Roma

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4.620 ㎡

FRASCATI località “Colle Pizzuto” in Via di Colle Pizzuto vendesi terreno agricolo di mq 4620 – terreno pianeggiante facile da coltivare – alcuni alberi di ulivo e vigneto ultimamente non più coltivato – non ci sono costruzioni - prezzo richiesto € 46.000 - ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 – info@rossicasefrascati.it - www.rossicasefrascati.it

Se stai cercando un’opportunità unica per vivere in una zona centrale e ben servita, questa casa a Rocca di Papa fa al caso tuo. Situata in Via Roma, nel cuore del paese (al primo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti - ma in realtà, data la conformità territoriale del paese, si tratta di un attico), la proprietà è a pochi passi da tutti i principali servizi, (Capolinea Cotral, Farmacia, Posta, ecc.) rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. CARATTERISTICHE: Con una generosa superficie calpestabile di 115 mq, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso separato conduce a un grande salone di circa 30mq con camino che crea la giusta atmosfera per le tue serate invernali. Accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico con vista mozza fiato su Roma CUCINA E BALCONE: La cucina abitabile ha un accesso diretto ad un balcone dedicato, dove è situato un comodo vano caldaia. CAMERE E BAGNI: Tre belle camere da letto (di cui 2 con ampio balcone) garantiscono spazio per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi aggiungono praticità e comfort. SPAZI ESTERNI: L'immobile è esposto su tutti e quattro i lati, assicurando una luminosità ed ariosità eccezionale nonché una vista panoramica da ogni lato. ALTRI SPAZI: Completa la proprietà una cantina di circa 20mq condivisa con altro proprietario, utile per il deposito di oggetti e attrezzature. IMPIANTI e CONDOMINIO: Gli impianti di acqua e riscaldamento sono autonomi Le spese condominiali di circa €35 mese IN GENERALE: La palazzina è in buone condizioni, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera effettuare lavori di ristrutturazione interni senza preoccuparsi della manutenzione esterna. La zona è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di rapidi spostamenti verso Roma. Inoltre, il clima mite di Rocca di Papa durante l'estate, rende questa casa un rifugio ideale. La disponibilità immediata permette di iniziare da subito i lavori di ristrutturazione e di trasformare questa abitazione nella casa dei tuoi sogni. Possiamo aiutarti con dei render per mostrarti le enormi potenzialità di questo appartamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Tolfa

TOLFA APPARTAMENTO IN CENTRO Tolfa, Viale d'Italia, in zona centralissima e servita da tutti i servizi principali, AMO CASA IMMOBILIARE vende appartamento in condominio con ascensore, di mq 100 commerciali, balconi e ripostiglio interno; Composto da: ampio corridoio d'ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, salone luminosissimo, 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, antibagno con armadio a muro e bagno con vasca. L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di stufa a pellet, infissi in alluminio e condizionatore inverter; predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo. Bellissimo appartamento, ben tenuto, ottima metratura ed esposizione sud-est. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PROPRIETA' : AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via della Conciliazione 17 - info@amocasaimmobiliare.it -388.9010687 - 0766.394316 - www.amocasaimmobiliare.it

Pomezia località Castagnetta in Via Dei Pioppi proponiamo in vendita una VILLA BIFAMILIARE che si sviluppa su tre livelli con entrata indipendente. La Villa in ottimo stato e di grande metratura è circondata da ampi spazi esterni tra giardino e verande. Internamente al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, un bagno ed una camera letto; una grande scala interna collega il piano primo dove è stata realizzata una camera matrimoniale, un lavatoio ed una ulteriore camera leggermente mansardata, oltre balcone con vista aperta; la stessa scala ci introduce al piano seminterrato, dove un'ampia di sala hobby ci accoglie per essere utilizzata volendo, anche separatamente dai piani superiori, grazie alla seconda uscita nella rampa di accesso collegata al giardino. Completa la proprietà l'area esterna di circa 1000 mq. di giardino rifinitissimo con grandi piante da Frutta e piante di Olivo con una produzione di circa 100 lt. di olio l'anno, impianto autonomo di irrigazione e di illuminazione e spazi piastrellati dove poter parcheggiare le proprie autovetture. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. In City Network troverai consulenti dedicati per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Ti aspettiamo.

