Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista sul meraviglioso borgo di Cortona vi proponiamo in vendita questo casale da ristrutturare. Ci troviamo nel cuore della Toscana in una location super panoramica, riservata e ben collegata rispetto ai servizi che si trovano a pochi minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale si presenta attualmente da ristrutturare ma si presta per diventare una meravigliosa abitazione con vista su Cortona. Il casale si sviluppa per circa 200 mq su due piani come segue: Al piano terra c’è una legnaia, una cantina, 3 vani adibiti per il momento a rimessa ed un bagno. Salendo a piano primo c’è una cucina, una camera da letto, uno studio, un ampio living con grandi finestre che incorniciano perfettamente il panorama ed un terrazzo. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da circa 1,5 ha di terreno con uliveto e terreno boschivo. UTENZE L’impianto di riscaldamento è attualmente assente, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all’interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

sito in agro di Tavenna a pochi kilometri dal centro disposta su 2 livelli dove al piano terra si trova una taverna con caminetto, ampio rimessaggio attrezzi e cantina adiacente mentre al piano rialzato si trova un terrazzino panoramico, ingresso, soggiorno angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta e scale di accesso ai vani sottostanti. L'immobile in parte da ristrutturare si trova al centro di un terreno agricolo parzialmente recintato di complessivi mq. 9700 circa coltivato con alberi di nocciolo, alberi di frutta varia, ulivi, alberi di noci pechan, alberi di noci comuni, oltre siepe circostante di oleandri eucaliptus, pini e cipressi. Il tutto viene irrigato grazie ad un impianto apposito collegato ad un pozzo di proprietà all'interno del terreno

AM-7404 nelle immediate vicinanze d Polinago, in borgo storico risalente all'alto medioevo, si trova questo bellissimo casale in sasso di generose dimensioni e dal sapore unico. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione. L'attuale proprietà ha già rifatto il tetto, sistemate le facciate esterne ed iniziato alcuni lavori interni. Al piano TERRA oltre al forno esterno, si trova l'ingresso su una zona servizi, per la maggior parte ora ad uso cantina, dove è già stato ricreato un bagno. Al piano PRIMO si trova l'abitazione vera e propria composta da 5 stanze tutte con pavimenti in legno, (nuovi in 2 camere, dell'epoca nel resto del piano), oltre ad un soppalco in legno abitabile. OGGETTO UNICO

Piatta

Castione: località Piatta, in zona panoramica e soleggiata, fabbricato indipendente allo stato rustico libero su due lati e disposto su più livelli con terreni pertinenziali antistanti di 800 mq. La proprietà, con permesso di costruire già esistente, si presta alla realizzazione di struttura turistica ricettiva quale bed & breakfast, oppure residence con più unità abitative indipendenti. Disponibili presso i nostri uffici planimetrie di progetto, volte alla creazione di interessanti soluzioni, dalle quali si evince, inoltre, che è possibile la realizzazione di un edificio completamente accessibile e fruibile anche da parte di disabili motori. La posizione del fabbricato risulta ottimale, ci troviamo su quello che è chiamato "l'anello dei borghi del vino", zona ricca di terrazzamenti e dal clima mite anche in inverno grazie allo speciale rapporto con il sole che rende la soluzione ideale per gli amanti dell'aria aperta e del relax; può essere inoltre uno strategico punto di partenza per diverse attività turistiche che la zona propone fino ad arrivare alla vicina Valmalenco. Euro 250.000,00

Splendida e panoramica proprietà a tradizione agricola, formata da 4 edifici: casa padronale su due piani, 16 vani da circa 392 m2, con grande cantina semi interrata; stalla semi interrata e con primo piano atto a magazzino da circa 224 m2; fienile su due piani da circa 76 m2; e deposito attrezzi da circa 30 m2. I fabbricati occupano una superficie complessiva di circa 722 m2, disposti su tre livelli di terreno, due grande aie che si affacciano su campi aperti e le spalle sono coperte da un folto bosco. Il terreno della proprietà è di circa 36 ettari, in parte bosco, in parte bei prati da sfalcio, pascolo e incolto produttivo ad alberi pregiati (mappa allegata). Posizione riservata e lontana da indiscreto vicinato. La proprietà è costeggiata dal rio Caramagna sulla destra e un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello. È sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Si trova in posizione isolata, raggiungibile solo tramite strade sterrate, la più corta è di circa 1,6 km dalla Statale 205, asfaltata. Si trova a circa 18 km (circa 30 minuti) dal casello autostradale di Ovada, e 12 km (circa 23 minuti) da Acqui Terme. Il casale è esternamente in pietra arenaria e mattoni in terracotta, all’interno i lavori sono in stato grezzo, completamente da creare gli interni, i bagni, l’impianti elettrico e idrico, riscaldamento, infissi interni ed esterni. Le condotte idriche ed elettriche arrivano fino al cortile interno e rimangono da attivare le utenze. È dotata di un grande pozzo/cisterna per la raccolta di acque piovane. Classe energetica da definire.

