Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Vicopelago

N134J - Vicopelago - Capanna con giardino privato libera su tre lati. Ci troviamo in una delle zone più belle della Lucchesia, vicino al centro, in zona verdeggiante. L'immobile che vi presentiamo è una capanna trasformabile (previa verifica) in civile abitazione. Presenta tutti i caratteri di un fabbricato rustico: mandolate, travi a vista, pietra e mattoni faccia vista. L'immobile è completamente da ristrutturare e privo di impiantistica se non la luce in alcuni vani. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica Esente

A pochi minuti dal Centro di Montefiascone e dal Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un casale, per metà in pietra faccia vista (dei primi del novecento), immerso nel verde e nella tranquillità. L’unità abitativa, per un totale di 243 mq utili, è disposta su due livelli principali con ingresso a piano. Entrando al piano superiore troviamo un salotto, una sala lettura/studio di 30 mq con camino, 2 camere da letto e un bagno. L’ingresso si trova sotto un ampio portico che si affaccia su un giardino di circa 800 mq. Scendendo tramite la scala interna accediamo al piano inferiore, composto da un ampio ingresso, una cucina/tinello di 30 mq (con termocamino), una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Un ulteriore livello inferiore comprende il vano caldaia, un locale per rimessa attrezzi e un ampio tinaio che precede una caratteristica cantina scavata nel tufo. La struttura è completata da un terrazzo di circa 50 mq che si affaccia sulla proprietà (di oltre un ettaro) e con vista che spazia sino agli Appennini. I due accessi all’abitazione e la disposizione dei locali consentono di ricavare facilmente due appartamenti indipendenti. Adiacente alla struttura principale è situata una costruzione, tutta in pietra, disposta su due livelli con due locali di mq 35 ciascuno. Annessi due posti auto per 28 metri e un ampio piazzale. Il casale è stato completamente ristrutturato, il tetto così come i solai sono stati rifatti, i pavimenti sono in cotto, gli infissi sono in doppio vetro con persiane blindate.

Penna San Giovanni

"<strong>Casa San Biagio", casa ristrutturata con due fabbricati annessi, uno ad uso abitativo, l'altro ad uso magazzino e con piccolo appezzamento di terreno, vendesi a Penna San Giovanni, Macerata, Marche, Italia.</strong><br><br>Questa bella proprietà è costituita da tre fabbricati, due con destinazione abitativa ed uno con destinazione magazzino, l'abitazione principale è stata completamente ristrutturata, mentre quella secondaria ristrutturata al grezzo; il terzo fabbricato è da restaurare e mantiene, intatti, tutti i materiali dell'epoca. Il piccolo complesso è situato nella bellissima campagna del Maceratese e precisamente a Penna San Giovanni, immersa nella natura e circondata da paesaggi mozzafiato.<br><br>La costruzione dei fabbricati risale a prima del 1967, successivamente i due fabbricati sono stati ristrutturati circa nel 2000, il casale è utilizzato come casa secondaria del proprietario, pertanto al rogito potrà essere libero da qualsiasi vincolo.<br><br>La superficie totale è di circa 500 mq, si sviluppa su più piani piani, con diversi locali per le svariate destinazioni. L'ingresso da un ampio portico conduce nella zona giorno, con una cucina abitabile e bagno, perfetta per preparare deliziosi pasti con i prodotti locali freschi.<br><br>Alla proprietà è accorpato un ampio spazio privato con destinazione orto, giardino e parcheggio, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna circostante.<br><br>La zona notte è invece situata al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto e 1 bagno.<br><br>Tutte le stanze sono dotate di radiatori, che garantiscono un'estrema comodità e calore durante i mesi invernali. Il casale è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino rustico e autentico delle case di campagna.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.<br><br>La proprietà viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di arredarla secondo i propri gusti e desideri. La posizione del casale, orientata a sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole tutto il giorno, rendendolo un'ottima scelta per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.<br><br>Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o creare un bellissimo giardino paesaggistico. La proprietà include anche un doppio box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampi spazi per riporre attrezzi o qualsiasi altra cosa si desideri. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un'efficienza energetica e un controllo completo sulla temperatura all'interno del casale.<br><br>In sintesi, questo casale in vendita a Penna San Giovanni è un'opportunità unica per acquistare una proprietà con ampie potenzialità nella tranquillità della campagna marchigiana.<br><br>Con i suoi ampi spazi, le sue belle finiture e la sua posizione incantevole, è la casa ideale per una famiglia o per chi cerca una residenza rurale immersa nella natura.

