Immobili in vendita in provincia di Catania

Rama Immobiliare propone in vendita a Trecastagni una villa di 260 mq distribuiti su due livelli. Situata in Via Luigi Longo 21, questa proprietà offre ampi spazi ideale per famiglie che cercano comfort e stile. Al piano terra, troverete un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno quadruplo luminoso, dotato di condizionatore, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. La villa dispone di due bagni, rendendo la gestione degli spazi ancora più comoda. Completa la proprietà un garage all'interna del lotto. Il giardino di 600 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Questa villa, in buone condizioni è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben collegata, immersa nella bellezza della natura e delle tradizioni siciliane. Non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva villa, un vero gioiello nel cuore di Trecastagni. Prezzo: 265.000

Pedara, Catania

4

2

T

190 ㎡

Situata in Corso Ara Di Giove vi presentiamo questa villa unifamiliare di 190 mq. su due livelli. Al suo interno la villa si compone di ingresso dal piano terra, un ampio salone luminosissimo grazie alle ampie vetrate e alla porta finestra con accesso al balcone e al terrazzo. Una ampia cucina abitabile, anch’essa luminosa grazie alle due aperture (finestra e porta sul balcone/terrazzo), un bagno con doccia e una comoda lavanderia completano il piano terra. Dalla scala presente in salone si accede alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Tutte le camere sono servite da balcone, perimetrale all'immobile, e da finestre permettendo quindi una notevole luminosità in tutti i mesi dell'anno. La proprietà si completa con ampi spazi esterni da adibire, oltre che ad area parcheggio, a zone relax immersi nel verde. Pur necessitando di ristrutturazione l’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. La richiesta è di € 275.000.

Sciara

Rama Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento semi indipendente situato ad Aci Bonaccorsi, precisamente in Via Battiati 32/A. Questa affascinante proprietà, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e stile. L'immobile è così composto: Piano terra: - INGRESSO SU SOGGIORNO DOPPIO, - DISIMPEGNO, - SERVIZIO, - CUCINA ABITABILE, - VANO, Piano cantinato: - AMPIO VANO, - DISIMPEGNO, - LAVANDERIA, - ULTERIORI 2 VANI, L'appartamento dispone di tre camere da letto, oltre a due servizi. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente garantisce la massima riservatezza, mentre la cantina al piano interrato, ottima per riporre oggetti o sfruttare la zona per accogliere amici o semplice relax. Completa la proprietà una splendida terrazza di 50 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In vendita a Belpasso, in Via Don Bosco 63, proponiamo un elegante villino di 260 mq catastali, disposto su due livelli e immerso in un contesto civile e tranquillo. Realizzato circa 8 anni fa e mantenuto in condizioni pari al nuovo, l’immobile è in classe energetica A e vanta una costruzione di qualità superiore, con infissi a triplo vetro con camera isolante, pareti realizzate con pignatte per un’ottimale coibentazione e cappotto termico esterno che garantisce eccellente isolamento e risparmio energetico. Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono 6 ampi vani con 4 camere da letto e 3 bagni, una cabina armadio e una stanza lavanderia, ideali per chi desidera comfort, organizzazione e versatilità. La cucina abitabile e il soggiorno creano un’atmosfera accogliente. All’esterno, la proprietà offre giardino, portico coperto, terrazza panoramica e balcone, perfetti per momenti di relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. A completare la proposta, un garage di 60 mq catastali, collegato all'abitazione principale. Un’opportunità rara per chi cerca una casa moderna, solida, ad alta efficienza energetica e già pronta da vivere, in una zona ben servita e in costante crescita.

