Rustici Casali in vendita in provincia di Reggio emilia

Arzo

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti da Morbegno, in località Arzo, caratteristici rustici da ristrutturare con progetto. Il progetto prevede una totale ristrutturazione, dove poter ricavare due unità adiacenti : - 1° unità : una zona giorno con terrazzo, due camere e bagno, oltre a due locali accessori al piano terra. A disposizione il progetto, il capitolato delle opere e un computo metrico. - 2° unità : una zona giorno con bagno al piano terra e un soppalco per la camera. Per la seconda unità è disponibile il progetto. Ideale per gli amanti dei borghi storici della Valtellina dove non entrano le auto, della tranquillità e dei trekking. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Credera Rubbiano, Cremona

CASCINA IN VENDITA CREDERA RUBBIANO, Maestosa cascina parzialmente ristrutturata nel cuore della pacifica pianura cremonese, contesto unico. Doppio ingresso carraio che porta all'interno della grande proprietà in cui è presente un ampio parco verde e piantumato di circa 2000mq, un magazzino/box di ampie dimensioni, la corte che permette l'accesso alla casa padronale sviluppata sui tre piani (terra, primo piano e secondo piano), ai circa 200mq di fienile risanato e da ristrutturare. Gli impianti di riscaldamento, elettrici, gas, sanitari sono stati rifatti nell'anno 2000. L'abitazione è dotata di climatizzazione e filodiffusione in ogni stanza, videocitofono, allarme esterno a contatto, allarme interno volumetrico. Da vedere, CEDESI FACCHINETTI 030.41388 - 3921306228

Perugia, Fontignano. Nelle bellissime colline umbre disponiamo di vari casolari da ristrutturare di ampia superifice con terreno in posizioni panoramiche.

Ostuni

LAMIA IN PIETRA allo stato rustico sita in OSTUNI alla contrada Difesa San Salvatore, composta da un vano di circa mq.20 con volta “a stella”, oltre a terreno in prevalenza seminativo, con alcuni alberi di ulivo, della superficie di circa mq. 8.177. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

Madonna Degli Ammalati

Terreno edificabile in zona di lottizzazione con fabbricato da ristrutturare Zona Madonna degli Ammalati, Misterbianco (CT) In zona Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco (CT), proponiamo in vendita un ampio terreno di 7.800 mq, ricadente all’interno del comparto AR1, previsto per la lottizzazione secondo il piano regolatore vigente. L’area offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e rappresenta un’opportunità interessante per interventi edilizi residenziali. All'interno del lotto è presente un fabbricato disposto su due livelli, edificato nel 1967, per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq e composto da 6 vani. L'immobile si presenta in condizioni rustiche e necessita di una completa ristrutturazione e risanamento. Una volta approvata e realizzata la lottizzazione, il terreno risulterà edificabile, aprendo la possibilità alla costruzione di nuove unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche locali. Caratteristiche principali: Superficie del lotto: 7.800 mq Superficie fabbricato: 200 mq commerciali Vani: 6 Anno di costruzione: 1967 Condizioni: immobile allo stato rustico Zona urbanistica: comparto AR1 (lottizzazione prevista) Interventi necessari: Ristrutturazione completa del fabbricato esistente Progettazione e attuazione del piano di lottizzazione per l’edificabilità del terreno Punti di forza: Posizione panoramica e tranquilla Ampia metratura del lotto Potenziale edificatorio post-lottizzazione Ideale per investimento o operazione di sviluppo residenziale La proprietà è situata in una zona riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.

San Tomaso Della Fossa

ZONA BAGNOLO: ampio rustico completamente da ristrutturare, con area di ca. 3000 mq di terreno circostante, composto da due unità immobiliari: un appartamento di circa mq. 80 e un appartamento di circa mq. 200, servizi mq. 70, garage mq. 30; stalla mq. 160 + fienile di mq. 160; porta morta mq. 55.

Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Percorrendo una strada bianca di 500 mt ed attraversando un delizioso viale di cipressi, raggiungiamo un grazioso casale in vendita. La proprietà si trova nel comune di Cortona, è composta da casale in mattoni con piscina e rudere da ristrutturare. SPAZI INTERNI Il casale principale di circa 150 mq si dispone su due piani per un totale di 3 camere da letto e 2 bagni. Al suo interno a piano terra troviamo il soggiorno con camino ed accesso al parco, una cucina con zona pranzo anch’essa essa con accesso al portico esterno, due camere da letto, un ampio bagno di servizio e un vano lavanderia. Salendo a piano primo troviamo la camera da letto padronale con vista sulla piscina, un ripostiglio e bagno en suite con vasca e doccia. Il casale è stato ristrutturato negli anni 2000 utilizzando materiali tipici della tradizione toscana. Inoltre fa parte della proprietà anche un rustico casale di circa 330 mq che attualmente si presenta come da ristrutturare. TERRENO ED ESTERNI All’esterno il casale è circondato da un meraviglioso parco di 6.150 mq nel quale si trova la bellissima piscina 6×12 m dal quale si gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane. Fanno parte della proprietà anche ulteriori 9.325 mq di terreno suddiviso tra seminativo, piccolo uliveto e vigneto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Antico casale con terreno in vendita nel comune di Sarteano, si erge su un’antica roccia arenaria in posizione dominante che gli permette di godere di una vista spettacolare sulla Val d’Orcia. La location in cui è è molto ricercata perché ben collegata a tutti i servizi pur rimanendo in una posizione riservata e tranquilla. SPAZI INTERNI L’ immobile, che tra il 1790 e il 1830 fungeva da Stazione di posta per cambio cavalli su una strada romana che portava fino a Radicofani, ha mantenuto grazie al perfetto restauro, alcuni dei tratti originali delle precedenti costruzioni. Il Casale negli anni 80 ha subìto un importante restauro che ha portato all’ unione di quelle che nel ‘900, erano due costruzioni separate. L’abitazione si presenta come un’affascinante dimora in pietra e intonaco, alla quale si accede attraverso delle comode e larghe scale realizzate in cotto toscano a spina. Entrando nella casa veniamo accolti nella calda atmosfera tipica toscana grazie alla presenza delle travi in legno, le tonalità gialle alle pareti, gli archi in mattoni e i pavimenti in cotto. L’ ampia zona giorno, formata da salone e sala da pranzo, è caratterizzata da 3 archi originali in pietra e finestre a semi cerchio con vista mozzafiato sulla splendida vallata circostante. Sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina con camino, un disimpegno dal quale si accede al piano superiore, un ripostiglio, una camera da letto con bagno en suite, una lavanderia e un locale tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte impreziosita da pavimenti in parquet, con 3 camere da letto con bagno en suite, una camera padronale con bagno e guardaroba e una camera padronale (ex salone nella vecchia casa) con bagno, grande camino in pietra e affaccio sulla loggia (9 mq) che permette un accesso diretto anche dalla scala esterna, sotto la quale è collocata una legnaia. Completa la proprietà un pergolato (18 mq) situato parallelamente alle scale di accesso all’ immobile. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica, risulta facilmente raggiungibile e comodo rispetto ai servizi. Completano la proprietà 14,5 ha di terreno di proprietà. UTENZE La proprietà è dotata di : impianto GPL, allaccio ad acquedotto e cisterna di raccolta acque. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come seconda casa privata o da casa vacanze, oppure come attività ricettiva di charme. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Introvabile rustico in sasso recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni: l'immobile gode di un ampio giardino privato, piantumato sapientemente e che regala privacy e relax. Lo sviluppo è su tre livelli, così distribuiti: acceso dal piano terra composto da una sala di accoglienza molto elegante, da un comodo vano di lavoro/lavanderia e da un bagno completo. Al primo piano troviamo la zona giorno open space, particolarmente luminosa e affascinante per la scelta dei dettagli di finituire d'interni e dell'arredo minimale, che si sposa benissimo con il gusto e la storia della casa. Al secondo piano vi è la zona notte, composta da due camere e con la vista aperta sul piano inferiore, a regalare scorci e viste interne particolarmente accattivanti. Pavimenti in resina cementizia, riscaldamento a pavimento, dettagli curati e ricercati e l'ampia zona esterna rendono questa proprietà molto interessante ad un prezzo accessibile. Maggiori info previa telefonata.

Comunanza

A 5 Km circa dal centro cittadino di Comunanza, immerso nel verde e nella pace di una piccola frazione, casale colonico dislocato su due livelli per complessivi 170 mq circa da ristrutturare. <br> Le mura ed il tetto sono comunque stabili necessitano solo di un rafforzamento mentre internamente è da ristrutturare, mancante di ogni impianto di base e con infissi non recuperabili. In generale lo stato é quello di una abitazione non fruibile dove è necessario un intervento di recupero, anche nella struttura, che nella parte interna ed esterna presenta qualche piccolo segno di cedimento. <br> <br> La struttura originale è realizzata in mattoni e pietre che, in caso di ristrutturazione totale possono comunque essere recuperate per la realizzazione di un'abitazione praticamente nuova. <br> Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, completamente autonomo ed é fornito di un'ampia corte circostante delle dimensioni di 8760 mq circa. Localizzata in bellissima posizione panoramica, questa residenza é l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria, grazie alla vasta metratura è possibile realizzare anche due unità immobiliari indipendenti adatte a due nuclei famigliari separati.

