Baite in vendita in provincia di Palermo

L'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita a Collesano, un appartamento abitabile di 88 mq situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si trova in via Brodolini, una delle aree residenziali più tranquille di Collesano, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia e fermate autobus. L’abitazione è pronta per essere abitata e si compone di: due ampie camere da letto, una luminosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno, un bagno completo di tutti i servizi, e un ulteriore ampio vano da adibire a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari. A completare la proprietà, al piano terra, è presente una comoda autorimessa di 70 mq, ideale sia come garage che come deposito. Poco distante dalla rinomata località di Cefalù, Collesano rappresenta una valida alternativa per chi predilige tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza delle principali attrazioni naturalistiche e culturali della zona. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita, contattate l'agenzia KEFAimmobiliare. Il nostro team sarà felice di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà e di assistervi con professionalità e competenza in ogni fase del processo, fino al rogito notarile.

San Lorenzo

Immobiliare Doros 091345190/3279592923 propone in vendita zona San Lorenzo, Via Prestisimone (traversa di Via Dei Quartieri), nelle vicinanze di Villa Lampedusa e Piazza San Lorenzo panoramico appartamento posto al piano quarto in una palazzina immersa in un contesto assolutamente riservato e tranquillo, zona ben servita con scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze, composto da ingresso su piccolo disimpegno, due camere a prospetto con balcone e finestra, cucina con piccolo balconcino, camerino con finestra e servizio con doccia, pavimenti in cementino, infissi alcuni in legno e vetro e altri in pvc con doppi vetri camera, impianti da rivedere, l' appartamento si presente da ristrutturare ma molto luminoso e arieggiato grazie alle due esposizioni e ben diviso, Ideale per una giovane coppia ma anche per investimento grazie alla sua ubicazione ed alla sua quadratura. Classe g, per info Immobiliare Doros 091345190/3279592923 sito www.casedoros.it e mail casedoros@gmail.com Zona: San Lorenzo, Strasburgo, Resuttana, Stadio, Quartieri, Pallavicino. Immobile visionabile tutti i giorni.

Proponiamo in vendita un terreno panoramico di 6.000 mq situato in Via Alessandro Manzoni (C.da Carrubella Sottana vicino Ristorante Montagnola), in una zona residenziale Punti di forza: Posizione: Accesso tramite strada principale. Risorse: Rete idrica comunale e rete fognaria . Potenziale: Terreno semi-pianeggiante panoramico, con possibilità di asservimento cubatura per la realizzazione di una villa indipendente. Contesto: Zona tranquilla e residenziale. Rif: Via Manzoni Agenzia: Spazio Casa Disponibilità: Visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Milioti

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL 091511812 Carini (PA) - Pressi Corso Italia, precisamente in Via Teramo, proponiamo appartamento di 130 mq circa posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Internamente l'abitazione è così composta: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con grazioso terrazzino e balcone angolare, salone, camera da letto padronale con servizio privato, cameretta, altro vano, sala da bagno con vasca angolare e doppi lavabi, ripostiglio e balcone. APE: F. La casa si trova in ottimo stato ed è provvista di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi alluminio e vetro camera, zanzariere, climatizzatori e terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza. L'immobile è libero ed è possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393.9582124 - 391. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c.

In vendita a Casteldaccia, in una tranquilla strada chiusa nei pressi di Via Naurra, proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), per un totale di 223 mq commerciali. L'immobile s presenta totalmente da ristrutturare, inclusi i solai. Le condizioni strutturali sono pessime, pertanto si presta ad un intervento radicale di riqualificazione. Caratteristiche principali: - Palazzina indipendente - Superficie totale: 223 mq commerciali - Tre livelli (PT - 1° piano - 2° piano) - Terrazzi al primo e secondo piano - Strada chiusa, zona tranquilla e riservata Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura, sia come abitazione che come investimento. Per informazioni e appuntamenti: BAHARIA IMMOBILIARE - Tel. 3496133047

Locale Commerciale in Vendita a Piazza Duomo, Terrasini Scopri questo affascinante locale commerciale situato nel cuore pulsante di Terrasini, precisamente in Piazza Duomo. Con una superficie di circa 110 mq e 100 mq calpestabili, questo spazio offre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. Al piano terra, il locale è composto da tre stanze, un bagno e una vetrina che affaccia sulla vivace via Perez, garantendo massima visibilità. La doppia vetrina e il doppio accesso rendono questo immobile ideale per diverse attività commerciali come negozi, magazzini o laboratori. Situato in una zona vivace e frequentata, rappresenta un investimento versatile e strategico per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In vendita a Campofelice di Roccella, in Viale Himera, proponiamo un prestigioso appartamento di 38 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questo immobile si compone di un vano ben distribuito, un bagno e una camera da letto, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento si presenta in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un ingresso condominiale con portineria che garantisce privacy e sicurezza. Un grande valore aggiunto sono le terrazze , dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene con amici e familiari. Il residence Agave in cui si trova , dispone di ampio parcheggio, spiaggia privata, piscina, aree attrezzate e ben distribuite. La posizione strategica di Campofelice di Roccella permette di godere della tranquillità del luogo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di prestigio vicino al mare, ideale sia come residenza principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Calatafimi