Rapisardi / Menza

AMPIO QUADRILOCALE VIALE MARIO RAPISARDI/EROI D'UNGHERIA LA ROCCA IMMOBILIARE ***OPEN HOUSE FISSATO PER IL 28/06/2025, DALLE ORE 11:30 ALLE ORE 13:00, PRENOTA ADESSO LA TUA VISITA*** Propone in vendita quadrilocale, sito in Viale M. Rapisardi 671 (CT) ed ubicato al piano quarto non ascensorato. Il detto immobile, risulta così composto: ingresso su corridoio, salone doppio, due ampi vani singoli, servizio igienico con vasca. Doppio affaccio parallelo, luminoso e collocato in zona ben servita da attività commerciali e mezzi di pubblico trasporto ed, altresì, eccellentemente collegata tanto agli svincoli autostradali, quanto al centro città. L’immobile gode di una posizione strategica, comodamente servita da infrastrutture e principali punti di interesse: • Presidio Ospedaliero “Nesima” a circa 900 mt • Policlinico Universitario a soli 3,8 km • Farmacia Nesima a circa 900 metri • Fermate metro “Nesima” (1,5 km) e “Fontana” (2 km) • Svincoli autostradali e tangenziale facilmente raggiungibili a soli 1,7 km Una posizione ideale per chi desidera comodità, servizi e collegamenti rapidi con il resto della città. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell'immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471 anche whatsapp, e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa "

Via Umberto

Rama Immobiliare è lieta di presentare in vendita un esclusivo appartamento d'epoca, situato nei prestigiosi piani terzo e quarto di un elegante palazzo storico, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Umberto, una delle vie più rinomate e centrali della città, l’immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, cultura e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi cerca un'armonia tra il fascino del passato e le comodità moderne. Caratterizzato da un'ampia metratura interna, questo straordinario appartamento offre un’atmosfera unica e raffinata, con una disposizione che privilegia la luminosità e la vista mozzafiato sulla città. Un incantevole balcone percorre l’intero perimetro della residenza, mentre le due terrazze – una al piano terzo, di circa 18 mq, e l'altra al piano quarto, di circa 120 mq – regalano una panoramica senza pari, che abbraccia il cuore pulsante di Catania e i suoi incantevoli dintorni. L’immobile occupa gli ultimi due piani di un palazzo storico dal design impeccabile, che conserva intatti i tratti architettonici tipici dell’epoca, conferendogli un valore senza tempo e un'eleganza rara. La composizione interna è altrettanto affascinante, con un ingresso che conduce a un doppio salone, perfetto per accogliere gli ospiti in un ambiente raffinato. Completano la proprietà tre camere spaziose, una cucina abitabile, due bagni, una lavanderia, un ampio locale di sgombero, una veranda e, naturalmente, le due terrazze che offrono un angolo di paradiso all'aria aperta. Questa residenza è ideale per chi desidera vivere nel cuore storico di Catania, godendo della vicinanza ai principali punti d’interesse culturale e commerciale della città, senza rinunciare alla tranquillità e al lusso di uno spazio esterno privato. La zona, che vanta una forte vocazione turistica, è caratterizzata da boutique eleganti, bistrot raffinati e monumenti storici che raccontano la ricca storia di questa città, patrimonio dell’umanità. La posizione privilegiata permette di vivere la città a piedi, immergendosi nella sua bellezza senza tempo. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: come residenza privata, come spazio professionale o, vista la sua straordinaria posizione, come investimento per case vacanze o B&B. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un angolo di Catania esclusivo e dal fascino ineguagliabile. L'immobile è così composto: -Ingresso da cui si accede al doppio salone, - numero 3 camere, -una cucina abitabile, -due bagni, - una lavanderia, -ampio locale di sgombero, -veranda - e due terrazze, una di mq circa 18 e l'altra di mq 120 circa. Cenni storici: Catania, con la sua straordinaria bellezza, è patrimonio dell'Unesco e simbolo del barocco siciliano. Tra le meraviglie della città, Piazza Umberto si distingue per la sua vivacità e il suo fascino, essendo un punto di riferimento per i turisti che possono godere della sua atmosfera accogliente, tra scienza, cultura e divertimento. La piazza è circondata da storici edifici e balconi d’epoca, con la splendida Via Etnea e il Giardino Bellini come sfondo, creando un quadro di rara bellezza che conquista chiunque abbia il privilegio di ammirarlo. Un'opportunità unica di vivere e investire in una delle città più affascinanti del Mediterraneo, dove il passato si fonde con il presente in un'esperienza senza pari.

