Centro Estetico in vendita in provincia di Pesaro urbino

Urbino, Pesaro e Urbino

URBINO A POCO PIU'' DI DUE KM vendiamo villetta di 350 mq circa posta su bellissima posizione in mezzo alla natura ed al verde di una collinetta, la dove si può godere di un bellissimo panorama. PER ulteriori foto informazioni E foto, agenzia immobiliare raffaello via donato bramante N.2 urbino , tel.E fax0722 4085, cell.3385271102 info agenziaraffaello@libero.It www.raffaello-immobiliare.it

PENSIERI, OPERE E "MISSIONI" La immagini, la desideri. Poi ti metti in moto: un pensiero dopo l’altro, un click dopo l’altro, una visita dopo l’altra. Hai attivato l’azione e ormai sei in piena missione – trovare lei, la tua prossima casa. Il mio quartiere, Loreto, mi ha ispirato quel titolo giocoso là sopra, ma chiariamoci: ciò che ti offro è tutto fuorché uno scherzo. Sono in una delle zone più equilibrate di Pesaro: a due passi dal centro e comoda per il mare, ricca di servizi per ogni età, ben collegata con le principali direttrici produttive e commerciali. E poi c’è un dettaglio che conta, specie oggi: i prezzi, qui, non si sono montati la testa. Ma lo sai bene, tu la zona la conosci… ti piace eccome! Solo che l’idea di finire in uno dei tanti condomìni ti stava logorando l’entusiasmo. Ecco perché, tra tutte, sono stata proprio io ad attirare la tua attenzione. BRILLA NELLA VILLA MA NON SGUILLA I grandi condomini ci guardano le spalle ma noi invece, in questa struttura siamo solo in 4, una casa dalle linee essenziali come si usava una volta, quando si badava alla sostanza perchè ancora la panza non ce l'aveva nessuno. Costruita a mattoni mantengo estetica e solidità intramontabili e gli spazi che trovi varcata la soglia, quando dici famiglia l'eco risponde: "Prego accomodatevi!" Tutto quello che serve, senza fronzoli, accogliente e funzionale: dalla zona giorno suddivisa tra cucinotto, sala da pranzo e soggiorno che vanta anche un balcone loggiato per qualche momento di svago all'esterno senza fare scale, alla zona notte con due camere grandi che mette comoda tutta la famiglia. Scendi di sotto e trovi una sorpresa. Sei un pratico? Grande garage con lavanderia dove hobby, macchina, biciclette, moto, bombe a mano e tric e trac, trovato il loro posto, oppure... Ci sono gli attacchi per trasformare lo spazio in quell'angolo del convivio più al limite fatto di amici, risate, forse partite e play station per i bocia. Insomma, io credo di poterti rendere felice nella sostanza e se vuoi darmi una rinfrescata non dovrai svenarti. Quindi posso essere la tua destinazione, l'opportunità che non devi farti sfuggire di mano, perchè io non sguillo, mentre sotto la luce della possibilità brillo. ANCORA UN PASSO E CI SEI Ora sei qui, a un passo dal completare la tua missione. Io sono pronta, concreta, disponibile e senza sorprese: tutto è chiaro, tutto è alla luce del sole, proprio come dev’essere quando si sceglie con la testa ma anche col cuore. Il primo nido con chi ami, un rifugio per partire davvero, o semplicemente una casa onesta dove costruire con orgoglio il tuo quotidiano, io ho tutto quello che serve. Il passo che manca è breve ma ti porterà lontano. Vieni a scoprirmi, ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Buone condizioni/Pronto all'uso; Grande garage ZONA: Semi centro | QUARTIERE: Loreto | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Quadri familiare - Buone - 1950 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Revisione copertura tetto - 2010 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3 Locali - Buone ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 1992 IMPIANTISTICA TIPO_STATO / +ACCESSORI RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia esterna CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona Giorno/Notte ELETTRICO: Funzionante - 1992 IDRAULICO: Funzionante - 1992 INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - Discreto INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa | ESPOSIZIONE: NE_SE_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale di accesso - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA P1 - Abitazione 82 m²; Balcone 6 m² T - Lavanderia 6 m² - Garage 30,5 m²; Giardino 22,5 m² COMPOSIZIONE Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; n°2 C.Matrimoniali; Bagno semi finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI Balcone/Soggiorno SPAZI ACCESSORI INTERNI: Piccolo ripostiglio SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Lavanderia ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO / CARATTERISTICHE: Sì - Piantumato - Recintato POZZO / +IMPIANTI AGGIUNTIVI: Assenti CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Doppio - Auto affiancate utilitarie POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €10 Circa per gestione aree comuni - No amministratore | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE/STATO: Tutte autonome / Attive IMMOBILE A REDDITO: Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €230.