Case in vendita in provincia di Pistoia

Larciano, appartamento di recente costruzione posto al piano terra, con accesso privato da una corte interna ad uso comune. Questo immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studio, camera matrimoniale e un bagno. Inoltre, dispone di un piccolo resede esclusivo. Inoltre, è dotato anche di un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile è in ottime condizioni, praticamente come nuovo, e risulta subito abitabile, quindi perfetto per chi cerca una soluzione rapida e senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'immobile si trova in classe energetica "G". La richiesta è di 95.000,00 €. Il riferimento dell'annuncio è LAR APP BAR95. Si prega di notare che l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento.

Sintesi delle caratteristiche principali: • Zona: Casina Rossa, vicinanze scuola elementare Casciani • Piano: Primo piano • Contesto: Elegante Condominio anni ’70 di 7 unità • Spazi interni: o Ingresso/disimpegno o Tinello con cucinotto aperto o Terrazzo sul tinello o Sala ampia con secondo terrazzo (affaccio su strada poco trafficata) o Disimpegno notte o Tre camere da letto o Due bagni • Condizioni: Da ammodernare • Accessori: Due terrazzi, ripostiglio/dispensa, ascensore, garage e cantina • Servizi vicini: Scuole, alimentari, fermate bus, spazi verdi Nel quartiere residenziale di Casina Rossa, a pochi passi dalla scuola elementare Casciani, propongo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un edificio anni ’70 con ascensore di non grandi dimensioni, tipico degli anni di costruzione del fabbricato. Dall’uscita dell’ascensore, che serve anche il piano seminterrato dove si trovano garage e cantina, all’appartamento ci sono alcuni scalini. L’edificio è composto da sette unità abitative e si presenta in un contesto condominiale ordinato e tranquillo. L’appartamento si sviluppa su un solo livello e offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale, adatto a chi cerca ambienti ben definiti tra zona giorno e zona notte. L’ingresso immette in un andito centrale, che collega da un lato la cucina, dall’altro la zona giorno; a scorrere il disimpegno della zona notte. La cucina è un cucinotto aperto sul tinello, ambiente che si affaccia su un terrazzo di servizio, pratico per attività quotidiane come stendere o posizionare alcune piante. La sala è di ampie dimensioni e offre uno spazio comodo per accogliere sia una zona pranzo, dove accomodare degli ospiti, che quella relax. Da qui si accede a un secondo terrazzo che affaccia sulla strada dove è l’accesso all’edificio, uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. La via, a senso unico e poco trafficata, è frequentata principalmente dai residenti. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano tre camere da letto: due matrimoniali e una stanza singola. Gli ambienti sono ben proporzionati e permettono varie soluzioni d’arredo. Completano la zona notte due bagni, entrambi dotati di finestra: uno più ampio e uno di servizio, entrambi con finiture dell’epoca e da rivedere. L’immobile è nel suo stato originale e richiede interventi di ammodernamento, sia negli impianti che nelle finiture. Questa condizione, tuttavia, consente una personalizzazione completa in base alle esigenze e al gusto dell’acquirente. Possibilità di parcheggio in corte condominiale per altre auto La zona è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi di quartiere, fermate dell’autobus e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione che offre spazi comodi, una posizione pratica per la vita quotidiana e buone potenzialità per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie necessità. Classe Energetica E - Ipe 111,11 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 7,5 vani, Sup. Cat. 141 mq, escluse aree scoperte 133 mq, Rendita Catastale € 794,05. Categoria Catastale C/6, Classe 7, Consistenza 21 mq, Superficie Catastale 23 mq, Rendita Catastale € 176,78. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 1400 metri Scuola dell’infanzia 2100 metri (in auto) Scuola primaria 200 metri Market 100 metri Parco pubblico 550 metri Biblioteca 1800 metri Bancomat 1500 metri Poste 1400 metri Edicola Tabacchi 150 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP al n. 250

Marliana, a pochi passi dal centro del paese, con bellissimo panorama, villetta libera su quattro lati suddivisa in piano terra e piano primo e composta da ingresso con sala pranzo con camino a legna, cucinotto, ripostiglio sottoscala, soggiorno, bagno, scala di accesso al piano superiore con una camera matrimoniale ampia, una seconda camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca oltre a piccolo balcone. Riscaldamento con stufa a pellet. ma con possibilità di usare il gpl che è presente per alimentare la cucina. La proprietà è corredata di terreno circostante di circa 1000,00 mq di proprietà. Condizioni ottime . Ingresso tramite cancello carraio privato. Riferimento MT VILL MAU220 richiesta euro 220.000,00 Classe energetica E l'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento

Monsummano Terme, sopra il centro, immerso in zona esclusiva e in contesto signorile, si vende un'opportunità unica: due unità immobiliari che diventano una villa di lusso, completamente ristrutturata e subito abitabile. Questa proprietà, attualmente composta di due appartamenti in un bifamiliare con potenzialità di diventare una unica abitazione, offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca una casa di alta qualità. La struttura principale, con ingresso indipendente, presenta un luminoso salone doppio, cuore della casa, e una cucina abitabile servita da un grazioso giardino. La zona notte è composta da tre camere spaziose e doppi servizi, garantendo comfort e privacy. La seconda unità, accessibile tramite una scala esterna a chiocciola, conduce a una pratica terrazza con vista panoramica sulla vallata. Internamente, presenta un ingresso, cucina semi-abitabile, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La terrazza, ampia e ben esposta, è l'elemento distintivo di questa proprietà, ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio. La proprietà include anche due posti auto esterni al piano terra e un pratico ripostiglio/lavanderia adiacente. Con nessun onere condominiale, questa villa di lusso rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una proprietà di prestigio in una zona esclusiva, lontana dal caos ma vicina a tutti i servizi. Un'abitazione raffinata e tranquilla, perfetta per chi apprezza la qualità della vita e cerca una soluzione di due unità oppure una unica e di alta qualità. Subito abitabile e pronta per essere goduta. Riferimento annuncio MONS VIL BIF SAT480. L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 480.000,00 €. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile me ne individua la zona di riferimento.

Nievole

Nievole - Montecatini Terme, in bellissima zona collinare a circa 10 km da Montecatini Terme, in bella zona collinare con meravigliosa vista panoramica VILLA LIBERA SU 4 LATI con ampio giardino circostante di circa mq 1600. La villa è sviluppata su 2 livelli ed è composta: - al primo livello da ampio soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno - al secondo livello da 4 vani ad uso cantina oltre bagno (con possibilità di utilizzarle come 2 camere da letto, soggiorno e taverna La villa si trova all'interno di un ampio giardino completamente recintato e dotato di cancello carrabile, bel barbecue e varie zone dove poter passare dei momenti di relax nel verde e ammirando il bellissimo panorama sulla vallata. Classe energetica: D Rif. M 152 Richiesta Euro 320.000

Sintesi delle caratteristiche principali: • Montecatini Terme, a 500 metri dalla piazza principale • Terratetto di circa 215 mq su due livelli oltre soffitte • Completamente da ristrutturare • Piano terra: o Ingresso o Soggiorno o Cucina abitabile con accesso alla corte interna o Camera/studio o Bagno di servizio • Piano primo: o Quattro camere matrimoniali o Stanza studio/guardaroba o Bagno finestrato • Sottotetto con locali soffitta e altezze variabili • Corte interna di circa 75 mq con legnaia/deposito • Garage di circa 40 mq con accesso al resede Ci troviamo a circa 500 metri dalla piazza principale di Montecatini Terme, in una zona comoda per raggiungere il centro a piedi ma defilata rispetto al traffico. Propongo in vendita un terratetto di ampia metratura, disposto su due livelli oltre soffitte, corredato da corte interna, spazi accessori e un’autorimessa di dimensioni generose. L’abitazione si sviluppa per circa 215 mq ed è composta al piano terra da un ingresso, un soggiorno e una cucina abitabile particolarmente ampia, con uscita diretta sulla corte interna. Questo spazio esterno, di circa 75 mq, rappresenta un buon complemento alla casa per chi desidera un’area privata da vivere all’aperto. Sul fondo della corte si trova un locale ad uso legnaia o deposito. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto – utilizzabile anche come studio o stanza flessibile – e un bagno di servizio, comodo per la zona giorno o per eventuali ospiti. Dall'ingresso si sale al piano superiore tramite una scala in graniglia, elegante e ben conservata. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una stanza adatta come studio o guardaroba e un bagno finestrato. Salendo ancora, nel piano sottotetto, troviamo i locali soffitta, con altezze variabili, da utilizzare come deposito o eventualmente da valutare con un tecnico per altre soluzioni. Al piano terra, con accesso carrabile e comunicante con il resede, è presente un garage di circa 40 mq, una dotazione non scontata in una zona così prossima al centro. L’immobile è completamente da ristrutturare, sia per quanto riguarda gli impianti che le finiture. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, e la struttura si presta a diversi tipi di intervento, dalla semplice ridistribuzione interna alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, vicino al centro e con pertinenze esterne, può essere una base interessante su cui lavorare. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 1, Consistenza Catastale 10 vani, Sup. Cat. 270 mq, escluse aree scoperte 263 mq, Rendita Catastale € 325,37. Categoria Catastale C/6, Classe 3, Consistenza 36 mq, Superficie Catastale 41 mq, Rendita Catastale € 115,27. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 500 metri Scuola dell’infanzia 850 metri Scuola primaria 850 metri Supermercato 350 metri Parco pubblico 300 metri Biblioteca 850 metri Bancomat 550 metri Poste 950 metri Tabacchi 200 metri Farmacia 600 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Proponiamo in vendita VILLA libera su tre lati in posizione soleggiata e panoramica a 3 minuti dal centro di Pescia La casa si sviluppa su quattro livelli, al piano strada troviamo garage e taverna con piccolo giardinetto sul fronte, al piano rialzato si compone di soggiorno doppio con camino, tinello pranzo con balcone, cucina abitabile con uscita su loggiato esterno per pranzi/cene all'aperto e bagno finestrato, a questo livello la casa è corredata da giardino da un lato e piscina sul retro, al piano superiore, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno, al piano mansardato ulteriori due vani, oltre bagno Il terreno che completa la proprietà è di circa 2000 mq terrazzato. Il loggiato esterno è a copertura piana da utilizzare come lastrico solare, posizionato appositamente vicino alla piscina. La caldaia è a condensazione a metano, nel soggiorno c'è una stufa a pellet,ed è presente ad ogni piano l'aria condizionata

