneto, uliveto e piscina.*p* Il fabbricato si articola in due unità abitative indipendenti per una superficie totale di circa 230 mq. Al piano terra appartamento composto da loggiato con accesso al soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, spaziosa camera da letto con bagno privato, ampia stanza lavanderia, ripostiglio sotto scala ed altro loggiato forno originale; al piano primo, accessibile da scala esterna, appartamento composto da salone con camino e terrazza, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. L'impianto di riscaldamento è a gasolio coaudiovato da 4 stufe a pellet, gli impianti sono tutti funzionanti ed a norma. Il terreno di circa un ettaro comprende 4.000 mq di vigna Chianti Colli Senesi e 50 ulivi da cui ottenere il pregiato olio extra vergine. Sul terreno trovano alloggio la piscina di 12X6 metri ed un capanno in muratura di circa 50 mq utilizzatbile come rimessaggio per le attrezzature, completano la proprietà la cantina originale di circa 30 mq con le attrezzature per la vinificazione e lo stoccaggio dell'olio ed una tettoia per due auto.*p* Questo tipico casale Toscano fa parte di un piccolo borgo di campagna raggiunto da un breve tratto di strada sterrata privata, luogo di pace e silenzio ma non isolato. Firenze e Siena distano entrambe 50 km, in un'ora d'auto si raggiungono gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa.

Montepulciano, Siena

In Gracciano proponiamo in vendita un'abitazione con superficie di circa 150 mq, con terreno per resede esclusiva. L'abitazione in buono stato di conservazione si trova in posizione centrale nel paese. si compone di ingresso al piano terra, con salotto, una cucina rustica dalla quale si accede ad un terrazzo e alla resede e un bagno; al piano primo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina pranzo e una camera da letto, al piano superiore due camere da letto luminose dalle quali si gode di un bel panorama e il bagno. Al piano primo sottostrada (piano terra al livello della resede di terreno) un locale ad uso centrale termica e lavanderia. L'immobile è disposto su più livelli, la parte più antica del fabbricato conserva ancora i soffitti con travi in legno e mezzane. Al terreno di proprietà si accede da strada privata, carrabile, con possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà più auto. Proprietà interessante per acquirenti alla ricerca di una prima casa con ampia superficie.

San Gimignano, Siena

9

9

2

610 ㎡

Prestigiosa proprietà in vendita a San Gimignano costituita da antica casa colonica Leopoldina e tipico fienile circondati da uno splendido parco di 5.260 mq con piscina.*p* Si raggiunge con facilità attraverso una suggestiva strada con cipressi secolari, la posizione è dominante sulla sommità di una collina e le viste superlative si estendono sulla campagna circostante dove armoniosamente si intervallano vigneti ed uliveti. La casa colonica misura circa 410 mq ed è caratterizzata dalla presenza della torretta centrale usata un tempo come colombaia. Al piano terra, con affaccio diretto dal giardino, si trovano due unità indipendenti di tre vani ciascuna e tre bagni, a questo piano si possono ammirare gli splendidi soffitti originali a volte con mattoni a vista. Al piano primo troviamo un ampio e luminoso salone con focolare, 4 camere matrimoniali, 3 bagni ed una cucina con soppalco anch'essa utilizzabile come camera da letto. I soffitti sono alti e caratterizzati dalle tradizionali travi e mezzane a vista. La torretta, accessibile dal salone centrale del piano primo, è una deliziosa suite con piccolo servizio. Questo fabbricato, con modeste modifiche, può essere riconfigurato anche come unica unità padronale con un potenziale di almeno 6 camere da letto e 7 bagni.*p* Il fienile misura circa 200 mq ed è costituito da un'unica elegante abitazione che offre spazi aperti e luminosi. Si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni ed un bellissimo soppalco di 50 mq affacciato sul soggiorno sottostante e utilizzato come estensione della zona living. Infine si trova una spaziosa stanza con accesso dall'esterno usata per il ricovero degli attrezzi e dove è alloggiata la caldaia a pellet che alimenta il riscaldamento del fienile. Anche in questo fabbricato i soffitti sono a travi a vista.*p* Il romantico giardino è adorno di una moltitudine di piante e fiori oltre ad ampi spazi a prato all'Inglese, il tutto tenuto in maniera impeccabile. Sia la colonica che il fienile esterni possono contare su deliziosi angoli di privacy e tranquillità. In posizione riservata si trova la piscina di 10 x 7 metri oltre la quale c'è una piccola uliveta, in tutto sono presenti 40 piante di ulivo. La proprietà è stata ristrutturata completamente circa 30 anni fa ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione, tuttavia può neccesitare di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione. La tipicità dei fabbricati, la cura degli esterni ed il contesto paesaggistico di grande pregio fanno di questo podere un oggetto raro se non unico che può anche garantire un elevato potenziale turistico, grazie alla felice ubicazione a pochi km da San Gimignano e Certaldo ed altre famose località. Le principali distanze sono: San Gimignano, 7 km, Certaldo 3 km, Firenze 50 km, Siena 50 km. Entrambi gli aereoporti internazionali di Firenze e Pisa distano un'ora d'auto.

