DOVE LA VITA RITROVA IL SUO RITMO NATURALE Lavoro, impegni, doveri; la quotidianità va di fretta risucchiandoti in un vortice che ti allontana sempre più da te stesso. La frenesia ha un braccio destro instancabile, sempre sul palmo della tua mano, ti tiene in pugno, e quando riesci a staccarti da lui, come se fosse un bambino capriccioso che reclama attenzione, con suoni e lampi ti richiama al ”disordine”. Ma ci sono luoghi dove nemmeno l'iPhone riesce a entrare; nella magia di una passeggiata sul mare la mattina presto, nel profumo di un buon caffè con gli occhi persi nel blu, nella quiete di un aperitivo al tramonto dove la carezza della luce spazza via stress e tensioni, nella dolcezza di un gelato che ti fa tornare un po' bambino dopo una cenetta a base di pesce con la tua bella. Istanti che ti ricordano cosa significa vita! UN NUOVO, INIZIO Dopo tanta fatica senti di meritare qualcosa di più, di voler mollare la presa sul controllo e ritagliarti qualche parentesi di pace in un luogo che ti accolga e ti coccoli dal primo momento. Qui è tutto nuovo, ancora nessuno ha tagliato il nastro rosso della mia nuova vita. Qui il tuo relax non subirà ritardi o interferenze! Qui il tuo pensiero è libero di espandersi verso l'alto e il tuo sguardo di correre verso l'orizzonte senza ostacoli. Quassù, con la testa tra le nuvole. PRONTO? Vita! ZONA: Centro/Mare | FRAZIONE: Ponte Sasso | CONTESTO: Turistico - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale - Buone - 1970 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione est. in corso d'opera - 2024 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Bilocale - Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutt. integrale_Mai abitato - 2019 STATO IMPIANTI: Nuovi - 2019 RISCALDAMENTO: Autonomo - Predisposizione_Pompe di calore CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione - Inverter - Totale INFISSI: Nuovi - PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 8 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 5 | PIANO: 4° - Ultimo | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso all'ascensore_Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale - Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 32 m²; Balcone 4 m²; Garage 12 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Condominiale - Recintato; Illuminato CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: €‎25 UTENZE: Autonome - Attive PREZZO DI VENDITA: €‎92.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Marotta

A Marotta (Mondolfo), in zona centralissima, residenziale ma a poche centinaia di metri dal mare e dalla stazione ferroviaria, l'agenzia Amo dove Vivo vende luminosissimo appartamento di circa 110 mq., al piano secondo, senza ascensore ma con comoda scala interna, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta/studio, ed un bagno, oltre a balcone con bellissima vista panoramica, al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano terra dello stesso edificio, la proprietà si completa di un garage di circa 20 mq., e di altro vano attualmente con destinazione laboratorio, di circa 27 mq., che ben puo' essere trasformato in magazzino, garage, o piccolo monolocale. Benchè l'accesso alla proprietà non sia completamente indipendente, il giardino esterno, sul fronte e sul retro, risulta invece esclusivo, con possibilità di recintare la zona di confine, e garantire così la massima privacy: ideale per chi ha animali domestici, bambini piccoli, oppure per chi ama dedicarsi al giardinaggio, o semplicemente trascorrere dei piacevoli momenti di relax all'aria aperta. RIF.AVF_194 Per info e visite potete contattare Elisabetta Fucili al 347/6969138.

Urbino, Pesaro e Urbino

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350 ㎡

Adagiata sulle verdi colline del Montefeltro, a 10 km da Urbino vendiamo bellissima villa ristrutturata con grande passione e maestria, con ampio giardino ben curato e circa 16000 mq di terreno circostante. Per info agenziaraffaello@libero.it info@raffaello-immobiliare.it T.07224085 3385271102

Urbino, Pesaro e Urbino

URBINO A POCO PIU'' DI DUE KM vendiamo villetta di 350 mq circa posta su bellissima posizione in mezzo alla natura ed al verde di una collinetta, la dove si può godere di un bellissimo panorama. PER ulteriori foto informazioni E foto, agenzia immobiliare raffaello via donato bramante N.2 urbino , tel.E fax0722 4085, cell.3385271102 info agenziaraffaello@libero.It www.raffaello-immobiliare.it

