Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Proponiamo in vendita, complesso di Trulli da ristrutturare, a Castellana Grotte, sulla strada provinciale che collega Castellana con Alberobello. La proprietà è circondata da un terreno di circa mt 3000 con alberi di ulivo, alberi da frutto e grandi pini. Punto di forza della proprietà sono le ampie metrature interne, rare da trovare in proprietà a trulli, circa mq 200. Il corpo principale è stato ristrutturato negli anni ’60, quindi non presenta più le tipiche chianche in pietra, che invece troviamo all’interno delle stalle e dell’aia che circondano la casa. Vano rimessa di circa 60 mq adiacente la casa. Una scala interna in pietra conduce al terrazzino privato con vista sul terreno.

Nel cuore della suggestiva macchia mediterranea dell'Alta Maremma, a soli 20 minuti dal litorale marino, sorge un'opportunità immobiliare unica. Situata in una posizione isolata ma facilmente accessibile, con la fermata dei mezzi pubblici a pochi metri e la vicinanza al borgo di Monteverdi a pochi chilometri di distanza, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra storia, tradizione e modernità. Il fabbricato, eretto tra il 1930 e il 1935, si estende su due livelli, presentando una struttura in pietra che racconta la sua storia. I due piani, con dimensioni rispettivamente di 155 e 150 mq, sono collegati internamente da una scala in cotto. La disposizione interna comprende un ingresso, cucina, salone, sette camere e otto bagni. I pavimenti in cotto d'epoca e le pareti in pietra a vista conferiscono un carattere autentico a ogni ambiente. Il grande porticato, la tettoia e il pergolato offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Un magazzino in pietra, ampliato nel 1986 e successivamente ristrutturato nel 2007, presenta due ingressi, un ampio vano con pavimento in gres porcellanato e pareti interne in pietra a faccia vista, con una superficie totale di 66 mq. Accanto all'edificio principale si trova un'ex-stalla, un suggestivo spazio di 118 mq, in pietra intonacata, dotato di acqua e luce, controsoffittato e coperto con tegole marsigliesi. In aggiunta, sono presenti un forno in pietra di 16 mq e un barbecue in pietra, che arricchiranno le vostre serate in compagnia e all'aperto. Il parcheggio, sia coperto per due auto che ombreggiato per otto, assicura comodità e praticità per gli abitanti della proprietà. Si precisa che l'ubicazione sulla mappa è puramente indicativa. Il vasto terreno circostante, esteso per circa 12.000 mq, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in tranquillità nella campagna toscana. Inoltre, su richiesta, è disponibile l'acquisto di ulteriori 13.000 mq di terreno. Per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà, c'è la possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze, insieme a quanto descritto, un ulteriore fabbricato , una casa rurale di tipologia villetta su 2 livelli di circa 130mq, suddivisa al piano terra da un' ampia sala con angolo cottura e bagno , mentre al piano primo da 3 camere da letto e secondo servizio. Inoltre compresa in questa seconda soluzione di vendita viene venduto anche un locale tecnico utilizzato come ricovero per l'attrezzatura, un capannone dalla superficie di 130mq e ulteriori 20.000 mq circa di terreno con pozzo. Questa proprietà si configura come la soluzione ideale per coloro che aspirano a trascorrere le vacanze in famiglia immersi nella quiete della campagna toscana. Inoltre, rappresenta un'opzione straordinaria per chi desidera trasferirsi in campagna o avviare una piccola attività di agriturismo o coltivazione agricola. La sua versatilità e la sua autenticità la rendono un gioiello unico nel panorama immobiliare. Distanze : 1 ora dall'Aeroporto di Pisa; 10km da Suvereto; 9Km da Sassetta; 8,5 km da Monteverdi Marittimo; 29 Km da Baratti; 30 Km da Follonica; 27Km da San Vincenzo; 15 Km da Castagneto Carducci.

