Appartamento in vendita di mq 134 interni catastali, posto al piano secondo su un totale di 4 piani fuori terra più cantinato, provvisto di ascensore, del Residence "Alessandra", nel comune di San Giovanni la Punta, Via Gaetano Donizzetti. Le palazzine, edificate tra il 1988 e ultimate nel 1990, risultano provviste di regolare concessione edilizia e abitabilità rilasciata nel 1990. L'appartamento si compone di : - ingresso - corridoio - cucina abitabile - lavanderia - salone doppio - tre camere da letto - bagno - balconato su tre lati Internamente l'appartamento è totalmente da ristrutturare, nei pavimenti, infissi, rivestimenti servizi e sanitari, impianti da revisionare. E' presente l'impianto di riscaldamento con piastre radianti (termosifoni) a parete alimentate da caldaia e gas metano. Le condizioni esterne del residence risultano ottime, con prospetti in struttura mista di cemento armato e mattoni a faccia vista. Completa la vendita un garage di mq 17. L'appartamento è attualmente locato.

Cannizzaro

La Freedom Immobiliare Studio Libertà propone in vendita una splendida villa risalente presumibilmente alle fine del 1800, sita nel comune di Aci Castello e precisamente nel territorio di Cannizzaro nella centrale via Firenze. L'immobile, strutturato su due elevazioni, si trova all'interno di un lotto di circa 800 mq. Il primo piano, al quale si accede tramite una doppia scala curva, è suddiviso in diversi ambienti con tetti a volta affrescati, con ampio vano d'ingresso, salone di rappresentanza, cinque camere, cucina e bagno. Il piano terra è composto da ulteriori quattro camere e zona cantina. La zona è servita da diverse attività commerciali e la distanza dal mare è di soli 600 metri circa. L'immobile necessita di un totale risanamento conservativo per riportarlo all'antico splendore. Chiama i nostri uffici per fissare una visita e per avere maggiori informazioni.

Sant'agata Li Battiati, Catania

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T

900 ㎡

Sant'Agata Li Battiati (CT) - Sicily, esclusiva villa singola anni '70 a due elevazioni fuori terra più cantinato, corredata da terreno libero tutto intorno con una superficie coperta di 900 mq oltre i portici. Costituita da un piano terra composto di cinque vani (salone, studio, biblioteca, pranzo) e accessori; da un piano primo, composto da dodici vani e accessori; da un piano cantinato composto di quattro vani e servizi. La villa è in una posizione strategica, vede il mare e l'Etna ed è immersa nel verde in un parco di 2.300 mq. Ha 3 ingressi, piscina, cantine, terrazze, camini. Per info e dettagli inviare una mail di richiesta a info@agenziaimmobiliare2d.it specificando anche il numero di telefono. Solo per amatori. Cod 2420

Nel Comune di Belpasso e precisamente in Via Cavour, nei pressi della circonvallazione e dell’ inizio, dal lato sud, della centralissima Via Roma, in zona quindi di facile e veloce collegamento, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 7 vani (Superficie Utile 184 mq), posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina costituita da sole 3 elevazioni fuori terra non dotata di ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne con pavimenti in parquet, infissi in alluminio, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete a norma), impianto di condizionamento e, sviluppandosi su due livelli si compone di: 1° LIVELLO (2° PIANO): • INGRESSO SU DOPPIO SALONE CON CUCINA A VISTA; • 2 CAMERE DA LETTO; • BAGNO CON DOCCIA; • AMPIO BALCONE TERRAZZATO. 2° LIVELLO (PIANO MANSARDA): • 3 CAMERE DA LETTO (DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO); • BAGNO CON DOCCIA; • AMPIO BALCONE TERRAZZATO. Mentre da un lato l’ampia metratura e l’ottima distribuzione degli spazi interni rendono l’abitazione adatta alle più svariate esigenze abitative, dall’altro le ottime rifiniture interne, l’ampiezza degli spazi esterni e la vista panoramica, le regalano davvero un tocco di unicità. Completa l’offerta un comodo garage di 39 mq posto al piano terra dell’ingresso dell’edificio, dotato quindi di ottima manovrabilità e di un’altezza considerevole, all’occorrenza soppalcabile, per il deposito di materiali. Prezzo: € 158.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Aci Catena, in zona centrale e servita da svariati esercizi commerciali, all'interno di un residence composto da 15 appartamenti, si propone in vendita un graziosissimo appartamento posto al piano terra con terrazzo di 27 mq e un giardino di c.ca 40 mq. L'appartamento che ha un esposizione Nord/Sud ha ingresso su salone singolo, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia esterna. Di proprietà un garage di mq 22 e un posto auto assegnato all'interno del residence. Prezzo di richiesta € 128.000

