Immobili in vendita in provincia di Cuneo

L'immobile in oggetto è un ampio appartamento da ristrutturare situato al piano rialzato, di sei vani situato nel comune di Boves. La sua metratura di 145 mq commerciali circa, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi ambienti abitativi. La stato manutentivo inoltre offre l'opportunità di personalizzare l'unità secondo le proprie esigenze rendendo così una interessante opportunità sul mercato immobiliare. Posto nelle vicinanze del centro cittadino, è comunque comodo ai servizi, ed è situato in un contesto tranquillo.

Via Ancina, nel cuore del centro storico fossanese, a due passi dal Duomo, ALLOGGIO INDIPENDENTE (piano terra + piano primo) DA RISTRUTTURARE composto da ingresso privato con atrio al piano terreno, scala interna ed al primo piano disimpegno a vista, tinello, cucinotto, 3 ampie camere, bagno, 2 balconi per complessivi 101 mq. catastali e 92 calpestabili, libero subito. Completa la proprietà un' AUTORIMESSA di circa 25 mq (29 mq. catastali) al piano strada che risulta essere una chicca unica vista la posizione. Riscaldamento autonomo. VERA OPPORTUNITA'! Maggiori info in agenzia

Via Roma, ALLOGGIO ARREDATO e RISTRUTTURATO al 2° Piano con Ascensore composto da ingresso disimpegnato, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, locale centrale termica/ripostiglio.Attualmente locato con contratto transitorio di mesi 12 e a scadenza al 31 dicembre 2026. Riscaldamento Autonomo.Spese di condominio minime.Tra le caratteristiche principali segnaliamo gli infissi in PVC con vetri doppi, la caldaia nuova appena cambiata a fine 2024 e l'ascensore che arriva esattamente al piano ed ubicato interno corte, esposizione a sud e non su via Roma pertanto molto tranquillo. In perfette condizioni manutentive. Ottimo anche come investimento da reddito. OTTIMA OPPORTUNITA'

Cappelletto

In posizione dominante sulle colline della Langa, con una vista che toglie il fiato su ogni lato della casa, nel punto più panoramico di Trezzo Tinella, proponiamo un cascinale grande composto da una parte abitabile sin da subito e una parte molto caratteristica da ristrutturare La parte di casa abitabile si sviluppa in un appartamento al piano primo di ingresso sul vano scala, soggiorno con angolo cottura, sala, due camere da letto e bagno e lavanderia/bagno, tutto con affaccio su balcone grande. Al piano terra c'è una grande stanza utilizzata come taverna, garage doppio e un porticato molto accogliente Nell'altra parte di casa ci sono camere a piano terra e piano primo da ristrutturare ma con la struttura molto sana e con caratteristiche tipiche delle vecchie case piemontesi. Il tutto si affaccia su un grande cortile privato da cui si arriva con strada privata e cancello automatizzato. Circondato da un grande giardino recintato che offre la possibilità di fermarsi a guardare la meraviglia che c'è attorno L'intero casale ha tutte le caratteristiche idonee ad essere trasformato in attività ricettiva o di ristorazione di livello (dispone già di un ascensore interno che dal piano terra arriva al piano primo) La struttura di tutto il casale è molto sana, i tetti sono stati rifatti tutti e sono in ottime condizioni L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista.. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo Siamo in agenzia in Piazza San Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Mondovi'

VENDESI, nell'esclusivo complesso residenziale " Residenza del Corso, in Mondovì Breo, fronte area mercatale di piazza Ellero <br>appartamento pari al nuovo in piano quarto servito da ascensore composto da ampio soggiorno, cucina abitabile , balcone panoramico sul Corso e sulle montagne Monregalesi, bagno, zona notte: camera letto matrimoniale con bagno, balcone vista collina Piazza.<br>L'appartamento è completamente arredato con cucina attrezzata e camera letto.<br>Attualmente l'immobile è locato per uso transitorio a persona referenziatissima con un buon contratto di locazione.<br>L'immobile viene proposto in vendita come ottimo investimento immobiliare o in alternativa ad uso abitazione per coppia desiderosa di abitare in contesto residenziale tranquillo, usufruendo di tutte le comodità e dei servizi del centro cittadino.

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) - Rif. 1544<br><br>Volete abbronzarvi anche in pieno inverno dal vostro porticato in piena esposizione sud con vista sulla pista olimpionica?<br><br>Nuovissimo edificio ultimato nel 2022 in posizione strategica priva di eventuali problematiche dovute al clima avverso, complessive 14 unità abitative con unico ampio viale chiuso di collegamento alle due scale con relativi impianti di risalita a partire dal piano d’ingresso, quindi privi di barriere architettoniche.<br><br>Già dal primo approccio con i vani comuni la potente passione del costruttore conduce alla scoperta di questi risultati che, considerando che sono prodotti di serie, sono molto speciali.<br><br>Il fantastico appartamento qui presentato è posizionato al piano terreno (sopra al piano garage) composto da un corridoio d’ingresso, soggiorno sul lato sud con uscita sul porticato e mq. 60 di giardino; bagno centrale e sul lato opposto la camera padronale con il proprio secondo bagno e la seconda camera con uscite entrambe sui mq. 60 di terrazza.<br><br>Ulteriore vantaggio, attiguo all'appartamento locale tecnico lavanderia/ripostiglio con finestra in uso esclusivo.<br><br>La Superficie Catastale corrisponde a mq. 91 per una categoria A2.<br><br>Impianti centralizzati per la produzione acqua sanitaria e riscaldamento, con contabilizzatori ma possibilità di gestione completamente autonoma. <br><br>Nostra valutazione immobiliare Euro 368.000 oltre IVA al 10%<br> <br>Classe energetica A3 – Epgl 47,33<br><br>Eventuale ampio box auto di mq. 22 con ulteriori Euro 40.000<br><br>Esiste convenzione urbanistica con vincolo a utilizzo turistico sino al 2040<br> <br>La proposta è presentata con 28 immagini e due planimetrie.<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Serra

