Rustici Casali in vendita in provincia di Pisa

SAN MINIATO - RIF. G/0101 - A POCHI MINUTI DALLA FI-PI-LI, NEL CUORE DEL SUGGESTIVO COMUNE DI SAN MINIATO, PORZIONE CENTRALE DI COLONICA, UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI GRANDE FASCINO E FUNZIONALITA', INSERITA IN UNN CARATTERISTICO BORGO COLONICO IMMERSO NEL VERDE DELLA CAMPAGNA TOSCANA. UNA PROPRIETA' UNICA, IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO, RISERVATO, MA AL TEMPO STESSO BEN COLLEGATO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZION E SERVIZI CITTADINI. L' immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti su due livelli, con ampio spazio esterno e possibilità di parcheggio interno. La proprietà si compone di una porzione centrale di casa libera su due lati, con un ampio resede frontale e un curato giardino sul retro, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o attività all'aria aperta. Internamente è cosi composta; Piano Terra (circa 120 mq): Ingresso spazioso e luminoso, che introduce ad un grande soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici. Cucina abitabile, con accesso diretto al giardino tergale, perfetta per pranzi all'aperto o barbecue, ripostiglio e lavanderia, utili per organizzare al meglio gli spazi di servizio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano superiore: Una spaziosa scala in pietra serena collega il piano terra al primo livello, caratterizzato da un grande disimpegno che funge da zona di distribuzione, soggiorno con cucina ambiente open space molto luminoso e versatile, disimpegno, studio o camera singola**, ottimo come zona lavoro o stanza per gli ospiti, camera matrimoniale e secondo bagno. Dal disimpegno si ricava anche un pratico sottotetto, attualmente organizzato come utile ripostiglio, ma facilmente trasformabile in un ulteriore ambiente abitabile o zona relax. Spazi esterni e caratteristiche aggiuntive: Resede frontale con parcheggio auto coperto/parcheggio interno, che garantisce comodità e sicurezza. Giardino sul retro, immerso nel verde, con alberi di quercia e altri essenziali per creare un'oasi di pace e privacy. Locale di sgombero indipendente al piano terra, di generose dimensioni, attualmente adibito a monolocale con bagno e vano lavanderia, ideale come unità indipendente, studio professionale o zona relax. Impianto di irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna, già installati e funzionanti, per valorizzare gli spazi verdi e rendere le serate all'aperto ancora più piacevoli. Stato di conservazione e lavori di ristrutturazione: L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione il piano terra nel 2005, piano primo 2012 e il locale di sgombero nel 2015, che ha ridato nuova vita alla proprietà, garantendo comfort e sicurezza. Impianti idraulico ed elettrico, a norma, facciate sono state restaurate e ridipinte, offrendo un aspetto fresco e curato. È stata installata una cisterna di accumulo acqua e un sistema di irrigazione automatica, per una gestione sostenibile delle risorse idriche. L'illuminazione esterna è stata migliorata, creando atmosfere suggestive e funzionali anche nelle ore serali. Situazione e contesto: La posizione è strategica: vicina all'uscita della FIPILI, permette di raggiungere facilmente Firenze, Pisa, Lucca e altre città toscane in pochi minuti. Il borgo colonico offre un'atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture locali. Classe energetica:** G - IPE 160,00 kWh/m² anno. Trattativa riservata. Indirizzo puramente indicativo. Per ulteriori informazioni, visite o approfondimenti, ti invitiamo a contattarci in agenzia. Saremo lieti di aiutarti a scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

