74808

Modena - RIF. ANNUNCIO VG276 CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO ''BUON PASTORE/MORANE'' - Ad.ze Parco della Resistenza, in zona tranquilla e residenziale all'interno della strada Morane e due passi dall'ipermercato ''Esselunga'', si propone VILLINO INDIPENDENTE su due livelli fuori terra. Casa Singola su lotto complessivo di circa 340 m2 parzialmente ristrutturata e composta da: PIANO TERRA grande garage di circa 25 m2 dotato di riscaldamento, finestrato e collegabile all'appartamento attiguo, ingresso, cucina abitabile, primo bagno e salottino; PIANO SUPERIORE con disimpegno e balconcino, 1 matrimoniale, 1 stanza 3/4 con proprio bagno, sottotetto ed affasciante TERRAZZO di 28 m2 circa. La proprietà si presenta complessivamente in buone condizioni, è stata manutentata ultimamente (2018), anno in cui è stata revisionata l'impiantistica, rifatta pavimentazione e fosse biologiche, sostituita caldaia, tetto manutentato, installate zanzariere e le inferriate al piano terra. Dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppi vetri. I dati inseriti e le planimetrie potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. PREZZO APPENA RIBASSATO AD € 365.000,00 NON TRATTABILI. EPgl,ren:519,81 kWh/m2a Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74808

VB0480 MODENA, ZONA MORANE, adiacenze parco della resistenza, vendiamo villa schiera centrale composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e ampio giardino sul retro, porticato, ingresso, taverna con camino, ripostiglio e bagno di servizio, p.primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, cucinotto (poss.tà di ricavare un bagno), balcone, p.secondo; disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno, balcone oltre a sottotetto; Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 490.000,00

VD4436 Zona F.lli Rosselli in posizione verde e tranquilla libera ad aprile 2025 villetta a schiera con giardino privato composta da portico, soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno al piano rialzato, 3 camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi al piano primo, soffitta, ripostiglio e lavanderia al piano secondo sottotetto, 2 cantine, centrale termica e garage doppio al piano seminterrato. Termo autonomo e aria condizionata. Euro 625.000

74819

VXB2749 - In zona San Faustino, in posizione molto tranquilla, casa indipendente di 231 mq comm.li, con 243 mq di area cortiliva privata, disposta su due livelli. Piano Terra di 92 mq con sala, cucina, bagno. ripostiglio. Piano Primo di 106 mq: ingresso, camera con bagno privato e cabina armadi, camera con bagno privato e cabina armadi (molto grande che potrebbe diventare una terza cameretta). Piccolo garage per utilitaria, ma nell'area cortiliva ci possono stare comodamente 2/3 auto. La casa necessita di una ristrutturazione, ma volendo è abitabile Disponibile da subito

74793

-VB0494- Villa d'angolo in zona Buon Pastore con area cortiliva privata. Abitazione così disposta: PIANO INTERRATO Garage, Cantina e due posti auto coperti. PIANO TERRA Ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, un bagno e area cortiliva esclusiva. PIANO PRIMO Tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. PIANO SECONDO Mansarda abitabile, soffitta, lavanderia e un bagno. La casa è completata con finiture di lusso: ascensore, impianto di condizionamento, allarme, inferriate, riscaldamento a pavimento, parquet in legno di altissima qualità, impianto di videosorveglianza, garage motorizzato con rampa riscaldata.

74814

Zona Via Achille Grandi - Nostro Rif. VG24_603 Immerso nella vibrante zona di Via Achille Grandi (Zona Sacca), questo splendido appartamento al primo piano di un edificio a due piani offre un'eccellente opportunità abitativa, con spese condominiali minime, a due passi dal centro storico di Modena. La sua distribuzione interna è caratterizzata da ampie dimensioni e praticità. La cucina abitabile e la sala sono funzionali e offrono uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, garantendo flessibilità e comfort per gli occupanti e due bagni. La funzionalità dell'appartamento è massimizzata dai due accessi al pianerottolo, che consentono di frazionare lo spazio interno per ospitare ospiti in modo riservato, garantendo privacy e comfort a tutti. Un ampio solaio di circa 70 mq aggiunge valore alla proprietà, in parte frazionato per fornire uno spazio aggiuntivo climatizzato che può essere adattato a diverse esigenze, come ad esempio studio, zona hobby o relax. La presenza di una zona lavanderia condominiale nel solaio contribuisce alla praticità della vita quotidiana inoltre l’immobile dispone di garage e una cantina al piano terra con accesso dal cortile condominiale. Questa appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano una casa spaziosa e comoda al centro storico di Modena. Con le sue ampie dimensioni e le numerose comodità, questo appartamento è pronto ad accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole, funzionale e pratico. Per informazioni Contattare Giovanni Cardillo al 335 5911876 indicando il codice VG24_603, Appartamento in zona Sacca Prossimità Centro Storico

