Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Castelmola

Castelmola – Casale rurale con corte e terreno pianeggiante di 14.700 mq In una delle aree più affascinanti e panoramiche della Sicilia, a pochi minuti da Taormina e dal borgo di Castelmola, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, composta da un terreno agricolo pianeggiante di circa 14.700 mq con fabbricato rurale e corte annessa. La superficie, ampia e regolare, rappresenta una rarità assoluta in un contesto prevalentemente terrazzato, offrendo grande versatilità di utilizzo e facilità di accesso. Il terreno, curato e produttivo, ospita ulivi, agrumi, ortaggi e frutteti già in piena attività. La costruzione esistente, in buone condizioni generali, può essere utilizzata come abitazione principale, deposito agricolo o base per un futuro progetto residenziale o turistico. A completare la proprietà, una corte esterna ideale per vivere all’aperto, organizzare eventi o creare spazi relax immersi nel verde. - Località: Castelmola (ME) - Superficie totale: circa 14.700 mq - Fabbricato rurale esistente da ristrutturare, utilizzabile come deposito, punto di appoggio agricolo o futura residenza di campagna. - Corte annessa con spazi esterni perfetti per realizzare aree di relax, ricoveri attrezzi o piccole strutture pertinenziali. - Accesso comodo e diretto da strada principale; posizione facilmente raggiungibile e non isolata. - Servizi: acqua e luce presenti - Punti di forza: Terreno ampio, pianeggiante e già produttivo - Colture: uliveto, agrumeto e frutteto in produzione Fabbricato esistente e corte con potenzialità residenziale o ricettiva Posizione strategica, a breve distanza da Taormina e dal mare Contesto tranquillo, autentico e panoramico Ideale per residenza privata, agriturismo o investimento immobiliare a reddito - Un’occasione rara per chi cerca spazio, natura e potenziale in una zona di pregio. Proprietà di questo tipo, già pronte all’uso e così vicine ai centri turistici più noti della Sicilia, sono sempre più difficili da trovare. - Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Scopri dal vivo tutto il valore di questa proprietà a Castelmola.

Montepulciano

Casale il Mirto, Montepulciano - SIENA<br>Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e all’interno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. <br>IMMOBILE Rif: MTP1422<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.<br>Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi.<br>Condizioni: Da ristrutturare.<br>Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta.<br>Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38.<br>Pozzo: per uso irriguo.<br>Distanza dai servizi: 1,5 km.

Celle Sul Rigo

Casale il Campo Verde, San Casciano dei Bagni, Siena – Toscana<br>Casale da ristrutturare completamente con annesso e terreno agricolo in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a San Casciano dei Bagni, Siena. In posizione rialzata, vicino alla strada statale, con vista aperta sulle colline e il borgo di Celle sul Rigo, a soli 4 km, una campagna incontaminata al confine fra la Toscana, l’Umbria e il Lazio. Un tempo costruito ad uso contadino, abbandonato alle intemperie per un lungo periodo, Casale Il Campo Verde è una proprietà da sognare e convertire in una residenza di campagna con vista panoramica. L’edificio principale si sviluppa su due livelli con antiche stalle e magazzini al piano terra e la residenza del contadino al piano primo, per una superficie di circa 576 mq, in laterizio locale, tipico dei fabbricati colonici della zona. Leggermente distaccato dal fabbricato principale, un edificio a capanna ex stalla da convertire in dependance. La proprietà include oltre 20 ettari di terreno a seminativo e ad orto. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione alle autorizzazioni fino alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.<br><br>IMMOBILE Rif: SAN2803<br>Dove: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale ex colonico di 576 mq su due livelli completamente da ristrutturare con annesso e 22 ettari di terreno <br>Annesso/i: edificio ex stalla su un solo livello di circa 62 mq<br>Anno di costruzione: 1900<br>Condizioni: da ristrutturare completamente<br>Terreno/Giardino: 20,7 ettari complessivi inclusivi di seminativo e circa 3,7 ha ad orto<br>orto irriguo con impianto di irrigazione a caduta

San Giovanni La Punta

Rif.: 221 - San Giovanni La Punta, nei pressi della centralissima via Etna e più precisamente in via Soldato Scuto Salvatore, zona ricca di servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una soluzione semindipendente con giardino di circa 60 mq. L'immobile è composto da due grandi stanze, cucinotto e servizio. La costruzione è antecedente al 1942 e necessita una totale ristrutturazione.

