Colli Albani

Appartamento in Vendita a Roma - Zona Colli Albani Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq situato in Via Genzano, nella ben collegata zona dei Colli Albani (vicinanza Linea Metro A). Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq Piano: 1° con ascensore Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile Balconi: 12 mq Classe energetica: G Riscaldamento: centralizzato Condizioni: da ristrutturare Ingresso: condominiale Questo appartamento offre spazi generosi e una disposizione degli ambienti particolare che permette allo stesso tempo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare o desidera ricavare dispensa / lavanderia. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, questo immobile è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle aree più vivaci di Roma. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Siamo a vostra disposizione per ogni esigenza! IMMOBILIARE SANTA CATERINA di Angela Scozzari - VIA IV NOVEMBRE N.13 - CIAMPINO (RM) - PIANO 1° - RECAPITI: 067912696 - info@immobiliaresantacaterina.it - www.immobiliaresantacaterina.it

Roma

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45 ㎡

Ostia ponente, VENDESI NUDA PROPRIETA'! (Immobile da acquistare per uso investimento in quanto occupato dall'usufruttuario vita natural durante) In via dell'Appagliatore, in zona fornita da supermercati, centro commerciale, mercato rionale, in proprietà superficiaria in corso di affrancazione, al quinto ed ultimo piano con ascensore, vendesi la nuda proprietà (donna 81enne) di un appartamento di 43 mq. catastali composto da soggiorno, camera, cucinotto, servizio, terrazzino di circa 8 mq. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina L’appartamento affaccia a sud, è luminoso e soleggiato; ed è dotato di termoautonomo. Richiesta euro 65000.

Nuovo Salario

Mls elite ID: 2333900 Immobile, in NUDA PROPRIETÀ con usufruttuaria di 75 anni Elegante appartamento di 120 mq situato al terzo piano di un signorile complesso residenziale immerso nel verde, in zona Nuovo Salario. L'immobile vanta una posizione privilegiata adiacente a un ampio parco pubblico curatissimo, offrendo tranquillità e comfort abitativo. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso ingresso, spazioso soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali. cucina abitabile, due bagni finestrati, ripostiglio, balcone di servizio ed un ampio balcone perimetrale vivibile con vista panoramica sul parco (esposizione a ovest). Completa la proprietà un posto auto coperto. Il complesso residenziale dispone di: Servizio di portineria efficiente e attenta. Ampi spazi verdi condominiali curati e ideali per il relax. L'immobile è perfetto per chi cerca: Un'abitazione signorile e confortevole con ampi spazi, luminosità e affacci panoramici sul verde. Tranquillità e privacy. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobili mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Roma

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50 ㎡

MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000

Gregorio Vii

<strong>Opportunità Unica di Investimento nel Cuore di Roma</strong><br><strong>Affascinante Attività Ricettiva in Zona Vaticano</strong><br>Stai cercando un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare? Babel Luxury Real Estate ti presenta un'opportunità imperdibile: un'attività ricettiva di grande charme situata in una delle zone più ambite di Roma, a pochi passi dal Vaticano completamente ristrutturata.<br><strong>Punti di Forza:</strong><br><ul><li><strong>Contratto di Affitto Favorevole:</strong> Nuovo contratto 4+4 con canone mensile eccellente.</li><li><strong>Posizione Strategica:</strong> Nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche.</li><li><strong>Giardino Incantevole:</strong> Un'oasi verde di 200 mq per momenti di relax e convivialità.</li><li><strong>Appartamento Spazioso e Luminoso:</strong> Piano rialzato, due camere da letto, salone, cucina, due bagni, aria condizionata e sistema d'allarme.</li><li><strong>Ideale per Famiglie:</strong> Può ospitare comodamente fino a 6 persone.</li></ul><strong>Disponibile:</strong> Da Gennaio 2025<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! Contatta subito Babel Luxury Real Estate per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Roma