Abbadia San Salvatore, Siena

Un'armonia sofisticata e rilassata caratterizza questa proprietà costituita da un'abitazione di oltre 150 mq, un garage di 46 mq oltre a cantina/ripostiglio (12 Mq) e vani accessori ed un giardino esclusivo di 320 mq. Il cancello in ferro, automatizzato, permette l'accesso al giardino di proprietà . Un'ampia scala esterna, in marmo, di pochi gradini, conduce all'ingresso di casa e continua all'interno; sbarca su un grande ingresso di rappresentanza, arredato con una libreria ed un angolo studio. L'ingresso è il cuore delle due zone abitative della casa di complessivi 150 mq. utili che, l'attuale proprietaria, in fase di ristrutturazione, ha destinato in parte a sé, in parte per la residenza della madre. La parte abitativa progettata per la figlia si apre con la zona giorno, un unico open space, dove l'area dedicata alla cucina e quella del salotto sono, solo idealmente, separate da un piccolo gradino dalla forma sinuosa e dall'illuminazione scenografica. Gli arredi della cucina, progettati su misura, valorizzano l'intero ambiente e si compongono di un arredo a parete e di un'isola centrale. Il living, collegato al terrazzo, è uno spazio di transizione tra la cucina e la zona notte composta dalla camera da letto padronale con il caminetto, una seconda camera matrimoniale ed un bagno. L'ala della casa destinata alla madre si apre in un soggiorno collegato al cucinotto e prosegue su un corridoio dal quale si accede ad un bel bagno e alla camera matrimoniale particolarmente spaziosa. Semplicemente cambiando l'arredo, l'abitazione può tornare ad essere utilizzata come un'unica abitazione con quattro camere da letto. La pavimentazione di tutta la casa è in ceramica con una colorazione sfumata, le pareti sono invece tinteggiate su una calda tonalità avorio. Una scala scende al piano terreno dove si trova il garage-taverna (46 Mq) la cantina (12 Mq) ed un terzo bagno. Oltre all'estetica è stata curata anche la sostanza : l'abitazione è coibentata lateralmente e il reparto notte anche isolato nel soffitto; gli infissi sono doppi, l'impianto di riscaldamento minuziosamente calcolato; il tutto permette un risparmio energetico notevole ed un isolamento acustico perfetto. L'impianto di allarme è perimetrale e volumetrico. Il cancello e l'apertura dell'autorimessa, automatizzate. In giardino c'è un impianto di irrigazione. Una dimora completa dove si è riusciti ad ottenere un capolavoro di gusto ed equilibrio : una casa contemporanea, nella quale si entra e si desidera vivere. Posizione : Abbadia San Salvatore, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 13 Km dalla vetta monte Amiata , 32 Km da Pienza, 28 Km da Bagno Vignoni, 68 Km da Siena.

Bagni San Filippo

BAGNI SAN FILIPPO, CASTIGLIONE D'ORCIA, Appartamento in vendita di 60 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 1, composto da: 6 Vani, Giardino, Cantina, Trattativa riservata

San Gimignano, Siena

2

1

1

50 ㎡

L'AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE PROPONE LA VENDITA DI UN BELLISSIMO APPARTAMENTO MANSARDATO NEL CUORE DI SAN GIMIGNANO DI CIRCA 50 Mq. L'IMMOBILE, CON VISTA PANORAMICA, E' CARATTERIZZATO DA UN VANO CUCINA ESTRATTO NEL CORPO DI UNA DELLE ANTICHE TORRI DEL CENTRO STORICO, DUE CAMERE MATRIMONIALI CON SOPPALCO IN FERRO BATTUTO FINEMENTE LAVORATO, ENTRAMBE CON DOPPIA FINESTRA, ED UN BAGNO W.C. FINESTRATO. IL TUTTO ABBELLITO DA PAVIMENTAZIONE IN COTTO, INFISSI IN LEGNO MASSELLO, IMPIANTISTICA C.E. E TERMOSINGOLO. AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE DANIELA 393.1604402 www.lipiraimmobiliare.it CERTALDO - FIRENZE.