Giarre, Catania

Giarre Ct, in Centro Palazzetto Indipendente 230 mq Ristrutturato Se ciò che desiderate è la totale INDIPENDENZA, il PANORAMA mozzafiato, senza rinunciare ai vantaggi che il CENTRO Città sa offrire…allora, l’agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporVi, questo bellissimo Palazzetto indipendente, RISTRUTTURATO, Panoramico, con Garage, ed a pochissimi passi dalla Via Callipoli. Questo immobile si trova in pieno Centro a Giarre, esattamente ad una ventina di metri da Via Callipoli, una delle vie più antiche e storiche in cui vi è una moltitudine di negozi, bar, servizi di vario genere e molto ancora, inclusi il fascino e l’eleganza tipici, insiti nelle vie più blasonate. In questo contesto è inserito il Palazzetto che si estende per più di 230 mq, completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, senza badare a spese! Al piano Terra abbiamo il Garage di 15 mq con accesso carraio su strada passante. Per mezzo di una scala interna, ci spostiamo ai piani sovrastanti. Al Primo piano vi è un appartamento di 125 mq, luminosissimo grazie all’esposizione Est-Ovest, che sin dall’ingresso si presenta in modo ineccepibile; si accede nell’ampio living composto da salone-cucina, in cui spiccano le rifiniture, il parquet, le porte interne “Garofoli” in massello, il controsoffitto con illuminazione, il balcone con esposizione ad Est con vista mare e Taormina. Collegato al living, c’è un grande vano da poter adibire a studio o altro, con portafinestra che si apre sul balcone con esposizione ad Ovest, da cui si vede l’Etna e la Cupola del Duomo di Giarre. L’unione di questi due ambienti crea la zona giorno, qui, abbiamo un bellissimo bagno degli ospiti, con pavimento in marmo nero, mosaico a parete, termo arredo e vasca ad idromassaggio. Per mezzo di una porta scorrevole, ci rechiamo alla zona più privata. Qui vi è la camera da letto padronale, un’altra camera da letto, il secondo bagno con doccia, una lavanderia con stireria. Vi sono le luci di emergenza, gli infissi sono in PVC a taglio termico con vetrocamera ed apertura a vasistas, c’è l’impianto di climatizzazione con i Fan coil ed i relativi diffusori. Il Secondo piano è mansardato e si estende su 109 mq circa; al momento è diviso in due mini appartamenti ed adibito a casa vacanza, ma può tranquillamente essere utilizzato insieme al primo piano, come unica abitazione, in base ai propri gusti o necessità. Entrambi gli Appartamenti hanno ottime rifiniture. Uno ha l’ingresso sul soggiorno cucina, con terrazzo panoramico esposto ad Est con vista Mare, bagno, comoda cameretta, camera padronale con esposizione ad Ovest vista Etna. L’altro, ha l’ingresso sul salone cucina, lavanderia, balcone esposto ad Ovest, bagno e camera padronale con vista Etna. Sono dotati di impianto di termosifoni con elettrovalvole, condizionatori ed impianto di allarme. I proprietari non hanno assolutamente badato a spese nelle rifiniture, nei materiali e negli optional, è tutto al Top di gamma!!! Il Palazzetto è estremamente versatile e si presta ad ogni necessità o desiderio. E’ un ottimo acquisto come abitazione, abitazione e lavoro o abitazione e casa vacanza, in pratica è un OTTIMO acquisto!!! La richiesta è di Euro 245.000,00. https://youtu.be/MB9dCV_DBek

