Bar in vendita in provincia di Roma

Cassia

Cassia, nella posizione più ambita di Via di San Godenzo, in condominio signorile con portierato, proponiamo un appartamento di rappresentanza che unisce metrature generose, funzionalità reale e una qualità abitativa rara da trovare oggi.<br>L’immobile gode di doppio ingresso, dettaglio prezioso per chi desidera separare con naturalezza la parte di servizio dalla zona di rappresentanza, o semplicemente vivere la casa con più libertà e privacy.<br>Ampio salone, ideale per ricevere e per la quotidianità studio, cucina con tinello / sala da pranzo, perfetta per chi ama una casa “operativa” ma conviviale, doppi servizi, tre camere da letto ben distribuite.<br>Balcone/terrazza perimetrale che avvolge la casa e regala uno spazio esterno davvero sfruttabile, con zona vivibile per relax, colazioni, pranzi e cene all’aperto<br>A fare la differenza, oltre alla distribuzione interna, sono i dettagli che restano nel tempo: importanti opere di falegnameria artigianale, con armadi a muro su misura estremamente funzionali, boiserie, librerie e soluzioni realizzate da artigiani, pensate per organizzare e valorizzare gli spazi con eleganza e intelligenza.<br>Completano la proprietà un box auto, la cantina e l'uso di un ulteriore posto auto all’interno di spazi comuni , come meglio disciplinato dalle delibere condominiali.<br>Il contesto:<br>Via di San Godenzo è scelta da chi vuole una Roma residenziale, curata e ben servita, con tutto a portata di mano ma senza rinunciare a tranquillità e qualità del vivere quotidiano: servizi, negozi, collegamenti e una vocazione “da quartiere” dove si vive bene davvero, ogni giorno. Il portierato e il taglio signorile del contesto aggiungono quel livello di comfort e sicurezza che, una volta provato, diventa difficile lasciare.<br><br>Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie eventualmente disponibili hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Superfici, caratteristiche e dotazioni potrebbero subire variazioni o essere soggette a verifica. La proposta è subordinata alla disponibilità e alla conferma della proprietà.

Trastevere

Un angolo di quiete a Trastevere – Dimora d’epoca con terrazzo incantato in nuda proprietà<br><br>Nel cuore più autentico e riservato di Trastevere, dove ogni pietra racconta storie e l’atmosfera ha il respiro della Roma più intima, proponiamo in nuda proprietà una residenza d’epoca di straordinario fascino, affacciata sulla raffinata Piazza dei Ponziani, una delle più eleganti e silenziose del rione.<br><br>L’appartamento si apre su un ampio salone nobiliare, impreziosito da soffitti affrescati e un camino d’epoca che aggiunge calore e atmosfera, perfetto per chi sogna ambienti accoglienti e ricchi di storia. Completano la proprietà una camera da letto, una cucina, due bagni, e uno spettacolare terrazzo di circa 300 mq, un vero giardino sospeso sui tetti di Roma: uno spazio raro, riservato e poetico, dove il tempo sembra rallentare.<br><br>Sul terrazzo trovano posto anche un piccolo vano adibito a studio e un bagno di servizio, che rendono questo spazio esterno ancora più funzionale e vivibile.<br><br>Ogni angolo della casa racconta un’eleganza autentica, fatta di dettagli architettonici originali e di un’atmosfera che incanta chiunque vi entri.<br><br>La vendita è riferita alla nuda proprietà, offrendo così un’opportunità d’investimento unica: un immobile di rara bellezza, in una posizione prestigiosa e destinato a crescere di valore nel tempo.<br><br>Una scelta ispirata, per chi desidera investire in bellezza, storia e unicità.

