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isernia • (Provincia)
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1/51

Villa bifamiliare in costruzione in Roccasicura

450.000 €

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538 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In Roccasicura, comune ad appena 10 km da Isernia, in un'oasi di pace e tranquillità ma anche in zona prossima tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in costruzione. Ciò che la contraddistingue da subito è il terreno, ampio e con tante aree verdi abbraccia tutto il fabbricato e i suoi perimetri con i confini stradali e dona la possibilità di avere un doppio accesso indipendente per abitazione. La casa è stata ideata per ospitare al pian terreno un grande soggiorno di rappresentanza con cucina abitabile e camino, camera da letto padronale, bagno e studio. Al piano superiore tre grandi stanze da letto ed un bagno. Al secondo piano una mansarda abitabile componibile da camera e bagno. Al piano semi interrato sono stati previsti il garage, la taverna e la lavanderia. Questo per singola verticale, quindi per un complessivo di: 2 garage, 2 taverne, 2 lavanderie, 2 soggiorni, 2 cucine, 2 studi, 8 camere da letto e 6 bagni. Allo stato attuale la struttura risulta in costruzione ed è da ultimarsi e rifinirsi a proprio gusto e piacimento, un occasione non da poco anche per poterla adattare a destinazioni d'uso che vanno dal residenziale abitativo, al ricettivo o all'impiego per caserme o conventi, convitti ed orfanatrofi. Davvero molto valida, sicura e realizzati con materiali importanti destinati a durare nel tempo!

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Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Casa indipendente ristrutturata nel centro storico di Pesche

42.000 €

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80 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Nel borgo antico di Pesche, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazzetta - dove poter parcheggiare l'auto - della chiesa madre di San Michele, proponiamo in vendita una stupenda casetta indipendente totalmente ristrutturata ed abitabile. Il piano terra accoglie nell'ampio ingresso che fa da bussola all'abitazione guidandoci nella grande cucina abitabile con balconcino alla romana resa particolarmente caratteristica dalla presenza del camino e del forno a legna - ideale per cuocere pizze, pane e pietanze da condividere con gli ospiti e i commensali. Sullo stesso piano troviamo anche una camera da letto spaziosa ed un bagno. Il primo piano ospita una generosa camera da letto con doppia esposizione, sia sulla strada principale che sulla vallata, dominando una veduta che va dal Santuario di Castelpetroso fino alle pendici di Isernia. Al piano semi interrato, collegata da scala a chiocciola interna ma anche servita da ingresso ed accesso autonoma, troviamo una meravigliosa tavernetta rustica rifinita ed intonacata e con una cinta muraria lasciata con pietra a faccia vista per rafforzare il carattere dell'abitazione e la sua vocazione conviviale organizzata da un grande tavolo alla cappuccina e da una comoda zona cucina per le serata e gli eventi in compagnia. L'intero fabbricato è stato internamente ristrutturato, dalle pavimentazioni agli impianti fino ai serramenti. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, il vano caldaia è posizionato nel sottotetto accessibile da botola interna. Particolarmente suggestivi e pittoreschi gli affacci bucolici che donano emozioni e sensazioni positive con un senso di riconnessione ad una sfera di pace e serenità.

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Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Appartamento in villa in Pesche con ampie aree verdi esterne

230.000 €

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164 ㎡
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In zona bassa di Pesche, sulla strada che collega l'università con il borgo del centro storico, proponiamo in vendita grande appartamento di 164 mq in villa di sole 4 unità abitative; con cantina di 6 mq, ampia soffitta al secondo piano con predisposizione impianto per cucina e bagno, garage al piano semi interrato di 27 mq attualmente unito ad un locale deposito adiacente di 32 mq adibiti a secondo appartamento abitabile organizzato in ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno; terreno recintato privato coltivabile come orto di proprietà di 187 mq oltre aree esterne in parte verdi ed in parte pavimentate in comune complessive di 2241 mq delle quali 894,40 mq di proprietà. L'abitazione ha ingresso nel disimpegno con armadio a muro, soggiorno doppio open space con termo camino e cucina con dispensa, soggiorno di rappresentanza, studio, 2 camere da letto matrimoniali molto generose nelle dimensioni e 2 bagni comodi. Ogni stanza ha il suo balcone con terrazzino. L'intera casa è immersa nella calma e nella quiete della natura, qui il verde costeggia ogni angolo della proprietà e si unisce alle aree esterne consentendo di vivere gli spazi verdi come estensione naturale dell'appartamento e potendo utilizzare anche aree attrezzate per picnic, serviti da acqua corrente. Da vedere! Ulteriori foto in agenzia!

