VD4288 Zona Parco Ferrari, esclusivo attico unico al piano terzo di recentissima costruzione, composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina aperta sul soggiorno e ampio terrazzo di 83 mq., disimpegno zona notte con tre comode camere da letto, due bagni, ripostiglio e atro terrazzo verandato di ampia metratura. Completo di garage e posto auto. Doppio volume interno con tetto a vista in legno. Euro 670.000. Consegna entro fine 2024.

74819

Modena, RIF. ANNUNCIO VY271U MODENA - VIA GIARDINI ad 1 Km da Piazzale Risorgimento quindi a due passi dal centro della città, in stabile con affaccio sulla strada, disponiamo in vendita di Locale Commerciale NEGOZIO C1 di complessivi 260 m2 commerciali. L'immobile risulta perfetto per poliambulatori medici, centri fitness, studi palestra/fisioterapia/riabilitazione, Laboratori, Studi di professionisti, centri estetici ecc. In buone condizioni complessive, presenta Doppia ed Ampia VETRINA con 2 Ingressi, un unico grande openspace, 2 ripostigli/magazzini, antibagno e bagno, molto luminoso grazie ai tre affacci ben finestrati e con grandi possibilità di progettazione interna. Zona tattica con buone possibilità di parcheggi sia sulla Strada Giardini che nelle traverse, stabile dotato di ascensore, dal forte impatto estetico con studi/negozi/uffici di professionisti. Il riscaldamento avviene tramite contacalorie, la pavimentazione è in marmo chiaro e gli infissi sono in metallo doppi vetri. Indirizzo inserito solo indicativo della zona per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Costrignano

Comune: PALAGANO. Tipo immobile: VILLA CON 3 AMPI APP.TI E MQ. 12.300 di terreno A 35 MINUTI da Sassuolo vendiamo ampia villa indipendente costruita negli anni '72/'73 . Nel '99 è stato rifatto il tetto ed è stata completamente tinteggiata esternamente. L' APPARTAMENTO PRINCIPALE (APP.TO A), di circa 200 mq., si sviluppa interamente al piano TERRA (no barriere) ha l'ingresso indipendente da un bellissimo portico, salone molto grande con camino e portefinestre che danno su uno splendido terrazzo molto panoramico (dal Cimone alla Pietra di Bismantova ) , cucina abitabile grande , disimpegno notte, 3 matrimoniali, 2 singole, 1 bagno molto grande con doccia e vasca idromassaggio e altro bagno di servizio (sempre con finestra) . un SECONDO APPARTAMENTO (mq 130 circa) , si trova al piano PRIMO MANSARDATO (APP.TO B), con ingresso indipendente dal cortile e con scala privata, ha disimpegno, soggiorno-pranzo , cucina , 2 camere , bagno e balconata. il TERZO APPARTAMENTO (mq 186 - eventualmente frazionabile in due unità ciasccuna con ingresso indipendente) si trova al piano GIARDINO - SEMINTERRATO (APP.TO C), con giardino privato e garage molto grande, ha ingresso verandato , cucina abitabile molto grande, soggiorno , studio , 4 camere matrimoniali e 2 bagni . Al piano seminterrato si trovano anche altri 3 garages, 1 box auto e la centrale termica comune ai 3 appartamenti (riscaldamento centralizzato). La casa necessita complessivamente di opere di manutenzione (area cortiliva , infissi, impianti ) , ma la struttura e' ottima. L'area cortiliva circostante di circa 3000 mq e' completamente recintata , cosi come il terreno agricolo attiguo (altri 10.000 mq circa) prevalentemente a prato e alberi da frutta.

ROVERETO s/S, VILLA SINGOLA BIFAMILIARE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE! in bellissima posizione del paese proponiamo villa edificata nel 2017 ed in classe energetica A++, indipendente su 4 lati e composta da due unità abitative. La proprietà è composta al piano terra da un ampio ingresso, autorimessa di oltre 40mq con zona lavanderia, bagno, locale tecnico, laboratorio di 80mq suddiviso in due vani, al piano primo troviamo due appartamenti indipendenti, il primo "duplex" composto da soggiorno con terrazzo, cucina, 2 camere, bagno e sovrastante mansarda abitabile con bagno, il secondo con soggiorno, cucina semi-abitabile, balcone, 2 camere da letto e un bagno. Bellissima posizione residenziale con parchetto e scuole nelle vicinanze. Rich. € 478.000,00 Rif. R1261 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE)- Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

