Baite in vendita in provincia di Palermo

Nel caratteristico comune di Lascari, in provincia di Palermo, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa tirrenica e dal Parco delle Madonie, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un terratetto, inserito in un contesto tranquillo e tipicamente siciliano. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si accede a un accogliente soggiorno con bagno/lavanderia. Salendo al primo piano si trova la camera da letto, dotata di bagno privato e balcone. All’ultimo livello è presente la cucina, ambiente ideale per momenti di convivialità, a cui si aggiunge un ulteriore balcone e un bagno dotato di doccia. La casa rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l’agenzia KEFA Immobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi con professionalità e dedizione passo dopo passo verso l’acquisto della vostra casa dei sogni.

A Ficarazzi proponiamo in vendita un' abitazione indipendente in fase di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno accoglie una cucina direttamente collegata a un bellissimo terrazzo panoramico con vista Castello un bagno di servizio/lavanderia, la disposizione degli spazi rende la casa comoda e ben organizzata, con una zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno principale. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano, completo di finiture e materiali come da capitolato; per chi acquista in questa fase è ancora possibile scegliere i materiali e personalizzare gli ambienti, con la possibilità di indicare la predisposizione per impianto solare/termico. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box/magazzino auto (costo a parte), con accesso interno diretto all’abitazione e ingresso anche dalla strada. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e personalizzabile, in un contesto riservato, a pochi passi dai principali servizi. Classe energetica previsionale B Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un’idea indicativa del progetto finale. AZCASA IMMOBILIARE di Cannizzaro Margherita C/so Umberto I, 845 - Ficarazzi (Pa) 3316121300 (whatsapp) - 0916360516 www.azcasaimmobiliare.it azcasaimmobiliare@gmail.it

Villagrazia

Rif. 1694 - Immobiliare Conigliaro propone in vendita questo affascinante appartamento situato in un residence esclusivo in Via Agnetta, nella zona di Villagrazia a Palermo. Al primo piano, con una superficie di circa 120 mq calpestabili, l'appartamento offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Entrando, sarai accolto da una spaziosa cucina con balcone, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il disimpegno conduce a tre ampie stanze e a due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un ulteriore balcone. L'appartamento, costruito nel 1980, si presenta in buono stato, giardino condominiale. Non manca il posto auto, accessibile tramite cancello automatico. Con una classe energetica APE "G" e un consumo di energia di 175 kWh/m² anno, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. Per ulteriori informazioni, contatta il numero o scrivi su WhatsApp al. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito! INFO: 0918675239 - wsp3286434602.

Perpignano Alta

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA PERPIGNANO ALTA / R. SICILIANA . Esattamente in via Fiumefreddo, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani di circa 120 mq, posto al piano terra di una palazzina di 3 piani complessivi, già ristrutturata. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, salone, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo di circa 15 mq. La disposizione degli ambienti permette di realizzare due unità abitative, rendendo l'immobile ideale sia per famiglie che per uso investimento. L’appartamento gode di doppia esposizione. Tra le caratteristiche troviamo: • Infissi in legno • Porta rinforzata • Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno • Alimentazione gas con bombola Le spese condominiali sono contenute (circa 10€ mensili). La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre a collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

San Lorenzo

Immobiliare Doros 091345190/3279592923 propone in vendita zona San Lorenzo, Via Prestisimone (traversa di Via Dei Quartieri), nelle vicinanze di Villa Lampedusa e Piazza San Lorenzo panoramico appartamento posto al piano quarto in una palazzina immersa in un contesto assolutamente riservato e tranquillo, zona ben servita con scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze, composto da ingresso su piccolo disimpegno, due camere a prospetto con balcone e finestra, cucina con piccolo balconcino, camerino con finestra e servizio con doccia, pavimenti in cementino, infissi alcuni in legno e vetro e altri in pvc con doppi vetri camera, impianti da rivedere, l' appartamento si presente da ristrutturare ma molto luminoso e arieggiato grazie alle due esposizioni e ben diviso, Ideale per una giovane coppia ma anche per investimento grazie alla sua ubicazione ed alla sua quadratura. Classe g, per info Immobiliare Doros 091345190/3279592923 sito www.casedoros.it e mail casedoros@gmail.com Zona: San Lorenzo, Strasburgo, Resuttana, Stadio, Quartieri, Pallavicino. Immobile visionabile tutti i giorni.

Mondello

L’Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita villa a schiera situata a Mondello, rinomata località balneare dalle acque cristalline, questa splendida villa offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Situata a soli 500 metri dalla spiaggia, la proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera godersi il meglio della vita costiera. La villa, disposta su due livelli, è stata realizzata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo un'atmosfera elegante e raffinata. Al piano terra, un ampio salone, cucina, pratico ripostiglio, un bagno con doccia e due verande una antistante e una retrostante completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un ripostiglio e un bagno con doccia. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, sono caratterizzati da pavimenti in piastrelle 120x120, sanitari sospesi e finiture di alta gamma. La villa è dotata di ogni comfort moderno, tra cui un impianto di allarme per la massima sicurezza, un sistema di riscaldamento con pompa di calore per un clima ideale in ogni stagione e un impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437.