Tivoli, Roma

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92 ㎡

In zona residenziale e tranquilla ma vicina ai principali servizi di zona, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento sito al piano terra con ascensore di un piccolo stabile in cortina. L'immobile di 92 mq. c.a. è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, due bagni entrambi finestrati uno con vasca e uno con doccia, un comodo ripostiglio e disimpegno. Una corte esterna di pertinenza di 130 mq.c.a. gira intorno all'intero appartamento consentendo così di poter alloggiare un tavolo esterno alla zona giorno per le serate estive e di creare una zona relax dalla parte delle camere. Annesso all'immobile abbiamo un box auto di 25 mq. al piano seminterrato raggiungibile in ascensore. Termoautonomo, molto luminoso, ha ottime rifiniture quali: grate di sicurezza, tende da sole, condizionatori, infissi in doppio vetro, porta blindata, accesso pedonale dal giardino.

Vigna Clara

La Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarvi in zona Vigna Clara, nel cuore della città di Roma, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento dalle generose metrature.<br><br>La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza.L'abitazione si trova al terzo piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore e ben tenuto nelle parti comuni.<br><br>L'appartamento è pronto per essere abitato. La superficie complessiva dell'immobile è di 150 metri quadrati commerciali.<br><br>L'ingresso si apre su un ampio e accogliente doppio soggiorno, dotato di 3 balconi, di cui due vivibili e illuminato da ampie finestre che regalano luminosità e una piacevole vista.<br><br>La cucina, abitabile, è separata dal soggiorno e rappresenta un ambiente funzionale e confortevole per le attività culinarie.<br><br>La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno per gli ospiti.<br><br>Tutte le stanze sono ben distribuite e dotate di finestre che permettono una buona ventilazione e luminosità naturale.L'impianto di riscaldamento, alimentato a gas, è autonomo e garantisce un'ottima climatizzazione in tutte le stagioni.<br><br>Gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri, mentre le porte interne sono in legno massello.<br><br>La pavimentazione è in parquet. Gli spazi sono ben sfruttati e l'organizzazione degli ambienti risulta funzionale e razionale.<br><br>L'appartamento è dotato di un'ampia cantina di proprietà, utile per riporre oggetti e accessori di circa 30 mq e un posto auto di proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili e includono le spese di gestione e manutenzione delle parti comuni.<br><br>La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni turistiche.<br><br>Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi e numerosi parchi pubblici.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate della città, in un ambiente confortevole e ben servito.<br><br>L'appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento, data la richiesta sempre alta di immobili in questa zona.<br><br>N.B.: il condominio e tutte le spese condominiali (pulizia scale, manutenzione ascensore, compenso amministratore,acqua) vengono pagate tramite le rendite provienienti dall'affitto<br>dell'appartamento del portiere e del negozio commerciale.

Talenti

<strong>Roma, zona Talenti, in vendita un meraviglioso appartamento con solarium esclusivo, libero al rogito.</strong><br><br>Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2004 con piscina condominiale,<strong> l'unità</strong> <strong>immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione con box doppio incluso nel prezzo</strong>.<br>Con una <strong>superficie totale di 150 metri quadrati</strong> ed una <strong>superficie calpestabile di 105 metri quadrati</strong>, l'appartamento dispone di 4 locali, con 2 camere da letto e 2 bagni, <strong>un balcone e un terrazzo solarium di uso esclusivo con accesso da scala interna, che permettono di godere appieno degli spazi esterni</strong>.<br><br>L'appartamento, <strong>parzialmente arredato</strong>, è moderno e di ottimo gusto, ideale per chi desidera unire <strong>comfort e stile</strong>.<br>L'ascensore presente nell'edificio permette un facile accesso sia all'abitazione che al terrazzo al quarto piano, che gode di una <strong>splendida esposizione sud, garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata</strong>.<br><br>Gli infissi sono in doppio vetro in Pvc e il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori per un comfort termico ottimale in ogni stagione.<br><br><strong>Completano la proprietà una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare, un giardino comune dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e un comodo box auto doppio, perfetto per il parcheggio di due veicoli o per un uso come ripostiglio</strong>.<br><br><strong>Questa abitazione rappresenta una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, moderna e ben collegata con tutti i servizi necessari.</strong><br><strong>Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico e superattico unico nel suo genere! Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro e la presenza di una portineria garantisce un'ulteriore sicurezza.</strong>

LEAD Real Estate Solutions è lieta di proporre in vendita il Ristorante più famoso della zona, con oltre 60 anni di storia e sempre la stessa gestione! Frequentato da clientela di alto profilo, il Ristorante è ubicato in posizione angolare con 7 grandi vetrine e si sviluppa su un unico livello per circa 270mq. Realizzato ed arredato con materiali di pregio, vanta circa 80 posti a sedere che volendo possono essere aumentati fino a 100. Il salottino di benvenuto e il grande bancone bar conferiscono al locale eleganza e stile, oltre a garantire il massimo dell'accoglienza e dell'attenzione verso i propri clienti. Completano il locale una grandissima cucina attrezzata, due bagni ed una zona magazzino. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Buoni fatturati incrementabili. 5 buoni motivi per cogliere questa opportunità: 1 - Clientela esclusiva 2 - Locale storico e rinomato 3 - Pregio ed eleganza dei materiali e degli arredi 4 - Potenzialità di aumento del fatturato 5 - Immediatamente pronto per avviare la nuova gestione I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili? Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali: 1 - Miglior Prezzo; 2 - Minor Tempo; 3 - Zero rischi. Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti: 1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale); 2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile; 3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione; 4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate; 5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.