Nel centralissimo Rione Monti, nelle immediate adiacenze di Via Cavour proponiamo in vendita in palazzo del 1700 caratteristico appartamento con splendide travi a vista. L'immobile, in ottime condizioni, si compone di soggiorno, camera da letto, cucina in muratura e bagno. I pavimenti hanno bellissime marmette d'epoca, il riscaldamento è autonomo, gli impianti sono a norma, nuovissimi infissi in doppio vetro. L'immobile ha una doppia esposizione ad angolo.<br><br>Il Rione Monti è uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Roma. Situato nel cuore della città, tra il Colosseo e la stazione Termini, Monti offre una combinazione affascinante di storia, cultura e vita contemporanea. Le sue stradine strette e acciottolate sono piene di atmosfera, con botteghe artigiane, negozi alla moda, ristoranti e caffetterie che si mescolano con edifici storici e antiche rovine romane. Il quartiere è noto per essere un centro culturale e artistico, con gallerie d'arte, boutique di moda indipendenti e luoghi di intrattenimento unici. Monti è anche sede di vari mercati dell'antiquariato e delle pulci, dove è possibile trovare oggetti interessanti e uniche chicche. Durante la notte, il quartiere si anima con i suoi bar, pub e locali notturni, attirando giovani e visitatori da tutto il mondo. Un altro punto di interesse di Monti è la basilica di Santa Maria Maggiore, una delle principali chiese di Roma, famosa per la sua architettura e opere d'arte. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo facile esplorare altre zone della città. Complessivamente, Monti è un luogo ideale per immergersi nella storia di Roma, scoprire la sua cultura contemporanea e godersi un'atmosfera autentica e vibrante.

Montecompatri

&lt;p&gt;Per chi ama l'indipendenza e la vicinanza a tutti i primi servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare di recentissima costruzione, così composta; P.T. ingresso su doppio salone, cucina separata, 2 ampie camere, zona studio, due bagni e zona soppalcata utilizzabile come un ulteriore camera o studio. Di pertinenza esclusiva abbiamo un giardino di circa 150 mq ed ampio portico in legno. In comune si può godere di ampio spazio condominiale, esterno alla proprietà esclusiva, dove si possono parcheggiare fino a 3 automobili. Le condizioni dell' immobile sono ottime. La posizione strategica di questo immobile, consente di raggiungere il casello autostradale in due minuti di auto e il centro abitato in soli 5 minuti di auto.&lt;/p&gt;

Talenti

<strong>Roma, zona Talenti, in vendita un meraviglioso appartamento con solarium esclusivo, libero al rogito.</strong><br><br>Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2004 con piscina condominiale,<strong> l'unità</strong> <strong>immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione con box doppio incluso nel prezzo</strong>.<br>Con una <strong>superficie totale di 150 metri quadrati</strong> ed una <strong>superficie calpestabile di 105 metri quadrati</strong>, l'appartamento dispone di 4 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni, <strong>un balcone e un terrazzo solarium di uso esclusivo con accesso da scala interna, che permettono di godere appieno degli spazi esterni</strong>.<br><br>L'appartamento, <strong>parzialmente arredato</strong>, è moderno e di ottimo gusto, ideale per chi desidera unire <strong>comfort e stile</strong>.<br>L'ascensore presente nell'edificio permette un facile accesso sia all'abitazione che al terrazzo al quarto piano, che gode di una <strong>splendida esposizione sud, garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata</strong>.<br><br>Gli infissi sono in doppio vetro in Pvc e il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori per un comfort termico ottimale in ogni stagione.<br><br><strong>Completano la proprietà una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare, un giardino comune dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e un comodo box auto doppio, perfetto per il parcheggio di due veicoli o per un uso come ripostiglio</strong>.<br><br><strong>Questa abitazione rappresenta una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, moderna e ben collegata con tutti i servizi necessari.</strong><br><strong>Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico e superattico unico nel suo genere! Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro e la presenza di una portineria garantisce un'ulteriore sicurezza.</strong>

