Terreni in vendita in provincia di Siena

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza da Montepulciano, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà con vista sul Lago di Montepulciano. Ci troviamo in una location panoramica a soli 5 minuti dai servizi, questo è un punto di partenza perfetto per scoprire tutti i borghi della Val d’Orcia e della Valdichiana. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale che si sviluppa su tre piani per circa 319 mq, una vecchia stalla per cavalli, una ex porcilaia con accanto il tipico forno a legna, un garage, un magazzino e una tettoia. Nel casale al piano seminterrato sono presenti due locali cantina indipendenti. Il piano terra è la parte attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da un salotto con il tipico focolare e la veranda, una cucina, quattro camere, di cui 2 con terrazza, e due bagni. Si accede al piano primo tramite la scala indipendente, qui troviamo una superficie che necessita di lavori di ristrutturazione. Sempre al primo piano è presente una ulteriore camera collegata al piano terra tramite scala a chiocciola. Gli annessi hanno una superfice totale di 230 mq. Le origini del casale risalgono al 1400, all’epoca era un convento, in un momento successivo è stato trasformato in mulino e in epoca più recente è stato convertito in abitazione. Negli anni ’90 sono stati fatti dei lavori di consolidamento delle varie parti, aggiunte nelle varie epoche. La proprietà ad oggi necessita lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, in particolare il piano seminterrato, il primo piano e gli annessi. L’attuale proprietario ha già un progetto pronto, che può essere modificato in base alle proprie esigenze. Parte della proprietà è ancora rurale. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da un grazioso giardino nel quale è possibile costruire una piscina. Completano la proprietà circa 7,8 ha di terreno tra cui seminativo, pascolo e uliveto con 150 piante. UTENZE L’acqua è fornita da un pozzo all’interno della proprietà. Il riscaldamento è tramite i camini, attualmente in disuso la caldaia a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come prima casa o come residenza per le vacanze. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici considerato che si trova a breve distanza dalle mete turistiche più ricercate della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Se sogni di vivere l'autentico spirito toscano, questa casa a San Gimignano è la tua occasione. Situata in uno dei borghi più affascinanti della Toscana, questa proprietà in stile tipico offre un'esperienza unica di eleganza e tradizione. Immersa nel centro storico, la casa gode di una posizione privilegiata in una via tranquilla, lontana dal trambusto turistico, permettendoti di apprezzare il fascino del borgo in totale relax. Ancora più raro, potrai raggiungere la porta d’ingresso con l'auto, un vantaggio esclusivo in un centro storico come quello di San Gimignano. Questa proprietà terra/cielo, completamente indipendente, garantisce privacy e libertà, senza le complicazioni di spese condominiali. La gestione è semplice ed economica, rendendola ideale anche come casa vacanze, perfetta per soggiorni brevi o prolungati. L’immobile è disposto su due piani. Al piano terra è presente un soggiorno, una cucina separata e un ripostiglio. Al piano primo troviamo 2 camere da letto e un bagno. Una sovrastante soffitta privata è utile come comodo ripostiglio. Questa casa rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione e comfort moderno, immersa nella storia e nel paesaggio incantevole di San Gimignano. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di possedere un pezzo di Toscana. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e prenotare una visita. San Gimignano ti aspetta!

Monteriggioni, all'interno del Borgo Medievale di Santa Colomba, vendesi incantevole appartamento di circa mq 100 immerso nella splendida campagna senese. Completamente ristrutturato nel 2007, l'appartamento fa parte di un ex monastero del 1500 e notificato alla soprintendenza delle belle arti. E' ubicato al piano primo, ha un soggiorno con focolare molto accogliente e spazioso visto che accoglie anche la zona pranzo e l'angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. La casa è molto luminosa, i materiali utilizzati durante la ristrutturazione sono di pregio e rispecchiano fedelmente il tipico stile toscano. Perfetta come prima casa ma anche, vista la posizione strategica, come investimento sul mercato degli affitti turistici. Distanze principali: - Monteriggioni 11 km - Siena 9 km - San Gimignano 34 km - Casole d'Elsa 29 km - Un'ora dall'areoporto di Firenze e Pisa

San Gimignano, Siena

In Comune di San Gimignano vendesi appartamento al primo piano, in complesso colonico ristrutturato con ampi spazi verdi e piscina condominiale, posizione panoramica con vista sulle colline che circondano la proprietà , a soli 3 km dalla strada provinciale che porta a San Gimignano, internamente è composto dalla zona giorno con l'angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera-studio e bagno, l'appartamento viene venduto arredato e già inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Prezzo comprensivo dell'arredo.

Siena

Fuori Porta Tufi, in posizione comoda, con ingresso privato direttamente dalla strada, villetta indipendente. recentemente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terreno si compone di: cucina, soggiorno, ripostiglio e due bagni. Al piano sovrastante quattro camere, quattro bagni e stanza di passo finestrata molto adatta per studio o stanza relax. La proprietà è circondata da circa 500 mq. di giardino.

