Centro Estetico in vendita in provincia di Pesaro urbino

FANO - ZONA OSPEDALE, in contesto tranquillo, ben servito e a due passi dalla Città e dal mare, proponiamo in vendita villetta abbinata su tre livelli. L'immobile è attualmente composto al piano terra da ampio soggiorno, bagno, cucina e sala da pranzo, da cui si accese ad un comodo e riservato scoperto sul retro. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, con possibilità della terza, bagno e studio. Il piano sottotetto offre vani ripostiglio e spazi finestrati, perfetti per organizzare le proprie cose o creare un’area relax o hobby. A completare la proprietà lo scoperto sul fronte e sul lato, in parte pavimentato e carrabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, pronto ad essere personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Necessita di interventi di revisione, ma rappresenta un’ottima base per realizzare la casa dei sogni. Si richiedono € 380.000,00

Osteria Nuova

Rif. 4272 - Osteria Nuova di Montelabbate (PU) In una splendida posizione soleggiata con un'ottima esposizione a sud, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5 ettari e 3.322 metri quadrati, interamente lavorativo. La proprietà si distingue per la sua grande versatilità: quasi quattro ettari si trovano nella parte alta e più scoscesa, mentre la restante superficie è situata nella zona bassa, comoda e a pochi passi dal centro abitato. Il terreno è dotato di allaccio alla Valdelfoglia per l’irrigazione, garantendo così un’ottima gestione delle coltivazioni, e beneficia di una posizione strategica, di fronte a un centro commerciale, che ne aumenta il valore e la fruibilità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato e pronto per essere sfruttato. Visti i vincoli esistenti, non sono previste vendite per l’installazione di impianti fotovoltaici. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni, ti invitiamo a contattarci in ufficio.

Fano San Lazzaro in complesso residenziale completamente ristrutturato nelle parti comuni nel 2022, vendiamo appartamento al 6° piano con ascensore ristrutturato nel 2020. Sono stati rifatti gli impianti, i bagni, il pavimento e nel 2023 sono stati cambiati gli infissi e istallato il condizionatore. L'abitazione è di circa 100 mq ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali e uno studio, un bagno completo con doccia e uno di servizio. Garage di proprietà al piano terra di circa 16 mq. Nelle spese condominiali sono compresi i consumi dell'acqua. Pronto per essere abitato. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Centro Città

VP001107 - Pesaro - Centrale - Ag. La Pesarese propone moderno appartamento in palazzina completamente ricostruita nella zona centro storico di Pesaro. Ingresso su moderna zona giorno e zona cucina pranzo divisa da parete scorrevole in vetro, disimpegno verso camera da letto matrimoniale. Bagno con doccia. L'immobile viene venduto LOCATO PER INVESTIMENTO ottimo ritorno economico garantito. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.<br><br>APE B - VENDE SOCIETA + IVA DA VERIFICARE