Operazione immobiliare, in Brescia zona nord nel quartiere di San Bartolomeo, costituita da casa padronale e annessi rustici oltre ad ampia area a verde. L'accesso agli immobili è da via del Manestro, attraverso un piccolo ponticello che "scavalca" il fiume Bova. La corte di indubbio fascino, si compone da una parte residenziale, in lato nord/sud e da fabbricati ad uso agricolo (stalle/cantina e porticati per ricovero macchinari/attrezzi) possibile la trasformazione di tutti i fabbricati in residenziale, la corte è collegata all'ampia area a verde. Il palazzo padronale è contraddistinto dalla svettante colombera/torretta, ed è fatto risalire tra il quattrocento e il cinquecento; in epoca abbastanza recente sono stati costruiti gli annessi rustici. Dati planovolumetrici: Superficie del lotto in Vendita mq 7.460,00 circa. SLP (ai piani terra primo e secondo) dei corpi a Nord Est e Sud è di mq 2.216,85 oltre ai portici di mq 266 circa. Corte interna mq 1.373,00, area agricola di mq 5280. L'immobile si presta ad un intervento di ristrutturazione con possibilità di applicare i bonus casa e superbonus 110.

In una posizione collinare in prossimità di Barbarasco, con una bellissima vista sulle Alpi Apuane e sulle colline circostanti vendiamo caratteristica proprietà in pietra con frutteto e terreno adiacente di oltre 4.000 mq. La proprietà è costituita da due unità abitative di cui una ristrutturata e da un magazzino indipendente di 20 mq. L’abitazione ristrutturata è composta da locale d’ingresso con vano scala, cantina, taverna, bagno, locale caldaia e ripostiglio al piano terra; terrazza, ingresso-cucina, soggiorno con caminetto, due camere e bagno al piano primo. Riscaldamento a gas metano. Consolidata sismicamente e col tetto nuovo la parte da ristrutturare. Richiesta euro 220.000,00 Per info e visite chiamare 333 9037710

Bellocchi

Fano - Località Carrara - SC MEDIAZIONI IMMOBILIARI propone sulle prime colline con vista panoramica, rustico indipendente da ristrutturare. L'immobile di ampie dimensioni si presta molto bene per chi sta cercando un ottima soluzione abitativa e con spazi comodi, struttura adeguata anche per B&B o agriturismo. La struttura si sviluppa su due livelli ed è circondata da scoperto esclusivo piantumato. Per maggiori informazioni 334-3102177 Stefania.

SANT'ANSANO pressi, in bella campagna panormaica vendesi splendido casale di 350 mq suddivisi in piano terra e primo, con possibilità di suddivisione in più unità immobiliari, circondato da oltre 6.000 mq di parco con piscina. Struttura buona interni da rivedere ma abitabile da subito. Altri punti di forza la vicinanza ai servizi, la totale privacy, le potenzialità da sviluppare. Richiesta 730.000 euro Cl. En G

Castelnuovo Scrivia, Alessandria

Nella tranquillità della campagna tra i comuni di Castelnuovo Scrivia e Sale, all'interno di un piccolo raggruppamento di cascine, proponiamo in vendita un rustico indipendente su 4 lati, con accesso da stradina di proprietà esclusiva, completo di cortile/giardino privato, box, vari locali di sgombero per ricovero attrezzi, portico, stalla,terreno coltivabile di mq 9600 . Totale dei fabbricati mq 290. L'abitazione si sviluppa su 2 piani e troviamo al piano terra l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, altra camera e un locale con allacci acqua (ora è presente una doccia); al piano primo 2 camere da letto matrimoniali e bagno ampio e finestrato. Cantinetta. Sottotetto mansardato con possibilità di renderlo abitabile. I tetti dell'abitazione, del box e del porticato sono già stati recentemente rifatti, la casa necessita di ristrutturazione interna e negli impianti, anche se attualmente funzionanti (caldaia a metano funzionante). Già presenti allacciamenti luce e acqua con pozzo privato, riscaldamento a gpl. Terreno coltivabile adiacente alla casa, con pozzi per irrigazione. Posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera coltivare il terreno oppure alloggiare animali ecc. Richiesta euro 65.000 . Possibilità di ristrutturazione con computo metrico già realizzato! Vieni a vederla contattando l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia via email all'indirizzo viaromaimmobiliare@alice.it oppure telefonicamente al numero 328 2217140. Classe energetica G, ipe 345,79