FANO, ZONA CENTRALE Via Pisacane Al piano terra di piccolo complesso residenziale ristrutturato completamente nel 2005, proponiamo in vendita immobile di complessivi 160 mq, attualmente accatastato come ufficio, ma trasformabile in residenziale, composto da 5 vani, due ingressi e sala d'attesa, con pavimento in parquet. Il futuro appartamento potrebbe essere composto da doppio ingresso, salone-cucina, 4 camere e tre bagni. Possibilità di suddivisione in due appartamenti entrambi con due camere da letto e doppio servizio. L'unità è attualmente caratterizzata da vano di circa 30 mq dotato di un antibagno attrezzato e di un ampio bagno completo di doccia, completamente privati, altro grande vano di 34 mq circa, ed ulteriori 3 vani più piccoli di 14 mq circa e servizio. L'immobile è fornito di grate alle finestre, impianto d'illuminazione, riscaldamento ed aria condizionata, rete Wi-Fi e rete cablata. Completano 5 posti auto riservati in proprietà privata. Si richiedono € 235.000,00

Fano

ZONA BELGATTO, FANO (PU): COD. RIF. V93100 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA SPLENDIDA VILLA IN LOCALITÀ BELGATTO, FANO (PU), CON UNA SUPERFICIE DI 500 MQ E 20.000 MQ CIRCA DI ESTERNO CON STUPENDA VISTA PANORAMICA SUL MARE ADRIATICO; VICINISSIMA AL MARE E CONTEMPORANEAMENTE ESTREMAMENTE RISERVATA, INTERNAMENTE DA RISTRUTTURARE. LA VILLA HA L'INGRESSO INDIPENDENTE, LA PARTE ESTERNA RUOTA COMPLETAMENTE INTORNO ALL'IMMOBILE ED È SU TRE LIVELLI COSÌ COMPOSTA: IL PIANO TERRA È COMPOSTO DA UN GRANDISSIMO SOGGIORNO, SALOTTO, SALA DA PRANZO, CUCINA, CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E UN BAGNO; AL PIANO PRIMO TROVIAMO 4 CAMERE DA LETTO, UN'AMPIO GUARDAROBA, 2 BAGNI E 3 TERRAZZI; AL PIANO SECONDO ABBIAMO UN DISIMPEGNO, ULTERIORE CAMERA DA LETTO VISTA MARE E UN BAGNO; COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA GRANDE CANTINA E ALL'INGRESSO DELLA PROPRIETÀ UNO SPAZIO PER PIÙ POSTI AUTO. PREZZO 1.200.000 TRATTABILI. CLASSE ENERGETICA G; 141,45 KWH/M² ANNO.

Pesaro

ZONA PANORAMICA ARDIZIO, PESARO : COD. RIF. V9135 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA, meravigliosa e lussuosa villa, che ricade su una zona residenziale, ed è circondata da altre proprieta' e dal parco naturale del colle ardizio, si colloca nel punto piu' alto del crinale e per accedere all'abitazione è presente una strada privata. L'immobile è di estremo pregio, con un panorama molto suggestivo e finiture cariche di eleganza, con classicita' sia internamente, che esternamente. La villa si divide in 3 appartamenti completamente indipendenti, la costruzione risale agli anni '70 ed è stata completamente ristrutturata negli anni 2000. Il parco che la circonda misura circa 4000 mq, adibito a prato all'inglese altamente curato, con siepi lungo tutto il perimetro della proprieta' ed alberi ad alto fusto, come pini secolari, palme ed altre tipologie di piante, oltre a strada privata per accedervi, marciapiedi ed aia circostante realizzate con lastre di pietra pregiata. L'appartamento al piano terra, di circa 290 mq, è composto da enorme soggiorno con piacevole camino, una cucina con rispostiglio, da dove si accede al portico di 50 mq circa, bagno, disimpegno, quattro camere da letto, ulteriore camera matrimoniale vista mare e con bagno privato; al piano terra inoltre è presente una zona lavanderia con bagno e doccia che serve tutte le unita'. L'appartamento al primo piano, di circa 130 mq, con suo accesso da sala esterna, si compone da ampio soggiorno con camino e vista mare, grande cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni, balconi circostanti. L'appartamento al secondo e ultimo piano, di circa 80 mq con sottotetto di 100 mq adibito a zona notte, si compone da soggiorno con vista mare, cucina, bagno grande per zona giorno, ampia scala di pregio per accedere alla zona notte composta da due camere da letto con bagni annessi, ulteriore camera matrimoniale padronale con bagno privato, oltre disimpegno e lavanderia. L'immobile gioisce di una privacy unica dove regna la piu' assoluta quiete e si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Pesaro. Libera subito . RICHIESTA EURO 1.500.000 A.P.E. classe 'D' EPgl,nren 49,74 kWh/m² anno Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Pesaro

