Vacanza Attico in vendita in provincia di Catania

Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell’architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell’Etna. Caratteristiche dell’immobile: - Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano - Dependance di circa 50 mq - Piscina privata per momenti di relax esclusivo - Campo da tennis immerso nella natura - 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300 alberi di ciliegio e 30 ulivi, un autentico paradiso verde - Impianto di videosorveglianza, per garantire sicurezza e riservatezza Una proprietà, molteplici opportunità - Residenza privata: una villa di prestigio per chi desidera vivere nella bellezza della Sicilia, a pochi minuti da Catania - Location per eventi: perfetta per chi vuole investire in una struttura esclusiva per matrimoni e ricevimenti di charme - Casa vacanza di lusso: una straordinaria opportunità per il mercato turistico internazionale Se sogni di vivere la Sicilia autentica o di investire in una proprietà di fascino e prestigio, questa è la soluzione perfetta per te! Posizione strategica: tra mare ed Etna, vicino alle principali arterie di collegamento e servizi. Richiesta di vendita € 880.000,00 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva! Glamour Immobiliare – Realizza il tuo sogno in Sicilia!

Nel cuore di Nicolosi, in una zona CENTRALE, TRANQUILLA e ben servita, A POCHI PASSI DALLA CHIESA MADRE, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente, DA RISTRUTTURARE, di ampia metratura, perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di personalizzazione. L’immobile è situato in via Etnea e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 386 mq, ESCLUSI GLI SPAZI ESTERNI, così suddivisa: 95 mq. piano terra 175 mq al primo piano 116 mq al secondo piano. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, ideali per realizzare una residenza unica, una struttura ricettiva O SINGOLI APPARTAMENTI ED E' COSI' SUDDIVISA: Piano TERRA: AMPIO ATRIO DI 95 MQ. CON SCIVOLA DA ADIBIRE SIA A PARCHEGGIO CHE A DEPOSITO E SPAZIO ESTERNO DI 200 MQ. perfetto per momenti di relax all’aperto. Piani Superiori: due livelli abitativi di complessivi 291 mq, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Impianti da rimodernare, con possibilità di installare il sistema preferito Questa proprietà rappresenta una vera opportunità d’investimento per chi desidera vivere o operare in un contesto tranquillo, ma centrale, con grande potenziale abitativo e commerciale. POSSIBILITà DI ACQUISTO UFFICIO SOTTOSTANTE METRATURA DI 105 MQ

Rama Immobiliare propone in vendita nel virtuoso comune di Viagrande, in un contesto medio signorile, un elegante appartamento mansardato ideale per single, giovani coppie o investitori situato in Via Giuseppe Garibaldi 69. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, si estende su una superficie di circa 85 mq ed è composto da 2.5 vani. L'appartamento presenta due camere da letto luminose di cui una balconata, un bagno ben rifinito e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni interne sono ottime, è dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatori, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale e l'unità è venduta completa di cucina in muratura, pronta per essere abitata. Inoltre, al piano seminterrato, è presente un garage di circa 21 mq, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. Questa proposta è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! IMMOBILE PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'!

In vendita a Tremestieri Etneo, in un contesto ottimale, proponiamo un ampio terreno agricolo di 7.451 mq situato in via Gravina. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area caratterizzata da tranquillità e bellezze naturali,. La posizione strategica del terreno consente un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza. L'area è ben collegata e offre un panorama suggestivo, rendendo questo terreno un'opzione perfetta per chi cerca un angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di visitare questo terreno e scoprire tutte le potenzialità che ha da offrire.

Acireale, Catania

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1.246 ㎡

Acireale Ct, CENTRO, Terreno Edificabile 1.250 Mq Occasione Unica! L’agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di propone in vendita, un lotto di terreno Edificabile in PIENO CENTRO di Acireale!!! Come risaputo, oggi è praticamente impossibile realizzare nuove costruzioni in centro. Si costruisce in zone periferiche della città, perché il centro è saturo e pieno di immobili, che possono essere di pregio, di interesse storico, palazzi nobiliari e molto altro… mentre alcuni edifici, sono semplicemente “datati”. Immaginate quindi, di avere la possibilità di costruire un edificio nuovo, con appartamenti nuovi…in pieno centro! Il Top! Forniamo alcuni dati tecnici, come, la superficie del lotto che è di 1.240 mq circa; la densità edilizia è di 4.00 mc/mq; si possono realizzare n°5 piani fuori terra; la cubatura consentita è di mc 4.980 circa, che secondo un progetto realizzato, risultano completamente sfruttabili. Questo progetto, offre ampliamente l’idea di ciò che si potrebbe realizzare. Un edificio di CINQUE piani fuori terra, con ampi spazi esterni e con aree a parcheggio, zona garage, una bottega con cortile riservato, due appartamenti al piano terra con terrazza a livello di pertinenza, dal primo al terzo piano ben tre appartamenti per piano con balconi, al quarto piano altri tre appartamenti, con le medesime caratteristiche, ma dotati di locale sottotetto di pertinenza con terrazza privata. Le possibilità sono molteplici, basta non farsele scappare. La richiesta è di Euro 1.200.000,00. https://youtu.be/COyd4cl3JaY