DOVE IL TEMPO TORNA AD ESSERE TUO La ricerca ad ostacoli è finita! Niente scherzi, né l’ennesimo miraggio: stavolta è reale, puoi entrare davvero da subito nella tua nuova dimensione dell’abitare. San Lazzaro è sempre una garanzia: qualità della vita, servizi a portata di mano, tranquillità e un contesto residenziale che resta uno dei più richiesti, ideale per famiglie, per chi cerca spazio, comfort e zero complicazioni. Io sono qui per sorprenderti, e forse l’ho già fatto prima ancora che tu razionalizzassi tutto. Sono abitabile da subito, spaziosa al punto giusto senza inutili dispersioni, e con due sfoghi esterni: un terrazzino vista mare dove l’alba accarezza i sensi e un balcone esposto al tramonto che addolcisce ogni sera. SPAZI PENSATI PER CHI PENSA IN GRANDE Dentro ho tutto ciò che serve per farti vivere la casa come luogo dove si sta bene davvero. Zona giorno divisa tra soggiorno e sala da pranzo, tre camere vere, due bagni già aggiornati, infissi nuovi, climatizzazione e stufa a pellet: il comfort è già realtà. La luce filtra decisa, anima ogni ambiente e racconta di una casa pronta a dare il meglio di sé in ogni stanza, vivibile, ariosa, pensata per accogliere la tua vita e i tuoi progetti. Hai voglia di aprire le finestre e sentire l’aria che arriva dal mare? Qui puoi farlo! Il soggiorno affaccia sul terrazzo vista mare, mentre la zona pranzo si apre su un balcone con loggia, così ogni momento trova il suo sfogo anche all’esterno. E per quel che non vuoi avere tra i piedi? Soffitta e garage ti offrono lo spazio che serve per fare ordine. CONCRETAMENTE STRAORDINARIA Migliorata nel tempo, amata e curata, sono una casa che ti accoglie senza chiederti la tua libertà in cambio. Una casa pronta senza rincorrere cantieri o aspettare sogni di carta. Hai presente quella sensazione quando capisci che è il momento giusto? Eccola, sei arrivata! CARATTERISTICHE SALIENTI: Vista mare; Ready to use; Spazi principali & accessori; Nessuno sopra la testa ZONA: Semi centro | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Grande condominio - Ottimo - 1981 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 1995 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 5 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ammodernamento bagno principale; Bagno di servizio - 2022 | Serramenti interni - 2024 INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 6 | PIANO: 5° - Penultimo | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 115 m²; Balcone 6 m²; Terrazzo 9 m² - Soffitta 5 m²; Garage 20 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Sala da pranzo; Cucinotto; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno finestrato/Doccia; Bagno di servizio cieco/Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno_Vista mare; Balcone/Sala da pranzo - Entrambi con loggia SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia in box esterno - 2018 | NOTE: Stufa a pellet - 2019 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno/notte - 2024 INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili/PVC - 2024 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assente GIARDINO PRIVATO: Assente - Parco condominiale CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Singolo - Ampio POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: €90 - Comprensive del consumo idrico UTENZE: Autonome - Contabilizzazione sotto contatore IMMOBILE A REDDITO: Occupato dalla proprietà | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €248.000 CLASSE ENERGETICA: C - EPgl,nren 70,27 kWh/m² anno

Fano Zona San Lazzaro Villetta a schiera situata in una zona semicentrale e tranquilla di Fano, nel quartiere San Lazzaro. La proprietà si trova a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi. È disposta su più livelli e offre diverse caratteristiche interessanti. Al piano terra, troviamo una zona giorno con ingresso soggiorno, una cucina abitabile e camino, un bagno finestrato e un salottino con accesso al giardino retrostante. Inoltre, a servizio del piano terra altre due stanze con affaccio sul giardino. Al primo piano 3 camere da letto, un altro bagno finestrato con vasca idromassaggio e un ripostiglio uso lavanderia. Terrazzo di circa 25 mq. Un ampio sottotetto completa la proprietà, con la possibilità di realizzare un ulteriore bagno. Giardino di circa 100 mq per rilassarsi e godersi la tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le finiture sono di ottima qualità. Prezzo trattabile. L'indirizzo indicato nell'annuncio è solo un riferimento e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