Sarteano, Siena

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285 ㎡

SARTEANO ... nel cuore della Val d'Orcia al confine con la Val di Chiana, questo borgo di antiche origini etrusche è l'ideale per chi ama la storia, l'arte, la cultura e le passeggiate naturalistiche. A soli 6 km dall'uscita autostradale della A1 ci troviamo subito in una dimensione d'altri tempi. La proprietà di cui vi parlo è situata all'ultimo piano di uno dei palazzi storici di Sarteano: Palazzo Goti. Dal portone, lungo Corso Garibaldi, entriamo nell'atrio (le sue volte a crociera si ripetano fino all'ultimo piano) dove campeggia lo stemma della famiglia Goti, saliamo la scalinata che ci conduce all'appartamento con i suoi gradini consumati dal tempo e dalla storia e arriviamo al secondo piano ... la porta si apre ed entriamo. Entriamo direttamente nella grande zona giorno dove il punto focale è rappresentato dal grande camino, pochi gradini ci conducono alla cucina, a due camere da letto e ad un bagno ... tutte le finestre affacciano sulla Via dei Goti. ... ancora qualche gradino e siamo nel grande studio con camino e soppalco ... dalle finestre si intravede la piazza principale. Al piano superiore un'altra zona notte: due camere da letto con affaccio sulla piazza ed un bagno con lucernario. Questa grande casa di mq 285 è per coloro che decidono di avere non solo una casa ma anche uno studio o un atelier dove lavorare ma è anche perfetta per chi sceglie di aprire le porte agli amici creando un B&B. È quello che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 - 3774697820

San Gimignano, Siena

A soli 4 km da San Gimignano, immerso nel verde e a pochi passi da due rigogliosi torrenti, proponiamo in vendita un antico casolare rustico sapientemente ristrutturato, al centro di una tenuta completamente recintata dove puoi rilassarti in assoluta privacy. Sembra di calarsi in un luogo lontano dalle città, dal via vai quotidiano, per tornare alla vita semplice e tranquilla. La particolarità di questa proprietà è l'atmosfera d'altri tempi, i meravigliosi scorci sulle torri di San Gimignano , la serenità che si percepisce e la sua prossimità alla via Francigena. L'accesso avviene tramite cancello automatico e suggestivo viale alberato. Questo podere è stato oggetto di accurate opere di ristrutturazione che ne hanno portato alla luce la bellezza tipica del tradizionale casale toscano. La tenuta in vendita è circondata da 7 ettari di terreno, dove prende spazio una grande e bellissima piscina di 6x12 m con doccia solare termica, un antico casale ed una capanna, per una superficie complessiva di circa 562 mq. Inoltre è presente un pozzo da cui poter attingere acqua per l'impianto di irrigazione dell'ampio giardino circostante i fabbricati. Il casale principale ospita due appartamenti ed è attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva con un'ottima redditività. Al piano terra si trova un appartamento, di mq 166, con pavimenti in cotto e soffitti a volte in cotto ed è composto da una spaziosa zona soggiorno con caminetto, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con due lavandini e due docce ed un bagno di servizio. Riscaldamento, energia elettrica, acqua sono autonomi. Questo appartamento può essere collegato ad un altro appartamento, di mq 234, posizionato al piano superiore che ospita un doppio salone con camino, una cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Una delle quattro camere da letto è posizionata nella romantica torretta. Riscaldamento, energia elettrica ed acqua sono autonomi. Gli ambienti interni al casale sono caratterizzati dal tipico stile toscano con travi in legno, pavimenti in cotto di Toscana. Il casale in vendita comprende, al piano terra, due vani accessori, locale tecnico ed un antico forno. Il secondo casale della tenuta in vendita è un'ex capanna in pietra, di mq 162, costruita su due piani che ospita un appartamento che si sviluppa in questo modo: al piano terra si trova un salone con ampia porta-finestra, una cucina, un bagno; al piano superiore, un grande open-space attualmente adibito a zona colazioni e cene ospiti, da cui si gode un meraviglioso panorama sul paesaggio dei colli Senesi circostanti. Richiesta economica Eu.. 1.080.000 trattabili Distanze dalle città principali: - San Gimignano 5 Km - Volterra 30 Km - Pisa (aeroporto) 70 Km - Firenze (aeroporto) 50 Km

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Sarteano, in una delle zone più ricercate nella provincia di Siena, è in vendita questo bellissimo podere. L’ottima posizione in cui è locato permette di avere un’ampia visione sulla Val d’Orcia, riconosciuta dal 2004 patrimonio naturale dell’umanità dell’UNESCO. SPAZI INTERNI Il podere è composto da due fabbricati in pietra di cui uno un’ex convento risalente al 1600 e l’altro un edificio del 1900 entrambi circondati da un magnifico giardino. Il primo edificio si sviluppa solamente a piano terreno ed è formato da una zona giorno con camino e cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Mentre il secondo si sviluppa per due piani fuori terra ed è composto da una bella e luminosa zona giorno con salotto doppio con camino e cucina. Salendo al piano superiore troviamo due camere e un bagno. Completa la proprietà la depandace situata all’interno del chiostro con camera doppia e bagno. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca privata che la separano dal borgo medievale di Sarteano. Gli edifici sono immersi nel verde giardino nel quale è possibile rilassarsi e godersi il bellissimo panorama che li circonda, completano la proprietà in vendita 28 ettari con oliveto seminativo e bosco e una sorgente naturale, possibilità di estendere i terreni ulteriormente. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.