San Leo

RIF: PB-009- Il Montefeltro è una regione ricca di storia che si estende per lo più in Romagna, nella Repubblica di San Marino e nelle Marche. Comprende centri famosi come Urbino, Gradara e S.Leo con la sua importante rocca meta di un turismo permanente sia nazionale che internazionale ad 1 km da S.Leo, in un antico borgo, è sito l'immobile in oggetto. Stupendamente ristrutturato (come evidenziano le immagini riportate) da qualche anno ha riservato una delle sue stanze a B&B (denominato COME UNA VOLTA) raccogliendo encomi per l'autenticità degli arredi e per il colore e la raffinatezza dell'accoglienza.

La Riccione Immobiliare propone in vendita in contesto residenziale immerso nel verde ed a poca distanza dal mare e dal centro proponiamo stupendo appartamento sito al primo ed ultimo piano con ampio lastrico solare collegato da ascensore per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax il tutto vista mare. L'immobile sviluppa c.ca 96 mq. ed è composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo. due camere da letto matrimoniali, due bagni, ampi terrazzi loggiati al piano principale per c.ca 40 mq. oltre a terrazzo vista mare sovrastante ed attrezzatile. Completano questa splendida proprietà due comodi posti auto privati al piano interrato. Per informazioni e visite Christian 3385983073

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Proponiamo in vendita nella zona residenziale vicino all’ospedale di Rimini, con il mare a breve distanza, un appartamento di generosa superficie composto da ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile serviti da balconi. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una sola singola, tutte con balcone e due bagni finestrati con box doccia. La palazzina è di sole cinque unità e l’appartamento è al secondo piano senza ascensore quindi le spese condominiali sono realmente ridotte al minimo. L’abitazione è caratterizzata e valorizzata dagli spazi vivibili e ben distribuiti, dalla luce dei numerosi affacci e dagli ambienti confortevoli. L’impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi, i pavimenti nella zona giorno sono in elegante marmo e nella zona notte sono in parquet. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del cortile e un vano di 9 metri quadri per riporre moto e biciclette all’interno del garage comune. Con qualche minima modifica e personalizzazione è possibile realizzare una perfetta abitazione. La richiesta ammonta ad Euro 390.000. Rif.V02718

MISANO ADRIATICO A 300 MT. DAL MARE A due passi dal mare e da tutti i principali servizi proponiamo in esclusiva per la nostra clientela intero stabile con 8 appartamenti tutti con balconi. Al piano terra bifocale e trilocale con giardino. Al primo piano ed al piano secondo bilocale e trilocale con balconi. Al piano terzo grande appartamento composto da soggiorno cucina 3 camere e due bagni ed al quarto piano con vista mare attico mansardato con terrazzi circostanti. Ampio seminterrato adibito attualmente a deposito/ cantine. Possibilità di posti auto per ogni unità immobiliare Per info e visite Marco 3384183713

Rimini

Rimini loc. Poggio Berni - Resort con villa (Rif.RV4428)<br><br>Prestigiosa struttura turistica, nota come "I Tre Re", situata sulle colline riminesi in località Poggio Berni con vista panoramica sulle valli sottostanti fino al mare adriatico.Il relais, originariamente composto da ristorante, cantina e B&B è attualmente in parte abitato dai proprietari che hanno realizzato una splendida villa in una parte della struttura.La parte residenziale, di ampia metratura, è inserita all'interno di un complesso storico che comprende una torre medievale del XIV secolo ed un'antica cantina completa di pregiate e storiche botti in rovere in ottime condizioni utilizzate per la vinificazione fino agli anni '70.Gli ambienti sono caratterizzati da particolari e dettagli che ne risaltano la storia come pietra e mattoni a vista, pavimenti in cotto, travi in legno, 3 meravigliosi camini, soffitto a volta in mattoni risalenti al 1300 nella torre medievale, muri spessi più di 150 cm, feritoie e grotte di tufo, ma nel contempo sono stati installati impianti di ultima generazione che consentono di godere di tutti i comfort contemporanei; impianto fotovoltaico 6 kw SunPower con batteria Tesla da 14.00 kw, pompa di calore elettrica Elco per produzione acqua calda sanitaria. L'elegante struttura ricettiva comprende 14 camere con bagno interno, completamente arredate e complete di wi-fi ed ascensore; impianto domotico in ogni stanza con centro di comando nella hall che gestisce inoltre il riscaldamento e il raffreddamento di tutto l'edificio ed impianto di aspirazione centralizzato per la pulizia delle stanze.Questa parte è stata edificata nel 2000 rispettando tutte le normative ed è infatti dotata di impianto antincendio collegato a vasca di accumulo da 4500 L.Nel 2022 sono invece stati ripristinati i tetti della parte storica con stesura di guaina ardesiata garantita 30 anni.La parte residenziale può essere nuovamente destinata all'attività di ristorazione, la cucina industriale sostituita oggi da un'elegante ambiente rifinito con materiali di pregio, può essere reinstallata poichè conservata interamente nella struttura ricettiva.Il ristorante dagli anni '70 agli anni '90 è stato frequentato da diverse celebrità del posto per poi negli anni successivi diventare punto di riferimento per matrimoni e cerimonie.Esternamente è presente un grande giardino privato completo di 2 pozzi di raccolta acque piovane utilizzate per l'impianto d'irrigazione automatico.La struttura sorge a soli 12 km da Rimini e a pochi passi da Sant'Arcangelo di Romagna, città del famoso Tonino Guerra che dedicò un quadro al Relais i Tre Re.

