A Rimini zona Palcongressi-via Monte Titano, sono disponibili le prenotazioni per appartamenti di lusso della Nuova Residentia Aurea. La palazzina verrà realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, e si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge di oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. Le soluzioni disponibili sono trilocali, quadrilocali e attico. COMPOSIZIONE APP. N. 6 (Piano secondo): ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni e un ampio terrazzo loggiato. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZO: Trilocale n. 6 (secondo piano): 463.000 € Ampia scelta di garage di varie metrature al piano interrato a partire da 35.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

Riccione Fontanelle - Nuova costruzione di complesso residenziale immerso nel verde con le migliori tecnologie per il risparmio energetico ed il risparmio energetico. Soluzioni abitative con grandi terrazzi o giardini privati. Appartamento in oggetto sito piano primo: Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, terrazzi vivibili e loggiati, garage privato al piano interrato oltre a posto auto. PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI potendo scegliere fra materiali di pregio e accurate finiture.

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Agli amanti del centro storico di Rimini proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura all’ultimo piano di un palazzo con suggestiva vista sulla Fortezza medievale carica di fascino in Piazza Malatesta da poco riqualificata e rinnovata. L’abitazione gode di ampi spazi, l’ingresso è nel vasto salone con caminetto, cucina abitabile a vista e balcone. Nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, una camera da letto singola che si presta perfettamente anche a studio e doppi servizi. Nel 2020 sono stati eseguiti lavori interni di ristrutturazione, finiture, materiali, impianti e dettagli che rendono l’immobile elegante, raffinato e pronto per essere abitato. La richiesta ammonta ad Euro 545.000. Rif.V02688

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Rimini Zona Miramare in posizione Centrale vicino ai servizi vicino alla stazione e al Metrò mare non lontano dal mare in un contesto anni 80' Vendiamo un Negozio posto al Piano Terra in angolo con vetrate di circa mq 60 commerciali trasformabile in Abitazione Bilocale ampio o un Monolocale Rif U68 € 100000.

Croce di Montescudo/Monte Colombo - Casale da ricostruire/ristrutturare, disposto su 2 piani, insistente su lotto di terreno pianeggiante di mq. 1.344, con superficie edificabile (UF= 0,50) pari a mq. 672; il tutto recintato. Possibilità di realizzare villette unifamiliari, bifa,miliari e/o a schiera. Il casale, nonostante la piacevole posizione panoramica, si trova in zona urbanizzata e ben servita, poco distante da Coriano, Morciano e Montescudo. Si vende includendo documentazione utile al fine di redigere la pratica di ristrutturazione (es. demolizione e ricostruzione con possibilità di cambio sagoma e riposizionamento, tra cui perizia geologica, rilievo topografico, stato di fatto, ecc… Croce è una frazione del comune italiano di Montescudo-Monte Colombo nella provincia di Rimini, in Emilia-Romagna. Già comune autonomo, il 1º gennaio 2016 è confluito nel nuovo ente assieme al comune di Monte Colombo. Nei territori dei due ex comuni lo Statuto ha istituito i municipi quali organismi di decentramento. Il paese, collocato sulla collina ai piedi del Monte Godio, offre un vastissimo panorama che va dalla parte del mare, dal pesarese al ravennate, così come in giornate di particolare visibilità è possibile intravedere le cime dei monti dell'Istria. Sono presenti a Croce complessivamente 177 edifici, dei quali solo 168 utilizzati. Di questi ultimi 159 sono adibiti a edilizia residenziale, 9 sono invece destinati a uso produttivo, commerciale o altro. Dei 159 edifici adibiti a edilizia residenziale 26 edifici sono stati costruiti in muratura portante, 133 in cemento armato e 0 utilizzando altri materiali, quali acciao, legno o altro. Degli edifici costruiti a scopo residenziale 76 sono in ottimo stato, 62 sono in buono stato, 20 sono in uno stato mediocre e 1 in uno stato pessimo. Nella frazione di Croce risiedono 634 abitanti.

