Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà in vendita a pochi chilometri da Arezzo, più precisamente a Civitella in Valdichiana. Si tratta di un antico mulino circondato da un grande parco verde nel quale si trova una bellissima piscina e una dependance per gli ospiti. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina dal quale gode meravigliose viste panoramiche e si trova a soli 6 km dal paese più vicino con i servizi. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale ha origine antiche, risale infatti al 1800, è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005 i quali hanno provveduto a svolgere alcuni lavori di restauro come quelli della piscina. La proprietà è composta dal casale principale di circa 326 mq su due piani e da una dependance di circa 91 mq anch’essa su due piani. I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente. Il casale principale, al piano terra, è composta da un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite. Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala. Salendo al primo piano, tramite scale esterne, veniamo accolti nel secondo appartamento composto di cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno. La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c’è una camera con bagno. Gli ambienti interni del casale sono molto accoglienti e rispecchiano in pieno la tradizione architettonica toscana, al suo interno troviamo infatti soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoncini. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi chilometri dai servizi. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1245 mq nel quale si trova la piscina 15×7 mt restaurata nel 2005. Se si desidera è possibile acquistare ulteriore terreno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l’irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserirla nei circuiti di affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Immerso nel verde incontaminato dell'appennino Tosco-Romagnolo, a pochi passi dal centro storico di Palazzuolo sul Senio, ti aspetta un'opportunità unica: una porzione di complesso immobiliare su più piani, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Il fabbricato principale, con i suoi 18 vani e 5 bagni, offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre la piscina coperta (da ristrutturare) ed il giardino privato promettono momenti di relax indimenticabili. Con una superficie commerciale di 565 m² e calpestabile di 470 m², questa proprietà include annessi come garage, depositi e magazzini, oltre ad un fabbricato in muratura di pietrame allo stato grezzo. Il riscaldamento ed i vari camini garantiscono comfort tutto l'anno. Completa l'offerta un vasto appezzamento di terreno agricolo di oltre 29 ettari. Libero al rogito notarile, questo casale è pronto a diventare il tuo rifugio ideale nella natura, pur essendo vicino ai servizi della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa!

Cavriago

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892)<br><br>Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.<br>Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.<br>La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).<br>Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.<br>Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.<br>Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.<br>Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Morrovalle, Macerata

CASALE CON VISTA PANORAMICA A pochi km da Morrovalle, con vista suggestiva sul centro storico, in posizione panoramica e tranquilla, MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di bellissimo casale con annesso, corte privata e terreno adiacente!! IMMOBILE PRINCIPALE: Il casale in oggetto ha una metratura di 160 mq circa (80 mq a piano) ed è così composto: - Piano terra: garage, ampio locale di sgombero e cantina. - Primo piano: cucina, due camere da letto, salone, disimpegno e bagno. ANNESSO Poco distante dall’abitazione principale troviamo un fabbricato deposito su un livello per complessivi 23 mq calpestabili. CORTE E TERRENO La soluzione gode di un bellissimo giardino con ulivi e piante di varie essenze. La metratura totale tra il giardino e il terreno è di circa 10.000 mq ( 1 ha). DISPONIBILE VIDEO E VIRTUAL TOUR!!! Il Casale attualmente risulta inagibile a causa del sisma 2016. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA

FABBRICHE DI VERGEMOLI - Agriturismo creato nel 2014 e composto da tre edifici principali, che ospitano 8 appartamenti per l’accoglienza per un totale di 30 posti letto, una sala degustazioni per colazioni, eventi e degustazioni, una piscina coperta e un’area Spa. La casa padronale ristrutturata in pietra (168 mq), è suddivisa in tre appartamenti su tre piani oltre a vano caldaia, e cantine al piano seminterrato. L'edificio di più recente costruzione, in passato adibito a scuola comunale (201 mq), si compone di cinque appartamenti e della Reception. Tutti gli appartamenti hanno l’ingresso privato e una terrazza riservata per garantire la massima privacy e tranquillità. L'antica capanna ristrutturata in pietra (150 mq), è stata creata l'area comune adibita alle colazioni e alle degustazioni e una moderna Spa dotata di piscina coperta, idromassaggio, bagno turco e docce emozionali e massaggianti. Gli immobili sono corredati da ampie terrazze attrezzate e circondati da vari campetti coltivati con ortaggi e frutta, come anche da prati e boschi per passeggiate. La superficie totale del terreno è di 1 ettaro oltre a 1.8 ettari di bosco. La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL comunale, pannelli solari con boiler da 1000 litri per l'acqua calda e impianto di video sorveglianza. Tutti gli arredi e le attrezzature sono inclusi nella vendita. Parcheggio privato per 10 auto. L'agriturismo, immerso nel verde del Parco delle Alpi Apuane, si trova in posizione strategica per raggiungere in poco tempo le rinomate città di Lucca, Pisa e Firenze, il mare della Versilia, le piste da sci dell'Abetone e le bellezze naturali della Garfagnana. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