Rama Immobiliare nel caratteristico centro storico di Viagrande, a pochi passi dalla piazza principale e in una posizione strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita una interessante casa singola con ingresso semi-indipendente, perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. La casa nello specifico non ha accesso diretto dalla strada pubblica, ma si entra da un’area condivisa, prima di raggiungere l’ingresso privato e indipendente L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 154 mq, ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie aperture e alla disposizione funzionale degli ambienti. Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un ampio vano di accoglienza, cui segue un lungo corridoio che collega in modo armonico i vari ambienti: troviamo un doppio salone ,due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L'esterno è uno dei punti di forza della proprietà: lo spazio verde e il cortile si sviluppano attorno all’abitazione e sono suddivisi in due piccoli giardini, una terrazza panoramiche e un discreto cortile, perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto. A completare la proprietà, troviamo anche un lastrico solare di circa 20 mq. Al piano strada è presente un comodo garage di circa 50 mq, che garantisce un ampio spazio di manovra e deposito. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e stile. Grazie alla sua posizione centrale ma riservata, e alle sue caratteristiche strutturali, si presta ottimamente anche come investimento immobiliare, per locazioni brevi o uso ricettivo. Cenni storici su Viagrande Adagiato alle pendici dell’Etna, a un’altitudine media di 410 metri sul livello del mare, Viagrande è un paese ricco di storia, tradizione e fascino. Il suo nome si ritiene derivi dall’antica “via grande”, un’importante arteria che collegava Catania a Messina attraversando boschi e casali dell’Etna. Proprio all’incrocio tra la “via Regia” e la “trazzera Regia” – la prima diretta verso l’interno, la seconda verso il mare – nacque quello che allora era chiamato “casale della Via Grande”, oggi Viagrande, nota per la sua eleganza, il clima salubre e le vedute spettacolari.

Via Palermo - Nesima

In zona servitissima, a breve distanza dall’Ospedale Garibaldi Nesima, proponiamo un’ampia soluzione di 4 vani al piano rialzato di una palazzina signorile di sole due elevazioni. L’immobile è composto da: • Soggiorno ampio • 3 camere da letto • 2 bagni con doccia • 2 ripostigli • 2 balconi (uno con affaccio su via Palermo, l’altro interno) • 1 terrazzino di circa 8 mq Finiture originali anni ’80: pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio anodizzato. L’appartamento gode di doppia esposizione, garantendo luminosità e ventilazione naturale. La vicinanza all’Ospedale Garibaldi e la metratura generosa lo rendono ideale come abitazione principale per famiglie, studio professionale, o per la divisione in due unità da investimento. Prezzo richiesto: €156.000 Possibilità di acquisto frazionato: sono disponibili anche i due appartamenti adiacenti, facilmente integrabili tra loro o mantenibili separati per finalità reddituali. Scopri anche Immobile 1 (monovano) Rif annuncio: AL 276 e Immobile 2 Rif annuncio AL 277 (bilocale). RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

