Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

CASA INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA NUVOLENTO - Casa indipendente distribuita su due livelli con corte privata e porzione di rustico nel quale è possibile ricavare una seconda unità. Il tutto di una superficie complessiva di 310 mq. EURO: 205.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: Autostrada Brescia est 10 km; Brescia centro 20 km; Manerba del Garda 19 km; Salò 14 km. Nel comune di Nuvolento, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con esclusiva corte privata e rustico da ristrutturare. L’ingresso della abitazione si apre al piano terra su un grande disimpegno che permette l’accesso a più vani tra cui: una stanza adibita a camera da letto; una cantina a volto; una cucina abitabile con soggiorno; una stanza/taverna. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale composta da: luminoso soggiorno; cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia sulla corte esclusiva; due camere da letto matrimoniali; un bagno finestrato con lavanderia. La porzione di rustico si sviluppa su due livelli: al piano terra sono stati ricavati due posti auto coperti e un vano ripostiglio; al piano primo un unico vano completamente da ristrutturare all’interno del quale è possibile ricavare un’ulteriore unità abitativa. Completa la proprietà un terzo piccolo corpo di fabbrica su due livelli nel quale è stato ricavato un bagno esterno alla abitazione principale ma accessibile dalla corte privata. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

BORGOMANERO - COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UNA VILLA, CAPANNONE , E STABILE CON DUE UNITA' Non distante dal centro, proponiamo in vendita : - villa singola su due livello oltre a terrazzo e piano cantinato con taverna. L'abitazione è composta di ingresso, bagno di servizio, sala, sala da pranzo e cucina a vista, scala collega alla zona notte dovre troviamo due camere da letto, bagno, camera matrimoniale con bagno padronale. Le finiture sono ben curate, riscaldamento autonomo, serrramenti in legno vetro doppio con persiana legno, rivestimento ceramica, parquet. - box auto con doppia porta ; - tettoia con 7 posti auto; - capannone attualmente locato di circa 420 mq - abitazione con ingresso indipendente e separato composta da due unità immobiliari: un trilocale su due livelli da ristrutturare, e un trilocale attualmente affittato. Rif. BM 701 Prestazione energetica in valutazione Richiesta di tutto il lotto Euro 600.000

Morrovalle, Macerata

CASALE CON VISTA PANORAMICA A pochi km da Morrovalle, con vista suggestiva sul centro storico, in posizione panoramica e tranquilla, MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di bellissimo casale con annesso, corte privata e terreno adiacente!! IMMOBILE PRINCIPALE: Il casale in oggetto ha una metratura di 160 mq circa (80 mq a piano) ed è così composto: - Piano terra: garage, ampio locale di sgombero e cantina. - Primo piano: cucina, due camere da letto, salone, disimpegno e bagno. ANNESSO Poco distante dall’abitazione principale troviamo un fabbricato deposito su un livello per complessivi 23 mq calpestabili. CORTE E TERRENO La soluzione gode di un bellissimo giardino con ulivi e piante di varie essenze. La metratura totale tra il giardino e il terreno è di circa 10.000 mq ( 1 ha). DISPONIBILE VIDEO E VIRTUAL TOUR!!! Il Casale attualmente risulta inagibile a causa del sisma 2016. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA

Calci Rustico in vendita - 14 vani - 350 mq composto da 5 camere e 2 bagni Proponiamo in vendita ampio casolare di campagna. Situata in una zona tranquilla e panoramica, la proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq ed è disposta su due piani. Al piano terra si trova un ampio ingresso, due camere, una sala con camino, una lavanderia e un bagno. Al primo piano, un soggiorno spazioso, una cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un secondo bagno. Nel secondo piano è collocata la soffitta di 100 mq. Per completare la soluzione, la casa dispone di una taverna di 20 mq, un giardino di circa 60 con tettoia ed un uliveto di circa 1840 mq. Ideale per due nuclei familiari o come investimento Classe energetica: G - Rif. T 926

