Ville E Ville A Schiera in vendita in provincia di Siena

IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella splendida Val d’Orcia, a pochi passi dallo splendido Borgo di Monticchiello, a pochi km dalle "città" di Pienza, San Quirico d'Orcia, Montepulciano e a soli 40 km da Siena si trova questo casale in vendita. Nel cuore più celebre della Val d'Orcia, unico al mondo, inscritto fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia), si trova questo splendido borgo, esempio eccellente di ristrutturazione in stile, culto della toscanità. Questo caratteristico casale toscano in vendita è circondato da un parco stupendo e 4,5 ettari di terreno: vi si accede attraverso un breve tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione è dominante, poiché è arroccato su di un poggio con una vista mozzafiato. Il casale in vendita dispone inoltre di forno a legna, camino, loggiato, 2 ampi portici, cantina, locali tecnici e legnaia. INTERNI Questo splendido casale in vendita ha tutte le caratteristiche tipiche delle costruzioni tradizionali del territorio: pavimenti in cotto, arcate in pietra, soffitti con mattoni e travi a vista. Con una superficie di 600mq, si sviluppa su 2 livelli. Si accede al piano terra dal grande portico ed è formato da ampia zona living con soggiorno con camino e zona pranzo collegate ad una pratica e ampia cucina in muratura con dispensa, e alla sala biliardo. In un’ala del piano terra è stato ricavato un piccolo ma pratico e funzionale monolocale di mq 40. Un bel forno a legna funzionante, una cantina ben strutturata, i locali tecnici, una legnaia, e due ampi portici – di cui uno con ampio camino- completano il piano terreno. Il piano primo è servito da un doppio accesso: il principale esterno con il suo suggestivo loggiato e antica scalinata in cotto, e una pratica scala interna in legno. Al piano primo troviamo una zona giorno e 6 ampie camere e 3 bagni. ESTERNO Completano l’azienda agricola in vendita include 4,5 Ha di terreno, così suddivisi: - 0,7 ettari a vigneto (70% Sangiovese e 30% Merlot) - 3 ettari di uliveto - il rimanente a bosco, parte uso orto e a parco. Il casale in vendita dispone anche di 2 ampi portici, cantina, locali tecnici e legnaia. Nel giardino è situato un bellissimo antico pozzo. DISTANZE Distanza dai servizi: 3 km Strada bianca: 2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano. UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà si presta benissimo a varie soluzioni (residenziale, hotel/B&B, ecc.).

IMMOBILE E POSIZIONE Splendido casale in vendita situato in zona panoramica: gode di vista mozzafiato e una quiete assoluta. Il casale in vendita necessita di ristrutturazione interna. La proprietà in vendita si completa di 2 annessi agricoli e 60 ettari di terreno di proprietà. Pienza è un piccolo borgo nel sud della Toscana, nella famosa Val d'Orcia, ampiamente conosciuto come la città "ideale" del Rinascimento, perché è stata progettata per incarnare i principi e la filosofia dell'età classica e del grande Rinascimento italiano. Per raggiungere l’immobile in vendita è necessario percorrere un tratto di strada bianca in buone condizioni. INTERNI Il casale in vendita ha una superfice di 800mq e necessita di una ristrutturazione interna, mentre esternamente le pareti portanti sono in ottimo stato, ma internamente sono necessarie delle opere di ristrutturazione. Si compone di sala da pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. In cucina c’è un importante camino. ESTERNO A pochi metri dal casale principale in vendita ci sono due annessi agricoli, di cui un capannone avente superficie di circa 200 metri quadrati, anch'essi necessitano di ristrutturazione. L'intera proprietà è circondata da 60 ettari di terreno di proprietà. DISTANZE Distanza dai servizi: 8km Distanza da aeroporti principali: 91km da Perugia, 137km da Firenze, 198km da Pisa Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano. UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La bella proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