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Qui ogni dettaglio è pensato per farti respirare libertà: quella di scegliere, di vivere, di costruire valore nel tempo PERCHÈ SCEGLIERMI Recente costruzione e condizioni pronte all'uso - Zero pensieri e sicurezza per il futuro Spazi abitativi - Ideale per il single esigente e la coppia indipendente che cerca un piccolo nido Pronto all’uso e gestione light - Nessun pensiero e condominio peso piuma Investimento TOP - Ottima appetibilità per la messa a reddito Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In zona periferica nel comune di Fano, frazione Caminate Il contesto è rurale/residenziale a bassa densità abitativa Qui il transito veicolare è libero, e la viabilità, pratica per raggiungere il lavoro o i tuoi interessi Con tutti i servizi primari & secondari entro 8 Km MI RACCONTO IN POCHE RIGHE Sono la casa dove razionalità e prospettiva si incontrano. Ogni mio spazio nasce per adattarsi al tuo ritmo, che tu voglia libertà e indipendenza o un nido dove costruire il futuro insieme a chi ami. Pronta da vivere, semplice da gestire e solida nel tempo, ti offro la possibilità di abitarmi subito o di trasformarmi in un investimento che lavora per te. Non lasciare che il momento perfetto diventi solo un rimpianto: vieni a conoscermi e scopri come posso diventare il tuo punto fermo, oggi e domani. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare. VISTA DA FUORI Sono in una piccolo complesso condominiale con 10 unità immobiliari, ultimato nel 2009 Attualmente in buone condizioni grazie alla buona condotta dei miei occupanti negli anni ENTRA NEL VIVO Vivrai in un pratico appartamentino con 2 locali + 1 un vano accessorio Super razionale e accogliente con gli spazi giusti per una quotidianità semplice e organizzata Qui è tutto pronto, potrai decidere se riscattare gli arredi e avviare immediatamente il tuo progetto o se apporre la tua firma di stile all'accoglienza L’ingresso condominiale è condiviso con altri due appartamenti Con i quali confino E sono libera su 2 lati ad angolo Mi sviluppo su 1 livello abitativo Al primo e ultimo piano con solo il vuoto al di sotto del tetto a dividerti dal cielo L’ascensore non c’è ma non è di certo un dramma Con solo due rampe di scale come barriere architettoniche Quella per raggiungere il mio pianerottolo o per scendere in garage COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varchi la soglia entrando nella zona giorno con angolo cottura, da cui accedi a un terrazzo coperto, niente male da sfruttare come estensione della casa La zona notte ha una camera matrimoniale con balcone, anch'esso coperto, più un secondo vano accessorio con finestra sfruttabile come studio o come appoggio per un ospite di passaggio Infine il bagno finestrato con doccia Le finestre si affacciano su entrambi i lati liberi ad angolo Con esposizione verso Nord-Est e Nord-Ovest Così i raggi del sole colorano gli ambienti dalla mattina alla sera, e ne giova anche la ventilazione Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Potresti mantenere gli arredi presenti, sostituirne una parte o pensare a una nuova interpretazione di stile e funzionalità Scegliendo così tra immediatezza e contenimento dei costi, con un accordo vantaggioso Oppure a una sostituzione totale o parziale per dare la tua interpretazione estetica agli spazi e alla loro fruizione Siamo al primo piano quindi il giardino come prevedibile, era poco probabile Invece c'è uno spazio molto generoso all'interno del garage che se vuoi puoi chiamare cantina Mentre la soffitta manca all’appello Il garage è piuttosto ampio e oltre all'auto, moto e bici, ospita anche una zona lavanderia E qui attorno, di parcheggio per chi ti viene a trovare ne trovi facilmente QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono originali e funzionanti L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori E la caldaia a condensazione si trova nel suo vano tecnico sul balcone Mentre in estate se volessi integrare con un inverter sarebbe un'operazione piuttosto semplice ed economica E i serramenti? Tutto ok All'interno sono in legno con vetro camera All'esterno la protezione è data dalle persiane in alluminio LA GESTIONE Questa è una zona PEEP ma la compravendita è conforme ai parametri quindi non è necessario alcun intervento da parte degli attuali proprietari Gestione smart, con spese condominiali super leggere nell'ordine di circa €35 E utenze tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE Qui ci vivono i proprietari quindi nessun timore da inquilino spigoloso E per le tempistiche di rilascio ci accorderemo facilmente per soddisfare le tue esigenze