RITORNARE ALLE ORIGINI AFFACCIANDOSI AL FUTURO Ci sono quartieri che restano nel cuore, luoghi dove si è cresciuti e si desidera tornare o dove con l’immaginazione abbiamo piantato il seme del futuro. Io sono qui, nel cuore di San Lazzaro, una delle zone più richieste e apprezzate della città, perfettamente connessa ai servizi e alla vita delle persone; in tanti lungo il proprio percorso hanno sentito la pulsione di tornare, ispirando con la loro emozione anche chi non ha mai vissuto qui, ma cerca un luogo ideale dove far fiorire il presente. Il complesso dove sorgo è stato rinnovato, portato a nuova giovinezza, rendendo questo scenario di nuovo il centro di gravità di tante famiglie e di questa comunità. CASA COME UNA VOLTA, A MISURA DI FAMIGLIA Sono il rifugio perfetto per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale, con ambienti ben proporzionati che offrono il giusto equilibrio tra convivialità e privacy. Il mio soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia su un terrazzino loggiato perfetto per rilassarsi, mentre la cucina abitabile è pronta ad accogliere la quotidianità con praticità e comfort. Le tre camere, ben separate dalla zona giorno, garantiscono spazio per ogni esigenza, completando un layout che si adatta perfettamente alla vita familiare. LA SCELTA CHE TI METTE A TUO AGIO L’edificio, ora efficiente a livello energetico, risplende con un’estetica rinnovata, offrendoti la certezza di un acquisto senza brutte sorprese. Grazie agli interventi di riqualificazione che mi hanno reso più efficiente e confortevole, sono una casa pronta per essere vissuta da subito, con il vantaggio di un quartiere che continua a mantenere il suo valore nel tempo. Per te che stai cercando il giusto mix tra praticità, qualità e una posizione strategica, sei finalmente giunto a destinazione. Ora non ti resta che varcare la mia soglia e scoprire se siamo fatti l’uno per l’altro! CARATTERISTICHE SALIENTI: Edifico completamente riqualificato; Zona; Spazi ZONA: Semi centrale | QUARTIERE: San Lazzaro | CONTESTO: Residenziale - Alta densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Condizione risolta entro il rogito a carico dei venditori TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Grande condominio - Ottime/Ristrutturato - 1978 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna/Efficientamento energetico - 2023 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 5 Locali - Buono/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI: 1 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 2 | PIANO: 2° | ASCENSORE: Sì BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna condominiale SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 105 m²; Balconi 4,5 + 6,5 m² - Garage 16 m² COMPOSIZIONE: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; C.Matrimoniale; C.Doppia; C.Singola; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzino/Soggiorno; Balcone/Cucina - Entrambi loggiati SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio STATO IMPIANTI: Funzionanti - Originali RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno - 2023 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Avvolgibili PVC - Nuovi / 2023 ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole GIARDINO PRIVATO: Parco condominiale CANTINA/SOFFITTA: Assenti GARAGE: Singolo POSTO/I AUTO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Parcheggio condominiale SPESE CONDOMINIALI: €90 - Comprensive di consumo idrico UTENZE: Autonome - Contabilizzazione consumo idrico_Millesimi IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €210.000 CLASSE ENERGETICA: B - EPgl,nren 51,79 kWh/m² anno