TOSCANA - PISA - PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA Nel cuore della campagna toscana a solo 15 minuti di macchina dal centro storico Volterra Trattiamo la vendita di un complesso immobiliare di totali 950 mq con il proprio terreno di proprieta’ esclusiva . L’ intero complesso e’ formato da una casa indipendente completamente ristrutturata e suddivisa su due piani dove al piano primo troviamo l’ appartamento attualmente abitato dagli attuali proprietari e al piano terra invece troviamo un’ ampio garage con particolari volte . Proseguendo abbiamo la parte della casa piu’ antica da ristrutturare suddivisa in appartamento grande da ristrutturare , vari magazzini di cui alcuni con particolari volte e mangiatoie dove prima c’erano i laboratori , zona fondo commerciale dove attualmente e’presente gia’ un’ attivita’ ben avviata e per finire la parte più antica con particolare torretta in pietra da ristrutturare . Sempre di proprieta’ esclusiva abbiamo dall’ altro lato della strada un’ annesso in pietra da ristrutturare con parte di terreno di proprieta’ L’ intero borgo e’ facilmente accessibile in quanto e’ presente la strada asfaltata vicina come posizione risulta essere pianeggiante ma non e’ una vista chiusa , abbiamo una visuale aperta e ben esposta. La proprieta’ necessita di lavori di ristrutturare nella parte piu’ antica del casale e nell’ annesso staccato mentre la casa indipendente e’ stata ristrutturata ed e’ perfettamente abitabile . L’intera struttura si presta soprattutto per chi vuole svolgere attivita’ turistico ricettiva permette di abitare nella casa gia’ finita e ristrutturare il casale e l’ annesso per poter realizzare una struttura ricettiva oppure anche poter realizzare una struttura di ristorazione . Attualmente i proprietari hanno gia’ una fonte di reddito che deriva da l’attività all’ interno del fondo . A Corredare l’ intero complesso e’ presente il terreno di propreita’ esclusiva dove sono presenti anche piante di olivo per un totale di 30.000 mq. La posizione dell’ intero complesso e’ strategico in quanto possiamo raggiungere i primi servizi in solo 15 minuti di macchina e in poco meno di un’ora possiamo raggiungere le principali citta’ d’arte .

San Donato

San Miniato - Tra la campagna e la zona industriale di San Donato, VENDESI porzione laterale di colonica di ampia metratura (STRUTTURA DA RIVEDERE ED AMMODERNARE), composta da due appartamenti indipendenti, garage e porzione di fienile (da ristrutturare). I due appartamenti sono indipendenti e separati tra loro, l'appartamento al piano terra di circa mq 120, è attualmente abitato dagli attuali proprietari, è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e termocamino, disimpegno notte, tre camere e bagno; l'appartamento al primo piano di circa mq 130, al quale si accede mediante scala esterna in muratura, è composto da ingresso, tinello, cucinotto, sala, ampia terrazza abitabile, bagno, disimpegno notte e tre camere. Completa la proprietà il garage di oltre mq 30 ed una porzione laterale di fienile, disposto su due livelli (circa mq 40 a piano) da ristrutturare, oltre a piazzale fronte ingresso per posti auto e terreno/giardino privato - CONDIZIONI E RIFINITURE: L'immobile nel suo insieme necessita di interventi di manutenzione, è dotato di riscaldamento con termocamino e GPL e infissi in legno - CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: La soluzione ideale per un doppio nucleo familiare (esempio genitori-figli o fratelli), che amano la campagna ma allo stesso tempo hanno la necessità di essere vicini al lavoro - Classe energetica: G- Rif. S1869

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - CASA INDIPENDENTE ristrutturata mantenendo lo stile rustico toscano, tetto a capanna con travi e travicelli, infissi originali, pareti in parte in pietra e pavimenti originali, siluppato su due livelli, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala pranzo, bagnetto di servizio con zona lavanderia e cucinotto; al piano primo, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno, oltre giardino esclusivo di circa 270 mq., grande cantina e resede di circa 20 mq. con posto auto. Possibilità di creare la terza camera al piano terra. Classe G. Riferimento CA0023T

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA - CASA INDIPENDENTE ristrutturata mantenendo lo stile rustico toscano, tetto a capanna con travi e travicelli, infissi originali, pareti in parte in pietra e pavimenti originali, siluppato su due livelli, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala pranzo, bagnetto di servizio con zona lavanderia e cucinotto; al piano primo, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno, oltre giardino esclusivo di circa 270 mq., grande cantina e resede di circa 20 mq. con posto auto. Possibilità di creare la terza camera al piano terra. Classe G. Riferimento CA0023T

