Case in vendita in provincia di Pistoia

Buggiano Castello

Disponiamo in vendita di bellissimo CASALE in stile rustico toscano in posizione unica! Il borgo medievale di Buggiano Castello di fronte, e sulla collina che spazia su tutti e 4 i punti cardinali. Si accede alla proprietà mediante cancello carrabile che ci conduce all'ampio giardino prospiciente la casa. Al piano terra troviamo: ampio ingresso caratterizzato da camino in pietra, cucina abitabile corredata da mobili in muratura comprensivi di barbecue a legna, attigua sala da pranzo con ampia vetrata con vista sulla campagna, e triplo salone con altro camino; al piano primo sono dislocate 5 camere di cui una con bagno privato e guardaroba/spogliatoio, altra con bagno privato e ulteriore bagno, al piano mansardato al quale si accede mediante caratteristica scala a chiocciola in ghisa è dislocata una saletta con camino, una camera, un bagno e vani guardaroba. La casa è tutta con pavimenti in cotto e in ottimo stato di manutenzione. Al piano seminterrato al quale si accede sia dall'interno che dall'esterno troviamo ampi locali pluriuso accatastati come autorimessa. Gli ampi locali tecnici con impiantistica rinnovata recentemente, accolgono anche la zona lavanderia, e rimessa attrezzi agricoli. Esternamente la casa è corredata da ampi lastricati, sul retro troviamo una meravigliosa pergola con copertura in glicine, sul fronte una limonaia. Il pozzo ampiamente sufficiente per il fabbisogno di una giardino così esigente! La proprietà è corredata da circa un ettaro di terreno ove troviamo circa 300 olivi che producono un ottimo olio d'oliva per uso personale. BUGGIANO CASTELLO è un borgo (179 m s.l.m., 135 abitanti) che si trova nell'omonimo Comune situato al centro della Valdinievole, in un territorio parzialmente collinare, fra Lucca e Pistoia. È equidistante (4 km) da Pescia e Montecatini Terme, confina anche con i comuni di Uzzano, Chiesina Uzzanese, Ponte Buggianese, Massa e Cozzile. La zona ha forma stretta e allungata in direzione nord-sud ed è attraversata in tutta la sua lunghezza dal torrente Cessana, che sfocia nel Padule di Fucecchio. Ci sono diverse ipotesi riguardo alla sua origine: secondo alcuni il territorio fu prima abitato dai Liguri, poi dagli Etruschi ed infine dai Romani; secondo altri invece le sue radici risalirebbero al VI secolo di Roma. Il castello sarebbe poi stato distrutto dagli stessi Romani durante la guerra Marzia per poi essere riedificato dai Liguri, che cercavano nuove dimore nella valle, sulla quale avevano dominato. Un'altra supposizione afferma invece che sarebbe stato costruito dai Goti intorno al 554, quando, dopo aver vinto Lucca e sottomesso la Toscana, si stabilirono in Valdinievole. Nonostante le notizie sull'origine e sulle successive ricostruzioni del castello siano molto incerte, si trattava di un edificio molto antico e di grande importanza strategica perché dal colle sul quale è posto si dominava la strada che univa Lucca con Firenze.

Pistoia, zona collinare nelle vicinanze della città, di grande pregio paesaggistico vendiamo villa storica del 1200 disposta su due livelli con splendido panorama e composta al piano terra da: ampio porticato, ingresso , da cui si accede ad uno splendido soggiorno con enorme camino, studio, ripostiglio , servizio igienico e cucina/pranzo fronte portico e tramite ampia scala interna si accede al piano superiore con un ballatoio che conduce a due camere da letto, un guardaroba, un ampio bagno finestrato e uscendo sul porticato altre due camere, di cui una soppalcata ed un bagno. Esternamente, oltre ad un gazebo panoramico, vi è una piscina a vista sulla vallata pistoiese , circondata da terreno di proprietà esclusiva. I soffitti interni del piano terra sono in travi e travicelli di legno. Oltre a villetta libera su quattro lati , due livelli composta al piano terra da porticato/tettoia con accesso a magazzino e rimessa agricola e tramite scala interna appartamento composto da ingresso , cucina abitabile , cameretta e camera matrimoniale con bagno finestrato e terrazzo. L'immobile viene venduto con fabbricato ad uso magazzino/cantina di mq 240 , destinazione a deposito C2. e terreno di pertinenza di mq 3600. Richiesta euro 1.100.000,000. Riferimento annuncio PT PROP GAB1100. Classe energetica G.