ZONA MURAGLIA: COD. RIF. V10369 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissima Villetta a schiera di centro, molto luminosa, di recente costruzione (2008) e mantenuta in ottime condizioni; 400 mq circa su tre livelli (piano rialzato - piano primo - piano taverna), completa di grandissima terrazza panoramica, un terrazzo, due balconi e due grandi scoperti, con rampa esclusiva che porta all'ampio garage, la Villetta gode di grande tranquillità essendo ubicata in una zona totalmente riservata ma al contempo strategica per raggiungere in modo agevole tutti i luoghi della città. (5 min. dal centro). L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO: Ingresso con scoperto e piccolo giardino, grande soggiorno, cucina abitabile con balcone e ampio scoperto, studio con scoperto, disimpegno con porta ad uso ripostiglio, bagno finestrato e vano scala; PIANO PRIMO: Vano scala, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera e terrazzo (collegata alla zona esterna condonata dove vi è collegato un comodo balcone), ulteriore camera matrimoniale collegata alla grande terrazza panoramica e spazioso bagno; PIANO TAVERNA: Zona taverna, ampia stanza accatastata come ripostiglio, bagno, ampio spazio ad uso cantina che al contempo funge da passaggio per raggiungere il garage. Richiesta 695.000 Euro. Classe energetica "C" EPgl,nren 130,00 kWh/m² anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

COLLI AL METAURO: Proponiamo in vendita una villa in legno da ultimare,, situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti dai principali servizi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ben servito. L'Immobile si compone da quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo e secondo, ciascuno con caratteristiche e spazi distinti: PIANO TERRA: Due appartamenti di circa 62 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina, salone, bagno e camera da letto con possibilità della seconda. Soluzioni ideali per coppie o piccoli nuclei familiari. PIANO PRIMO e PIANO SECONDO: Due appartamenti con una superficie di circa 128 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina con soggiorno open space, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Le camere e il bagno si affacciano su un balcone coperto, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa è progettata per garantire comfort e sostenibilità: - Canna fumaria per ogni unità abitativa. - Utenze separate già predisposte. - Ascensore predisposto per il collegamento tra i piani. - Impianto fotovoltaico che produce 19 kilowatt di energia, assicurando efficienza energetica. - Infissi in legno con triplo vetro e zanzariere per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà garage al piano interrato di circa 340 mq e scoperto esclusivo carrabile con tre posti auto che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie o investitori che desiderano una casa con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Si richiedono: € 530.000,00