Riccia

COMPLESSO COLONICO DIROCCATO IN VENDITA CON ANNESSI 9 ETTARI DI TERRENO.<br> <br> Codice Annuncio: AA27254 =<br> Borgo oggi diroccato di epoca risorgimentale in vendita a Riccia (Campobasso) Contrada Campolavoro, con annesso terreno agricolo di circa 9 ettari (90.000 mq).<br> <br> Tra le rovine del borgo è compresa una chiesa dissacrata che era parte integrante della frazione.<br> <br> Annessa alla proprietà è presente una fontana di origine sorgiva le cui acque hanno proprietà salutari conosciute in tutto il circondario.<br> <br> Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento potrete chiamaci ai seguenti recapiti: 0824/275092 + 0824/275091 + 0824/53792- oppure contattaci ai nostri numeri mobili: 3939801451 - 3929735315 - 3920508233.

-- Buti -- Vendesi ampia proprietà in zona collinare panoramica-- La proprietà comprendente: - un immobile in stile viareggina libero su 3 lati di mq 90 composto da: Ampio soggiorno con camino, cucina abitabile due camere matrimoniali e bagno. - un fienile di mq 62 dislocato su due livelli con cantina sotteranea e tettoia condonata di mq 28. - ampio garage di mq 20. - locale deposito attrezzi di mq 10. - Ampio terreno in parte pianeggiante dislocato tra uliveto in produzione, vigna e bosco per un totale di 55mila mq (5,5 ettari). Posizione strategica dominante, ben esposta al sole, a 5 minuti di macchina dal centro del paese. Classe energetica: G - Rif. 1961-LO

Casale

Località Casale, all'inizio del paese, proponiamo in vendita porzione di colonica, facente parte di una grande colonica in pietra. Si accede all'abitazione al piano terra rialzata da piccola scalinata e ci troviamo nel grande cucinone con focolare. Da li si passa in un vano di servizio da cui si accede a salotto, studio e bagno e da cui si sale alle tre camere da letto (una di passo). Al piano terra invece troviamo 4-5 cantine abbastanza ampie, al grezzo, sicuramente utili per stivaggio nei posti di campagna. DI proprietà anche piccolo pezzo di giardino con forno. L'immobile è utilizzato da sempre come seconda casa, non ha impianto di riscaldamento. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Rif. 2016 €105.000,00

Limana

LIMANA (Loc. Valmorel) Per chi vuole immergersi nella tranquillità della natura senza rinunciare alle comodità e alla riservatezza, RE/MAX propone questo splendido rustico contornato da un ampio appezzamento di terreno. Dislocato nella solare Valmorel l'edificio è rigorosamente con pietra a vista e con travature in legno che all'esterno creano una bella tettoia su tutta la lunghezza della casa. Al rustico si accede dalla strada comunale dove due colonne a bordo strada indicano l'accesso con il vialetto che porta fino all'edificio all'edificio. Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno alla casa e a lato della stessa dove trova anche posto in garage doppio. L'edificio si sviluppa su due livelli a piani sfalsati e con due ingressi indipendenti ma con la possibilità di renderli comunicanti. Internamente la prima unita è composta da ingresso con soggiorno/cucina, una stanza tipo salottino, delle scale a chiocciola che portano al livello superiore dove si svluppa un bel soggiorno con travi a vista e la fantastica taverna con tanto di caminetto. L'altra unità si presenta con tre camere poste ai livello superiore, e un bagno mentre al piano terra due ampi locali uso cucina e soggiorno. Esternamente una tettoia posta a lato del rustico corredata di comodo barbecue e zona stoccaggio legna. Intorno alla casa si puo' contare su un terreno di proprietà di circa 3500 mq. Il riscaldamento è garantito da impianto a stufa. Certificazione energetica "G" 250 Kwh/mq anno. Richiesti: 190.000,00 euro Rif.: 34621009-282