In una delle zone più ricercate di Montecatini Terme, precisamente in zona musicisti, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione libera su 4 lati di circa 200 mq che si sviluppa su due livelli oltre a piccolo scantinato con forno in muratura. Questa affascinante proprietà è composta da un soggiorno caratterizzato da ampie vetrate apribili che creano continuità con il porticato esterno ed il giardino, tinello, cucinotto, studio, disimpegno e bagno al piano terra, al piano primo troviamo una camera matrimoniale con doppio volume e salottino privato accessibile da particolare scala a chiocciola, una camera doppia, cameretta, bagno, terrazza e balcone. Le condizioni sono ottime, grazie a recenti lavori di ampliamento e ristrutturazione che hanno valorizzato la struttura. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti anche pompe di calore caldo/freddo, gli infissi sono tutti nuovi in legno con doppi vetri, è presente il cappotto termico il tutto per garantire il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno la proprietà è circondata da giardino su tre lati, sapientemente piantumato per garantire privacy per potersi godere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi conviviali. Sono presenti sia accesso carrabile che pedonale. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà che si trova in un contesto pedecollinare e a poca distanza da tutti i servizi e dal centro di Montecatini Terme

Casa Indipendente in Vendita a Massa e Cozzile Scopri questa splendida casa terratetto libera su due lati, situata in una zona tranquilla e verdeggiante con strada a fondo chiuso. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e ottime rifiniture in un contesto elegante e sereno. All'ingresso, un portoncino blindato conduce a una sala ampia e luminosa. La cucina è spaziosa e dotata di camino. La zona pranzo ha accesso diretto a un resede esterno sul retro. Al primo piano, troverai due grandi camere da letto con parquet e un bagno con doccia. Una scala in granito conduce al secondo piano, dove troviamo altre due camere spaziose e un bagno con finestra e vasca. La soffitta non praticabile offre ulteriore spazio di stoccaggio. Gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico. La casa è inoltre dotata di zanzariere. Completano la proprietà due ampi garage: uno con zona lavanderia , l'altro con spazio esterno coperto per ulteriori posti auto. Con una metratura commerciale di 165 m² e calpestabile di 141 m², questa casa del 2004 è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Classe energetica E La richiesta è di 253.000,00 €. L'indirizzo non corrisponde alla esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento. IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO E': MC TT INN253. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