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Nel comune di San Gregorio di Catania e più precisamente in via xx settembre 3, nella zona residenziale di Canalicchio, ricca di servizi di ogni genere, vicino agli svincoli autostradali, la Rama Immobiliare, propone in vendita un delizioso appartamento di circa 120q., estremamente luminoso, in ottimo stato e condizioni generali. L'appartamento, posto al primo piano non ascensorato, di una palazzina di sole due elevazioni è così suddiviso: dall'ingresso di rappresentanza scopriamo immediatamente un comodo e spazioso salone di 2 vani con esposizione a sud; il disimpegno ed il corridoio distribuiscono il resto dell'appartamento che offre ancora, 2 camere da letto, un ripostiglio, un bagno, una cucina semi abitabile ed una comoda ed indispensabile lavanderia. L'appartamento è funzionale in ogni sua parte, impianto idrico, elettrico, di riscaldamento con caldaia ed elementi riscaldanti. L'immobile è dedicato a famiglie che amano abitare in un contesto signorile nonchè in una zona tranquilla e che desiderano un'appartamento che non necessiti di una rivoluzione e ristrutturazione importante, ma vogliono acquistare un'appartamento che regali loro sensazioni positive, calore ed accoglienza. Nota di rilievo il posto auto di proprietà situato all'interno del piccolo condominio dotato di cancerllo automatico. Prezzo di vendita richiesto 179.000,00 EURO

Ficarazzi

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Incantevole villino a schiera su due elevazioni, con spazio esterno, posto sulla collina di Aci Castello e nei pressi di Ficarazzi, in zona Colle Franco, attorniato da ville di simile tipologia ed inserita in un contesto signorile di ottimo livello. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso indipendente direttamente dalla strada ed un giardino in ingresso che conduce all'immobile. La villa è disposta su due elevazioni così composte: - Al Piano Terra troviamo un salone triplo nel quale è inserito un camino funzionante realizzato con pietra di Comiso, una cucina funzionale con annessa sala da pranzo, un bagno di rappresentanza. Una grande vetrata offre la visuale sul giardino interno, curato e ben attrezzato. Presenti due ampi camerini che vengono utilizzati come dispensa per la cucina e come lavanderia-ripostiglio. - Il Piano Primo ci accoglie con un ampio disimpegno che dà spazio a tre camere da letto (di cui una in stile patronale con grande spogliatoio e bagno in camera), un bagno ad uso delle due camerette. ACCESSORI E CONDIZIONI: Tutti gli ambienti sono esposti rispettivamente a est (panoramico), ed ad ovest. L'immobile ha il gas metano ed è presente l'impianto termoautonomo, ci sono anche alcuni climatizzatori, gli infissi sono in legno con vetro camera, esternamente presenti le persine di legno. Le condizioni sono buone, la pavimentazione del piano terra è in ceramica che richiama il cotto anche nelle colorazioni, il piano notte è totalmente parquettato. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità. E' stato concepito come un'appartamento moderno dagli spazi ideali per un grande nucleo familiare.