Est

IA03823 - CASA COLONICA PADRONALE RISTRUTTURATA - Essegi Immobiliare propone in vendita bella casa colonica padronale in posizione collinare a soli 10 km dal centro di Lucca, in zona semicollinare panoramica,la casa precedentemente era una villa storica ed è stata completamente ristrutturata nel 1990 con suddivisione in 2 appartamenti e corredata da 15.000 metri di terreno, dolce e ben esposto. Si accede alla proprietà da un piacevole viale d'ingresso alberato. L'immobile è suddiviso al momento in due appartamenti completamente indipendenti; ingresso padronale al piano terra dove troviamo una meravigliosa sala d'ingresso, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso sull'esterno, grande ripostiglio, 3 camere, una con bagno, e un bagno, travicelli e mezzane a vista, amabile disposizione degli spazi; scala esterna da cui si accede al piano primo dove troviamo ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato antiche cantine di 80m mq circa con accesso dall'esterno. L'immobile offre una grande luce e una bella vista sulle colline tipiche lucchesi. Richiesta € 640.000,00 N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile.

Reguardia

MONTEMARZINO - Frazione Ca' Giani PREZZO TRATTABILE!!!!! Se stai pensando che finalmente è giunta l'ora di trovare la tua "seconda" casa in collina, non puoi di certo perderti questa nuova proposta. Tra morbide e dolci colline, tra frutteti e natura incontaminata sorge la piccola frazione di Cà Giani dove è ubicata l'abitazione che ti stiamo per proporre; si tratta una proprietà esclusiva, composta da abitazione principale, ampio portico disposto su due piani, cortile privato e due piccoli apezzameti di terreno. Dalla strada possiamo notare subito il portico, una costruzione in sassi e pietra a vista tipica del luogo dove trova spazio il cancello carraio che ci conduce all'interno del cortile, dove privacy e tranquillità saranno assicurati. Varcata la soglia di ingresso veniamo accolti dalla zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile anche essa con camino ed infine dal bagno; tramite la scala interna veniamo condotti al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere matrimoniali; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. Al piano secondo due ampi locali mansardati possono dare spazio ad altre due camere da letto; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. Il cortile completamente cintato ed esclusivo sarà il luogo ideale dove trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando pranzi e cene con amici godendo della presenza dell'antico forno e dove ristorarsi nelle belle giornate di sole. Al piano terra del portico troviamo due ampi locali ora ad uso magazzino ma che un domani, a seguito di una ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati in altro modo, a seconda delle esigenze. La cantina al piano interrato vi riporterà indietro nel tempo, con la sua grande volta e le botti per il vino ancora presenti, sarà come assaporare attimi di storia, non per niente le botti riportano incisa la data del 1908. Lasciata la proprietà, al di là della piccola stradina della frazione, troviamo due piccoli appezzamenti di terreno, ad oggi una parte utilizzata come posto auto per una metratura di circa 1.000 mq. Il panorama vi lascerà a bocca aperta, nelle giornate primaverile i frutteti circostanti daranno colore alle vostre passeggiate, e la vista vi assicuriamo è a perdita d'occhio. Se state cercando una fuga dalla città, lontana da rumori e dallo smog cittadino, questa è sicuramente la soluzione adatta a voi, dove gli unici "rumori" concessi sono quelli della natura. L'ABITAZIONE NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA in quanto disabitata da anni ma dopo una totale rivisitazione sarà pronta a risplendere allietando le vostre vacanze. PREZZO TRATTABILE!!! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it

Ostuni

Fabbricato in TRULLI e LAMIE allo stato rustico sito in OSTUNI alla contrada San Benedetto, composto da un trullo saraceno con alcove e da lamia con alcove, oltre ad adiacente corte scoperta delimitata da alte mura in pietra, e antistante spiazzo pertinenziale. Adiacente TERRENO della superficie di circa mq. 8.530, con possibilità di edificare in base all’indice di fabbricabilità agricola, in prevalenza uliveto (circa 90 alberi). Cisterna di raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

Campo

San Giuliano Terme Nella frazione di Campo disponiamo di porzione di rustico su unico piano con giardino privato di circa 250 mq. e composto da ingresso in salone con antico caminetto, cucina abitabile con ripostiglio ed accesso al giardino, disimpegno notte, quattro camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Fa parte dell'unità immobiliare un ampio locale di sgombero soppalcabile di circa 25 mq. Riscaldamento a gas metano autonomo. Da rivedere. Classe energetica: F € 330.000 trattabili - Rif. A205