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Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Magnifica tenuta di campagna in Colli a Volturno

120.000 €

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282 ㎡
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In frazione Cerreto di Colli a Volturno, in contesto assolutamente bucolico, dai paesaggi caratteristici della natura, in un'oasi di pace, tranquillità, sole e relax, proponiamo in vendita una splendida tenuta abitativa di campagna. La zona è assolutamente riservata e l'abitazione è molto confortevole. L'ingresso all'abitazione principale è al pian terreno ed è composta da un suggestivo e curato giardino che accompagna nel suo percorso alla casa, per poi accoglierci nella veranda abitabile. All'interno troviamo una grande zona giorno composta da angolo cottura con sala da pranzo e soggiorno con caminetto a gas all'inglese, camera da letto matrimoniale e bagno. Se il giardino rendeva incantevole la casa, ancora di più lo saranno le volte antiche che si intravedono dai soffitti! Un secondo appartamento è posizionato al piano superiore ed ha ingresso autonomo ed è organizzato in cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. C'è una terza abitazione che è capo di schiera del complesso ed ha ingresso indipendente. Internamente disposta su due livelli ha una comoda cucina con soggiorno al pian terreno ed una camera da letto con bagno al piano superiore (con secondo ingresso indipendente)! Completano la proprietà dei terreni per una superficie complessiva di 18416 mq con vocazione agricola.

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Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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Terreni in c.da Salietto

55.000 €

5.160 ㎡
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Si vendono in c.da Salietto n.3 terreni agricoli. Il primo lotto è di 3420 mq, di natura seminativa, ed è accessibile da strada comunale sterrata, presenta un leggero dislivello verso il basso ed ha la possibilità di essere urbanizzata. Ricade in una zona "E/1 agricola normale": zone agricole normali comprendono le parti del territorio di rilevante o discreto interesse per la produzione agricola con colture prevalentemente estensive. In queste zone sono ammesse nuove costruzioni nel rispetto dei senti parametri: Uf 0.01 mq/mq ; Sc = 10% del lotto di intervento ; H max 6,50 ; Sf min = 4000 mq (da non considerarsi per imprenditori agricoli a titolo principale e per i coltivatori diretti i quali usufruiscono della facoltà di trasferimento in un unico lotto di intervento. Possibilità anche di installare allevamenti intensivi. Il secondo lotto è di 750 mq, di natura seminativa, ed ha accesso da strada comunale asfaltata e non ha dislivelli significati. Ricade in zona "Boscata E/3": non ammesse nuove costruzioni ma è consentito trasferire il volume residenziale generato dalle superifici ricadenti in zona E/3 e nelle restanti E 1 2 4 e C 4 utilizzando il seguente parametro: Uf 0.008 mq/mq. Il terzo lotto, di 990 mq, ha natura di uliveto, presenta un leggero dislivello. Ricade in zona "Agricola di coronamento dei centri rurali E/5" e sono ammesse nuove costruzioni nel rispetto dei seguenti parametri: Uf = 0.01 mq/mq e Sc = 10% lotto intervento, H max 6.50mt e Sf 2000 mq. In queste zone il proprietario richiedente può avvalersi della facoltà di trasferire in tale lotto di intervento, la superficie lorda edificabile prodotta da altri terreni di sua proprietà o per il quale abbia acquisito il solo diritto di cubatura edilizia, anche se non confinanti tra loro ma che ricadano in zona agricola E 1 2 3 4 5, la superficie massima accorpabile è di 20.000 mq compreso il lotto di intervento. Ulteriori informazioni in agenzia.

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Casetta indipendente in Trignete di Longano

45.000 €

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113 ㎡
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A pochi km da Isernia, in un'oasi di pace e tranquillità, nella contrada Trignete di Longano, proponiamo in vendita una casa indipendente di 113 mq interni con 24,5 mq di cantina sovrastata da un locale rimessa di uguale metratura e un piccolo fazzoletto di giardino. Entrando dal pian terreno si ha sulla sinistra la cucina abitabile e a destra il salottino molto confortevole. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto ed un bagno. Attualmente è locata ad una famiglia, fattore da non sottovalutare se si vogliono monetizzare da subito le spese in poco tempo, avendo già a disposizione una rendita garantita. E' un'abitazione che si presta come prima casa perché vicina ad Isernia ma anche a Longano e quindi perfettamente servita, come seconda casa da affittare o come casa vacanza per locazioni di breve periodo o per i fine settimana in famiglia con amici e parenti. L'auto si può parcheggiare nel piazzale antistante. Possibilità di acquistare a parte anche il garage prospicente la proprietà e un ulteriore locale adibito a cucina rustica e poter creare unitamente alla cantina ed al deposito una seconda abitazione.