Borgio Verezzi

Borgio Verezzi,<br>nel caratteristico borgo saraceno, a due passi dalla piazza del famoso teatro, proponiamo casale rustico di ampia metratura con terrazzi dai quali si può godere di una stupenda vista mare oltre a giardinetto interno riservato e piantumato.<br>L'immobile ha la possibilità di essere frazionato in più unità abitative di grande metratura, con aumento della superficie abitabile, ognuna dotata di splendido terrazzo vivibile con vista sul golfo.<br>Esso necessita di ristrutturazione completa e di impiantistica e può essere predisposto a struttura ricettiva di pregio.<br>Possibilità di appezzamento di terreno da adibire a parcheggio riservato.<br>Soluzione unica nel suo genere per potenzialità, caratteristiche e posizione.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa proprietà in vendita a Borgio Verezzi.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita, raggiungibile tramite una tipica strada bianca caratterizzata da dolci curve e cipressi che la delimitano. Il casale si trova all’interno di una bellissima riserva naturale della Val d’Orcia, patrimonio Unesco, a pochi passi da Pienza e la vista che questa location offre è davvero impagabile SPAZI INTERNI La proprietà è composta da due fabbricati realizzati nei primi anni del 1900 con l’utilizzo dei migliori materiali tipici della zona, successivamente nel 2006 è stata ristrutturata trasformandola nella esclusiva struttura che vediamo adesso. I lavori di ristrutturazione hanno esaltato le caratteristiche salienti aggiungendo tutti i migliori comfort. Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è stato suddiviso in 6 unità abitative indipendenti per un totale di 17 posti letto. Il secondo fabbricato invece è stato trasformato in locale ristorazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d’Orcia e la massima riservatezza. I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000 mq  adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo ideale per rilassarsi o per ospitare pranzi e cena nella bella stagione. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Esclusiva Proprietà Collinare con Rustico da Ristrutturare e Accesso al Lago di Comabbio In un incantevole angolo di natura, su un terreno collinare di 50.000 mq, si trova questa esclusiva proprietà, caratterizzata da una privacy assoluta e una tranquillità rara da trovare. Il rustico di circa 700 mq, da ristrutturare completamente, offre un potenziale infinito per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde, ma anche per chi è alla ricerca di una destinazione diversa, grazie alla sua versatilità. Situato a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, l’immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada attualmente sterrata di circa 200 metri che ne garantisce l'accesso in tutta tranquillità. Questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata di lusso, con la possibilità di creare alloggi separati per il personale di servizio. Inoltre, grazie alla presenza di un secondo piccolo rustico, è possibile ampliare ulteriormente la struttura, realizzando box auto, stalle o altre dependance. Un secondo accesso dalla sottostante statale che conduce verso Varese offre una comoda alternativa di accesso. Inoltre, il terreno comprende una porzione direttamente adiacente alle sponde del Lago di Comabbio, un elemento che conferisce alla proprietà un fascino unico e la possibilità di godere della bellezza di un paesaggio lacustre ineguagliabile. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori dettagli e per organizzare un sopralluogo personalizzato.

Castiglione Di Sicilia

&#128739;&#65039; VIA MONGIBELLO N. 2 (CASTIGLIONE DI SICILIA) &#10145;&#65039; RIF. 568 Nel suggestivo borgo di Rovittello, frazione di Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita rustico di 32 m² con forno, circondato da un terreno di 1.523 m². La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi desidera vivere la campagna siciliana ai piedi dell’Etna. Il deposito, di comoda metratura, rappresenta un ottimo punto d’appoggio per attività agricole o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Presente forno, perfetto per giornate conviviali all’aperto. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo e piante di uva, che donano fascino e autenticità alla proprietà, offrendo la possibilità di produzione propria di olio e vino. Spazio ideale per orto, coltivazioni o semplicemente per godere della natura in totale privacy. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, tradizione e contatto diretto con la terra, in uno dei territori più caratteristici della Sicilia. N.B Sono presenti nella proprietà acqua e luce.

