MONTELABBATE - OTTIMO INVESTIMENTO. L'agenzia InCasa propone in vendita Negozio di mq 110 con scoperto esclusivo sul fronte che affaccia in via Zambonini, principale via di passaggio del centro di Montellabbate. Con un ampia vetrina fronte strada, già ben arredato, il negozio propone al suo ingresso ampio bancone adatto ad essere utilizzato per servizi di bar, panetteria, o pizzeria e simili. Si sviluppa poi sul retro suddividendosi in una grande zona ancora adibita a negozio oltre ad una grande area adibita a laboratorio ed uso forno. Si presenta luminoso e ben arieggiato, adatto per le più svariate tipologie di attività commerciali e professionali. Ape classe "G" Epgl,nren 404.047 Kwh/mq anno Cod. 3453

Centro Città

ZONA CARDUCCI , <br> elegante ed esclusiva casa a schiera con ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato, ristrutturata nel 2016 (struttura compresa) con ottimo gusto e materiali di pregio. <br>La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq. ed interna di circa 185 mq., così suddivisi: al piano rialzato si trova la zona giorno in cui è presente l'ingresso principale della casa che a sua volta immette in un disimpegno da cui si accede alla cucina e all'ampio soggiorno; tramite una comoda scala in muratura che collega i vari piani, salendo si accede ad un bagno situato nel mezzanino, proseguendo si arriva al piano primo in cui troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un ulteriore bagno, anche quest'ultimo al piano mezzanino; scendendo si accede al piano seminterrato dove troviamo una comoda zona living con cucina direttamente collegata all'esterno, una stanza-studio (o stanza giochi per i bimbi) oltre ad un bagno ed un locale tecnico che funge anche da ripostiglio. <br>All'esterno della residenza troviamo un bel portico in legno dove poter cenare con ospiti e amici oltre allo scoperto esclusivo molto ben curato di circa 80 mq. con accesso carrabile e possibilità di doppio parcheggio auto. <br>L’immobile, dagli ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio e dall'elevata efficienza energetica, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con l’utilizzo di materiali di pregio e qualità, tra cui un raffinato parquet a listoni. <br>Risulta dotato di caldaia a pompa di calore (no gas) e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione in gran parte canalizzato e sistema di allarme. La proprietà si trova in zona centrale nei pressi del Tribunale di Pesaro, prossimo ad ampie aree di parcheggio (tra cui Piazzale Carducci) ed ai principali servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro storico della città, facilmente raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. <br>Prezzo : € 675.000. <br>Classe energetica B Ipe 58,973. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

Centro Città

ZONA CENTRO, <br>nei pressi di P.le I Maggio ed a pochi metri dalla spiaggia di viale Trieste, vendesi appartamento arredato posto al piano primo senza ascensore ed appena rimodernato internamente. <br>L'appartamento, dalla superficie interna di circa mq. 94, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere grandi ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un cortile condominiale al piano terra per deposito bici e motorini.<br>Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali ammontano a soli 5 € al mese (pulizia e luce delle scale). <br>La palazzina è stata ristrutturata esternamente nel 2009 ed è costituita da sole cinque unità immobiliari. <br>La proprietà si trova a due passi dalla piazza principale di Pesaro (Piazza Del Popolo) e da tutti i servizi pubblici e privati nonché dai più importanti siti di attrazione turistica e culturale, allo stesso tempo dista solamente 5 min. a piedi dal lungomare di Pesaro e dalla sua spiaggia centrale. <br>La proprietà risulta ideale anche per chi è alla ricerca di un buon investimento da mantenere a reddito e si presta benissimo agli affitti brevi e turistici.<br>Prezzo: € 230.000. Classe energetica G Ipe 785 Kwh mq. anno. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. <br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

MONTELABBATE - OTTIMO INVESTIMENTO. L'agenzia InCasa propone in vendita Negozio di mq 110 con scoperto esclusivo sul fronte che affaccia in via Zambonini, principale via di passaggio del centro di Montellabbate. Con un ampia vetrina fronte strada, già ben arredato, il negozio propone al suo ingresso ampio bancone adatto ad essere utilizzato per servizi di bar, panetteria, o pizzeria e simili. Si sviluppa poi sul retro suddividendosi in una grande zona ancora adibita a negozio oltre ad una grande area adibita a laboratorio ed uso forno. Si presenta luminoso e ben arieggiato, adatto per le più svariate tipologie di attività commerciali e professionali. Ape classe "G" Epgl,nren 404.047 Kwh/mq anno Cod. 3453

