Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Ozein

Nel villaggio di Turlin Dessous (1543 slm), Ozein, rustico documento risalente al 1'400, con 12.750 mq di terreno adiacente. La frazione è raggiungibile in macchina percorrendo un breve tratto di strada poderale, fino ad affacciarsi su di una terrazza panoramica naturale isolata dal bosco circostante. Il contesto bucolico, è composto da pochi fabbricati, alcuni dei quali recentemente riqualificati e da una piccola cappella. L'immobile oggetto di vendita, è affiancato ad un'abitazione rimanendo libero su tre lati: sud, ovest e nord.

MONTAIONE PRESSI, in zona molto riservata e collinare, all'interno di una azienda agricola di circa 26 ettari, bella proprietà composta da: un casolare in pietra, recentemente ristrutturato e suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, molto caratteristici, ognuno con il proprio giardino esclusivo e corredati dalla grande piscina a comune; da una villa singola di quasi 300 mq, in perfette condizioni, composta da ingresso, salone di 40 mq con camino, cucina, 5 camere, 4 bagni, con un ampio giardino e con la piscina esclusiva. La proprietà è completata da una sala degustazione di circa 70 mq, garage, cantina e una piccola dependance. La proprietà è molto attiva sul mercato degli affitti turistici. Rif. 1191 euro 1.980.000

Gaville

Figline Valdarno Gaville meravigliosa e suggestiva colonica con facciate in pietra con vista panoramica in bella posizione collinare l'immobile parzialmente da rimodernare si presenta in un contesto rurale con grande corte o aia dove vengono parcheggiate le auto private l'immobile restaurato al piano terreno ha una grande cucina, salotto con caminetto oltre a stanze attualmente non utilizzate e accesso al giardino e terrazzo panoramico meraviglioso, al piano primo due camere sempre con vista e bagno oltre a studio e disimpegno al piano seminterrato box e cantina la casa è stata restaurata mantenendo l'originalità con materiali vecchi davvero un ottimo restauro effettuato con materiali di pregio e con un ottimo gusto.

Campolungo

A soli 8 km da Viterbo, in località Montefalco, in piccolo borgo rurale, con magnifica vista che domina le campagne circostanti, la proprietà che proponiamo in vendita consiste in un vecchio casale articolato in più corpi di fabbrica e su più livelli, da poter unificare in un unica abitazione di 170 mq oppure adatto per ricavare due unità immobiliari indipendenti essendo dotato di ben tre accessi distinti. Essendo fatiscente il progetto ideale sarebbe una demolizione e ricostruzione della volumetria esistente in modo da poter realizzare un abitazione a proprio gusto, con materiali e tecniche all'avanguardia che garantiscano un elevato risparmio energetico. Il terreno compreso nella vendita è costituito da una particella adiacente al fabbricato con 16 piante di ulivo e qualche pianta da frutto per un totale di 1250 mq e duna particella staccata di 1030 mq , divisa dalla strada di accesso più riservata ed adatta per diverse esigenze magari per realizzare un magnifico orto o creare uno spazio per ricovero di animali. Per ulteriori informazioni telefonare al 3479038839 Immobiliare Città dei Papi

Cisternino

FABBRICATO BIFAMILIARE su 2 livelli - sito in CISTRNINO, località Casalini alla Via Degli Ulivi, allo stato GREZZO, predisposto per due unità abitative al piano terra, locali accessori al piano seminterrato e lastrico solare. Il primo appartamento prevede, al piano terra, sala pranzo con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno, e al piano seminterrato vano cantina di circa mq. 22 e locale deposito di circa mq. 30 e cortile scoperto, oltre ad area esterna pertinenziale di circa mq.333; il secondo prevede, al piano terra, sala da pranzo-cucina, 2 camere da letto, disimpegno e bagno, e al piano seminterrato locale rimessa di circa mq. 64 e cortile scoperto, oltre ad area esterna pertinenziale di circa mq. 279. Viale privato di accesso comune alle due unità. Collegamento acquedotto esistente. Elettricità e gas da allacciare.