In posizione collinare, a 10 minuti d'auto da Pesaro e dal mare, esclusiva villa d'epoca di 330 mq, con annesso di 74 mq, garage di 48 mq e terreno di circa 1 ha con giardino. Raffinati interni classici, diversi spazi living, 4 camere, 4 bagni. Panoramica, comodamente raggiungibile, con piena privacy e al tempo stesso non isolata. Posizione geografica Villa Splendore si trova in collina, a circa 10 minuti d'auto da Pesaro (3 km) e dal mare (7 km), in una location facilmente raggiungibile e non isolata, circondata da terreno privato di circa 1 ettaro, che include un bel giardino. Descrizione dei fabbricati Villa Splendore è una stupenda villa d'epoca, che si estende su una superficie commerciale di 300 mq, oltre a un annesso di 74 mq commerciali e a un garage di 48 mq. Villa - 300 mq commerciali 10 vani - 4 camere - 4 bagni Piano terra: ampio ingresso, sul lato sinisto salotto e sala da pranzo affacciata su un'ampia zona terrazzata e sul giardino con una bella vista sulla campagna, cucina e bagno; sul lato destro salotto e studio con camino comunicante e un'ulteriore cucina. Primo piano: Soggiorno con camino, due camere con bagno privato (di cui una con lavanderia), due ulteriori camere e un bagno. Annesso - 74 mq commerciali 1 vano Adiacente alla villa, troviamo un ampio annesso. Garage - 48 mq commerciali 1 vano Realizzato sotto l'area terrazzata godibile dal soggiorno del piano terra della villa. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Stato e finiture La villa, che è stata ristrutturata e si trova in ottime condizioni, conserva uno stile classico, che evoca l'atmosfera e il fascino senza tempo dell'epoca in cui fu originariamente costruita. I soffitti del primo piano sono a volte decorate e in diversi pavimenti, sia su questo piano che su quello inferiore troviamo ancora le antiche cementine a nido d'ape originali. Anche l'esterno è elegante: l'intonaco, nei toni del rosso, dona alla villa un aspetto caratteristico, distinguendola dal paesaggio circostante, eppure integrandosi perfettamente in esso. Le finestre, incorniciate da marmo bianco, punteggiano la facciata della villa e offrono un elegante contrasto con l'intonaco, un gioco di colori che dona alla struttura un carattere sofisticato e raffinato. Spazi esterni Situata in una posizione sopraelevata, che regala un panorama sulle verdi colline marchigiane, la villa gode di un terreno privato di 10.205 mq (compreso il sedime dei fabbricati): un vero e proprio rifugio lontano dai ritmi frenetici della vita quotidiana, un luogo dove rilassarsi e rigenerarsi. L'area destinata a giardino abbraccia la villa e ha una superficie di circa 1.500 mq. Curato a prato, con un muro di cinta in pietra a vista e con alte siepi che ne preservano la privacy, gode di una spaziosa area terrazzata, che si affaccia sula valle, perfetta per mangiare all'aperto.