Nel cuore storico di Rapolano Terme, immersa nella storia e vicino a tutti i servizi, si trova questo caratteristico terratetto sviluppato su quattro livelli con accesso indipendente. La proprietà conserva le tipiche caratteristiche costruttive toscane con struttura in mattoni pieni e pietrame, solai in legno, copertura a capanna, pavimenti in cotto e infissi in legno con scuretti interni, caratteristiche ulteriormente valorizzate dalla ristrutturazione curata realizzata recentemente. L’abitazione, composta da sei vani principali oltre accessori, si presenta funzionale e ben distribuita. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina, tinello e bagno assieme ad una bellissima grotta circolare perfetta come cantina; al primo piano si trova la prima camera da letto, un soggiorno con camino e un bagno di servizio sul mezzanino; al secondo piano la seconda camera e uno studio con stufa a legna; al terzo piano la terza camera con bagno. Il collegamento interno è garantito da una scala che accompagna ai diversi livelli, mentre l’ingresso è duplice, con accesso indipendente dal terrazzino della zona giorno al 1° piano e diretto sulla zona del tinello al piano terra. L’unità è dotata di impianti idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento alimentati da caldaia, ed è quindi pronta per essere abitata sin da subito, mantenendo intatto il fascino delle dimore d’epoca con un’atmosfera calda e accogliente. Tipologia: Appartamento Superficie: 113 mq Locali: 6 + locali accessori Bagni: 3 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Acqua: Acquedotto Classe energetica: [APE in realizzazione]

Centro

Asciano - nel corso del paese, all'interno di piccolo condominio, delizioso e silenzioso appartamento disposto su due livelli, posto al piano secondo e terzo. Piano secondo (mq. 60 utili): ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, sala o camera matrimoniale oltre a bagno. Piano superiore (mansarda di mq. 60 utili): sala con caminetto, due camere e bagno con lucernari sul tetto. Completa la proprietà cantina al piano terra. Termo singolo. Buone rifiniture. Ideale per famiglia. Possibilità di valutare pagamento dilazionato

Centro

INCARICO IN ESCLUSIVA Posta nell'immediato semicentro di Monteroni d'Arbia in direzione Lucignano, unità immobiliare, dotata di accesso carrabile, che si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di 1147 mq ed è costituita da due vani di cui uno attualmente utilizzato ai fini industriali e l'altro ad uso deposito magazzino. La proprietà è dotata di un ufficio reception per l'accoglienza clienti, di tre bagni forniti di spogliatoi per i dipendenti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è posto in un area che ha prevalenza di attività produttive e direzionali con ampia zona destinata a parcheggio. Attualmente locato ad un'azienda specializzata in produzione e taglio vetro.

Centro

In vendita a Monteroni d'Arbia, nel cuore del centro, proponiamo un prestigioso appartamento di 187 mq situato al primo piano di un elegante edificio. Questa spaziosa abitazione, classificata in classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con ben 10,5 vani che comprendono 5 camere da letto, un soggiorno doppio e una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e dispone di 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazio e comfort. Il riscaldamento è autonomo e l'ambiente è climatizzato grazie alla presenza di un condizionatore nel soggiorno. Al secondo piano, troverete una mansarda di 20 mq, perfetta per creare uno studio o una zona relax. Al piano terra, l'immobile è completato da un giardino/risede di 150 mq, ideale per momenti di convivialità all'aperto, e un posto auto di 50 mq, che garantisce comodità e sicurezza. Non dimentichiamo la terrazza di 24 mq al primo piano, un'ottima soluzione per godere di piacevoli momenti all'aperto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione centrale, con tutti i comfort e gli spazi necessari per una vita serena e confortevole.