Se stai cercando un appartamento spazioso, in una zona tranquilla e centrale di Montecatini Terme, promuovo l’acquisto di questa interessante soluzione abitativa posta al secondo piano di un bel condominio di sole 11 unità, in una delle aree più eleganti della città, vicino al parco e a pochi passi dal centro. Entrando, l’ingresso si apre in un ampio salone di circa 30 mq, perfetto per chi ama gli open space ed ambienti vivibili. La cucina, separata, è affiancata da un tinello, che puoi trasformare in una quarta camera a seconda delle tue necessità. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio che serve a una famiglia o a chi cerca ambienti da personalizzare. Due bagni, tre balconi che affacciano sulla zona circostante, e la comodità di un posto auto completano gli spazi principali. L’appartamento ha delle caratteristiche molto interessanti, soprattutto per la sua distribuzione interna, che permette diverse possibilità di ammodernamento. Pur richiedendo qualche intervento per adattarlo ai gusti e alle esigenze moderne, offre ampi margini di personalizzazione, per diventare la casa perfetta per te. Infine, una soffitta aggiunge ulteriore spazio utile, che può essere utilizzato come deposito per gli oggetti di utilizzo meno quotidiano. Questa è un’opportunità rara per chi cerca un appartamento grande, con ampie stanze e numerose potenzialità, nel cuore di Montecatini Terme. Classe Energetica E - Ipe 121,47 Kwh/m2a Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup. Cat. 146 mq, escluse aree scoperte 140 mq, Rendita Catastale € 746,28. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 17 mq, Superficie Catastale 17 mq, Rendita Catastale € 90,43. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. **Caratteristiche in sintesi:** - Ubicazione: elegante zona vicino al parco e al centro - Piano: Secondo, con ascensore - Composizione: Ingresso, Ampio salone di 30 mq, Cucina separata, Tinello (trasformabile in ulteriore camera), Tre camere da letto, Due bagni, Tre balconi - Accessori: Soffitta, posto auto - Stato: Da ammodernare Principali distanze ed informazioni utili Comune di Montecatini Terme 400 metri Scuola dell’infanzia 250 metri Scuola primaria 150 metri Supermercato 800 metri Parco pubblico 300 metri Biblioteca 700 metri Bancomat 600 metri Poste 500 metri Edicola 50 metri Tabacchi 150 metri Farmacia 300 metri Lavanderia 900 metri Rifornimento carburante 750 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Santa Maria

Propongo in vendita una villetta bifamiliare situata nel quartiere residenziale di Santa Maria, una zona tranquilla e verde, apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i principali servizi. La casa è stata costruita tra la fine degli anni ’70 e i primi anni ’80 e si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano seminterrato. È una soluzione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e un giardino dove poter trascorrere momenti all’aria aperta. Le condizioni generali sono molto buone e l’immobile è stato mantenuto nel tempo con regolare cura, anche se sarà necessaria qualche opera di manutenzione ordinaria. Salendo pochi gradini si accede al piano terra rialzato, dove l’ingresso introduce in un soggiorno accogliente, ben collegato alla cucina abitabile accessoriata di dispensa. Da qui si può uscire sul resede e accedere al giardino tergale, uno spazio riservato e ben esposto. Sempre al piano terra si trovano anche uno studio, comodo per chi lavora da casa o per chi vuole svolgere attività hobbistiche, oltra ad un bagno. La pavimentazione in cotto, uniforme in tutto il piano, dona un tono caldo e sobrio agli ambienti. Al piano superiore, interamente rifinito con parquet in olivo, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno, dotato di vasca. La distribuzione interna è funzionale e adatta alla vita quotidiana di una famiglia, con ambienti ben proporzionati e facili da arredare. Il piano seminterrato, con accesso anche all’esterno, è stato adibito a taverna con caminetto ed è completamente rivestito in cotto, creando un’atmosfera rustica e accogliente. Qui si trovano anche le cantine, un bagno di servizio e il locale tecnico. La proprietà include inoltre un garage e un giardino su due lati: un giardinetto frontale e un più ampio giardino tergale, adatto anche per ospitare un tavolo da pranzo o per creare un’area relax. Gli infissi sono in legno con vetro visarm, e il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio. L’abitazione si presta bene sia come residenza principale per una famiglia, sia per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare ad attività lavorative o ricreative. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, rimanendo però vicini a tutto ciò che serve. Classe Energetica F - Ipe 163,83 Kwh/m2a Categoria Catastale A/2, Classe 3, Consistenza Catastale 9 vani, Sup. Cat. 187 mq, escluse aree scoperte 183 mq, Rendita Catastale € 743,70. Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 30 mq, Superficie Catastale 33 mq, Rendita Catastale € 65,07. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Chiamami subito per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento! Sintesi delle caratteristiche principali: • Tipologia: Villetta bifamiliare • Zona: Santa Maria, residenziale e verde • Condizioni: Ottime strutture generali, da prevedere manutenzione ordinaria • Superficie: Disposta su due livelli abitativi oltre a seminterrato • Composizione: o Piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina con uscita sul giardino, studio, bagno o Piano primo: due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca o Seminterrato: taverna con camino, cantine, bagno, vano tecnico • Pavimentazioni: Cotto nella zona giorno e taverna, parquet in olivo nella zona notte • Infissi: Legno con vetro visarm • Riscaldamento: Autonomo a gasolio • Spazi esterni: Giardino tergale, giardinetto frontale • Accessori: Garage Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n.