Centro Città

VP001107 - Pesaro - Centrale - Ag. La Pesarese propone moderno appartamento in palazzina completamente ricostruita nella zona centro storico di Pesaro. Ingresso su moderna zona giorno e zona cucina pranzo divisa da parete scorrevole in vetro, disimpegno verso camera da letto matrimoniale. Bagno con doccia. L'immobile viene venduto LOCATO PER INVESTIMENTO ottimo ritorno economico garantito. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.<br><br>APE B - VENDE SOCIETA + IVA DA VERIFICARE

Fano San Lazzaro in complesso residenziale completamente ristrutturato nelle parti comuni nel 2022, vendiamo appartamento al 6° piano con ascensore ristrutturato nel 2020. Sono stati rifatti gli impianti, i bagni, il pavimento e nel 2023 sono stati cambiati gli infissi e istallato il condizionatore. L'abitazione è di circa 100 mq ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali e uno studio, un bagno completo con doccia e uno di servizio. Garage di proprietà al piano terra di circa 16 mq. Nelle spese condominiali sono compresi i consumi dell'acqua. Pronto per essere abitato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

URBINO, proponiamo in vendita immobile artigianale/commerciale, attualmente composto da capannone/laboratorio/deposito al Piano Terra di mq 300 circa, oltre a sovrastante piano, di pari metratura, costituito da uffici di ottima finitura, con possibilità di trasformazione in spazi abitabili. Si richiedono € 295.000,00

UN ANGOLO DI TRANQUILLITÀ PER APRIRSI AL DOMANI Eccomi qui, pronta ad accoglierti in un contesto sereno e ben collegato, a pochi minuti dai centri principali e da ogni servizio essenziale. Ogni tua giornata inizierà con il sorriso, grazie al comfort dei miei ambienti luminosi e funzionali, perfetti per chi cerca un rifugio che si adatti alle sue nuove esigenze. Sono la scelta ideale per giovani coppie o genitori pronti a scrivere un nuovo capitolo della loro vita, con ambienti ben distribuiti, pensati per accompagnarti senza compromessi nei tuoi nuovi equilibri. SPAZI PIACEVOLI, SOLUZIONI PRATICHE Il soggiorno ampio e luminoso valorizzato da un pratico angolo cottura, è perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità, dove il camino canalizzato, oltre a essere il focolare di casa romantico e attraente, contribuisce a rendere la mia gestione invernale più risparmiosa. Il balcone da qui diventa un piacevole sfogo esterno, utile anche come area di servizio. La zona notte che vanta una camera matrimoniale con terrazzino e ben due camerette, offre spazi ideali per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi e il ripostiglio, rispondono a ogni esigenza per far sentire tutti a proprio agio. UNA SCELTA CONVENIENTE La mia posizione offre la quiete tipica di una zona cuscinetto, con tutti i servizi principali e secondari a pochi minuti di distanza. Con un prezzo competitivo, sono la scelta ideale per chi cerca valore e funzionalità senza compromessi. Qui il tuo nuovo inizio non è un’idea, è uno spazio reale. Vieni a scoprirlo per vivere tutte le risposte che cercavi. Ti aspetto! CARATTERISTICHE SALIENTI: Pronto all'uso; Spazi; Finiture ZONA: Quartieri esterni | FRAZIONE: Tavernelle | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 2 Km ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Edificio Residenziale/Commerciale_n°3 Unità - Buono - 2007 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Ottimo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria IMPIANTISTICA TIPO/STATO RISCALDAMENTO: Autonomo_Metano_Radiatori_Caldaia in vano tecnico esterno CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/Notte - 2012 ELETTRICO: Funzionante - Originale IDRAULICO: Funzionante - Originale INFISSI/STATO: Legno/Vetro camera; Avvolgibili/PVC - Buono INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 4 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_NE LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 1° - Ultimo | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso condominiale - Coperta SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 84 m²; Terrazzo 6,5 m²; Balcone 6,5 m² - Garage 21 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; n°2 C.Singole; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Living/Balcone; Terrazzino/C.Matrimoniale SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Impianto d'allarme; Zanzariere; Serrande motorizzate/Living_C.Matrimoniale; Tende parasole motorizzate GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €30 | CONSUMI COMPRESI: Nessuno CONTABILIZZAZIONE UTENZE: Autonome - Attive IMMOBILE A REDDITO: No - Abitato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €120.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Bellocchi