Calci – Nelle immediate vicinanze del centro tranquilla e storico in zona riservata ai margini di un ruscello che rende vivo e magico questo luogo, proponiamo bel Rustico di circa mq 400 con giardino di circa 6000 mq in parte pianeggiante. Mediante strada pubblica, si giunge all’ingresso della proprietà e da qui un vialetto alberato ci conduce fino all’abitazione. L 'edificio si sviluppa su più livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Al piano seminterrato si giunge da scala esterna che ci collega con un ampio vano un tempo utilizzato per la frangitura delle olive con adiacenti altre stanze ad uso di magazzino e bagno. Al piano terra troviamo un grande ingresso in soggiorno con camino, una cucina soggiorno, studio e bagno. Il piano primo raggiungibile dalla scala principalee in pietrae e da altra scala di servizio dipartente dalla cucina, ha 4 camere matrimoniali con soffitti caratterizzati da travi e travicelli e bagno. Da alcune camere è possibile vedere la Piazza dei Miracoli e in lontananza il mare. Infine da scala in legno si accede ad una bella altana panoramica attualmente usata come locale uso magazzino. RIF. 720 superficie abitazione mq 400 numero bagni 3 superficie giardino mq 6000 Distanza da : Pisa aeroporto km 16 Lucca km 22 Firenze km 84

Cusignano

Nella campagna intorno a San Miniato, in posizione collinare molto panoramica, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, vendesi ex podere costituito da casa colonica e fienile, completamente da ricostruire, giardino e terreno circostante della superficie di 4300 mq. circa. Il fabbricato principale, la colonica, si eleva per due piani fuori terra e per una modesta porzione al piano seminterrato, per una superficie complessiva di 500 mq. circa. Il fienile aveva due piani di oltre 100 mq. ciascuno e una loggia di 40 mq. circa. Il terreno è tutto a seminativo.

- Riparbella Proponiamo in vendita questa splendida proprietà di circa 2,7ha immersa nel verde, che dal lato destro ha come confine naturale il fiume Cecina, che all'interno di questa forma delle bellissime spiagge naturali da cui si può godere la natura e la pace. Si tratta di un oggetto unico con grandissime potenzialità, attualmente sfruttate solo in parte. Sulla proprietà troviamo un meraviglioso casolare in pietra del 1800. Questo è attualmente diviso in appartamenti. Fatto che lo rende perfetto per chi volesse acquistare la proprietà per realizzare una struttura ricettiva, ma anche per chi volesse farne la propria residenza principale, siamo infatti a pochi minuti da Cecina e dai principali servizi. Il casolare richiede una ristrutturazione, e dispone inoltre di una dependance che può essere adibita anch'essa ad appartamento. Sul terreno vi è una vigna di Montescudaio Doc da ripristinare. Una visita all'interno di questa splendida proprietà sul fiume fa subito rendere conto dell'unicità dell'oggetto e delle grandissime potenzialità che essa può esprimere con adeguato investimento. RIF.ET354 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

Tripalle - Crespina Lorenzana Rustico in vendita - 12 vani - 300 mq - con ingresso indipendente - In località tranquilla e silenziosa, si vende Rustico con travi e travicelli, ristrutturato. Si compone al piano terreno da locali commerciali convertibili in appartamento, della superficie di 150 mq. al piano primo, con accesso da scala esterna, troviamo: ingresso soggiorno con camino, tinello, cucina , tre camere matrimoniali, e bagno, l'immobile è circondato da giardino esclusivo con terrazzo panoramico, due annessi. la struttura si presta a recezione turistica con ristorazione. Classe energetica: B - Rif. 645

