Vacanza Attico in vendita in provincia di Catania

Catania

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90 ㎡

Proponiamo la vendita di un ampio 3 vani (mq.90) sito in zona via Pietra dell' Ova e più precisamente in via Noto e posto al 1' piano di una piccola palazzina padronale con soli 3 appartamenti (uno a piano). L' immobile, luminoso e balconatissimo con doppia esposizione, e' composto da: saletta con disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto, ripostiglio, bagno con doccia e lavanderia con possibilità di doppio servizio. Il prezzo e' di € 80.000 con possibilità di mutuo per l' intero importo. Cod A823

Tremestieri Etneo, Catania

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163 ㎡

Ampio e luminoso appartamento sulla Via Carnazza, al terzo piano di uno stabile nel cuore del quartiere Canalicchio. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ampio ingresso che affaccia sul doppio salone, servito da due ampi balconi terrazzati, due camere da letto, una camera da pranzo, cucina abitabile con accesso esterno al balcone e alla lavanderia, ripostiglio e servizio. La lavanderia, che un tempo ospitava un secondo servizio, possiede ancora gli attacchi necessari per ricavare un ulteriore bagno. Tutte le stanze danno accesso ai balconi, che sono in totale tre. A completamento dell'immobile un grande garage di 35MQ c/a incluso nel prezzo con doppio accesso automobilistico da Via Nuova Luce. La zona è altamente residenziale e fornita di tutti i servizi necessari: dai negozi alimentari, pizzerie, tabacchi uffici e piccole aree gioco.

L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna, con spazi esterni e in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e le bellezze naturali della zona. La presenza di un giardino e di un cortile rendono la proprietà ancora più interessante, offrendo la possibilità di godere del relax e della tranquillità della vita di provincia. La struttura architettonica tipica del paese conferisce all'immobile un fascino particolare, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La suddivisione degli spazi interni in modo funzionale permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo comfort e praticità. L'immobile dispone già di tre camere da letto, e la predisposizione per una quarta, allo stesso tempo il piano mansardato ha la predisposizione per essere separato è abitato in modo autonomo. Inoltre, la vicinanza alla piazza e ai giardini pubblici del paese rende la posizione dell'immobile ancora più vantaggiosa, offrendo la possibilità di godere di momenti di svago all'aria aperta senza dover percorrere lunghe distanze. Complessivamente, si tratta di un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben curata, in una posizione strategica e con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. (codice CS7Q)