Force

Deliziosa proprietà con ampia vista panoramica sulle campagne e sui borghi circostanti fino al mare; questo casale è un gioiello che aspetta solo di essere restaurato.<br><br>La proprietà rurale è composta da un fabbricato di circa 140 mq su due livelli ed un giardino/terreno circostante di quasi 6900 mq in cui si potrebbe ipotizzare la realizzazione di una piscina, di un parco o di aree relax allestite.<br>Il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai in legno con travicelli e tavelle in parte crollati quindi risulta interamente da ristrutturare secondo le esigenze e lo stile dell'acquirente.<br><br>L'ampia metratura dell'immobile fa si che si presti ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa unifamiliare o bifamiliare, adatto anche ad operazioni commerciali d'impresa; per conformazione e dimensione potrebbe essere adibito a struttura ricettiva.<br><br>Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica; strategica, poiché si trova a pochi passi dal centro cittadino, ma al tempo stesso immersa nella tranquillità e nel verde. <br>Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile per una o più famiglie o ad essere trasformata in struttura recettiva quali "Bed and Breakfast" o "Country House", con ampio panorama dalle colline e campagne circostanti fino al mare.

Gaville

Figline Valdarno Gaville meravigliosa e suggestiva colonica con facciate in pietra con vista panoramica in bella posizione collinare l'immobile parzialmente da rimodernare si presenta in un contesto rurale con grande corte o aia dove vengono parcheggiate le auto private l'immobile restaurato al piano terreno ha una grande cucina, salotto con caminetto oltre a stanze attualmente non utilizzate e accesso al giardino e terrazzo panoramico meraviglioso, al piano primo due camere sempre con vista e bagno oltre a studio e disimpegno al piano seminterrato box e cantina la casa è stata restaurata mantenendo l'originalità con materiali vecchi davvero un ottimo restauro effettuato con materiali di pregio e con un ottimo gusto.

Spinetoli

Casale colonico di circa 260 mq. su 2 piani completo di accessori, corte di circa 1.300 mq. <br>Posizione unica per una abitazione singola con ampia corte esterna composta da:<br><ul><li>Piano terra ampi locali ad uso fondaci e rimessa di circa 100 mq. oltre a un garage di 54 mq.;</li><li>Piano primo di circa 130 mq dove troviamo un tinello con retro, soggiorno, disimpegno e 4 camere da letto oltre a una panoramica terrazza soggiornabile dove è possibile godere di una meravigliosa vista mare.</li></ul>La proprietà presenta medie rifiniture con pavimenti misti ceramica e marmittoni, infissi in PVC con doppio vetro e scuri interni, caldaia a metano nuova e impianti esistenti e a norma. Pertanto grazie a una costante manutenzione e a piccoli lavori di ristrutturazione l'unità abitativa è subito abitabile.<br><ul><li>Completano la proprietà 2 accessori agricoli quali una porcilaia di 38 mq. con rifiniture tipiche dell'epoca e un fienile di 100 mq.;</li></ul>Situata vicino al centro di Spinetoli e a soli 2 km dalla Salaria, questa è la soluzione ideale a chi cerca una casa singola, vicina ai servizi, ma immersa nella natura.<br>Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 3 ettari

Dicomano

Dicomano, a soli 2 km dal paese in località Celle, immersa nel verde della campagna circostante, vendesi bellissima colonica rurale. L'immobile, di mq.300, si presenta da ristrutturare e deruralizzare.<br>E' disposta su 2 livelli ed è così composta: al piano terra troviamo la cucina ed il soggiorno con camino, oltre a cantine, ripostigli e loggiato esterno; al piano superiore ci sono 4 camere, un bagno ed un locale deposito.<br>Completa la proprietà terreno mq.1.000 circa<br>Euro 230.000 VILL91