Rif. IA1648 - IN ESCLUSIVA - ZONA LAPPATO - Proponiamo in vendita splendida villa colonica, ristrutturata di recente, immersa nel verde e con vista panoramica. Corredata da piscina, ampio giardino, terreno a olivi e maxi garage con multi parcheggio. E' divisa in due unità abitative pertanto adatta anche a due nuclei familiari. La prima unità al piano terra rialzato si compone di ingresso tradizionale, ampio salone munito di camino centrale e soppalco e ampie vetrate con vista sul paesaggio, limonaia per pranzi all'esterno anche in inverno, cucina abitabile; mentre al piano primo vi sono le due camere matrimoniali, disimpegno, il bagno con antibagno. L' altra unità abitativa invece è composta da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, ripostiglio e un bagno con finestra. Soffitta praticabile con finestre. Le due unità abitativa sono collegate fra loro al piano primo. Gli infissi sono in alluminio anodizzato ed in legno. Intorno alla casa vi è un ampio terreno a ulivi (circa 80). L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, tetto rifatto. Pannelli solari e fotovoltaici. I pavimenti sono in cotto e parquet nell'unità principale, mentre nell'altra unità sono in granito di marmo, ceramica e graniglia. Classe energetica "D"

Massa e Cozzile, al confine con Montecatini Terme, elegante appartamento con vista panoramica in bifamiliare posto al piano primo con ingresso al piano terra a mezzo vano scala comune a due unità immobiliari e composto da ingresso soggiorno con balcone , zona pranzo abitabile e cucinotto, antibagno e bagno, disimpegno notte con due camere matrimoniali e una camera studio oltre a bagno finestrato e due terrazzi. Tramite vano scala interno si accede alla sovrastante terrazza panoramica con vista mozzafiato di proprietà esclusiva ed un loggiato. Scendendo al piano seminterrato troviamo una cantina, una rimessa auto con taverna lavanderia e wc e al piano terra troviamo inoltre un resede esclusivo in parte pavimentato ed in parte a verde. L'immobile è in perfette condizioni, per cui abitabile da subito, con infissi nuovi, aria condizionata e bagno principale completamente ristrutturato. Termosingolo a metano. Non ci sono spese condominiali. L'immobile si trova in classe energetica "G". La richiesta è di € 220.000,00. Il riferimento dell'annuncio è MC APP FREG220. L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.