IMMOBILE E POSIZIONE Poco distante dal paese di Pienza, Siena, si trova questo fiabesco casale costruito nel 1900 e da ristrutturare. Pienza è un antico borgo nel cuore della nota Val d'Orcia, unica al mondo, inscritta fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia). Un tratto di strada bianca in buone condizioni conduce al notevole immobile in vendita. Si accede al casale attraverso l’importante portone o dalla scala in pietra, caratteristica del territorio. La struttura in vendita comprende anche un ettaro di terreno, un magazzino e un annesso agricolo. INTERNI Il bel casale in vendita si estende su 600mq commerciali e necessita di ristrutturazione. Nel tempo ha mantenuto le caratteristiche rustiche tipiche delle costruzioni della zona: travi a vista e pavimenti in cotto all'interno, mentre la pietra all'esterno. La proprietà in vendita è distribuita su 2 livelli: - piano terra con un ampio spazio diviso in 3 parti, attualmente adibite a magazzino e un antico forno - primo piano, a cui si accede tramite rampa di scale con salone, cucina, 5 camere, bagno e balcone. ESTERNO La proprietà in vendita è immersa nel verde di circa un ettaro di terreno. Dispone inoltre di un pozzo e di un annesso agricolo. DISTANZE Distanza dai servizi: 13km Distanza da aeroporti principali: 82km da Perugia, 150km da Firenze, 175km da Roma Distanze dalla prime città: Pienza 5km, Montepulciano 17km, Siena 60km UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo splendido casale in vendita si presta benissimo sia come residenza privata, che come attività ricettiva: è un’ottima soluzione da inserire nelle locazioni turistiche a breve termine o come casa vacanze ad uso privato.

Colle Di Val D'elsa, Siena

Vendesi nei pressi di Colle Bassa, vicino a Piazza Arnolfo, Appartamento al piano primo di complesso residenziale in buono stato di manutenzione senza spese condominiali. L'Abitazione si compone di Ingresso, Soggiorno con Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Bagno e Ripostiglio. Riscaldamento autonomo a Metano con stufa in Cucina. L'Appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato, ideale come investimento o per piccoli nuclei familiari. Maggiori informazioni in Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immersa nella campagna toscana con una bellissima vista su Castiglioncello del Trinoro, nel comune di Pienza, vi presentiamo questa proprietà da ristrutturare. La proprietà risulta ben collegata a tutti i servizi, il centro più vicino si trova a soli 10 minuti di auto. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un ex casa cantoniera, un annesso, una vecchia scuola e un casaletto su un unico livello. La casa principale, che in origine era una casa cantoniera, si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, ripostiglio e bagno. Al primo piano c’è la cucina, 4 camere da letto e un bagno. L’annesso accanto è adibito a magazzino e cantina. E’ presente anche la vecchia scuola della zona e un rudere su un unico livello di 80 mq. La proprietà si presenta allo stato attuale come da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI L’abitazione è circondata da circa 1,2 ha di terreno che offre viste meravigliose sulle dolci colline toscane. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: allaccio alla luce e all’acquedotto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o per le vacanze. Molto interessante anche come investimento da mettere a reddito, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore dl centro storico di Radicofani abbiamo il piacere di proporre un appartamento con entrata indipendente su un unico piano molto comodo con pochi scalini all'interno. Ingresso, salone con cucina, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Molto luminoso! Possibilità di acquistare anche un fondo di 20 mq circa.