Sulle splendide colline , dove sorge il paese di Montescudaio , immerso nel verde della campagna Toscana nel silenzio più assoluto dove la tranquillità diventa padrona , e nello stesso momento a circa 12 km. di distanza dal mare e dalle pinete della splendida costa degli Etruschi , si vende casale di circa 250 mq. con dependance con portico di circa 50 mq.. La proprietà si circonda di 3 ettari di terreno adibiti in parte a curatissimo parco che circonda l' abitazione , oliveta con 430 piante in produzione oltre a una parte boschiva , dispone di pozzo e gode di una vista stupenda sul verde della vallata da una parte e dall' altra sul caratteristico paese di Montescudaio . Il casale si sviluppa su due livelli, all' interno il suo stile è tipicamente Toscano ,in quanto le sue caratteristiche sono i pavimenti in cotto e stanze con travi in legno e mezzane faccia vista nella zona notte . Al piano terra la zona giorno si compone da salone , grande cucina con accesso all' esterno , sala pranzo , dispensa , bagno , attraverso la rampa di scale si raggiunge il piano superiore dove troviamo un' ampia stanza relax con bellissimo camino , cinque camere da letto ,bagno padronale. Inoltre al piano terra grande garage , locali tecnici. ET040

Calci Casale in vendita - 12 vani - 400 mq composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: E - Rif. V 1010 Calci, Vendesi spettacolare ex frantoio storico adagiato sulla collina Calcesana, percorrendo la strada privata che porta all'abitazione hai la sensazione di essere altrove circondato da storia e alberi secolari. Immobile storico molto particolare rivisitato in più fasi, libero su 4 lati con meraviglioso panorama fino al mare e con parco circostante di circa 28000 mq con olivi e piante secolari. Bellissimo immobile unifamiliare in posizione unica ed esclusiva, collinare su tre livelli con interminabile parco giardino oltre a vari annessi agricoli sulla proprietà. Alla proprietà si arriva tramite strada privata in zona molto riservata, ingresso in soggiorno di 80 mq, grande cucina pranzo con camino originale e annesse tre cantine e bagno, 5 camere, 4 bagni, bellissima mansarda di 80 mq. Eccellenti rifiniture con materiali di altissima qualità, per questioni di privacy ulteriori info solo in ufficio.

PONSACCO -- ESCLUSIVA -- RUSTICO LIBERO SU QUATTRO LATI DI MQ 300, DA RISTRUTTURARE, CON TERRENO CIRCOSTANTE DI MQ 7338, CON POZZO. Al piano terra troviamo due LOCALI DI SGOMBERO di 62mq e 53mq, dove è POSSIBILE REALIZZARE UN CAMBIO D' USO IN CIVILE ABITAZIONE, tramite scala interna si accede al piano primo composto da cucina ABITABILE, soggiorno LUMINOSO, TRE camere matrimoniali , cameretta, due ripostigli, bagno e ampio locale soffitta. Completa l'immobile FIENILE di 30 mq. - Rif. 2125

SAN MINIATO (PISA) a 35 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, sulle meravigliose colline toscane in bellissima zona verde e molto panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con rimessa, piscina, ampio giardino e terreno. La proprietà si trova sulle colline pisane in un contesto tipico della campagna toscana, sulla via francigena, è composta: fabbricato principale di circa mq 220 con bel soggiorno doppio, ampia cucina, 4 bagni, 4 camere, vari locali accessori e bel loggiato annesso agricolo di circa mq 30 per il rimessaggio dell'attrezzatura agricola I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 3.00.00 con circa 400 piante di ulivo e in parte a bosco, con cancello carrabile e piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante dove poter passare ottimi momenti di relax. La proprietà è dotata: - impianto con pannelli solari per la produzione di acqua calda internet piscina La proprietà è adatta per residenza definitiva con la possibilità di sfruttare una parte della casa per viverci e l'altra parte come investimento facendo affitti turistici, oppure è adatta come casa vacanze in quanto ubicata in una location esclusiva con tipiche finiture rustiche toscane e con una vista panoramica. La casa si trova a pochi km da tutti i principali servizi (alimentari, ristoranti, farmacie, ecc...), a circa 5 km dal centro di San Miniato, a circa 45 minuti da Firenze, a circa 35 minuti da Pisa aeroporto, a circa 20 minuti da Empoli, a circa 35 minuti dai campi da golf di Castelfarfi, 50 minuti da Volterra e San Gimignano, 50 minuti dal mare. RIF: SM 105 Richiesta Euro 840.000