Bellocchi - VENDITA DISPONIBILE DA MARZO 2026 - in quartiere residenziale di recente realizzazione Ag. ZF Mediazioni propone appartamento trilocale realizzato in bioedilizia con caratteristiche prestazionali interessanti e certificazione energetica Classe C. Ingresso, zona living con cucina a vista con ripostiglio dispensa, ampie e luminose finestre e porta finestra su terrazzo. Disimpegno verso zona notte con camera principale e cameretta, luminoso bagno con doccia. Completa la proprietà garage e ripostiglio cantina esterno. Secondo piano con ascensore, collegato garage comune. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.

Come in un attico, dove lo spazio della casa diventa aria e luce, l'orizzonte della tua vita familiare si espande PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione ideale – In uno dei quartieri più ambiti della città dove abitare fa rima con qualità della vita Una doppia anima – Lei è nata per accogliere ma ha una personalità da attico Spazi e razionalità – Ambienti ideali per ogni momento della quotidianità, capaci di accogliere tutta la famiglia e le sue attività condivise, allo stesso tempo in grado di restituire privacy e distensione Condizioni dell'edificio – Metti al sicuro il tuo tenore di vita scansando i timori delle spese comuni impreviste Ora inizia a scoprire cosa significa vivere qui! DOVE SONO In area semi centrale a Fano Il contesto è residenziale, ad alta densità abitativa La viabilità è comoda e sicura anche per gli spostamenti a piedi o in bicicletta Così tutti quanti, giovani e meno giovani, possono raggiungere lavoro, scuola e svago con disinvoltura Per non parlare dei servizi che in questa zona abbondano Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di abitare VISTA DA FUORI Sono in un condominio con 18 appartamenti, costruito nel 1975 Oggi in ottime condizioni, grazie alla riqualificazione energetica ed estetica in fase di ultimazione ENTRA NEL VIVO Vivrai in un ampio appartamento con 4 locali e doppi servizi Le mie condizioni invitano a trasferirsi subito I miei ambienti sono curati e ben tenuti, inoltre bagni e cucina con relativa impiantistica sono stati rivisti nel 2004 Così come l'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono revisionati e aggiornati Qui si respira un'atmosfera di pura accoglienza all'insegna di una quotidianità familiare organizzata e distesa L'ingresso è condominiale Al piano confino con solo una delle altre tre unità presenti E sono libera su tre lati di testa: questo amplifica la sensazione di indipendenza Mi sviluppo su 1 livello Al 3° piano, il penultimo La scala condominiale è l'unica barriera architettonica Ma grazie all'ascensore, anche lui aggiornato, la fatica della scalata la lasciamo ai più sportivi COME SONO FATTA ALL’INTERNO Varcata la soglia trovi un bell'ingresso come usava una volta Comodo per svuota tasche, guardaroba e scarpiera nascosta Dal disimpegno della zona giorno accedi alla cucina semi abitabile e al grande soggiorno Qui una parte è destinata al salotto, l’altra alla sala da pranzo Ed ecco poi il primo bagno finestrato con doccia Nella zona notte fanno capolino una camera matrimoniale, una doppia e una singola Servite dal bagno principale, sempre con finestra e persino una vasca idromassaggio per il relax più profondo Ma niente paura: se sei un amante delle docce oversize, non è necessario nemmeno un intervento di muratura, perchè è solo appoggiata Last but not least...Tutti gli ambienti tranne i bagni hanno accesso al terrazzo perimetrale Una vera e propria estensione del mio potenziale, dal convivio al relax Le finestre si affacciano da ogni lato libero Con esposizione verso Nord-Est, Sud-Est e Sud-Ovest Così la casa si veste di luce e l'aria espande il respiro Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici” COSA C’È & COSA NO Agli arredi ci penserai tu dando la tua interpretazione di stile e funzionalità Al giardino quassù devi rinunciare E la soffitta ha ceduto il posto a una cantinetta Così valigie, sci e albero di Natale stanno fuori dai piedi L'auto, dovrà dimorare all'esterno perchè il box non era nato per i bestioni che girano oggi Ma bici, moto scooter di tutta la famiglia ci stanno comodamente Ma nella corte condominiale, al riparo da occhi indiscreti, puoi posteggiare comodamente Oltre a sfruttare le aree di parcheggio nell'area limitrofa QUANDO I DETTAGLI PROPRIO NON BASTANO MAI Gli impianti sono stati rinnovati nel 2004 e sono funzionanti Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e alimentato a metano E c’è una buona notizia: la caldaia è già a condensazione, sostituita nel 2023. La troverai in bagno La climatizzazione inverter è stata installata nel soggiorno e nella camera matrimoniale Così l'afa e il fresco del cambio di stagione li mettiamo tranquilli al loro posto I doppi serramenti in alluminio, saranno magari meno belli, ma fanno ampiamente il loro dovere E a far buio ci pensano i classici avvolgibili in PVC LA GESTIONE Niente vincoli Spese condominiali di €120 che comprendono anche il consumo dell'acqua Contabilizzata a millesimi Mentre le altre utenze sono tutte autonome QUANDO PUOI ENTRARE I proprietari vivono qui quindi niente patemi da inquilini spigolosi Vieni a incontrarmi, assaggia il tuo nuovo stile di vita E insieme a loro definiremo serenamente gli step e le tempistiche per questo magnifico passaggio di testimone

