Piazza Leopoldo

Tecnostudio77immobiliare e Brighigna immobiliare Adiacenze piazza Leopoldo/Giorgini , strada silenziosa e tranquilla, in bel palazzo signorile completamemte restauto ( facciate, tetto rifatti da pochi mesi oltre messa a norma caldaia) , ingresso curato, dotato di ascensore e a pochi passi dalla fermata della comoda tramvia, proponiamo ampissimo 5,5 vani, mq 135 s.u.l, oltre a 2 balconi, e comoda cantina. L’immobile ha un taglio moderno con la divisione giorno/notte, è composto da ingresso, sala di 20 mq, cucina abitabile con accesso a comodo balcone di servizio, 3 ampissime camere matrimoniali, doppi servizi, 2 ripostigli e ulteriore balcone nella parte giorno. L’immobile attualmente è ben locato, con contratto regolarmente registrato, a tre specializzandi dell’ospedale di Careggi con un canone mensile di € 1.125,00 e sarà libero, qualora non interessasse come investimento (alta redditività con tassazione al 10%), da gennaio 2025 Volendo completamente arredato. Ag: 055499643

Grassina

Bagno a Ripoli, Grassina, via Chiantigiana nei pressi della piazza principale vendesi ufficio di mq.210 circa accatastato A/10. Ingresso indipendente, 11 vani, 2 bagni, posto al piano primo e mansarda. Termo singolo, aria condizionata, cablato. Immobile a reddito, affittato a studio professionale con rendita annua del 5% circa. Ottimo investimento. Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 398.000 UFF31

SIGNA, COLLI BASSI, IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA, BELL'APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE POSTO AL PIANO PRIMO, CINQUE VANI, MQ 130, COMPOSTO DA INGRESSO NEL DISIMPEGNO, AMPIA CUCINA E SALA PRANZO CON CAMINETTO, SALOTTO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, DUE SERVIZI IGIENICI, BELLISSIMA TERRAZZA DI MQ 80 CON BARBECUE E DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI IN PARCHEGGIO INTERNO SCOPERTO CON ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO,. IMPIANTO ELETTRICO E DI RISCALDAMENTO A NORMA CERTIFICATO. ARIA CONDIZIONATA IN CUCINA E NELLA ZONA NOTTE. TOSCANA, FIRENZE, SIGNA, ZONA COLLI BASSI, APPARTAMENTO, CINQUE VANI, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, TERRAZZA, POSTO AUTO, ARIA CONDIZIONATA.

S/BP99 - Chiesanuova pressi in zona residenziale nel verde villa di 500mq. libera su quattro lati su due livelli divisa in due appartamenti perfettamente uguali con giardino circostante di 1000mq. circa . Gli appartamenti sono così composti: p.t. ingresso su sogiorno con caminetto cucina, cameramatrimoniale, bagno, stanza lavanderia, cantina, scannafosso; p.I. soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a una terrazza, zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola con terrazzo, due bagni, ripostiglio. La villa è circondata da uno scannafosso adibito a ripostiglio, garage, cisterna per la raccolta di acque piovane utilissima per l'innaffiamento del giardino, autoclave, locale caldaia. La villa è circondata da un giardino di 1000mq. circa . la villa è in ottime condizioni con pochi lavori di ammodernamento.

Chiesanuova

Chiesanuova (San Casciano V.P.) vendiamo terratetto indipendente completamente ristrutturato con materiali di pregio pannelli solari, tetto ventilato riscaldamento con pompe di calore e infissi a taglio termico, strumenti utili per efficientare l'appartamento ed avere bassi costi di gestione. L' immobile è libero su tre lati composto al piano terra ingresso soggiorno cucina ripostiglio oltre giardino e resede; al piano primo troviamo la parte notte con due camere e bagno; nel sottotetto è stata ricavata una mansarda di mq. 15 mq. Completano la proprietà un magazzino di 45 mq. adiacente all'abitazione ed un garage di 15 mq. Classe energetica A+, EPgl 175,00 Kwh/mq*anno rif. 3267G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.