L’ESSENZA ROMANTICA DI UN LUOGO CHE ISPIRA Vivo qui da quasi due secoli, tra le dolci colline che danzano tra Carignano e Mombaroccio, in una terra di silenzi e orizzonti aperti. Una storia operosa, fatta di lavoro, di ritmi naturali, di mani dedicate a trasformare semi in tesori preziosi per la comunità. In questo scenario è germogliato il frutto dell’amore: famiglie sempre più numerose che trovavano ristoro tra le mie mura, come si intuisce anche solo guardando la planimetria, dove ci vuole un attimo per finire di contare le stanze. Dopo tante generazioni, posso ancora vantare la mia forza: una struttura solida che invita a nozze l’intraprendenza. Sarai tu a scegliere come incanalare questa energia: da residenza rurale dove vivere in armonia con la natura e la famiglia, a progetto di ospitalità sostenibile, o a oasi per chi sogna un’attività a contatto con il territorio. LA FENICE È PRONTA A RISORGERE Doppi accessi per mezzi e persone, spazi interni dal potenziale straordinario, accessori esterni che fanno brillare gli occhi: tutto circondato da una corte che si apre come un abbraccio e alimenta la scintilla del sogno, pronta a incendiare la volontà. Un potenziale concreto, che non ha bisogno di fantasia per essere colto: la materia è già ispirazione, serve solo la volontà di trasformarla in realtà. Ogni metro è una pagina da scrivere: immagina la vita nella zona giorno che si affaccia sulla corte, pensa all’effetto del grande fienile da reinterpretare, alle cinque camere pronte ad accogliere ospiti, amici o nuovi progetti, e poi ancora la cantina e la vecchia stalla. Una dimora e, al tempo stesso, un’officina creativa. IL VALORE DI UN SOGNO DA COSTRUIRE Qui stai acquistando un progetto di vita: un agriturismo, un B&B dal sapore autentico, un laboratorio immerso nella natura o la base solida per una vita country. Io sono la tela bianca su cui disegnare il tuo futuro: il tempo rallenta, il verde è protagonista, ogni tramonto è una promessa che si rinnova. Ora serve solo la tua idea, la tua passione e la voglia di farla diventare realtà. Questo è il luogo, e questo è il momento per far vedere l’alba al nuovo che aspetta di risvegliarsi! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Spazi; Discrete condizioni strutturali; Grande potenziale in fase di ristrutturazione; Ideale per attività agricole o di accoglienza NOTE: Possibile acquisto di proprietà adiacente con terreno agricolo e laghetto artificiale*** ZONA: Periferica | LOCALITÀ: Amiana / Area compresa tra Carignano e Mombaroccio | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 8 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casale - Da ristrutturare - 1846 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento tetto - Anni '90 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione duplex 7 Locali + Grande vano accessorio - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Doppio_Indipendente - Doppio accesso carrabile | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità completamente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 147 m² (P1) Abitazione 142 m² (Soppalcabile) - Loggia 6 m² - Vano accessorio/Dependance 90 m²; Cantina 7 m²; Capannone 243 m²; Corte/Giardino 300 m²; Terreno 1850 m²; Posti auto 150 m² (Indicativi) COMPOSIZIONE: (PT) Living; Ampio vano attualmente uso stalla; Vano finestrato uso legnaia; Bagno cieco di servizio (P1) n°5 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostigli SCARICO ACQUE SCURE : A dispersione COLLEGAMENTO ALLA RETE ELETTRICA: Sì COLLEGAMENTO ALLA RETE IDRICA COMUNALE: Sì STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane in legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Ampia corte - Non recintata TERRENO AGRICOLO: Piccolo uliveto - Orto NOTE: Pozzo assente - Possibile approvvigionamento idrico per irrigazione dal laghetto oggetto dell'offerta accessoria*** CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Capannone utilizzabile come garage per automobili e mezzi agricoli POSTO/I AUTO PRIVATO: n°10+ - Scoperti - All'interno della proprietà POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente SPESE CONDIVISE CON ALTRE PROPRIETÀ: Assenti UTENZE: In loco - Solo corrente elettrica IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €218.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Montecchio

Rif. 4419 - MONTECCHIO di Vallefoglia (PU) – In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina condominiale, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina. La zona notte offre due camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e ben due balconi, perfetti per godersi l’aria aperta. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, circa € 50 mensili, includono anche il consumo dell’acqua. Una soluzione interessante sia per famiglie che per investimento! Classe energetica F ipe 135,57 kWh/mq. anno L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