Scopri un'opportunità unica di investimento in uno dei gioielli architettonici di Acireale! Questo palazzo, ricco di storia e caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti, si compone di tre particelle catastali, ognuna con la propria unicità. Suddivisione degli Spazi: Piano Terra: Due particelle abitative, tra cui una di particolare interesse a forma di Y, con un'antica cisterna che racconta storie di un passato affascinante. Una seconda particella con ammezzato, perfetta per creazioni uniche o spazi di lavoro. Primo Piano: Accogliente salone che trasmette un senso di calore e ospitalità. Cucina funzionale, ideale per ritrovi conviviali. Bagno completo di vasca, per momenti di relax. Camera da letto spaziosa e cameretta, entrambe illuminate dalla luce naturale. Un balcone che avvolge le camere, perfetto per contemplare la bellezza circostante. Secondo Piano: Una terrazza panoramica che funge da belvedere, da cui ammirare una vista mozzafiato su Acireale e oltre, un luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili. Posizione e Vantaggi: Situato nella rinomata Zona San Martino, il palazzo gode di una posizione strategica: A soli 2 minuti da Via Salvatore Vigo, una via vivace ricca di negozi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze della Piazza Madonnina della Pace, punto di riferimento per lo shopping locale. La Pescheria è facilmente raggiungibile, arricchendo ulteriormente l’offerta del quartiere. Punti di Forza dell'Immobile: Singolarità: Caratteristiche uniche e storiche che lo rendono un immobile esclusivo. Scale come Opere d'Arte: Dettagli architettonici che catturano lo sguardo e raccontano la storia di un’epoca. Panorama: La terrazza offre un’affascinante vista, perfetta per momenti di convivialità. Pavimentazione in Pietra Lavica: Strade che evocano la tradizione artigianale locale, per un'esperienza autentica. Possibilità di Vendita: Le particelle possono essere vendute separatamente a soggetti diversi, grazie agli ingressi autonomi, con la vendita di tutte le particelle che avverrà contemporaneamente. Documentazione Disponibile in Agenzia: Planimetrie dettagliate dei vari piani Visura catastale APE (Attestato di Prestazione Energetica) di ogni particella, con i seguenti valori: Piano Terra: 504,96 Kwh/m² Ammezzato: 338,59 Kwh/m² Piano Primo: 211,99 Kwh/m² Istruzioni per la Visita: Ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Salvatore Bella 34 per: Verificare che la posizione geografica soddisfi le tue esigenze. Candidature: Ci rivolgiamo a chi ha referenze reddituali adeguate all’acquisto. È consigliato contattare la propria banca o, ancor meglio, un consulente bancario plurimandatario certificato. Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Non preoccuparti! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: Acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito, risparmiando tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress al miglior prezzo. Se hai superato il test di: Visita dei luoghi Esito positivo bancario o disponibilità economica Sei il candidato ideale! Contattaci anche su WhatsApp al 3498731730 per ulteriori informazioni e per scoprire come questo palazzo può diventare il tuo prossimo tesoro architettonico.

RIF:GL294: A Ragalna, in una zona piena di verde e molto tranquilla, proponiamo un appartamento posto all’interno di una villa, sito al primo piano. La via in cui è situato è via Bosco 41. L’immobile ha una superficie interna di ben 120 mq e si distribuisce su 5 vani, la cui caratteristica principale è caratterizzata dalla presenza di ben 4 CAMERE DA LETTO, oltre ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno e lavanderia. Le condizioni interne sono buone. E’ presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. All’esterno vi è un ampio balcone che circonda l’intero immobile. Proprio per questo, grazie alla quadrupla esposizione, è molto luminoso, oltre che panoramico. All’interno del cortile è possibile parcheggiare l’auto, anche nello spazio coperto sotto la tettoia. L’acquisto rappresenta l’investimento ideale sia per una famiglia che ama abitare in un ambiente sereno immerso nella natura, sia per gli imprenditori che vorrebbero avviare un’attività turistico-ricettiva. Infatti, grazie alla sua posizione, questo immobile si presta moltissimo come casa vacanze per ospitare tutti i turisti che passano da questa via per andare sull’Etna. La documentazione è in regola, quindi mutuabile.

Proponiamo in vendita, esclusiva villa situata nel centro di Fiumefreddo di Sicilia, al confine tra la provincia di Catania e quella di Messina e a pochi passi dal mare, dalla montagna e dallo svincolo autostradale(ottimo posizionamento); la villa presenta un ampio giardino con depandance costituita da locale con forno a legna e doppio garage di circa mq150(di cui uno utilizzabile come deposito/magazzino oppure bottega). Il fabbricato principale si sviluppa su 2 piani(piano terra e piano primo), di cui la superfice complessiva è circa 500mq(senza contare la terrazza superiore, edificabile e dotata di ottima vista panoramica); al piano terra troviamo una cucina abitabile 3 bagni e 10 vani, come d'altronde al piano primo. Vi è inoltre, un vasto giardino(con orto e cortile), che complessivamente ricopre mq1800; la proprietà si presta anche per strutture ricettive e alberghiere(attività gastronomiche, hotel, B&B e case di riposo) oltre ad essere in grado di ospitare studi per professionisti. Tenendo conto di eventuali spese di ristrutturazione, l'immobile resta comunque un grande affare dato il prezzo vantaggioso e le potenzialità offerte. Prezzo:349.999 Euro Cod.Rif.:1293