94895

Sulle splendide colline della valle dell'ombrone Pistoiese, casale completamente ristrutturato, conservando il classico stile toscano; elevato su due livelli, oltre ampia mansarda, per un totale di 500 mq circa e corredato da 10.000 mq di parco completamente recintato, con piscina di m.12x6 e campo da tennis. Il casale è composto al piano terra da ampio ingresso con caminetto, sala, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, con splendidi soffitti a volte. Al primo piano, ampio disimpegno, sala con caminetto, soggiorno con caminetto, sala biliardo, studio e splendida veranda, zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e ampia mansarda con bagno. Al secondo piano, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca idromassaggio. La proprietà è completamente recintata con tre entrate e tre cancelli, barbecue esterni, illuminazione del giardino, con impianto di irrigazione, gazebi e arredamenti da giardino, video citofono, impianto satellitare, wi-fi interno ed esterno e impianto di allarme. Per info 0583 920443 prezzo interessante.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata della parte nord di Montecatini Terme, propongo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di un edificio composto da sole quattro unità abitative, senza ascensore. Ci troviamo a due passi dalla chiesa di Sant’Antonio, in posizione comoda per raggiungere il centro città e i principali servizi. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e ha una distribuzione classica, con spazi ben definiti e funzionali. L’ingresso apre su un corridoio centrale che collega i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un tinello con cucina separata, entrambi serviti da un balcone, e di un soggiorno ampio e luminoso, con accesso a un secondo balcone. La zona notte è separata da un disimpegno e include tre camere da letto ben proporzionate. Due di queste condividono un terzo balcone con affaccio laterale. A completare la zona notte ci sono due bagni: entrambi finestrati, da rivedere insieme al resto dell’abitazione. L’appartamento, infatti, si presenta nelle condizioni originali e necessita di lavori di ammodernamento, che possono essere l’occasione per ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze. All’ultimo piano dell’edificio è presente una soffitta privata, utile come deposito, mentre al piano terra è presente un garage di proprietà. L’appartamento è attualmente occupato da inquilino con contratto disdettato e rilascio previsto per marzo 2026. Per questo motivo rappresenta una proposta adatta a chi può attendere qualche mese prima dell’eventuale utilizzo diretto o a chi è interessato ad acquistare con una prospettiva di medio periodo. Le immagini pubblicate nell’annuncio sono frutto di un progetto di renderizzazione che ha il solo scopo di fornire un’idea degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Non hanno valore tecnico e devono essere verificate con l’aiuto di un tecnico abilitato o di artigiani di fiducia. Una soluzione adatta a chi cerca un appartamento da ristrutturare in una posizione comoda e ben servita, con spazi generosi e accessori utili come garage e soffitta. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 9 vani, Sup. Cat. 155 mq, escluse aree scoperte 148 mq, Rendita Catastale € 790,18. Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 11 mq, Superficie Catastale 16 mq, Rendita Catastale € 68,17. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Stai cercando una casa singola a Montecatini Terme? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata nei pressi del centro, questa villetta libera su tre lati offre tutto ciò che desideri. Con una superficie di 77 mq, questa casa è composta da ingresso/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, la cucina è suddivisa tra angolo cottura e tinello pranzo, le condizioni generali della casa sono buone. Inoltre, gode di un ingresso indipendente e dispone di un condizionatore per il massimo comfort durante tutto l'anno. Ma non è tutto! Questa casa singola vanta anche un ampio giardino/resede di 75 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici. La classe energetica G garantisce un consumo energetico contenuto, permettendoti di risparmiare sulle bollette. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa singola a Montecatini Terme. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà

Orbignano

VINCI COLLINARE, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e con meravigliosa vista panoramica , CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI OLTRE FIENILE INDIPENDENTE, RIMESSA/MAGAZZINO E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da 3 fabbricati oltre ampio terreno circostante di circa 4.00.00 ha: - FABBRICATO PRINCIPALE: Casale in pietra molto caratteristico, composto da soggiorno, cucina, bagno ed altri locali accessori al piano terra, al piano primo da 3 camere, cucina, soggiorno, bagno e bella terrazza panoramica. - FIENILE: Ex fienile completamente ristrutturato pochi anni fa e attualmente utilizzato come abitazione, composto da soggiorno/cucina, 2 bagni, 2 camere -RIMESSA MAGAZZINO: Rimessa agricola e magazzino realizzati pochi anni fa, composto da vari locali per uso agricolo e rimessaggio. - TERRENO: terreno agricolo di circa mq 40.000, con meravigliose piante di ulivo e in parte a bosco Possibilità di realizzare piscina. La proprietà di trova a circa 6 km dal centro di Vinci, celebre per aver dato i natali a Leonardo da Vinci, ed è facilmente raggiungibile. La casa è adatta per uso personale oltre l'utilizzo per affitto turistico o come seconda casa per le vacanze. Ottima opportunità per chi cerca un immobile di ampie dimensioni con potenzialità di personalizzazione. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da Lamporecchio - 10 minuti di auto da Vinci - 20 minuti di auto da Montecatini Terme - uscita Autostrada– stazione ferroviaria - 25 minuti di auto da Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Richiesta Euro 595.000