UN SUONO INVISIBILE, UN’EMOZIONE PALPABILE Qui, basteranno pochi giorni per fare della novità una magia. Senza rendertene conto, il tuo subconscio trasformerà quel suono in un accompagnamento della quotidianità; senza che la mente se ne accorga, quel flusso in movimento si accorda al ritmo della vita che scorre serena nella tua nuova casa. Da qui, il viaggio nella tua storia lo senti scorrere sotto pelle: un’eco che appare e scompare, una presenza invisibile che fa compagnia, potente ma discreta, che diventa abitudine, un sottofondo familiare. Sempre in viaggio, sempre bello tornare a casa. SUL TRENO CHE STAVI ASPETTANDO Sono una casa studiata per chi ha una visione chiara del proprio presente e pensa in grande al proprio futuro. Con tre camere matrimoniali, spazi generosi e ben organizzati, finiture piacevoli che fanno dell’accoglienza e dell’essenzialità la loro forza, non devi fare altro che varcare la soglia e salire a bordo di questa opportunità. Ogni angolo è già pronto, ogni dettaglio ha il suo perché. Il comfort a misura di famiglia è fermo al binario della realizzazione, qui che ti aspetta. IL TUO POSTO, CON IL POSTO GIUSTO Dove per molti il parcheggio è una sfida quotidiana, tu godrai di un garage doppio. Vero. Grande. Due macchine posteggiate all’interno, moto, bici, scooter, e spazio in più anche per un tavolo da ping pong. Un game changer, non trovi!? Sono il tuo investimento nella serenità della scelta giusta, quella che avevi già plasmato nella tua mente e che attendeva solo l’oggetto del desiderio. Arriva in orario, prima che sia qualcun altro a prendere il tuo posto. CARATTERISTICHE SALIENTI: Completamente ristrutturato; Finiture; Posizione; Grande terrazza; Garage doppio ZONA: Centro/Mare | QUARTIERE: Centro/Sassonia - Lungo le mura | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari ZONA ZTL: No | ZONA PEEP: No TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casa di fila / Bifamiliare - Centrale - Buone - Ante '67 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna fine anni '90 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Appartamento 4 Locali - Ottimo/Ristrutturato ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2024 INGRESSO: Condiviso x n°2 Unità | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica unità al piano - n°2 Edifici in adiacenza LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Paralleli | ESPOSIZIONE: NE_SO LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° - Intermedio | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala di accesso - Interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 93 m²; Terrazzo 38 m² - Garage 46 m²; Cantina 15,5 m² COMPOSIZIONE: Ingresso su Soggiorno/Cucina a vista; n°3 C.Matrimoniali; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Terrazzo/Soggiorno SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia STATO IMPIANTI: Funzionanti - Nuovi RISCALDAMENTO: Autonomo - GPL - Radiatori - Caldaia cond./Vano tecnico esterno NOTE: Impianto di riscaldamento già predisposto per collegamento alla rete metanizzata CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona notte INFISSI/STATO: PVC/Vetro camera - Persiane/PVC_Ferramenta Inox - Nuovi ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Assente CANTINA/SOFFITTA: Ampio vano di servizio all'interno del garage GARAGE: Doppio - Auto affiancate POSTO/I AUTO PRIVATO: Assente POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da volturare IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €298.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Proponiamo in vendita delizioso appartamento zona centro fuori ZTL con 2 camere completamente ristrutturato nel 2007, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, con spese condominiali minime. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalla presenza di ampie finestre e valorizzato da un suggestivo soppalco che conduce a una comoda zona salotto. Un secondo soppalco, collegato alla sala, porta alla zona notte principale, caratterizzata da tre finestre che inondano lo spazio di luce naturale e regalano una vista aperta e rilassante sul verde circostante. La seconda camera da letto si trova subito sulla destra rispetto all’ingresso, mentre il bagno finestrato completa la proprietà con praticità e stile. Parcheggio comodo sotto casa, in zona non ZTL, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento! Ape Classe "G" Epgl.nren 267.00 kW/h/mq Cod. 3767

FANO - CENTRO STORICO, a ridosso dell'arco d'Augusto, in pieno Centro, proponiamo in vendita locale (attualmente ad uso magazzino), ma trasformabile in residenziale, di circa 55 mq, posto al piano terra, oltre ad ampi locali/grotte al piano interrato per mq 150 circa, con splendide volte a botte. L'immobile si presta a diverse esigenze d'uso, e quindi anche ad un eventuale cambio di destinazione. E' infatti disponibile uno studio progettuale per la sua trasformazione in monolocale, con servizio e ripostiglio al piano terra, oltre a locali ripostiglio - lavanderia e bagno al piano interrato. Si richiedono € 98.000,00