Monterubbiano

Immersa nella splendida campagna fermana, incorniciata da un panorama mozzafiato, a soli 10 km da Fermo, interessante proprietà composta da oltre 32.000 mq di terreno agricolo e casale di circa 160 mq su due piani, terra e primo, oltre ad un sottotetto semiabitabile di circa 60 mq ed un fienile di circa 50 mq. <br> <br> Il casale, oggetto di una recente ristrutturazione, si compone al piano terra da locali al grezzo da destinare, cucina abitabile e bagno mentre al piano primo, la parte abitativa, interamente ristrutturata ed in ottime condizioni, troviamo una cucina, soggiorno/salotto, quattro comode camere da letto ed un bagno; impreziosiscono la proprietà due balconcini per complessivi 6 mq molto panoramici. Il piano superiore, semiabitabile di circa 60 mq, risulta allo stato grezzo con tetto interamente ristrutturato in lamellare; l'uscita sul terrazzo di 36 mq circa, ideale per soggiornare e pranzare, rende l'immobile davvero prezioso, la vista si perde tra le colline, il mare e la meravigliosa città di Fermo.<br> <br> La proprietà dispone di un terreno agricolo di oltre 3 ettari, circostante l'immobile. Il casale è circondato da un bellissimo giardino con fiori e piante e con la possibilità di realizzare una zona con piscina immersa nel verde e circondata da un panorama veramente mozzafiato, tra mare e colline. <br> <br> Questa proprietà si inserisce perfettamente nel contesto incontaminato circostante ed è particolarmente impreziosito dalla vista sulle colline con scorci di mare e dalla tranquillità che si respira in questo posto meraviglioso, ad un Km dal centro cittadino. Natura e comodità.

San Giovanni La Punta

Rif.: 221 - San Giovanni La Punta, nei pressi della centralissima via Etna e più precisamente in via Soldato Scuto Salvatore, zona ricca di servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una soluzione semindipendente con giardino di circa 60 mq. L'immobile è composto da due grandi stanze, cucinotto e servizio. La costruzione è antecedente al 1942 e necessita una totale ristrutturazione.

Martina Franca

FABBRICATO in parte in TRULLI (5 coni) sito a MARTINA FRANCA, Strada Paretone in posizione PANORAMICA. La parte in Trulli, attualmente suddivisa in soggiorno con camino, cucinino, due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno con collegamento alla parte in ampliamento, composta da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, salotto-studio e due bagni. Ripostiglio sul retro, avente accesso autonomo. Piazzale antistante e terreno pertinenziale di circa 8.274 mq., sul quale sono stati messi a dimora circa 100 piantine di ulivo, oltre a qualche albero di mandorlo e di agrume. Acquedotto autonomo. Cisterna raccolta acqua.

Fara Filiorum Petri

Casale in Vendita a Fara Filiorum Petri (CH) – Località Colle Crepacce Hai sempre sognato di vivere immerso nella natura, in una zona collinare tranquilla e ricca di potenziale? Questa cascina in località Colle Crepacce è l'occasione perfetta per realizzare i tuoi desideri! Dettagli della proprietà Superficie : 105 mq, suddivisi in 4 ampi locali personalizzabili. Condizioni: Da ristrutturare, con un incredibile potenziale per progetti residenziali o ricettivi, come un B&B. Spazi esterni: Corte privata ampia Fienile e altro manufatto ideali per creare un ambiente esclusivo immerso nella natura. Superficie edificabile complessiva: 1900 mq, con possibilità di ampliamento o ricostruzione, inclusa una villetta indipendente sfruttando la cubatura esistente. Terreni agricoli vicini all'area edificabile e tra di loro non contigui con possibilità di acquistarli a parte per €16000 Precisamentte si tratta di n.2 lotti di terreno agricolo: - 6.310 mq - 4.590 mq Totale: 10.900 mq, perfetti per coltivazioni, giardini o attività all’aperto Un investimento unico La posizione semi-collinare garantisce una vista panoramica e un'atmosfera rilassante. Con le sue molteplici possibilità di personalizzazione; questa proprietà si adatta perfettamente sia a chi cerca una residenza privata sia a chi desidera avviare un’attività turistica. Contattaci per una visita! Non perdere questa opportunità unica. Siamo disponibili a collaborare con tutte le agenzie per offrirti il miglior servizio.

