Fiorano Modenese, Modena

2

1

2

100 ㎡

FIORANO, IN CONTESTO COMODO A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO, APPARTAMENTO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO, POSTO AL 2° PIANO DISPOSTO COME SEGUE: INGRESSO SU AMPIO SOGGIRONO, CUCINA, BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RISPOSTIGLIO. CANTINA E GARAGE.CONTESTO CURATO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. IMPIANTISTICA A NORMA NOSTRA ESCLUSIVA

Fiorano Modenese, Modena

2

1

1

90 ㎡

FIORANO IN CONTESTO ANNI '90, PROPONIAMO APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO , COSI' COMPOSTO: INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO. POSTO AUTO, CANTINA E SOFFITTA. IMMOBILE LIBERO. OTTIMO COME INVESTIMENTO

Polinago, Modena

08/POL- appennino modenese Vic.ze polinago Bellissimo Fabbricato in sasso a vista del xviii secolo, con altro immobile adibito a deposito /cantine per un totale di circa 450 mq. e terreno di circa 8.000 mq.; il tutto inserito in contesto storico. L'immobile ristrutturato completamente all'interno in modo conservativo, disposto su più livelli, con annessa piccola torre di avvistamento. La posizione è panoramica e dominante, con ottima accessibilità. Risc.Aut.. Eu..320.000.

Modena

VD2430 zona f.lli Rosselli, in ottimo contesto generale, libero NEGOZIO posto al piano terra di un condominio faccia vista. Attualmente composto da 6 vani oltre ad antibagno e bagno, riscaldamento centralizzato con contatore di consumi. Euro 200.000 APE cl. in fase di valutazione. Ottimo per studio medico, estetico o simili.

Carpi, Modena

CARPI NORD. Disponibile in vendita LABORATORIO recentemente ristrutturato e tutto a norma, di circa 84 mq, con due vetrine provviste di inferiate, in palazzina anni '80. Locale laboratorio, antibagno, bagno, ripostiglio e area parcheggio ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Info in ufficio. Rich. Eu. 75.000,00 - Rif. C0832 - CL. F EPTOT > 68,41 kwh\mq\anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via G. Mazzali n. 23 Tel.: 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI ESCLUSIVA, TERRENO AGRICOLO CON AMPIO FRONTE STRADALE Siete un coltivatore diretto o avete deciso di cambiare la vostra vita e investire in un terreno agricolo? Allora eccoci qui! Questo terreno agricolo di 70.000 mq, in parte coltivato a vigna meccanizzata ed in parte a cereali, è la soluzione che fa per voi! Ottima irrigazione con fossi attigui, fronte stradale via Cavata e via Tre Ponti, pozzo con riserva d’acqua. Contattateci per non farvi scappare questa occasione! Rich. € 330.000 Rif. V0359 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Modena

Appartamento di recente costruzione 120 mq “zona Morane” In zona residenziale e comoda ai servizi, adiacente al parco della costituzione, proponiamo luminoso appartamento in classe energetica “B”, in palazzina di recente costruzione, posto al terzo piano con ascensore. L'appartamento è così composto: ampio ingresso con armadio che permette l'accesso ad uno luminoso soggiorno servito da balcone. La cucina è di tipo abitabile. Il disimpegno notte permette l'accesso a 2 bagni e 2 camere matrimoniali entrambe servite da balcone. Completano la proprietà nr. 2 posti auto posti all'interrato. Attualmente l'appartamento risulta locato con scadenza contratto dicembre 2021 Prezzo richiesto 320.000 Eu.

