Immobili in vendita in provincia di Catania

Aci Castello, nella via Vampolieri, proponiamo un appartamento di 69 mq situato al secondo e ultimo piano e si compone di tre vani ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e un accogliente cucinotto. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo subito abitabile dando solo una giusta ristrutturazione. Non è dotato di metano. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa o da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Aci Castello, Catania

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T

510 ㎡

Ad Aci Castello, zona scogliera e più precisamente in Via Antonello Da Messina, vi proponiamo una splendida villa singola panoramica, disposta su due livelli, all’interno di un residence con discesa al mare privata e servizio di portierato che garantisce a tutti i residenti sicurezza e comfort. La villa ha una superficie complessiva, escluse aree scoperte, di 474 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 100 mq., molto luminoso grazie alle ampie vetrate, che accoglie una zona pranzo e una zona con angolo divani per relax e TV. Una cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio, due bagni con doccia e due camere da letto, una con cabina armadio e una seconda con bagno in camera e cabina armadio. Nel seminterrato, anch’esso molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo un ampio salone con zona pranzo e zona relax con un moderno camino. Una cucina abitabile con porte a scrigno, due bagni, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. L’ampio spazio esterno sul giardino molto curato permette di poter godere di momenti di relax ed inoltre la terrazza di 200 mq, sovrastante la villa, offre un panorama mozzafiato. La villa è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione con rifiniture di pregio quali ad esempio la pavimentazione del piano terra interamente in marmo venato di Siena, e la pavimentazione del seminterrato tutta in parquet doussiè. La proprietà si completa con un garage di 40 mq e di un posto auto esclusivo di 10 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.

In una delle zone più tranquille e servite di Aci Catena, precisamente in via Matteotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani posto al terzo piano di una piccola palazzina. L’immobile, da rimodernare, offre ampi spazi interni e un ottimo potenziale di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e da valorizzare secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 113 mq Salone doppio con grandi aperture e luce naturale 2 camere da letto ben disimpegnate Cucina abitabile Bagno e lavanderia Terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per zona relax o solarium Garage di 43 mq al piano terra, spazioso e facilmente accessibile L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce luce e ventilazione in tutti gli ambienti. I balconi offrono affacci liberi e ariosi. Contesto e posizione: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con facile accesso a scuole, supermercati, fermate bus e tutti i principali servizi. Ottima facilità di parcheggio in strada. Ubicazione: Via Matteotti, Aci Catena Mq interni: circa 113 Vani: 5 + terrazza Garage: 43 mq Condizioni: da ristrutturare/personalizzare Terzo piano molto luminoso

Nel cuore di Misterbianco, in posizione strategica in via Marchese 56 angolo via Alessandro Manzoni, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un’interessante soluzione indipendente angolare su due livelli, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare. Il palazzo, costruito negli anni ’60, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 260 mq (130 mq per piano) ed è attualmente composto da 5 vani al piano terra e 5 vani al primo piano, collegati da un corpo scala centrale. La struttura, interamente a destinazione residenziale, si presta a molteplici configurazioni post ristrutturazione: Due appartamenti distinti, uno per piano, ideali per nuclei familiari o soluzione genitori/figli; Appartamento al primo piano con studio professionale al piano terra; Un’unica abitazione su due livelli, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi personalizzati. Il primo piano è valorizzato da due ampi balconi, di cui uno angolare, con affaccio diretto su entrambe le strade, che garantiscono ottima luminosità e visibilità. La zona è centrale e ben servita, con scuole, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l’immobile ideale anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito o una sede per studio professionale. Il prezzo di richiesta è di € 159.000 Opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso per scoprire il potenziale di questo immobile nel centro di Misterbianco.

Rama Immobiliare In vendita a Aci Catena, in Via Consolazione 117, proponiamo una spaziosa casa singola di 166 mq, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. La soluzioone immobiliare è disposta su 2 livelli e presenta un ingresso indipendente che assicura la massima privacy. Sebbene attualmente necessiti di TOTALE RISTRUTTURAZIONE O DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare a proprio piacimento. Inoltre, la vista mare aggiunge un valore inestimabile, permettendo di godere di panorami mozzafiato dalla propria abitazione. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LA CASA DEVE ESSERE TOTALMENTE RISTRUTTURATA!