CALCI - PORZIONE DI RUSTICO sviluppato su due livelli, completamente ristrutturato mantenendo le sue caratteristiche originali e composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, camino e forno a legna, dispensa, grande disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia e finestra ed altro vano utilizzato come cantina/lavanderia. Al piano superiore un vano di passo di circa 30mq, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, studio di passo e bagno con vasca e finestra. Circa 2000mq di oliveto con posti auto a pochi metri di distanza dall'abitazione. Classe G. Riferimento CA0026R

CASALE RUSTICO TOSCANO IN VENDITA - CASCINA PISA La campagna toscana è caratterizzata da dolci colline, campi di grano dorati, filari di cipressi maestosi e antichi casolari di campagna. Questi elementi insieme creano un paesaggio iconico, ricco di storia e bellezza, spesso immortalato in cartoline e fotografie di tutto il mondo. Vi portiamo con noi, in grande stile a scoprire questa fantastica proprietà in Toscana, in provincia di Pisa, nel comune di Cascina. Una casa perfetta se cerchi la tranquillità, l'efficienza e…nessuno intorno. Abbiamo selezionato ed altamente preparato alla vendita questo bellissimo rustico/casale completamente e finemente ristrutturato con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica. Parliamo di un'abitazione di oltre 500 mq catastali, disposta su due livelli, circondata sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino. La sua particolarità? Essere veramente da sola, senza case nei dintorni, davvero perfetta per chi ama la campagna ed il silenzio più assoluto. La casa è frutto di una ristrutturazione totale di alto livello, prestando particolare riguardo alla scelta dei materiali ed all'efficientemento energetico, classe energetica è “A4”. Si presenta in condizioni perfette, impeccabili, pari al nuovo, con uno stile che non può passare inosservato: travi, travicelli, mezzane e materiali di alto livello per vivere il sogno toscano non rinunciando ad un'abitazione signorile di ultima generazione. COMPOSIZIONE: al PIANO TERRA, bellissimo salone d'ingresso, sala pranzo, salotto con caminetto, grande cucina conviviale con isola, lavanderia, bagno e depandance (tipo bilocale al PT) comunicante con l'abitazione ed accessibile anche dall'esterno (con ulteriore cucina e camera da letto). Al PIANO PRIMO, 3 grandi camere, generosi soppalchi a vista, stanza armadio, bagni en suite, comodi ed ampi locali sottotetto per ricavare stanze pluriuso, comodamente accessibili dal reparto notte. Possibilità e predisposizione di ulteriori bagni. DOTAZIONI E ACCESSORI: - Impianto di produzione energia elettrica attraverso dei pannelli fotovoltaici per un complessivo di circa 11,00 kw e un sistema di accumulo energetico da circa 30 kw. - Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante a più zone, controllate mediante regolazione e attivazione di pompe di circolazione e valvole modulanti di zona. - Impianto di aspirapolvere centralizzato con prese aspirapolvere nelle stanze - Sistema di produzione acqua calda/ fredda per il riscaldamento/raffrescamento, azionato da una Pompa di calore del tipo Inverter - Sistema di produzione dell'acqua calda sanitaria eseguito da una Pompa di calore con serbatoio di stoccaggio acqua calda da circa 150 lt. - Comandi tipo domotica e gestione tramite APP - Impianto di termo camino - Sistema di deumidificazione al piano terra - Pozzo per l'irrigazione - Impianto irrigazione piante. - Impianto di allarme sia esterno che perimetrale con sistema di comunicazione tramite sms. - Impianto di irrigazione a più zone per irrigare parte del prato presente davanti, di fianco e dietro l'abitazione. - Impianto Antizanzare posto sul perimetro della abitazione c o m e da indicazioni del costruttore. Dotata di finiture e materiali di prima scelta e di ogni tipo di confort, per vivere in prima classe in una casa di campagna con le comodità di un'abitazione ultra-moderna. Clicca nel banner sottostante per visionare il video e contattaci per prenotare una visita di persona in questa splendida proprietà.