Proponiamo in vendita a 3 km dal centro storico di carpi, villa bifamiliare da ristrutturare posta su un lotto di 700 mq. suddivisa su tre livelli , dove al piano terra troviamo: ingresso, disimpegno, salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, lavanderia, bagno, ripostiglio e centrale termica. Al piano primo: ingresso indipendente da scala esterna, disimpegno, salone con ampio balcone che circonda l'immobile su tre lati, soggiorno o eventuale ulteriore camera da letto, cucina abitabile, due camere matrimoniali con rispettivo balcone di pertinenza, due bagni e ripostiglio. Al piano secondo collegato da scala interna dal piano primo troviamo unico vano ad uso sottotetto. Completano la proprietà 530 mq. di area cortiliva che ne circonda l'immobile su quattro lati. LIBERA SUBITO !

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Vivere con stile ed eleganza RIF. VHS7318 📍📍📍 Zona Sant'Agnese, Modena Se desideri vivere in un contesto esclusivo, inserito in una villa dei primi del 900' completamente ristrutturata, questa è la soluzione ideale per te. Se sei alla ricerca di un immobile di pregio da poter affittare che conservi valore nel tempo e ti garantisca una rendita duratura questa è la soluzione ideale ✅ Caratteristiche principali: *** 1° Piano con ascensore *** In villa d'epoca completamente ristrutturata nel 2010 *** Finiture di pregio *** Riscaldamento autonomo a pavimento *** Posto auto privato in cortile e cantina L'appartamento è inserito in una villa dei primi del 900' completamente ristrutturata nel 2010 e suddivisa in 5 unità immobiliari. Entrando lo stile elegante ti farà immergere da subito in un’atmosfera ricercata. L’ accogliente ingresso, attrezzato con un comodo ripostiglio da adibire ad armadio guardaroba, si apre sul soggiorno. Comunicante con la sala incontriamo la cucina abitabile completamente arredata. Proseguendo si accede alla zona notte composta da 1 camera matrimoniale con una capiente cabina armadi accessibile aprendo una scenografica porta scorrevole a vetri a tutta altezza. Completa l'appartamento un elegante bagno con doccia rivestito in mosaico. Un comodo posto auto privato nel cortile ed una cantina ciclabile terminano le dotazioni della proprietà. Il cortile è pavimentato, recintato e delimitato da un cancello dotato di apertura motorizzata con telecomando Le finiture sono di ottimo livello moderne e dai colori neutri, l’illuminazione a faretti crea un’atmosfera di classe e ricercata, le dotazioni impiantistiche sono di prim'ordine: il riscaldamento è autonomo e a pavimento, l'impianto di condizionamento è canalizzato. Ci troviamo nel rinomato quartiere San Agnese popolato da ville e giardini, a due passi da Via Emilia ed ai suoi servizi (negozi e mezzi pubblici). Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in un esclusivo appartamento in una delle zone più ricercate di Modena. Questa casa è disponibile al prezzo di € 280.000 compreso di arredo cucina e cabina armadi. Possibilità di acquistare anche il resto del mobilio. Classe energetica E ipe 195,14 Spese condominiali secondo l'ultimo consuntivo 893 €

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Rif. Annuncio VY282 PORZIONE DI STABILE DI TESTA SU DUE LIVELLI OLTRE AD INTERRATO/DEPOSITO/GARAGE CON INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIA AREA CORTILIVA MODENA OVEST - Zona Cognento di Modena, estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, ampia porzione di palazzina anni 70/80 del tipo TERRA TETTO anche frazionabile e libera su tre lati con 400 m2 circa di area cortiliva. I due livelli sono dotati di propri INGRESSI il chè li rende potenzialmente indipendenti l'uno dall'altro, il montacarichi (attualmente non funzionante) collega l'intero immobile dal piano interrato all'ultimo livello. La vendita in toto è composta da: PIANO TERRA ampio Laboratorio pavimentato in ceramica, Servizi di pertinenza ed Uffici oltre circa 400 m2 di Giardino sui tre lati ; il piano è accessibile sia dal retro tramite portone per ingresso furgoni che da pedonali su due lati. Il PIANO PRIMO è raggiungibile anche tramite ingresso indipendente e si compone di vari Uffici, Servizi e due saloni openspace. A completamento, al livello INTERRATO troviamo 376 m2 di Deposito/Autorimessa oltre alla centrale termica. Copertura rifatta 10 anni fa priva di eternit, centrale termica cambiata da pochi anni, utenze autonome, sostituiti i convettori nella parte inferiore; complessivamente, pur avendo finiture degli anni 80, si presenta in buone condizioni con impianti da rivedere. Attualmente esiste una doppia caldaia per il piano superiore mentre il piano terra è servito dalla centrale termica tramite contabilizzatori. METRATURE: ° p.interrato 376 m2 ° p.terra 360 m2 ° p.primo 370 m2 ° corte esclusiva 399 m2 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Via Giardini