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita. Senza IVA: Anche in questo caso, la tassazione sarà limitata alle imposte fisse del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita, con un enorme vantaggio economico rispetto al 9% che si applicherebbe in caso di vendita da privato. Nonostante la necessità di alcuni interventi di ripristino dovuti alla chiusura prolungata (segni di umidità di risalita), questa è un'opportunità imperdibile per: Privati: Risolvere il problema del parcheggio e avere uno spazio extra a disposizione, con un notevole risparmio fiscale. Investitori: Creare una fonte di reddito passiva sicura e costante grazie all'affitto di posti auto o box in una zona ad altissima richiesta, beneficiando di una tassazione vantaggiosa. Imprenditori: Realizzare il proprio magazzino o laboratori in una posizione comoda e ben servita, con significative agevolazioni fiscali sull'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni.

Perpignano Bassa

Situato nel quartiere Perpignano Bassa, a soli 200 metri da Via Regione Siciliana, si propone in vendita un locale commerciale al piano terra di un edificio di cinque piani, con una superficie di 149 metri quadrati in buone condizioni e pronto per essere destinato a molteplici attività commerciali. Lo spazio si sviluppa su un vano principale di ampie dimensioni, dotato di tre servizi igienici e sei punti luce, con affaccio diretto su strada che garantisce visibilità e accessibilità immediate. La posizione strategica, a breve distanza da uno degli assi viari principali della città, assicura un costante flusso di passaggio. Il locale è classificato in classe energetica G e risulta sprovvisto di impianto di riscaldamento, offrendo al futuro acquirente la libertà di personalizzare gli impianti secondo le proprie esigenze e la tipologia di attività che intende avviare.

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento a Terrasini, in via Archimede, a soli 300 metri dalla piazza principale, situato al secondo piano di una palazzina composta da quattro livelli. L’abitazione si apre su un’ampia cucina-soggiorno con accesso a un balcone, ideale per godersi un po’ di relax. Proseguendo, troviamo una comoda camera da letto matrimoniale, ben arieggiata e finestrata, e un servizio con vano doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni, risultando pronto per essere abitato o mantenuto come investimento. Attualmente, infatti, è locato con una rendita mensile di €450,00, un dettaglio che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione già produttiva. Le spese condominiali sono contenute, circa €50,00 al mese, e la zona è tranquilla ma centralissima, a due passi da tutti i principali servizi, negozi e attività del cuore di Terrasini. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: il tuo nuovo investimento a Terrasini ti sta aspettando.

Resuttana

Ad angolo con Via Alcide De Gasperi ed esattamente in Via Resuttana, Traim GROUP propone in vendita un ufficio categoria A/10, OPEN SPACE al primo piano, con possibilità di un posto auto esclusivo. L'immobile è costituito da un unico grande ambiente, impianto di climatizzazione, doppi servizi con anti-bagno di cui uno per disabili. Ambienti climatizzati, impianti elettrico e di rete cablati. Servizio di portierato. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409