IMMOBILE E POSIZIONE In posizione unica e spettacolare con panorama a 360°, tra Radicofani e Celle sul Rigo, si trova questo casale in vendita adagiato su un dolce pendio. Nel comune di Radicofani (in territorio della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO), proprietà in vendita di 550 mq complessivi fuori terra consistente in un tipico casale in pietra, il cui nucleo originale risale al 1600, ed edificio annesso di 180 mq da demolire e ricostruire. INTERNI La proprietà in vendita già dispone di un progetto complessivo approvato che comprende la ristrutturazione degli edifici, la realizzazione di locali interrati per 250 mq, la realizzazione di una piscina di 70 mq, la deviazione della strada di servitù. ESTERNO Il terreno di pertinenza è di un ettaro con possibilità di acquistarne ulteriori. La proprietà ha inoltre l’eccezionale possibilità di poter essere collegata alla proprietà attigua, anch’essa in vendita, per la realizzazione di un unico grande progetto di investimento di circa 1500 mq abitabili e fino a 40 ettari di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 87km da Perugia, 140km da Firenze, 210km da Roma Distanze dalla prime città: 18km da Sarteano, 30km da Chiusi, 74km da Siena UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Abbadia San Salvatore, Siena

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160 ㎡

Un piccolo giardino introduce alla casa, quanto basta per isolare il fabbricato dalla strada e per dare il giusto impatto estetico agli esterni, poi il terreno si allarga sul retro e qui offre uno spazio ampio e riservato che dona respiro alle abitazioni. Complessivamente il terreno intorno casa ha una superficie di 260 mq . Il fabbricato si compone di due abitazioni, una al piano rialzato ed una al piano primo, ciascuna ha una superficie di ca 77 mq utili, suddivisi in soggiorno-cucina- due camere, due bagni, oltre ai terrazzi. Il piano seminterrato del fabbricato, altrettanto ampio, è occupato da locali uso cantina e magazzini a servizio delle abitazioni. Affianco al fabbricato un garage. Rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliano vivere vicini pur mantenendo la propria indipendenza o, qualora si voglia destinare un'abitazione per la propria residenza e l'altra per ricavarne un reddito. Oltre a ciò è anche una splendida opportunità, unendo le due abitazioni, di crearsi un bellissimo villino con giardino in una zona tranquilla e riservata , vicino al centro. L'immobile viene venduto nella sua interezza e non frazionato. Posizione : Abbadia San Salvatore, 13 Km dalla vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km dalle terme di Bagno Vignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena.

Pienza, Siena

Splendido casolare in pietra con torre, risalente alla metà del 13° secolo, situato nel cuore della Toscana all'interno del parco della Val d'Orcia (patrimonio mondiale dell'Unesco). L'immobile, adibito ad agriturismo con possibilità di trasformazione in civile abitazione anche in più unità abitative è situato a metà strada fra Pienza, Monticchiello e le antiche Terme di Bagno Vignoni. La consistenza è di 1.100 mq con piscina e circa un ettaro di parco con alberi da frutto. Il corpo principale è così composto al piano terra dalla cucina, il salone ristorante, cinque camere complete di wc, un appartamento-suite con cucina, salotto, due camere da letto ed un wc; al primo piano si trovano invece otto camere complete di wc ed un appartamento-suite con cucina, camera e wc. La torre con suggestivo panorama sulle crete ed il fiume Orci, ha entrata indipendente ed è composta da una suite disposta su tre livelli con ingresso, soggiorno e camera con wc. Completano la proprietà il seminterrato dove si trovano le cantine e la dependance adibita a locale tecnico e spogliatoio.

Desideri vivere in un luogo incantato, in mezzo alla natura ma con un immobile ad alto livello? Appartamento all’interno di un borgo, di circa 75 mq con ingresso indipendente, sviluppato su due piani, con tre camere due bagni e ampia zona giorno. A completamento giardino di circa 60 mq. Nel comune di Pienza , in provincia di Siena nel cuore della Val d’Orcia. Contattaci per informazioni e visite Ai piedi della prestigiosa Pienza, circondato dal bellissimo paesaggio sulla collina della Val d’Orcia, proponiamo porzione di casale, all’interno di un borgo bellissimo , con ingresso indipendente, di circa 75 mq, disposto su due livelli, ampia zona giorno, tre camere ,due bagni, tutti i confort, completamente arredata con mobilio di prestigio e materiali di pregio. A completamento giardino riservato di circa 60 mq. Su richiesta anche possibilita’ di acquisire in quota piscina condominiale coperta. Contattaci per visitare la proprieta’ Richiesta € 230,000.