In Via Don Alfonso 114-166 e Via Macello 10, nel cuore di Aci Catena, proponiamo in esclusiva un grande e affascinante palazzo storico, composto da due particelle che insieme offrono una superficie abitativa complessiva di circa 197 mq, distribuita su due livelli. L’immobile si distingue per la sua ampiezza e versatilità, con 10 vani totali, ideali per una famiglia numerosa, per chi desidera conciliare abitazione e lavoro, o per chi sogna di realizzare una struttura ricettiva nel cuore del territorio etneo. All’interno troviamo: 4 camere da letto, luminose e spaziose 3 bagni un soggiorno triplo, arioso e accogliente una cucina abitabile, perfetta per chi ama i pranzi in famiglia o tra amici L’immobile dispone di doppi ingressi indipendenti e include al piano terra un locale commerciale (C1) di 31 mq, ideale anche come studio professionale, ufficio o laboratorio artigianale. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, unendo praticità e comfort quotidiano. Sebbene da ristrutturare, questo palazzo rappresenta una tela bianca piena di possibilità, da plasmare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La classe energetica G e l’assenza di impianto di riscaldamento lasciano spazio a un interessante progetto di riqualificazione energetica, con bonus e incentivi ancora disponibili per chi desidera investire con visione. -Servizi e Posizione L’immobile si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da: Supermercati, bar, panifici e farmacie Scuole primarie e secondarie Negozi di quartiere e botteghe locali Parcheggi pubblici e fermate bus Uffici postali e banche Una posizione strategica che unisce la pace del borgo alla comodità dei servizi. -Distanze principali Acireale: 4 km – 10 minuti in auto Catania centro: 14 km – 20 minuti Aeroporto di Catania Fontanarossa: 25 km – 30 minuti Taormina: 38 km – 40 minuti Mare di Santa Maria La Scala: 6 km – 10 minuti -Perché sceglierlo Questo palazzo, con la sua architettura autentica e il grande potenziale, è la scelta ideale per chi sogna: una residenza ampia e di carattere, un investimento immobiliare di valore, o un progetto di ristrutturazione con finalità turistiche o professionali. -Non perdere questa occasione! Contattaci subito su WhatsApp 349 873 1730 per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva. Etikanzé – Dove la Casa incontra l’Armonia.

Sciara

Rama Immobiliare propone in vendita nel virtuoso comune di Aci Bonaccorsi in pieno centro un affascinante palazzo situato in Via Battiati 75. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale che la rende ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troviamo 3 garage di diverse metrature, rispettivamente di 37 mq, 27 mq e 32 mq. Al primo piano, troviamo un immobile così composto: - Soggiorno singolo, - Cucina abitabile, - 3 camere, - servizio. - terrazza a livello Al piano secondo troviamo una mansarda così composta: - Soggiorno doppio, - Cucina abitabile, - 4 camere, - Doppi servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto signorile, circondati da tranquillità e comodità, a pochi passi dai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido palazzo e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. OTTIMO INVESTIMENTO, POSSIBILITA' DI FRAZIONARE E CREARE 2 AMPI APPARTAMENTI.

Mascalucia - Nei pressi del Parco commerciale le Ginestre - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 180 mq interni in buone condizioni, sviluppato su più livelli e dotato di ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è così composto: - al piano terra si trova un locale di sgombero di 24 mq, un cortile di 40 mq ed un grazioso giardino di 55 mq; - al piano rialzato ingresso su ampio salone, cucina abitabile in muratura, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzino a livello di 28 mq; - al primo piano ampia cucina-soggiorno, una camera da letto ed un bagno; - al secondo piano 2 camerette, una camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. Le condizioni generali sia interne che esterne sono buone, la casa è termoautonoma ed è fornita di climatizzatori per il raffrescamento. L’immobile è ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Ficarazzi

Trovare delle ville moderne, accessoriatissime, panoramiche a SOLO 10 MINUTI DA CATANIA ..? ULTIME VILLE DISPONIBILI !!! La Consulenti Immobiliari S.R.L PROPONE il cantiere già in stato avanzato dei lavori con consegna giugno 2026 per la realizzazione di 6 splendide ville panoramicissime con giardino privato , vista mare, in classe energetica A 3 con possibilità piscina a sfioro 4x8 mt. COMFORT E ABITABILITÀ DEGLI SPAZI: Scelte formali e funzionali fanno di ogni alloggio un prodotto di eccellenza. La distribuzione interna degli ambienti permette di godere di uno spazio di qualità studiato per offrire comfort e vivibilità. 160 MQ SU DUE LIVELLI ( no piano cantinato):Le scelte architettoniche mirano alla realizzazione di unità abitative prestigiose che possono vantare il massimo della funzionalità, razionalità e indipendenza. Tre corpi di fabbrica, disposti ad una distanza non inferiore a 15 metri e composti ognuno da due unità immobiliari, con nessun muro in comune, che si sviluppano su due livelli per un totale di 160 mq catastali ad abitazione, con doppio accesso carrabile e pedonale, giardino privato da 400 a 620 mq , posti auto e possibilità di realizzare una piscina a sfioro. Ogni villa sarà dotata di impianti alimentati da fonti rinnovabili, ai sensi del D.lgs. 28/2011, fotovoltaico da 4,5 kw e solare termico da 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e parquet al piano notte. e video sorveglianza. LA COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI : Al piano terra si apre un ampio open space tra cucina e sala da pranzo con un doppio salone, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, le ampie vetrate sul giardino danno luce a tutti gli ambienti. Al piano superiore, con pavimento in parquet, troviamo una suite matrimoniale con ampio balcone angolare e panoramico , cabina armadio e bagno privato, ed inoltre due camere con balcone privato e bagno in comune. Dalla scala si accede anche la terrazzo calpestabile di 65 mq che offre una vista mozzafiato sulla costa e può essere adibito a solarium o altro uso. La consegna prevista è GIUGNO 2026 . ILPREZZO DA € 480.000 A € 530.000