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti di auto dalla città di Siena, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà circondata da un grande parco verde. Questa splendida casa è pronta da vivere, di recente ristrutturazione è abitabile da subito. Una casa dalla posizione davvero invidiabile, unica e perfetta per chi ama la campagna e allo stesso tempo le comodità di trovarsi nei pressi del paese. SPAZI INTERNI Magnifico casale in pietra e mattoni dal fascino toscano di circa 300 mq su due livelli. A piano terra è composto da un ingresso che si apre su un grande salone con termocamino disposto su tre stanze collegate da archi in mattoncini, cucina, sala da pranzo con camino, studio, bagno di servizio, locale lavanderia e un ulteriore stanza con palestra/ salottino che può essere trasformata in una camera da letto. Salendo a piano primo tramite scala interna troviamo la zona notte formata da una camera da letto con salotto, studio guardaroba e bagno en suite il tutto con ingresso indipendente da scala esterna. Sempre a piano primo, con accesso da scala interna, troviamo ulteriori 3 camere da letto, un bagno di servizio e mansarda. TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai servizi facilmente raggiungibile dalla strada principale e allo stesso tempo in un contesto naturalistico molto bello e riservato. Il casale si trova su circa 2 ha di terreno di proprietà interamente recintato ideale anche per ospitare cavalli. Fa parte della proprietà anche un pozzo artesiano utilizzato per irrigare. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: risaldamento a propano e termocamino, pozzo artesiano e allaccio ad acquedotto comunale, illuminazione, recinzione irrigazione e cancello automatico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Ref. JOGAJ - Immersi nella Valle D'itria ed equidistanti da Ostuni Cisternino e Martina Franca SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di Trulli composto da una unità bilocale abitabile con servizi e altra unita adicente e collegabile da ristrutturare composta di altri 2 vani, il tutto immerso in 13.000 mq di terreno con pineta da ombra nei pressi del piazzale e uliveto. Possibilità di ampliamento e costruzione sul terreno La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

A Vieste tra il mare e le colline del Gargano, proponiamo in vendita bellissimo casale con annesso b&b, composto da casa padronale con ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. Il Bed and Breakfast invece è composto da sei camere arredate di recente costruzione, ognuna delle quali con ingresso indipendente, ampia veranda esterna, dotato di cucina comune, sala colazioni, uno spazio adibito a solarium, zona barbecue, ampio parcheggio esterno, impianto d’allarme e video-sorveglianza, pozzo artesiano e cisterna, cantina di mq 40, fibra ottica, cancello elettrico, impianto di riscaldamento autonomo. Completa di tutte le attrezzature su terreno di mq 25.000 con 330 alberi di ulivo e alberi da frutto. Ottimo come investimento. Conosciuto come lo “Sperone d’Italia”, il Gargano è un promontorio montuoso che si estende nella parte più settentrionale della regione Puglia, in quei territori che un tempo erano noti come “antica Daunia”. Quest’area racchiude al suo interno il Parco Nazionale del Gargano che si presenta come la meta ideale per un viaggio che può accontentare numerosi interessi. Nel suo territorio, infatti, oltre ad ospitare bellissime località balneari come Mattinata, Peschici, Rodi Garganico, Manfredonia, Vieste si trovano anche magnifici borghi dalla storia millenaria come Ischitella, Vico del Gargano e Lesina. Peschici si trova a circa 20 km a nord di Vieste, sulla costa, tra un mare cristallino e verdi pinete, è un borgo mediterraneo, la cui bellezza può essere colta dalla graziosa piazzetta a picco sul mare. Uno spettacolo da pittori, col piccolo porto, il castello a picco sul mare, la lunga spiaggia sabbiosa, la pineta e la strada che s’inerpica tra i pini e la macchia mediterranea. Fanno parte del Parco anche l’Area Marina Protetta delle Isole Tremiti e la bellissima Foresta Umbra, un’area naturale protetta. Deve il suo nome alla fitta vegetazione che la rende molto ombrosa per molti tratti. Ha una superficie di circa 10.000 ettari e presenta una geografia accidentata con rilievi che raggiungono gli 800 metri sul livello del mare, con alcune parti che arrivano a ridosso della costa. Dal 2017 le sue faggete sono entrate a far parte del sito Unesco diventando quindi patrimonio dell’umanità. Il Gargano e la Foresta Umbra possono definirsi “il regno della biodiversità”, infatti, anche se il Gargano rappresenta solo per lo 0,7% del territorio nazionale, detiene il 40% della flora italiana e il 70% delle specie di uccelli nidificanti nel nostro paese. Quest’enorme diversità di ambienti, che è difficile trovare in altre località, rende il Gargano un luogo davvero unico e speciale che si presta come la destinazione ideale per un viaggio all’insegna di natura, storia e relax.