A Piedimonte Etneo, in Contrada Sciarelli o Chiuse del Signore, zona San Gerardo, proponiamo in vendita un fondo rustico della superficie complessiva di ca 25.000 mq, di cui circa 17.000 mq di vigneto Etna DOC e i restanti 8.000 mq circa di seminativo. All'interno del fondo insistono i seguenti fabbricati: - un fabbricato per civile abitazione su una elevazione di ca 150 mq; - un fabbricato su due elevazioni in corso di costruzione; - un fabbricato di ca 115 mq; - una unità collabente di ca 25 mq. Tutti gli immobili sopra elencati sono da ristrutturare.

Antico Attico in vendita nel comune di Acireale (CT), Italia. Abitazione in palazzo signorile tipica dei primi 900, tetti alti e spazi ampi, la soluzione abitativa si estende su una superficie di 250 mq catastali oltre gli spazi esterni al piano e il giardino carrabile al piano terra e posto auto. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni e da una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma comodo a tutti i servizi. Il prezzo di vendita è di 300.000 EUR. Classe energetica VA. (Codice AA1Q)

Catania

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74 ㎡

Catania "Leonardo da Vinci", proponiamo in vendita una panoramicissima mansarda di 74 mq catastali. L'immobile è posto al 5° piano ed è composto da un’ampia zona living con aperture su un terrazzino con panorama vista mare ed Etna, da una cucina, da una lavanderia, da una camera da letto con ripostiglio, da un comodo bagno e vari ripostigli. L'unità immobiliare è in buono stato, abitabile sin da subito e si trova all'interno di un residence con servizio di portierato e spazi a verde condominiale. A corredo di pertinenza un posto auto di proprietà. Richiesta (non trattabile) € 89.000, 00. Cod 2674.

Vulcania, Piazza Lincoln

Arca Intermediazioni propone in vendita in un palazzo signorile ascensorato e precisamente in Via Rosso di San Secondo un ampio, luminoso e comodo appartamento di 5 vani per complessivi 155 mq . L'immobile è così strutturato : ingresso, salone doppio, due camere da letto, uno studio, due bagni, una lavanderia, un ripostiglio e tre balconi. Nella proposta di vendita è compreso un comodo garage di 18 mq.

Semindipendente a Paternò completamente ristrutturato, unico nel suo genere, nel centro storico di Paternò. L’immobile con ingresso totalmente indipendente è sviluppato su 2 livelli. Totalmente ristrutturato, ma conserva ancora lo stile nobiliare dell’epoca, con gli affreschi presenti e completamente ripresi. Tutti gli impianti: idrico, termoidraulico ed elettrico sono completamente nuovi. Il tetto di copertura è anch’esso interamente nuovo. Al primo livello è presente un ampio salone, 2 camere da letto, un bagno, balcone e piccolo terrazzo con esposizione interna, al secondo livello è presente la cucina con un secondo bagno e un comodo terrazzo con esposizione esterna. L’immobile è completamente termoautonomo, con impianto di riscaldamento a piastre e impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea nella principale via Libertà, vicina a tutti i servizi, locali ,ristoranti, farmacia, ecc. ecc. L'immobile al momento è locato con regolare contratto, quindi già fonte di reddito.. Si presenta in buone condizioni abitative, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e doppi infissi nelle aperture. Si compone di ingresso indipendente dal quale si accede all'appartamento salendo una rampa di scale e trovandosi l'appartamento su unico livello con disimpegno cucina zona pranzo, bagno, con affaccio su terrazzino lato interno, le due camere da letto si affacciano da balconi su strada principale. Le finiture sono tipiche siciliane di pregio , inoltre l'immobile è dotato di sottotetto la quale volumetria è direttamente collegata e sovrastante all'immobile. Soluzione molto bella per chi vuole abitare in zona centrale e residenziale allo stesso tempo, non fartela scappare..