Non è tutto oro quello che luccica...infatti ci sono anche i diamanti! Perdonami se ho usato questa piccola provocazione per stimolarti, un filino presuntuosa magari, ma necessaria per avviare la mia presentazione con lo spirito giusto. Qualcuno definisce il diamante come una pietra fredda e spigolosa, preziosa sì, ma senza vita. Tante facce che s'intersecano, lavorate ad arte, in grado di riflettere la luce con un fascino ipnotico; senza vita?! Io lo considero un elemento capace di attivare nella persona, una reazione vivace e ardente di energia; nello sguardo sognante di una donna trovi tutte le risposte, in quel bagliore al centro dei suoi occhi, potresti leggere incredulo la trama più intima di una storia, la proiezione di quei desideri segreti che ognuno di noi custodisce timidamente, quasi con pudore. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio!? Ancora ti suoneranno strane le mie parole, magari starai pensando che io appartenga a un gioielliere, ma no; ho solo costruito la cornice all'interno della quale ora puoi collocarmi, per apprezzare ciò che ancora non sono ma che fluttua dentro di te. Se hai già visto le foto che mi ritraggono e stai ancora ascoltando la mia voce echeggiare nella tua mente, ci stiamo già toccando, e ora probabilmente inizierai a realizzare di avere tra le mani un diamante grezzo. La mia architettura ne ricorda le fattezze, con le volte a crociera che animano il soffitto mi sento come un fiore nell’atto di schiudersi. Nasco nel 1700 nell'intimo angolo del più imponente dei palazzi patrizi della nostra città; trovarmi all'interno di tanta grandezza è semplice, perchè ti basterà attraversare il grande atrio a colonne e giungere nella corte interna, dove oggi puoi comodamente posteggiare la tua auto. Anche questo è lusso! Sullo sfondo monumentale, trova spazio un elegante ninfeo ellittico che ospita la fontana dove spicca la statua del dio Nettuno; io sono proprio lì. In questo breve itinerario l'emozione si accende, ma il bello deve ancora arrivare. L'ingresso è appartato, lontano da occhi indiscreti e ciò che si cela dietro la caratteristica porta in legno è d'insospettabile bellezza. A questo punto però, i ruoli devono invertirsi. Ora entriamo in una dimensione completamente diversa, in quella che potrei definire una stanza di specchi coperti di polvere. Gli specchi sono le mie pareti, i pavimenti e i soffitti, facce di un diamante che dev'essere ancora lavorato e che oggi non può splendere senza di te. Tocca a te plasmarmi e dare significato alla parola bellezza, far sì che rispecchi il tuo carattere e che ti lasci a bocca aperta ogni giorno. Io faccio la mia parte e ho una sorpresa in serbo per te, preparati! Dietro a una porta troverai un piccolo scoperto, lì una scala ti porterà sulla terrazza più grande mai vista in centro storico, che se vuoi può essere tua, solo con un piccolo sforzo in più se paragonato al godimento. Prendi dalla cantina una bottiglia, di quelle buone, e da qui brinda a te che lo hai reso possibile. VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** Vuoi la terrazza - Investi €50K in più

