FIRENZE – CERRETO GUIDI – CENTRO CERRETO GUIDI CENTRO STORICO , ULTIMO PIANO di palazzina di soli tre condomini ampio appartamento di circa 150 mq composto da AMPIO INGRESSO SU SOGGIORNO, cucinino, SALA PRANZO, 2 CAMERE, servizio con finestra, 2 GRANDI RIPOSTIGLI. Completa la proprietà un GIARDINO/RESEDE al piano terra di circa 40 mq. posto sul retro dell’immobile. L’immobile è molto luminoso e panoramico e si presenta da rimodernare ma L'AMPIA METRATURA permette di riorganizzare gli spazio dando nuovo sviluppo a tutto l'immobile. OTTIMA POSIZIONE CENTRALE e vicina a tutti i principali servizi, negozi, uffici. LIBERO SUBITO, OTTIMO anche come INVESTIMENTO. BASSE spese condominiali tel. 055-250.000 o 3291085181 La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione. la vostra casa!

Firenze Nova

Firenze Nova - Via Pescetti, in strada interna molto tranquilla, in palazzina anni 50, proponiamo ampio appartamento, posto al terzo ed ultimo piano - NO ascensore - di 4, 5 vani di 100mq circa, così composto: ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, BALCONE con affacci sul verde. Completa l'unità CANTINA, nel piazzale condominiale comprende 10 posti auto utilizzati a rotazione dai condomini - Termo centrale, immobile MOLTO LUMINOSO - Da rimodernare. - RIF G4784 - ACE.G IPE.128, 6.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Rifredi

Piazza Dalmazia - In piccola palazzina dei primi 900 di soli due condomini, proponiamo al primo ed ultimo piano, appartamento di circa 65mq in buone condizioni generali, così composto: ingresso diretto su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, aria condizionata, termo singolo. L'immobile viene venduto completo di tutto l'ARREDO come da foto. Ottimo per investimento, a due passi dalla tramvia, nessuna spesa di condominio, Libero da subito. - RIF G4793 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Scandicci Centro, IN ESCLUSIVA, adiacente la zona pedonale, a due passi dalla fermata Resistenza della Tramvia , proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq circa situato al quinto piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone di quattro vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. All'interno troverete due camere da letto accoglienti, un bagno, il ripostiglio, la cucina e un'ampia zona giorno che si affaccia su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un secondo balcone offre ulteriori spazi esterni da sfruttare. Il riscaldamento è centralizzato e l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento nel soggiorno e nella camera, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Ape in fase di elaborazione La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione. la vostra casa!

Legnaia

Firenze, zona Legnaia VENDIAMO al piano terra di palazzina nuova TERRATETTO finemente ristrutturato di circa 86 MQ con GIARDINO, TERRAZZA e POSTO AUTO. L'immobile si compone di 3.5 VANI così distribuiti: ingresso nell'ampio SOGGIORNO open space con ANGOLO COTTURA e accesso al bel GIARDINO, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia dei propri cari; completa il piano il BAGNO. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte composta da una bella e ampia CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO en suite e accesso alla TERRAZZA, proseguendo troviamo una seconda CAMERA DA LETTO e un grande BAGNO con box doccia. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, iniziando dagli spazi ben distribuiti e dalla ristrutturazione attenta ai dettagli; inoltre abbiamo i tutti i servizi nelle vicinanze. OTTIMO COME ABITATIVO

SIGNA, COLLI BASSI, IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, BELL'APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE POSTO AL PIANO PRIMO, CINQUE VANI, MQ 130, COMPOSTO DA INGRESSO NEL DISIMPEGNO, AMPIA CUCINA E SALA PRANZO CON CAMINETTO, SALOTTO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE SERVIZI IGIENICI, BELLISSIMA TERRAZZA DI MQ 80 CON BARBECUE E DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI IN PARCHEGGIO INTERNO SCOPERTO CON ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO,. IMPIANTO ELETTRICO E DI RISCALDAMENTO A NORMA CERTIFICATO. ARIA CONDIZIONATA IN CUCINA E NELLA ZONA NOTTE. TOSCANA, FIRENZE, SIGNA, ZONA COLLI BASSI, APPARTAMENTO, CINQUE VANI, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, TERRAZZA, POSTO AUTO, ARIA CONDIZIONATA.

Ponte A Greve

FIRENZE Ponte a Greve, al confine con Scandicci, proponiamo in antico complesso del 1700 circa, 14 appartamenti di nuova ristrutturazione in Classe Energetica "A". Gli appartamenti avranno varie metrature che vanno dal bilocale al 6 vani. Ogni abitazione sarà dotata di 1-2 posti auto di proprietà oltre a numerosi spazi esterni come giardini, terrazze, cantine, taverne. Pannelli fotovoltaici a supporto dell'impianto elettrico per permettere un maggiore risparmio, riscaldamento a pannelli radianti alimentati da pompa di calore Possibilità, in una prima fase, di poter personalizzare la pavimentazione, rifiniture bagni, piastrellatura angolo cottura. Zona comoda e vicina a tutti i servizi ed a due passi dalla FI-PI-LI,’ autostrada A1 etc. Esempio Unità 7: appartamento al primo piano di 98 mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno aperto sulla cucina, bagno finestrato e camera. Con una comoda scala si sale al secondo piano dove troviamo un disimpegno che porta alle 2 camere e ulteriore bagno. Completano la proprietà i posti auto coperti. Ape in attesa di definizione. Prezzo Euro 390.000,00 Per ulteriori informazioni mandateci una mail o contattateci allo 055250000