A Montescudo, in zona panoramica su tutti i lati, proponiamo una casolare rustico di due piani al grezzo, con podere agricolo di 35 ettari, capannone e vista panoramica su San Marino, Valle del Conca e il mare. COMPOSIZIONE: Rustico: le dimensioni sono ampie, circa 110 mq al piano terra e altrettanti 110 al piano primo, è ubicato nel punto più elevato e panoramico del podere. Capannone: 300 mq, include mezzi agricoli. Terreno: 35 ettari, di cui 20 seminativi e 10 boschivi in leggero declivio. Il terreno è di consistenza sabbiosa, stabile e non franoso, ad alto rendimento di colture. POSIZIONE: L'immobile e il podere si trova a 500 mt sul livello del mare, tra Riccione e San Marino, nel comune di Montescudo, a 15 chilometri dal mare. PREZZO TOTALE: 500.000 € Per informazioni rivolgersi ad Andrea Bigiarini al +39 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 30 92 40

Riccione Fontanelle - Nuova costruzione di complesso residenziale immerso nel verde con le migliori tecnologie per il risparmio energetico ed il risparmio energetico. Soluzioni abitative con grandi terrazzi o giardini privati. Appartamento in oggetto sito piano secondo ed ultimo - ATTICO - Ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, terrazzi vivibili e loggiati, garage e posto auto. PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI potendo scegliere fra materiali di pregio e accurate finiture.

A Rimini zona Palcongressi-via Monte Titano, sono disponibili le prenotazioni per appartamenti di lusso della Nuova Residentia Aurea. La palazzina verrà realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, e si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge di oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. Le soluzioni disponibili sono trilocali, quadrilocali e attico. COMPOSIZIONE APP. N. 7 (Piano terzo): ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, due bagni, e un ampio terrazzo loggiato. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZO: Quadrilocale n. 7 (Terzo piano): 362.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

La Riccione immobiliare propone in vendita in esclusiva per i suoi clienti stupendo attico servito da ascensore in piccola palazzina di sole 5 unità. Questo attico unico al piano è veramente a due passi dal mare ed a poca distanza dal centro oltre che nelle immediate vicinanze dei principali servizi di ogni genere. Libero su 4 lati, con vista mare e ampio terrazze, viene venduto completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con box doccia e ampi terrazzi che girano tutti intorno all'abitazione. Completano questa splendida proprietà un comodo posto auto al piano interrato ed una comodissima cantina ciclabile per bici o motorino. Non esitate a contattare Marco al 3384183713 per visionare l'immobile.

Portoverde

APPARTAMENTO MISANO ADRIATICO PORTOVERDE. Nella rinomata ed elegante località di Portoverde, tra Misano e Cattolica, a pochi minuti da Riccione, proponiamo in vendita appartamento con suggestiva vista mare, ubicato all'interno di un residence recentemente ristrutturato a 20 metri dalla spiaggia. L'immobile, posto al decimo piano, è stato completamente e finemente ristrutturato ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e veranda di oltre 20 mq con salotto e tavolo dalla quale si può godere di una spettacolare vista mare. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottime finiture interne. Il complesso turistico si caratterizza per la presenza di moderni servizi. Al suo interno ristoranti, bar, farmacia, supermercato, edicola, tabacchi, boutique e negozi di ogni genere. Pista ciclabile sul lungomare che collega Portoverde a Misano. Per la sua strategica posizione, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze che uso investimento, per essere inserito nel circuito delle brevi locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

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Viserbella di Rimini a 100 metri dalla spiaggia con suggestiva vista mare, proponiamo in vendita appartamento composto da soggiorno con grande terrazzo di circa 50 metri quadri, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali con rispettivi balconi e doppi servizi. L’appartamento si trova al piano rialzato in piccola palazzina costruita nel 2000 di sole 8 unità abitative con poche spese condominiali. La soluzione è ideale per chi vuole godere il mare, il relax all’aperto, in un contesto silenzioso e tranquillo. Cantina e garage di circa 35 metri quadri, sottostanti al terrazzo, completano la proprietà. La richiesta ammonta ad Euro 259.000. Rif. V02678. Possibilità di acquistare un posto auto al coperto nella corte interna della palazzina ed anche un box/garage con serranda automatica al piano interrato.