Rif. 4212 - SANT'ANGELO IN VADO /PU A poca distanza dal centro abitato in posizione soleggiata e tranquilla vendesi villetta singola al grezzo interno con ampio scoperto adiacente. L’abitazione ha delle potenzialità importanti per essere adibita anche a ristorante. si sviluppa su tre livelli ed è così composta: AL PIANO TERRA ampi garages e cantine (nei quali potrebbe essere svolta l'attività di ristorante) per una superficie complessiva di circa 180 mq; AL PIANO PRIMO ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere con bagno, 2 balconi e terrazzo; AL PIANO SECONDO mansarda di circa 45 mq. nella quale è possibile ricavare 2 camere e 2 bagni, il resto è soffitta da adibire a ripostiglio. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo circostante. Vista l'ubicazione limitrofa ad una strada di intenso traffico l'immobile è stato concepito e si presta per la realizzazione di un'attività di ristorazione. Ottima anche questa opportunità. Il prezzo richiesto è trattabile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Fano San Lazzaro in tranquilla zona residenziale, ben servita dai maggiori servizi commerciali quali supermercati, mezzi di trasporto, parchi pubblici, a pochi minuti dal centro e dal mare, vendiamo luminoso e ampio appartamento di circa 113 mq catastali, ubicato al 1° piano di una piccola palazzina di 8 unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, ampia sala con accesso diretto al terrazzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, camera doppia, bagno finestrato con vasca idromassaggio, 1 bagno, balconi. Completano la proprietà posto auto in garage comune e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

CARTOCETO DI PERGOLA, in una piccola frazione nella valle del Tarugo, proponiamo in vendita un rustico casolare di circa 434 mq recentemente ristrutturato al grezzo avanzato con travature in legno a vista e con pareti esterne in pietra locale. L'immobile è realizzato su due livelli, un piano terra con taverna e bagno, un piano primo dove si sviluppa la parte abitativa con soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e piano sottotetto. Completa la proprietà un garage e un terreno circostante di 5000 mq adibito alla coltivazione di alberi da frutto e ad ulivi. Posizione ottima per chi desidera immergersi nel verde delle campagne, ma nello stesso tempo vicino a strade principali di rapida comunicazione con la città di Fano. Si richiedono € 150.000,00

PESARO ZONA LORETO, in ottima e tranquilla zona residenziale vicinissimo a tutti i servizi, in quadrifamiliare proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Collegato internamente da comoda scala vano di di mq 40 c.a con servizio, arredato di ulteriore cucina che si affaccia direttamente sul giardino di proprietà al quale è possibile accedere anche con la macchina. Completano la proprietà due ripostigli esterni al piano terra. Soluzione ideale anche per B&B. Classe D ipe 122,13 EPgl,nren Kwh/mqanno €359.000,00 COD.3658

Fano, località Sant'Andrea in Villis, vendesi in bella zona panoramica prestigiosa villa storica del 1700 "VILLA FORTUNATA BERTOZZINI", da ristrutturare disposta su tre livelli di 900 mq. circa. Giardino esclusivo di circa 2500 mq., possibilità di avere altro terreno adiacente. Nella villa sono in corso lavori di parziale ristrutturazione per la messa in sicurezza, in particolare lavori strutturali e tetto, lavori gia preventivati ed autorizzati da tutti gli enti interessati e preposti alla salvagurdia di tale tipologia di immobili. La villa attualmente è stata predisposta per 2 unità abitative. La nota interessante è che l'ubicazione di questo immobile è a pochi km. dalla citta, dal mare, comoda da raggiungere con strada tutta asfaltata fino davanti alla proprietà, ma soprattutto di alto pregio vista la sua vicinanza alle Terme di Carignano acquistate da una Proprietà che ha già presentato un progetto per la riqualificazione della Terme e la realizzazione di un centro salute e benessere "HEALTH AND WELLNESS" ad impatto zero. Una vera eccellenza per il territorio nazionale, che porterà alle nostre Marche grandi vantaggi e richiami sia dal punto turistico che sanitario. Classe energetica non prevista per questa tipologia di immobile. Richiesta euro 630.000,00

Montecchio

Rif. 4274 - MONTECCHIO (vicinanze) In un piccolo paese a soli cinque chilometri da Montecchio vendesi due lotti edificabili in zona di completamento. La posizione è molto bella ed è ideale per costruire due villette al piano terra, tuttavia la capacità edificatoria consente di edificare anche due bifamiliari. - Un lotto misura 620 mq. e può essere realizzata una superficie utile di mq. 270 circa ed una superficie accessoria di mq. 116 circa il costo è di € 75.000,00 - Un lotto misura 600 mq. e può essere realizzata una superficie utile di mq. 260 circa ed una superficie accessoria di mq. 108 circa il costo è di € 65.000,00 L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dei lotti. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.