Monticchiello

IMMOBILE E POSIZIONE Nel Comune di Pienza, a Monticchiello, in una zona ad alta vocazione turistica si trova questa graziosa casa in vendita. Si posiziona strategicamente a pochi km dai di centri storici di cittadine come Pienza, Montepulciano e Montefollonico. L’immobile in vendita è stato costruito prima del 1970 e ristrutturato nel 1976: si presenta in buone condizioni. Monticchiello è uno dei borghi che fanno decisamente innamorare della Val d'Orcia: piccolo e raccolto, è sicuramente uno dei paesi più suggestivi della Toscana. Si trova arroccato sulla cima di quelle colline che fanno sembrare il paesaggio toscano uscito direttamente da un quadro: Monticchiello è un borgo dalla magia senza tempo, dove tutto sembra scolpito nella pietra, dalle caratteristiche stradine alle sue case. Questo borgo può vantare nella sua splendida architettura alcuni resti di epoca medievale. Incarna il tipico borgo medioevale immerso nella campagna senese. INTERNI La proprietà in vendita è stata costruita e ampliata prima del 1967, per poi essere successivamente oggetto di ristrutturazione, nel 1976, per creazione di laboratorio e vendita di pane. La struttura portante è in muratura con solai sono in latero-cemento, le finiture sono del tipo medio anni 70. Il fabbricato in vendita si compone di 2 piani collegati con scala interna: - al piano terra (superficie di 106mq) si trova la parte non abitativa, oggi accessoria con cantina, ripostigli e servizi - al primo piano (superficie di 94mq) c’è la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. È presente anche un piano sottotetto con accesso da piano primo attraverso scala interna. L’intero complesso si presenta in ottime condizioni strutturali e buone condizioni manutentive. ESTERNO La casa in vendita dispone di cantina, ripostigli e servizi. DISTANZE Distanza dai servizi: 100mt Distanza da aeroporti principali: 82km da Perugia, 136km da Firenze, 196km da Pisa Distanze dalla prime città: 8km da Montepulciano, 10km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La zona dove si trova la casa in vendita è ad alta vocazione turistica, la casa in vendita si presta quindi per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.

A pochi passi dal Centro di Pienza (Siena) con vista panoramica sulla Val D'Orcia, dove e' stato girato il film “ Il Gladiatore” con Russel Crowe. casolare di 330 mq circa disposto su due livelli in buone condizioni strutturali ma da ristrutturare, più tre annessi e terreno di 8 ettari circa con 580 piante di olivi di cui alcuni sono secolari. Il casolare e' composto al piano terra da cantine, stalle e annessi dove è possibile realizzare un unico appartamento o un unico salone con cucina e servizi, al piano primo salendo dalla scala esterna con piccolo loggiato troviamo cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni. Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq circa totalmente da recuperare per realizzare una panoramica dependance esclusiva. La sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo. rif 33516

Castelnuovo Berardenga, Siena

Villa su tre livelli in ottime condizioni con vista panoramica in posizione dominante e tranquilla. Ingresso con cancello automatico, viale che porta alla Villa, circondata da bosco misto che garantisce massima privacy. Piano terra ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino con accesso diretto a terrazzo panoramico, cucina con loggia, 4 camere, due bagni.Al piano superiore grande camera mansardata con bagno.Al piano inferiore appartamento composto da ingresso, soggiorno-cucina, camera, cameretta, bagno. La ristrutturazione è del 2008. La proprietà si estende per circa 4.5 Ha di cui 1 ha recintato, nel quale troviamo una piscina di 14x6 mt con solarium, ed un ampio garage di 108 mq..