Il Country House che proponiamo in vendita si trova nella splendida campagna della valle del fiume Misa, completo di tutta la sua dotazione di impianti e accessori in perfetto ordine e stato di manutenzione. Si tratta di una fiorente attività svolta in immobili di eccellente fattura, composti da un corpo principale, il vecchio casale ricostruito a nuovo, e di ampi e confortevoli sale adibite a ristorazione per banchetti o eventi aziendali e privati, fino a 400 ospiti serviti in contemporanea. E' dotato di due efficientissime cucine che possono operare autonomamente a servizio delle 2 sale banchetti. La struttura offre 10 camere e 2 suites per accogliere gli ospiti, con la possibilità di ampliamento per ulteriori 16 camere. Il lotto su cui sorge il Country House è di circa 11.000 mq distribuiti in 1000 mq circa a parcheggio, 2500 mq circa occupati dai fabbricati e dalla piscina e per circa 7500 mq a parco con ampi spazi a verde e bosco di Gelsi. La proprietà include inoltre circa 2 Ha di terreno agricolo sulla quale poter sviluppare ulteriori attività di Plein Air e Campeggio, o circuiti di cross country ed equitazione. I clienti ne apprezzano l'ottima cucina realizzata con ingredienti sempre freschi e locali, l'accoglienza degli interni e del parco in cui godere di momenti di relax accompagnati da un tuffo rigenerante nella splendida piscina riservata agli ospiti. Si valutano proposte per la cessione immediata della maggioranza delle quote societarie, con possibilità di dilazione per le restanti quote (3–4 anni) o pagamenti rateizzati assistiti da garanzia. La distanza da Senigallia e dalla A14 è di circa 27 Km, aeroporto di Ancona - Falconara a 42 km.

Rosara

Incantevole struttura ricettiva ubicata nella zona di Rosara, un'area tranquilla e immersa nella natura nei dintorni di Ascoli Piceno.<br>Costruito nel 2000, il casale si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione panoramica suggestiva del paesaggio circostante.<br>La sua struttura principale si sviluppa su tre piani, per un totale di 844 metri quadrati di superficie. Al suo interno, il casale dispone di ampie sale adibite alla ristorazione, cucina professionale, ampi magazzini/depositi e camere da letto con bagni en-suite per il soggiorno degli ospiti. Gli annessi misurano circa 156 mq. oltre al tendone di 216 mq. che ospita gli eventi all'aperto.<br>Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, caratterizzati da un'atmosfera country-chic e suggestiva, tipica dei casali di campagna.<br>Il casale è completamente arredato con mobili di alta qualità, perfettamente integrati con lo stile dell'edificio.<br>L'arredamento è stato scelto con cura per creare un'atmosfera calda e familiare, che invita al relax e al benessere.La sua posizione in collina garantisce una piacevole brezza estiva e un clima mite tutto l'anno.<br>Il casale è circondato da un ampio terreno di proprietà delle dimensioni di 21 ettari, che ospita - tra l'altro - oltre alla piscina anche vari campi polivalenti.<br>La sua ubicazione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Ascoli Piceno e le sue attrazioni turistiche, così come le località di mare della Riviera delle Palme. <br><br>Compresa nella vendita l'attività turistico-ricettiva di Country House specializzata nella banchettista e nelle attività ludiche e sportive, considerata la piscina con annessa spiaggia di sabbia e i vari campi da calcio.