Massa

Nel centro del borgo medievale di Massa, proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra ristrutturato in tipico stile rustico toscano! Facilmente raggiungibile a piedi dal vicinissimo parcheggio pubblico, la casa affaccia su caratteristico stradello in pietra! La casa è costituita da: ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, oltre a comodissima cantinetta, collegata anche direttamente dall'interno dell'appartamento mediante scala in legno. L'appartamento, pur trovandosi nel cuore del centro storico, è facilmente fruibile ed ha una disposizione funzionale e si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze! MASSA È un bel borgo medioevale di 300 abitanti a 223 metri sul livello del mare. È circondato da uliveti e castagneti e gode di un clima mite in tutte le stagioni. Si trova al centro della Valdinievole e dista 5 km dal centro di Montecatini Terme e dal casello autostradale

Borgo A Buggiano

In vendita a Borgo a Buggiano, proponiamo un ampio appartamento posto al piano primo con soprastante soffitta praticabile raggiungibile da comoda scala in muratura. L'immobile caratterizzato da un'ottima luminosità è libero su 4 lati e fa parte di un edificio di due piani oltre soffitta e occupato al piano terra da locale ad uso commerciale non facente parte della vendita. La casa è composta da: ingresso indipendente al piano terra, comodo ascensore privato, studio, sala, tinello con camino, cucinotto, disimpegno, cameretta, due ampie camere matrimoniali ed un bagno recentemente ristrutturato. Balcone su due lati, ampia soffitta al grezzo e al piano terra piccolo resede piastrellato e garage. La casa necessita di lavori di ristrutturazione (il tetto è in buono stato) e ammodernamento. L'ascensore permette un accesso comodo e diretto al piano primo, mentre l'ingresso al piano terra indipendente garantisce la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo a metano, la caldaia è stata sostituita recentemente. Questa proposta rappresenta una grande opportunità per chi cerca spazio e potenzialità in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita non esitare a contattarci!

Nelle vicinanze del centro di Collodi, villa liberty risalente agli anni '30 perfettamente mantenuta e con le finiture originali dell'epoca. La villa è elevata su due livelli oltre a mansarda abitabile e piano semi-interrato per un totale di circa 390 mq, cosi disposta: P.T ingresso, doppio salone, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno con doccia; P.1° disimpegno, tre ampie camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca e doccia, cameretta/studio con terrazza ; P. 2° mansarda praticabile divisa in tre vani; nel piano semi-interrato troviamo la taverna con forno a legna, bagno di servizio, cantina e ampio vano pluriuso. A corredo parco di circa 2500 mq disposto su quattro lati. Finiture di pregio. Prezzo trattabile. DISTANZE: Collodi 1 Km, Montecatini 11 Km, Lucca 13 km, Pisa 47 km, Versilia (Mare) 43 km, Firenze 65 km. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nel cuore di Monsummano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. Immersa in un giardino esclusivo che abbraccia tre lati della proprietà, elevata su tre piani fuori terra, i quali sono suddivisi come segue: al piano terra troviamo ingresso con ampio soggiorno e scala in legno a vista per accesso ai piani superiori, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio, salotto ed un secondo ingresso che da accesso al giardino laterale. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, con pavimenti in gres, cotto e parquet che aggiungono un tocco di eleganza. Proseguendo tramite scala in legno a chiocciola troviamo una soffitta completamente praticabile con camino e zona living. All'esterno troviamo una rimessa auto/cantina doppia ed un porticato in legno. Il giardino costeggia l'intera abitazione, sviluppandosi anche per lunghezza. Termosingolo a metano, pompa di calore in ogni locale. Allarme. Inferriate. Infissi in legno nuovi. Addolcitore acque oltre a pozzo domestico. Cancello automatico per l'ingresso delle vetture. Immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile. L'immobile si trova in classe energetica "E". La richiesta è di 290.000,00€. Il riferimento dell'annuncio è MONS BIF DAL290. L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne individua la zona di riferimento. Maggiori informazioni in agenzia!

Marazzano

In vendita a Serravalle Pistoiese, nella tranquilla zona di Marazzano, proponiamo un affascinante villino di 266 mq situato al piano terra, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà, caratterizzata da un'ottima distribuzione interna, si compone di cinque vani luminosi che offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Il villino è dotato di un box/garage di 24 mq al piano seminterrato, perfetto per riporre auto e attrezzature, mentre il terreno di 300 mq al piano terra offre un piacevole spazio esterno per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La classe energetica G evidenzia la necessità di eventuali interventi di riqualificazione, ma la struttura presenta buone potenzialità e si trova in un contesto civile ben servito, vicino a tutte le comodità necessarie. Non perdere l'opportunità di visitare questo villino, ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Vergaiolo