Ponte A Ema

Bagno a Ripoli, Ponte a Ema, ottima zona residenziale, a due passi dalla città e dall'uscita autostradale, vicinissimo a tutti i servizi, al primo piano di palazzina con ascensore vendesi ampio appartamento di 5 vani su due livelli dotato di terrazza, balcone, doppi servizi, cantina e posto auto privato. L'immobile, posto ad un comodo primo piano accessibile anche con ascensore, è composto da ampio soggiorno, angolo cucinotto separato, sala pranzo (o eventuale terza camera/studio) dotata di ampio terrazzo frontale, e bagno. Al piano superiore, accessibile con bella scala a giorno, troviamo due camere e ampio servizio finestrato con balcone. Ottimo lo stato degli interni frutto di una costante e attenta cura. Affacci nel verde con ampio giardino condominiale circostante l'edificio. Cantina e posto auto esterno di proprietà. Termoautonomo. Luminoso. Euro 275.000 MER737

Firenze Nova

Firenze Nova - Via Pescetti, in strada interna molto tranquilla, in palazzina anni 50, proponiamo ampio appartamento, posto al terzo ed ultimo piano - NO ascensore - di 4, 5 vani di 100mq circa, così composto: ingresso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, BALCONE con affacci sul verde. Completa l'unità CANTINA, nel piazzale condominiale comprende 10 posti auto utilizzati a rotazione dai condomini - Termo centrale, immobile MOLTO LUMINOSO - Da rimodernare. - RIF G4784 - ACE.G IPE.128, 6.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Rifredi

Piazza Dalmazia - In piccola palazzina dei primi 900 di soli due condomini, proponiamo al primo ed ultimo piano, appartamento di circa 65mq in buone condizioni generali, così composto: ingresso diretto su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, aria condizionata, termo singolo. L'immobile viene venduto completo di tutto l'ARREDO come da foto. Ottimo per investimento, a due passi dalla tramvia, nessuna spesa di condominio, Libero da subito. - RIF G4793 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Careggi

Careggi - Pressi Piazza Dalmazia, con opere condominiali rifatte di recente, proponiamo appartamento posto al primo piano senza ascensore, così composto: ingresso, ampia zona living, soggiorno con angolo cottura con accesso al BALCONE, camera matrimoniale, camera singola con soppalco e accesso al SECONDO BALCONE VERANDATO con zona lavanderia, ripostiglio. Immobile dotato di aria condizionata, termo singolo, basse spese di condominio - Immobile in buone condizioni generali, può essere venduto con tutto l'arredo. Ideale anche per investimento visto la sua posizione - RIF G4773 - ACE. G IPE. 175. Kwh/mq Tel 055-26.39.558 Visita il nostro per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Sant'angelo A Lecore

Campi Bisenzio - Via Ruggero Bardazzi, Vendiamo bella Villetta, disposta due due livelli per circa 240 mq circondata dall'ampio giardino di circa 800 mq su quattro lati Alla proprietà si accede dal passaggio carrabile oppure pedonale e l'immobile è attualmente diviso in due appartamenti completamente ristrutturati. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno con bel camino, camera matrimoniale con bagno, cucina abitabile. Tramite scale interne accediamo al piano superiore dove troviamo tre ampie camere ed un bagno finestrato. Il secondo appartamento si trova al secondo piano e si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile e tramite un corridoio si accede alla camera matrimoniale con balcone, una camera singole ed al bagno finestrato Completa la proprietà un garage ed ampio giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato pochi anni fa con materiali di pregio e pompa di calore, cappotto termico, depuratore acqua, pannelli solari per acqua, isolamento del tetto con linea vita, aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere e inferriate, Ottima zona, silenziosa e verdeggiante, vicina a servizi e negozi.

Vinci, Prima campagna Terratetto indipendente con grande giardino di 500mq in zona residenziale appena fuori del paese ma con tutti i servizi a disposizione. A piano terra troviamo la zona cucina pranzo, un salotto e un carinissimo studio con camino. A piano primo 3 vani oltre bagno. Esternamente oltre al grande giardino con pozzo ci sono 2 posti auto scoperti e un box. Richiesta 165.000€ Cl. En. G.