San Lorenzo A Vaccoli

N073P - San lorenzo a vaccoli. Capanna situata in una piccola corte nel borgo di san lorenzo a vaccoli. L'immobie necessita di una ristrutturazione totale. Si allega planimetria e bozza di studio progettuale per la trasformazione in Civile Abitazione. Inoltre poco discosto vi è un garage con bagno e piccola resede. Possibiità di poter parcheggiare di fronte al garage e all'immobile. Ape Esente

Alle porte di Arzachena, a pochi minuti da tutte le più famose località di mare e le bellissime spiagge della Costa Smeralda, proponiamo in vendita villetta da ristrutturare libera su tre lati e circondata da tre ettari di terreno. La villa si sviluppa su una superficie di circa 170 mq e al suo interno è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso esterno su un lato della villa dove è presente una grande veranda con gazebo ideale per mangiare all’aperto, e un comodo ripostiglio. La zona notte invece è composta da quattro ampie camere da letto, due delle quali con camino, e due bagni. Gli ampi spazi esterni della proprietà permettono di godere del relax della campagna, immersi in uno scenario suggestivo, circondati dalla tipica macchia mediterranea e dai maestosi massi di granito che caratterizzano il paesaggio della zona, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a due passi da casa. Arzachena è un centro abitato nel cuore della Gallura attorno al quale è nata la Costa Smeralda e vanta un territorio comunale che comprende 88 km di costa con splendide baie, insenature e spiagge famose in tutto il mondo. Nel paese sono presenti tutti i principali servizi inoltre è possibile raggiungere il centro di Olbia, il porto e l’aeroporto in soli 20 minuti.

ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - SAN CASCIANO V.P. UN' INCANTEVOLE RESIDENZA INDIPENDENTE IN CAMPAGNA CON AMPIO GIARDINO DI 3500 mq ca. Situata nel comune di San Casciano V.P., nei pressi di Romola, questa proprietà, posta in posizione riservata e tranquilla, offre una splendida vista panoramica. La residenza è facilmente accessibile, tramite strada comunale asfaltata, presenta travi a vista e pavimenti in cotto, che creano un'atmosfera caratteristica ed accogliente. Completamente indipendente e libera su quattro lati, è caratterizzata da un elegante viale di ingresso in porfido adornato da cipressi, che conduce all'ampio giardino e alla bella terrazza panoramica. L’immobile, dotato di doppio ingresso, dal soggiorno o dal patio, ha una superficie di oltre 200 mq catastali e presenta una pianta rettangolare a “ferro di cavallo”, con un patio centrale in cotto, che ne rappresenta l’elemento architettonico distintivo. La casa si sviluppa interamente al piano terreno, la zona giorno è composta da una spaziosa sala di 50 mq ca con camino, cucina, dispensa, sala pranzo, stanza con forno a legna, studio e bagno in marmo finestrato. Nella zona notte, ben distribuita, troviamo 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e una lavanderia,ripostiglio guardaroba. All'esterno il giardino di 3500 mq ca., con la bella terrazza panoramica e riservata di fronte al patio. La proprietà è completata da un ampio garage di 60 mq ca. e posti auto scoperti, in piazzale lastricato in pietraforte. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione APE "G" >175 kwh/m2 RIF (VR 7006) € 800.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it

Se sei alla ricerca di un'immobile che unisca tranquillità e potenzialità, questo caseggiato rurale è la scelta perfetta per te. Situato in una zona agricola produttiva e circondato dai caratteristici muri a secco, tipici del paesaggio ragusano, il caseggiato offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per creare una residenza privata, un agriturismo o un'attività agricola. La proprietà comprende un ettaro di terreno circostante, perfetto per chi desidera ampi spazi all'aperto o per chi ha ambiziosi progetti agricoli. L’immobile dispone di due grandi cisterne d'acqua, una riserva preziosa che garantisce autonomia idrica per ogni necessità. Inoltre, hai l’opportunità di ampliare gli spazi abitativi, grazie alla possibilità di costruire su altri 150 mq, rendendo questa soluzione ancora più versatile e personalizzabile in base alle tue esigenze. A completare la proprietà, vi sono 400 mq di corte, perfetti per realizzare aree relax o per migliorare la funzionalità degli ambienti esterni. Se desideri ancora più spazio, puoi acquistare ulteriori porzioni di terreno, offrendo maggiore flessibilità e adattabilità per i tuoi progetti. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra tradizione e opportunità, ideale per chi cerca uno spazio autentico, immerso nella natura, senza rinunciare al potenziale per costruire qualcosa di unico. Classe Energetica G, Ipe 999,99 kW/Mq. Riferimento Agenzia: R17