Roma

ROMA – Via Spadola traversa di Via Tuscolana località “Vermicino/Morena” – vendesi terreno agricolo di mq 31290 completamente coltivato a vigneto “DOC Frascati Biologico” - 25 alberi di ulivo – una piccola unità immobiliare agricola di mq 50 composta da soggiorno cucina camera bagno – pozzo artesiano – possibili culture alternative “BIO” - prezzo richiesto € 350.000 - ROSSI CASE Servizi Immobiliari s.r.l. tel. 069417928 - info@rossicasefrascati.it – www.rossicasefrascati.it

Roma

Rione Monti proponiamo in vendita in via dei Ciancaleoni appartamento posto al quarto ed ultimo piano in palazzo d'epoca senza ascensore. L'appartamento è completamente arredato e si compone di salone, cucina abitabile, bagno e camera da letto soppalcata. Il riscaldamento è autonomo. <br>Il rione offre vari servizi commerciali ed è ben collegato sia con autobus che metropolitana linea A fermata Cavour.

Roma

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100 ㎡

MORENA – VIA PUBLIO ELIO - Proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, munita di ascensore e internamente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è dotato di un balcone che prende tutti lati della palazzina. Internamente lo stato è da ristrutturare e, data l’ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno e una terza camera. € 199 000,00

Trastevere

Trastevere, nella tranquilla via Gaetano Sacchi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto con una vista libera e ampia. L'immobile si compone di ingresso, sala, due grandi camere da letto, una delle due con affaccio su un un balcone, una cucina abitabile, un servizio ed un ripostiglio con la possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà un'asciutta cantina di circa 14 mq.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia Coldwell Banker Santo Sorrentino di viale di Trastevere 70 A/B oppure potete contattarci al numero 06.5819993

Colleferro

Colleferro - Via Traiana- NUDA PROPRIETA' -Progetto Casa 1 propone la vendita di una nuda proprietà relativa ad un bel appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina molto panoramica. L'alloggio misura circa 80 mq ed è composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno. E' completamente balconato per circa 38 mq. Inoltre compreso nel prezzo un box auto di 30 mq. Il riscaldamento è autonomo. APE F.<br>Cosa vuol dire nuda proprietà? Il proprietario dell'immobile aliena il suo bene, che viene messo in vendita ad un prezzo vantaggioso, ma conserva il diritto di continuare a vivere nell'abitazione ed utilizzare l'immobile per tutta la vita o eventualmente fino ad una determinata scadenza indicata nel contratto di vendita. Questo istituto viene regolamentato dal codice civile all'articolo 832.

Acilia

<strong>Appartamento “Anna” in Vendita ad Acilia, Roma</strong><br><br>La A&G Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento in buono stato, situato al primo piano di un condominio ottimamente tenuto, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi e negozi.<br><br>Caratteristiche dell’immobile:<br><ul><li><strong>Ingresso</strong></li><li><strong>Soggiorno</strong></li><li><strong>Cucina abitabile con balcone</strong></li><li><strong>Camera matrimoniale</strong></li><li><strong>Camera doppia con balcone</strong></li><li><strong>Bagno</strong></li></ul><br>L’abitazione è termoautonoma con caldaia nuova e connessa ai servizi idrici, elettrici e di riscaldamento. Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento a reddito.

Roma

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80 ㎡

MORENA, proponiamo in vendita all'interno di uno dei condomini di recente costruzione della zona. Appartamento unico nel suo genere vista l'ampia metratura del giardino (circa 500 mq), accessibile da tutte le stanze della casa. Internamente composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati. L'immobile inoltre è dotato di ulteriori accessori come: tende da sole esterne elettriche, pannello solare per produzione di acqua sanitaria, caldaia a condensazione, impianto d'irrigazione per l'intero giardino, fotovoltaico per le parti comuni condominiali, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti dell'appartamento, grate di sicurezza e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un posto auto esterno e un ampio box auto di circa 25 mq. Classe energetica A. € 380 000