In centro storico a Castelcucco, proponiamo in vendita porzione laterale terratetto di tipica abitazione rustica dell'800. La casa è completamente indipendente e libera su tre lati. E' stata ristrutturata recentemente e riportata al GREZZO: sono state rifatte fondazioni, solai e tetto riportando l'immobile in complete condizioni sismiche. Mancano le finiture interne dagli impianti in poi. Pur essendo privo di scoperto privato, il rustico si sviluppa su tre piani per un totale di quasi 250 mq e rappresenta una ottima alternativa ad un appartamento di ampie dimensioni, comodo ai servizi. Al piano terra troviamo garage singolo, lavanderia, e la possibilità di realizzare un eventuale studio. Il piano primo comprende la zona giorno, con soggiorno, cucina, sala da pranzo e un bagno. Il secondo piano comprende tre camere da letto, una matrimoniale, due singole, ed un bagno. Possibilità di cambio d'uso in ufficio. Attenzione: Trattandosi di una ristrutturazione, nelle spese di completamento è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali in vigore. Ottima occasione da personalizzare nelle finiture!! Classe energetica: Non soggetto in quanto immobile al grezzo. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agenzia immobiliare Verde Casa - La tua Casa è qui... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio e' puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: - Agenzia Immobiliare Verde Casa - Viale dei Caduti, 2/A - San Vito di Altivole (TV) - tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 - mail@agenziaverdecasa.it - www.agenziaverdecasa.it - www.facebook.com/agenzia.immobiliare.verde.casa - www.instagram.com/agenziaverdecasa/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da oltre vent'anni anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Cornuda, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Situata in una posizione dominante, questa proprietà offre una vista mozzafiato a 180° che abbraccia il borgo di Khamma e la suggestiva Valle della Ghirlanda, cuore pulsante della produzione del Passito. Caratteristiche Principali Superficie Interna: circa 70 mq. Terreno di Proprietà: 8.000 mq circa disposti su terrazzamenti tipici panteschi. Esposizione: Est (con alba visibile direttamente dal soggiorno). Stato: Struttura al grezzo, da personalizzare nelle finiture interne. Distribuzione degli Spazi Il layout interno è razionale e accogliente, caratterizzato dai volumi tipici della pietra locale: Zona Giorno: Ampio soggiorno con camino e scenografico ingresso ad arco. Cucina: Abitabile con dispensa dedicata e accesso diretto al giardino (ideale per creare un dehor estivo). Zona Notte: Camera da letto padronale con spogliatoio e bagno en-suite. Servizi: Secondo bagno di servizio posizionato strategicamente. Potenziale Esterno e Ampliamenti Il terreno di 8.000 mq è una tela bianca. La suddivisione in terrazzamenti si presta a: Creazione di percorsi sensoriali e giardini mediterranei. Piantumazione di frutteti e orti biologici. Opportunità Extra: Possibilità di acquistare terreno confinante per permettere un ulteriore ampliamento della cubatura esistente. ________________________________________ Nota per l'acquirente: La proprietà richiede interventi di ultimazione per quanto riguarda le finiture interne e la sistemazione della strada di accesso e dei muretti a secco esterni. Un'occasione perfetta per chi desidera rifinire "su misura" il proprio rifugio nell'isola del vento.

Chiassa Superiore

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con parco panoramico e campo da tennis. La posizione in cui si trova è riservata, gode di un’ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Meraviglioso casale in pietra ristrutturato che si sviluppa su due piani per circa 314 mq di superficie. Entrando al piano terra veniamo accolti nell’ampia zona giorno composta da una zona pranzo, luminoso salone con camino, sala tv che si aprono su uno splendido spazio esterno ideale per pranzi all’aperto completo di forno a legno. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina anch’essa con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Salendo al piano primo tramite un’elegante scala interna troviamo un ampio open space con camino e una seconda sala da pranzo circondata da ampie vetrate che regalano viste panoramiche mozzafiato. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni di servizio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 100 mq, cantina, locale tecnico e un annesso con bagno, spogliatoio e docce a servizio del campo da tennis/calcetto. La proprietà allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e ha mantenuto inalterate le caratteristiche dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e dettagli in pietra sui muri interni, senza rinunciare ai comfort moderni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grande parco di circa 6000 mq con piante che offrono una piacevole ombra durante l’estate. Completano la proprietà un’ampia terrazza e un campo da tennis/calcetto. È presente un progetto già approvato per la costruzione di una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento è composto da una termostufa e due camini, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo, supportato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di una vasca Jacuzzi, un sistema di allarme perimetrale e sensori alle finestre, vetri antisfondamento e un impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come residenza principale, casa vacanze ma anche essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.