Roma

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80 ㎡

MORENA, proponiamo in vendita all'interno di uno dei condomini di recente costruzione della zona. Appartamento unico nel suo genere vista l'ampia metratura del giardino (circa 500 mq), accessibile da tutte le stanze della casa. Internamente composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile inoltre è dotato di ulteriori accessori come: tende da sole esterne elettriche, pannello solare per produzione di acqua sanitaria, caldaia a condensazione, impianto d'irrigazione per l'intero giardino, fotovoltaico per le parti comuni condominiali, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti dell'appartamento, grate di sicurezza e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un posto auto esterno e un ampio box auto di circa 25 mq. Classe energetica A. € 380 000

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Locale in Vendita a Eur Montagnola, situato in Via Benedetto Croce. Questo locale commerciale di categoria C/1 si presenta con tre porte fronte strada e un'ampia metratura. Il passaggio commerciale è garantito, rendendo questa proprietà ideale per avviare la tua attività. Il locale necessita di lavori di adeguamento, ma offre un'ottima opportunità di personalizzazione . La parte commerciale è ben separata dal retro adibito a magazzino. La superficie commerciale è di 145 m², situata al piano terra. All'interno troverai un ampio locale e un bagno, con la possibilità di avere bagni adattati per persone con disabilità. Le tre vetrine offrono una visibilità ottimale per attirare clienti. L'ultima attività commerciale svolta in questo locale era un ristorante. La costruzione risale al 1980 e il locale si trova al piano terra. La facciata vanta 10 metri lineari. Inoltre, è presente un magazzino per soddisfare le esigenze di stoccaggio.iDispone di canna fumaria .info 3356357393

Eur Ardeatina

Rustico/casale in vendita di 343 mq ca. su 3 livelli sito a Roma, posto al piano terra, composto da: 1° livello (piano terra): salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi, giardino di 14000 mq ca., da ristrutturare; 2° livello: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone; 3° livello: 2 camere matrimoniali, bagno, balcone. cantina, solaio o soffitta, box singolo.

Segni

Segni - Via della Mola - Progetto Casa 1 propone in vendita una soluzione semi indipendente affiancata. L'unità immobiliare è posta al primo piano e si compone di ingresso, cucina abitabile, camera da letto, balcone, cantina al piano terra. Inoltre è compresa anche una cascina di 80 mq con una cucina, bagno ed un'ulteriore cantina di 16 mq il tutto su terreno di proprietà di circa 8800 mq. APE G.

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati fino a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire il massimo dell'accoglienza e dell'attenzione verso i propri clienti. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona magazzino. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.

Albano Laziale

Vendiamo prestigioso e lussuoso Attico in Albano uno dei comuni piu' grandi della Capitale ed il centro piu animato dei castelli. L' Appartamento si trova piu' presisamente in Via delle Vascarelle in posizione strategica perchè davanti alla stazione del treno e a due passi dal Corso principale di Albano. L' Attico e' su 2 livelli ed e' divisibile anche in 3 unita' abitative, appartamento, totalmente ristrutturato con materiali di pregio. Vista panoramica mare e dal superattico possiamo ammirare il paesaggio da una lussuosa veranda dotata di idromassaggio. Cosi' Composto: 3 PIANO: salone triplo con angolo cucina arredata camino con zona pranzo 5 camere da letto con ulteriore zona cucina tripli servizi affaccio tutto esterno balcone. 4 PIANO sala pranzo con zona cucina bagno con terrazzo di 130 mq ca perimetrale panoramica e con idromassaggio. Euro 939.000

Trastevere

Trastevere nelle vicinanze del ministero della Pubblica istruzione, in via degli Orti di Trastevere proponiamo in vendita appartamento luminoso posto al sesto piano con ottima esposizione angolare. L'appartamento si trova in uno stabile fornito di ascensore e servizio di portineria. attualmente si compone di un soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un servizio e un terrazzo angolare. Completa la proprietà una comoda cantina.<br>L'immobile è ben collegato anche grazie alla vicinanza con la stazione di Trastevere e a numerosi mezzi di superficie. E' un'ottima opportunità abitativa ma adatta anche ad uso investimento.