Serra Pamparato al Condominio Rododendro, a pochi passi dalla seggiovia per il Monte Alpet proponiamo al secondo piano bilocale composto da ingresso, camera da letto, soggiorno con cucinino, balcone. Possibilità di riscaldamento con stufa a pellet o a legna. Cantina.<br><br>Serra dista 7 km in auto dalla località turistica di San Giacomo e altrettanto dal Capoluogo Pamparato. Punto strategico per chi ama lo sci o per i più temerari il Bike Park Village essendo a due minuti di distanza dalla seggiovia.<br><br>Curiosità: Serra è una frazione di Pamparato ma guarda oltre, tanto da essersi auto-proclamata indipendente istituendo un suo Principato che, come ogni regno che si rispetti, ha il suo “principe”. Il “Museo degli usi e costumi della gente di montagna” si trova nell’ex Asilo ed è una specie di macchina del tempo. La casa di tre piani è stata recuperata 30 anni fa e oggi rivive grazie all’impegno di un gruppo di volontari di Serra, son ben 10 le stanze arredate di tutto punto.<br><br>San Giacomo di Roburent è una piccola località turistica sulle Alpi Marittime che offre splendidi soggiorni durante il periodo estivo con incantevoli itinerari ed escursioni di trekking da fare a piedi in ebike o a cavallo. Per i Biker il Monte Alpet offre anche il Bike Village per discesce con bici da downhill o freeride, durante il periodo invernale invece si può sciare nel comprensorio Sangiacomo Cardini SKI con 35 km di piste raggiungendo la quota massima di 1611 metri, per i principianti alla pista Baby direttamente in paese con illuminazione durante la sera.<br>San Giacomo di Roburent è il cuore del turismo locale e dei servizi, dove troverete tutti i principali servizi aperti in ogni periodo dell'anno.

Confreria

L'appartamento proposto in vendita è una soluzione abitativa ideale per chi ricerca ampi spazi e comfort. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile dispone di tre camere, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio e dispone di una superficie commerciale di 130 mq circa. Completano la proprietà il solaio al piano sottotetto, la cantina, l'autorimessa, e un parco condominiale, un dettaglio che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana. Gode inoltre di una luminosità naturale non indifferente trattandosi dell'ultimo piano. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. La richiesta di solo di 180.000 EURO lo rende accessibile a diverse tipologie di acquirenti, avendo inoltre la caratteristica che si dispone a diverse esigenze abitative. Da vedere.

Roburent

In Vendita porzione di Casa Cielo-Terra ristrutturata con giardino privato, immersa nel verde e nella tranquillità della Borgata Le Manere, a San Giacomo di Roburent.<br><br>Caratteristiche principali: <br>- Porzione di casa cielo-terra, libera su tre lati, recentemente ristrutturata <br>- Superficie su due livelli: <br> - Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina, camera da letto e bagno. <br> - Piano Superiore: 2 camere da letto matrimoniali, bagno. <br> - Tavernetta con forno a legna e cantina per ricovero attrezzi. <br>- Giardino privato ideale per il relax all'aria aperta.<br> - Riscaldamento autonomo. <br><br> Dintorni e Attività:<br>- In estate la zona è perfetta per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici e la vicinanza al Monte Alpet, un'area perfetta per passeggiate, trekking e panorami mozzafiato. <br>- Per gli appassionati di mountain bike troveranno il Bike Park di San Giacomo di Roburent una meta ideale per percorsi emozionanti tra i boschi e sentieri di montagna.<br>Per l'inverno a soli 15 minuti dal Comprensorio del Mondolè Ski, dalle piste da sci di Prato Nevoso e Frabosa Soprana, perfette per sci e snowboard.<br><br>Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà indipendente e ristrutturata, immersa nel verde ma con facile accesso alle attività sportive all'aperto, sia in estate che in inverno.<br><br>Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamare.