Londa

Campagna sopra Londa, comoda viabilità, proponiamo in vendita una colonica indipendente seppur non isolata. L'immobile si trova all'interno di un borghetto di case ed ha sviluppo su due livelli. Al piano terra troviamo deliziosa zona giorno arredata con lato cottura, camino e forno per le pizze, oltre che a comodo ripostiglio esterno. Al piano superiore invece due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio e bagno finestrato. All'esterno di proprietà esclusiva ci sono due giardini recintati comodi per fare l'orto o per permettere ai propri cani spazio e libertà e un resede pavimentato abitabile da utilizzare per pranzi o cene estive. La colonica è sempre stata una seconda casa e ne permette in questo senso ancora oggi il pieno utilizzo. Potrebbe diventare una prima casa per coppie o singoli che hanno voglia di godersi la natura e il panorama. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Rif. 1938 €70.000,00

In località Gainazzo/Castellino di Guiglia(MO), vendiamo splendido rustico parzialmente ristrutturato così composto: - Abitazione al piano terra composta da: 2 ingressi, cucinotto, zona pranzo e camera. Ampio soggiorno con splendido camino e ulteriore angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone loggiato. - Al piano seminterrato troviamo 8 ambienti uso cantina con pozzo artesiano ancora funzionante. - Ulteriori 5 ambienti ad uso stalla/fienile e in corpo staccato piccolo stabile da ristrutturare con portico e fienile. - Al piano primo 4 locali uso soffitte Le ampie metrature dell'immobile permettono di ampliare lo spazio abitabile o di suddividere l'abitazione in più unità, ottimo per famiglie numerose o per chi ricerca tanti metri sia abitativi sia di deposito. La posizione è dominante, panoramica con vista parziale sui Sassi di Roccamalatina e sul Monte Cimone. Situato all'interno di un piccolo borghetto, l'immobile condivide la strada d'accesso con l'abitazione accanto. L'immobile dispone di splendida area cortiliva esclusiva ad oggi non recintata ma recintabile. Possibilità di acquistare inoltre, se interessati, terreni agricoli attigui all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Piegaro