Corso Delle Province

Si propone in vendita nel comune di Catania, più precisamente in via Dalmazia 80, ATTREZZATURA CHIOSCO-BAR, Nel prezzo di richiesta sono comprese le seguenti attrezzature: - barriera d'aria posta sopra porta d'ingresso; - vetrina espositiva due ante in vetro; - vetrina espositiva a colonna, un'anta, in vetro; - n°3 tavoli da interno quadrati bianchi con relative sedie (n°6) bianche; - n°3 tavoli rotondi in alluminio da esterno con relative sedie (n°6) in alluminio; - tavola calda a bagnomaria misura 150 cm; - tavola fredda misura 100 cm; - congelatore con cassetti bianco; - banco granite a sei pozzetti; - erogatore acqua a 3 vie con motore + pistola seltz; - bancone bar con lavabo a due vasche, con sportelli sottostanti; - retrobanco: piano d'appoggio in acciaio con sportelli sottostanti; - banco d'appoggio per macchina del caffè con relativi cassetti; - forno a microonde colore acciaio; - frullatore + piastra + spremiagrumi; - impianto di n°8 telecamere (5 esterne + 3 interne) + monitor + videoregistratore; - climatizzatore Samsung 24000 BTU; - n°5 mensole in legno bianche; - n°3 tende da esterno a braccio color ecrù; - n°3 insegne luminose a cassone + n°2 insegne luminose a bandiera + pannello scritta bar esterno entrata; - n°4 portabottiglie a muro in acciaio; - pedana bancone bar ispezionabile; PREZZO DI RICHIESTA 1,400.00€

Trappeto

Trappeto, a pochi passi dalla piazza centrale, In zona residenziale e silenziosa, proponiamo un cantiere di 15 ville accorpate di nuova costruzione con relativi spazi esterni. Le ville sono strutturate su due livelli più garage-cantina, e precisamente composte da salone cucina e bagno al piano terra, tre camere e servizi al piano primo e garage con attigua cantina al piano interrato per complessivi 150 mq circa interni con spazio esterno tra giardino e terrazze variabile in funzione della villa scelta. Ottime le rifiniture con Infissi esterni in alluminio a taglio termico, cappotto termico, riscaldamento autonomo con metano di città completo di caldaia, inoltre verranno effettuate le predisposizioni per allarmi, automatismi, fotovoltaico e boiler termico. È possibile personalizzare gli interni e le rifiniture delle ville in base ai propri gusti ed esigenze (pavimenti-porte-Wc ecc. ) basandosi più o meno sul capitolato della ditta costruttrice. Prezzi a partire da 295.000,00 €

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita SU DUE LIVELLI all'interno di un palazzo antico, contesto signorile prospiciente la piazza Sciuti e nei pressi di Via Carlo Gemmellaro, diventati oggi fulcro della movida cittadina, alle spalle della parte migliore di via Etnea e nei pressi della folkloristica e storica fiera di piazza Carlo Alberto. DESCRIZIONE: L'immobile consta di 5 ampi vani dislocati su due elevazioni, il cui disimpegno dà accesso anche alla cucina (abitabile), ai due bagni e a diversi ambienti utilizzati come locali di servizio e sgombero. Alcuni vani hanno altezza di 4,65 al primo livello, gli altri di 2,80 mt; al secondo livello, raggiungibile da scala interna, troviamo altezze di circa 1.90 mt. ACCESSORI: La soluzione ha un balcone su Piazza Sciuti, esposto a est, un balcone lungo sul lato interno oltre varie finestre sul vicolo Sciuto. La molteplicità degli affacci rende gli ambienti luminosi. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GARAGE DI 30 MQ nello stesso palazzo, che offre la possibilità di inserire una macchina di medie dimensioni. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni, i pavimenti sono in scaglie di marmo e ceramica nella cucina ed in bagno; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. Se la prospettiva è quella di un investimento rivolto alla casa vacanze vanno fatti interventi più importanti relativamente agli impianti (elettrico ed idrico), infissi e dotazioni energetiche quali climatizzatori o impianti caldo/freddo. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere un importante investimento in pieno centro, ottimale sia per la gestione di una locazione a lungo termine che per una trasformazione in casa vacanze, la quale godrebbe del punto strategico e della possibilità di avere diverse stanze dislocate sui due livelli interni della casa.