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Meravigliosa casa ristrutturata in San Pietro Avellana

80.000 €

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90 ㎡
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Nel suggestivo e caratteristico borgo di San Pietro Avellana proponiamo in vendita una splendida abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata! Al piano terra si viene accolti nella calorosa zona giorno composta da ingresso, soggiorno con caminetto ed angolo cottura. Il primo piano ospita la zona notte composta da camera da letto padronale con balconcino alla romana, camera da letto e bagno. Il secondo piano, dotato anche di ingresso autonomo, alloggia la terza camera da letto. L'immobile è stato ristrutturato ed arredato con gusto oltre che con materiali e capitolati di prima scelta e con finiture di livello. Gli infissi in legno di noce, gli armadi su misura realizzati da falegnami ed artigiani sono pezzi fatti a mano che aggiungono valore alla casa; così come le pavimentazioni per il piano terra e il parquet per la zona notte.

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Casa indipendente in Sessano del Molise

20.000 €

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70 ㎡
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Alle pendici del paese di Sessano del Molise, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente accessibile dal vicoletto su tre livelli per 70 mq circa abitabili oltre cantina e terreno. Il piano semi interrato ospita una cantina con forno a legna per il pane e il camino oltre un'altra stanza utilizzabile come legnaia e la predisposizione per un bagno. Il piamo rialzato introduce nella zona giorno composta da ingresso in cucina semi abitabile con caminetto e bagno ed una sala da pranzo/soggiorno. Il primo piano alloggia la zona notte composta da due camere da letto molto generose nelle dimensioni. A pochi metri di distanza dall'abitazione vi è un fazzoletto di terreno di circa 40 mq utilizzabile come piccolo orticello.

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Villetta da rifinire in Castelpetroso

75.000 €

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123 ㎡
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Nella contrada di Colle di Lepre, su uno dei verdi colli di Castelpetroso, immersa nella tranquillità e nella pace, si vende una villetta di 123 mq interni disposti su due piani di 61,5 ognuno. Il pian terreno è composto da ingresso in soggiorno con camino e forno a legna trasferibili anche all'esterno delle mura ed angolo cottura. Il primo piano ospita la zona notte costituita da due camere da letto ed un bagno. Perimetralmente, sul lato posteriore della casa, sono siti 1300 mq di bosco. I paesaggi, le vedute e gli scorci che si scorgono sono incorniciati dalle finestre e si fondono con il carattere della casa, sereno e pulito mentre la casa si perde sullo sfondo della natura che fa da padrona allo sguardo. Sono necessarie le ultime opere di finiture interne.

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Appartamento in pieno centro di Isernia

150.000 €

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103 ㎡
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In zona centralissima di Isernia, ampio appartamento posto al quinto piano di un'elegante palazzina, servito da ascensore, arredato e con tripla esposizione che dona luminosità e regala un affaccio panoramico sui verdi colli circostanti dal comodo terrazzino. L'accogliente ingresso introduce al soggiorno e disimpegno di largo respiro che abbraccia la camera da letto matrimoniale e le due camere da letto doppie, i due bagni (uno con doccia, l'altro con lavatrice) e alla cucina abitabile. Il ripostiglio dispone di scaffalature già installate. Le camere da letto hanno tutte il balcone che guida al terrazzino panoramico dove la vista sovrasta le altre costruzioni e regala grande luce e panorama all'abitazione. Pur essendo in zona centrale, il contesto è molto silenzioso sia per l'altezza del piano sia per gli infissi dal buon profilo. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è fornito dalla caldaia a gas acquistata pochi anni fa.

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Terreno edificabile in zona D2

15.000 €

1.390 ㎡
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In agro di Pesche, sulla strada che congiunge il comune con la piana di Carpinone, terreno assolato e pianeggiante edificabile in zona D2 di 1390 mq accessibile direttamente da taglio di strada comunale asfaltata in zona già urbanizzata. E' consentita la realizzazione di costruzioni ad uso artigianale, commerciale e direzionale con possibilità di realizzare le abitazioni del personale di custodia o delle famiglie titolare dell'azienda, in misura non superiore al 40% dell'intero volume da edificare. L'area edificabile è pari al 40% dell'intera superficie del lotto. Le aree debbono essere circondate da una fascia alberata, almeno il 20% dell'area dovrà essere adibita a parcheggio ed a verde attrezzato. Gli edifici debbono rispettare inoltre le seguenti norme generali: indice di fabbricabilità territoriale mc/mq 0.90, indice di fabbricabilità fondiario mc/mq 1.20, numero massimo di piani fuori terra nr. 2, distanza minima tra edifici mt 10, distacco minimo tra confini privati mt. 5, distanza minima dalle strade comunali 7,50 mt, lotto minimo mq 700. Le possibilità di edificare sono di circa 88 mq per l'abitazione e circa 185 mq per il capannone.