Caratteristico casale in pietra con uliveto, Piegaro – Umbria<br>Nella campagna vicino Piegaro in vendita casale in pietra del XVIII secolo ristrutturato, tre camere, studio, garage, e circondato da 5 ettari di terreno con uliveto e bosco. In collina, a pochi minuti da Piegaro, con vista aperta su boschi e uliveti, presentiamo un caratteristico casale del 1700 magnificamente recuperato con facciate in pietra originali, perfetta come residenza da vivere tutto l’anno o come rifugio per vacanze nella tranquillità della campagna umbra e dei suoi parchi naturali incontaminati. Disposto su due livelli per complessivi 187 metri quadri offre due zone living, una al piano terra con arco e loggia, e una al piano primo con scala esterna in cotto e una grande terrazza panoramica. Qui un portoncino in legno massello apre su un soggiorno a pianta aperta molto luminoso con alti soffitti a travi di legno, tre finestre, cucina, camino e stufa a legna, e l’acceso a due camere, uno studio con soppalco, e un bagno. Una scala interna conduce al piano terra, con accesso anche dalla loggia coperta, con un disimpegno, un salotto, una cucina, un bagno, una camera e una lavanderia. Il giardino che circonda il casale offre la possibilità di costruire una piscina e include anche un annesso ad uso garage e magazzino di circa 40 mq trasformabile in dependence/abitativo. I terreni sono coltivati con 180 ulivi in piena produzione, bosco misto e campi da orto e seminativo. A pochi minuti da negozi e servizi, posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, offre anche la possibilità di azienda agricola e agriturismo con eccellenti potenzialità di reddito. <br>IMMOBILE Rif: PIE3131<br>Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria<br>Tipologia: casale su due piani di 187 mq con terrazza e loggia, giardino, annesso garage/deposito, terreno con uliveto, bosco e campi da coltivazione<br>Annesso/i: edificio ad uso garage/deposito di circa 40 mq<br>Anno di costruzione: 1700<br>Anno di ristrutturazione: 1990; rifacimento e isolamento tetto 2010<br>Condizioni: buone<br>Terreno/Giardino: circa 5,4 ettari inclusivi di giardino, uliveto con 186 piante in piena produzione, seminativo, orto, bosco misto<br>Piscina: possibilità di costruire una piscina interrata, progetto da sviluppare e presentare alle autorità competenti<br>Disposizione: <br>Piano Terra: loggia, ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, lavanderia, 1 bagno, 1 camera<br>Piano Primo: terrazza, soggiorno con cucina e camino, 2 camere, una con 1 studio e soppalco, 1 bagno <br>Utenze: <br>Rete telefonica fissa: da attivare <br>Internet: da attivare <br>Riscaldamento: GPL + camino e 3 stufe a legna<br>Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano profondità 30 metri a 3 falde

Esclusiva ABACO Se pensi di essere in ritardo di qualche secolo per poter vivere in un luogo fiabesco fatto di strade bianche, di casali in pietra, questa dimora è qui per te. Siediti senza fretta, nella veranda davanti alle meravigliose colline toscane... leggere un libro, gustare la colazione con calma, o sorseggiare un buon vino della zona e' come viaggiare indietro nel tempo. Porzione di casolare (bifamiliare) totalmente in pietra, costruita con gusto e cura esaltando il fascino della struttura passando dalla solidità delle antiche pietre locali, all’eleganza senza tempo delle travi a vista in legno. L'ingresso accede alla zona destinata interamente al living, un ampio tavolo da pranzo ed il salotto posto davanti alla stufa a legna. La zona cucina molto intima e' raccolta e ben organizzata, il disimpegno conduce alle due bellissime camere matrimoniali con vista fino al mare. A servizio di questo ambiente un bagno. Il piano inferiore troviamo n.3 locali allo stato rustico con possibilita' di estendere l'abitazione a zona taverna ulteriori camere e n.2 bagni. E' possibile edificare una depandance a servizio della casa di circa 30 mq. per ospitare uno studio-atelier. L'esterno è stato dedicato altrettanta cura, non c’è cemento, ma antiche pietre incastonate nella terra a contenere il terreno quasi un percorso sensoriale, tra piante aromatiche, a collegare il fabbricato e le aree relax. Intorno casa gli alberi a proteggere l’intimità ad assicurare frescura nel periodo estivo. Più in basso l'orto, in produzione, regalano ottime verdure. Un luogo dove le nuvole le puoi quasi toccare. Devi solo lasciare la strada asfaltata in quel suggestivo tratto che collega Massa Marittima a Montieri si percorre per un breve tragitto una strada bianca che attraversa la campagna toscana più autentica fatta di dolci colline e boschi, in mezzo ai quali ben si integrano antiche coloniche e case poderali. In questo contesto, nel cuore della Maremma a soli 20 minuti dal mare piu' bello, e' posizionata questa porzione poderale. Un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di tranquillita' o come casa vacanza/residenza in uno dei luoghi più belli al mondo . Caratteristiche principali:  4 VANI  SOGGIORNO  CUCINA  GIARDINO E PORTICATO  2 CAMERE  1 BAGNO  TAVERNA  LAVANDERIA  Terreno 8000 mq