IA02353-1 ZONA COLLINARE E PAESAGGISTICA fra i vigneti e oliveti Vendesi villa fattoria di circa mq.900 completamente ristrutturata con annesso per la degustazione su due piani di circa mq.170,altro piccolo annesso di mq.90 magazzino e cantina, PISCINA con locale tecnico e spogliatoio, vigneto e oliveto con 800 piante di ulivi, superficie di circa mq.58.000,di cui 50.000 metri quadri a vigneto con produzione vini doc. Viene venduta l'azienda agricola con tutti gli arredi, macchinari per la produzione, botti, attrezzature agricole e altro. ADATTA COME B&B. Classe Energetica G. 350 kWh/mq all'anno. Richiesti €.1.690.000 tratt NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Pietraviva

zona periferia, di grande metratura circa 400 mq, nelle vicinanze dei campi da polo, su due livelli al piano primo ex appartamento e al piano terra fondi e magazzini da recuperare, con annessi fienile e porcilaia, in posizione vantaggiosa, nella vald' ambra, sulla direttrice per siena, circondata da circa 2000 mq di terreno, da restaurare. Possibilità di acquisto di terreno per ulteriori 6 ettari pianeggianti, Classe energetica 'g' giudizio dell'esperto 'buono'.

PORZIONE DI CASALE RUSTICO NUOVO - ADIACENZE PONTEDERA (PI) Su una dolce collinetta, a pochissimi km da Pontedera, abbiamo selezionato questa splendida abitazione dotata di ogni confort, in classe energetica evoluta A3. Trattasi di un'abitazione di circa 200 mq disposta su due piani e libera sui tre lati, corredata da un bel giardino privato. Splendida posizione al sole con vista sulla campagna. COMPOSIZIONE: Piano terra - ingresso nell'ampio salone con voltine a mattoni a vista, cucina abitabile, disimpegno, bagnetto di servizio e ripostiglio; al Piano Primo, 3 camere da letto, ulteriori due bagni. (Una delle tre camere possiede cabina armadio e bagno privato). Splendido pergolato per vivere all'aperto, giardino su tre lati e spazio parcheggio auto che può ospitare oltre 4 vetture. L'immobile è dotato anche di scala esterna, per mantenere la storicità architettonica dell'edificio, che permette di accedere anche direttamente al piano superiore. L'abitazione è nuova, da completare con pavimenti, sanitari e finiture a scelta dell'acquirente secondo capitolato e viene consegnata chiavi in mano. Dotata di fotovoltaico, riscaldamenti a pavimento, murature con intercapedine e svariati accessori/finiture. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Casa perfetta per chi cerca un oggetto di sapore senza rinunciare alle caratteristiche costruttive di ultima generazione. N.B. .Informazioni riservate su appuntamento presso i nostri uffici. C(lasse energetica: A3 - Rif. 1047V)

Casumaro

VENDESI RUSTICO A CASUMARO CON PROGETTO DI REALIZZAZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE <strong>GIA' PAGATO E APPROVATO</strong><br><br>Ottima occasione per chi vorrebbe una casa fatta su misura per le sue esigenze!<br><br>Progetto già pagato e approvato, composto da due porzioni in contesto bifamiliare entrambe così composte:<br><ul><li>Piano terra con soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio</li><li>Piano primo con 2 camere matrimoniali, ulteriore bagno e ripostiglio</li></ul><br>Entrambe le porzioni disporranno di giardino privato e posti auto esterni<br><br>L'immobile, su terreno di proprietà, e il progetto sono proposti in vendita ad €70.000,00<br><br>Hai una casa di proprietà e vuoi scoprire il suo valore velocemente copia e segui il link sottostante: https://www.agentpricing.com/v.benatti<br><br>CHIAMA E PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA! SAREMO LIETI DI FARTI VISIONARE FOTO E DOCUMENTAZIONE COMPLETA DELL 'IMMOBILE.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO. GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE.<br><br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Fano nella località di SANT'ANDREA IN VILLIS immersa nelle dolci colline Marchigiane, proponiamo in vendita casa colonica da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli e completa la proprietà un terreno di quasi 4 ettari in parte piantumato con 130 olivi e piante da frutto. Questa zona è un'oasi di verde, perfetta per la sua vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e al mare. Ci troviamo nel tratto di strada che collega il ponte dell'autostrada alla provinciale direzione Fenile/Novilara. Un immobile perfettamente adatto come abitazione principale o casa vacanza, per una famiglia estera o italiana, che vuole vivere ed investire nelle Marche. Si richiedono € 320.000,00