Rustico in pietra completamente da ristrutturare tra le colline del Monferrato. L'immobile totalmente indipendente è circondato da circa 7000 mq di terreno di proprietà, si trova in posizione tranquilla poco distante dal paese di Roccaverano ed a circa mezz'ora in auto dalla città Termale di Acqui Terme ed i suoi servizi; in meno di due ore si raggiungono città come Genova e Torino.

Castrocielo (FR), Via Sterparelle, in posizione pianeggiante e soleggiata, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita CASALE su due livelli per complessivi mq 120 circa, oltre depositi, cantine, annessi agricoli, e tettoie, TERRENO agricolo mq 18.000 circa. Parte da Ristrutturare - Prezzo Euro 64.000,00 . (Possibilità di acquisto di ulteriore terreno mq 30.000 circa).

Corazzano

Nel cuore della Toscana, a poca distanza da San Miniato, vendesi azienda agricola costituita da circa 13 ettari di terreno tutto pianeggiante e coltivato a seminativo, e da un nucleo abitativo, immerso nel verde e raggiungibile percorrendo un viale alberato. E' composto da due fabbricati diruti, originariamente a due piani, per una superficie complessiva di 745 mq. circa (604 mq. la casa colonica, 141 mq. il fienile), totalmente da ricostruire, e una casa a solo di più recente edificazione, da ristrutturare, disposta su due livelli per 320 mq. di superficie totale, oltre a soffitte praticabili (ulteriori 140 mq. circa). Il piano terra della casa ospita quattro locali (tutti dotati di proprio accesso dall'esterno) adibiti ad uso magazzino, sgombero e garage, e la stanza di ingresso dell'abitazione. Da questa un vano scala conduce ai piani superiori. Il piano primo comprende cucina con ripostiglio, ampia sala con terrazza, disimpegno, bagno e due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazza. Le due terrazze sono entrambe abitabili (circa 18 mq. ciascuna).

Nel comune di Pontassieve, dalle colline di Montebonello, raggiungibile con strada bianca in forte pendenza di circa 800 m, proponiamo in vendita un affascinante ex mulino mosso su più livelli. L'abitazione, in pietra, al piano terra e primo piano è cosi disposta: si entra nel soggiorno con bellissimo focolare, si passa poi alla cucina abitabile e in muratura. Inoltre troviamo comodo e spazioso bagno. Al piano superiore 3 camere matrimoniali. Invece al piano seminterrato con accesso interno dalla cucina si scende in una prima ampia cantina. (che ha anche accesso esterno). Sopra e sottoscala due comodi ripostigli. Sempre al piano seminterrato troviamo ulteriori spazi cantina privati. L'immobile è in ottime condizioni con bellissimi pavimenti, caldaia a pellet per il riscaldamento oltre che stufa a legna e forno per le pizze. Acqua di sorgente potabile e testata. Di proprietà terreno per circa 2400 mq. Classe energetica "E" con Ipe 101.86 kwh/mq*anno. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

Velletri

Proponiamo in vendita rustico con la possibilità di demolizione ricostruzione e ampliamento, di circa 130 mq di fabbricato residenziale con annesso terreno coltivato ad oliveto di circa 8000 mq<br>La proprietà è dotata di pozzo artesiano<br>Immobile con possibilità di acquisto rateizzato affitto con riscatto (Rent to Buy)

In posizione appartata e panoramica colonica ottimamente ristrutturata nel 2010 rispettando la tipologia e i materiali della zona, dotata di tutti gli accorgimenti per il risparmio energetico quindi munita di: fotovoltaico, pannelli solari, stufa a pellett, camino innovativo a "fiamma rovesciata", infissi in legno a risparmio energetico e cappotto termico, termostato per la regolazione della temperatura in ogni stanza. al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile e due camere molto grandi; al piano primo: quattro camere grandi, un bagno, due ripostigli. Ottime finiture. Nel 2022 è stato realizzato un ampliamento di circa 60 mq, attualmente al grezzo. La proprietà è corredata da: terreno di circa 6 ettari suddivisi in : 13.000 mt di oliveta produttiva, con 230 piante di olivo, 2000 mt a tartufaia non ancora in produzione, bosco. Il tutto al momento è classificato come "azienda agricola", possibilità di ampliamenti e ottima location per costruire una piscina panoramica.