Spinetoli

Casale colonico di circa 260 mq. su 2 piani completo di accessori, corte di circa 1.300 mq. <br>Posizione unica per una abitazione singola con ampia corte esterna composta da:<br><ul><li>Piano terra ampi locali ad uso fondaci e rimessa di circa 100 mq. oltre a un garage di 54 mq.;</li><li>Piano primo di circa 130 mq dove troviamo un tinello con retro, soggiorno, disimpegno e 4 camere da letto oltre a una panoramica terrazza soggiornabile dove è possibile godere di una meravigliosa vista mare.</li></ul>La proprietà presenta medie rifiniture con pavimenti misti ceramica e marmittoni, infissi in PVC con doppio vetro e scuri interni, caldaia a metano nuova e impianti esistenti e a norma. Pertanto grazie a una costante manutenzione e a piccoli lavori di ristrutturazione l'unità abitativa è subito abitabile.<br><ul><li>Completano la proprietà 2 accessori agricoli quali una porcilaia di 38 mq. con rifiniture tipiche dell'epoca e un fienile di 100 mq.;</li></ul>Situata vicino al centro di Spinetoli e a soli 2 km dalla Salaria, questa è la soluzione ideale a chi cerca una casa singola, vicina ai servizi, ma immersa nella natura.<br>Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di circa 3 ettari

Rovato

<strong>ESCLUSIVA SOTTOMONTE - ROVATO (FRANCIACORTA)</strong><br><br><strong>Rustico ante 1967 con potenziale unico</strong> nella zona più ambita della Franciacorta, tra le colline moreniche di Rovato. Ideale per investitori lungimiranti o per chi sogna una residenza d’autore nel verde.<br><br><strong>DETTAGLI CHIAVE</strong><br><ul><li><strong>Superficie</strong>: 600 mq totali (380 mq calpestabili, 195 mq per piano)</li><li><strong>Configurazione attuale</strong>: 10 locali + 10 camere + 1 bagno</li><li><strong>Tetto</strong>: completamente rifatto e isolato, con travi a vista</li><li><strong>Terrazzo panoramico</strong> e <strong>giardino privato</strong> con terreno annesso</li><li><strong>Magazzino</strong> indipendente</li><li><br></li></ul><strong>OPPORTUNITÀ</strong><br> <strong>Per investitori</strong>: trasformazione in più unità abitative (zona ad alta richiesta, vicino ai vigneti della Franciacorta).<br> <strong>Per privati</strong>: progetto su misura per una villetta di prestigio, con vista colline e privacy garantita.<br><br><strong>PUNTI DI FORZA</strong><br><ul><li><strong>Posizione privilegiata</strong>: Sottomonte, tra tranquillità e convenienza (servizi a pochi minuti).</li><li><strong>Struttura solida</strong>: tetto nuovo e spazi modulari, ideali per ristrutturazioni creative.</li><li><strong>Ampio outdoor</strong>: terrazzo e giardino per vivere la natura.</li></ul><br><strong>A CHI SI RIVOLGE</strong><br><ul><li><strong>Costruttori</strong> interessati a sviluppare immobili di valore in Franciacorta.</li><li><strong>Famiglie</strong> che cercano una base per creare la propria casa ideale, tra storia e modernità.</li></ul><br><strong>Vantaggi della posizione:</strong><br>'œ“ Zona residenziale esclusiva<br>'œ“ Facile accesso a servizi e infrastrutture<br>'œ“ Vicinanza alle principali attrazioni turistiche<br>'œ“ Panorama mozzafiato sulle colline moreniche<br><br><strong>Possibili destinazioni d'uso:</strong><br><ul><li>Residenza privata di prestigio</li><li>Attività agrituristica</li><li>Location per eventi</li><li>Investimento immobiliare</li></ul><br><strong>Disponibile per visite personalizzate.</strong><br>Note: Esente da vincoli artistici. Possibilità di verifiche urbanistiche su richiesta.<br><br><strong>Contatti riservati:</strong> 030 7741810

