Modena

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151 ㎡

VD3493_C2 Zona Morane, prossimo intervento residenziale che prevede la realizzazione del nuovo comparto composto da 5 edifici con residenze esclusive di diversa tipologia. In palazzina di sole 5 unità con consegna prevista fine 2023, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore, composto da ingresso in ampio soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto di cui 2 con terrazzo, due bagni e ripostiglio. Possibilità di posti auto e garages. Ottime rifiniture. Risc. a pavimento, aria cond. Euro 434.608 Classe A4 Edificio di nuova costruzione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

CARPI CENTRO STORICO, A DUE PASSI DAL DUOMO, PORZIONE DI FABBRICATO COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE DI AMPIE DIMENSIONI! Questa soluzione, in corso di completa ristrutturazione, è dotata di ampio garage con cantina, la prima abitazione è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso su zona taverna, salone, giardino privato, depandance ad uso cantina con due stanze e wc, al piano primo da soggiorno con cucina a vista e grande terrazza di 24mq, 2 bagni, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola; la seconda abitazione è composta al piano secondo da ampio soggiorno con cucina a vista, dotata di balcone e splendida vista sul duomo, zona lavanderia, 2 bagni, camera matrimoniale, camera 3/4, studio/cameretta, al terzo piano da soffitta in parte sfruttabile, al quarto piano da splendida terrazza solarium con vista panoramica sul centro. L'immobile verrà finito e rifinito con ottime finiture, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e caldaie a condensazione, clima predisposto, fotovoltaico predisposto, la classe energetica prevista è la B. Per maggiori informazioni e sopralluoghi non esitare a contattarci. Rich. € 735.000 possibilità di acquisto al grezzo! Rif. V0405 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel.. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Modena

A Cittanova a due passi dal Grand' Emilia, proponiamo fantastica villetta in schiera di testa con ampi spazi di 325 mq circa! Al piano seminterrato troviamo cantina e tavernetta, al piano terra garage grande con ampio giardino privato di circa 750 mq, al primo piano Ingresso, sala grande, cucina abitabile con balcone, bagno, al piano superiore disimpegno notte con tre camere da letto, la struttura e gli impianti sono degli anni 1980 circa. L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione con giardino affaccio parco in strada chiusa al traffico, usata dai soli residenti, la comodità, la tranquillità e la vicinanza al centro commerciale Grand' Emilia la rende un ottimo punto di appoggio sia per anziani che per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole elementari e medie. L' immobile è perfetto per chi ha una famiglia numerosa e cerca la tranquillità del verde del parco da passare in famiglia. Fondamentale punto di passaggio è via Emilia Ovest che, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti, ma allo stesso tempo situata in zona dove passano soltanto le persone residenti in strada chiusa con affaccio parco! Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. L' Immobile si presta bene per chi vuole ristrutturare con i bonus fiscali del 110 %. Sono presenti scuole materne, elementari, medie, diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

CARPI CENTRO STORICO, APPARTAMENTO CON BELLISSIMO AFFACCIO! In palazzina in corso di completa ristrutturazione composta da sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, composto da ampio soggiorno con cucina a vista e balcone con splendida vista sul duomo, antibagno con attacchi lavanderia, 2 bagni, camera matrimoniale, camera 3/4, studio/cameretta, sovrastante soffitta in parte sfruttabile e bellissima terrazza solarium panoramica con vista panoramica sul centro. Ampio garage al piano terra! L'immobile verrà finito e rifinito con ottime finiture, sarà dotato di riscaldamento a pavimento e caldaie a condensazione, clima predisposto, fotovoltaico predisposto, la classe energetica prevista è la B. Possibilità di ampia autorimessa con cantina al piano terra. Per maggiori informazioni e sopralluoghi non esitare a contattarci. Rich. € 350.000 compreso di garage! Rif. V0407 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel.. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Madonnina

COD 2213 M , A Castelfranco Emilia (Mo) sulla via Emilia Ovest proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, Vendiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud, Il capannone ben conservato, godi di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e CARRO PONTE , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Il costo degli Uffici è a parte dal capannone, e ammonta ad euro 178.000. Molto utile è l'area cortiliva che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica.

CARPI ZONA CENTRO, PRESTIGIOSA SOLUZIONE ABITATIVA DI NUOVA COSTRUZIONE posta al secondo ed ultimo piano con ascensore, composta da ingresso su ampio soggiorno con affaccio su un spaziosa loggia, ampia cucina abitabile con annessa comoda dispensa, disimpegno notte, bagno, lavanderia, 3 camere da letto di cui una con ulteriore bagno. Completa la soluzione un comodo garage al piano terra. L'immobile è costruito con i migliori crismi esistenti in ambito di risparmio energetico e antisismico, in classe A4, tra gli accessori di maggior risalto: riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico pari a 4,5kw per unità immobiliare, oltre a 21kw di fotovoltaico in comune, inoltre per un maggior risparmio energetico ogni appartamento sarà dotato di batteria d'accumulo pari a 5kw. Gli infissi interni saranno realizzati in legno/alluminio (legno interno, alluminio esterno) al fine di garantire la minor manutenzione negli anni, gli stessi saranno inoltre completi di zanzariere su finestre e portefinestre, L'immobile sarà inoltre dotato di numerose predisposizioni tra cui impianto d'allarme, filodiffusione, addolcitore ecc.. Rich. 430.000,00 Rif. V0261 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Carpi Via Etna n. 12, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CARPI ZONA PEZZANA, LABORATORIO CON 2 INGRESSI E 3 VETRINE di circa 153 mq commerciali; questo ampio e luminoso immobile è dotato di vano ad uso laboratorio, ufficio, ripostiglio, oltre ad antibagno e bagno; le utenze sono autonome ed è libero da subito! Inoltre esiste la possibilità di trasformazione ad abitazione, creando una spaziosa maisonette! Rich. € 120.000 trattabili Rif. C1058 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Riolunato, Modena

17/R RIOLUNATO centro CASA in centro storico con 2 APP.TI con ingressi autonomi, al p. terra con giardino ed al p.1° con terrazzo. Ciascuno suddiviso in: cucina abitabile, 2 camere letto , bagno. APE G EP in stesura. Eu..98.000.