Roma

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100 ㎡

MORENA – VIA PUBLIO ELIO - Proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di una palazzina in cortina, munita di ascensore e internamente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. L’immobile è dotato di un balcone che prende tutti lati della palazzina. Internamente lo stato è da ristrutturare e, data l’ampia metratura, è possibile ricavare un secondo bagno e una terza camera. € 199 000,00

Roma

vendiamo un appartamento in Roma in zona Torresina e più precisamente in Viale Indro Montanelli a pochi passi dal Centro Commerciale Torresina in stabile in cortina proponiamo un quarto piano con affaccio aperto nel verde con esposizione a sud composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere da letto bagno balcone e terrazzino con box auto di circa 18 mq con accesso direttamente alla palazzina. L'immobile è ristrutturato e viene lasciato completamente arredato. Immobile già affrancato. Euro 279.000

Marconi

Vendita Attività Storica – Bar/Gastronomia/Pasticceria – Zona Marconi (adiacente Valco San Paolo) In zona Marconi, adiacente Valco San Paolo, in punto di passaggio ad alta visibilità, proponiamo la vendita di un’attività storica di bar, gastronomia e pasticceria con SCIA per somministrazione e licenza storica. L’immobile gode di posizione strategica e altamente visibile: il locale è infatti collocato in punto ben esposto e perfettamente visibile da Viale Marconi, una delle arterie principali del quartiere, con continuo passaggio pedonale e veicolare. Inoltre si trova a breve distanza dalla Basilica di San Paolo e dall’Ospedale Bambino Gesù, fattori che garantiscono un flusso costante e diversificato di clientela durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Locale di circa 70 m², climatizzato, dotato di bancone bar, frigo, gelati e cassa, con servizi annessi (ATM, Gratta e Vinci, SuperEnalotto) • Spazio aggiuntivo coperto di circa 40 m², oltre area esterna antistante per tavolini e clientela • Bagno finestrato con antibagno sul retro negozio • Attività avviata e consolidata, aperta tutto il giorno (chiusura solo la domenica) • Stigliatura e attrezzatura di proprietà (escluse macchina del caffè e frigo gelato in comodato d’uso) • Accesso per persone con disabilità • Spese condominiali assenti Servizi e volumi di vendita: • Bar e caffetteria con consumo di circa 3 kg di caffè al giorno • Cornetteria con circa 160 cornetti al giorno • Pasticceria con circa 50 pezzi giornalieri • Tavola calda con circa 350 pezzi al giorno • Gastronomia con circa 15 piatti al giorno • Servizio aperitivo ben avviato • Servizi aggiuntivi: ATM, Gratta e Vinci e SuperEnalotto Punti di forza: • Ottimo fatturato dimostrabile • Clientela fidelizzata • Posizione strategica ad alto passaggio • Locale climatizzato • Nessuna spesa condominiale • Ideale come investimento per chi desidera rilevare un’attività pronta all’uso e già redditizia. NB OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CONSIDERANDO ANCHE L'EVENTUALE POSSIBILITA' DI RILEVARE LICENZA PER TABACCHERIA La richiesta è di € 219.000 – Classe Energetica Esente

Fiumicino, Roma

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100 ㎡

Fiumicino Isola Sacra - Via Luca Balsofiore - In posizione centralissima, nelle immediate vicinanze della Darsena ed al contempo adiacente a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq. posto al 3° piano in stabile senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, 2 ripostigli, bagno, 2 balconi il più grande dei quali con affaccio libero e vista mare. L'immobile internamente, necessitando di una ristrutturazione completa, consente di poter effettuare anche una diversa distribuzione degli spazi come ad esempio la realizzazione di un secondo bagno o di una terza camera. La luminosità è garantita da un'ottima esposizione (Ovest).