Modena

3

2

4

164 ㎡

VD3615_APP. 4 Zona Morane in prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione di nuovo edificio con sole 4 unità abitative con consegna prevista a primavera 2022, proponiamo ATTICO posto al piano quarto con ascensore e composto da ampio soggiorno, terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, balcone e due bagni. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 540.000,00. Possibilità di garage e posi auto scoperti al piano terra. Classe Energetica A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-7853006 geom. Zara Costantino, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Modena

3

2

2

164 ㎡

VD3615_APP. 2 Zona Morane in prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione di nuovo edificio con sole 4 unità abitative con consegna prevista a primavera 2022, proponiamo APPARTAMENTO posto al piano secondo con ascensore e composto da ampio soggiorno, terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, balcone e due bagni. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 507.000,00 Possibilità di garage e posi auto scoperti al piano terra. Classe Energetica A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-7853006 geom. Zara Costantino, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Modena

3

2

1

164 ㎡

VD3615_APP. 1 Zona Morane in prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione di nuovo edificio con sole 4 unità abitative con consegna prevista a primavera 2022, proponiamo APPARTAMENTO posto al piano primo con ascensore e composto da ampio soggiorno, terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, balcone e due bagni. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 491.280,00 Possibilità di garage e posi auto scoperti al piano terra. Classe Energetica A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-7853006 geom. Zara Costantino, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Modena

3

2

3

164 ㎡

VD3615_APP. 3 Zona Morane in prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione di nuovo edificio con sole 4 unità abitative con consegna prevista a primavera 2022, proponiamo APPARTAMENTO posto al piano terzo con ascensore e composto da ampio soggiorno, terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, balcone e due bagni. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 524.000,00 Possibilità di garage e posi auto scoperti al piano terra. Classe Energetica A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-7853006 geom. Zara Costantino, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici. Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 oppure 335-7853006 geom. Zara Costantino, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

Modena

VD2104 ZONA FRATELLI ROSSELLI IN PICCOLO CENTRO COMMERCIALE Vendesi negozio di mq 80 con aria condizionata e riscaldamento autonomo in ottimo stato, con ampio spazio per carico e scarico. Adatto anche a studi medici. euro 95.000 trattabili OTTIMO INVESTIMENTO

Appartamento di Prestigio in Vendita a Modena Situato in un palazzo signorile, questo appartamento unico al 7° piano con ascensore offre una vista mozzafiato sui viali di Modena. Con una superficie commerciale di 160 m², l'immobile presenta un ampio e luminoso soggiorno, una cucina accogliente e tre spaziose camere matrimoniali. È inoltre dotato di un balcone, ideale per godere del panorama e dei momenti di relax. L'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando una fantastica opportunità per personalizzare il tuo spazio abitativo. Comprende anche uno sgabuzzino e un ripostiglio, offrendo abbondanza di spazio per la tua comodità. Completano la proprietà un garage al piano terra con capacità per un'auto di grandi dimensioni e una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato e la classe energetica è in fase di valutazione. Non perdere l'occasione di rendere reale il tuo progetto di casa in una delle zone più esclusive di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VB0501, CASTELNUOVO RANGONE zona Parco Rio Gamberi, proponiamo in piccola palazzina di nuova costruzione, quattro appartamenti al piano primo e secondo composti da ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo loggiato, disimpegno, tre camere, due bagni e balcone. Completano la proprietà i garage al piano terra. Caratteristiche: costruzione a risparmio energetico con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Elegante capitolato con materiali di ottima scelta e possibilità di personalizzazione. Classe A4. Consegna prevista per l'estate 2024. Euro 393.652,00

CASTELNUOVO RANGONE, vendita commerciale rif. VY278 Su strada primaria e di grande visibilità, si vende ottimo locale commerciale anche da investimento uso NEGOZIO/VENDITA dotato di vetrine su tutta la facciata principale; ampi parcheggi per le attività. POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO come da planimetria allegata (esempio di progetto). L'immobile risulta a reddito con contratto di affitto stipulato in data 06.03.2013 quindi con scadenza al 05.03.2025; Importo del canone (con pagamenti regolari verificabili) pari ad € 36.000,00/anno oltre IVA. L'immobile di cui parliamo è quindi una porzione di STABILE indipendente libero su ben 3 lati per circa 460 m2 e dotato di soffitti alti (attualmente controsoffittati). Nell'edificio sono insediate altre attività commerciali ed uffici al piano superiore; recente rifacimento ex novo della copertura e dei pluviali; Si valuta permuta con immobili residenziali e/o commerciali anche locati. x info: 059 2929690 - STUDIO 335 591 1876 - GIOVANNI realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it