Villanova

COD:2431 APPARTAMENTO A VILLANOVA IN OTTIME CONDIZIONI DUE CAMERE Situato nel cuore di Villanova di Modena, questo incantevole appartamento al primo piano è pronto ad accoglierti nella sua calda atmosfera familiare. Con un ampio ingresso che conduce direttamente alla luminosa sala, potrai goderti spazi accoglienti per trascorrere momenti indimenticabili con i tuoi cari. Il balcone annesso offre uno spazio all'aperto per respirare aria fresca e godere della vista circostante. La cucina abitabile è il luogo perfetto per esprimere la tua creatività culinaria. Nel reparto notte abbiamo due camere da letto, una delle quali con balcone privato, assicurano tranquillità e comfort durante la notte. Il bagno moderno e funzionale soddisfa tutte le tue esigenze quotidiane, mentre un pratico ripostiglio aggiunge un tocco di praticità alla tua routine. Con infissi dotati di inferriate per una maggiore sicurezza, zanzariere. Un garage e una cantina al piano terra per le tue esigenze di archiviazione, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in serenità. Posizionato in una palazzina piccola e tranquilla, potrai godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo Aria condizionata con pompa di calore Prezzo di vendita 205.000 € rende questa opportunità ancora più allettante per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale a Villanova di Modena.

San Cesario Sul Panaro

VILLA BIFAMILIARE A SAN CESARIO SUL PANARO (MO)<br><br>Villa bifamiliare già divisa in due appartamenti, ottima soluzione genitori/figli<br>Proponiamo in vendita questo splendido immobile in una zona tranquilla di San Cesario sul Panaro, già diviso in due appartamenti, con giardino privato!<br><br>L'appartamento su due livelli è composto da: <br><ul><li>ingresso</li><li>soggiorno</li><li>cucina abitabile</li><li>3 camere matrimoniali</li><li>1 studio/camera singola</li><li>2 bagni</li><li>ampio terrazzo solarium</li></ul><br>Collegato internamente, troviamo l'appartamento più piccolo, composto da:<br><ul><li>soggiorno con angolo cottura</li><li>camera matrimoniale</li><li>bagno</li></ul><br>Inoltre, la proprietà dispone di una autorimessa di 25mq. <br>L'immobile è proposto in vendita ad €409.000,00<br><br>L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato!<br>CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA!

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Modena, RIF. ANNUNCIO VY273 VIA GIARDINI - Modena, ad 1 Km da Piazzale Risorgimento quindi a due passi dal centro della città, in stabile con affaccio alla Via GIARDINI, disponiamo in Vendita di importante Locale Commerciale NEGOZIO di complessivi 260 m2 commerciali. L'immobile già disponibile con Doppia ed Ampia Vetrina con 2 Ingressi, si presenta come unico grande openspace, 2 ripostigli/magazzini, antibagno e bagno, complessivamente in buone condizioni. Estremamente luminoso grazie ai tre affacci ben finestrati e con grandi possibilità di progettazione interna per renderlo adatto a qualsiasi attività di vendita (C1) ma anche a poliambulatori medici, centri fitness, studi palestra/fisioterapia/riabilitazione, Laboratori, Studi di professionisti, centri estetici ecc. Zona tattica con buone possibilità di parcheggi sia sulla Strada Giardini che nelle traverse, stabile dotato di ascensore dal forte impatto estetico e di studi/negozi/uffici di professionisti. Il riscaldamento avviene tramite contacalorie, la pavimentazione è in marmo chiaro e gli infissi sono in metallo doppi vetri ----- L'indirizzo inserito si intenda puramente indicativo la sola zona ove si trova l'immobile, non rappresenta l'indirizzo esatto. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Pianorso

AM-7200 tra POLINAGO e LAMA MOCOGNO, in borgata tranquilla e ben esposta, proponiamo ampia casa semindipendente (libera su 3 lati ) con MQ 25.000 CIRCA di terreno : Piano TERRA con ingresso da area esclusiva, ampia sala, cucina abitabile , cucinotto, tinello. Al PRIMO piano 3 camere di cui una con balcone e bagno. Cantine ed ulteriore bagno al piano SEMINTERRATO. In corpo staccato garage e stalla con forno, a completare la proprietà. Terreni agricoli per un totale di mq 25.000 . Riscaldamento autonomo a gpl, infissi in legno e doppi vetri in alluminio, tetto in buone condizioni.