Si propone in vendita una bottega/negozio, categoria catastale C1, situata al piano terra, con ingresso indipendente su strada, in Via Scalilla n.2, Mascalucia. Esattamente l'immobile si trova alla fine di Via Scalilla, una traversa che collega direttamente alla Via Etnea. Questo fa sì, che la bottega gode di facile accesso e buona visibilità, essendo a due passi da una delle arterie principali del paese. Si sviluppa su una superficie catastale complessiva di mq 42, dotata di soppalco, rimovibile, composta da: - locale principale: ambiente ampio e rettangolare, ideale per l'accoglienza al pubblico o per l'organizzazione di una attività commerciale/professionale - stanza secondaria: spazio separato, perfetto come deposito, archivio o piccolo ufficio riservato - servizio igienico Classe energetica: F Prezzo richiesto € 35.000

Rama Immobiliare propone in vendita a Mascalucia in Via Zappalà 13, un ampio appartamento di 100 mq circa situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio, un confortevole soggiorno e cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali e lavanderia con servizio. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, come il resto dell'immobile, che si presenta in perfetto stato di manutenzione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità e calore naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Questa proposta è perfetta per famiglie o per giovani coppie in cerca di un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Fasano - Rasula Alta

Appartamento 4 vani in vendita – Via del Fasano, Catania In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento, sito al secondo piano di uno stabile in Via del Fasano, Catania. L’immobile è ben distribuito negli spazi interni ed è così composto: • Ingresso su soggiorno luminoso, • Cucina abitabile, • Due comode camere da letto, • Bagno finestrato, • Pratica lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, l’appartamento garantisce comfort tutto l’anno. La soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa in una zona strategica della città. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

RIF:GL316. Proponiamo in vendita nel Comune di Santa Venerina, precisamente in via Fondannone 96, un appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO, con terrazza a livello di esclusiva proprietà e garage. L’appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, ha una superficie interna di 90 mq ed è composto da 4 vani oltre accessori. Il tutto descritto meglio come segue: Ingresso su OPEN SPACE SOGGIORNO-CUCINA, 2 ampie camere da letto, 2 bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia, ripostiglio. Le condizioni interne sono ottime. Gli infissi sono a taglio termico. L’intera casa è molto luminosa, grazie alla tripla esposizione. Infatti da un lato vi è la terrazza, con accesso dal salone, da un altro lato un ampio balcone ( lato camera matrimoniale ) e infine finestra ( lato cameretta). Proprio da quest’ultimo lato è possibile pure vedere il mare.. L’immobile è già libero e la documentazione in regola.

Santa Venerina, Catania

A Santa Venerina (fine Acireale) strada Provinciale 49/ii VENDESI un terreno agricolo di 8.500 mq vista Etna e mare. € 67.000,00 non trattabili. In pianta la particella 1116 è tutta sulla strada, le particelle 1228, 1129 e 1113 sono il boschetto. Cod 2435 Info +39 340 9326063

Mascali, Catania

1

1

T

35 ㎡

In Via Terza Traversa a Mascali vi proponiamo un grazioso bilocale al piano terra di 35 mq. con due terrazzi ideali per godere momenti di relax. L’immobile si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una veranda esterna adibita a lavanderia. La posizione dell’appartamento è strategica in quanto siamo a pochi metri dalla spiaggia di Fondachello. Compresa nella richiesta vi è anche un posto auto di proprietà. € 75.000 trattabili Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visitate il nostro sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre proposte immobiliari

Cibali

Catania in zona servita e tranquilla, via Piccioni 23, in vendita garage/magazzino di 91 mq catastali con luce e bagnetto, soppalco. Si trova all'interno di un residance condominiale, l'ingresso carrabile è possibile in maniera ottimale al fine dell'utilizzo dell'immobile come magazzino, diventa poco funzionale se utilizzato come garage in quanto l'ingresso è caratterizzato da corsia stretta ideale solo per una piccola utilitaria o moto e altri mezzi che non siano grandi. Tuttavia parcheggiando i mezzi nella corsia si può scaricare senza problemi a pochi metri dall'immobile. Attalmente infatti è utilizzato come magazzino anche se la destinazione catastale sia garage. Prezzo € 33.000 per un investimento ideale.