Fonte Meravigliosa

vendiamo un appartamento a Roma in zona Eur Fonte Meravigliosa e più precisamente in Via Riccardo Forster in palazzina signorile restaurata e condominio privato proponiamo un quinto piano con tripla esposizione con affaccio sul verde e sulla Via. L'appartamento è composto con ampia metratura da ingresso salone doppio cucina abitabile con tinello 3 camere da letto doppi servizi balconi e un ampio terrazzo cantina e posto auto in garage con accesso diretto dalla palazzina. Euro 750.000

Roma

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50 ㎡

MORENA- Via Rizziconi- Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al secondo piano di una palazzina di tre piani più un piano mansarda, esternamente rifinita in cortina, internamente composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e una camera da letto e un balcone a livello al quale si accede da entrambe le stanze. Completa la proprietà un posto auto scoperto. € 179000

Fiumicino

All'interno dell'area pedonale di Parco Leonardo, in posizione strategica, a pochi metri dal centro commerciale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale sito al primo piano di sette. L'immobile, in stabile edificato nel 2019, si sviluppa su una superficie di 55 mq interni, ed è composto da soggiorno con a/k, ampia camera da letto matrimoniale, comodo studiolo, bagno finestrato con ampio box doccia e terrazzo. Ottimamente rifinito e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, aria condizionata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro, zanzariere ed impianto d'allarme, l'immobile risulta essere la soluzione ideale per chi cerca un comodo bilocale completo di qualsiasi accessorio. Completa la proprietà un comodo box auto raggiungibile direttamente con l'ascensore. Classe energetica A4 - Opzione ideale per mutuo "Green"

Vigna Clara

L’appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Vigna Clara - Vigna Stelluti, all’interno di uno dei più prestigiosi residence di Roma, nel cuore della città e immerso nel verde. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi e ben collegata con il centro, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.<br>Situato al primo piano di un elegante palazzo residenziale di quattro piani, l’immobile è libero al rogito ed è pronto per essere abitato. La superficie commerciale è di circa 400 mq, di cui 384 mq interni, arredati con finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera elegante e raffinata.<br>L’appartamento si presenta con una distribuzione molto funzionale: tre ingressi, un salone triplo di grande rappresentanza, doppia sala da pranzo, quattro camere matrimoniali ciascuna dotata di ampi armadi a muro, e quattro bagni, di cui due en-suite. Uno dei bagni padronali include anche una sauna. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con doppio piano di lavoro, doppi piani cottura e ogni comfort necessario. Completano la proprietà ampi terrazzi perimetrali che circondano l’immobile, un box/lavanderia e un posto auto coperto. L’immobile con riscaldamento centralizzato è dotato anche di impianto autonomo di raffreddamento/riscaldamento di aria condizionata, per garantire il massimo comfort tutto l’anno.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere adattati alle diverse esigenze dei proprietari. La presenza di tre ingressi permette anche di suddividere l’appartamento in più unità abitative, offrendo molte possibilità di utilizzo.<br>Il residence, tra i più esclusivi di Roma, offre servizi di vigilanza e portierato H24, un’area giochi attrezzata per bambini, tre campi da tennis e una piscina olimpionica considerata tra le più belle della capitale. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro della città.

Trastevere

Trastevere, Piazza San Cosimato e precisamente in via Emilio Morosini, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quinto piano in palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile si compone di salone, camera, cucina e bagno, ma è facilmente trasformabile in un trilocale. L’appartamento è molto luminoso grazie ad una esposizione a sud. Sono già stati deliberati i lavori di ristrutturazione dello stabile. Il condominio dispone di una terrazza con una splendida vista.

Fleming

La Babel Luxury Real Estate ha il piacere di proporvi la vendita in esclusiva di questo ampio trilocale di 91mq, in ottime condizioni generali, situato nel prestigioso quartiere di Collina Fleming, una zona residenziale esclusiva, verde e tranquilla, molto apprezzata per la qualità della vita, e per la presenza di scuole internazionali e di tutti i servizi.<br>L’immobile ha pavimenti in parquet a spina italiana in tutta la casa, è posto al quarto piano di cinque in una palazzina a cortina in ottimo stato di conservazione, dotato di ascensore e risulta così suddiviso:<br><br>Ampio ingresso con ripostiglio annesso, salotto, Cucina abitabile, bagno, Camera matrimoniale, Camera singola e un comodo Terrazzo.<br>Completa la proprietà una comoda cantina all’interno del palazzo.<br>Riscaldamento autonomo.<br>Spese condominiali 100€ mese.<br>Il palazzo ha la possibilità di accedere all’appuntamento da un doppio ingresso, sia da Via Antonio Serra, sia da Via Leprignano.