L'AGENZIA IMMOBILIARE MASINI PROPONE A 10 MINUTI DA MONTECATINI CASA COLONICA TOSCANA IN POSIZIONE PANORAMICA. LA BELLEZZA DELLA CASA , OLTRE AD AVERE 10 ETTARI DI TERRENO COLTIVATO AD OLIVETO, CON 1000 OLIVI IN PRODUZIONE, E' DATA DAL NUMERO DI IMMOBILI CHE LA COMPONGONO. TUTTI CON UNA PRECISA UTILITA' . PUO' ESSERE IDEALE PER CHI HA UNA FAMIGLIA NUMEROSA E VUOLE MANTENERE LA PROPRIA INDIPENDENZA OPPURE PER CHI HA IL PROGETTO DI METTERE A REDDITO TUTTI I FABBRICATI ED INIZIARE UN'ATTIVITA' TURISTICA. LA CASA PADRONALE SI DISPONE SU DUE PIANI OLTRE SOFFITTA. INGRESSO, SOGGIORNO, ZONA PRANZO, CUCINA ,BELLISSIMA VERANDA STILE RUSTICO TOSCANO PER EVENTI CONVIVIALI , FORNO, CENTRALE TERMICA. AL PIANO PRIMO 4 CAMERE CON BAGNO VASCA/ DOCCIA OLTRE A CAMERA INDIPENDENTE CON BAAGNO. I LOCALI LAVANDERIA HANNO UN BEL PORTICATO E BAGNO, AL PRIMO PIANO: CUCINA CAMERA E BAGNO. CASA INDIPENDENTE CON SOGGIORNO, PRANZO, CUCINOTTO TERRAZZA DUE CAMERE BAGNI E DUE GRANDI RIMESSE. "LA CASA NEL BOSCO" E' UNA STRUTTURA CHE E' RIFINITA TUTTA IN LEGNO , GRANDE VERANDA ,RISCALDAMENTO CON CAMINO, CUCINA, DISPENSA , DUE CAMERE E BAGNO. IL SOGNO DI TUTTI I BAMBINI E GLI ADULTI CHE SONO RIMASTI BAMBINI. LA PROPRIETA' E' ACCESSIBILE DA DUE INGRESSI INDIPENDENTI. DA VEDERE! PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO.

LAMPORECCHIO COLLINARE, in bellissima zona collinare nel verde e con meravigliosa vista panoramica, all'interno di un caratteristico e storico borghetto, porzione di casale in pietra, tipo terratetto, con finiture in stile rustico toscano, diviso in 2 caratteristici appartamenti così distribuiti: uno composto da ampio ingresso, cucina con caminetto, soggiorno,, vani scala in pietra serena per raggiungere il piano primo composto da 3 camere oltre studio e bagno, oltre ampia soffitta. l'altro composto da soggiorno/cucina, bagno, camera oltre bellissima e caratteristica cantina scavata nella roccia. La proprietà è corredata da un bellissimo giardino con ottime piante dove poter passare dei momenti di relax e ammirare il meraviglioso panorama e gli splendidi tramonti. La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica mozzafiato. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 6 km da Vinci, a circa 40 minuti da Firenze, a circa 40 minuti da Pisa aeroporto, a circa 30 minuti da Empoli uscita FI-PI-LI, a circa 20 minuti da Pistoia uscita autostrada, a circa 30 minuti dalle terme di Montecatini Terme, a circa 20 minuti dai campi da golf di Vinci e di Montecatini Terme. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: L 108 RICHIESTA: Euro 195.000

