Casoli, Chieti

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164 ㎡

V12720 A Casoli, in contrada Laroscia, proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare di generose dimensioni con annesso terreno. L’immobile si compone così: al piano terra una grande cantina da rifinire. Al primo piano abbiamo l’ingresso sulla cucina e caratteristico forno a legno, una grande sala che si affaccia su una spaziosa terrazza da cui si ammira un bellissimo panorama sulle colline circostanti, due camere da letto ed un bagno. Salendo al secondo piano un enorme soffitta, sfruttabile in base alle proprie esigenze data la generosa altezza del tetto. Completa l’offerta un grande capannone (il vecchio fienile), che si potrebbe rendere un comodissimo garage. Il tutto circondato da un ampio terreno che è corte esclusiva della casa. Possibilità di acquistare altro terreno, anche edificabile, confinante con la casa. La soluzione perfetta se cerchi la pace e la tranquillità Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Appartamento al piano rialzato in un piccolo complesso costituito da 6 unità abitative. La proprietà in vendita è ubicata a poca distanza dal centro e dai servizi. Ha una buona esposizione ed una bella vista mare e panorama. L’appartamento ha spazi comodi, luminosi e confortevoli. Dotato di 5 balconi ed una comodissima taverna con angolo cottura e bagno e portico antistante, un posto auto coperto ed uno scoperto. Composizione: soggiorno/sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca, antibagno con zona lavanderia e bagno con doccia. Garage con autoclave, cantina e wc Superfici: appartamento mq 117, magazzino mq 46, portico 18 mq Prezzo: € 130.000 Caratteristiche: infissi in legno e vetro camera, portoncino blindato; telecamera per visualizzazione esterna; tende da sole balcone cucina – bagno e salone; antibagno con lavatoio ed attacco lavatrice, climatizzatore in cucina Classe energetica: A+ Anno di costruzione: 1990 Posto auto/garage: un garage e 2 posti auto scoperti Stato immobile: ottimo/abitabile Impianti: elettrico, termoidraulico Distanze: aeroporto Pescara 80 km, negozi e servizi a 5 minuti a piedi, mare Casalbordino lido 25 km Comune: Gissi Comune italiano della provincia di Chieti di 2900 abitanti circa. Sorge su un colle panoramico a 499 metri sul livello del mare tra i torrenti Ferrato e Morgitella, affluenti di destra del Sinello. Il suo territorio si estende su un'area di media e alta collina. Il borgo, compatto e ingentilito da pregevoli edifici quali il Palazzo Carunchio, si staglia su una dorsale nei pressi del fiume Sinello, tra colline ricoperte di frutteti, vigne e piccoli boschi. Attività economica prevalente: cave di gesso, allevamento, agricoltura. Mercato settimanale: lunedì. Luoghi di interesse: il castello, Chiesa di Santa Maria Assunta, resti del convento di San Francesco d’Assisi, Chiesa di Santa Lucia, Chiesa di San Bernardino, Monte Sorbo. Piatti tipici: baccalà con sedano, bruschetta alla salsiccia di fegato, bruschetta con crema di fave, burro all’aglio, capitone alla griglia, cardo in brodo, cavatielli con la ricotta, ciabotta, cicerchiata, croccante di natale, crostata con gelatina di ciliegie, crostini con la scamorza, fagiolini e patate, farinata al rosmarino, frittata di alici, frittata di asparagi selvatici, insalata caprese, maccheroni alla chitarra, mazzancolle al coccio, misticanza, pasta alle zucchine e zafferano, pasta e lenticchie, pizza cola, pizza di ricotta, pizza dolce, salsa Gazpacho, sarde infornate, scaloppine ai funghi e tartufi, scrippelle ‘mbusse, sformato di patate e salsicce, sogliole alla giuliese, sorcetti verdi, spaghetti ai liscari, spaghetti alla Civitarese, stoccafisso all’abruzzese, susumelli, tagliatelle al sugo di lumache. Eventi: 19-20 maggio festa di San Bernardino da Siena, 19-20 agosto festa San Rocco e Santa Lucia, 20-23 agosto festa San Nicola e Santa Maria.