Rapisardi / Menza

Nel centrale e servitissimo Viale Mario Rapisardi di Catania proponiamo in vendita, nella sua unicità, un appartamento di circa 70 mq. calpestabili al terzo piano di un palazzo non ascensorato nato negli anni '60, con affaccio sul Viale, l'immobile, che grazie alla sua disposizione risulta essere molto luminoso, si suddivide in un ampio ingresso, due camere, di cui una prospicente il Viale M. Rapisardi, una comoda cucina abitabile ed un bagno, un balcone interno che ci fa accedere a una lavanderie esterna. L'appartamento si presenta con le rifiniture originarie, con infissi in legno e doppi infissi in alluminio ed impianto termoautonomo con gas di città. Ciò che rende unico l'appartamento è il terrazzo di proprietà esclusiva sovrastane di circa 90 mq. Ottimo per chi vuole godere di un grande spazio esterno in pieno centro Città.

Catania

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1

R

100 ㎡

Proponiamo la vendita di un ampio 3 vani (mq 100) , sito a Catania in via santa Sofia bassa a m.200 dalla Circonvallazione , posto al piano rialzato (1' piano balconato sul prospetto interno) di un elegante condominio in residence portierato con ampi spazi a verde. L' appartamento, luminoso e ben disimpegnato, e' composto da: salone, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, ampio ripostiglio e lavanderia con possibilità di 2' bagno. Il prezzo e' di € 145.000, possibilità di garage biposto in affitto ad € 100 mensili collocato sotto l' abitazione e raggiungibile in ascensore. Cod A 822

Acireale in piccolo Stabile bifamiliare Appartamento di 4 Vani oltre Cucina, Servizi e Terrazzi uso Investimento. Se cerchi un immobile che unisca rendita immediata e potenziale di rivalutazione, questa proposta a Acireale merita la tua attenzione. RE/MAX presenta un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile bifamiliare, collocato in posizione angolare e vicino ai collegamenti principali: una soluzione pensata per investitori che vogliono cogliere valore ora, senza sorprese. L’appartamento è composto da ingresso, salone e tre ampie camere da letto, una cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello, bagno principale, lavanderia e un grande ripostiglio. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ariosità agli ambienti; i balconi affacciano su due lati, offrendo prospettive diverse e ventilazione costante. Inclusi nella vendita vi sono inoltre due vani in ammezzato con ingresso esterno e una terrazza sovrastante di circa 150 mq, un plus raro che apre molteplici possibilità d’uso (area relax, impianti fotovoltaici, ampliamento tecnico o eventi privati). Dal punto di vista operativo, l’immobile è locato con contratto in corso fino a febbraio 2027, assicurando una rendita mensile già avviata: un elemento di tranquillità per chi investe e desidera flussi di cassa immediati. La posizione, prossima al centro e alla statale, è strategica per la domanda locativa e garantisce facilità di gestione e ricollocazione futura. È vero: il mercato locale presenta aree popolari, ma proprio queste zone frequentemente offrono: -domanda stabile di affitti a medio-lungo termine, -costi d’ingresso più contenuti e margini di rivalutazione interessanti, -servizi e trasporti vicini che agevolano la collocazione dell’immobile. Opportunità con queste caratteristiche (appartamento angolare, terrazza di 150 mq, vani accessori e contratto di locazione già attivo) sono limitate: la proposta è rivolta soprattutto a investitori che vogliono mettere a reddito subito o pianificare interventi di valorizzazione mirata. Contatta l’agente RE/MAX per ricevere il prospetto economico dettagliato (rendita attuale, condizioni contrattuali, spese) e prenotare una visita riservata. Ti sveleremo anche un elemento tecnico che aumenta il potenziale di sviluppo della proprietà e che non è immediatamente evidente dalle foto. Non perdere tempo: opportunità come questa vengono spesso chiuse in breve tempo.