Poggetto

Poggetto Via Castaldi in strada interna tranquilla, vicino ai principali servizi , appartamento di tre vani al primo piano con ascensore. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e fa parte di un recente frazionamento ed è così composto: Appartamentio 1: ingresso su disimpegno a comune con appartamento 2 , dal disimpegno si accede su ampio soggiorno con cucina a vista , due camere matrimoniale e singola , un servizio , una bella terrazza accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. Affacci gradevoli sul verde e sugli altri palazzi costruiti con gli stessi criteri . La palazzina è degli anni 70 con doppio affaccio . L'appartamento si presenta IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed è appena stata sostituita la caldaia . Le spese di condominio ammontano a circa 130 euro al mese comprensive anche di riscaldamento e acqua, posto auto interno non assegnato . L'accesso al palazzo avviene tramite cancello il che determina ulteriore tranquillità. Il contesto è molto interessante infatti ci sono parti condominiali verdi molto piacevoli. La palazzina fa parte di un super condominio insieme ad altri 4 edifici abitato per lo più da famiglie. Predisposizione aria condizionata. POSSIBILITA' ACQUISTO CANTINA Contesto tranquillo e silenzioso. Zona ben servita da attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici come autobus e tramvia.

Querciola

La Corte di Sesto - Via Pozzi , Sesto Fiorentino - propone un APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE (Codice 2-1) , vicino al centro, alla stazione e alle più importanti vie di comunicazione, in zona comunque tranquilla, caratterizzata da ampi spazi di verde e grande facilità di parcheggio. Situato nel complesso immobiliare già esistente e denominato La Corte di Sesto, l'appartamento, tutto al piano terra è composto da una sala con angolo cottura con affaccio su un'ampia resede di proprietà esclusiva, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio ed altra resede con giardino esclusivo sulla zona notte. Completano la proprietà una cantina (n.50) ed un garage (n.6) nel seminterrato raggiungibile con ascensore. Consegna prevista Dicembre 2026. Classe Energetica "A". Pagamenti ai vari stati di avanzamento o, in alternativa, con acconto iniziale e saldo al momento del rogito e consegna. I materiali delle rifiniture inclusi nel prezzo potranno essere scelti dall'acquirente, compresa la scelta del parquet per le camere da letto. Il riscaldamento sarà centralizzato a gestione autonoma e l'appartamento sarà dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Basse spese condominiali per l'utilizzo di pannelli solari e fotovoltaici , cappotto termico e varie altre soluzioni tecniche per il risparmio energetico. Ditta costruttrice CMB di Carpi. Qui in questo annuncio potete vedere la planimetria, alcuni render che ipotizzano esempi di ambienti una volta arredati e alcune foto delle parti del complesso immobiliare già precedentemente realizzate. Per maggiori informazioni Tel. al n. 335 429420 Rif. 2527. Per informazioni o prenotazioni siamo comunque a disposizione anche presso il nostro ufficio di via Pozzi 11/e, sempre fissando prima un appuntamento chiamando il n. 335 429420 oppure inviando una mail all'indirizzo info@baldasseroni.it

Careggi

Zona Il Sodo - Proponiamo LUMINOSO bilocale, posto al quarto ed ultimo piano - NO ascensore - Di circa 60mq in ottime condizioni generali, così composto: ingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, TERRAZZINO di proprietà con accesso dal vano scala, termo singolo, aria condizionata, pavimento in cotto. Ideale per investimento, posizione strategica, 5 minuti da Careggi e dalla tramvia. L'appartamento viene venduto completamente ARREDATO con CUCINA e ARMADIO SU MISURA. - RIF G4791 - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Scandicci Centro, IN ESCLUSIVA, adiacente la zona pedonale, a due passi dalla fermata Resistenza della Tramvia , proponiamo un luminoso appartamento di 80 mq circa situato al quinto piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone di quattro vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. All'interno troverete due camere da letto accoglienti, un bagno, il ripostiglio, la cucina e un'ampia zona giorno che si affaccia su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Un secondo balcone offre ulteriori spazi esterni da sfruttare. Il riscaldamento è centralizzato e l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento nel soggiorno e nella camera, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un ambiente accogliente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Ape in fase di elaborazione La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione. la vostra casa!