CENTRO vicino Piazzale Carducci su piccolo condominio di sole sei unità, si vende appartamento su 2 livelli al rialzato e seminterrato con ingresso indipendente. l'immobile è composto al piano rialzato da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, camera con balcone, antibagno e bagno finestrato; al piano seminterrato: disimpegno, 2 camere, ripostiglio, studio e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre a cantina, scoperto privato e garage. Possibilità di acquisto senza garage. Richiesta € 470.000,00 APE Classe "F" - EPgl 144,00 Kwh/mq anno. Cod. 3577

FANO - ZONA FANO 2, in contesto residenziale tranquillo e defilato, proponiamo in vendita casa a schiera di testa disposta su 4 livelli. La proprietà, circondata su due lati da un bel giardino, è composta da ingresso al piano rialzato, con ampio e luminoso salone, cucina con balcone e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, camera singola/studio, comodo ripostiglio, bagno e due balconi. Al piano secondo mansardato ampio vano con bel terrazzo a tasca e bagno. Infine, al piano seminterrato un pratico ripostiglio ed un ampio garage. L'immobile, dotato di doppio ingresso, permette anche la suddivisione in due unità abitative, ed è stato completamente rinnovato nel 2008. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, in una zona tranquilla ma vicina al centro e a tutti i servizi. Si richiedono € 320.000,00

Casa a schiera situata nel tranquillo quartiere di Soria, ristrutturata di recente nei piani principali, adiacente ai servizi essenziali, grazie alla sua posizione, è facile raggiungere il mare e il centro sia a piedi che in bicicletta, rendendola perfetta per chi ama godersi piacevoli passeggiate. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 60 metri quadrati, il piano terra con comodo ingresso, stanza/studio, soggiorno di valide dimensioni e cucinotto adiacente, vanta anche una graziosa corte privata sulla zona giorno, perfetta per momenti di relax. Al primo piano, troverai una spaziosa terrazza, 3 camere da letto e bagno, al piano mansarda ampia zona per quarta camera con bagno, oltre a spazioso ripostiglio sotto tetto. Troverai in questa soluzione di certo tutti gli spazi giusti che stai cercando. La casa, per la sua recente ristrutturazione, permette un rapido ingresso con costi contenuti. Pavimenti di ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Inoltre la proprietà si completa di un piccolo garage adatto per bici e moto, con un'area lavanderia integrata. Non farti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un quartiere sereno e ben collegato! Prezzo trattabile, contattaci subito per una visita!

CENTRO vicino Piazzale Carducci su piccolo condominio di sole sei unità, si vende appartamento su 2 livelli al rialzato e seminterrato con ingresso indipendente. l'immobile è composto al piano rialzato da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, camera con balcone, antibagno e bagno finestrato; al piano seminterrato: disimpegno, 2 camere, ripostiglio, studio e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre a cantina, scoperto privato e garage. Possibilità di acquisto senza garage. Richiesta € 470.000,00 APE Classe "F" - EPgl 144,00 Kwh/mq anno. Cod. 3577

FOSSOMBRONE - CENTRO STORICO, proponiamo in vendita grande e luminoso appartamento, che rappresenta un'occasione unica per vivere in uno degli angoli più incantevoli e ricchi di storia della città, affacciandosi direttamente sulla suggestiva Piazza Mazzini, con vista diretta sulla Concattedrale e sull'elegante fontana, recentemente restaurata. La proprietà è situata al secondo piano di un palazzo di sole 5 unità. Internamente, si presenta con spazi generosi e caratterizzati da luce naturale: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, un ampio soggiorno ed un comodo ripostiglio. La zona notte include due ampie camere da letto, con la potenzialità di aggiungerne facilmente una terza, oltre ad un bagno funzionale. Al piano terzo, ampi locali soffitta con altezza massima di 3,80 mt, caratterizzati da travi a vista e collegati attualmente da scala a chiocciola, ma trasformabile in un più comodo accesso. Questi spazi, offrono infinite possibilità per essere trasformati secondo i propri desideri, da ulteriori camere da letto a un atelier luminoso o uno studio spazioso. Con una ristrutturazione mirata, questo immobile ha il potenziale per trasformarsi in un appartamento unico, con ampi e luminosi spazi, e con tutta la comodità di una posizione centrale e prestigiosa che rende ogni servizio facilmente accessibile. Una rara opportunità per chi desidera abbracciare la storia e il fascino di vivere nel centro di un borgo antico, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Si richiedono € 69.000,00