Acquaviva Picena

Azienda agricola in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Forola, nella porzione di territorio ad ovest del centro storico, composta da fabbricato colonico in ottimo stato di manutenzione e terreno agricolo di complessivi mq 55.000 circa, oltre a tutta l'attrezzatura (trattore, atomizzatore, ed attrezzi agricoli di ogni tipo) necessaria per la cura di viti ed ulivi.<br>Il casale colonico, dislocato su due livelli per complessivi mq 184 circa, è così composto:<br>- piano terra completo di tre ampi locali a destinazione stalla, rimessa attrezzi e cantina;<br>- piano primo a destinazione abitativa, con accesso da tipica scala esterna marchigiana che termina con una "loggetta" su cui insiste il classico forno a legna esterno, completo di ingresso su soggiorno/pranzo, cucina semi/abitabile, un ampio bagno, piccolo disimpegno e tre camere da letto.<br>Il casale è rimasto pressoché inalterato e si presenta oggi come 70 anni fa. Necessita quindi di opere di ammodernamento degli impianti e delle finiture ma presenta una struttura sana e priva di serie criticità.<br>Il terreno agricolo di circa mq 55.000 si presenta perfettamente manutenuto con impianti "giovani" e di ultima generazione, in piena produzione, ed è così coltivato:<br>- circa mq 21.000 coltivato a viti di uva "passerina" biologica;<br>- circa mq 21.000 coltivato a viti di uva "montepulciano" biologica;<br>- circa mq 7.000 coltivato a viti di uva "sangiovese" biologica;<br>- circa mq 6.000 coltivato ad uliveto con oltre 300 piante anche secolari.<br>La proprietà è situata in piena zona agricola, prevalentemente esposta a sud, con bella vista panoramica sulla catena degli Appennini, dal Gran Sasso ai monti Sibillini.<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa azienda agricola in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Forola, nella porzione di territorio ad ovest del centro storico, composta da fabbricato colonico in ottimo stato di manutenzione e terreno agricolo di complessivi mq 55.000 circa, oltre a tutta l'attrezzatura (trattore, atomizzatore, ed attrezzi agricoli di ogni tipo) necessaria per la cura di viti ed ulivi.

Cisternino

CASOLARE IN PIETRA da ristrutturare, sito in Cisternino alla contrada Colucci, a circa 1.5 km dal centro. Composto da soggiorno con volte a “stella” e camino, tre camere di cui 2 con volta a “padiglione” e l’altra con sovrastante ripostiglio; adiacente vano cantina con volta a “stella” avente accesso autonomo, oltre a vano forno a legna. Al piano interrato due piccoli ripostigli. Poco distante dal corpo principale altro vano (pollaio). Spiazzo esterno pertinenziale, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 1.311 con alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da Elettricità e acquedotto.

REF. STEMOS - In c.da Boccadoro a pochi km dal centro di Ostuni SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di Trulli e Lamie da ammodernare caratterizzati dalla struttura in pietra e dalle tipiche volte e coni; con possibilità di ottenere un permesso per l’ampliamento e per la realizzazione della piscina il tutto con cortile pertinenziale e terreno di mq .8000 alberato da frutto e da ombra La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Castiglione Del Lago