NOSTRA ESCLUSIVA - Rif. E 23/048 - CERRETO GUIDI - FONDO COMMERCIALE DI 40 MQ. ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO IDEALE ANCHE PER STUDI PROFESSIONALI - Detto fondo è ben visibile in quanto situato su strada carrabile transitata a due passi a piedi dal centro storico, e vi si accede tramite un piccolo resede e successiva vetrata con infisso in legno, ed è composto da sala di attesa, due vani operativi, piccolo magazzino, bagno, ripostiglio; l'immobile è completo di due split per l'aria condizionata e si presenta in buone condizioni generali, compreso la facciata che a breve sarà oggetto di ritinteggaitura. Il fondo può essere tranquillamente tagliato in maniera diversa essendo diviso tutto con tramezzature non portanti, e pertanto con la possibilità di fare anche un unico locale open space; Ideale per attività commerciale ma anche per studi professionali LIBERO DA SUBITO - Classe energetica: In attesa di certificazione - EURO 43.000 trattabili

Poggetto

Poggetto Via Castaldi in strada interna tranquilla, vicino ai principali servizi , appartamento di tre vani al primo piano con ascensore. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e fa parte di un recente frazionamento ed è così composto: Appartamentio 1: ingresso su disimpegno a comune con appartamento 2 , dal disimpegno si accede su ampio soggiorno con cucina a vista , due camere matrimoniale e singola , un servizio , una bella terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. Affacci gradevoli sul verde e sugli altri palazzi costruiti con gli stessi criteri . La palazzina è degli anni 70 con doppio affaccio . L'appartamento si presenta IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed è appena stata sostituita la caldaia . Le spese di condominio ammontano a circa 130 euro al mese comprensive anche di riscaldamento e acqua, posto auto interno non assegnato . L'accesso al palazzo avviene tramite cancello il che determina ulteriore tranquillità. Il contesto è molto interessante infatti ci sono parti condominiali verdi molto piacevoli. La palazzina fa parte di un super condominio insieme ad altri 4 edifici abitato per lo più da famiglie. Predisposizione aria condizionata. POSSIBILITA' ACQUISTO CANTINA Contesto tranquillo e silenzioso. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici come autobus e tramvia.

Careggi

Zona Il Sodo - Proponiamo LUMINOSO bilocale, posto al quarto ed ultimo piano - NO ascensore - Di circa 60mq in ottime condizioni generali, così composto: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, TERRAZZINO di proprietà con accesso dal vano scala, termo singolo, aria condizionata, pavimento in cotto. Ideale per investimento, posizione strategica, 5 minuti da Careggi e dalla tramvia. L'appartamento viene venduto completamente ARREDATO con CUCINA e ARMADIO SU MISURA. - RIF G4791 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Vinci, Prima campagna Terratetto indipendente con grande giardino di 500mq in zona residenziale appena fuori del paese ma con tutti i servizi a disposizione. A piano terra troviamo la zona cucina pranzo, un salotto e un carinissimo studio con camino. A piano primo 3 vani oltre bagno. Esternamente oltre al grande giardino con pozzo ci sono 2 posti auto scoperti e un box. Richiesta 165.000€ Cl. En. G.

Rifredi / Dalmazia / Careggi

NOSTRA ESCLUSIVA - POSTI AUTO SCOPERTI DI NUOVA REALIZZAZIONE Non perdere questa occasione irripetibile e potrai acquistare un posto auto a soli euro 23.000! Potrai prenotarlo con soli Euro 5.000,00 ed il saldo lo darai solo a lavori finiti davanti al tuo Notaio! L'intervento proposto, che partirà entro Dicembre 2023 con consegna prevista per Giugno 2024, consisterà nella realizzazione ex novo di svariati posti auto scoperti tramite la posa in opera di una pavimentazione autobloccante, la realizzazione della viabilità asfaltata con relative alberature, realizzazione di recinzione ed installazione di un cancello automatico per l'accesso. Complessivamente verranno realizzati n.25 posti auto oltre n.1 posto auto per portatori di handicap. Ottima opportunità sia come "pertinenza di prima casa" che come investimento. Ulteriori informazioni direttamente in Agenzia, previo appuntamento. Rif.G0028, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141

Rifredi / Dalmazia / Careggi

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San Godenzo

San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti. All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare. Terreno antistante la casa di circa mq 600. Ottimo immobile sia come prima che seconda casa. Da ristrutturare. Euro 95.000 app77

Compiobbi

Fiesole, nella campagna di Settignano, a 20 minuti dal Centro di Firenze, vendesi affascinante complesso colonico immerso nella campagna con tutti i servizi di un appartamento di città. La colonica di mq.260 circa è libera su 4 lati e disposta su due livelli. Al piano terreno doppio ingresso, cucina con camino e accesso all'aia, sala da pranzo, soggiorno. Al piano superiore 4 camere e doppi servizi. Al piano terra ci sono altri due vani attualmente usati come cantina collegabili con la zona giorno. Il fienile di mq.60 circa è disposto su due livelli, da deruralizzare. I 2 immobili sono serviti da metano e acquedotto, oltre a pozzo. Terreno mq.3.500 circa (possibilità di altro terreno). Possibilità di realizzare piscina. Euro 630.000 VILL159