CARPI QUARTIERE CIBENO, ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 IN SIGNORILE CONTESTO DI SOLE 3 UNITA' TUTTE INDIPENDENTI! Stai cercando un attico elegante e funzionale con un design moderno? La nostra proposta è esattamente ciò che fa per te! Questo attico di ottimo livello costruttivo rispetta le nuove tecniche di costruzione e la normativa antisismica, garantendo una struttura resistente e sicura. Grazie alla tecnologia Ytong, i muri perimetrali sono isolati termicamente, incombustibili e traspiranti, offrendo un'abitazione confortevole e salubre, senza la necessità di VMC. L'attico, con entrata privata e giardino d'angolo esclusivo è composto al piano terra da ingresso ed autorimessa collegata all'abitazione, scala privata che porta al primo ed ultimo piano composto da ampia e luminosa zona giorno open space, balcone loggiato di 15mq, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni. Il sistema di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore con caldaia Daikin di ultima generazione garantiscono un'ottimale efficienza energetica, con un risparmio sui costi di gestione. Inoltre, la presenza di 3 kw di pannelli fotovoltaici installati sul tetto permette la produzione di energia elettrica, rendendo l'immobile a basso consumo energetico, con classe energetica A4. Tutte le finiture sono di pregio e di alta qualità, con avvolgibili automatizzati, impianto di climatizzazione, impianto tv, cancelli carrai elettrici automatizzati, cancelli pedonali con videocitofono e polizza decennale. Il progetto prevede una suddivisione dell'edificio in modo da creare tre unità residenziali indipendenti, garantendo la massima privacy e indipendenza per ogni nucleo familiare. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione di alto livello, con tutti i comfort e la sicurezza che meriti! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vi ricordo che è l'ultima rimasta! Classe energetica prevista: A4. Rich. € 395.000 Rif. V0430 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari CarpiDue - Via Etna n. 12 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

COD. 2144A - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano a pochi chilometri dal centro del paese. All'immobile si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presente 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. L’appartamento fa parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 105.000 € TRATTABILI

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VD4483 Modena Centro Storico, in ottimo contesto libero appartamento in perfetto stato manutentivo posto al piano terzo (ultimo) con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni (entrambi con finestra) e 2 camere, sovrastante piano sottotetto collegato con scala interna con stanza hobby room e servizio. Riscaldamento e condizionamento autonomi. APE cl. F. Euro 450.000

Finale Emilia

Luminoso appartamento al quinto e ultimo piano, con ascensore, in vendita a Finale Emilia (MO), in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L'immobile è libero al rogito e si trova in uno stabile degli anni 80, ben tenuto, nel quale sono appena stati ultimati i lavori di efficientamento da SUPERBONUS. Pertanto presenta cappotto termico in lana di roccia, nuova tinteggiatura delle facciate e climatizzatori a pompa di calore di ultima generazione. Si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampissimo box auto e un posto auto scoperto, mentre il giardino condominiale ben curato è un'area ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è inoltre non arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto e necessità. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e comodo in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

CARPI NORD, ATTICO CON TERRAZZA CLASSE A4 ! In piccola palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità immobiliari, proponiamo in vendita prestigiosa soluzione abitativa con ottima esposizione, posta ed occupante tutto il secondo ed ultimo piano con ascensore, composta da ampia zona giorno di circa 47mq con grande vetrata scorrevole che accede al balcone di 22mq e cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, inoltre dal balcone si accede al terrazzo di 35 mq oltre ad autorimessa e posto auto privato compresi nel prezzo! Costruzione progettata con gli ultimi crismi inerenti il risparmio energetico (classe energetica A4) e l'antisismica. Posizione residenziale comoda ai servizi! Rich. 385.000,00 Rif. V0432 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari CarpiDue - Via Etna n. 12 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

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VD4463 Villaggio Giardino, in strada chiusa, luminoso appartamento ristrutturato con gusto nel 2005, in condominio ben tenuto e posto al sesto piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina semiabitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi con finestra. Dotato di garage e solaio. Euro 335.000 Buone finiture, parquet in tutta la casa. Risc. centralizzato con contacalorie e aria condizionata autonoma.

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RIF. ANNUNCIO VY315 ''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si propongono n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso. La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 625 m2 con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 213 m2 commerciali si compone di 6 ampie stanze con più ingressi oltre antibagno e 2 servizi. (metratura calpestabile circa 198 m2) estremamente luminosi e composti da pareti in cartongesso facilmente rimodulabili. Impiantistica DA CREARSI EX NOVO tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta € 109.000 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it