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Casa indipendente abitabile nel borgo di Carpinone

49.000 €

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203 ㎡
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Alle spalle della piazzetta di Padre Pio, in uno dei vicoli più vicini e raccolti al cuore del paese di Carpinone, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 203 mq complessivi circa disposta su 4 livelli. L'accesso è dal vicoletto, caratteristico dei borghi medievali tipici locali, il parcheggio per l'auto è pochi metri di distanza. L'intero fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione nel tempo e presenta impianti funzionanti, infissi e serramenti completamente rifatti a taglio termico, l'introduzione dell'impianto di riscaldamento autonomo servito sia dalla caldaia a metano che dal termo camino oltre il rifacimento del tetto. Al pian terreno si viene accolti nell'ampio ingresso, trovano alloggio un grande ripostiglio ed un bagno oltre il vano lavanderia nel sotto scala. Il primo piano rappresenta la zona giorno conviviale composta da un bel soggiorno di rappresentanza con camino e terrazzino - dove una scalinata esterna conduce alla cantina al piano semi interrato - e la cucina aperta molto funzionale e luminosa. Nota non da poco, sullo stesso piano trovano alloggio anche la camera da letto padronale ed un bagno. Il secondo piano ospita una zona notte molto raccolta composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, un ripostiglio ed una camera da letto con una veduta mozzafiato data dalla veranda abitabile luminosissima che si pone come estensione naturale della casa. Gli affacci sono incredibili, regalano una veduta dominante sul paese e sui verdi colli circostanti. E' l'abitazione ideale per chi cerca un luogo che crei sintonia con l'ambiente circostante, immerso nella calma e nella tranquillità ma con tutte le comodità che si possono trovare in paese con tutte le sue attività commerciali locali.

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Accogliente casetta in Roccasicura

25.000 €

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130 ㎡
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Nel cuore del centro storico di Roccasicura, un suggestivo e caratteristico comune del Molise, proponiamo in vendita una meravigliosa casetta indipendente disposta su tre livelli per 130 mq complessivi. Il piano rialzato ospita la zona giorno e si viene immediatamente accolti nell'ingresso - rifinito in legno sulle pareti che da dona subito un senso di calore unitamente al caminetto - che conduce all'ampia cucina abitabile e al soggiorno. Al piano superiore la zona notte si apre su una stanza che conduce alla camera da letto matrimoniale con balconcino, al bagnetto e ad una stanza da rifinire (allo stato attuale è rustica). Completa la proprietà un fondaco al piano terra con accesso sul retro del fabbricato. L'immobile regala una veduta panoramica sull'intero comune e domina una visuale sulle catene montuose circostante mozzafiato!

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Uliveto in Fornelli

12.000 €

1.120 ㎡
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In frazione Madonna delle Grazie di Fornelli, proponiamo in vendita un bellissimo e vasto terreno adibito ad uliveti secolari produttivi. Il terreno di 1120 mq è accessibile direttamente dalla strada principale e presenta un dislivello verso il basso, ideale per far defluire le acque piovane ed evitare pozze stagnanti.

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Terreni con possibilità di edificare in Fornelli

50.000 €

7.270 ㎡
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In Fornelli, su strada che vede a metà la frazione del Bivio e Valloni, in località Venditti, proponiamo in vendita degli appezzamenti di terreni per una superficie complessiva di 7270 mq. L'accesso è da strada sterrata al seguito dell'ingresso su strada asfaltata con facilità di accesso con qualsiasi veicolo. Il terreno è sia pianeggiante che leggermente in pendenza verso il basso, caratteristica apprezzabile per il defluire delle acque piovane. Sono presenti alberi di ulivi, frutteti ed erbe aromatiche; le qualità del terreno sono anche adatte al seminativo ed al pascolo. Insistono su di una particella delle piccole costruzioni come rimesse per i mezzi agricoli. E' possibile edificare un'abitazione essendoci stato un progetto approvato che prevedeva tale costruzione essendo la zona urbanizzata e potendo essere servita dalle principali forniture. Possibilità di acquisto anche di altre particelle di terreno attigue ed adiacenti.

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Vincenzo Stefanelli Immobiliare Stefanelli

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