CASALE PIETRE NERE Modica, proponiamo in vendita in Contrada Pietre Nere, un caratteristico casale con baglio tutto in pietra di circa 200mq. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di 3000 mq ed è costituita da casa in pietra a piano terra con tetto nuovo appena ristrutturato con travi in legno, adiacente stalla con mangiatoie, garage e cisterna per acqua potabile. prezzo: euro 180.000

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà in vendita a pochi chilometri da Arezzo, più precisamente a Civitella in Valdichiana. Si tratta di un antico mulino circondato da un grande parco verde nel quale si trova una bellissima piscina e una dependance per gli ospiti. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina dal quale gode meravigliose viste panoramiche e si trova a soli 6 km dal paese più vicino con i servizi. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale ha origine antiche, risale infatti al 1800, è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005 i quali hanno provveduto a svolgere alcuni lavori di restauro come quelli della piscina. La proprietà è composta dal casale principale di circa 326 mq su due piani e da una dependance di circa 91 mq anch’essa su due piani. I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente. Il casale principale, al piano terra, è composta da un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite. Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala. Salendo al primo piano, tramite scale esterne, veniamo accolti nel secondo appartamento composto di cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno. La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c’è una camera con bagno. Gli ambienti interni del casale sono molto accoglienti e rispecchiano in pieno la tradizione architettonica toscana, al suo interno troviamo infatti soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoncini. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi chilometri dai servizi. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1245 mq nel quale si trova la piscina 15×7 mt restaurata nel 2005. Se si desidera è possibile acquistare ulteriore terreno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l’irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserirla nei circuiti di affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

FABBRICHE DI VERGEMOLI - Agriturismo creato nel 2014 e composto da tre edifici principali, che ospitano 8 appartamenti per l’accoglienza per un totale di 30 posti letto, una sala degustazioni per colazioni, eventi e degustazioni, una piscina coperta e un’area Spa. La casa padronale ristrutturata in pietra (168 mq), è suddivisa in tre appartamenti su tre piani oltre a vano caldaia, e cantine al piano seminterrato. L'edificio di più recente costruzione, in passato adibito a scuola comunale (201 mq), si compone di cinque appartamenti e della Reception. Tutti gli appartamenti hanno l’ingresso privato e una terrazza riservata per garantire la massima privacy e tranquillità. L'antica capanna ristrutturata in pietra (150 mq), è stata creata l'area comune adibita alle colazioni e alle degustazioni e una moderna Spa dotata di piscina coperta, idromassaggio, bagno turco e docce emozionali e massaggianti. Gli immobili sono corredati da ampie terrazze attrezzate e circondati da vari campetti coltivati con ortaggi e frutta, come anche da prati e boschi per passeggiate. La superficie totale del terreno è di 1 ettaro oltre a 1.8 ettari di bosco. La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL comunale, pannelli solari con boiler da 1000 litri per l'acqua calda e impianto di video sorveglianza. Tutti gli arredi e le attrezzature sono inclusi nella vendita. Parcheggio privato per 10 auto. L'agriturismo, immerso nel verde del Parco delle Alpi Apuane, si trova in posizione strategica per raggiungere in poco tempo le rinomate città di Lucca, Pisa e Firenze, il mare della Versilia, le piste da sci dell'Abetone e le bellezze naturali della Garfagnana. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Sarturano

Rif.17880 - Sarturano di Agazzano - in zona verde e piacevolmente panoramica ma non isolata Rustico su due livelli, libero su tre lati con annessa ex stalla, il tutto è completamente da ristrutturare. La metratura complessiva è di circa 250 mq e il terreno privato pianeggiante in aderenza è di circa 3.000 mq (da recintare) Ape esente.