A Tremestieri Etneo, delizioso paesino in provincia di Catania e precisamente in via Etnea n. 292, in pieno centro con tutti i servizi primari a pochi metri, esattamente di fronte piazza Dante, proponiamo all'interno di una palazzina padronale indipendente, un intero pianerottolo posto al piano primo composto da tre unità abitatite composte a loro volta di tre vani oltre accessori. Tutte le unità nell'insieme raggiungono i 9 vani, nel piano sottostante (il piano terra) insiste solo il portone d'ingresso con la scala di accesso, in quanto le botteghe commerciali presenti non fanno parte dellla vendita e hanno ingressi separati direttamente dalla strada pubblica. Infatti dal piano terra si accede da un cancello con ingresso indipendente e dalla scala presente si giunge al primo piano dove si può scegliere se utilizzare i tre appartamenti presenti in maniera distinta ed indipendenti per tre famiglie, oppure unificarli (facilmente essendo adiecenti e accorpati tra di loro) e vivere in quest'ultimo caso in un unico enorme immobile. Le condizioni generali sia del palazzo che degli interni sono quelle originarie dell'epoca di costruzione (anni 60) e pertanto bisogna assolutamente ristrutturare il tutto E' presente anche un grande sottotetto grezzo sovrastante agli immobili al piano primo che potenzialmente potrebbe diventare una quarta unità abitativa o un tuttuno con gli immobili sottostanti L'immobile si presta per chi ha necessità di avere tre unità adiecenti o semplicemente per investimento per ristrutturare e rivendere o locare, scegli tu in funzione alle tue esigenze. Prezzo di richiesta 210.000 L'immobile è già libero ed è munito di certificato di abitabilità

Nel Comune di Belpasso e precisamente in Via Elio Vittorini, nelle immediate vicinanze della Piazza Centrale proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3 vani, 107 mq catastali con ingresso indipendente posto al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. L’appartamento presenta le rifiniture dell’epoca di costruzione (anni ’70) e pertanto è in condizioni interne da ristrutturare soprattutto in riferimento agli infissi ed agli impianti e si compone di: • DOPPIO SALONE; • 1 CAMERA DA LETTO; • CUCINA ABITABILE; • BAGNO; • AMPIO GARAGEDI 43 MQ; • CORTILE ESTERNO DI 30 MQ. Essendo il garage direttamente collegato con l’abitazione, l’area potrebbe essere trasformata ad uso abitativo ampliando notevolmente la distribuzione interna e quindi realizzare altre 2 camere oltre quelle esistenti. Ciò che rende davvero particolare questa proposta immobiliare è l’accesso indipendente con l’uso esclusivo del cortile di circa 30 mq sul lato cucina. Completa l’offerta un lastrico solare ovviamente non direttamente collegato in quanto è la copertura dell’edificio ma anche qui di uso esclusivo da accorpare come pertinenza. Prezzo: € 68000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Circonvallazione

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un delizioso appartamento di 62 mq. in via Duca degli Abruzzi al civico nr. 172, posto al terzo piano senza ascensore su un totale di quattro piani totali così composto: corridoio, soggiorno che affaccia su di un balcone terrazzato, camera da letto con grande finestra da dove si intravede uno squarcio dii mare, bagno e cucina Scegliendo questo appartamento è possibile raggiungere con soli 15 minuti di camminata, il lungomare di Catania ed in soli due minuti, la circonvallazione di Catania, permettendovi di spostarvi velocemente ed evitare così il traffico cittadino, avendo anche la possibilità di imboccare l'autostrada in pochissimo tempo. L'immobile dispone inoltre di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. Possiamo quindi concludere affermando che questo appartamento è la soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona centrale della città. A.P.E. classe "G" N.B.: L'appartamento attualmente è locato fino alla data del 31/12/2026, ciò vuol dire che fino a quella data , l'immobile sarà ad uso investimento per il nuovo acquirente che intenderà acquistarlo. PREZZO DI VENDITA EURO 70.000,00.