Perpignano Bassa

In vendita un affascinante appartamento su due piani situato in Via Perpignano, nel cuore di Palermo. Questa proprietà unica si estende su una superficie di 60 mq calpestabili, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Al secondo piano, troverai un accogliente soggiorno, un cucinino funzionale, un pratico camerino e una camera da letto matrimoniale. Il terzo piano ospita un bagno aggiuntivo e un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento, da ristrutturare, offre un potenziale straordinario per creare la tua casa dei sogni. Gli ambienti sono arieggiati e beneficiano di un'ottima esposizione a est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà è dotata con l'accesso comodo e agevole. Con 70 m² commerciali totali, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza personalizzabile in una posizione strategica di Palermo. Non lasciarti sfuggire questa occasione

Nel suggestivo scenario di Cefalù, rinomata per il suo patrimonio storico, le sue spiagge dorate e l’atmosfera autenticamente mediterranea che la rende una delle mete più ambite della costa siciliana, l’agenzia KEFAimmobiliare è lieta di presentare in vendita una soluzione immobiliare di grande versatilità. Proponiamo un immobile in categoria catastale C2, posto al piano terra, con una superficie complessiva di circa 88 mq, interamente sviluppato su un unico livello. Una proprietà che si distingue per funzionalità e flessibilità degli spazi, ideale per molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione interna razionale e ben organizzata. L’immobile si compone di due ampi locali, di cui uno dotato di cucina, ambienti generosi che si prestano a diverse interpretazioni progettuali. Completano la proprietà due pratici ripostigli, perfetti per l’ottimizzazione degli spazi, e un comodo bagno con doccia, rifinito e funzionale. Elemento di particolare pregio è la presenza di finestre in ogni ambiente, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un costante ricambio d’aria, rendendo gli spazi piacevoli e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La soluzione viene proposta completa di arredi, inclusa la mobilia attualmente presente, offrendo così un’opportunità immediata e pronta all’uso. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, è possibile rivolgersi all’agenzia KEFAimmobiliare, che sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare nel cuore di Cefalù.

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA - TERMINI IMERESE - CONTRADA CHIARERA ✅ Dettagli principali: Superficie terreno: 2.000 mq - Terreno Pianeggiante Progetto realizzabile: Villa singola di circa 130 mq - su due livelli con possibilità di realizzare Piano Cantinato ✅ Caratteristiche: Splendida vista panoramica - facile da raggiungere - a poca distanza dal centro ✅ Posizione: Situato in contrada Chiarera, a soli 800 metri dal centro abitato - Facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ✨ Un’occasione perfetta per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto naturale e riservato! ✨ Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Non perdere questa opportunità! #TerrenoEdificabile #TerminiImerese #VistaPanoramica #VillaDaSogno

Milioti

FRIMM RESTIVO VENDE - TEL 091511812 Carini (PA) - Pressi Corso Italia, precisamente in Via Teramo, proponiamo appartamento di 130 mq circa posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Internamente l'abitazione è così composta: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con grazioso terrazzino e balcone angolare, salone, camera da letto padronale con servizio privato, cameretta, altro vano, sala da bagno con vasca angolare e doppi lavabi, ripostiglio e balcone. APE: F. La casa si trova in ottimo stato ed è provvista di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, infissi alluminio e vetro camera, zanzariere, climatizzatori e terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza. L'immobile è libero ed è possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091.511812 cell. 393.9582124 - 391. 4662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c.

**Appartamento in Vendita a Cinisi - 160 mq in Contesto Civile** Se stai cercando un ampio appartamento in una zona tranquilla e ben servita, questa è l'occasione che fa per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 160 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile a Cinisi. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 160 mq - **Vani:** 4 - **Camere da letto:** 3 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Abitabile - **Soggiorno:** Doppio, ideale per momenti di convivialità - **Balcone:** Ampio balcone di 30 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto - **Riscaldamento:** Autonomo - **Classe Energetica:** G L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un'accogliente zona giorno e camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera avere un ufficio a casa. L'ingresso condominiale è curato e garantisce privacy e tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta!

Palermo

a pochi passi dal Tribunale e dalla Via Dante (Via Giacomo Serpotta) in palazzina d'epoca piano 1° appartamento composto da ingresso, due vani, cucina abitabile, un wc doccia più ripostiglio. Fornito di finestre e balcone, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Ottimo uso investimento locato con reddito annuo 6000.

KEFAimmobiliare propone in vendita un ampio magazzino situato in via Labiso, a pochi minuti dal centro di Cefalù. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare e trasformare lo spazio secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su un unico livello, con ingresso indipendente, e offre un ampio ambiente già dotato di impianti e servizi. Grazie alla sua superficie versatile, è possibile suddividerlo facilmente per creare diversi ambienti, adattandolo così a molteplici utilizzi. La posizione tranquilla consente di vivere nella serenità, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide attrazioni turistiche di Cefalù. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattare l’agenzia KEFAimmobiliare, che sarà felice di accompagnarvi con serietà e professionalità.