COD. 2138 ZONA GIARDINI - DIREZIONALE 70 (ex proxima) Cod. 2138 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 due unità immobiliari categoria A/10 di totali 320 mq ca al 7°piano, così composti: 2 ingressi, 2 bagni e 7 ampi locali. Possibilità di venderli separatamente. Ottimo come investimento. PREZZO: 140.000 €

San Pietro In Elda

RIF.2229 VENDESI PORZIONI DI CASA ALLO STATO GREZZO IN LOCALITA' SAN PIETRO IN ELDA Vendesi due unità residenziali al grezzo inserite in uno splendido borgo risalente al 1500, la cui unità principale è stata sede dell'allora comune di San Pietro in Elda. Sviluppandosi su due piani per un totale di circa 180 mq cadauno, con giardino esclusivo e posto auto riservato, gli immobili sono così costituiti: ingresso a piano terra su disimpegno, spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno, due bagni, TRE camere da letto e due ripostigli. Se vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni, NOI ti diamo la possibilità di farlo!! PREZZO: €130.000

Centro Storico

COD. 2311 – APPARTAMENTO IN VENDITA IN ZONA GALLO COD. 2311 - ZONA GALLO, zona centrale, vista Ghirlandina, proponiamo in vendita, in stabile di pregio con ascensore, appartamento di mq. 210, posto al quinto piano, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile molto grande; disimpegno notte con 4 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Completano la proprietà 2 solai, 2 cantine e un garage doppio. Soluzione ideale genitori/figli. OTTIMA POSIZIONE: 2 minuti a piedi dal centro, servita da attività commerciali. RICHIESTA: €. 490.000,00

VD4171 Golf Club libera Villa bifamiliare libera subito con ampio giardino privato. Abitazione principale disposta su tre piani con ingresso, ampio salone con zona pranzo e soggiorno, cucina molto grande con caminetto centrale per la cottura a brace, bagno e ascensore al piano terra, disimpegno, tre ampie camere e bagno al piano primo, due camere, bagno e soppalco con sauna al piano secondo. Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere e bagno. Completano la proprietà un fabbricato ad uso ricovero attrezzature di 40 mq posto nel giardino privato, due ampi garage di 25 mq cadauno e quattro posti auto coperti. Contesto molto esclusivo con accesso diretto al campo di gioco. Info c/o ns uffici

Massa Finalese

Cod. 2052_Vendesi appartamento di dimensioni generose e curato al secondo piano senza ascensore all’interno di un contesto condominiale con due ingressi, situato in zona centrale di Massa Finalese e a cinque minuti da Finale Emilia. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, cucina ampia ed abitabile con accesso al balcone, sala anch’essa con balcone, due accoglienti camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà una soffitta e un garage comodo al piano terra e un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Il palazzo gode di un cortile molto ampio e di parti in comune ordinate. PREZZO: 93.000 €

Ganaceto

COD. 1661 MODENA - GANACETO VENDESI - podere con casa colonica immersa in un parco di mq.1900 ca con querce secolari , composta da 2 appartamenti completamente ristrutturati negli anni 2003, e completamente indipendenti la ristrutturazione e stata fatta a 360 gradi tetto rifatto termoventilato con tavelle e travi in legno all'interno infissi in legno termocamera e zanzariere in tutte le finestre , al piano terra in più le inferiate , impianti di aria condizionata e impianti d'allarme con addolcificatore all'impianto idrico per entrambi gli appartamenti, autorimessa con 2 garage, una stalla con fienile con possibilità di convertirlo in abitativo e giardino piantumato più area cortiliva. Composizione: Appartamento piano terra : ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con doppio volume, ingresso notte, 1 camera , 1 ripostiglio e 1 bagno , al piano 1° bagno grande e 2 matrimoniali. Appartamento primo piano : ingresso indipendente, sala con angolo cottura open space , antibagno e bagno, al piano superiore troviamo soggiorno, 3 camere da letto mansardate più servizio, PREZZO DI VENDITA : € 700.000

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Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia a Modena? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un luminoso appartamento a pochi passi dal centro storico di Modena, in zona Madonnina/San Faustino, così composto: soggiorno collegato al balcone, cucina con ripostiglio dispensa, tre camere da letto di cui due matrimoniali con cabina armadio, e un bagno. Completa l'offerta un box auto, e una mansarda come ripostiglio all'ultimo piano. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Referente:Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