DOVE LA TUA VISIONE INCONTRA LO SPAZIO Immersa nella quiete rurale, a pochi minuti da Fossombrone e ben collegata ai centri di interesse come Urbino e Fano, ti offro la possibilità di creare qualcosa di unico. Sono un rustico autentico, pronto a diventare il tuo progetto più ambizioso. I miei ampi spazi, impreziositi da dettagli come le volte affrescate in due stanze e la pietra del Furlo, offrono il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. OLTRE L’ABITARE Sono una dimora da trasformare in un’opera unica, una tela su cui dipingere i tuoi sogni. Gli ambienti personalizzabili valorizzano il mio carattere romantico e invitano alla creatività. Che tu scelga di progettare una residenza elegante e accogliente o di affiancare un’attività ricettiva che celebri il turismo locale, qui trovi lo spazio per reinventare ogni angolo secondo la tua visione. IL FUTURO TI ASPETTA Con un prezzo accessibile e un grande potenziale di sviluppo, sono pronta a rappresentare il simbolo delle tue ambizioni. Scoprimi e lasciati ispirare: sono il luogo dove i tuoi sogni possono diventare realtà. Pronto a iniziare il capitolo più emozionante della tua vita? CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Parzialmente ristrutturato; Spazi; Ampie possibilità di sviluppo in fase di ristrutturazione ZONA: Periferica | FRAZIONE: San Martino Del Piano | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 3 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Rustico/Uni_Bi_Familiare - Da ristrutturare - 1900 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Consolidamento strutturale; Rifacimento tetto; Aggiornamento layout interno - 2004 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Oltre 10 Locali - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziale intervento sul layout interno STATO IMPIANTI: Da fare RISCALDAMENTO: Assente - Area non metanizzata CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da rifare LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale INGRESSO: Multiplo - Indipendenti | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità indipendente LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: T_1° + Sottotetto | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 206 m² (P1) Abitazione 230 m²; Balcone 2 m² - Corte 940 m²; Cantina 35 m²; Posti auto 120 m² COMPOSIZIONE: Definizione in base alla nuova configurazione degli spazi in fase di ristrutturazione TERRAZZI/BALCONI: Balcone SPAZI ACCESSORI: Assegnazione in base alla nuova configurazione degli spazi ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Canna fumaria per camino GIARDINO PRIVATO: Corte piantumata - Non recintata - Pozzo CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Vano utilizzabile per cicli/motocicli POSTO/I AUTO: Oltre 5 - Nella corte - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da attivare IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €95.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Fano, zona industriale di Bellocchi: Proponiamo in vendita e/o in affitto locale commerciale ad uso ufficio di circa 343 mq, situato in ottima posizione con elevata visibilità e ampia possibilità di parcheggio. L’immobile è completo di impianti: elettrico, riscaldamento e condizionamento, ed è dotato di due servizi igienici. Soluzione ideale per studi professionali, aziende o attività che necessitano di spazi ampi e funzionali. Prezzo di vendita: € 377.300,00 Canone di affitto mensile: € 2.500,00

Bellocchi

Locale commerciale con due ampie vetrine, situato al piano terra di un edificio di due piani (terra e primo),con forma rettangolare e copertura piana, costituito da 4 unità commerciali a piano terra e 5 unità ad ufficio a piano primo, oltre alle parti comuni. Il negozio, posto nell'area artigianale/ commerciale denominata'Bellocchi', nei pressi della strada E78 e del casello autostradale dell'Autostrada A/14, ha forma sostanzialmente rettangolare con superficie esterna lorda di circa mq. 370 e altezza interna netta di m. 5,10; è costituito da un unico grande locale oltre a bagno e relativo disimpegno Le finiture (infissi esterni in alluminio anodizzato colore grigio con vetro semidoppio; pavimenti in battuto di cemento con giunti di dilatazione e finitura al quarzo colore grigio; rivestimenti interni del bagno in mattonelle di ceramica; ecc.), sono di qualità media buona, e si trovano in condizioni perfette. Sono presenti l' impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento costituito da 2 generatori di calore collocati a soffitto. La struttura portante del fabbricato è costituita da un'intelaiatura di pilastri e travi in cemento armato prefabbricato con solaio intermedio e copertura sempre in c.a.p.. I tamponamenti sono in pannelli di c.a.p. con finitura esterna in graniglia colore grigio. Possibilità di acquisto tramite Rent to Buy; Ottima soluzione anche per investimento a reddito !!