Ostuni

LAMIE RUSTICHE site in OSTUNI alla Contrada Monte Michele, in parte con volte in pietra, avente destinazione deposito, della consistenza di circa mq. 43 con antico forno a legna, oltre a terreno adiacente di circa mq. 3.755 con alberi da frutto.  Tre cisterne raccolta acqua.

Pergine Valdarno, in piccolo e caratteristico borgo di campagna alle porte del paese, delizioso rustico disposto su due livelli con doppio accesso (dal piano terra ed dal piano primo, tramite scala esterna) da ampio giardino privato di 130 mq. Al piano terra, zona giorno doppia suddivisa in cucina/pranzo con camino e salotto, bagno con doccia e vasca; al piano superiore, due camere matrimoniali molto grandi e luminose, un ripostiglio ed altro bagno. Sul retro dell'immobile, terreno di 2000mq oltre ad un annesso in corpo staccato di circa 30 mq Buone rifiniture, cotto, stufa a pellet L'immobile al suo interno si presenta ristrutturato, necessita solo di ripulitura Tetto in buone condizioni, facciata da rivedere Prezzo trattabile

San Ginesio

Casolare tipico marchigiano dislocato su due livelli di dimensioni totali pari a 340 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle, rimessa attrezzi agricoli e garage; il piano primo, a destinazione abitativa, ospita quattro camere con due bagni, cucina e soggiorno, ideale per ricavarne due appartamenti.<br> Completa la proprietà un sottotetto non abitabile ed un fienile su due livelli per complessivi 100 mq circa ed una capanna di circa 30 mq; gli annessi possono essere ristrutturati e trasformati, all'occorrenza, in abitazioni e/o strutture a supporto dell'abitazione principale. <br> <br> Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato sistemato da qualche anno. <br> Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetro singoli, impianto di riscaldamento a gasolio.<br> <br> Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di circa 13500 mq quasi totalmente seminativo con boschetto, alberi da frutta, orto e noceto; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso al viale di ingresso da un cancello scorrevole installato recentemente. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. <br> Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e ad un pozzo da sorgente di proprietà con grande serbatoio esterno.<br> <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo.<br> Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità,