Rif.V072 - Non giudicare ogni giorno dal raccolto, ma dai semi che pianti! Ogni seme ha bisogno di un terreno ideale, solo allora potrà generare dei frutti dolci e succosi. Il sogno di donare alla tua famiglia la casa ideale, spaziosa e funzionale, luminosa e accogliente, dove ognuno possa sentirsi protetto, non è forse il seme di un progetto nobile che ha trovato posto nel tuo cuore tempo fa? L’amore ha dato i suoi frutti, la tua famiglia si è allargata e oggi ha bisogno di una nuova dimensione dove accomodarsi e continuare a prosperare come merita. Vai oltre la mia esteriorità e scopri come l’ampiezza dei miei ambienti racchiuda possibilità tanto vaste, quanto il tuo desiderio di creare, tanto fertili da far sbocciare e maturare quel desiderio nella sua forma definitiva. Scegli di scoprirmi dalla prospettiva giusta, varca la mia soglia e supera la barriera dell'apparenza; questo ti permetterà di vedere nitido dentro di te l'aspetto del vostro nuovo nido e di proiettarlo con gioia tutto attorno. Questa magia è solo tua, solo tu e i tuoi cari potete vederla e percepirne il senso di libertà che ne scaturirà e di cui presto potrete godere. Stai per dire addio all'affitto, ai compromessi e ai vincoli imposti da qualcun altro. Presto sarò tua e inizierà la vostra nuova vita! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione; Spazi; Ampio potenziale di ristrutturazione; Vani accessori ZONA: Centrale | FRAZIONE: Calcinelli | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Condominio_4 Unità - Discrete - 1966 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Quadrilocale - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Predisposizione_Metano - Autonomo - Radiatori CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da sostituire - Legno/Vetro singolo - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: SE_NE_NO INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala int. condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 110 m²; Terrazzo 10 m²; Balcone 1 m²; Garage 15 m²; Soffitta 52 m²; Magazzino 47 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Zona notte SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Condominiale CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €95.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Rif. 4354 - MOMBAROCCIO /PU A poca distanza dal paese, in zona panoramica con vista che spazia fino al mare, vendesi grazioso appartamento distribuito su due livelli. L'appartamento ha un'ampia zona giorno che ha accesso all'antistante giardino esclusivo, un portico ed un bagno. Con una comoda scala in muratura si raggiunge il piano superiore composto da un ingresso, una ampia camera, un locale uso ripostiglio ed un altro bagno. Volendo si potrebbe ricavare una seconda camera restringendo la zona giorno che è molto ampia. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. L'immobile è in una zona molto tranquilla, i servizi principali sono a poca distanza e sia la città di Pesaro che la città di Fano si raggiungono in venti minuti di auto. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Fano, in complesso residenziale esclusivo e di notevole pregio storico denominato " SANTA TERESA ", a due passi dal centro città e da tutti i servizi, vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino esclusivo, sempre utile per chi ha soprattutto animali domestici . Al piano primo ed ultimo, con scala interna entriamo in una bella zona giorno con soggiorno, cucina e vista sul giardino privato e condominiale ben attrezzato di spazi verdi e piantumato con ulivi e piante ornamentali. La zona notte attualmente composta da una grande camera padronale, luminosa e con affaccio su altri spazi verdi, giardino del complesso e piscina ad uso esclusivo dei condomini. Servizio . Ripostiglio, L' appartamento è rifinito con materiali di pregio, parquet, travi a vista e pianelle originali. Aria condizionata, impianto allarme. Ma il bello deve ancora venire!!!!! Per chi desidera avere ospiti o spazi "festaioli" o per altre esigenze, dall'appartamento si accede ad una grande e luminosa taverna con servizio , possibilità di accesso da garage doppio con punto acqua e lavanderia. L'immobile in vendita si può prestare e potrebbe essere ideale anche ad uso ufficio con eventuale cambio di destinazione d'uso. Molto interessante anche il fatto che esistano due caldaie che rendono quindi gli ambienti autonomi nel loro utilizzo. Possibilità di acquisto con arredi. Richiesta euro 280.000,00 Classe energetica E "epgl,nren 71,38 kwh/m2anno"