74808

Rif. Annuncio VG276NY CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA LIBERA SU 4 LATI SU AMPIO LOTTO PRIVATO ____________________________________________________________________________ Buon Pastore/Morane - In laterale interna di strada Morane, a due passi dall'ipermercato Esselunga, comoda ai parchi e a tutte le necessità, Real Casa Group propone VILLINO/TERRA TETTO INDIPENDENTE su lotto di proprietà. Su area cortiliva complessiva di circa 340 m2, parzialmente ristrutturata e composta da: PIANO TERRA con grande garage di circa 25 m2 dotato di riscaldamento, finestrato e collegabile all'appartamento attiguo, ingresso, cucina abitabile, primo bagno e salottino; PIANO SUPERIORE con disimpegno e balconcino, 1 matrimoniale, 1 stanza 3/4 con proprio bagno, sottotetto uso deposito ed affascinante TERRAZZO di 28 m2 circa. Complessivamente in buone condizioni, è stata rivista nel 2018, anno in cui è stata revisionata l'impiantistica, rifatta pavimentazione e fosse biologiche, i pluviali, sostituita caldaia, manutentato e coibentato il tetto, installate zanzariere e le inferriate al piano terra e le porte interne. Dispone di porta blindata, infissi in alluminio doppi vetri. I dati inseriti (e le planimetrie) potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale. LIBERO SUBITO. APE: cl. G - EPgl,ren:519,81 kWh/m2a per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

ROVERETO s/SECCHIA, CASA SEMINDIPENDENTE IN CLASSE A++! SOLUZIONE ABITATIVA IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI, composta al piano terra da laboratorio/ufficio di circa 80mq con possibilità di trasformazione a garage e taverna, al primo piano da ampia zona giorno con grande balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno, al piano secondo da ampia mansarda con travi in legno a vista e comodo bagno. Al piano terra, oltre a quanto già indicato, è possibile ricavare una bellissima maisonette con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione adatta ad ospitare due nuclei famigliari. Pannelli solari, fotovoltaico e accumulatore che alimenta la caldaia a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, predisposizione per climatizzatori, costruzione ANTISISMICA. Bellissima posizione residenziale con parchetto e scuole nelle vicinanze. NO SPESE CONDOMINIALI! IN VENDITA DA SABATO 15 GIUGNO! Rich. € 249.000,00 Rif. R1259 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

ROVERETO s/S, VILLA SINGOLA BIFAMILIARE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE! in bellissima posizione del paese proponiamo villa edificata nel 2017 ed in classe energetica A++, indipendente su 4 lati e composta da due unità abitative. La proprietà è composta al piano terra da un ampio ingresso, autorimessa di oltre 40mq con zona lavanderia, bagno, locale tecnico, laboratorio di 80mq suddiviso in due vani, al piano primo troviamo due appartamenti indipendenti, il primo "duplex" composto da soggiorno con terrazzo, cucina, 2 camere, bagno e sovrastante mansarda abitabile con bagno, il secondo con soggiorno, cucina semi-abitabile, balcone, 2 camere da letto e un bagno. Bellissima posizione residenziale con parchetto e scuole nelle vicinanze. IN VENDITA DA SABATO 15 GIUGNO! Rich. € 478.000,00 Rif. R1261 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE)- Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

74819

RIF. ANNUNCIO VY288 Presso Direzionale di Via Giardini si vendono n.3 uffici attigui (metratura complessiva 625 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso, verrà inoltre modificato 1 dei due ascensori rendendolo adatto anche a portatori di handicap o disabili. Con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. Ampio corridoio, 18 stanze e n.8 servizi, estremamente luminose e cablate, appena ritinteggiato, spese condominiali da quantificarsi, Ape da eseguirsi a lavori ultimati. Possibilità di frazionameno in tre metrature come da planimetria allegata. L'immobile VIENE CONSEGNATO con predisposizione per riscaldamento e raffrescamento, nelle eventuali opere interne sono quindi da considerarsi gli impianti tramite pompe di calore di riscaldamento/raffrescamento indipendenti. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

74808

Modena, Rif. Annuncio VG246 PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E GIARDINO COMUNE A MODENA ''BUON PASTORE/MORANE'' - Real Casa Modena tratta la vendita di importante PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE in splendida zona della città; ci troviamo a due passi dall' ESSELUNGA di Via Morane, in strada rsidenziale tranquilla e poco trafficata. La soluzione risulta perfetta per soluzione genitori-figli avendo due APPARTAMENTI separati anche nell'impiantistica e GIARDINO COMUNE. La Porzione di Casa è completamente RISTRUTTURATA con buon gusto nel 2010 con Impianti Certificati, predisposizione Pannelli Solari, e come dicevamo due soluzioni Abitative per complessivi 195 m2 circa e 220 m2 di Giardino; sul Lotto insiste inoltre un Garage di circa 20 m2 APPARTAMENTO P. TERRA: ingresso, 2 stanze da Letto Matrimoniali, grande Salone, Cucina Abitabile di importante metratura, Bagno e Spaziosa Lavanderia con accesso privato a corte pavimentata molto riservata (il livello dispone di riscaldamento a pavimento) - Cl. En. G (ep. totale 452,71 kWh/m2/a) APPARTAMENTO P. PRIMO: ingresso, zona Soggiorno, Spazioso Ripostiglio con tetto a spiovere, Grande Cucina con accesso a Balcone e meraviglioso Terrazzo che gira su due lati per circa 50 m2, Bagno e Stanza da Letto Matrimoniale - Cl. En. G (ep. totale 709,59 kWh/m2/a). La casa è stata ristrutturata bene sia internamente che esternamente e risulta già ampiamente abitabile. La zona è veramente esclusiva, a 5 minuti dal centro e con tutte le comodità ed i servizi a portata di mano. Per informazioni: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