Modena

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100 ㎡

A Modena quartiere San Cataldo ( vicino cantiere di nuova costruzione), proponiamo appartamento in piccolo contesto con riscaldamento autonomo! Composto da ingresso, sala grande con angolo cottura, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, una singola, bagno, al piano superiore ed ultimo due solaii, cantina comoda al piano terra. Gli impianti sono stati rifatti ed hanno meno di 20 anni! L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione con tre camere non da ristrutturare già pronto per essere abitato, la zona la rende un ottimo punto di appoggio sia per anziani che per famiglie con bimbi piccoli visto la vicinanza alle scuole elementari e medie. Fondamentale punto di passaggio è via Emilia Ovest che, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti, ma allo stesso tempo situata in prossimità del parco Ferrari! Su di essa si sviluppano varie attività tra cui Discount a due passi e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Sono presenti scuole materne, elementari, medie, diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!

Lama Mocogno, Modena

143/L Vicino a lama mocogno app.To affacciato su ampia area cortiliva comune, con ingr. indip.te, ampia sala con camino ad aria, salotto, cucina, 2 camere matr., bagno, ampia mansarda adibita a studio e laboratorio, risc. aut., ottime finiture. Posto auto esterno esclusivo. Ace:classe G - ep.212,31 Eu..45.000.

Fiorano Modenese, Modena

Appartamento anno '80, completamente ristrutturato e ben rifinito. L ' intervento è stato effettuato su impianto elettrico ed idraulico, pavimentazione ed illuminazione led in sala con controsoffitto. Riscaldamento tradizionale autonomo. L' appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucinotto separabile, due camere matrimoniali, due bagni, e autorimessa doppia al piano terra Libero.

TRA NOVI E CONCORDIA s/S. Sei alla ricerca di un'esperienza di vita autentica e genuina? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Immersa nella suggestiva campagna, proponiamo un rustico dal grande potenziale, pronto ad essere trasformato in una confortevole dimora. Le dimensioni contenute, perfette per una soluzione monofamigliare, sono solo il punto di partenza per creare la casa dei tuoi sogni. Il portico annesso e l'area cortiliva privata sono gli spazi ideali per godere della bellezza della natura circostante e per organizzare piacevoli cene all'aperto con amici e familiari. E se vuoi ampliare la tua proprietà, non preoccuparti: c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno annesso. Vieni a scoprire questo angolo di paradiso lontano dal caos della città e inizia una nuova vita circondato dalla bellezza della natura.. Rich. € 39.000,00 Rif. N1896 Cl. G Ipe > 210 kw/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - AGENZIA IMMOBILIARE NOVI

Medolla, Modena

RIF.140 – MEDOLLA – SAN MATTEO In ottima posizione PROPONIAMO IN VENDITA villa di testa in comparto elegante, cosi composta: PT- ingresso, PORTICO, ripostiglio, disimpegno, bagno-lavanderia, doppio garage e ampio giardino; P1- ampio soggiorno, cucina abitabile, TERRAZO COPERTO; P2- 3 camere da letto (2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola), bagno e disimpegno. L'immobile ha possibilità di finiture personalizzate e sgravio fiscale al 65%. INFO E PREZZI PRESSO I NS. UFFICI.

Lama Mocogno, Modena

65/L Vicino lama mocogno casa in sasso a vista, disposta su tre piani con ingresso soggiorno, cucina/tinello, camera letto, bagno e portico; 4 camere letto con terrazzo al 1° p.; ampie cantine al p.s1 con volti in sasso stile grotta; piccolo fabbricato adibito a legnaia, pollaio e forno con portico; porticato ristrutturato, in sasso a vista, con tetto nuovo. Terreno agricolo di circa 23.000 mq. con ritagli di bosco e castagneto. Ace: classe G- ep.253,28 Eu..115.000.

Modena

A Modena nel cuore del quartiere madonnina in palazzina di soli tre piani, proponiamo al terzo ed ultimo appartamento di ampia metratura, con ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, un bagno, un solaio, garage! L' immobile si presta bene per chi cerca una soluzione di ampia metratura e per chi cerca soluzioni senza avere nessuno al di sopra essendo un terzo ed ultimo, si distingue per la molteplicità dei servizi e la facilità dei trasporti. La comodità, la tranquillità e la vicinanza al centro cittadino la rende un ottimo punto di appoggio sia per studenti che per famiglie. Fondamentale punto di passaggio è via Emilia Ovest che, comodissima alla tangenziale, permette di raggiungere tutti i quartieri della città in pochi minuti, ma allo stesso tempo situata in zona dove passano soltanto le persone residenti! Su di essa si sviluppano varie attività commerciali e servizi primari che portano la zona alla completa autonomia. Comoda anche per la vicinanza al Eurospar raggiungibile a piedi o in bici. Sono presenti scuole materne, elementari, medie, diverse polisportive e centri ludici. Tutto questo fà della zona un ottima realtà dove vivere con i propri cari!