Azienda Agricola Biologica di Ha. 54.34.25 di cui Ha. 44.00.00 a seminativo nudo, Ha. 8.56.00 ad oliveto ed Ha. 1.78.25 ad improduttivi, tare e resedi. Caratteristiche principali del fondo: riunito in unico corpo di forma irregolare, ha giacitura collinare con pendenze variabili che comunque consentono un normale impiego dei mezzi meccanici. I terreni sono di origine calcareo-argillosa, tendenti all’argilloso, abbastanza profondi e dotati di normale fertilità naturale. La sistemazione idraulico-agraria è in genere idonea e rari risultano fenomeni erosivi. Nell’oliveto vi sono 3.000 piante in ottime condizioni di vegetazione ed è irrigato con manichette a goccia ed acqua proveniente da due laghetti collinari della capienza di mc. 6.000 circa. La produzione annua delle 3000 piante di olivo si aggira mediamente intorno a 400 ql di olive e 60 ql di olio extravergine di oliva biologico. Indirizzo produttivo e sistema di conduzione: cerealicolo biologico, olivicolo biologico, frantoio a conduzione diretta con lavorazione conto terzi. Frantoio: trattasi di un capannone prefabbricato di mq. 500 circa, con struttura in cemento prefabbricato, copertura in ferro e lamiera ondulata, pavimento in parte in monocottura ad alta resistenza ed in parte in battuto di cemento. Le porte e gli infissi sono in ferro e vetro. All’interno vi è un impianto a ciclo continuo per l’estrazione dell’olio della Ditta PIERALISI completamente in acciaio inox, in ottime condizioni di manutenzione, dotato di tutti gli impianti necessari per il funzionamento; un magazzino olio climatizzato con recipienti in acciaio inox sotto azoto ed impianto di imbottigliamento, il tutto in regola con le disposizioni igienico-sanitarie anche per la vendita diretta al pubblico regolarmente autorizzata. Impianto Fotovoltaico 45 Kwh: sul tetto del frantoio è installato un Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 45 Kwh. Fabbricato rurale : vecchia costruzione ristrutturata, che si compone di appartamento di mq. 150 circa e vani 6 oltre il bagno al piano primo e magazzini di mq. 150 al pano terra. L’azienda dispone di macchine operatrici ed attrezzature necessarie al normale svolgimento di tutte le attività inerenti l’azienda stessa.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 31034, San Gimignano - centro. Attivit&agrave; commerciale: Edicola, Cartoleria, Gadget, Souvenir, Regali, Internet Point, Servizio Fotocopie e Fax. Ottima posizione. Attivit&agrave; gi&agrave; avviata. Locali in affitto per mq 60 in buone condizioni. Maggiori informazioni in agenzia. Vendita parziale (solo edicola) da valutare. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Appartamento "I Due Orizzonti" “ Dove la Montagna incontra la luce e la valle si apre all’infinito” Tra la montagna che protegge e la Val d’Orcia che incanta, sorge una casa che vive di luce e panorama. Un appartamento situato in una zona centrale, in posizione comoda, al piano primo di una piccola palazzina. Appena varcata la soglia, verrai accolto dal grande salone con caminetto, dove il fuoco diventa protagonista nelle giornate d’inverno. La cucina abitabile, con il suo pratico ripostiglio, profuma di caffè al mattino e di cene condivise. Da entrambi questi ambienti si accede ad un terrazza che percorre l'intera facciata del fabbricato: uno spazio sospeso con vista sulla montagna, dove il respiro si allunga e l’anima si rilassa. La zona notte, intima e luminosa, ospita due camere matrimoniali e un bagno completo. Anche dalle camere, una seconda terrazza percorre tutta la facciata, spalancandosi questa volta verso Radicofani (SI) e sulla Val d’Orcia, un quadro vivo che cambia con le stagioni. Completano la proprietà una cantina, ed un garage molto spazioso ed alto, capace di contenere anche un Camper. Soluzione ideale per una famiglia residente. Possibilità anche di acquistare altro appartamento soprastante.

Gracciano

GRACCIANO frazione del comune italiano di Montepulciano, nella provincia di Siena, in Toscana. Situata a circa 7 km dal capoluogo, la frazione si trova nel Valdichiana. Immobile completamente da ristrutturare in vendita a Montepulciano, in provincia di Siena, con una superficie di 44 mq, questa proprietà si compone di 2 locali, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Caratterizzata da un ingresso indipendente e disposta su due livelli, questa abitazione risale all'anno di costruzione 1940. Il prezzo di vendita è di 34900 Euro, rendendola un'opzione interessante per chi cerca un investimento. Rif. 3207

Castellina In Chianti

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castellina In Chianti, con il RIF. 140718, In buona posizione, attivit&agrave; commerciale avviata: edicola, cartolibreria, gadgets, articoli da regalo e souvenir. La superficie del negozio &egrave; di mq 54 L&#039;immobile in ottime condizioni &egrave; dotato di servizio igienico. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Abbadia San Salvatore Via Mentana 97 Appartamento "La Piazzetta" Dove il cuore del Paese batte forte, la tua vita si intreccia tra balconi fioriti e comodità a portata di mano. Immagina di sorseggiare il caffè mattutino sul balcone, sentendo il dolce brusio della vita del borgo. Qui, ogni rientro a casa è un abbraccio di quiete e ogni uscita è un passo nel vivo del paese, regalandoti un senso di appartenenza e comodità quotidiana. L' appartamento, situato al secondo piano in palazzina dotata di ascensore. E' pensato per chi cerca spazio e funzionalità senza rinunciare alla centralità. Si compone di un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone e di una cucina semi-abitabile separata. La zona notte offre due generose camere matrimoniali, di cui una dotata di secondo balcone. Completa la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio. Ideale per la giovane coppia che desidera mettere radici nel centro, per una famiglia che vuole tutti servizi a portata di mano ( scuole, negozi...). Non aspettare che qualcun altro si innamori di appartamento "la piazzetta"! Chiama subito per fissare la tua visita esclusiva e scoprire il tuo futuro nel cuore del Paese!