Vicchio, in località immersa nelle colline del Mugello, complesso colonico formato da edificio principale con meravigliose e caratteristiche finiture, suddiviso in tre abitazioni rurali, annesso magazzino carrabile e enormi e spaziose cantine sottostanti le abitazioni. La proprietà non è completamente isolata, ma indipendente e con molteplici possibilità sia per uso di abitazioni private che per aziende agricole avendo molto terreno limitrofo seminativo. Mossa su più livelli ogni abitazione è composta da 3 vani con possibilità di accessori collegati sia internamente che con accesso dall' esterno. Tutto il complesso si presenta in condizioni da ristrutturare quindi offre la possibilità di mantenere o modificare gli spazi e il gusto a seconda delle proprie necessità e del proprio piacere. Ipe in elaborazione. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 2084 €265.000,00

In Valtellina, proponiamo un ampio rustico indipendente, un'opportunità unica nel suo genere per chi desidera un’abitazione dal fascino autentico, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà, libera su quattro lati, è realizzata interamente in sasso e legno, materiali che evocano la tradizione valtellinese, con un terreno di pertinenza antistante che offre spazio esterno privato e suggestivo. Il progetto di ristrutturazione, già approvato e con oneri pagati, garantisce la possibilità di trasformare questa struttura in una residenza confortevole e funzionale, mantenendo il carattere originale. Al piano terra, il progetto prevede un garage e una lavanderia, pratici e ben integrati nella struttura. Al primo piano, si svilupperà la zona giorno, con un balcone che offrirà vedute panoramiche sul paesaggio circostante, mentre il secondo piano sottotetto ospiterà la zona notte, perfetta per creare un rifugio intimo e accogliente. A completare la proprietà ci sono le caratteristiche cantine a volta al piano interrato, ampie e di grande fascino storico, ideali per conservare vini o creare uno spazio suggestivo dedicato alla degustazione e al relax. Questa è l’occasione ideale per chi desidera un’abitazione unica, capace di unire il comfort della modernità con l'autenticità delle costruzioni tradizionali valtellinesi, immersa nel verde e nella quiete della Valtellina.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella splendida campagna della Val d’Orcia si trova questo rustico casale con terreno in vendita. Questa bella proprietà si trova a soli 2 km dal centro storico di Campiglia d’Orcia, in una posizione estremamente panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Questo rustico casale è stato completamente ricostruito nel 2001 utilizzando materiali di pregio tipici della tradizione toscana e adesso si trova in ottimo stato di manutenzione. Al suo interno l’abitazione è composta come segue: Il piano terra ospita una cucina, un salotto, una camera, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo la seconda camera e un bagno. Completa la proprietà un garage e una cantina/legnaia. Esternamente all’ingresso della cucina è situato un magnifico portico. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Il casale è arricchito da un rigoglioso giardino di circa 1250 mq e da 1,5 ha di terreno di cui una parte è destinata a uliveto. UTENZE La proprietà è dotata di : riscaldamento è autonomo a GPL e nel salotto è presente un camino. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze oppure per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nelle dolci colline toscane, nel comune di Chianciano Terme, vi proponiamo in vendita questo grazioso casale in pietra. Ci troviamo in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica sul centro e sulla campagna, a 2 km da tutti i servizi e dal centro. SPAZI INTERNI Si tratta di un delizioso rustico casale in pietra di circa 116 mq su due piani. Al piano terra veniamo accolti nella zona giorno in un ampio salone con angolo cottura, qui troviamo anche la scala che ci conduce al piano primo. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente troviamo una cantina e un locale tecnico. Il piano primo è composto invece dalla zona notte in cui troviamo 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L’abitazione del 1900 è stata ristrutturata nel 2020 utilizzando materiali tipici della zona infatti troviamo i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite un breve tratto di strada bianca di circa 300 mt in ottime condizioni. Il casale è circondato da un grazioso parco e fanno parte della proprietà circa 1,68 ha di terreno in parte a coltura uliveto, uliveto/vigneto, seminativo arborato e giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Marti

SISMA BONUS 110% - In bellissima posizione collinare e panoramica, vendesi casa colonica totalmente da ristrutturare, per una superficie complessiva di 465 mq. e la possibilità di creare quattro unità abitative. La proprietà è circondata da 11 Ha di terreno incolto e c'è la possibilità di acquistare 10 Ha di bosco circostante.