Prato Nevoso

A Prato Nevoso, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al <strong>4° piano con ascensore</strong>, composto da:<br><ul><li>Ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti.</li><li>Soggiorno con accesso al <strong>balcone con vista sulle piste da sci,</strong> ottimo scorcio panoramico per godersi l’ambiente montano.</li><li>Cucinino separato, pratico e funzionale.</li><li>Ampia camera da letto matrimoniale.</li><li>Bagno.</li><li>Completa la proprietà un <strong>posto auto coperto</strong> e una <strong>cantina</strong>: comfort e praticità per l’uso stagionale o residenziale.</li></ul>L’appartamento, grazie al piano elevato e all’ascensore, garantisce elevata comodità anche con l’utilizzo stagionale, evitando difficoltà logistiche con bagagli o attrezzature da sci.<br><br>La località di Prato Nevoso è inserita tra le Alpi Liguri, a circa 1.500 m di altitudine, nel comune di Frabosa Sottana, in provincia di Cuneo. È parte del comprensorio sciistico Mondolé Ski e offre ottime opportunità sia per la vacanza invernale sia per periodi più lunghi.<br><br>Attività principali<br><ul><li>In inverno: piste da sci per tutti i livelli, snowpark, animazione e servizi per famiglie;</li><li>In estate: sentieri per trekking e mountain-bike, percorsi nei boschi, relax nella natura alpina;</li><li>La zona è servita da impianti, ristoranti, noleggio attrezzature, attività per bambini e famiglie.</li></ul>Perché questa proposta<br><ul><li>Vista sulle piste da sci, un grande valore aggiunto in montagna.</li><li>Posto auto coperto + cantina, rarità in contesti montani.</li><li>Posizione comoda al centro di Prato Nevoso e agli impianti, perfetta per vacanze oppure per investimento.</li></ul>Per maggiori informazioni, planimetria, visione dell’appartamento o dettagli sulla rendita potenziale da locazione, non esitare a contattarci.

Borgo San Giuseppe

Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato al piano seminterrato in frazione Borgo Gesso. L'immobile, offre un'unica ampio locale di circa 300 mq commerciali, e con un tetto portante ideale per la realizzazione di un parcheggio. Situato in una zona strategica e facilmente accessibile, questo magazzino rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di spazio per attività commerciali o di deposito, con ingresso tramite rampa.

Borgo San Bernardo, in via Bona di Savoia, posizione tranquilla e comodo al centro cittadino e alla stazione ferroviaria, ALLOGGIO in contesto bifamigliare tipico anni'60, al 1° piano e da RISTRUTTURARE composto da ingresso, cucina abitabile con sfogo su balcone a due lati, sala, corridoio dismpegno, bagno, vecchio WC, 3 camere di cui una matrimoniale grande, una camera cieca quindi classificata ripostiglio e ulteriore ripostiglio. Metratura complessiva catastale 135 mq, di cui 102 calpestabili. La proprietà è completata da una cantina nel piano interrato e da una GRANDE AUTORIMESSA sotto l'alloggio al piano strada di 30 mq. catastali. Riscaldamento Autonomo e spese condominiali praticamente inesistenti (luce scala da dividere la spesa con la proprietà soprastante). Libero subito.

Via Matteotti in contesto di ottima fattura si propongono LOCALI ATTUALMENTE come destinazione d'uso ADIBITI A CENTRO AGGREGATIVO PER MINORI ma convertibili in UFFICI E NEGOZIO per complessivi 127 mq. interni. Riscaldamento autonomo. Piano terreno e nessuna barriera architettonica. In ottime condizioni! Liberi subito. Acquisto soggetto ad IVA. DAVVERO OTTIMA OPPORTUNITA'. Maggiori info in agenzia

Limone Piemonte

Limone Piemonte (CN) – Rif. 1516<br> <br>“la terrazza a sud con vista sulla pista olimpionica” <br> <br>In esclusiva proponiamo nuovo appartamento in edificio ultimato nel 2022 con solo 16 appartamenti suddivisi in due scale, con accessi senza barriere e due ascensori, a solo mt 300 dalle piste del maneggio.<br> <br> L’appartamento è posto al piano secondo di tre, con ingresso, soggiorno, camera e bagno: il soggiorno e la camera con ampie porte finestre scorrevoli hanno l’accesso sulla terrazza.<br> <br>I fantastici km. 80 di piste della Riserva Bianca vi aspettano nel periodo invernale mentre le passeggiate estive vi possono portare anche all’antica via del sale.<br> <br>Valore Richiesto Euro 298.000 oltre Imposta di Registro al 9% sul valore catastale di Euro 63.000<br> <br>Possibile ampio box di mq. 27 nel piano interrato con ulteriori Euro 47.000<br> <br>Categoria Energetica A3 – indice EPgl 25.14<br> <br>Appartamento soggetto al vincolo turistico ricettivo sino al 2040

Roburent

In Centro San Giacomo di Roburent in zona tranquilla ma comodo a tutti i servizi, proponiamo al "Condominio Subrina" grazioso bilocale con giardino privato composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, balcone con uscita diretta nel giardino, camera da letto con divano letto o possibilità di letto a castello, balcone con vista sulla valle, bagno finestrato. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con temovalvole, a completare il tutto cantina. Vero affare!!<br><br>San Giacomo di Roburent facilmente raggiungibile dall'Autostrada A6 uscita Niella Tanaro, a soli 75 km da Savona, 125 km da Genova, 85 km da Imperia e 106 km da Torino.