Bellariva

Proponiamo in vendita un bellissimo negozio di oltre 180 mq situato nella zona di Lagomaggio, nel comune di Rimini. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione nelle vicinanze dell'Ospedale Infermi. Dispone di due ampie vetrine e tre depositi sotterranei per complessivi circa 40 mq. Il negozio si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio. La posizione strategica offre grande visibilità e facilità d'accesso per la clientela. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattaci al 3311848362.

RICCIONE PARCO – In prossimità Parco della Resistenza proponiamo ampio appartamento di circa 150 mq. sito al piano rialzato con giardino privato e ampio garage in graziosa palazzina di solo 8 unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, ampio e vivibilissimo soggiorno, cucina separata ed abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ampi terrazzi, tavernetta collegata adibita a quarta camera da letto con bagno e garage doppio collegato. L’immobile è stato ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Parquet, ceramiche di prima scelta, infissi termici a doppio vetro, predisposizione aria condizionata e sistema di allarme. Zona residenziale tranquilla, comoda al centro e al mare ed in prossimità di tutti i principali servizi. Assolutamente da vedere!!

In graziosa palazzina di recente costruzione e di poche unità abitative a due passi dal mare proponiamo stupendo attico con ampi e vivibili terrazzi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, camerino, due bagni, ampi balconi stupendo terrazzo di mq. 100. Completa la proprietà un comodo garage grande al piano interrato. Per informazioni o per programmare una visita contattare Christian 3385983073

Presentiamo in esclusiva questa villa composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, piscina a sfioro di circa 80 metri quadri con zona idromassaggio e nuoto contro corrente, giardino recintato di oltre 5.300 metri quadri in parte piantumato con ulivi. La suggestiva vista sul mare è il fulcro intorno a cui si è sviluppata l’architettura contemporanea dell’intera struttura. I materiali di pregio recuperati dall’antico casolare esistente e le caratteristiche innovative di bioedilizia e geotermia a basso impatto ambientale, rendono la residenza davvero unica. L’opportunità di poter personalizzare e rifinire la proprietà a proprio gusto è un’altra virtù della villa. L’appartamento padronale si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con living e portico di oltre 50 metri quadri, cucina con ampia vetrata per un sorprendente affaccio sul portico di oltre 20 metri quadri, dispensa, bagno. Il piano superiore è composto da tre camere da letto ognuna con bagno privato e altra stanza studio. Il piano interrato ha una superficie di 160 metri quadri suddivisi in sei vani pavimentati dotati di tutti gli impianti tecnologici, idrico sanitari, riscaldamento a pavimento, domotica, filodiffusione e ventilazione con una grande zona relax, bagno di grandi dimensioni con vasca, ampio bagno turco e doccia emozionale. Gli altri quattro vani possono essere destinati a sauna, palestra, sala cinema o altra camera da letto. Presenti i vani tecnici dedicati agli impianti della piscina e dell’impianto geotermico-riscaldamento. L’appartamento dependance è servito da due accessi indipendenti ed è anch’esso su due livelli, ha una superficie di 60 metri quadri con soggiorno, cucina zona pranzo, grande bagno. Il piano superiore della dependance è composto da due camere matrimoniali e bagno con doccia. Dalla zona giorno dell’appartamento dependance si accede al piano sottostante di 55 metri quadri composto da un bagno e due vani da adibire a proprio piacimento. L’ingresso alla proprietà conduce alle autorimesse in corpo staccato. Gli spazi interni sono generosi, raffinati ed armoniosi e si prestano con grande facilità ad essere personalizzati. L’esterno della proprietà è caratterizzato dalla sorprendente vista mare e la piscina a sfioro che fa la differenza essendo un’area di relax e divertimento nella comodità di casa. La richiesta ammonta ad Euro 950.000. Riferimento annuncio V02710