Rapino

RAPINO - Abruzzo - proponiamo in vendita una soluzione splendida semindipendente di recente ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su più piani, per un totale di 103 metri quadrati di superficie abitabile. Dispone di un ingresso indipendente e di un'ampia distribuzione interna che include sei locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, un ampio e confortevole soggiorno, una cucina abitabile e un bagno ben rifinito. La casa si sviluppa su tre piani, garantendo una buona suddivisione degli spazi. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare versatile e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita a 20 minuti dal mare a 10 dalla montagna. Possibilità di acquistare cielo-terra adiacente all'abitazione per possibile ampliamento delle superfici abitabili. Completa la proprietà un ampio parcheggio a due passi dall'abitazione. Possibilità di acquistare pezzo di terra agricolo in prossimità dell'abitazione. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE! Rapino è un piccolo comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. Fa parte della Comunità montana della Maielletta. Rapino è inoltre una rinomata località sciistica, grazie alla sua posizione si presta a infinite possibilità di itinerari naturalistici a varie quote, rendendola una meta perfetta per gli appassionati di trekking, mountain bike, bird e animal watching. Lasciando il visitatore immerso in una natura incontaminata, in cui ampi boschi di pino, abete e faggio, limpidi corsi d’acqua, fauna e flora selvatica, lo coinvolgono in un’avventura nuova ed affascinante a stretto contatto con le bellezze della natura.

A Fossacesia paese, in zona centralissima, prossima a tutti i servizi primari, a poca distanza dalla meravigliosa architettura del complesso monastico di San Giovanni in Venere e dalle spiagge e dalla pista ciclabile della Costa dei Trabocchi, proponiamo appartamento in ottimo stato, sito al primo piano di una palazzina con ingresso condominiale su Via Sangro. Nello specifico, l'appartamento è composto da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e due ampie camere da letto. L'esposizione dell'appartamento, libero su tre lati, risulta ottimale in quanto tutti gli ambienti del primo piano sono serviti da balconi che consentono affacci a est, a sud e a ovest. La proprietà comprende anche una comoda soffitta sita al piano secondo, servita dal vano scala interno condominiale, con altezza massima interna utile pari 2,45 m e affaccio balconato panoramico, a sud-ovest, su Via Sangro. Completa la proprietà un magazzino posto sempre al primo piano ma con ingresso indipendente sul pianerottolo. La soluzione risulta essere ottimale anche come investimento, in vista del forte incremento turistico della zona.

Nella periferia di Scerni, zona in cui è ammirabile il panorama collinare ed il mare, è in vendita una grande abitazione su tre livelli con giardino. La proprietà, per le notevoli dimensioni può essere una plurifamiliare oppure struttura ricettiva. Composizione: piano terra con 8 stanze, portico, 2 magazzini; piano primo con 9 stanze e terrazzo vista mare; piano secondo sottotetto con due grandi ambienti non ripartiti. Nel giardino un altro magazzino staccato dal corpo principale di fabbrica. Superfici commerciali: piano terra 240 mq, portico 28 mq, annesso 27 mq; piano primo 200 mq, balcone 29 mq; piano sottotetto 110 mq; garage 79 mq; giardino 2000 mq Certificazione energetica: esente Utenze domestiche: elettrico, idrico Prezzo: € 100000 trattabili Distanze: aeroporto Pescara 45 minuti; centro paese 5 minuti; mare Adriatico 20 minuti; impianti sciistici di Roccaraso 1:15 ora, aeroporto Roma 2:30 ore Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la Madonna della Strada, antica chiesa risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo de Risio, inoltre, è possibile visitare la Chiesa di San Panfilo, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