Sul colle di Covignano, nella zona più panoramica di Rimini, proponiamo un fabbricato di 1000 mq con cinque grandi appartamenti vista mare, da ristrutturare, abbinato a 10 ettari di terreno agricolo per coltivare ulivi, vigne, grano, in completa armonia nella prima collina di Rimini. Prezzo complessivo: 750.000 € (trattabili) Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini al +39 333 15 68 326 o via e-mail ad andrea@bigiarini.it

Montescudo-monte Colombo, Rimini

San Savino, vendesi casa indipendente, abbinata su entrambi i lati, disposta su due livelli. Il piano terra è composto da soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e comodo disimpegno; salendo al primo piamo troviamo l'abitazione principale composta da soggiorno, cucinotto, due camere, due bagni e un ampio terrazzo. La casa, parzialmente ristrutturata nel 1995, è in buone condizioni, è dotata di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, camino al piano terra e caldaie separate tra i due piani. Per ulteriori informazioni o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369

Agenzia Morciano tel. 0541.988431 - PROPONE casa indipendente in buono stato disposta su due piani più soffitta di 125mq l'uno, in posizione dominante, immersa nella splendida campagna Romagnola, composta al piano primo da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno, scala interna che collega il piano terra una cucina, tavernetta, cantina, ricovero attrezzi e lavanderia con bagno, completa la proprietà 12000mq di terreno con 140 ulivi e alberi da frutta. Agenzia Morciano tel. 0541.988431

Bellaria Igea Marina è da sempre una delle più importanti località balneari della riviera Romagnola, un luogo famoso per l'accoglienza e l’ospitalità. A rendere piacevole il soggiorno balneare di famiglie con bambini le molte offerte di intrattenimento, il buon cibo, gli spettacoli, lo shopping, le tante strutture ricettive come alberghi e ristoranti. La qualità del vivere è data dall’aria di mare che si respira, dalla vitalità ma anche dalla tranquillità che in certe zone si vive. Ed è proprio in un punto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ad ogni servizio e comodità che viene messa in vendita una villetta singola in buone condizioni. L’acceso è da una strada secondaria con un piccolo parcheggio pubblico. Una corte ampia circonda tutta l’abitazione con una parte molto più importante sul retro permettendo all’abitazione di poter essere ampliata, di poter realizzare una piscina o altri spazi di utilità. Disposta prevalentemente tutta al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, 4 camere da letto e 3 bagni. Completano la proprietà alcuni fabbricati in corpo staccato come un garage doppio, ripostiglio e cantina. Questa casa è perfetta per godere con la famiglia bei momenti di tranquillità o festosi con gli amici.

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A Rimini in Centro storico, vicino a Piazza Malatesta e al Ponte di Tiberio, proponiamo la vendita di un immobile commerciale (muri) con superficie di 70 metri quadri al piano terra. Il locale commerciale è in zona di grande passaggio pedonale e veicolare, si presta perfettamente per essere utilizzato come ambulatorio medico, studio professionale, negozio. Facilmente raggiungibile in auto, parcheggi pubblici a poca distanza, alta visibilità, nei pressi di farmacia, bar, negozi e uffici sanitari. Attualmente è suddiviso in quattro stanze (tre studi più ingresso con sala d’attesa) e doppi servizi. Sono presenti quattro vetrine in angolo con serrande elettriche. Impianto elettrico a norma, riscaldamento e raffrescamento con split sistema inverter. L’edificio è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2023. La richiesta ammonta ad Euro 160.000. Riferimento Annuncio C02716

Montescudo-monte Colombo, Rimini

Montescudo, vendesi casa a schiera di ampia metratura, completamente indipendente, disposta su tre livelli con corte esterna privata. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone; salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno e balcone, camera doppia con balcone, camera singola e bagno principale; il piano seminterrato è composto da lavanderia/ripostiglio e ampio garage con due posti auto indipendenti. L’immobile è dotato di stufa, infissi in PVC (Finstral) con vetro a doppia camera, zanzariere, anta ribalta in tutte le finestre, predisposizione aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto di depurazione dell’acqua. Si trova in posizione tranquilla, vicinanze paese di Montescudo, vista panoramica! Per ulteriori informazioni o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369