4277

VB0505 MODENA, località Lesignana vendiamo villa a schiera centrale di ampia metratura ed in buone condizioni con giardino privato sul retro e area cortiliva sul fronte: P.semint.: garage per 3 auto, cantina,lavanderia: P.rialz.: balcone, ampia sala, tinello, cucinotto, bagno ristrutturato 15 anni fa, balcone con accesso al giardino, p.1: disimp. 3 camere, bagno ampio oltre a sottotetto al grezzo ad uso ripostiglio. Richesta € 268.000,00 classe energetica "F".

74794

VD4439 CENTRO STORICO - proponiamo appartamento come nuovo, in palazzo completamente ristrutturato con finiture di alto pregio composto da soggiorno con angolo cottura e con balcone (bellissimo), due camere da letto e bagno. Ottime finiture interne, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento e condizionamento a split. Completo di cantina. Info c/o ns uffici

COD.2430 _ CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE vicinissima a Medolla La casa che vi proponiamo in vendita, si trova appena oltre Camurana di Medolla, nella prima zona agricola di San Felice sul Panaro. Una grande casa di campagna con 2 biolche di terra arborata con alberi da frutto e un confine tracciato finemente con vite e cespugli. Si vende l'intera proprietà costituita da 2 abitazioni contigue, il terreno, il deposito mezzi agricoli. Le 2 abitazioni, tra loro indipendenti nelle forniture, sono disposte su piano terra, piano primo e sottotetto praticabile. E' una soluzione ideale di convivenza tra genitori e figli, tra familiari e affini. Corpo di fabbrica unico, la più importante ristrutturazione risale a 20 anni fa. Il terreno agricolo ha una pertinenza interessante per ricoverare auto e mezzi (trattore motorino ) con il serraglio per polli e conigli. Il verde esterno è arricchito da un piccolo frutteto, una piccola vite, uno splendido prato. Delizia per grandi e piccoli. Si condividino le foto dell'unità di metratura maggiore poichè già libera ( 195 mq circa) orientata a sud ovest Meno vi mostriamo della seconda porzione ad est la quale è occupata fino ad autunno 2024. Casa di 195 mq: piano terra: ingresso cucina salotto bagno rifatto a nuovo camera da letto Piano primo: 3 camere matrimoniali secondo bagno rifatto a nuovo Sottotetto 2 ambienti soffitta completamente praticabili L'altra porzione (122 mq) è costituita da 2 piani abitabili con 2 camere da letto 1 bagno uno splendido living con camino a legna e cucina a vista. La richiesta per l'intera proprietà è 210.000 comprensiva delle 2 abitazioni, il terreno ed il D10 (deposito scopo agricolo). Classe energetica "F"

74814

Rif. Annuncio VY339 MODENA Ad.ze Ponte Alto e Strada Sant'Anna - In contesto estremamente tranquillo di piccola palazzina di sole 4 unità all'interno di ampio giardino recintato condominiale, trattiamo la vendita di Appartamento al Piano Primo. L'immobile risulta ideale per chi cerca una soluzione fuori dal centro ma comoda ai servizi, bassissime spese di gestione e dare AUTONOMIA ad un genitore o ad un figlio. L'immobile si compone quindi di TRILOCALE al Piano Primo (NO balcone) con accesso dal vano scale comune + la zona al Piano Terra con proprio Ingresso INDIPENDENTE dal giardino accatastata Cantine e Deposito ma adibita a TAVERNETTA. Al PIANO PRIMO troviamo l'appartamento di 64 m2 calpestabili composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, corridoio notte, due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4) oltre a spazioso bagno con vasca. Tramite sfiziosa scala interna accediamo al PIANO TERRA dove abbiamo dei servizi ove ricavata taverna, zona cucina in muratura, lavanderia/bagno e funzionale stanza jolly. A completamento abbiamo inoltre 2 Posti Auto ed un Box all'interno del cortile. Il primo livello è stato ristrutturato nel 96/97 mentre la parte al piano terra nel 2002; soluzione in splendide condizioni, doppia porta blindata, zanzariere, inferriate fisse al piano terra, granito e ceramica come pavimentazioni, a/c, camino, riscaldamento autonomo. L'ampio giardino comune dispone di barbecue e pozzo per irrigazione. Classe en. F Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it