Francavilla Al Mare

Appartamento collocato a sx, al piano terra da lato strada e piano primo dal lato mare, di superficie comm. mq 105 con mq 50 di GIARDINO pensile privato e mq 24,50 di TERRAZZO. VISTA MARE. Ampio Salone/soggiorno con angolo cottura, 3 Camere da letto, 2 Bagni, dis. e rip., Giardino privato e Terrazzo. N.B.; Il prezzo di vendita proposto è onnicomprensivo di Polizza Assicurativa indennitaria decennale e Polizza Fideiussoria a garanzia di acconti/sal versati. Inizio lavori previsto per sett./ott. 2023 e chiusura in 15 mesi. ___--***--___ Un forte impatto all’andamento del mercato in positivo è dato dalla sempre più ricerca delle “nuove costruzioni” in Classe A, più performanti e sicure. Per soddisfare le richieste sempre più attente e sofisticate del cliente abbiamo proposto la nascita e sviluppo di un nuovo progetto edilizio a destinazione residenziale, capace di tradurre la richiesta di tecnologia con tutti i vantaggi che garantiscono i più moderni standard costruttivi in termini di confort abitativo, ecosostenibilità ed efficientamento energetico, che si rendono necessari per il conseguimento della virtuosa Classe A, con conseguente ottimizzazione dei consumi. L’intervento prevede l’edificazione di un nuovo residence esclusivo dal design moderno ed in linea con le nuove tendenze architettoniche; esso ospiterà 7 appartamenti di varie tipologie e metrature, dai trilocali ai pentalocali attico/duplex, tutti dotati di splendidi Terrazze con spettacolari affacci panoramici Vista Mare + Balconi vista collina o graziosi Giardini pensili privati, poi comodi Garage ed area esterna con spazi di manovra e Parcheggio sullo stesso piano strada. Il lotto è ubicato in Via Villaggio Unrra 65, nelle adiacenze del Convento Michetti, posizione privilegiata e signorile, per il contesto riservato e gradevole con tanto verde circostante, e da cui si può ammirare una splendida vista mare. Il residence unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, con comodità a portata di mano, vicino a tutto quello che ti serve e a poca distanza dal centro e dal mare, ma con la serenità garantita da un’area circostante tranquilla, dal verde predominante, circondata da pini e alberi secolari, quindi lontano dal caos delle strade trafficate, rumore della ferrovia, ecc…. Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. ___--***--___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Gli appartamenti proposti rispecchiano le tipologie più richieste attualmente dal mercato e si articolano in n. 4 piani abitativi fuori terra + un piano 5° che è annesso al duplex, un piano seminterrato Garage con locale tecnico il quale, sullo stesso livello, è pertinente ad un’area esterna destinata a posteggio auto. Gli appartamenti sono stati progettati per essere dislocati in due volumi adiacenti (con il vano ascensore centrale) in modo da essere liberi su tre lati; la tripla esposizione garantisce una maggiore luminosità ed ariosità degli ambienti ed un più alto livello di riservatezza con visuali mai intersecabili fra loro. Il lotto o l’area interessata all’edificazione ha superficie complessiva di circa 800 mq che sarà completamente recintata. Il contesto è gradevole in quanto il residence rimane incastonato in un angolo dal verde predominante e tutt’attorno nel circondario vi sono solo piccole e non invadenti unità abitative. Il progetto nasce in forza della Legge 167/62 attuato a seguito di una apposita Convenzione stipulata con il Comune, pertanto potrai beneficiare di tutti i vantaggi previsti dall’acquisto (con il diritto di proprietà) di tipo “collettivo”. APPARTAMENTO con GIARDINO e TERRAZZO - GLI AMBIENTI INTERNI L’appartamento di superficie comm. 105, rimane al piano terra dal lato strada e al piano 1° dal lato mare, in considerazione del dislivello del lotto di terreno. Esso presenta l’esclusività di avere sia mq 50 di Giardino pensile privato e di mq 24,50 di Terrazzo. Il giardino esclusivo di mq 50 rappresenta un jolly da usare come zona di confort, ristoro o per momenti di svago, relax e convivialità con i propri amici; infatti, l’area potrà benissimo essere attrezzata con chaise longue per prendere il sole ed allestito con gazebo e barbecue per organizzare comodamente pranzi e cene all’aperto. Ma l’immobile rappresenta una soluzione ideale anche per il proprio animale domestico. Una recinzione delimitata garantirà la giusta privacy. Pianta razionale a tripla esposizione, ottimamente finestrata e senza sprechi di spazio; ogni particolare è collocato in modo da rendere ottima la vivibilità e funzionalità della casa, la spettacolare vista mare nonché l'apporto benefico della luce, il tutto in linea con i moderni concept dell'abitare. La casa è costituito dalla zona living, Sala da pranzo con cucino a vista o angolo cottura. Questo ambiente sfocia direttamente nella Terrazza di mq 24,53 la quale è annessa ad esso mediante grande apertura a vetro a tutt’altezza, creando così un unico spazio continuo e funzionale con la vista mare e il verde dell’ambiente circostante che fa da cornice. Il Terrazzo, infatti (dotato di balaustre a vetrate), avendo una profondità di 2,20 mt consente la possibilità di "vivere anche all'esterno”, sfruttabile come area living, vista la possibilità di convivialità con il soggiorno stesso. La visuale che si può ammirare anche dal salotto regala un quadro incantevole, ed anche se collocato al piano 1° comunque è possibile ammirare la vista panoramica dello sfondo del mare. Completa il tutto 3 Camere da letto di cui due con affaccio sulla terrazza ed uno sul giardino, e due Bagni che all’occorrenza uno può rimanere ensuite annessa con la camera matrimoniale. Le camere e i bagni hanno tutti accesso da un corridoio del vano scala che disimpegna adeguatamente tutte le stanze. Nell'eventualità è possibile invertire la disposizione della sala da pranzo e delle camere in modo da avere la zona giorno con accesso diretto al giardino mentre le tre camere da letto con affaccio nella terrazza, la quale, nell'eventualità può essere sfruttata in tutta la sua lunghezza o, per una maggiore privacy, sarebbe possibile creare una divisione per ogni camera con separè, in modo tale che ogni stanza può usufruire di un proprio balconcino privato ognuno largo circa mt 4 x mt 2,20 di profondità. In tutti i lati della casa vi è profondità di veduta con ampio sfogo esterno sul verde, visuale libera, nessuna casa di fronte. PIANO GARAGE E AREA ESTERNA Un viale carraio, comodamente raggiungibile dalla strada di via Villaggio Unrra, consentirà l’accesso ai garage e ai posti auto ed entrambi sono posizionati sul medesimo livello (quindi a piano). Per ogni appartamento è previsto un Garage, le metrature disponibili variano da mq 19 a 31, in tale area è presente un locale tecnico e una rimessa bici e/o locale accessorio di servizio. Il piano interrato/garage è incastonato nella collina che, grazie al dislivello naturale del terreno, lo accoglie e lo mimetizza. L’area esterna antistante l'ingresso principale dello stabile è adibita a parcheggio di sosta ortogonale e agli spazi di manovra. Aiuole e palme ornamentali circonderanno il fabbricato deliziando la vista dei proprietari e degli ospiti. Vialetti pedonali lastricati consentiranno il collegamento diretto nelle singole aree ed accessi. La palazzina sarà dotata di una rampa di scale e ascensore che collega internamente ciascun livello, dai garage fino ai piani di copertura. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha ancora la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. DOTAZIONI E IMPIANTI Per la definizione estetica ed architettonica il residence incorpora tutte le funzionalità di automazione e domotica integrale all'avanguardia previste per una proprietà di fascia alta. Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. Gli appartamenti sono stati progettati inoltre per raggiungere un buon livello di eco-sostenibilità. E’ previsto, infatti, installazione di impianto fotovoltaico e termosolare, riscaldamento a pavimento, e altri sistemi ad alta efficienza, impianto di climatizzazione invernale ed estiva, impianto videocitofono e d’allarme, apriporta blindata, ecc…. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato in Via Villaggio Unrra 65 (ex Giorgio Cirillo) dinanzi il Liceo Scientifico Statale "A. Volta" e adiacente a “Fonte Alesa”, laghetto di forma esagonale con fontana, dal valore artistico tutelato dalla sovraintendenza, in quanto trattasi di un reperto storico e architettonico risalente al 1500' In riferimento all'ubicazione da subito si può apprezzare la tranquillità della zona e il contesto residenziale gradevole e riservato, ricca di piacevoli aree di verde ornate da rigogliose piante e pini secolari, e caratterizzato da una bassa densità insediativa con tipologie edilizie raffinate di piccole unità abitative. Quindi contesto residenziale riservato ma allo stesso tempo servito. Nelle vicinanze, infatti, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui negozi vari, il mercato coperto, farmacie e diversi supermercati, inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. Il residence è posizionato in un’area che non affaccia direttamente sulla strada principale, ma è accessibile attraverso una viabilità più interna riservata principalmente ai residenti, questo garantisce che i rumori delle auto non pregiudichino il benessere abitativo. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina. Inoltre, attraverso un percorso interno (viale Caprini) si raggiunge velocemente l’ingresso principale della tangenziale Anas, che consente ogni raccordo extraurbano. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi, ed il centro Piazzale Sirena dista solo 700 mt. ___--***--___ VANTAGGI DELL’ACQUISTO DEL “NUOVO” Scegliere un immobile di ultima generazione e ancora da costruire porta una serie di vantaggi__ 1) Rivalutazione dell’immobile nel tempo. Acquistare un immobile “nuovo” in Classe A+, permette di fare un investimento sostenibile perché protegge il valore immobiliare dalle fluttuazioni del mercato, con garanzia di un incremento di valore e rivalutazione del prezzo che rimane comunque inalterato più a lungo nel tempo, rispetto al vecchio e agli edifici con classificazioni inferiori. 2) Minori costi di manutenzione. Il minor prezzo medio di un immobile datato è generalmente aggravato dai costi per la sua manutenzione periodica. Scegliendo il “nuovo” per anni non saranno necessari lavori di ristrutturazione e di riparazione agli impianti sia nelle parti comuni dell’edificio che private. 3) Assenza di difetti edili. Con la cosiddetta “postuma decennale” il cliente/acquirente è tutelato per dieci anni per eventuali difetti di costruzione e danni arrecati a terzi. 4) Risparmio economico. Il maggiore esborso per una casa di nuova costruzione potrà in parte essere recuperato dai risparmi ottenibili sulle bollette perché le nuove costruzioni sono edificate secondo criteri di legge che prevedono il risparmio e contenimento energetico e dei consumi. 5) Maggiore comfort abitativo, termico / acustico e tecnologico; requisiti che caratterizzano la qualità ed il valore di una casa. 6) Tutela dell’ambiente e salute. Il nuovo limita le emissioni di CO² con conseguente salubrità ambientale. 7) Maggiore sicurezza in relazione alle ultime normative antisismiche previste per le nuove costruzioni. 8) Design moderno e personalizzabile. La prerogativa di comprare casa su carta è la possibilità di sceglierne spazi e finiture secondo i propri gusti ed esigenze, realizzando, così, la casa dei propri sogni. ____----****----____ E’ possibile partecipare alla domanda di prenotazione per l'assegnazione dell’appartamento di proprio interesse, in via esclusiva e preliminare. Per l’acquisto valgono le prescrizioni del d. lgs 122/05 per tutelare l’acquirente dal fallimento del costruttore. Vi sono agevolazioni fiscali e di finanziamento previste specificamente per le società cooperative edilizie. I dettagli di tutto il progetto, i disegni assertivi e quanto indicato nelle tavole di prospetto nonché ogni altra documentazione amministrativa sono consultabili presso il nostro ufficio (o presso la direzione dei lavori) per il quale dedica la gestione esclusiva delle vendite ed insieme ai nostri tecnici ogni aspetto contrattuale. Per garantire ai nostri clienti la massima serenità e tranquillità durante la realizzazione del proprio sogno, vi accompagneremo passo dopo passo, direttamente e personalmente, con incontri periodici, offrendo una figura di riferimento sempre presente su cui contare. In coordinazione ad uno staff di consulenti, tecnici ed architetti studieremo insieme i dettagli che sognate, sonderemo idee e soluzioni perché sia la vostra casa, sapremo consigliarvi con esperti del settore alternative di valore. Aspettiamo di parlarne insieme al più presto. DISCLAIMER – i rendering 3D delle schede immobili contenute nel presente annuncio hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale, ovvero non impegnano in quanto a dimensioni ed altre caratteristiche estetiche e tecniche.

Piane

VL51 FRANCAVILLA AL MARE contrada Quercia Notar Rocco GOLD SPACE Immobiliare PROPONE in VENDITA SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA con ingresso autonomo, libera su 3 lati. Sviluppa circa mq 300 oltre ad un ampia metratura esterna: mq 250 di giardino privato, altrettanti mq di spazio esterno pavimentato e GAZEBO Esterno immerso nel verde. L'immobile recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente ed è così composta: Piano Terra: ingresso con ampio salotto, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno, cantina, lavanderia e Taverna con accesso esterna con bagno. Piano Primo: 3 ampie camere da letto matrimoniali tutte con balcone, 2 bagni ed uno studio Soffitta con accesso mediante scala retrattile. Posti auto nel recinto privato. Termoautonomo e climatizzato. La villa è dotata di antifurto. La zona giorno con le sue ampie vetrate scorrevoli affaccia nel bellissimo giardino privato dell'abitazione creando una continuità tra interno ed esterno, dall'ampia cucina abitabile si accede direttamente al portico ed al giardino. La villa dispone anche di una comoda dependance composta da due ambienti bagno completo a servizio. chiama emanuela al 3201641446 per avere ulteriori info e per prenotare la visita sul posto! prezzo richiesto euro 310.000

Rapino

Ciao amico! Ti presento questa bellissima casa semindipendente in vendita a Rapino, in via Madonna della Libera, situata in una posizione ideale per godersi una splendida vista sulla montagna. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi non devi preoccuparti di alcun tipo di impedimento per l'acquisto. È disposta su più piani, per un totale di 101 metri quadrati che garantiscono un'organizzazione ottimale degli ambienti. All'interno troverai 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere te e la tua famiglia in totale comfort. Inoltre, la casa ha un riscaldamento autonomo a metano e un bel camino nella zona giorno; è dotata di impianto autoclave così da poter soddisfare in ogni momento e per qualsiasi necessità il proprio fabbisogno giornaliero di acqua. I piani totali sono 3, il che significa che avrai a disposizione gli spazi giusti per vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Ma non è finita qui! E'situata in una zona strategica, vicino ai principali servizi, quindi potrai facilmente raggiungere tutto ciò di cui hai bisogno. E per completare il tutto, la casa si trova nel cuore del Parco della Majella a pochi chilometri di macchina dagli impianti sciistici e dal parco Avventura dove gli appassionati di montagna potranno godere di affacci mozzafiato e fare piacevoli passeggiate nonchè percorsi nei sentieri e beneficiare del verde in tutta pace e tranquillità Cosa stai aspettando? Questa casa è perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e ben posizionata. OTTIMA COME CASA VACANZE!!! Pronta per essere abitata! Non lasciartela scappare!

In prossimità del centro di Lanciano, e a poca distanza da tutti i servizi primari, proponiamo soluzione semi-indipendente di 203 mq, in buono stato, contraddistinta da corte comune con alberi da frutto e giardino esclusivo di circa 350 mq. L'immobile è formato da tre livelli, collegati internamente da un comodo vano scala centrale. Il piano terra è composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, sala con caminetto e un bagno. Il primo piano è formato da due comode camere matrimoniali, di cui una balconata, un bagno e un terrazzino. Il secondo piano, semi-abitabile, è composto da due camere, un bagno, armadi a muro e un secondo terrazzino panoramico. La proprietà risulta essere un ottimo investimento, sia per tipologia che per collocazione.

Santuario Madonna Dei Miracoli

A Casalbordino, in località Miracoli, è in vendita una bellissima villetta a schiera. L’ubicazione è ottimale per raggiungere a piedi negozi e servizi ed in pochi minuti di auto si arriva sulla meravigliosa Costa dei Trabocchi. La villetta ha generose dimensioni e spazi esterni rilassanti e distensivi che fanno dimenticare le incombenze quotidiane Dall’ingresso si accede ad un locale adibito a taverna che ha anche un accesso dall’esterno ed è collegato alla veranda ed al giardino. Si tratta di un grande e confortevole ambiente con cucina in muratura. Parte della veranda è adibita a lavanderia con estensione su giardino che circonda la proprietà ed è dotato di pozzo. Al piano primo troviamo un grande ambiente in cui un arco separa la zona cucina dal tinello con caminetto ed affaccio su balcone, un bagno, una camera matrimoniale con balcone. Al piano secondo troviamo due camere da letto con balcone, una camera da letto o studio, bagno. Tramite una scala retrattile si raggiunge il sottotetto utilizzabile come ripostiglio la cui altezza massima è di 1 metro e 80. Non ci sono spese condominiali. Prezzo: € 220000 trattabili Classe energetica: C Utenze: acqua, energia elettrica, riscaldamento Superfici: superficie catastale abitazione 192 mq; locale piano terra 26 mq; giardino mq 130 Distanze: raggiungibile a piedi negozi e servizi; Aeroporto Pescara 1 ora; 5 minuti – Stazione ferroviaria 10 minuti; Ospedale 15 minuti; Costa Adriatica 5 minuti; Stazione sciistica 50 minuti Informazioni su Casalbordino: Altitudine 203 m s.l.m.; Superficie 46.02 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 6129 Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le due anime di Casalbordino (CH), affascinante borgo del Medio Vastese con poco più di seimila abitanti. Il centro cittadino si trova su un colle delimitato dai fiumi Sinello e Osento mentre, a 7,5 chilometri, si estende Casalbordino Lido, con un’ampia spiaggia sabbiosa lungo la splendida Costa dei Trabocchi, a pochissima distanza dalla Riserva Naturale di Punta Aderci. Mare, colline, storia e clima mite, fanno di Casalbordino un vero e proprio gioiello della Costa Adriatica, un luogo da vivere cullati dai ritmi delle stagioni. In epoche antiche il territorio era uno snodo di collegamento verso l’Apulia e le prime tracce di insediamenti risalgono all’XI secolo a.C. Il nome, invece, viene fatto risalire a Roberto Bordinus, condottiero che capitanava la guarnigione a difesa dell’antico Monastero di Santo Stefano, più volte devastato e ormai distrutto. Il Santuario della Madonna dei Miracoli Leggenda, storia e religione si intrecciano a Casalbordino, luogo mistico e sacrale per eccellenza grazie alla presenza del Santuario della Madonna dei Miracoli. L’assetto medievale del borgo fu stravolto nel passaggio dal dominio dei D’Avalos (XV secolo) a quello della famiglia Di Capua. E fu proprio in quel periodo, nel 1576, che avvenne un episodio destinato a cambiare per sempre la storia del paese. Dove attualmente si trova il Santuario, infatti, dopo una grandinata un contadino assistette all’apparizione della Madonna. Il miracolo determinò fortissima emozione nel popolo, tanto che Casalbordino, nei secoli, divenne meta di pellegrinaggio da parte di tanti fedeli. Questa profonda devozione fu immortalata da Gabriele d’Annunzio nel romanzo “Il trionfo della morte”. Cosa vedere a Casalbordino Oltre al Santuario della Madonna dei Miracoli, rispondere a chi chiede cosa vedere a Casalbordino è facile: nel centro storico è possibile visitare il Borgo Fortificato e la chiesa madre di San Salvatore, risalente al XIV secolo. Imponente è la torre civica, alta 45 metri e portata a termine nel 1901 dall’ingegnere Antonio Liberi di Pescara, cognato di Gabriele d’Annunzio. Vicino al mare esistono tracce di insediamenti romani e di un’abbazia benedettina dell’XI secolo mentre, in collina, si trovano i res