Centro Città

Nel cuore di Catania, in Via Androne 27, proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq situato al sesto piano, servito da ascensore. L'immobile, di tipologia Appartamento, si presenta con una comoda distribuzione in 5 vani e una zona giorno ampia, ideale per vivere al meglio lo spazio quotidiano. Il prezzo richiesto è di 330.000 euro. La disposizione comprende tre camere da letto e due bagni, una cucina abitabile e due balconi che offrono una vista aperta. Completano la casa un ripostiglio, una lavanderia e un comodo disimpegno. Sono presenti la porta blindata, un armadio a muro, corridoio e veranda. I serramenti sono doppi vetri, la canna fumaria è presente e, per comfort moderno, l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono presenti. Fibra ottica disponibile per rapidità di connessione. Lo stato arredi è Parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. L’abitazione è dotata di riscaldamento e di una zona giorno che comprende il salone. Sono presenti ripostiglio e lavanderia, due bagni, tre camere e una cucina abitabile. L’immobile è completo di camino, doppi vetri, canna fumaria, fibra ottica, portineria, porta blindata, disimpegno, corridoio e veranda. Dal punto di vista della posizione, l’appartamento è panoramico ed esclusivo, ampio e luminoso, e si trova vicinissimo a Villa Bellini e a Piazza Stesicoro, in un contesto portierato che assicura sicurezza e servizi di reception. Questa combinazione lo rende una scelta ideale per chi cerca stile, comfort e una base strategica per vivere la città. Ideale anche come investimento grazie alla sua ampia metratura e al contesto servito.

1

T

58 ㎡

Al centro di Aci Sant'Antonio ed esattamente in Via Vittorio Emanuele proponiamo una bottega commerciale da ristrutturare di circa 55 mq. Al suo interno è composta un grande ambiente d'ingresso di circa mq.24 a seguire un altro ambiente di mq. 28 circa con apertura su cortiletto e servizio.

Ad Aci Catena, in via Badia 30, nel cuore del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, senza ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e pensato per chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione strategica e panoramica. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da: Tre camere da letto luminose Ampio salone open space con cucina separata da una raffinata porta scorrevole Ripostiglio Bagno in una delle camere da letto Bagno di rappresentanza finemente rifinito Lavanderia esterna in muratura, chiusa sul balcone Gli ambienti sono dotati di ogni comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere Due climatizzatori di ultima generazione Possibilità di acquistare la cucina e gli armadi su misura Montacarichi esclusivo Frontalini dei balconi e pavimentazioni completamente rinnovati posto auto libero nello spazio condominiale A rendere questo appartamento unico nel suo genere è l’incredibile vista panoramica sul mare, sull’Etna e su un rigoglioso parco, che regala luce naturale e un’atmosfera di relax e bellezza in ogni momento della giornata. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma centrale, senza rinunciare alla qualità e al design. Contattaci per scoprire di persona questo gioiello immobiliare. prezzo € 110.000 Possibilità di acquisto garage al prezzo di € 20.000