COLLI AL METAURO: Proponiamo in vendita una villa in legno da ultimare,, situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti dai principali servizi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ben servito. L'Immobile si compone da quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo e secondo, ciascuno con caratteristiche e spazi distinti: PIANO TERRA: Due appartamenti di circa 62 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina, salone, bagno e camera da letto con possibilità della seconda. Soluzioni ideali per coppie o piccoli nuclei familiari. PIANO PRIMO e PIANO SECONDO: Due appartamenti con una superficie di circa 128 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina con soggiorno open space, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Le camere e il bagno si affacciano su un balcone coperto, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa è progettata per garantire comfort e sostenibilità: - Canna fumaria per ogni unità abitativa. - Utenze separate già predisposte. - Ascensore predisposto per il collegamento tra i piani. - Impianto fotovoltaico che produce 19 kilowatt di energia, assicurando efficienza energetica. - Infissi in legno con triplo vetro e zanzariere per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà garage al piano interrato di circa 340 mq e scoperto esclusivo carrabile con tre posti auto che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie o investitori che desiderano una casa con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Si richiedono: € 480.000,00

Fano San Biagio in posizione panoramica ed esclusiva, a pochi chilometri dal centro di Fano, vendiamo casa colonica con accessori, tutti in muratura e da ristrutturare, per un totale di circa 430 mq. Corte e terreno circostante di circa 7.300 mq. La vicinanza con la città e la posizione rendono questo immobile ideale per chi vuole abitare nella natura senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà diventa interessante anche per chi vuole intraprendere un'attività di ricezione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Pesaro

ZONA MARE ,<br>Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4, bilocale al piano primo con terrazzo e posto auto riservato. <br>Consegna primavera 2027.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro. <br>All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi spazi esterni esclusivi e/o terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. <br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 ), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su sei piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento, (tutto elettrico no gas) e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale. <br><br>UNITA' PIANO PRIMO- BILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO: appartamento di circa 56 mq. commerciali di cui 50 mq. interni, 18 mq terrazzo e posto auto esclusivo al piano seminterrato. L'appartamento è composto di una ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, una camera con accesso al terrazzo, e un bagno.<br>Ideale per una residenza stabile che regala spazi aperti autonomi, vicinanza alla spiaggia ed al centro storico di Pesaro. <br>Prezzo: € 240.000,00 oltre Iva compreso posto auto.<br><br>I pagamenti sono a stato avanzamento lavori ed ogni pagamento in acconto sarà garantito come per legge, inoltre in questo momento si possono ancora personalizzare gli spazi interni. <br><br>Consegne previste: primavera 2027.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro

PESARO (PU) / MONTEGRANARO : Cod. Rif. V 9177 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, nel quartiere di Montegranaro, luminoso e spazioso appartamento al piano rialzato di un condominio di 6 unità immobiliari, senza ascensore, con garage e scoperto esclusivo al piano terra; l'immobile di 140 mq calpestabili, è stato ristrutturato circa 30 anni fa ma è in buono stato abitabile, è composto da: entrata su grande salone, cucina abitabile, entrambi con accesso su terrazzo con vista mare, ulteriore stanza ad uso dispensa / lavanderia, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno di servizio e 1 bagno padronale. Completano la proprietà un grande garage al piano terra, oltre a uno scoperto esclusivo. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati, le spese di gestione condominiale mensili sono a pari a 250 euro. Richiesta: € 310.000 A.P.E classe 'G' EPgl,nren 217,29 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com