FOSSOMBRONE, in zona riservata, ma vicina al Centro Storico e a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura, da revisionare, disposta su 3 livelli, con scoperto esclusivo sul retro. L'immobile si presenta in ottimo stato strutturale, ed è composto al PIANO TERRA/RIALZATO da ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio e bagno. Al PIANO PRIMO si trovano 4 camere da letto e bagno con vasca. Tramite scala interna si raggiunge il PIANO SEMINTERRATO composto da due ampi vani principali, oltre a vano tecnico e ripostigli sottoscala. A completare la proprietà garage al piano terra dotato di ingresso autonomo e ripostiglio, con accesso diretto allo scoperto esclusivo sul retro. L'immobile è dotato di un ulteriore ripostiglio al piano terra con ingresso autonomo e direttamente collegato sia all'appartamento che allo scoperto. Si richiedono € 179.000,00

URBINO - in ottima posizione, vicina al Centro e a tutti i servizi, ma in contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento indipendente. L'immobile è costituito da ingresso indipendente con pratico giardino sul fronte. Ingresso con ampio soggiorno con camino, bellissimo terrazzo, cucina abitabile con dispensa. Nel reparto notte, due camere da letto e bagno. Tramite scala interna si raggiunge una pratica soffitta, ideale come studio-locali di servizio. A completare la proprietà ulteriori due vani con altro servizio/lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Finiture di pregio. Possibilità di garage. Si richiedono € 300.000,00

FANO - ZONA ROSCIANO, in bellissima posizione commerciale ad alto traffico veicolare, proponiamo in vendita complesso artigianale-commerciale-residenziale. Tutto l'immobile, di mq 4.200 circa, è composto da capannone con uffici per mq 3.400 circa, oltre a negozio di mq 240 circa, ultimamente adibito a beauty-farm, ed appartamento al piano primo, di mq 270 circa con grande terrazzo-solarium e garage. Ampi scoperti a servizio delle zone commerciali e residenziali. Possibilità di vendita frazionata. Informazioni in Agenzia

Montelabbate

MONTELLABBATE L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI PROPONE IN VENDITA, interessante appartamento in ottimo stato su due livelli di mq.125 composto di soggiorno, cucina bagno due balconi piano sopra due camere da letto studio ,bagno grande ,Garage posto auto Vista panoramica ottime rifiniture con aria condizionata infissi termici, portone blindato La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Certificazione energetica in fase di definizione Euro 155.000,00 trattabili

Pesaro

ZONA CENTRO STORICO (CENTRALISSIMO): COD. RIF. L800 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA appartamento signorile in palazzo storico di lusso con ampia corte interna dove troviamo un bellissimo giardino. L' appartamento si trova al primo piano alto con ascensore di circa 185 mq composto da ingresso nel salone dal quale si accede ad un soppalco dove troviamo un salotto con angolo TV e libreria, al piano abbiamo poi cucina, un disimpegno dove troviamo grande camera matrimoniale con soppalco arredato di tutte armadiature e cabina armadio, bagno principale con antibagno al quale si accede anche dalla camera, proseguendo abbiamo uno studio con soppalco con camera da letto e ampie armadiature. Infine abbiamo la terza camera e il secondo bagno. Completa il tutto un garage, un posto auto grande ed una cantina. Utenze autonome! Aria condizionata. ottime rifiniture. Prezzo Euro 580.000,00 tratt.li Classe energetica "D" - EPgl,nren 80,00 kWh/m² anno. L'indicazione della Via è indicativa per motivi di privacy.

Fano

ZONA RONCOSAMBACCIO: PORZIONE INFERIORE DI BIFAMILIARE: COD. RIF. V9023 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo appartamento di 170 mq al piano terra, ristrutturato recentemente con 2 ha di terreno, olivi secolari e piscina esclusiva. L'immobile è così composto: cucina con camino, ampio soggiorno con camino e tinello, due grandi camere con cabina armadio, due bagni. Utenze autonome, libero subito. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LA PORZIONE SUPERIORE CON ULTERIORE TERRENO. CLASSE ENERGETICA En. G - IPE 190,14 KWh/ mq anno. Prezzo 265.000 Euro TRATTABILI. Per informazioni Veronica 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com WWW.LALLABIANCHI.IT