Penna San Giovanni

6 fabbricati rurali per complessivi 840 mq circa con 10 ettari di terreno!!! Ottima posizione, ottimo panorama!!!<br> <br> Proprietà immobiliare composta da 6 casali colonici, tutti da ristrutturare, per complessivi 840 mq circa. <br> 1- casale di circa 140 mq su due livelli: piano seminterrato a destinazione legnaia, cantina e fondaci e piano terra abitativo; <br> 2- deposito al piano terra di circa 90 mq; <br> 3- n. due stalle al piano terra per complessivi 120 mq circa; <br> 4- casale di circa 120 mq su due livelli; <br> 5- casale di circa 140 mq su tre livelli; <br> 6- casale di circa 230 mq su due livelli: piano terra a destinazione cantina, stalla e pluriuso e piano primo abitativo (dichiarato inagibile a seguito del sisma 2016/2017) <br> <br> Tutti gli immobili si presentano in mediocri condizioni, mancanti di ogni impianto di base. Si rende necessario un importante e radicale intervento di ristrutturazione. La struttura originale è in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana, assolutamente da recuperare per bellezza e storicità.<br> I fabbricati risultano essere liberi su tutti i lati, quindi completamente autonomi ed indipendenti, assicurando così privacy ed autonomia.<br> >>> Possibilità di accedere ai fondi di ricostruzione post-sisma (di circa € 300.000,00)<<<<br> <br> La proprietà fornita è di un terreno circostante delle dimensioni di 100.905 mq circa, diviso in tre corpi, con alcuni ulivi, e risulta prevalentemente lavorabile.<br> <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, panoramica, incorniciata dal verde ed immersa nelle rigogliose e ospitali campagne circostanti, con comoda strada di accesso (in corso asfaltatura).<br> Questa proprietà è l'ideale per chi cerca delle soluzioni abitative stabili per più famiglie, per realizzare villette unifamiliari o bifamiliari; particolarmente adatta, data la dimensione e la conformazione, ad ospitare una struttura ricettiva immersa nella tranquillità e nel verde, anche grazie alla posizione strategica a circa 40 Km dal mare e dalle principali arterie stradali ed autostradali, ed a soli 20 Km dagli impianti sciistici e dai Monti Sibill

San Ginesio

Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all'interno del parco dei Monti Sibillini. <br> Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. <br> <br> L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo-turistico-ricreativo nell'attività agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all'edificio principale. L'intervento prevede l'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili.<br> <br> L'ampia corte di pertinenza dell'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, è ideale per allestire un giardino con la possibilità di realizzare percorsi naturalistici all'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per metà circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell'edificio principale. <br> Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti.

Penna San Giovanni

"<strong>Casa San Biagio", casa ristrutturata con due fabbricati annessi, uno ad uso abitativo, l'altro ad uso magazzino e con piccolo appezzamento di terreno, vendesi a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia.</strong><br><br>Questa bella proprietà è costituita da tre fabbricati, due con destinazione abitativa ed uno con destinazione magazzino, l'abitazione principale è stata completamente ristrutturata, mentre quella secondaria ristrutturata al grezzo; il terzo fabbricato è da restaurare e mantiene, intatti, tutti i materiali dell'epoca. Il piccolo complesso è situato nella bellissima campagna del Maceratese e precisamente a Penna San Giovanni, immersa nella natura e circondata da paesaggi mozzafiato.<br><br>La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1967, successivamente i due fabbricati sono stati ristrutturati circa nel 2000, il casale è utilizzato come casa secondaria del proprietario, pertanto al rogito potrà essere libero da qualsiasi vincolo.<br><br>La superficie totale è di circa 500 mq, si sviluppa su più piani piani, con diversi locali per le svariate destinazioni. L'ingresso da un ampio portico conduce nella zona giorno, con una cucina abitabile e bagno, perfetta per preparare deliziosi pasti con i prodotti locali freschi.<br><br>Alla proprietà è accorpato un ampio spazio privato con destinazione orto, giardino e parcheggio, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna circostante.<br><br>La zona notte è invece situata al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto e 1 bagno.<br><br>Tutte le stanze sono dotate di radiatori, che garantiscono un'estrema comodità e calore durante i mesi invernali. Il casale è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino rustico e autentico delle case di campagna.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.<br><br>La proprietà viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di arredarla secondo i propri gusti e desideri. La posizione del casale, orientata a sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, rendendolo un'ottima scelta per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.<br><br>Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o creare un bellissimo giardino paesaggistico. La proprietà include anche un doppio box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampi spazi per riporre attrezzi o qualsiasi altra cosa si desideri. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica e un controllo completo sulla temperatura all'interno del casale.<br><br>In sintesi, questo casale in vendita a Penna San Giovanni è un'opportunità unica per acquistare una proprietà con ampie potenzialità nella tranquillità della campagna marchigiana.<br><br>Con i suoi ampi spazi, le sue belle finiture e la sua posizione incantevole, è la casa ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza rurale immersa nella natura.