Iseo

<strong>RUSTICO A PILZONE SUL LAGO D'ISEO</strong><br><br>Se sei alla ricerca di un'opportunità unica sullo <strong>splendido</strong> <strong>Lago</strong> <strong>d'Iseo </strong>, ti proponiamo un rustico dal grandissimo potenziale con una superficie totale di circa 250 metri quadrati, dove troviamo la possibilità di creare 3 appartamenti con posto auto oppure un'unica soluzione abitativa dalle ampie metrature.<br><br>Situato in una <strong>posizione affascinante e strategica</strong> nel pieno centro storico a Pilzone, frazione di Iseo a pochissimi minuti di distanza, raggiungibile con tutti i mezzi o addirittura in bicicletta, a piedi per chi ama lunghe passeggiate, qualora si desideri assaporarne tutta la bellezza di questo incantevole posto.<br><br><strong>Pilzone</strong> in passato ha contribuito a offrire un servizio di parcheggi e bus navette in occasione del famosissimo <strong>Floating Piers, </strong>uno dei progetti più interessanti di arte contemporanea internazionale ideato dagli artisti <strong>Christo e Jeanne-Claude, </strong>che si è presentato negli ultimi anni il quale ha attirato oltre un milione e mezzo di visitatori da tutto il mondo.<br>L'opera si trattava di una passerella di color giallo cangiante che collegava Sulzano a Monte Isola, isola lacustre dei laghi più grande in Europa, e San Paolo, permettendo alle persone di camminare letteralmente sull'acqua, <strong>trasformando il lago d'Iseo in un luogo unico al mondo.</strong><br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><strong>- Posizione</strong> <strong>privilegiata</strong> a pochissimi passi dal lago;<br><strong>- Ampio</strong> <strong>spazio</strong> per sviluppare un progetto residenziale;<br><strong>- Vista lago</strong> <strong>panoramica</strong> mozzafiato;<br><strong>- Possibilità di personalizzazione</strong> degli spazi.<br><br>Questo rustico rappresenta un'ottima opportunità per investitori o per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni <strong>in una delle zone</strong> <strong>più belle d'Italia!</strong><br><br><strong>Non perdere l'occasione </strong>di trasformare questo spazio in un angolo di paradiso!<br><br><strong>Contattaci </strong>allo 030 /7741810 per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Santo Spirito, S. Giuliano, Firrio

A Caltanissetta ,in Cda Cacciagalline, Quantum Real Estate propone in vendita un originale casale rustico in pietra di Mq 103, con un terreno di pertinenza di Mq 5720. Completa la proprietà un vano deposito/magazzino, staccato dal corpo principale della casa. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un soggiorno, una anticamera della cucina, una ampia cucina ed un servizio; da una scala si accede al primo livello dove si trova una camera da letto. All'interno della struttura c'è da intervenire per una rivisitazione degli impianti elettrico ed idrico . Il rustico è stato ristrutturato all'esterno mantenendo caratteri di originalità della costruzione in pietra, anche nei dettagli interni. All'ingresso della proprietà si trova un cancello in ferro battuto con muri in pietra. Il terreno di pertinenza è piantumato con ulivi ed alberi da frutto ed ha una giacitura leggermente declive e da cui si può ammirare un bellissimo panorama. La proprietà pur essendo ubicata in una contrada residenziale abitata tutto l'anno ed a pochi chilometri dalla città, gode di una privacy assoluta vista la sua posizione. Ottima proposta immobiliare per chi ama le strutture in pietra, dal fascino senza tempo e molto ricercate, ed ama vivere immersi nella natura.