Pesaro

ZONA PORTO: COD. RIF. A9143 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA (ESCLUSIVA), bilocale/ufficio di circa 50 mq al primo piano di condominio dotato di ascensore, l'immobile attualmente ha una suddivisione interna strutturata per attività di centro estetico, con cambio di destinazione d'uso in atto e progetto del geometra già approvato, ( con costo fisso da progetto di 20.000€ ). Con una riorganizzazione dei vani, si potrà usufruire di un grazioso bilocale a due passi dalla spiaggia con vista mare, adatto anche per uso investimento, vista la gradevole, quotata e strategica posizione. RICHIESTA EURO 125.000 TRATTABILI A.P.E. classe 'F' EPgl,nren 82,74 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Paravento

Questa bella casa cielo terra fa parte di un piccolo borgo nelle montagne vicino a Cagli. L'intero fabbricato antico è stato completamente restaurato nel 2006, pur conservando le sue caratteristiche antiche come i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto, gli archi, le nicchie, ecc. La casa dispone di una comoda terrazza coperta, un'ampia cucina-sala da pranzo open space, uno spazioso salotto con camino, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni. Di fronte alla casa c'è un garage e un piccolo giardino con una splendida vista, mentre dall'altra parte dell'edificio c'è un parcheggio in comune e un giardino privato con piscina, sempre con una vista mozzafiato sugli Appennini, sulle colline e sui villaggi. Ideale come casa per le vacanze! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 140 m2 • Superficie terreno: 770 m2 Vendesi Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Cagli 5 km, sci e trekking sul Monte Catria 9 km, Acqualagna (tartufi bianchi) 15 km, Pergola 16 km, Passo del Furlo 21 km, Gubbio 38 km, Urbino 41 km, 55 km spiaggia Riviera Adriatica, Pesaro 67 km, aeroporto di Perugia 80 km, aeroporto di Ancona 82 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini: Tutti i servizi a5 km a Cagli (c'è anche un teatro!) • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: Ideale per gli sportivi: la zona offre fantastiche escursioni, arrampicate, rafting, mountain bike, nuoto, equitazione, golf, ma anche tanta cultura nelle bellissime città di Urbino, Gubbio e Pesaro, e gastronomia come i famosi tartufi di Acqualagna e Pietralunga! • Condizioni: Completamente restaurato L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006 e si trova in ottime condizioni. Descrizione interni • Piani: 2 • Cucina: angolo cottura • Camere da letto: 2+ cameretta • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura Internet tramite antenna (Fidoka) Caldaia a gas e termocamino. • Piscina: si Una piscina rotonda prefabbricata con filtro e pompa nuovi (2020). • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe F • Indice di Prestazione Energetica: 233,03 kWh/m2 anno. • Spese e tasse annue: IMU 400€, TARI 289€ all'anno. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: 2 giardini: uno di circa 530 m2 (dove si trova la piscina) e uno di circa 240 m2 (dove si trova il garage). • Annessi: garage di circa 20 m2.

PESARO - ZONA MARE Proponiamo in vendita casa a schiera su 4 livelli e corte esclusiva con garage di 330 mq circa commerciali. L'immobile è così composto: al piano terra ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, studio e sala da pranzo. Al primo piano : tre ampie camere da letto matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio e due balconi. Al secondo piano: soffitta e due vani ripostiglio. Al piano seminterrato: locali cantina e deposito. Completa la proprietà corte esclusiva e garage al piano terra. Ape Classe "G" Epgl 144 Kwh/mq anno. Richiesta € 740.000,00 Cod. 3457 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia.

Pesaro

ZONA MARE: L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in vendita un bellissimo appartamento ubicato in una zona estremamente tranquilla e prestigiosa a pochi passi dal mare; l'immobile è di 193 mq composto su due livelli, con ingresso, grande disimpegno con zona studio, corridoio, tre camere più una camera armadi, tre bagni, grandissimo soggiorno collegato al giardino di 200 mq, cucina, ripostiglio, zona lavanderia e un balcone, completa la proprietà la cantina e un grande posto auto coperto, l'immobile è in buono stato abitabile. 770.000 Euro Trattabili. A.P.E. in via di definizione.

FANO - ZONA BELLOCCHI, su palazzina trifamiliare, proponiamo in vendita, interessante appartamento di mq 75 circa con ingresso indipendente. L'immobile, al piano rialzato, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Al piano seminterrato ulteriore vano finestrato utilizzabile come studio, e pratico bagno. Completano la proprietà, balcone e scoperto sul fronte. Posto auto esterno privato. Si richiedono € 139.000,00