Nel cuore di Riposto, rinomata località marinara della costa ionica siciliana, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, finemente ed elegantemente ristrutturato. Si compone di un salone con cucina, due camere da letto matrimoniali ed una cameretta per letto singolo o a castello, bagno e lavanderia. L’immobile, attualmente adibito a B&B, si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con materiali di pregio e soluzioni dal design moderno ed elegante. Gli ambienti sono accoglienti, funzionali e pronti all’uso, perfetti per proseguire l’attività ricettiva o per essere vissuti come abitazione privata. Riposto è un comune vivace e strategicamente posizionato tra il mare e l’Etna, celebre per il suo porto turistico, per il caratteristico lungomare e per la vicinanza a località di grande interesse come Taormina e Catania. Una posizione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico. Caratteristiche principali: • Piano terra con accesso comodo e indipendente • Ambienti ristrutturati con finiture di alta qualità • Attualmente organizzato e operativo come B&B • Cortile interno di pertinenza, mq 40 ca, ideale come zona relax • Garage privato, mq 28 ca. Soluzione ideale per chi desidera un immobile chiavi in mano, versatile e situato in un contesto turistico in costante crescita. L’appartamento viene ceduto ad esclusione degli arredi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rif.: RD67 Via Mascali Riposto 24 Due appartamenti, un’unica opportunità di investimento. Rama Immobiliare propone in vendita due appartamenti distinti, inseriti nello stesso complesso residenziale completi di due garage/cantina . Le due unità abitative e i garage costituiscono un’unica ala dell’edificio, acquistabile in blocco come soluzione cielo–terra. Una proposta ideale per chi cerca un investimento concreto, con la possibilità di mettere immediatamente a reddito due unità abitative indipendenti. Caratteristiche principali: 34 mq catastali ciascuno Posizionati rispettivamente al piano terra e primo piano Entrambi composti da: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno Tutti gli ambienti sono balconati - Piccolo spazio esterno e vista libera - Garage/cantina di pertinenza al piano terra Con un investimento di €55.000 per unità, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per: - affitti stagionali, grazie alla vicinanza al mare - locazioni per lavoratori fuori sede, vista la posizione strategica - oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere o trascorrere l’estate insieme, mantenendo la propria indipendenza Posizione strategica: In Via Mascali Riposto 24/F, a due minuti dalla spiaggia di Riposto, a ridosso di Giarre lato nord, zona particolarmente servita da supermercati, negozi e servizi. Un investimento semplice, flessibile e con potenziale immediato, in una delle aree più richieste della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Piedimonte Etneo, in Contrada Sciarelli o Chiuse del Signore, zona San Gerardo, proponiamo in vendita un fondo rustico della superficie complessiva di ca 25.000 mq, di cui circa 17.000 mq di vigneto Etna DOC e i restanti 8.000 mq circa di seminativo. All'interno del fondo insistono i seguenti fabbricati: - un fabbricato per civile abitazione su una elevazione di ca 150 mq; - un fabbricato su due elevazioni in corso di costruzione; - un fabbricato di ca 115 mq; - una unità collabente di ca 25 mq. Tutti gli immobili sopra elencati sono da ristrutturare.

Rif. AY018B Arca Intermediazioni propone in vendita, in una traversa della Strada Regionale Mareneve, esattamente in contrada Piano Filici, in territorio di Castiglione di Sicilia, un terreno di poco meno di un ettaro, con due fabbricati. Il primo fabbricato, residenziale (categoria A4), si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre vani e accessori. Il secondo fabbricato, su due livelli, è strutturato come abitazione ma, catastalmente, risulta essere deposito (categoria C2). Entrambi necessitano di lavori di ripristino e ammodernamento, non dispongono di allacci di luce e acqua, ma il primo fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico. Il terreno è coltivato in parte a ulivi e varie piante da frutto, in parte è incolto. Si precisa che la proprietà dista circa 500 metri dalla Mareneve, ma la strada è in cattive condizioni di manutenzione.