Casa di campagna con appartamenti e piscina, Castiglione del Lago - Umbria<br>Perfetta per attività ricettiva con più appartamenti, piscina, campo da tennis, e pannelli solari in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. A breve distanza dal Lago Trasimeno e dai maggiori centri d’arte dell’Umbria e la Toscana, villa indipendente comprendente casa padronale su tre piani oltre a tre appartamenti e annessi. La porzione padronale si sviluppa al piano primo e secondo, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina con affaccio sul balcone, due camere e bagno. Al piano superiore, mansarda con soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo .Il soffitto presenta bellissime travi a vista, ripulite e sabbiate, simbolo più caratteristico del tradizionale stile rustico Toscano, mentre gran parte della pavimentazione è in cotto. Al piano terra del fabbricato sono stati ristrutturati due appartamenti entrambi con due camere e due bagni, ulteriori 3 unità sono ristrutturate al grezzo e necessitano di lavori di rifinitura, due sue due piani, con una o due camere. Si aggiungono un annesso rimessaggio, un annesso con copertura con pannelli fotovoltaici, una grande piscina con scala romana, doppia vasca ed impianto a cloro eventualmente ripristinabile a sale. L’esteso resede, interamente recintato ed accessibile da un cancello automatico, include anche un campo da tennis. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per fornitura elettrica e acqua calda, un termo camino e una stufa idropellet sono già disponibili e installati. Immobile perfetto come residenza privata, ideale come proprietà per ospitalità turistica con possibilità di personalizzare le superfici da completare. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! E' inoltre disponibile il servizio fotografico completo di tutti gli interni su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli. <br><br>IMMOBILE Rif: CDL2577<br>Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Toscana<br>Tipologia: casa di campagna di complessivi mq 507 di cui 308 mq ad uso residenziale su più livelli divisa in 5 unità residenziali, annessi, piscina e campo da tennis<br>Annessi: fabbricato garage/rimessaggio di circa 36 mq, fabbricato con copertura con pannelli fotovoltaici di circa 163 mq<br>Anno di costruzione: 1800<br>Anno di ristrutturazione: 2006<br>Condizioni: buone<br>Piscina: 20x8mt divisa in due vasche (una per bambini alta fino ad 80 cm, una per adulti con altezza da 90 fino a 1,80)<br><br>Disposizione <br>Appartamento 1 – porzione padronale:<br>Piano terra: Ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo<br>Piano primo: soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio balcone, due camere matrimoniali, bagno<br>Piano secondo: mansarda con soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo<br>Appartamento 2: al piano terra con soggiorno con cucina e camino, camera con bagno, camera e bagno con doccia e vasca<br>Appartamento 3: da completare, su due livelli, soggiorno con cucina al piano terra, camera, bagno e antibagno al piano primo<br>Appartamento 4: da completare, su due livelli, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e al piano primo<br>Appartamento 5: soggiorno, camera, bagno e altra stanza<br><br>Distanza dai servizi: 1km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 147 km, Roma 198 km<br><br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: disponibile <br>Wi-Fi: disponibile<br>Riscaldamento: GPL + stufa idro pellet + termocamino + pannelli solari per acqua calda in estate<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo<br>Energia elettrica: attiva + fotovoltaico<br><br>Aria condizionata<br>Impianto fotovoltaico

Sant'elpidio A Mare

Casale del contadino, con corte ed ex porcilaia vendesi a Sant'Elpidio a Mare, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> In posizione predominante, con vista mare e Monti , si vende ampio casale su tre livelli di complessivi mq. 468 e composto da rimessa attrezzi, due locali ad uso cantine, due locali ad uso deposito e due piccoli magazzini al piano terra ed una appartamento al piano primo collegato da una scala di accesso scoperta con attiguo terrazzo dal quale si accede alla cucina con camino, 4 camere , bagno con antibagno e locale scala di accesso alla soffitta divisa in tre ampi locali. Completa la proprietà una corte di circa 2000 mq. dove insiste una vecchia porcilaia di circa 54 mq.<br> <br> La proprietà è in buono stato conservativo e si erge su muri portanti in pietra e mattoni intonacati , il solaio di piano in latero cemento, il solaio di copertura parte in travi di legno con travetti e pianelle in cotto , parte in latero cemento, finestre parte in legno con scuri , parte in alluminio, le porte in legno . i servizi idrici ed elettrici arrivano nella proprietà ma non sono connessi. La strada di accesso è comoda e comunale, è vicina ad negozi di ristorazione e bar. Per chi volesse ampliare la corte è possibile acquistare un altro piccolo appezzamento di circa 2850 mq. appartenente allo stesso proprietario.<br> <br> Dalla casa si può arrivare comodamente al mare di Porto Sant'Elpidio in quanto ha una distanza di circa 10 km, dai Monti Sibillini circa 50 km, dall'aeroporto di Falconara Marittima circa 67 km.<br> <br> Scelta ottima in quanto per il restauro si può accedere ai fondi previsti del Super-bonus - eco - bonus - sisma- bonus. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.