ESCLUSIVA CARPI ZONA OSPEDALE, A DUE PASSI DAL CENTRO. Siamo lieti di presentarvi questo bellissimo attico in un contesto di sole tre unità abitative, senza spese condominiali ed in vendita completamente arredato! L'immobile rifinito in modo elegante, con travi a vista in legno e ambienti ben organizzati è così disposto: ingresso su disimpegno con scala che porta direttamente al piano superiore dove troviamo un ampio salone con affaccio su terrazza loggiata di oltre 25mq, dotata di tende automatizzate, cucina a vista attrezzata di ogni elettrodomestico e un secondo balcone. Proseguendo troviamo il disimpegno notte, camera matrimoniale con secondo accesso alla terrazza loggiata, camera da letto singola con balcone e bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia, inoltre è stato ricavato uno spazio adibito a lavanderia. Completa l'immobile un posto auto coperto ed uno scoperto di proprietà. L'appartamento viene venduto climatizzato e completo di allarme. Rich € 249.000,00 Rif. P01279 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, ref. Daniele 3286612841 - Via G. Mazzali n. 23, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Sacca

COD 2309 VENDITA APPARTAMENTO ZONA SACCA Proponiamo in vendita zona sacca appartamento luminoso sito al piano quarto con ascensore. E' composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale anch'essa con balcone e un bagno; Lavanderia condominiale al piano terra e ampio deposito bici. Completano la proprietà una cantina e un garage situati al piano terra. Possibilità della seconda camera in fase di ristrutturazione. Palazzina recintata con ampia area cortiliva condominiale Zona verde tranquilla, servita da mezzi pubblici e attività commerciali Attualmente locato Prezzo di Vendita: 130.000 €

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Rif. Annuncio VB24_900 Baggiovara - In zona residenziale comoda alla viabilità, piccolo e grazioso contesto di palazzina di sole 4 unità, esclusiva Real Casa in collaborazione con Immobiliare del Centro, proponiamo Trilocale da ristrutturare al piano Primo s/a. La zona è estremamente tattica, comoda a Modena, a tutti i servizi nonchè all'Ospedale di Baggiovara il chè lo rende interessante anche da mettere a reddito per professionisti, dipendenti e medici. L'attuale distribuzione prevede: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo di circa mq. 20, 2 camere, bagno, ampia soffitta di circa 120 m2 (abitabile per 40 m2 con possibilita' di creare TERZA CAMERA con collegamento tramite scala a chiocciola); a completamento abbiamo inoltre un box circa 14 mq ed un Posto Auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. L'appartamento si presenta DA RISTRUTTURARE, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La mansarda, abitabile per 20 m2 rappresenta un valore aggiunto che può essere sfruttato per creare una terza camera, uno studio o un'area hobby. Visualizzatevi mentre preparate la colazione nel vostro accogliente soggiorno con angolo cottura, affacciato su un ampio terrazzo con ottima vista interna, perfetto per momenti di relax o conviviali grigliate con amici e famiglia. Perché scegliere questo immobile: • Posizione strategica e ben servita • Ampio terrazzo • Mansarda con potenziale abitativo • Possibilità di personalizzazione • Ottimo investimento per affitti Per info: 059 2929690 Studio 335 5911876 Giovanni Cardillo realcasamodena@gmail.com https://www.realcasamodena.it/

CARPI SUD, ESCLUSIVA MERAVIGLIOSA MAISONETTE IN CLASSE A2 CON ACCESSO INDIPENDENTE, Siete pronti per questa strabiliante soluzione che stiamo per presentarvi?! Eccoci qui, nella zona sud di Carpi per presentarvi questa maisonette che non potete assolutamente farvi scappare! Accesso indipendente, area esterna esclusiva su tre lati, portata, grazie alla ristrutturazione, ad un classe energetica ottimale che abbatte i consumi e l'impatto ambientale. Zona giorno open space con sala e cucina, disimpegno notte con zona lavanderia, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e un comodo ripostiglio con centrale termica, dove troviamo caldaia ibrida a condensazione e depuratore. Il cappotto interno è traspirante e permette di far respirare le pareti, inoltre è stato isolata anche la pavimentazione e il soffitto, questo permette di mantenere la temperatura interna sempre ottimale con un bassissimo consumo. Clima e pompa di calore, serramenti di ultima generazione con tapparelle elettriche, predisposizione per fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento... che dire, lasciatevi stupire dai tanti punti di forza di questa soluzione! Rich. € 235.000,00! Rif. V0379 Cl. A2 42,39 kw/m2 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Vendiamo, a pochi passi dal centro del paese, splendida villa a schiera con vista panoramica. L'immobile è composto come segue: - P.Terra: ingresso su soggiorno/pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Portico, e ampia area cortiliva/giardino di pertinenza esclusiva. - P. 1°: 5 locali uso soffitta attualmente adibiti a 2 camere da letto, studio, bagno e soggiorno/sala. Splendida terrazza con vista panoramica. - P. Seminterrato: 3 locali uso cantina, un ampio garage doppio, disimpegno e bagno. L'immobile è situato nella zona denominata "Monteolo". Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'area cortiliva esclusiva, di circa 800 metri, completa la proprietà. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare