Rapino

Proponiamo In vendita a Rapino, una casa singola in via Casenuove in buone condizioni e libera al rogito. Situata su più piani, la sua superficie totale è di 259 metri quadrati e dispone di più di 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'immobile offre ampi spazi con una comoda suddivisione degli ambienti ; viene venduto completamente arredato. Oltrepassato un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che delimita l'accesso alla proprietà troviamo Al Piano terra l'ingresso con un corridoio che porta sulla sinistra al locale garage e sulla destra al locale cantina e altro vano attualmente adibito a negozio Al Piano primo cui si accede da un vano scala troviamo la cucina, ampio soggiorno, bagno e due camere La cucina abitabile dispone di un grazioso camino E' presente un balcone, fronte strada ideale per godere della vista sulle colline circostanti. Inoltre, la casa ha anche un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti all'aperto e per intrattenersi in compagnia Al piano terra è presente un comodo garage di mq 44 L' altro locale ad uso negozio sempre al piano terra ha una superficie di mq 23 Inoltre la presenza di una mansarda abitabile offre l'opportunità di ricreare ulteriori stanze per gli ospiti oppure utilizzabile come ampio locale multiuso La soluzione già pronta per essere abitata si trova a soli venti minuti dalla montagna L'esterno così come anche l'interno non necessitano di interventi di ristrutturazione ma solo piccole opere di manutenzione ordinaria CLASSE ENERGETICA E Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet garantendo così un'ottima gestione delle spese energetiche con risparmio sui costi; c'è tuttaviala possibilità di allacciarsi alla rete del gas metano Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una zona tranquilla e immersa nel verde! Vieni a scoprire questa soluzione unica! Caratteristiche del posto: Rapino, piccolo comune situato alle pendici del versante nord-orientale della Maiella a 420 m s.l.m.E' stato un centro di spicco per la produzione della ceramica dipinta a mano in Abruzzo

In prossimità del centro di Castel Frentano, proponiamo grazioso bilocale con ottima esposizione, al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore e provvista di cappotto termico. La soluzione si compone di soggiorno con cucina a vista e affaccio terrazzato verso la Maiella, una camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento si avvale dell'impianto a pavimento, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento, con specifico deumidificatore a parete, oltre all'impianto di climatizzazione estiva con condizionatore. Tutte le finestre sono in legno in doppio vetro e sono dotate di zanzariera. Al piano interrato, con accesso anche dall'ascensore, vi è il garage di 19 mq, con lavabo. La proprietà in vendita si avvale anche di una cantina condominiale, al piano seminterrato, di 26 mq. La palazzina è dotata inoltre di autoclave. Ottima soluzione abitativa per una coppia o da beneficiare in modo esclusivo, ma anche per investimento.

--- TRATTATIVA IN CORSO --- Appartamento dalla ampia metratura, appena ristrutturato in palazzina recentemente riqualificata. L’abitazione, in vendita insieme ad un garage, è su Corso Mazzini, precisamente in zona “2 pini”, in un contesto residenziale con parcheggi pubblici, verde e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. In particolare troviamo un supermercato a 100 metri, una farmacia, un parco pubblico e un centro sportivo a 500 metri, le scuole (infanzia, primaria e superiori) a soli 600 metri. La fermata dell’autobus invece è addirittura proprio sotto casa e ti permette di raggiungere comodamente tutta la città, inclusa Vasto Marina. Lo stabile, dotato di ascensore, ha recentemente usufruito di un intervento di riqualificazione energetica (posa del cappotto, sostituzione infissi e installazione impianto solare termico ibrido), a beneficio delle famiglie in termini di comfort abitativo e di risparmio in bolletta. Un aspetto da non sottovalutare soprattutto in una casa come questa che, costituita da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due comodi bagni e ripostiglio, è caratterizzata da una superficie abitativa molto grande. Una casa spaziosa, con tre balconi, luminosa e dal taglio contemporaneo, con le porte bianche come le finestre in PVC ed un bellissimo pavimento in laminato chiaro. Una casa che aspetta solo di essere arredata secondo i tuoi gusti e vissuta. Cosa aspetti, allora? Contattami subito per un appuntamento. Casavasto.it, la tua casa a Vasto.

Francavilla Al Mare

Attico / Duplex collocato a dx, al piano 4° e 5°, di superfice comm. mq 156,50 con mq 54 di terrazzi e balconi. VISTA MARE. Ampio Salone/soggiorno con angolo cottura e area relax, 4 Camere da letto, 3 Bagni, dis. e rip., 2 terrazzi fronte mare e 2 balconi. N.B.; Il prezzo di vendita proposto è onnicomprensivo di Polizza Assicurativa indennitaria decennale e Polizza Fideiussoria a garanzia di acconti/sal versati. Inizio lavori previsto per sett./ott. 2023 e chiusura in 15 mesi. ___---***---___ Un forte impatto all’andamento del mercato in positivo è dato dalla sempre più ricerca delle “nuove costruzioni” in Classe A, più performanti e sicure. Per soddisfare le richieste sempre più attente e sofisticate del cliente abbiamo proposto la nascita e sviluppo di un nuovo progetto edilizio a destinazione residenziale, capace di tradurre la richiesta di tecnologia con tutti i vantaggi che garantiscono i più moderni standard costruttivi in termini di confort abitativo, ecosostenibilità ed efficientamento energetico, che si rendono necessari per il conseguimento della virtuosa Classe A, con conseguente ottimizzazione dei consumi. L’intervento prevede l’edificazione di un nuovo residence esclusivo dal design moderno ed in linea con le nuove tendenze architettoniche; esso ospiterà 7 appartamenti di varie tipologie e metrature, dai trilocali ai pentalocali attico/duplex, tutti dotati di splendidi Terrazze con spettacolari affacci panoramici Vista Mare + Balconi vista collina o graziosi Giardini pensili privati, poi comodi Garage ed area esterna con spazi di manovra e Parcheggio sullo stesso piano strada. Il lotto è ubicato in Via Villaggio Unrra 65, nelle adiacenze del Convento Michetti, posizione privilegiata e signorile, per il contesto riservato e gradevole con tanto verde circostante, e da cui si può ammirare una splendida vista mare. Il residence unisce la comodità di vivere in una zona residenziale servita, con comodità a portata di mano, vicino a tutto quello che ti serve e a poca distanza dal centro e dal mare, ma con la serenità garantita da un’area circostante tranquilla, dal verde predominante, circondata da pini e alberi secolari, quindi lontano dal caos delle strade trafficate, rumore della ferrovia, ecc…. Tutte le tipologie abitative di progetto si prestano alla massima personalizzazione, con possibilità di modifica del layout interno e scelta di finiture (interior design) anche tramite extra capitolato. ___--***--___ DATI PROGETTUALI DELL'INTERVENTO Gli appartamenti proposti rispecchiano le tipologie più richieste attualmente dal mercato e si articolano in n. 4 piani abitativi fuori terra + un piano 5° che è annesso al duplex, un piano seminterrato Garage con locale tecnico il quale, sullo stesso livello, è pertinente ad un’area esterna destinata a posteggio auto. Gli appartamenti sono stati progettati per essere dislocati in due volumi adiacenti (con il vano ascensore centrale) in modo da essere liberi su tre lati; la tripla esposizione garantisce una maggiore luminosità ed ariosità degli ambienti ed un più alto livello di riservatezza con visuali mai intersecabili fra loro. Il lotto o l’area interessata all’edificazione ha superficie complessiva di circa 800 mq che sarà completamente recintata. Il contesto è gradevole in quanto il residence rimane incastonato in un angolo dal verde predominante e tutt’attorno nel circondario vi sono solo piccole e non invadenti unità abitative. Il progetto nasce in forza della Legge 167/62 attuato a seguito di una apposita Convenzione stipulata con il Comune, pertanto potrai beneficiare di tutti i vantaggi previsti dall’acquisto (con il diritto di proprietà) di tipo “collettivo”. ATTICO / DUPLEX - GLI AMBIENTI INTERNI Il duplex dislocato al piano 4° e 5° sviluppa una superfice lorda di mq 151,14 + mq 54 di terrazzi e balconi. Al piano 5° (che risulta speculare per dimensioni al piano sottostante) si può accedere sia da scalinata interna che dall’esterno attraverso il vano scale condominiale e l’ascensore. Pertanto, grazie ad un proprio ingresso dall’androne esterno, l’unità del piano 5° può essere utilizzata eventualmente come ulteriore appartamento indipendente in tutto o in parte, per i propri figli/famigliari e/o ospiti, o come studio, a seconda delle proprie esigenze. Pianta razionale a tripla esposizione, ottimamente finestrata e senza sprechi di spazio; ogni particolare è collocato in modo da rendere ottima la vivibilità e funzionalità della casa, la spettacolare vista mare nonché l'apporto benefico della luce, il tutto in linea con i moderni concept dell'abitare. Il cuore della casa è costituito dalla grande zona living che comprende la Sala da pranzo, l’angolo cottura e l’area Relax / tv; questi ambienti sfociano direttamente nella Terrazza la quale è annessa ad esso mediante due grandi aperture a vetro a tutt’altezza, creando così un unico spazio continuo e funzionale con la vista mare che fa da cornice. Il Terrazzo, infatti (dotato di balaustre a vetrate), avendo una profondità di 2,20 mt consente la possibilità di "vivere anche all'esterno”, sfruttabile come area living, vista la possibilità di convivialità con il soggiorno stesso. La visuale che si può ammirare anche dal salotto regala un quadro incantevole, uno spettacolare scenario dove a dominare ed incantare è la vista panoramica dello sfondo del mare. Completa il piano 4° una Camera da letto o stanza studio, con annesso un proprio balcone privato (vista collina) e un bagno di servizio per ospiti finestrato. Il piano 5° invece comprende 3 Camere da letto di cui due con affaccio sulla terrazza ed uno master dotato di cabina armadio e un grande balcone privato. Completa il tutto altri due Bagni. Le camere e i bagni hanno tutti accesso da un corridoio del vano scala che disimpegna adeguatamente tutte le stanze. In tutti i lati della casa vi è profondità di veduta con ampio sfogo esterno sul verde, visuale libera, nessuna casa di fronte. PIANO GARAGE E AREA ESTERNA Un viale carraio, comodamente raggiungibile dalla strada di via Villaggio Unrra, consentirà l’accesso ai garage e ai posti auto ed entrambi sono posizionati sul medesimo livello (quindi a piano). Per ogni appartamento è previsto un Garage, le metrature disponibili variano da mq 19 a 31, in tale area è presente un locale tecnico e una rimessa bici e/o locale accessorio di servizio. Il piano interrato/garage è incastonato nella collina che, grazie al dislivello naturale del terreno, lo accoglie e lo mimetizza. L’area esterna antistante l'ingresso principale dello stabile è adibita a parcheggio di sosta ortogonale e agli spazi di manovra. Aiuole e palme ornamentali circonderanno il fabbricato deliziando la vista dei proprietari e degli ospiti. Vialetti pedonali lastricati consentiranno il collegamento diretto nelle singole aree ed accessi. La palazzina sarà dotata di una rampa di scale e ascensore che collega internamente ciascun livello, dai garage fino ai piani di copertura. CAPITOLATO DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE Per l'ultimazione della propria abitazione un capitolato dettagliato vi permette di selezionare i vari brand di finiture, pavimenti e rivestimenti, il full di arredi e la campionatura di marche, con caratteristiche e tonalità da scegliere in base alle proprie esigenze e gusti individuali fra l’ampia selezione dei materiali di serie e alta fascia. In alternativa, previo accordo con l’impresa, è possibile richiedere variazioni “extra-capitolato” in modo da sostituire gli elementi proposti con altri nuovi più personalizzati e di proprio gradimento. Allo stato attuale il cliente/acquirente, inoltre, ha ancora la possibilità di intervenire sul layout interno del singolo disegno tecnico di progetto. Vogliamo che la tua casa sia come lo vuoi, per questo uno staff di tecnici e architetti qualificati saranno a vostra disposizione per riprogettare (qualora lo ritenete opportuno) una diversificata distribuzione interna degli ambienti e/o delle singole stanze, da adeguare in base ai propri gusti e necessità, sia estetici che funzionali, ed in funzione del proprio stile di abitare. DOTAZIONI E IMPIANTI Per la definizione estetica ed architettonica il residence incorpora tutte le funzionalità di automazione e domotica integrale all'avanguardia previste per una proprietà di fascia alta. Le scelte progettuali adottate rispettano tutte le normative vigenti in linea con le caratteristiche necessarie per classificare questa moderna residenza nella fascia A+, rendendolo particolarmente performante dal punto di vista termico nonché affine con le ultime normative antisismiche. Gli appartamenti sono stati progettati inoltre per raggiungere un buon livello di eco-sostenibilità. E’ previsto, infatti, installazione di impianto fotovoltaico e termosolare, riscaldamento a pavimento, e altri sistemi ad alta efficienza, impianto di climatizzazione invernale ed estiva, impianto videocitofono e d’allarme, apriporta blindata, ecc…. UBICAZIONE E CARATTERISTICHE DELLA ZONA Il residence verrà realizzato in Via Villaggio Unrra 65 (ex Giorgio Cirillo) dinanzi il Liceo Scientifico Statale "A. Volta" e adiacente a “Fonte Alesa”, laghetto di forma esagonale con fontana, dal valore artistico tutelato dalla sovraintendenza, in quanto trattasi di un reperto storico e architettonico risalente al 1500' In riferimento all'ubicazione da subito si può apprezzare la tranquillità della zona e il contesto residenziale gradevole e riservato, ricca di piacevoli aree di verde ornate da rigogliose piante e pini secolari, e caratterizzato da una bassa densità insediativa con tipologie edilizie raffinate di piccole unità abitative. Quindi contesto residenziale riservato ma allo stesso tempo servito. Nelle vicinanze, infatti, lungo la strada nazionale sono presenti tutti i servizi necessari alla fruizione dell’attività quotidiana fra cui negozi vari, il mercato coperto, farmacie e diversi supermercati, inoltre la zona è ben collegata dalle vie di comunicazione dei mezzi pubblici. Il residence è posizionato in un’area che non affaccia direttamente sulla strada principale, ma è accessibile attraverso una viabilità più interna riservata principalmente ai residenti, questo garantisce che i rumori delle auto non pregiudichino il benessere abitativo. La posizione è estremamente comoda ed ambita ed è ottimale per ogni tipo di spostamento in quanto è facilmente raggiungibile da tutti i principali snodi della viabilità cittadina. Inoltre, attraverso un percorso interno (viale Caprini) si raggiunge velocemente l’ingresso principale della tangenziale Anas, che consente ogni raccordo extraurbano. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi, ed il centro Piazzale Sirena dista solo 700 mt. ___--***--___ VANTAGGI DELL’ACQUISTO DEL “NUOVO” Scegliere un immobile di ultima generazione e ancora da costruire porta una serie di vantaggi__ 1) Rivalutazione dell’immobile nel tempo. Acquistare un immobile “nuovo” in Classe A+, permette di fare un investimento sostenibile perché protegge il valore immobiliare dalle fluttuazioni del mercato, con garanzia di un incremento di valore e rivalutazione del prezzo che rimane comunque inalterato più a lungo nel tempo, rispetto al vecchio e agli edifici con classificazioni inferiori. 2) Minori costi di manutenzione. Il minor prezzo medio di un immobile datato è generalmente aggravato dai costi per la sua manutenzione periodica. Scegliendo il “nuovo” per anni non saranno necessari lavori di ristrutturazione e di riparazione agli impianti sia nelle parti comuni dell’edificio che private. 3) Assenza di difetti edili. Con la cosiddetta “postuma decennale” il cliente/acquirente è tutelato per dieci anni per eventuali difetti di costruzione e danni arrecati a terzi. 4) Risparmio economico. Il maggiore esborso per una casa di nuova costruzione potrà in parte essere recuperato dai risparmi ottenibili sulle bollette perché le nuove costruzioni sono edificate secondo criteri di legge che prevedono il risparmio e contenimento energetico e dei consumi. 5) Maggiore comfort abitativo, termico / acustico e tecnologico; requisiti che caratterizzano la qualità ed il valore di una casa. 6) Tutela dell’ambiente e salute. Il nuovo limita le emissioni di CO² con conseguente salubrità ambientale. 7) Maggiore sicurezza in relazione alle ultime normative antisismiche previste per le nuove costruzioni. 8) Design moderno e personalizzabile. La prerogativa di comprare casa su carta è la possibilità di sceglierne spazi e finiture secondo i propri gusti ed esigenze, realizzando, così, la casa dei propri sogni. E’ possibile partecipare alla domanda di prenotazione per l'assegnazione dell’appartamento di proprio interesse, in via esclusiva e preliminare. Per l’acquisto valgono le prescrizioni del d. lgs 122/05 per tutelare l’acquirente dal fallimento del costruttore. Vi sono agevolazioni fiscali e di finanziamento previste specificamente per le società cooperative edilizie. I dettagli di tutto il progetto, i disegni assertivi e quanto indicato nelle tavole di prospetto nonché ogni altra documentazione amministrativa sono consultabili presso il nostro ufficio (o presso la direzione dei lavori) per il quale dedica la gestione esclusiva delle vendite ed insieme ai nostri tecnici ogni aspetto contrattuale. Per garantire ai nostri clienti la massima serenità e tranquillità durante la realizzazione del proprio sogno, vi accompagneremo passo dopo passo, direttamente e personalmente, con incontri periodici, offrendo una figura di riferimento sempre presente su cui contare. In coordinazione ad uno staff di consulenti, tecnici ed architetti studieremo insieme i dettagli che sognate, sonderemo idee e soluzioni perché sia la vostra casa, sapremo consigliarvi con esperti del settore alternative di valore. Aspettiamo di parlarne insieme al più presto. DISCLAIMER – i rendering 3D delle schede immobili contenute nel presente annuncio hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale, ovvero non impegnano in quanto a dimensioni ed altre caratteristiche estetiche e tecniche.

Sant'angelo

Casa unifamiliare terra-cielo in via S. Angelo a Roccamontepiano, un paesino ai piedi della Maiella e distante pochi chilometri da Serramonacesca e da Pretoro, immerso in un bellissimo paesaggio collinare e rurale disposto su due livelli con garage e terreno con alberi da frutto e soprattutto ulivi . L'abitazione si compone di: PIANO TERRA ingresso, una taverna molto spaziosa con con un bel termocamino, che alimenta anche l'impianto di riscaldamento, un piccolo bagno, cantina di circa 28 mq e garage di circa 33 mq con doppio accesso. PRIMO PIANO si divide in zona giorno con soggiorno che ha accesso sul terrazzo e sul lato opposto cucina abitabile e dietro cucina con balcone e zona notte con tre camere di cui una con accesso sul terrazzo e le altre due con affaccio sul balcone , un bagno con vasca e altro bagno/lavanderia. A completare la proprietà c'è una mansarda cui vi si accede da un vano scala interno che è allo stato grezzo. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo di mq 4180 sul quale insiste un uliveto con circa 60 piante. La soluzione abitativa è in buono stato ed è abitabile da subito

Fara Filiorum Petri

Questo elegante duplex in vendita a Fara Filiorum Petri è una splendida opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa e moderna. Costruito nel 2008, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 178 metri quadrati, distribuiti su più piani. Al momento è libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Entrando, si viene immediatamente colpiti dall'ampio e luminoso soggiorno, arricchito da grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di donare calore all'ambiente. La cucina abitabile è completamente arredata e dispone di tutti i comfort necessari per cucinare in modo pratico e funzionale.La zona notte è composta da unacamere da letto e cameretta al piano primo e altra ampia camera al piano secondo e tutte ben dimensionate per un'ottimizzazione degli spazi. Inoltre, ci sono due bagni entrambi rifiniti con materiali di alta qualità. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax Inoltre, è presente un balcone che offre una vista incantevole sulla campagna circostante. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un box auto singolo e due posti auto scoperti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. In sintesi, questo duplex rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben curata e dotata di tutti i comfort, perfetta per una famiglia che desidera godere di spazi generosi e di una tranquilla vita di paese. Non perdete l'occasione di visitarlo, potrebbe essere la vostra casa dei sogni!

San Donato

Ortona nei pressi della zona Mare "Acquabella" a circa 2 km dalla costa tra Ortona e San Vito Marina proponiamo in esclusiva Villa indipendente pari al nuovo dalle elevate rifiniture. Zona panoramica e silenziosa a due minuti dai principali servizi, composta da soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, 4 bagni, balconi e terrazzi, taverna, garage ed ampia mansarda/sottotetto ideale per area svago/hobby. CERTIFICAZIONE ENERGETICA in corso di rilascio. Per informazioni e prenotare appuntamenti di visita contattare la filiale di Ortona 0859068047. __________________________________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? contattaci 30 ANNI DI ESPERIENZA SUL NOSTRO TERRITORIO - Agenzia di Ortona 0859068047 - Agenzia di Lanciano 0872714393

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona _________________________ zona Santa Lucia, nei pressi dell'Hotel, Villa porzione di testa libera su tre lati con ingresso indipendente corte e giardino. L'abitazione dotata di ampi spazi ha 100 mq di zona giorno, circa 100 mq di zona notte, un garage collegato con l'abitazione di 57 mq ed una taverna con caminetto di 45 mq. Giardino con possibilità di utilizzo sia dalla sala da pranzo, che dalla taverna. Ottime finiture interne, due comodi posti auto su area di proprietà, residence tranquillo e soleggiato. _______________ CERCHI CASA? DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? valutazioni gratuite e senza impegno - 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ufficio di Ortona 0859068047 riferimento Tiziano o Marialuisa - ufficio di Lanciano 0872714393 - riferimento Antonio Antonia Patrizia Annarosa - CI trovi a Porta Caldari - Ortona - Passa a ritirare la nuova rivista con tutte le nostre inserzioni.

Vasto

In Via San Sisto 16-M, Vasto (CH), si propone per la prima volta in vendita una soluzione decisamente non comune, VILLA singola concepita nel 2008 in linea con i più elevati standard costruttivi necessari ad assicurare un pregiato standard abitativo: elevato coefficiente energetico (Classe B), cert. antisismica e coibendazione (predisposizione fotovoltaico, ecc...). Finiture ed elementi decorativi di pregio (come pietre di quarzite e parquet) caratterizzano l’unicità dell’immobile. Uno degli obiettivi raggiunti da chi ha curato il progetto è stato quello di garantire (ad una clientela esigente ) una dimora di grande impatto estetico, in grado di offre tutti i comfort desiderabili, vivibilità e funzionalità, ma nello stesso tempo trasmettere anche un forte senso di accoglienza, benessere ed esclusività, tale da poter vivere un’esperienza unica dell’abitare. Diversi ambienti (ingresso, dis., cucina, camera), con altezze variabili, sono chiusi da solai a doppia altezza intersecati a più falde, internamente in legno. Questo doppio volume, che si sviluppa in verticale, ha consentito di articolare un sistema di soppalchi d’arredo, che aggiunge funzionalità alla casa, donando uno stile unico, eleganza e raffinatezza. Questa caratteristica non solo impreziosire l’estetica e l’architettura di tutta la casa, ma crea anche una sensazione piacevole di spaziosità, infondendo un tocco di originalità e magnificenza, esaltato ancora di più dal gioco di luci di cortesia. Di rilievo sono i blocchi di pietra in quarzite che rivestono il perimetro della scala e il salottino. La villa sviluppa di 230 mq lordi interni, con Taverna/Garage di 106 mq e uno spazio esterno Giardino privato di 500 mq complessivi. ZONA GIORNO Il cuore della casa è costituito dalla grande zona living di 84 mq (utili), in stile open space di rappresentanza che separa armoniosamente, due differenti aree ospitanti; la Sala da pranzo con annessa Cucina a vista e l’area relax-tv / salottino boudoir, e relativo Bagno di servizio. Questa particolare distribuzione interna offre la possibilità di vivere appieno sia la convivialità della grande zona soggiorno che l’ambiente più riservato del salottino boudoir, dotato di caminetto. Il soggiorno è dotato di elegante isola ad induzione con piano cottura/bar snack. Mentre la cucina annessa alla sala da pranzo, sapientemente collocata in un angolo della sala, è parte di un grande spazio in cui la famiglia può vivere la propria dimensione domestica all’insegna della funzionalità e della bellezza. ZONA NOTTE L’imponente scala autoportante a vista ci conduce ad un ampio e comodo spazio soppalcato che funge da disimpegno. La zona notte si compone di tre camere, di cui uno con grande cabina armadi e soppalco-studio a 4,10 mt. Il bagno è dotato di con vasca freestanding in teck/bambù e un grande box doccia. PIANO TAVERNA e GARAGE Nel piano sottostante H = 2,40 mt, con accesso interno/esterno, dotato di cavedi lucernai, vi sono due ampi vani pluriuso – Taverna/Cantina (mq 43 ca.) e Garage (mq 63 ca.) da cui si accede da comodo ed ampio passaggio carraio con piazzale di sosta. GIARDINO Libera sui quattro lati, la Villa è contornata da un bel Giardino di circa 500 mq che si espande tutto intorno, con recinzione, tale da garantire la giusta privacy. Spazi di verde e aree curate a prato, ornate da rigogliose siepi, piante d’ulivo e alberi da frutto, si intervallano a zone pavimentate e loggiate, con vialetti pedonali in pietra granitica che circonda tutto il giardino. Il giardino permette di realizzare un’eventuale piscina e di creare ulteriori zone di confort per momenti di svago e relax, in un'atmosfera magica ed esclusiva. TARGET L'unità immobiliare, per tipologia, metratura e zona, soddisfa sia le esigenze di acquisto come dimora abituale che come “casa vacanze” per il proprio mood vacanziero, In particolare, è adatta come residenza di rappresentanza per una clientela che desidera un’abitazione comoda, charme e tranquillità, e per chi necessita di spazi abitativi diversificati per le proprie esigenze, con un ambiente da sogno con cui pianificare il futuro di ogni famiglia. Una soluzione decisamente originale e non comune, oggi disponibile per la prima volta in vendita. Nella progettazione è stato rispettato il criterio di adattabilità per il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche (Legge 13/89).

Castelli

A poca distanza dal mare e dalla citta di Lanciano, in prossimità dei centri commerciali e di molte aziende agricole che commercializzano prodotti tipici locali, proponiamo due fabbricati, vendibili separatamente o abbinati, composti da: una unità abitativa di cinque vani ed accessori, oltre magazzino, con annessa corte/giardino/orto esclusivi, per una superfice di 180 mq; attiguo fabbricato da ristrutturare con possibilità di benefici fiscali ma con struttura portante in buono stato: volte a crociere e muratura valorizzabile, a mattoni e pietre. La posizione e l'esposizione risultano essere molto gradevoli. I due corpi di fabbrica, insieme alla corte con pozzo, si prestano a creare, oltre l'abitazione, anche una struttura ricettiva. La zona, infatti, si trova a pochi km dalla Costa dei Trabocchi, dal polo produttivo della Val di Sangro e dalla città ma, al tempo stesso, gode di una cornice riservata e panoramica.

Appartamento al piano rialzato in un piccolo complesso costituito da 6 unità abitative. La proprietà in vendita è ubicata a poca distanza dal centro e dai servizi. Ha una buona esposizione ed una bella vista mare e panorama. L’appartamento ha spazi comodi, luminosi e confortevoli. Dotato di 5 balconi ed una comodissima taverna con angolo cottura e bagno e portico antistante, un posto auto coperto ed uno scoperto. Composizione: soggiorno/sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca, antibagno con zona lavanderia e bagno con doccia. Garage con autoclave, cantina e wc Superfici: appartamento mq 117, magazzino mq 46, portico 18 mq Prezzo: € 130.000 Caratteristiche: infissi in legno e vetro camera, portoncino blindato; telecamera per visualizzazione esterna; tende da sole balcone cucina – bagno e salone; antibagno con lavatoio ed attacco lavatrice, climatizzatore in cucina Classe energetica: A+ Anno di costruzione: 1990 Posto auto/garage: un garage e 2 posti auto scoperti Stato immobile: ottimo/abitabile Impianti: elettrico, termoidraulico Distanze: aeroporto Pescara 80 km, negozi e servizi a 5 minuti a piedi, mare Casalbordino lido 25 km Comune: Gissi Comune italiano della provincia di Chieti di 2900 abitanti circa. Sorge su un colle panoramico a 499 metri sul livello del mare tra i torrenti Ferrato e Morgitella, affluenti di destra del Sinello. Il suo territorio si estende su un'area di media e alta collina. Il borgo, compatto e ingentilito da pregevoli edifici quali il Palazzo Carunchio, si staglia su una dorsale nei pressi del fiume Sinello, tra colline ricoperte di frutteti, vigne e piccoli boschi. Attività economica prevalente: cave di gesso, allevamento, agricoltura. Mercato settimanale: lunedì. Luoghi di interesse: il castello, Chiesa di Santa Maria Assunta, resti del convento di San Francesco d’Assisi, Chiesa di Santa Lucia, Chiesa di San Bernardino, Monte Sorbo. Piatti tipici: baccalà con sedano, bruschetta alla salsiccia di fegato, bruschetta con crema di fave, burro all’aglio, capitone alla griglia, cardo in brodo, cavatielli con la ricotta, ciabotta, cicerchiata, croccante di natale, crostata con gelatina di ciliegie, crostini con la scamorza, fagiolini e patate, farinata al rosmarino, frittata di alici, frittata di asparagi selvatici, insalata caprese, maccheroni alla chitarra, mazzancolle al coccio, misticanza, pasta alle zucchine e zafferano, pasta e lenticchie, pizza cola, pizza di ricotta, pizza dolce, salsa Gazpacho, sarde infornate, scaloppine ai funghi e tartufi, scrippelle ‘mbusse, sformato di patate e salsicce, sogliole alla giuliese, sorcetti verdi, spaghetti ai liscari, spaghetti alla Civitarese, stoccafisso all’abruzzese, susumelli, tagliatelle al sugo di lumache. Eventi: 19-20 maggio festa di San Bernardino da Siena, 19-20 agosto festa San Rocco e Santa Lucia, 20-23 agosto festa San Nicola e Santa Maria.

Atessa, Chieti

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V4679 Ad Atessa in Via Fratelli Rosselli, zona centrale residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera fronte strada, di ampia metratura con caratteristica taverna e grande garage. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente disponibile, si sviluppa su una superficie complessiva catastale di mq. 307 ben distribuiti. L’abitazione occupa i piani terra e primo: dal cancello d’ingresso, un accogliente giardinetto conduce all’interno composto da un soggiorno di generose dimensioni dotato di balcone, cucina abitabile con camino ed un bagno a servizio della zona giorno; una comoda gradinata interna conduce al primo piano ospitante la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali con balconi ed una doppia, ampio bagno con vasca e doccia anch’esso con balcone. Proseguendo la gradinata, il piano secondo mansardato è adibito a camera per gli ospiti con bagno all’interno oltre ad un terrazzo panoramico molto spazioso e riservato. Al piano seminterrato, luminoso grazie alle due finestre di cui è dotato, una ampia taverna impreziosisce questa soluzione immobiliare molto singolare per gli spazi che non sono certamente riferibili alle classiche villette a schiera; un unico ambiente open space che si sviluppa sull’intero piano di mq. 74 catastali, con bagno completo di doccia, cucina in muratura in ottime condizioni, zona pranzo e angolo salotto con un meraviglioso caminetto a mattoncini, l’ambiente ideale per trascorrere momenti felici in famiglia o con gli amici. Completa la proprietà un grande garage con bagno, ubicato al secondo piano seminterrato, molto funzionale grazie ai 76 mq. catastali che permettono di essere utilizzati a seconda delle esigenze. Spazio di manovra esterno molto comodo. L’intera proprietà è collegata internamente da una unica e comoda gradinata che permette di raggiungere facilmente i vari livelli dell’immobile. La casa gode di doppia esposizione, impianto di allarme, eleganti inferriate anti-intrusione, tende da sole esterne, infissi doppio vetro. Davvero una ottima soluzione con spazi preziosi per tutta la famiglia. Classe energetica e indice prestazione energetica "F". Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

San Barbato

Ad una manciata di minuti dal centro paese, è in vendita un’abitazione su due livelli attaccata solo un solo lato ad altro fabbricato. L’abitazione dispone di grandi spazi interni oltre ad un terrazzo con affaccio sulle colline abruzzesi per culminare sul mare Adriatico ed un giardino. Dal portico si accede all’abitazione in cui troviamo un grande salone, tinello, cucina con caminetto, wc, cantina, legnaia e locali deposito. Al piano primo ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Nel giardino ci sono 2 grandi rimesse. La peculiarità della proprietà è la possibilità di utilizzo ad uso residenziale e/o come struttura ricettiva in funzione delle dimensioni, della vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria ed all’autostrada. Superfici: abitazione mq 200, cantina ripostiglio e legnaia mq 65, 2 magazzini 80 mq, giardino mq 1600, balconi e terrazzo 55 mq. Possibilità di acquisto di circa 5000 mq di terreno con piccolo vigneto e circa 40 alberi di ulivi Impianti: acqua, luce, riscaldamento gas metano, collegamento alla rete fognaria Distanze: 7 km dal mare Adriatico Casalbordino lido; sciare a Pizzoferrato 63 km; 10 km dall’autostrada; 1 km dal centro paese; 290 km da Roma Aeroporto; 60 km da Pescara Aeroporto A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i resti della Chiesa di Santa Lucia, possedimento di San Barbato, nelle cui vicinanze sono stati rinvenuti frammenti votivi fittili che risalgono al III-I secolo a.C. Il Bosco di Don Venanzio Nel territorio di Pollutri è presente la Riserva naturale guidata Bosco di Don Venanzio, area protetta istituita nel 1999. Con i suoi circa 78 ettari situati a 5 chilometri dal mare, è uno degli ultimi boschi planiziari della costa adriatica. Il Bosco offre un’atmosfera solenne e incantata, con una serie di terrazze fluviali che si affacciano sul Sinello. A Pollutri la natura, la tradizione e il presente si fondono in un ambiente sospeso nel tempo, in cui vivono ancora antiche arti come quelle del ricamo, del merletto e del tombolo. La cucina, inoltre, è quella tipica del Medio Vastese, con gli ‘ndroccioloni (pasta fatta in casa), il pluripremiato salume Ventricina, i tarallucci al vino e i bocconotti. Cosa fare a Pollutri Se vi state chiedendo cosa fare a Pollutri, sappiate che in paese durante tutto l’anno vengono organizzate feste tradizionali. La prima domenica di maggio si festeggia San Nicola, mentre il venerdì precedente c’è il tipico “Lancio dei Taralli”. Ogni anno, inoltre, l’ultimo sabato di maggio si tiene il pellegrinaggio Pollutri-Santuario della Madonna dei Miracoli di Casalbordino, per ricordare l’apparizione della Madonna al cittadino pollutrese Alessandro Muzio. Nel mese di agosto il Bosco di Don Venanzio ospita la sagra dell’uva e del vino. A Novembre

Rapino

RAPINO - Abruzzo - proponiamo in vendita una soluzione splendida semindipendente di recente ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su più piani, per un totale di 103 metri quadrati di superficie abitabile. Dispone di un ingresso indipendente e di un'ampia distribuzione interna che include sei locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, un ampio e confortevole soggiorno, una cucina abitabile e un bagno ben rifinito. La casa si sviluppa su tre piani, garantendo una buona suddivisione degli spazi. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare versatile e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita a 20 minuti dal mare a 10 dalla montagna. Possibilità di acquistare cielo-terra adiacente all'abitazione per possibile ampliamento delle superfici abitabili. Completa la proprietà un ampio parcheggio a due passi dall'abitazione. Possibilità di acquistare pezzo di terra agricolo in prossimità dell'abitazione. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE! Rapino è un piccolo comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. Fa parte della Comunità montana della Maielletta. Rapino è inoltre una rinomata località sciistica, grazie alla sua posizione si presta a infinite possibilità di itinerari naturalistici a varie quote, rendendola una meta perfetta per gli appassionati di trekking, mountain bike, bird e animal watching. Lasciando il visitatore immerso in una natura incontaminata, in cui ampi boschi di pino, abete e faggio, limpidi corsi d’acqua, fauna e flora selvatica, lo coinvolgono in un’avventura nuova ed affascinante a stretto contatto con le bellezze della natura.

Semicentro

V -300 L' Agenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita a Vasto un appartamento al primo piano in via Gaetano Murolo a 50 metri da Piazza Rossetti . L'appartamento e' degli anni 70 , composto da un soggiorno co angolo cottura , tre camere da letto , un bagno , un ripostiglio e tre balconi oltre a due stanzini in soffitta di mq 20 , di cui si affaccia sul centro sportivo Gabriellini .La zona e' centralissima con servizi , da negozi , supermercato scuole e a pochi metri da Piazza Rossetti , Ottimo investimento . Possibilità' anche di un box auto di mq 23 il prezzo e' di euro 20.000,00 Il prezzo della vendita e' di euro 75000 no perditempo e curiosi Per info chiamare il 3387988935