Sassa

DUE UNITA' ABITATIVE CON CAPANNONE, CANTINE E TERRENO La proprietà comprende due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con accesso separato, Di fronte all’abitazione si trovano i locali accessori: un ampio magazzino al piano terra di circa 89 mq e cantine sottostanti per altri 60 mq, Il terreno di proprietà si estende per oltre 6.000 mq

BORGO SAN LORENZO, in frazione, a soli 2,5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita ex fabbricato rurale libero su 4 lati oltre resede/giardino di pertinenza di mq 300 circa. L'immobile ha una superficie lorda complessiva di mq 475. Attualmente al piano primo c'è un appartamento di vani 5 oltre servizio e due locali (con destinazione urbanistica deposito). Al piano terra locali ex stalla e deposito-cantina. Per meglio capire la disposizione dell'immobile si allegano le planimetrie all'annuncio di vendita. L'immobile si presta ad essere frazionato A poca distanza dal fabbricato c'è la possibilità di comprare 3 ettari di terreno. Chiama in agenzia al numero 055.8402722 e fissa un appuntamento www.pianetacasamugello.it #toscana#firenze#mugello#borgo san lorenzo

Martina Franca

MASSERIA DA RISTRUTTURARE con TRULLO SOVRANO sita in MARTINA FRANCA alla Contrada Capitolo, composta da CASOLARE in parte in trulli e in parte con volte “a botte” e “a padiglione”, costituito da quattro vani, cucina disimpegno e wc, con cantina al piano interrato accessibile da botola nella cucina e trullo SOVRANO (sopra il soggiorno) con accesso indipendente dal terrazzo; adiacente LOCALE rimessa di circa mq. 125. Spiazzo antistante di pertinenza. Terreno circostante della superficie di circa mq. 17.933 in parte seminativo, con alcuni alberi di ulivo e in parte bosco. Cisterna raccolta acqua.

Ostuni

TRULLI uso abitazione, da ristrutturare, siti in OSTUNI in Contrada Mincuccio in posizione PANORAMICA della Valle D’Itria, composti da quattro coni e da un trullo saraceno, con adiacente terreno della superficie di circa mq. 11.024, con alberi di ulivo e qualche albero da frutto. Cisterna di raccolta acque. Collegamento elettricità attualmente sospeso.

Monsampolo Del Tronto

Casolare con terreno seminativo in vendita a Monsampolo del Tronto<br><br>Sulle colline , in posizione panoramica, ai piedi del paese di Monsampolo del Tronto distante solo 15 minuti d'auto da San Benedetto del Tronto, si trova questa caratteristica casa colonica marchigiana circondata da 48.000 mq circa di terreno, pianeggiante coltivabile, prevalentemente esposto a Sud Ovest.<br>La casa di 210 mq circa è articolata su due livelli: il piano terra è ad uso cantine mentre il piano primo, accessibile da scala esterna, ospita l'abitazione con una splendida terrazza panoramica che si affaccia direttamente sulle campagne e da un porticato con vista colline e paese di Monsampolo. Tutto il terreno di proprietà, delimitato da un fossato è coltivabile ed irrigabile in quanto servito dalla rete di irrigazione del consorzio di bonifica delle marche.<br>Sul terreno sono presenti 60 piante di ulivo in piena produzione.<br><br>Situata in posizione dominante, all'estremità di una strada senza uscita, a poca distanza dalla strada Provinciale, questa proprietà gode oltre che di del bellissimo panorama delle colline circostanti della massima tranquillità e riservatezza.

GRANDICASE propone in vendita, nel cuore di Berzano San Pietro, splendido casale con ex fienile, dependance e ampio terreno privato. L’immobile principale si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato, con le caratteristiche architettoniche tipiche della cascina piemontese. Composizione: • Piano Terra: ingresso su vano scala, ampio salone con camino, soggiorno, cucina in muratura e bagno. Il balcone affaccia sulla corte comune retrostante. • Piano Primo: tre ampie camere da letto e secondo bagno, con secondo ampio balcone sul retro e due balconi con affaccio su piazza • Piano Seminterrato: due spaziose cantine. La casa dispone di camini in quasi tutti gli ambienti e di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completano la proprietà: • Un ex fienile fronte casa con al piano terra un ampio locale utilizzabile come box doppio, magazzino o dependance, collegato direttamente al terreno privato di 820 m². • Al piano primo dello stesso edificio, grande vano recuperabile e sfruttabile secondo le esigenze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e il fascino rustico delle colline piemontesi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com