Se stai cercando un capannone spazioso e ben posizionato, abbiamo la soluzione perfetta per te a Metaurilia. Questo immobile di circa 410 mq offre ampi spazi e una struttura versatile che si adatta a diverse esigenze. Il capannone si compone da due ampi locali/laboratori artigianali oltre ad uffici e servizi. La proprietà è dotata di tre posti auto sul fronte e un posto auto esterno sul retro; per le operazioni carico/scarico merci è disponibile un'area di manovra condominiale. La zona gode di un'ottima viabilità, dista 15 minuti dal casello autostradale di Marotta e soli 5 km dal Fano centro. Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in una posizione privilegiata. Si richiedono € 320.000,00 (POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA)

DIMMI DOVE E QUANDO Una volta i fanesi la chiamavano Hollywood: ho sentito due storie simpatiche a riguardo, che in ogni caso restano un ricordo del folclore locale. Oggi però questo nome potrebbe ancora funzionare, perchè questa zona della città è il teatro fortunato di tante storie di successo, di sogni realizzati e progetti andati in porto. Tranquillità, servizi, verde e vicinanza a centro e mare creano la scenografia ideale per il film della tua nuova vita. L’ABITO DEL MONACO Mi presento proprio bene! Il vestito è già stato rifatto quindi partiamo col piede giusto guardando al futuro con serenità. La ristrutturazione del 2004 mi ha rimesso a nuovo, così il crucio della spada di Damocle sospesa sulla testa, lo lasciamo a qualcun altro. PRONTI, ATTENTI, VITA! Chiamami Rocchetta, "Bella fuori e pulita dentro". Sono pronta ad accoglierti perchè anche a me hanno fatto proprio un bel tagliando. Qui è già tutto ok e l'unica cosa che manca se vuoi, è la tua firma o il tuo profumo preferito. ACCOMODATI Tutto lo spazio che serve dove serve, in casa e giù in garage perchè quando dici casa pensi a praticità e funzionalità. Le mie finiture più belle? La luce e, la tua presenza! Ma dove sei? ZONA: Semi Centrale | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Grande condominio_24 Unità Totali - Buone - 1984 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Completa riqualificazione esterna - 2004 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Trilocale - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione - 2004 STATO IMPIANTI: Funzionanti - 2004 RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia conv._Interna CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Zona giorno INFISSI: Buono stato - Alluminio/Vetro camera - Avvolgibili/PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 3_Ad angolo | ESPOSIZIONE: SO_SE INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 5 LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 3° | ASCENSORE: Si BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 70 m²; Terrazzo 6 m²; Balcone 2.5 m²; Cantina 4 m²; Posto auto 17 m² COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Zona living; Balcone/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostigli ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Zanzariere GIARDINO PRIVATO: Condominiale CANTINA/SOFFITTA: Cantina GARAGE: Condominiale POSTO/I AUTO: Privato_Assegnato - Nel garage condominiale POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice SPESE CONDOMINIALI: €‎90 Circa - Consumo idrico compreso UTENZE: Parz. autonome - Cons. idrico contabilizzato a millesimi PREZZO DI VENDITA: €‎182.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - ZONA BELGATTO, a pochi chilometri dal Centro e dal mare proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente e ampio giardino autonomo. L'immobile si presenta allo stato grezzo e si compone di 3 vani. Completa la proprietà ampio magazzino e altro vano al piano giardino di 70 mq. Possibilità di ricavare un altro appartamento nei locali adibiti a cantina e magazzino, oppure sempre negli stessi locali ricavare vani di servizio, tavernetta, studio, garage e lavanderia. Si richiedono € 118.000,00