Con il mare e il centro di Nettuno a due passi, appartamento dotato di ascensore, bilivello, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e un comodo terrazzo al primo piano; tre camere, ripostiglio, bagno e una bella terrazza con vista mare al piano superiore. Cantina al piano terra, box auto doppio. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Isola Sacra

FIUMICINO – CENTRO In Via Giorgio Giorgis, una delle strade più richieste del territorio, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio appartamento bilivello con ingresso indipendente, corte privata, box auto e terrazzo. Una soluzione rara nel cuore del paese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla possibilità di essere suddivisa in due unità abitative autonome. L’accesso avviene tramite passo carrabile su corte pavimentata di proprietà, utile come area esterna vivibile, zona parcheggio aggiuntiva o carico/scarico. Dal retro della proprietà si entra direttamente nell’abitazione, composta al piano terra da una zona giorno luminosa con ampio soggiorno, cucina abitabile e un vano sottoscala che, da progetto, è destinato a bagno di servizio, ma oggi è utilizzato come ripostiglio. Il piano superiore è collegato internamente tramite scala a chiocciola, ma può essere raggiunto anche tramite scala esterna indipendente, rendendo l’immobile particolarmente flessibile nella gestione degli spazi. Al livello superiore troviamo un comodo disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un ambiente finestrato utilizzabile come studiolo o cabina armadio, un bagno e un terrazzo abitabile di circa 30 mq con affaccio diretto su Via Giorgio Giorgis. A completare la proprietà, sopra il box auto si sviluppa un locale totalmente indipendente dagli altri due livelli, rivestito in legno e dotato di camino: un vano ideale come studio di rappresentanza, saloncino privato, stanza hobby o spazio professionale separato dall’abitazione principale. STATO INTERNO L’immobile necessita di alcuni lavori di adeguamento, caratteristica che lo rende ideale per chi desidera personalizzare e modellare gli ambienti in base alle proprie esigenze o valorizzarlo come progetto di investimento. POSIZIONE Siamo in pieno centro, su una delle vie più servite e commerciali di Fiumicino: a pochi passi da bar, ristoranti, scuole, farmacia, supermercati, fermate bus e dal lungomare, raggiungibile comodamente a piedi. CONSIDERAZIONI Una soluzione ampia, indipendente, con spazi esterni e box auto, in pieno centro. Oltre alla metratura complessiva e alla flessibilità distributiva, il grande plus è rappresentato dal locale aggiuntivo sopra il box e dalla possibilità concreta di ricavare due unità abitative distinte, caratteristica molto ricercata nel mercato attuale.&#8232;Un’occasione per chi desidera una casa con potenziale, personalizzabile e unica nella sua categoria. N.B. sono presenti alcune difformità, pertanto eventuali pratiche di mutuo andranno analizzate e gestite preventivamente. PREZZO RICHIESTO: €259.000,00

Nuovo Salario

Nel cuore del Nuovo Salario, in Via Silvani, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e immerso nel verde. L'immobile, ristrutturato nel 2022, presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. All'interno, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è dotata di armadi a muro e soppalchi, offrendo ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Il bagno moderno è curato nei dettagli ed è perfetto per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà una corte esclusiva di 8 mq, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. Situato in una zona tranquilla, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coppie o single, ed è ideale anche come investimento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Spese condominiali euro 150,00 mensili, tutto compreso, anche riscaldamento, condominio e acqua. L'appartamento gode di un'ottima esposizione Est/Nord/Sud ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176