Cardillo

Disponiamo di un immobile all'interno di una porzione di villa trifamiliare, la proprieta' e' ubicata in un contesto silenzioso, lontana dal caos cittadino ed immersa nel verde della periferia nord, panoramica in zona Cardillo , a pochi metri dal viale della Regione Siciliana altezza Leroy Merlin sita al piano terra composto da: Ingresso, salone , camera matrimoniale , 2 camerette, 2 bagni , cucina abitabile , ripostiglio e 2 balconi. L'immobile ha rifiniture eleganti e signorili dal pavimento in ceramica alle colonne di marmo. le parti comuni sono un garage di mq. 190 c.a. e 2000 mq. circa tra terrazze, spazio verde , posteggio e piscina. Si precisa alla gentile clientela che l'agenzia si occupa di immobili in zona, di tutta Palermo e provincia e in tutta Italia.

Calatafimi

Palermo, Via Generale Michele Grisanti: Investi nel Futuro del Parcheggio (e non solo!) - DOPPIA OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO! Stanco di girare a vuoto per trovare parcheggio? Intravedi un'opportunità di guadagno in una zona ad alta densità abitativa? Allora questa è la tua occasione! In Via Generale Michele Grisanti, nel cuore di una zona residenziale densamente popolata di Palermo, ti proponiamo un locale al piano cantinato con destinazione d'uso C/6 (Garage) dalle enormi potenzialità e con DUE ECCEZIONALI OPZIONI DI ACQUISTO per massimizzare il tuo risparmio! Immagina le possibilità: La tua soluzione al problema parcheggio: Finalmente un posto sicuro e comodo per la tua auto in una zona dove trovare un parcheggio è diventato un miraggio quotidiano. Un investimento intelligente: Sfrutta la cronica carenza di parcheggi in zona per creare una redditizia attività di affitto posti auto. La domanda è alta e costante! Massimizza gli spazi: Grazie alla generosa metratura di 720 mq utili (770 mq commerciali) e all'altezza dei soffitti di 3,77 metri, potresti realizzare almeno 7 box auto di ampie dimensioni e 6 cantine/posti moto, offrendo soluzioni diversificate per le esigenze del quartiere. Trasforma lo spazio: Con un cambio di destinazione d'uso, questo locale si presta perfettamente a diventare un magazzino spazioso e funzionale o un laboratorio artigianale per la tua attività produttiva o officina di qualsiasi genere. Ecco cosa offre questo immobile unico: Posizione strategica: In Via Generale Michele Grisanti, una via ad alta densità abitativa dove il parcheggio è una risorsa preziosa e rara. Ampia metratura: Ben 720 mq utili per dare sfogo alla tua creatività imprenditoriale o per risolvere definitivamente i tuoi problemi di spazio. Doppio accesso: Due ampie saracinesche (larghezza 2,90 mt, altezza 2,10 mt) per un ingresso/uscita comodo e funzionale. Altezza ideale: I 3,77 metri di altezza permettono una grande flessibilità di utilizzo e la possibilità di soppalcare o creare volumi interessanti. Potenziale di sviluppo: La conformazione interna, un unico grande ambiente pilastrato, si presta facilmente alla realizzazione di box auto, cantine o spazi per attività artigianali/magazzino. Precedente redditività: Storicamente utilizzato con successo per l'affitto di posti auto, dimostrando il forte potenziale di guadagno della zona. E ora, scopri come ACQUISTARE con un RISPARMIO ECCEZIONALE: SE HAI UNA PRIMA CASA IN ZONA: Hai la possibilità di acquistare questo immobile come pertinenza, pagando sull'imposta di registro solo il 2% anziché l'ordinario 9%! SE È LA TUA SECONDA CASA: Potrai comunque beneficiare di una tassazione agevolata sull'imposta di registro al 9% anziché sul prezzo dichiarato. ACQUISTO DA SOCIETÀ: DOPPIA CONVENIENZA! Con IVA: Se l'acquirente è una società, si può applicare il Reverse Charge (IVA non dovuta), pagando solo le imposte fisse di registro, ipotecaria e catastale per un totale del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita. Senza IVA: Anche in questo caso, la tassazione sarà limitata alle imposte fisse del 4% (1% + 3%) sul prezzo di vendita, con un enorme vantaggio economico rispetto al 9% che si applicherebbe in caso di vendita da privato. Nonostante la necessità di alcuni interventi di ripristino dovuti alla chiusura prolungata (segni di umidità di risalita), questa è un'opportunità imperdibile per: Privati: Risolvere il problema del parcheggio e avere uno spazio extra a disposizione, con un notevole risparmio fiscale. Investitori: Creare una fonte di reddito passiva sicura e costante grazie all'affitto di posti auto o box in una zona ad altissima richiesta, beneficiando di una tassazione vantaggiosa. Imprenditori: Realizzare il proprio magazzino o laboratori in una posizione comoda e ben servita, con significative agevolazioni fiscali sull'acquisto. Contattaci per maggiori informazioni.