In contesto residenziale in zona sant'andrea in casale, a pochi minuti dal centro di Riccione e dalle sue spiagge, ed in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo delizioso bilocale completamente arredato con terrazzino, balconi e ampio garage. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzino in parte loggiato, disimpegno, ampia camera matrimoniale con doppia finestra e balcone oltre a bagno finestrato con lavatrice. Completa la proprietà un garage grande di 25 mq. con attacco acqua e lavandino, per parcheggiare comodamente macchina di qualsiasi dimensione, moto e biciclette. Termoautonomo e con predisposizione per aria condizionata. Immobile pronto all'uso e libero da subito con utenze già allacciate. Per info e visite Marco 3384183713

Proponiamo in vendita a Villa Verucchio porzione di bifamiliare con annesso un capiente magazzino di 165 metri quadri e altezza di 4,35 metri, utilizzabile come officina, deposito, opificio o laboratorio. L’immobile si trova in zona residenziale con i principali negozi e servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento di notevoli dimensioni è al primo piano con accesso completamente autonomo e indipendente, ingresso spazioso, soggiorno e sala da pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni. La zona giorno e la zona notte godono entrambe di affacci sui balconi. Dal vano scala si accede alla mansarda indipendente, finestrata e con caminetto. Il piano mansardato è di significative dimensioni, attualmente allo stato grezzo con la possibilità quindi di trasformazione per adeguare, personalizzare e creare preziosi spazi ulteriori. L’immobile è dotato inoltre di garage di 22 metri quadri e cantina di 33 metri quadri al piano interrato, corte privata di 36 metri quadri sul retro. Il magazzino/laboratorio si trova al piano terra con portone d’ingresso fronte strada e misura 165 metri quadri di superficie con un’altezza 4,35 metri. La richiesta ammonta ad Euro 398.000. Rif.V02681

L’incantevole ed esclusiva dimora che proponiamo in vendita si trova a poca distanza dalle mura di cinta e a pochi passi dal Museo Civico Archeologico nella cittadina medievale di Verucchio, scrigno di storia e cultura, feudo della Signoria dei Malatesta e oggi vivace ed esuberante borgo. La villa indipendente in pietra a vista, è stata completamente riedificata nel 2007 con requisiti contemporanei di comfort e agiatezza mantenendo le caratteristiche preziose del rifugio d’altri tempi. La terrazza panoramica di 200 metri quadri, offre uno sguardo davvero impareggiabile sulla Vallata del fiume Marecchia e consente di godersi lo spazio esterno per ogni occasione di svago, confortati dallo scenario delle mura di cinta medievali. Numerosi sono gli elementi di spicco dell’immobile tra i quali l’illuminazione naturale che crea un’atmosfera accogliente ed elegante, gli spazi studiati con il giusto mix tra moderno e storico rende gli ambienti estremamente piacevoli e funzionali da vivere, il tocco squisitamente moderno dei dettagli, delle finiture e dei materiali. La villa si sviluppa su due piani ed è immersa nella pineta privata di 3500 metri quadri. Al piano terra troviamo il salone, la cucina e la sala da pranzo impreziosita da una tipica Stube tirolese in maiolica e dall’incantevole affaccio sulla terrazza con gazebo e barbeque, una camera da letto con balcone, bagno, ripostigli. Il primo piano è composto da tre camere da letto con balcone, bagno e guardaroba. Pavimenti in marmo e gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, porte originali in legno trattato, tavelle con travi in legno, vasca idromassaggio al primo piano e cabina doccia multifunzione al piano terra. Il piano interrato ha l’ingresso indipendente e si presta perfettamente per eventuali ospiti. E’ presente anche un vano lavanderia. Corte esterna privata con dependance e posti auto. E’ disponibile il suggestivo virtual tour della proprietà, preparato per voi che cercate il vostro esclusivo immobile. La richiesta ammonta ad Euro 599.000. Altre informazioni e dettagli vi saranno forniti in Agenzia. Riferimento annuncio V02699

Portoverde

APPARTAMENTO IN VENDITA A MISANO ADRIATICO PORTOVERDE Nella rinomata ed elegante località di Portoverde, tra Misano e Cattolica, a pochi minuti da Riccione, proponiamo in vendita bilocale con suggestiva vista mare. L'appartamento posto al quarto piano, è ubicato all'interno di un residence fronte mare recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, soggiorno con letto matrimoniale a scomparsa e divano letto, cucinotto separato, bagno con doccia e veranda con spettacolare vista arredata con il tavolo da pranzo. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo con sbarra elettrica. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Il complesso turistico si caratterizza per la presenza di moderni servizi. Al suo interno ristoranti, bar, farmacia, supermercato, edicola, tabacchi, boutique e negozi di ogni genere. Pista ciclabile sul lungomare che collega Portoverde a Misano. Per la sua strategica posizione, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che uso investimento, per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599