Cozzile

In vendita nel borgo collinare di COZZILE, nel Comune di Massa e Cozzile, proponiamo un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al piano terra rialzato. Questo immobile completamente ristrutturato, con soffitti in travi in legno a vista, offre spazi generosi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento è composto da: ingresso/sala open space con camino, una particolare cucina abitabile disposta su due livelli, disimpegno, due camere grandi e una cameretta/studio e bagno con doccia. L'impianto di riscaldamento, attualmente è a gasolio con possibilità di essere personalizzato, a pellet o elettrico, non è presente il gas metano. Completano la proprietà due comodissime cantine di circa 20 mq l'una con accesso dall'esterno e situate al piano seminterrato. Comode per riporre, legna, attrezzature e oggetti vari. La classe energetica è D e la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Possibilità di annettere alla proprietà un piccolo uliveto terrazzato di circa 1000 mq poco distante dalla casa. COZZILE si trova a circa 400 m. slm, è ben visibile dalla pianura con l'ottocentesco Palazzo de Gubernatis, con il suo profilo merlato, ed è raggiungibile da Massa anche a piedi con un sentiero in salita in circa mezz'ora camminando tra uliveti e campi lavorati. Il castello di Cozzile fu edificato nel XII secolo e probabilmente era una costruzione con compiti di vedetta sul territorio. Questo borgo fa parte dell'itinerario del vino e dell'olio.

Sintesi delle caratteristiche principali • Piano terra rialzato, circa 90 mq catastali • Condominio di 9 unità, nato da ristrutturazione di edificio circa 20 anni fa • Ingresso in soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno notte • Due camere (una matrimoniale e una ampia seconda camera) • Bagno con finestra e vasca + secondo wc con predisposizioni (oggi usato come ripostiglio) • Due terrazze: una di oltre 20 mq sul soggiorno, l’altra a servizio delle camere • Accessorio: cantinetta (sottoscala) • Condizioni generali: taglio moderno, spazi ampi, abitabile da subito con possibilità di personalizzazione Nelle prossimità del centro cittadino, in residenziale quartiere della zona nord, inserito in un piccolo condominio di sole nove unità, nato circa vent’anni fa dalla trasformazione e ristrutturazione di un edificio preesistente, propongo questo appartamento al piano terra rialzato. La costruzione ha mantenuto un taglio moderno, con spazi ben distribuiti e ambienti più generosi rispetto alle nuove realizzazioni. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, pensata come soggiorno pranzo con affaccio diretto ad una terrazza di oltre venti metri, uno spazio esterno che diventa una naturale estensione della casa. A lato si trova il cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e una seconda camera di dimensioni ampie, entrambe con accesso ad un terrazzo fra loro comunicante. La presenza di questo spazio esterno rende le camere particolarmente luminose e ben arieggiate. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca. È inoltre presente un secondo wc, oggi utilizzato come ripostiglio, ma predisposto per essere adibito nuovamente a servizio. Questa soluzione aggiunge valore all’appartamento, offrendo la possibilità di avere due bagni. Completa la proprietà una cantinetta sottoscala, utile come rimessa o spazio di servizio. L’abitazione è in buone condizioni generali, senza necessità di particolari lavori e pertanto pronta per essere abitata. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, permettono di vivere la casa in maniera comoda e funzionale. Se stai cercando un appartamento con terrazze vivibili, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai servizi, questa può essere la soluzione adatta. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: sarò lieto di accompagnarti nella visita. Classe Energetica G Categoria Catastale A/3, Classe 6, Consistenza Catastale 5,5 vani, Sup. Cat. 90 mq, escluse aree scoperte 82 mq, Rendita Catastale € 681,72. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 650 metri Stazione ferroviaria 450 metri Terminale bus 450 metri Casello Autostradale 1500 metri Scuola dell’infanzia 600 metri Scuola primaria 1200 metri Supermercato 600 metri Parco pubblico 200 metri Biblioteca 1600 metri Bancomat 300 metri Poste 950 metri Edicola 200 metri Tabacchi 450 metri Farmacia 300 metri Lavanderia 200 metri Rifornimento carburante 450 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054