Acquedotto Greco

Si propone in vendita nel Comune di Catania, più precisamente in via Acquedotto Greco n° 19, una casa singola di circa 300 mq (PIANO SOTTO STRADA-PIANO TERRA-PRIMO PIANO-SECONDO PIANO) completamente da ristrutturare ma con la possibilità di sfruttare al meglio tutte le sue potenzialità. Ottimo investimento!! PREZZO DI RICHIESTA € 55.000

Catania

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270 ㎡

A Catania, in Via Narciso nei pressi di piazza Abramo Lincoln, proponiamo in vendita un immobile su 2 livelli, piano rialzato, e piano seminterrato, della superficie complessiva lorda di mq 270 ca, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, facente parte di uno stabile edificato nei primi anni 2000. L'unità immobiliare, con destinazione d'uso ufficio (cat A/10), si compone di un primo livello (piano rialzato) di ca 120 mq, costituito da ampia sala di ingresso con scala di collegamento al piano sottostante, 4 camere, antibagno e bagno. Al piano seminterrato, un grande locale di 150 mq ca, finestrato come in foto su due lati del perimetro, ed ancora due ripostigli. L’immobile ha due ingressi al piano terra, di cui uno indipendente privo di barriere architettoniche, l’altro da androne condominiale, e due ingressi al piano seminterrato, uno attraverso una saracinesca basculante e l’altro da una porta di servizio.

Barriera

"È più felice, che sia il re o il contadino, colui che trova pace nella sua casa." (cit. Johann Wolfgang von Goethe) PRESENTAZIONE: Luminoso appartamento semindipendente da ristrutturare posto all'interno di un piccolo palazzetto di soli due piani posto in zona barriera, e più esattamente in una traversa di via Pietro Novelli. DESCRIZIONE: La soluzione ha ingresso al piano rialzato della palazzina. L'appartamento ospita in ingresso un corridoio che disimpegna un vano finestrato sulla strada, un vano interno adibito a salotto dal quale si accede alla cucina semi abitabile ed il bagno. Dallo stesso salotto si raggiunge un terrazzo al momento chiuso con struttura amovibile, dal quale si diparte la scala che raggiunge il cortile che espone tutto sull'interno, ampio circa 40 mq, che offre una zona di assoluto comfort all'abitazione. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento è da ristrutturare, vanno ripristinati gli impianti elettrico ed idrico, gli infissi sono in legno mono vetro, va fatta la tinteggiatura alle pareti. Gli spazi sono comodi, il rapporto che ha l'abitazione con la luce del giorno è ottimale pur essendo un piano rialzato, lo spazio esterno è sicuramente uno snodo fondamentale nella scelta di acquisto di questa soluzione. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta ristrutturato, si presta per essere una dimora di ottimo livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità. E' stato concepito come un'appartamento dagli spazi ideali per un piccolo nucleo familiare, un single, una coppia, o per investimento dato che vicino c'è una struttura semi ospedaliera e varie attività.

Panoramico terreno agricolo di mq 3.500 in vendita a Santa Tecla frazione di Acireale, situato in Via Provinciale per Riposto. Nel terreno panoramico avente vista mozzafiato sul mare con leggera discesa dalla strada verso il mare è presente anche un collabente confinante con la strada; collabente cioè un rudere da ristrutturare. Tra l 'indice di edificabilità del terreno ed il collabente è realizzabile una villetta. Il terreno è dotato di due ingressi: -ingresso indipendente avente anche documentazione sulla sua autorizzazione e -secondo ingresso condiviso. Il terreno viene irrigato da un pozzo di cui si gode di 1/10 di proprietà. Precisamente si gode di tutta l'acqua necessaria pagando solo il 10% delle spese fisse in bolletta ed il proprio consumo watt; è incredibile poter usufruire di tutta l'acqua che madre natura può offrire..semplicemente gratis. Oltre al pozzo si ha al 10% la proprietà sul secondo ingresso condiviso e sulla stradella privata. Tutto il resto,inteso il terreno di 3.500 mq ed il collabente naturalmente sono al 100%! Documentazione in sede: Atto di provenienza; Destinazione urbanistica; Planimetria Catastale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita con il vostro tecnico! Contatti: 095/444525 whatsapp Ufficio 3498731730 whatsapp info@etikanze.com www.etikanze.com