Tra il profumo degli agrumi e il respiro del mare, si apre una nuova pagina di vita e benessere. Un luminoso appartamento di 108 mq, posto al primo piano di un elegante edificio, con sottotetto comodo, ti accoglie con il calore della sua luce e l’equilibrio dei suoi spazi. La zona giorno, ampia e invitante, è il cuore della casa: perfetta per chi ama ricevere, condividere, vivere ogni momento con leggerezza. La cucina abitabile, affacciata sulla quiete del quartiere, invita a cene lente, profumi di casa e sorrisi che restano nel tempo. Completano l’abitazione due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi soleggiati, dove ogni giornata si colora di luce e serenità. L’appartamento, angolare e libero su tre lati, regala un’eccezionale luminosità e un affaccio verde sempre curato. Le condizioni sono abitabili e migliorabili, con riscaldamento autonomo e interessanti possibilità di personalizzazione. Il sottotetto, oggi accessibile dal vano scala ma collegabile anche internamente con una scala a chiocciola, è uno spazio prezioso da modellare secondo i propri sogni: uno studio, una stanza hobby o un piccolo rifugio creativo. A completare la proposta, un ampio garage di 44 mq al piano seminterrato, perfetto per due-tre auto o come ambiente di servizio per chi desidera ordine e funzionalità. L’ingresso condominiale è curato e ben gestito da uno studio commercialista presente nello stesso stabile, garanzia di serietà e buona amministrazione. Le spese condominiali sono contenute, 18 € mensili, e l’edificio dispone di antenna centralizzata; nella zona è inoltre presente fibra internet, ideale per chi lavora da casa o desidera una connessione veloce e stabile. Il condominio ha un’anima accogliente: qui gli animali sono i benvenuti. La signora del piano inferiore vive con un cane dolcissimo, e chi abita oggi l’appartamento, per un periodo transitorio, condivide la sua quotidianità con un gatto. Un contesto sereno, dove rispetto e gentilezza rendono ogni incontro più umano. Servizi nelle immediate vicinanze Nel borgo di Scillichenti trovi scuole pubbliche, tra cui plesso scolastico dell’infanzia, primaria e secondaria , e un ufficio postale moderno e funzionale in Via Provinciale. Il quartiere offre tutto ciò che serve per vivere bene: panificio, tabaccheria, cartoleria, fioraio,servizi contabili e aziendali, bar e gelaterie, ristoranti e pizzerie, B&B, farmacia, parrucchiere, officina, negozio alimentare e attività agricole e artigianali tra cui meccanici e gommista. E non si può non citare il celebre pane condito di Scillichenti, autentica delizia per il palato e simbolo della tradizione locale. Distanze e collegamenti Mare a 1,7 km Acireale a 7,3 km (circa 15 minuti) Guardia a 2,5 km, famosa per l’acqua di Felicetto Taormina a 33,3 km Catania a 32,1 km Aeroporto di Catania a 37 km Opportunità di investimento e agevolazioni L’immobile è in classe energetica D, già efficiente e con margini di miglioramento. Se l’acquirente desidera ristrutturare per incrementare la prestazione energetica, potrà accedere a mutui green per ristrutturazione o a un mutuo misto (acquisto + efficientamento), beneficiando così di condizioni bancarie vantaggiose e di incentivi per la riqualificazione. Questa casa è pensata per famiglie moderne o coppie in crescita che cercano spazio, serenità e una vita autentica, in un contesto tranquillo e vicino a tutto. Un rifugio di luce, calore e armonia, a pochi passi dal mare e dal cuore di Acireale. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house. Non perdere l’opportunità di visitarlo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp 349

Le foto mostrano un ambiente delizioso e accogliente, con dettagli curati e un'atmosfera calda e familiare. L'abitazione ben tenuta e in ottime condizioni, pronta per essere abitata o affittata. La presenza di due terrazzi offre un valore aggiunto, permettendo di godere di una vista suggestiva e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione nel centro storico di Acireale a mt. 100 dal Duomo ne garantisce tranquillità e comodità, essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni principali. Inoltre, la possibilità di mettere l'abitazione a reddito la rende un'ottima opportunità di investimento. (codice A1Q)

Arca Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento In Via Badia 47, a pochi passi dalla piazza principale e in una zona ricca di servizi e attività commerciali. L’abitazione, pronta per essere abitata da subito, si caratterizza per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti: • Ingresso su disimpegno che introduce all’elegante salone doppio, facilmente divisibile per creare un ulteriore ambiente; • Cameretta adiacente, versatile e adatta a studio, stanza giochi o camera ospiti; • Cucina abitabile con accesso diretto al balcone, in parte verandato, dove trovano posto la lavanderia e il secondo servizio; • Bagno principale comodo e ben distribuito; • Ulteriore cameretta ed un Ampia camera matrimoniale, luminosa e accogliente. Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 60 mq, di esclusiva proprietà, situata al piano superiore: uno spazio ideale da vivere all’aperto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben distribuita e vicina a tutti i comfort del centro. Prezzo: 92.000 Rif. AY001A