Caratteristiche principali • Monsummano Terme, zona Le Case • Villetta unifamiliare su unico piano, libera su quattro lati • Due unità immobiliari distinte e contigue • Prima unità: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, soffitta esclusiva • Seconda unità: soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, soffitta esclusiva • Resede perimetrale recintata, con accessi carrabili e pedonale indipendenti • Garage di circa 20 mq e tettoia comune per auto • Utenze separate, riscaldamento autonomo a metano • Zona tranquilla e soleggiata, strada secondaria • Buone condizioni generali, subito abitabile A Monsummano Terme, nella tranquilla zona residenziale “Le Case”, propongo una villetta libera su quattro lati, disposta su un unico livello e attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. Questa soluzione può essere interessante per una famiglia divisa in due nuclei, conciliando la vicinanza e l’indipendenza oppure per coloro che necessitano maggiori spazi per poter ricreare un’unica unità immobiliare. La prima unità si apre su un soggiorno d’ingresso; un disimpegno collega il soggiorno ad una cucina abitabile con uscita verso la parte posteriore della resede, a due ampie camere matrimoniali e al bagno finestrato. Da un ripostiglio interno si accede alla soffitta esclusiva al grezzo, raggiungibile tramite scala interna e utilizzabile per buona parte delle sua altezza. La seconda unità è composta da un soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Anche in questo caso, una scala interna conduce alla soffitta di proprietà, con caratteristiche analoghe alla precedente. È presente inoltre un piccolo ripostiglio esterno. Le due abitazioni dispongono di ingressi indipendenti, ciascuna con il proprio resede recintato. Una porzione del piazzale dell’unità più grande è utilizzata per il ricovero delle auto sotto una tettoia. A completamento, un garage di circa 20 mq. L’accesso è garantito da un ingresso pedonale e da due accessi carrabili con cancello automatico. L’immobile presenta finiture tipiche degli anni ‘70 e ambienti spaziosi e luminosi, mantenuti in buone condizioni generali e subito abitabili, prestandosi tuttavia ad una personalizzazione. La posizione, in una strada secondaria senza traffico, assicura tranquillità e una buona esposizione solare per tutto l’arco della giornata. Se cerchi una soluzione indipendente con spazi già suddivisi ma facilmente unificabili, contattami per fissare una visita e valutarne le potenzialità dal vivo. Classe Energetica G • Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 99 mq, escluse aree scoperte 99 mq, Rendita Catastale € 216,91. • Categoria Catastale A/3, Classe 4, Consistenza Catastale 3,5 vani, Sup. Cat. 59 mq, escluse aree scoperte 54 mq, Rendita Catastale € 126,53. • Categoria Catastale C/6, Classe 4, Consistenza 18 mq, Superficie Catastale 18 mq, Rendita Catastale € 52,99. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. Per motivi di privacy, l’indirizzo riportato in annuncio non corrisponde all’ubicazione esatta dell’immobile. Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Borgo A Buggiano

Scopri il fascino di questo grazioso appartamento rustico situato nel corso principale di Borgo a Buggiano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa caratteristica. L'appartamento, di circa 100 mq catastali, è posto al terzo piano di un edificio storico senza ascensore e amministrazione condominiale. L'interno è così suddiviso: un accogliente soggiorno con caminetto, ideale per serate rilassanti, una cucina/pranzo funzionale, due camere (una delle quali con accesso a un terrazzo) con vista sulle colline, e un bagno con doccia e finestra. Dal soggiorno, una scala dà accesso a un vano soprastante utilizzabile come studio, dotato di una graziosa terrazza con vista panoramica su Buggiano, perfetta per momenti all'aperto e ammirare il paesaggio circostante. Al piano terra, l'appartamento è corredato da un ampio magazzino di circa 18 mq, un deposito e un ripostiglio, dove trova posto un'autoclave di proprietà. L'immobile è in classe energetica G. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Non perdere questa occasione unica! Contattami subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Posizione: centro paese, corso principale - Superficie: circa 100 mq catastali - Piano: terzo, edificio storico senza ascensore - Interni: soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, due camere (una con terrazzo), bagno con doccia e finestra - Vano soprastante: utilizzabile come studio, terrazza panoramica - Piano terra: magazzino di circa 18 mq, deposito, ripostiglio con autoclave di proprietà Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 6 vani, Sup. Cat. 104 mq, escluse aree scoperte 99 mq, Rendita Catastale € 325,37. Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale. L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento. Principali distanze ed informazioni utili: Comune di Buggiano 200 metri Stazione ferroviaria 200 metri Scuola dell’infanzia 50 metri Scuola primaria 300 metri Scuola secondaria I grado 300 metri Supermercato 950 metri Parco pubblico 250 metri Biblioteca 180 metri Bancomat 270 metri Poste 250 metri Frutta e verdura 200 metri Edicola Tabacchi 100 metri Farmacia 350 metri Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni. Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054