Fano, in zona particolarmente pregiata quartiere Fenile, con bellissima vista sulla citta, colline e mare, vendiamo in ex casolare ottimamente ristrutturato di sole 4 unita tutte indipendenti, un immobile su tre livelli . Al piano terra ampio porticato, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno/ripostiglio, bagno. Dalla zona soggiorno si accede al piano primo composto da grande camera padronale/matrimoniale, altra camera, servizio, il tutto con pavimenti in parquet e travi a vista. Sempre dalla zona giorno e con comoda scala si accede al piano interrato dotato di bocche di lupo che illuminano una bellissima taverna tutta attrezzata anche con altro camino, ripostiglio/antibagno, spaziosa lavanderia anche ad uso bagno, grande stanza polifunzionale ideale per ospiti o per avere un angolo di completo relax. L'immobile è stato ristrutturato internamente con materiali di pregio e buon gusto. Inoltre oltre ad avere un bel giardino sul davanti, ha anche altro curato giardino sul retro con ingresso indipendente per complessivi 220 mq. dove si può cenare all'aperto nella calde estati visto l'accesso diretto dalla cucina e godere della vista di bellissimi tramonti. Nell'area per ingresso comune recintato e con ingresso sia pedonale che carrabile, è ubicato anche un annesso uso garage di proprietà esclusiva di circa 18 mq. Il casolare è raggiungibile dalla strada provinciale con strada vicinale tutta asfaltata di circa 200 mt. non è quindi isolato ma si gode di una favolosa privacy. La casa si vende parzialmente arredata di due cucine ed altri mobili su misura. Classe energetica "E - 198,27kwh m2anno" Richiesta euro 460.000,00 TRATT.

FANO - LOCALITA' MADONNA PONTE, un angolo di natura e pace non lontano dal Centro, la proprietà ideale per chi ama la campagna, ma vuole la Città a portata di mano. Ci troviamo a soli 10 minuti da Fano, in un contesto riservato ma non isolato. Proponiamo in vendita meravigliosa villa con piscina e parco di circa 1 ettaro, con ulivi e gelsi, completamente recintato. L'immobile si sviluppa su un unico livello, ed è attualmente composto da grande e luminoso salone con zona studio, cucina con splendida vista sul giardino, sala da pranzo con affaccio sui due portici, uno sul fronte con caminetto ed uno sul retro. Camera da letto padronale vista piscina, con bagno privato e cabina armadio. Ulteriore camera da letto matrimoniale, camera doppia e secondo bagno. Soffitta raggiungibile tramite scala retrattile. La proprietà presenta finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, infissi con triplo vetro per isolamento termico e acustico, caldaia a condensazione, zanzariere e portone blindato. Si richiedono € 675.000,00

FOSSOMBRONE - ZONA OSPEDALE, in contesto riservato, ma vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra. Si tratta di un immobile particolare, una sorta di piccolo appartamento autonomo su un unico livello. La proprietà, è composta da ingresso su soggiorno con angolo-cottura con grande porta finestra da cui si accede allo scoperto esclusivo pavimentato di circa 30 mq. Camera da letto matrimoniale, camera doppia, disimpegno e servizio finestrato. L'appartamento dispone anche di un posto auto in altro scoperto comune. Si richiedono € 68.000,00

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 930 circa, è composto da negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, magazzino di 320 mq circa e appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium con garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Si richiedono € 680.000,00