Abbadia San Salvatore, Siena

Il giardino è un'opera d'arte creato dalla natura che ha sapientemente posizionato dei particolari sassi di origine vulcanica, il resto l'ha fatto l'uomo, o meglio gli attuali proprietari, che di questa casa hanno curato ogni piccolo dettaglio sia all'interno che all'esterno. L'abitazione è stata oggetto di un interessante intervento di ristrutturazione . Un lavoro molto complesso, considerato che l'edificio presentava una distribuzione interna degli spazi rispecchiante un concetto piuttosto antiquato, oltre al fatto che l'appartamento si sviluppava su un unico piano, il primo, lasciando a piano terreno molti spazi "morti". L'interno è stato ridistribuito con una funzionalità rigorosa : a piano terra, dopo un primo ingresso, una porta costituta da una vetrata a tutta altezza, proietta direttamente verso la zona giorno, qui trova spazio un living open space che prosegue nella zona cucina. Sempre su questo piano terreno una sala da bagno con ampia vasca idromassaggio ed il soffitto rivestito in legno. Con la ristrutturazione è stata sostituita gran parte della pavimentazione con lastre ardesiate , inoltre in alcuni punti sono state riportate a vista le pietre originali. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala con struttura in ferro e gradini in legno massello, sono state collocate le tre camere da letto ed un secondo bagno, dove ad un rivestimento sempre in stile ardesia, si accostano elementi di design dall'estetica hi-tech quali il termo-arredo. Affianco all'abitazione un garage. Posizione : Abbadia San Salvatore, 13 Km dalla vetta del Monte Amiata, 9 Km dalle terme di Bagni San Filippo, 28 Km da Bagno Pignoni, 32 Km da Pienza, 68 Km da Siena.

San Gimignano, Siena

Proponiamo in vendita affascinante Antico Casale adibito a Bed & Breakfast situato in un piccolo borgo di campagna immerso tra le dolci colline Toscane a cinque minuti dal centro di San Gimignano, Siena. Le prime note del borgo in cui si trova il casale risalgono a poco prima dell'anno mille, un piccolo e grazioso agglomerato di case ed una chiesa in stile Romanico lambito dallo storico tracciato della Via Francigena, ben conservato nel corso dei secoli. Il casale in vendita è stato magistralmente restaurato nel pieno rispetto della tradizione Toscana e colpisce infatti per il pregio dei materiali utilizzati e l'elevato grado di finiture. Pareti in pietra faccia a vista, meravigliosi pavimenti in cotto fatto a mano, travi originali ed altre prelibatezze architettoniche rendono l'immobile autentico e suggestivo. Il fabbricato si sviluppa su due piani per complessivi 340 mq di superficie lorda, così distribuiti: al piano terra (180 mq) ci sono due appartamenti ognuno con la sua zona giorno e cucina e un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio e una deliziosa corte interna pavimentata in cotto di 22 mq; al piano primo (160 mq), accessibile tramite una bella scala esterna originale, troviamo un grande appartamento che dispone di un grazioso loggiatino di ingresso con aperture ad arco, all'interno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo con focolare e 4 camere da letto ognuna con bagno privato. Il comfort è garantito dalla notevole dotazione tecnologica: tutto l'ambiente è dotato di impianto di riscaldamento a zone che può essere alimentato alternativamente con una caldaia a pellet, dai costi molto contenuti, o con una caldaia a gas gpl, oltre all'impianto a pompe di calore per l'aria condizionata presente in tutte le stanze; i bagni sono belli e funzionali e l'arredo in stile antico è perfettamente intonato alla storicità del casale. Questa splendida dimora storica è da anni ottimamente posizionata sul mercato turistico e consente ai nuovi proprietari di proseguire con successo l'attività, ma può anche essere adatta come residenza principale di uno o più nuclei familiari. Completa la proprietà un'area di parcheggio privata posta a pochi metri dal casale. E' possibile acquistare, in abbinamento al casale, una dependance con bagno di 36 mq circondata da 2.800 mq di terreno in bella posizione panoramica con vista sulle torri di San Gimignano. Principali distanze: San Gimignano 4 km, Siena 40 km, Firenze 50 km.