Zafferana Etnea, Catania

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118 ㎡

Zafferana Etnea, Casa indipendente 118 mq con ampio Terreno 1.159 mq L’Agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a Fleri, circa 3,5 km, sette minuti da Zafferana Etnea centro, una Casa INDIPENDENTE di 118 mq su unico piano, in ottime condizioni, con corte e terreno di 1.159 mq totali. Zafferana si colloca in una posizione ottimale per chi ama la tranquillità della natura, dista pochi chilometri da Catania, Taormina, Acireale e si trova a metà strada tra il mare e la montagna. Rinomata meta turistica, sempre più valorizzata anche grazie alla presenza di numerosi vigneti facenti parte del territorio del Vino DOC Etneo. Sottolineiamo che questa casa è assolutamente indipendente. Entrando dal cancello carraio posto su strada passante, ci troviamo nella zona adibita al posteggio dei veicoli. Percorrendo la corte antistante la casa, giungiamo al resto del terreno di proprietà, coltivato e produttivo, dove vi sono alberi di ulivo, di agrumi, viti ed altro, su un’estensione totale di circa 1.159 mq. La casa ha una metratura di circa 118 mq su di un solo piano, non necessita di alcun tipo di intervento di manutenzione ed è dotata di impianto di termosifoni, condizionatori, infissi in PVC e vetrocamera con veneziane antintrusione. Non appena si varca la porta d’ingresso, si viene accolti dal calore tipico regalato dal nostro bellissimo stile Siciliano. Il cotto a pavimento, la cucina in muratura con bellissimo Forno a Pietra Funzionante, e molti altri particolari che parlano da sé!!! Dall’ampia cucina, passando per un breve corridoio, arriviamo ad una camera da poter adibire come camera da letto, camera ospiti, studio o altro; a seguire vi è il comodo bagno, un grande salone con il camino che crea l’atmosfera perfetta per fantastiche serate. In fine, vi è la camera da letto matrimoniale. E’ facilissimo immaginare di godere di tutto il verde di cui dispone la proprietà, mettendo un barbecue, una piscina, dei giochi per i bambini…e tutto ciò che si desidera! In poche parole… la libertà! La richiesta è di soli Euro 140.000,00. https://youtu.be/OFHXAd5OTrk

Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell’architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell’Etna. Caratteristiche dell’immobile: - Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano - Dependance di circa 50 mq - Piscina privata per momenti di relax esclusivo - Campo da tennis immerso nella natura - 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300 alberi di ciliegio e 30 ulivi, un autentico paradiso verde - Impianto di videosorveglianza, per garantire sicurezza e riservatezza Una proprietà, molteplici opportunità - Residenza privata: una villa di prestigio per chi desidera vivere nella bellezza della Sicilia, a pochi minuti da Catania - Location per eventi: perfetta per chi vuole investire in una struttura esclusiva per matrimoni e ricevimenti di charme - Casa vacanza di lusso: una straordinaria opportunità per il mercato turistico internazionale Se sogni di vivere la Sicilia autentica o di investire in una proprietà di fascino e prestigio, questa è la soluzione perfetta per te! Posizione strategica: tra mare ed Etna, vicino alle principali arterie di collegamento e servizi. Richiesta di vendita € 880.000,00 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva! Glamour Immobiliare – Realizza il tuo sogno in Sicilia!

Misterbianco - Via Pittore Nunzio Ferrara - A pochi passi dalla scuola Pitagora, dai campetti comunali Milicia, dal centro commerciale di Misterbianco e, soprattutto, vicinissimo agli svincoli per la Tangenziale di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani, 90 mq circa, al secondo piano ascensorato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno balconato, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti, 2 comode camere da letto, cucina abitabile e bagno. L’immobile, in discrete condizioni, gode di una straordinaria luminosità e dispone inoltre, di riscaldamento autonomo con piastre radianti e climatizzatori.