Faro Immobiliare propone in vendita una graziosa villetta al primo piano, situata all'interno di un Villaggio Turistico a Campofelice di Roccella denominato Residence Imperia. Un contesto residenziale di 60.000 mq pensato per chi desidera una casa vacanze senza rinunciare ai servizi di un resort, ideale per chi cerca una proprietà "chiavi in mano" con ampi spazi esterni e servizi del residence inclusi nel prezzo. ✅ L’Immobile: Funzionalità e Comfort L’appartamento, di circa 42 mq interni, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. - Interni: Zona giorno con cucina-soggiorno in ambiente unico, luminosa e accogliente; camera da letto matrimoniale, cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno finestrato con doccia. - Esterni: Il punto di forza è il terrazzino coperto di 13 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetto per colazioni all'aperto o cene al tramonto. • Di pertinenza esclusiva dell'unità immobiliare viene trasferito n. 1 posto auto riservato. ✅ Il Valore Aggiunto: Servizi del Villaggio Acquistare questo immobile significa accedere a un mondo di divertimento e relax per tutta la famiglia: - Acqua e Relax: Ampia piscina centrale (adulti e bambini) con solarium attrezzato, zona idromassaggio e bar. - Intrattenimento: Grande anfiteatro con animazione professionale, spettacoli, musica dal vivo, mini club per i più piccoli e serate disco. - Servizi interni: Pizzeria con servizio da asporto, area mini-shop e apericena giornaliero. • Nota importante: I servizi del residence vengono ceduti unitamente all'immobile in quanto acquistati in quota di proprietà. ✅ Posizione Strategica e Logistica - Mare: Solo 500 metri dalle spiagge. - Mobilità: A 4 km dallo svincolo autostradale (PA-CT) e 2 km dalla stazione ferroviaria. - Dintorni: A soli 5 km dal centro di Campofelice e 18 km dalla splendida Cefalù. Supermercati e servizi a meno di 2 km. ✅ OCCASIONE UNICA: Espandi i tuoi spazi! Hai bisogno di più spazio o vuoi fare un investimento doppio? È possibile acquistare anche il PIANO TERRA sottostante, dotato di un ampio giardino privato. Questa combinazione è ideale per: - Grandi nuclei familiari che vogliono restare vicini ma indipendenti. - Investitori che desiderano mettere a reddito due unità adiacenti, massimizzando il rendimento locativo. ✅ 4 Buoni Motivi per scegliere questo immobile: 1) Vivi la Vacanza: Perfetto per chi cerca la sicurezza e i servizi di un villaggio "tutto incluso". 2) Zero Lavori: Immobile in ottimo stato, arredato e pronto all'uso. 3) Paradiso per Famiglie: Ambiente recintato, sicuro per i bambini e ricco di attività dedicate (mini club). 4) Investimento Garantito: Altissima facilità di affitto per brevi periodi turistici con rendite dimostrabili. Vuoi prenotare una visita? Contatta Faro Immobiliare di Edoardo Messina. La tua estate a Campofelice inizia qui! 0921935143 Piazza Garibaldi n. 1, Campofelice di Roccella

Rif. BL194 Nel territorio di Partinico, in C/da Bella Villa, proponiamo in vendita un Antico Baglio risalente al 1400 ca., ristrutturato successivamente nei primi anni '90. Suddiviso in due livelli, è composto da piano terra e primo piano accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Precisamente il casale è così strutturato: Al piano terra, ingresso principale sul Baglio dove si trovano 2 camere da letto indipendenti con bagno interno, una camera da letto per disabili con bagno a norma di legge, un magazzino adibito a dispensa, una lavanderia, una cucina con bagno interno e spogliatoio, tre sale da pranzo, una sala degustazione e tre bagni per gli ospiti; Nell'ala destra del Primo piano troviamo due camere da letto con bagno interno di cui una che si affaccia su un terrazzo vista mare; Nell'ala sinistra del Primo piano troviamo invece otto camere da letto anch'esse con bagno interno. N.B = Tutti gli ambienti sono provvisti di Condizionatori e Pompe di calore di nuova istallazione. Nella tenuta, inoltre, si trovano 6 Ha di terreno adibito ad Uliveto, Frutteto e Agrumeto, più una parte dove è ubicata una Serra in vetro di mq 2900 ca. compresa di scaffalatura in ferro zincato per colture. L'intero baglio, tra ambienti interni ed esterni, misura 650 mq ca e si trova in buono stato. E' importante sottolineare la presenza di riscaldamento con solari termici. A pochi passi dallo svincolo autostradale A29, dal Santuario della Madonna del Ponte, dallo scorrimento veloce SS113 e dal paese di Balestrate, punto strategico per escursioni naturalistiche. Classe energetica D - 90.547 Kwh/mq anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 091/8776547 oppure ai numeri Whatsapp 320/1465353 - 339/3475833.

Rif: BL223 Questa incantevole villa si trova nella tranquilla zona di c/da Sicciarotta, a Balestrate, lontano dal trambusto della città ma comunque facilmente accessibile. La proprietà è ideale per chi cerca la pace e la bellezza della periferia, senza rinunciare a comfort e spazio. Caratteristiche Principali: - 2 camere da letto spaziose; - 1 bagno; - Cucina e soggiorno con un ambiente luminoso e accogliente; - Veranda ideale per rilassarsi; - Garage privato per una comoda sistemazione del veicolo; - Terreno di ca 1000 mq alle spalle della villa, perfetto per giardinaggio, orticoltura o per creare un'oasi privata. Lo stato dell'immobile risulta essere in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il prezzo competitivo di €149.000,00 la rende un affare da non perdere. Classe energetica G - 175 kWh/mq anno Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0918776547 oppure tramite WhatsApp ai numeri 320.146.53.53 / 339. 347.58.33

Perpignano Alta

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA PERPIGNANO ALTA / R. SICILIANA . Esattamente in via Fiumefreddo, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani di circa 120 mq, posto al piano terra di una palazzina di 3 piani complessivi, già ristrutturata. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, salone, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo di circa 15 mq. La disposizione degli ambienti permette di realizzare due unità abitative, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per uso investimento. L’appartamento gode di doppia esposizione. Tra le caratteristiche troviamo: • Infissi in legno • Porta rinforzata • Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno • Alimentazione gas con bombola Le spese condominiali sono contenute (circa 10€ mensili). La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre a collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.