PALENA (CH) Nell’incantevole piccolo centro di origine altomedievale che, dal 2023 fa parte dell'associazione I borghi più belli d'Italia e al quale è stato assegnato il marchio Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, CASAIN S.r.l propone in vendita delizioso appartamento su due livelli ben rifinito, luminoso e completamente panoramico. L’abitazione, di circa 85 mq e situata al secondo piano di una palazzina di due, si compone da ingresso su ampio soggiorno con camino funzionante, dotato di doppio affaccio sui monti, uno tramite portafinestra che conduce a spaziosa balconata con ringhiere e l’altro con finestra; proseguendo, dopo piccolo disimpegno troviamo comodo cucinotto a vista con finestra, grande bagno con vasca e finestra e, a terminare il piano, vasta e luminosa camera da letto fornita di altra panoramica balconata. Dal soggiorno una comoda scala in legno conduce alla zona superiore soppalcata che presenta piccolo angolo soggiorno, grande camera da letto con lucernario e bagno con doccia finestrato. A completare la proprietà, al piano terra, con accesso sia dal cortile esterno tramite due porte basculanti sia dalla scala interna condominiale tramite porta in legno, troviamo garage doppio di circa 60 mq con porta comunicante interna, attualmente ben rifinito con divisori in legno, una curata cucina in muratura e comodissimo ampio bagno. L’appartamento si presenta in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e doppi vetri alle finestre. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. La Palazzina dove è ubicato l’appartamento si trova in un viale tranquillo, arioso e panoramico, in una zona che riserva scorci caratteristici, archi e portali, a poca distanza dal centro storico. Il Borgo di Palena, definito anche il paese delle orchidee, è situato a 767 m.s.l.m. ai piedi del monte Porrara ed è un piccolo gioiello ricco di elementi storici, artistici e monumentali quali il Castello Ducale, l’Eremo della Madonna dell’Altare, il Teatro, considerato il più piccolo d’Europa con soli 99 posti, il Museo dell’Orso Bruno Marsicano, oltre che meta di turismo invernale per la vicinanza agli impianti sciistici di Roccaraso che dista una quindicina di chilometri circa e sede di ritiri estivi di varie società calcistiche: acquistare un appartamento in questo affascinante borgo significa trascorrere giornate sempre varie, in pieno relax o alla scoperta dei tanti siti naturali presenti sul territorio e in visita alle spettacolari strutture architettoniche esistenti. Le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Crecchio, Villa indipendente dagli ampi spazi ed in ottimo stato adatta anche per due nuclei familiari. Ampio e comodo garage, vista panoramica corte esterna di circa 2mila mq con alberi di ulivo, zona tranquilla, soleggiata, a due passi dalla strada principale Marruccina. Per sopralluoghi ed informazioni 0859068047 ufficio di Ortona. ____________________________________________________ Devi Vendere e Riacquistare? 30 anni di esperienza immobiliare UFFICIO DI LANCIANO 0872714393 - ORTONA 085908047 consulenza e valutazione gratuita del tuo immobile.

Tornareccio

Proponiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera acquistare una soluzione abitativa pronta per essere abitata a Tornareccio, un comune italiano di 1 650 abitanti della provincia di Chieti in Abruzzo. L'immobile, di circa 125 metri quadrati totali, è composto da 6 locali, di cui 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile un bagno e un ampio soggiorno. La superficie calpestabile è di 117 metri quadrati, garantendo spazi comodi e ben distribuiti. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 3 piani. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile e ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, pronta per essere vissuta sin da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel piccolo villaggio di Scerni, in zona centrale è in vendita un terratetto funzionale e ottimo investimento per le vacanze. Ubicato in piazzetta, è vicinissimo a tutti i negozi e servizi, al mercato settimanale ed alla fermata dell'autobus. Posizione privilegiata per una soluzione essenziale. L'abitazione ha due accessi, da uno si accede al piano terra che è un bel soggiorno con arco e toilette. Dall'altro ingresso si accede sia al soggiorno del piano terra sia direttamente al piano primo tramite scala. Il piano primo è costituito da cucina, disimpegno e bagno; il piano secondo ha una camera matrimoniale con balcone che  affaccia sulla piazzetta. Bellissime le cementine decorate della camera da letto, la scala in graniglia di cemento ed il gioco di archi. Superfici: 70 mq Prezzo: € 32.000 trattabili Distanze: centro paese; 16 km dal mare – Casalbordino lido; 70 km aeroporto Pescara; 300 km Roma aeroporto; 55 km sciare a Pizzoferrato Impianti: elettrico, termoidraulico, collegato alla fogna Riscaldamento a metano Classe energetica: G SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona _________ Caldari centro, zona servita da mezzi e negozi, graziosa abitazione di totale ristrutturazione composta da ampio salotto con termocamino, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, balcone, locale soffitta. Abitazione arredata perfetta per l'utilizzo estivo e vacanziero, pronta disponibilità. ______________________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la rivista con tutte le nostre inserzio